디디하우스-부동산의 시작

주택임대차계약 신고 모바일로…임대차신고 시스템 개선 사업 본격화

주택임대차계약 신고제의 본격 도입과 함께 신고 편의성을 높이기 위한 모바일 신고제도의 도입이 본격화한다. 임대차 시장 내 정보 격차도 해소될 전망이다.22일 국토교통부에 따르면 주택임대차 모바일 시스템 구축 등을 위한 차세대 부동산거래관리시스... 머니투데이 | 2024.07.23

“상가 권리금 중개수수료 250만원 받았는데…왜 불법인가요?”

그간 관행적으로 이뤄진 부동산 공인중개사의 상가 권리금 중개에 대해 대법원이 위법 판결을 한 후 이를 둘러싼 제도 개편이 관심이다.21일 한국공인중개사협회에 따르면 협회 산하 부동산정책연구원이 국토교통부와 함께 한국부동산경영학회에 관련 연구용... 매일경제 | 2024.07.22

정부, 전세사기 피해주택 매입에 4조2000억원 추산

정부가 전세사기 피해주택을 한국토지주택공사(LH)가 매입하는데 4조2000억원이 소요될 것이란 추산을 내놨다.이 주택은 LH 자산으로 잡혀 공공임대주택으로 전환되기 때문에 4조원대 재정이 소요되는 것은 아니다.22일 국토교통부 등에 따르면 국... 매일경제 | 2024.07.22

“안 부족하다더니”…부랴부랴 ‘주택공급 카드’ 꺼내는 정부

정부가 급하게 ‘전방위적 공급 물량’ 확보 카드를 꺼내 들고 있다.주택 공급 부족 지적이 지속 되는 가운데 최근 아파트 매매 시장에선 ‘패닉 바잉’(공포 매수)이 시작됐다는 평가가 나오면서 공공은 물론 민간까지 주택 공급에 참여하도록 유인하는... 이데일리 | 2024.07.18

민간 사전청약 당첨자도 중복청약 제한 없어진다

민간 건설사가 진행하는 사전청약에 당첨된 사람들도 이르면 9월부터 다른 아파트에 자유롭게 청약할 수 있게 된다. 공사비 급등으로 사전청약 단지들의 사업 지연 및 취소가 속출하면서 당첨자들의 피해가 불어나자 정부가 해당 시행규칙을 고치기로 한 ... 동아일보 | 2024.07.17

22대 국회도 여야 '전세사기특별법' 대전 예고 …쟁점법안 쏟아지는 국토위

22대 국회에서도 '선(先)구제 후(後)회수'를 골자로 하는 전세사기 특별법을 둘러싸고 여야간 신경전이 본격화할 전망이다.지난 15일 정부와 여당은 국회 국토교통위원회 여당 간사인 권영진 국민의힘 의원과 김은혜 국민의힘 의원의 대표 발의로 '... 머니투데이 | 2024.07.17

'매입임대' 연일 비판 경실련… LH 토론회 참석해 남긴 말은?

한국토지주택공사(LH)가 주최하는 토론회에 ‘매입임대사업’을 두고 연일 비판의 목소리를 내고 있는 경실련이 처음으로 맞붙었다. 이날 토론회에서는 매입임대 가격을 낮추기 위한 제도 개선이 필요하다는 공감대가 모였다. 이데일리 | 2024.07.17

HUG, 다주택 임대인에 대한 '전세보증 추가 심사' 방안 도입

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증을 50건 초과 가입한 임대인에 대해 자체 '추가 심사' 방안을 하반기 중 도입할 예정이라고 12일 밝혔다.앞서 감사원은 전세 보증 사고율이 높은 다주택 임대인을 가입 단계에서 추가 검증하는 등 대응... 연합인포맥스 | 2024.07.15

박상우 국토장관 "신생아특례로 집값 오른 것 아냐...종부세 폐지해야"

박상우 국토교통부 장관은 10일 신생아 특례대출 등 각종 정책대출 여파로 집값이 상승하고 있는 것은 아니라는 입장을 밝혔다.박 장관은 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에서 '신생아 특례대출 기준 완화 등으로 부동산 가격이 오르고 있다는 우려가... 머니투데이 | 2024.07.11

“집주인 잘못인데 왜 우리가 책임져요”…개정 중개사법 시행 첫날, 혼란 그 자체

“집주인이 알려주지 않으면 우리가 알 수 없는데 왜 우리 책임인가요.”공인중개사의 설명 의무를 강화한 ‘공인중개사법 시행령·시행규칙’이 10일부터 시행된 후 공인중개사들 사이에서는 “취지는 이해되지만 현실적으로 힘든 부분이 있어 중개 업무가 ... 매일경제 | 2024.07.11

