디디하우스-부동산의 시작

전월세 보증 '확정일자'... 14일부터 온라인서 받으세요

뉴데일리 | 2015.09.14

아파트 CCTV 또렷해진다…화소 높여 감시거리 15m 늘려

앞으로 지어지는 아파트의 CCTV 화소 수가 130만 화소로 높아진다. 지금은 41만 화소다. 또 공장에서 미리 제작된 재료를 현장에서 조립하는 공업화 주택의 인정 기준도 완화돼 공업화 주택의 제작비가 절감될 전망이다. 조선일보 | 2015.09.11

투자 적극 권유한 중개업자, 손해 배상 책임 있나?

3억5000만원 가량의 여유 자금을 부동산에 투자해 수익을 얻고 싶은 김씨. 평소 친분이 있던 공인중개사에게 의뢰해 마땅한 물건을 소개해달라고 부탁했습니다. 김씨는 중개업자를 통해 여러 물건을 소개받았지만 자금이 부족해 번번히 거절할 수 밖... 중앙일보 | 2015.09.11

[부동산 투자포럼]'임대사업자, 법인 전환 실익 따져라'

자산가의 적(敵)은 ‘세금’이다. 상가 건물이나 소형 빌딩 등을 보유한 수익형 부동산 임대사업자도 마찬가지다. 세금 관리를 잘못했다가는 몇 달 치 임대료를 고스란히 날릴 수 있기 때문이다. 이데일리 | 2015.09.10

월세전환율 법정한도, 재계약때도 적용해 세입자 보호

서울 마포구 도화동의 한 아파트에서 전세로 살던 이미경(가명·33·여) 씨는 올해 초 월세로 돌리고 싶다는 집주인의 말을 듣고 처음에는 월세를 내려고 했다. 초저금리 시대이니 월세도 비싸지 않을 거라고 생각했다. 하지만 집주인은 전세금 3억2... 동아일보 | 2015.09.08

年소득 6000만원 넘는 세입자도… 전세자금 저리대출 가능해

전세를 월세로 돌릴 때 적용하는 연이자율 법정한도를 현행 6%에서 5% 안팎으로 내리는 방안을 정부가 추진한다. 연 3% 안팎의 저리 전세자금 대출을 받을 수 있는 사람의 연간 소득한도를 지금의 6000만 원에서 7000만 원 이상으로 높이는... 동아일보 | 2015.09.08

국토부, 건축·개발행위·공장설립 승인 기간 대폭 줄인다

앞으로는 건축·개발행위, 공장설립 승인 등을 위한 인허가 기간이 대폭 단축된다. 10만㎡ 규모의 공장을 건설할 경우 기존 18개월 가량 걸리던 인허가 기간이 10∼11개월 안에도 마칠 수을 전망이다. 매일일보 | 2015.09.08

3천㎡ 미만 건축물은 부동산개발업 등록없이도 개발

앞으로 연면적 3천㎡ 미만의 건축물, 5천㎡ 미만의 토지를 개발할 때는 부동산개발업 등록을 하지 않아도 된다.국토교통부는 부동산개발업 등록 요건을 완화한 ‘부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률’ 시행령이 8일 시행된다고 7일 밝혔다.시행령... 서울신문 | 2015.09.08

[부동산 용어 따라잡기] 아파트 분양 첫걸음 '청약'

분양 기사마다 나오는 구절이 '청약은 언제부터 시작되고~'다. 주택 구입 경험이 없는 부동산 수요자는 이를 계약으로 혼동하기도 한다. 청약은 새 아파트 분양 시 잘 알아둬야 하는 부분이다. 자격 조건 등에 따라 원하는 주택 구입 가능성이 달라... 뉴데일리 | 2015.09.08

서동기 감정평가협회장, 1인 시위 나선 까닭은?