종부세 4.2조 중 69%는 상위 1%가 납부

지난해 4조2000억 원 규모의 종합부동산세 가운데 약 70%는 상위 1% 납세자가 부담한 것으로 나타났다.9일 더불어민주당 양부남 의원이 국세청에서 받은 자료에 따르면 지난해 개인과 법인을 포함해 납부자 상위 1%에 해당하는 4951명은 종... 동아일보 | 2024.07.10

"집 주인 체납 세금도 설명해줘야" 공인중개사 확인·설명 의무 강화

앞으로 임대차 계약을 체결하기 이전에 세입자가 공인중개사로부터 집주인의 체납 세금, 선순위 세입자 보증금 등 집과 관련한 선순위 권리관계를 자세히 설명받을 수 있다. 공인중개사의 확인·설명 사항이 의무화된다.국토교통부는 7일 중개대상물에 대한... 머니투데이 | 2024.07.08

멈춰선 공사현장 다시 일으킨다…건설투자 추가 15조 편성

정부가 체감경기를 개선하기 위해 건설투자를 늘린다. 신규공사 위축 등으로 일자리가 감소해 어려움을 겪고 있는 지역경기를 일으키기 위함이다.3일 발표된 ‘2024년 하반기 경제정책방향’에 따르면 정부는 건설투자 활성화를 위해 공공투자, 민자사업... 이데일리 | 2024.07.04

'20년 등록임대주택' 나온다 임차인 바뀌면 전월세 더 올려

현재 10년 이상 의무 기간으로 운영되는 민간 등록임대주택이 20년짜리 장기 거주용으로도 나온다. 이때 임대료(전월세) 규제도 대폭 완화된다. 기존에는 임차인 변경과 상관없이 정해진 10년 전체를 두고 2년 갱신 때 최대 5%까지만 임대료를 ... 매일경제 | 2024.06.28

"2025년부터 인구 감소, 주택 정책도 근본적 변화 필요"

2025년부터 전국 인구가 감소세에 돌입하고 장기적으로는 감소세가 더 커질 것으로 예상돼 주택 정책에서도 근본적 변화가 필요하다는 지적이 나왔다.23일 건설산업연구원은 건설동향브리핑에서 "그동안 우리나라 건설·주택시장은 인구 성장과 수요초과 ... 아시아경제 | 2024.06.24

주형환 "저출생 반전 계기 만들 것, 2030년까지 출산율 1.0명대로"

주형환 대통령 직속 저출산고령사회위원회(저고위) 부위원장은 지난 21일 머니투데이와 진행한 인터뷰에서 최근 발표한 저출생 추세 반전 대책과 관련해 "과거 대책에 대해 통렬하게 반성하고 개선하려고 했다"며 이같은 목표를 밝혔다. 그러면서 "우리... 머니투데이 | 2024.06.24

준공 후에도 조합장 '연봉 1억' 고의적 '늑장청산' 단속 나선다

아파트를 다 짓고 수년이 지나도록 조합을 청산하지 않아 수 천만원에서 1억원에 달하는 연봉을 받는 조합장들이 수두룩한 것으로 나타났다.정부와 국회는 문제의 심각성을 인지하고 법을 개정해 이달부터 정당한 사유 없이 조합을 해산·청산 하지 않으면... 이데일리 | 2024.06.24

[저출생 대책] 신생아 특례 대출 소득기준 한시 폐지

내년부터 신생아 특례 대출 소득 기준이 사실상 폐지되고, 분양 주택의 신생아 가구 우선 공급 물량이 연간 12만호 이상으로 대폭 늘어난다.또한 이미 특별공급에 당첨됐더라도 신규 출산 가구는 기존 주택을 처분하는 것을 조건으로 특공 추가 청약 ... 연합인포맥스 | 2024.06.20

청약 통장 줄어드는데, 신생아특례는 또 푼다... '주택도시기금' 비상

주택도시기금 조성액과 여유자금 곳간이 빠르게 줄어들고 있다. 기금 주요 재원인 청약통장 가입자 수 감소 등 전반적인 주택시장 위축 여파다. 문제는 이런 상황에서 기금을 써야 할 곳은 계속 늘어난다는 점이다. 정부가 신생아특례대출 확대 등 주거... 머니투데이 | 2024.06.20

“부부 공동명의 했다 불법 저질러”.. '실거주의무' 또?