이데일리 | 2015.09.04

'부동산 투기·양도세 탈루로 8년간 3090억원 추징'

부동산 투기와 양도소득세 탈루 등으로 지난 8년 동안 추가 징수한 세액이 3090억원에 달하는 것으로 드러났다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 김태원 새누리당 의원에 따르면 2007년부터 2013년까지 부동산 투기와 양도세 탈루로 부동산 투기... 조선일보 | 2015.09.04

주거취약계층 임대주택 5000호 추가 공급… 정부, 주거안정

정부가 내년 독거노인과 대학생 등 주거 취약계층을 위해 임대주택 5000가구를 공급한다. 개인이 보유한 오래된 단독·다가구주택의 리모델링을 지원해 주거 취약계층에게 저렴하게 공급하는 ‘노후주택 리모델링 임대’도 도입된다. 국민일보 | 2015.09.03

[9·2주거안정대책]단독주택 리모델링 유인책'부족' 세금폭탄'우려'

정부가 2일 ‘서민·중산층 주거 안정 강화 방안’을 내놓은 것은 전·월세난 심화에 따른 서민·중산층의 주거비 부담을 줄여보자는데 있다. 집주인 리모델링 임대사업의 경우 낡은 단독주택을 다가구주택으로 리모델링하면 손쉽게 여러 가구의 임대주택을 ... 이데일리 | 2015.09.03

[9·2주거대책]서민·중산층 주거안정 강화<일문일답>

한국토지주택공사(LH) 등 공공사업자가 노후 단독·다가구 주택을 매입한 후 1인용 소형주택으로 리모델링 또는 재건축해 취약계층에 우선공급하는 등 서민주거 지원이 강화된다 아시아경제 | 2015.09.03

전·월세 불안 해소할 '로드맵'이 없다

연도별 1~8월 누적 전세금 상승률 그래프 정부가 2일 서민 주거 안정 강화 방안을 다시 내놨다. 올 4월에 이어 두 번째다. 전세금이 6년6개월째 계속 상승하고, 월세 가격도 급등하는 등 주택 시장 불안이 가중되고 있는 상황에 대응하기 위... 조선일보 | 2015.09.03

노후주택 리모델링 해 임대…전월세난 해소 대책은 빠져

정부가 내년에 임대주택 공급을 5000가구 늘리면서 저소득 홀몸노인, 대학생 등 주거취약계층에 우선 배정하기로 했다. 또 개인 소유의 낡은 단독·다가구주택을 개량해 임대용으로 활용하는 ‘집주인 리모델링 임대’ 시범사업을 1000가구 규모로 내... 한국경제 | 2015.09.03

다가구주택도 준공공임대주택으로 등록 '세제혜택'

다가구주택도 준공공임대주택으로 등록할 수 있게 된다. 준공공임대주택이란 개인 소유지만 정부가 임대 보증금 인상률 등을 제한하는 대신 각종 세제 혜택을 주는 주택이다. 조선일보 | 2015.09.02

'국세청이 잘못 부과하는 세금, 연간 1조8천억원'

국세청이 잘못 부과한 세금이 연간 평균 1조8천억원에 달하는 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속 새누리당 심재철 의원이 2일 국세청에서 제출받은 국정감사 자료에 따르면 지난 2012∼2014년 이의신청, 심판청구, 행정소송으로 국세청의... 국민일보 | 2015.09.02

도시지역 5000㎡이상 토지 뉴스테이 촉진지구 지정

조선일보 | 2015.08.31

올 1분기 부동산 실거래가 허위신고 489건 적발

국토교통부는 올해 1분기 부동산 실거래 신고내역에 대한 지자체 자체 조사 및 정밀조사를 통해 실거래가 허위신고 등 489건(957명)을 적발하고 23억원의 과태료를 부과했다고 27일 밝혔다. 신고를 늦게 했거나 하지 않은 경우가 368건(71... 매일일보 | 2015.08.28

바닥충격음 측정방식 '임팩트볼' 중단..뱅머신으로 일원화

층간소음 완충재 성능 측정법이'뱅머신' 방식으로 일원화 된다. 그동안 바닥충격음 측정방법 등에 대해 논란을 빚어왔던 임팩트볼(고무공) 측정법은 도입된지 1년여 만에 중단된다. 아시아경제 | 2015.08.28