“전매제한은 풀렸는데 실거주의무 때문에 재산권 행사도 못하고, 부부 공동명의까지 안된다고 하니 답답할 따름입니다.”실거주의무로 인한 실수요자들의 혼란이 가중되고 있다. 지난 3월 법이 개정되면서 실거주의무가 3년 유예됐지만 전매제한과 엇박자를... 이데일리 | 2024.06.19

"빌라 전세시장 살려라" 보증 문턱 낮춘다

앞으로 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증 심사 시 집값 산정 방식으로 공시가 외에 감정가도 활용할 수 있게 된다. 일률적인 공시가 적용으로 빌라 등 다세대주택 역전세가 심화된 가운데 이번 제도 개선으로 초토화된 빌라 전세 시장이 정상... 매일경제 | 2024.06.14

"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다

빌라(다세대·연립) 시장의 역전세난 우려가 다소나마 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증보험 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 길을 열어줬기 때문이다. 청약통장 월납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 1... 한국경제 | 2024.06.13

주택 종부세 중과 대상, 1년새 99.5% 급감

지난해 다주택 등의 이유로 더 무거운 종합부동산세 부담을 떠안은 인원이 1년 새 200분의 1 수준으로 쪼그라든 것으로 나타났다. 집값이 하락한 데다 윤석열 정부 들어 세제를 크게 손질한 영향이다. 10일 국세청에 따르면 지난해 개인 주택분 ... 동아일보 | 2024.06.11

박상우 국토부 장관 "종부세·임대차2법 폐지해야…시장은 안정적"

박상우 국토교통부 장관이 종합부동산세와 재건축초과이익 환수제, 임대차 2법(계약갱신요구권·전월세 상한제) 폐지에 찬성한다는 입장을 밝혔다.박 장관은 9일 오전 KBS 일요진단에 출연해 "종부세는 부동산 수익이 많이 나는 것을 막기 위해 징벌적... 머니투데이 | 2024.06.10

수술대 오른 종부세, 바람직한 개편 방향은

2005년 도입돼 20년째 대한민국 부동산 보유세의 상징으로 꼽히던 종합부동세(종부세) 개편 논의가 본격화되면서 부동산 시장이 주목하고 있다. 종부세 자체에 대한 형평성 논란과 이중과세 지적이 제기됐기 때문에 개편의 필요성에는 공감하는 분위기... 이데일리 | 2024.06.07

"야당 '선구제 후회수' 법안 통과 한 달 만에 구제? 불가능"

3일 서울 강남구 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부에서 열린 ‘주거안정 지원 강화방안 토론회’에서 참석자들은 유례도 없고, 시간이 얼마나 걸릴지 모르는 야당의 ‘보증금 반환채권 매입안’(선구제)보다 경매차익을 활용한 피해자 주거지원 강화방안... 이데일리 | 2024.06.04

전셋집 주인 금융·신용 정보공개 '클린임대인' 도입한다

전셋집 계약 시 임대인의 주택 권리관계·신용정보 등이 투명하게 공개된다. 금융·신용정보가 투명한 집주인은 '클린임대인'으로 등록하고, 권리관계가 깨끗한 집에는 '클린주택' 인증과 '클린마크'를 부여한다. 서울시는 집주인 금융·신용정보 공개로 ... 머니투데이 | 2024.06.04

작년 종부세 납부 49만명… 1년새 61% 줄어

지난해 종합부동산세를 낸 사람과 세금 규모가 모두 큰 폭으로 줄어든 것으로 집계됐다. 부동산 공시가격 하락 속에 기본공제금액이 올라가고 세율이 완화된 결과로 분석된다.3일 국세청은 지난해 귀속 종부세 납부 인원이 49만5000명, 결정세액은 ... 동아일보 | 2024.06.04

'선구제 후회수' 전세사기특별법 거부권 의결…"신속 구제 불가능"

정부가 전세사기 피해자의 '선(先)구제 후(後)회수' 방안을 담은 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(전세사기특별법)' 개정안에 대해 국회에 재의 요구(거부권)를 하기로 결정했다.박상우 국토교통부 장관은 29일 오후 정부서울청사... 아시아경제 | 2024.05.30

집 사고팔땐 꼭 체크하세요…과세기준일 놓쳤다간 '세금 폭탄'[헛다리경제]

집, 땅 등 부동산 계약을 앞두고 있다면 꼭 염두에 둬야 하는 것이 있다. 입지? 학군? 교통? 여기에 하나 더. 바로 과세기준일이다. 간과했다간 돌아오는 7, 9월에 자칫 세금 폭탄을 떠안게 될 수도 있다.지방세법 제107조 제1항에 따르면... 아시아경제 | 2024.05.30