아파트 분양 계약금 10%로 낮춘다

이르면 올 11월부터 새 아파트를 분양받을 때 내야하는 계약금 납부 비율이 20%에서 10%로 절반 낮아진다. 초기 계약금 비중을 축소해 계약자의 계약금 마련 부담을 줄여주기 위해서다. 계약자의 초기 부담금이 낮아지면 분양시장에는 호재로 작용... 아시아경제 | 2015.08.27

신혼부부에 투룸 이상 행복주택 우선 공급…예비 부부도 청약

신혼부부의 주거특성에 맞춘 투룸형 이상의 행복주택이 공급된다. 행복주택 입주자 모집공고일을 기준으로 결혼 계획이 있는 예비 신혼부부들도 행복주택 청약이 가능해진다. 조선일보 | 2015.08.27

산업단지 입주기업 근로자도 주택 특별공급 받는다

산업단지 입주기업에서 일하는 노동자와 평택 이전 미군기지 내 근로자도 주택 특별공급 대상에 포함된다. 또 지방이전 공공기관 종사자들에 대한 주택 특별공급 기한이 2015년에서 2018년까지로 연장된다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘주택공급에 ... 데일리안 | 2015.08.26

시세 잘못 알려준 중개업자의 책임은?

계약 결정 짓는 중요한 요소…일부 책임 있어 부동산 거래에 있어 시세 정보는 권리관계만큼 중요한 요소로 꼽힙니다. 금전적인 손해나 이익으로 바로 연결되기 때문입니다. 중앙일보 | 2015.08.26

LH, 영구임대 입주민 무료법률상담 서비스 실시

한국토지주택공사(LH)는 9월부터 LH 임대주택 입주민에게 찾아가는 법률서비스인 ‘법률홈닥터’를 실시할 계획이라고 25일 밝혔다. 데일리안 | 2015.08.25

[이상우 기자의 부동산 용어 따라잡기]도시계획에서 용도(用途)의 의미

도시계획에서 자주 접하는 말이 용도(用途)다. 쓰임새를 뜻하는 이 말은 지역, 지구, 구역, 변경 등 다양한 단어 앞에 붙어 혼동되기 쉽다. 용도지역은 정부가 토지의 효율적 이용을 위해 토지 쓰임새와 건물의 건폐율·용적률 등을 제한한 지역이다... 뉴데일리 | 2015.08.25

[내년 지방세제 개편안] 기업형 민간임대주택 사업자 취득세 감면폭 25%→50%로 확대

행정자치부는 20일 지방세제 개편 방안을 통해 8년 이상 장기임대주택을 100가구 이상 임대하는 ‘기업형 민간임대주택’ 취득세 감면폭을 기존 25%에서 50%로 확대하기로 했다. 기업형 민간임대주택 공급자의 비용 부담이 줄어들어 민간임대주택 ... 한국경제 | 2015.08.21

국토부, 주택 유한책임대출 시행방안 규정 마련

국토교통부는 유한책임대출 도입근거를 마련한 ‘주택도시기금법’ 개정 후속조치로, ‘주택도시기금법 시행령’ 개정안을 21일부터 9월 30일까지 40일 간 입법예고한다고 20일 밝혔다. 개정안에는 유한책임대출 운영방안으로 담보물에 대한 별도의 심사... 데일리안 | 2015.08.21

영구임대주택 민간 위탁 백지화

영구임대주택 관리를 민간에 이전하기로 한 방침이 백지화됐다.18일 김성태 새누리당 의원실에 따르면 정부와 새누리당은 이날 국회에서 회의를 열어 영구임대주택 관리를 현행대로 한국토지주택공사(LH)가 맡아 관리하는 쪽으로 의견을 모았다.정부는 현... 매일일보 | 2015.08.19

시범지구 해제하고 사업규모 반토막인데도 '이상없다'는 행복주택

정부가 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등이 부담 없이 살 집을 공급하겠다며 야심차게 추진했던 행복주택 사업이 삐걱대고 있다. 목동 행복주택 시범지구가 해제되고, 송파와 잠실에서 시범지구 해제요청이 잇따르고 있는가 하면 공릉도 애초 계획보다 사... 조선일보 | 2015.08.19

[이상우 기자의 부동산 용어 따라잡기]필지·지목 보면 소유권·용도 나온다

토지는 가시적으로 '내 땅'과 '남의 땅'의 경계가를 알기 어렵다. 또 본인 소유의 토지라 해도 마음대로 개발할 수 없다. 따라서 '필지'와 '지목'을 통해 토지의 소유권 경계와 개발 가능 여부를 알아 두는 것이 중요하다. 뉴데일리 | 2015.08.19

10년 넘도록 삽질 한번 안하면서 토지 소유주 울려…

올 10월 1일자로 공원에서 해제되는 주요 지역 정리 표 10년 이상 도시공원으로 묶여 있던 전국 토지 1780만여㎡가 올 10월 1일 한꺼번에 풀린다. 토지 소유주들의 부동산 매매 등 재산권 행사가 가능해지고 2층 이하 단독주택 등도 지을... 조선일보 | 2015.08.18

건설업계 '담합업체 특별사면 적극 환영…자성 분위기 조성될

8·15 광복절 특별사면으로 담합처분을 받은 건설사들의 입찰제한이 풀어줬다는 소식에 건설업계는 크게 환영하는 분위기다. 시공능력평가 상위에 있는 대형 건설사뿐 아니라 입찰제한을 받았던 중견 건설사들도 공공공사 영업에 나설 수 있게 됐기 때문이... 조선일보 | 2015.08.14

건설협회 '건설분야 행정제재처분 특별 해제' 즉각 환영

대한건설협회는 광복 70주년 특별사면의 일환으로 발표된 '건설분야 행정제재처분 특별 해제조치'에 대해 즉각적인 환영의 뜻을 밝혔다. 노컷뉴스 | 2015.08.14

지자체 ‘숨은 건축규제’ 10월 이후 완전히 사라진다

A씨는 자신이 소유한 상가주택 상층에 다락을 설치하려고 건축허가를 신청했으나 시는 자체 지침상 불가능하다고 통보했다. 서울신문 | 2015.08.13

'뉴스테이 3法' 본회의 통과…기업형 임대 박차

기업형 임대주택 공급을 활성화하기 위한 '뉴스테이 3법'이 국회 본회의를 통과했다. 국회는 11일 본회의를 열어 국토교통위원회를 통과한 민간임대주택에 관한 특별법, 공공주택 특별법, 도시 및 주거환경정비법 등 뉴스테이 3법을 의결했다. 연합인포맥스 | 2015.08.12

'부동산 양도소득세…근로·사업소득과 합산 과세해야'

부동산 양도소득세를 근로소득·사업소득과 합산해 과세해야 한다는 주장이 제기됐다.건설산업연구원은 '부동산 관련 조세의 변천과정과 현황의 국제 비교' 연구보고서를 발간하고 "부동산 양도소득세는 근로소득 등과 합산과세하는 방안을 적극적으로 고려해야... 노컷뉴스 | 2015.08.12

국토부,‘하천예정지 지정제’ 폐지

하천법상 ‘하천예정지’로 묶여 토지형질변경 등이 제한됐던 전국 21만여㎡가 각종 규제에서 벗어난다. 아시아투데이 | 2015.08.11

주한 미군 반환공여구역 등 개발부담금 50% 경감

주한 미군 반환 공여구역과 접경지역이 소재한 읍·면·동의 개발부담금이 절반으로 줄어든다. 계획입지사업에 부과되는 개발부담금 감면기간도 3년 더 연장된다. 연합인포맥스 | 2015.08.11