이복현 “PF 부실정리 미루면 대형 건설사도 위험…평가기준 보완”

이복현 금융감독원장이 앞서 발표한 ‘PF 연착륙 대책’과 관련해 건설업계에 적극적인 협조를 요청했다. 이와 함께 금감원은 PF 사업성 평가의 일부 기준을 완화하고 특수성을 감안하도록 보완할 방침이다. 이복현 원장은 29일 부동산PF 연착륙을 ... 동아일보 | 2024.05.29

야당안 거듭 반대 박상우 국토장관 "전세사기 당해도 원하는 만큼 거주"

박상우 국토교통부 장관이 27일 "전세 사기를 당하더라도 공공이 경매를 통해 낙찰받아 피해자가 원래 살던 집에서 원하는 만큼 거주할 수 있게 할 것"이라고 밝혔다.박 장관은 이날 세종 국토교통부 기자실에서 '전세사기 피해자 주거안정 지원 강화... 머니투데이 | 2024.05.28

與 "종부세 손보자는 野 주장 환영…조세원칙에 맞게 개편"

국민의힘이 더불어민주당 일각의 종합부동산세 개편 주장에 환영의 입장을 보였다.국민의힘 정점식 정책위의장은 28일 원내대책회의에서 "최근 민주당에서 주택에 부과되는 징벌적 과세인 종부세를 손봐야 한다는 주장이 나오고 있다"며 "종부세 부담 완화... 연합인포맥스 | 2024.05.28

野 전세사기특별법 또 반대한 국토부…'선구제' 불가론 고수

정부가 더불어민주당이 추진하고 있는 '전세사기 특별법(이하 특벌볍)' 개정안에 대한 반대입장을 재차 확인했다. 취지는 좋지만 선(先)구제 후(後)회수가 이뤄질 때 회수가 제대로 이뤄지지 않을 가능성과 활용될 주택금융기금의 부적절성에 대한 지적... 머니투데이 | 2024.05.24

올해도 1주택자 재산세 부담 완화… '상한제' 첫 시행

올해도 1주택자는 다주택자·법인보다 약 15%포인트 낮은 공정시장가액비율을 적용받아 재산세 부담을 덜게 된다. 공시가격이 급등해도 과세표준이 전년보다 5% 이상 오르지 않도록 하는 '과세표준 상한제'도 처음으로 도입된다. 행정안전부는 서민 주... 아시아경제 | 2024.05.22

1주택자 재산세 올해도 줄어든다..공정시장가액비율 특례 연장

올해도 1주택자들은 재산세 걱정을 덜었다. 정부가 세부담 완화를 위해 한시적으로 낮춘 공정시장가액비율을 연장 적용해서다. 인구감소지역의 4억원 이하 주택을 추가로 구매해도 기존 주택에 대한 1주택 비과세 혜택이 그대로 유지된다.행정안전부는 2... 머니투데이 | 2024.05.21

부족한 공급·치솟는 전세가…이번주 정부 대책에 '묘안' 담길까

전세제도를 놓고 정부가 골머리를 앓고 있다. 전세사기 피해 지원을 위한 야당의 특별법은 통과 가능성이 커지고 있는 상황에서 전국 전세가는 52주째 상승해 일부 지역에선 매매가와 맞닿을 정도다.국토교통부가 이르면 이번 주 주택 공급을 비롯한 전... 머니투데이 | 2024.05.20

"'빌라 기피 현상에" 전세보증 주택가격 산정 방식 변경…감정평가 활용

국토교통부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진한다. 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘어나고 빌라 기피 현상이 아파트 전셋값 상승으로 이어지면서 제도 손... 이데일리 | 2024.05.17

문재인 정부 땐 내 집 마련 기회, 지금은 무용론... 사라지는 사전청약 왜?

사전청약은 주택 착공 이후 시행하는 본청약보다 1~2년 앞서 분양하는 제도다. 2009년 이명박 정부 때 보금자리주택에 처음 적용됐지만 본청약까지 시간이 걸려 폐기됐다. 하지만 문재인 정부 시절 부활했다.2021년 7월부터 시작한 사정 청약 ... 머니투데이 | 2024.05.16

국토부 장관, 주택공급 통계오류 공식 사과…"유감스럽고 죄송"

박상우 국토교통부 장관은 주택공급 실적을 과소집계한 통계오류를 빚은 데 대해 주무부처 장관으로서 유감스럽고 죄송스럽게 생각한다고 밝혔다.박상우 국토부 장관은 13일 열린 출입기자 차담회에서 관련 질문을 받고 "장관으로서 굉장히 유감스럽고 죄송... 연합인포맥스 | 2024.05.14