디디하우스-부동산의 시작

'공인중개사' 신규개업 2015년 이후 최저

한국공인중개사협회에 따르면 지난 6월 전국 부동산 중개사무소 신규 개업은 총 744건으로 전달(889건)에 비해 145건(16.3%), 작년 같은 달(968건)에 비해 224건(23.1%) 줄었다.협회가 공인중개사 월별 개·폐업 현황을 집계하... 한국경제 | 2024.07.23

집값 슬금슬금 "좀 버텨볼까"…'1년 내 되팔이' 부동산 단타 줄었다

지난해 하반기부터 집합건물을 매수한 후 1년 이내 매도하는 이들의 비중이 줄어들고 있다. 하반기 미국의 기준금리 인하가 예상되는 가운데 부동산 시장이 살아날 조짐이 보이자 집을 팔 시점을 미루고 있기 때문으로 분석된다.22일 직방이 올해 상반... 머니투데이 | 2024.07.23

[기자수첩] 의심스러운 신호는 부동산 시장을 통제할 수 없다

'주택 공급 부족, 번지는 패닉바잉' vs '국토부, 서울·수도권 주택 공급 충분'. 달라도 너무 다른 이 문구들은 지난주에 쏟아졌던 부동산 기사의 제목이다. 전자는 민간업체의 수치를 바탕으로 한 진단이고, 뒤는 정부가 자체 조사 결과를 근거... 아시아경제 | 2024.07.23

8000만원 할인?...“주차비 50배·이사 엘베 500만원 각오하라” 드러누운 입주민

“할인분양 세대 입주 적발 시→주차요금 50배 적용→커뮤니티·공용부시설 사용 불가→이사 시 엘베사용료 500만원부터→할인 분양세대 입주 불가.”최근 한 온라인 커뮤니티에 올라온 글이다. 전남 광양시 한 아파트 건설사의 ‘할인분양’으로 입주민 ... 매일경제 | 2024.07.22

"어떻게 마련한 새 집인데"…신축 아파트 '무더기 하자' 까닭은

지난달 30일 입주 개시와 동시에 누수, 벽지·타일 마감 미비 등 하자 논란이 불거진 전남 광양 A아파트가 다음달 말까지 하자보수를 마무리 짓기로 했다. 시공사측은 당초 19일까지 보수를 완료한다는 계획이었으나 지난 17일 입주민들과의 미팅에... 이데일리 | 2024.07.22

"전국 집값 올랐다는데?"…이 말이 억울한 지방 집주인들

서울과 수도권을 중심으로 집값이 상승하자 전국 아파트 가격이 9개월만에 오름세로 바뀌었다. 지방광역시와 기타지방의 아파트 가격이 계속 하락하는 가운데 서울과 수도권의 집값이 이보다 더 큰 폭으로 오른 영향이다.21일 KB부동산의 주간 아파트 ... 머니투데이 | 2024.07.22

거래 늘고 집값 올랐지만…"어? 과거와 다르네" 말 나오는 이유

지난달 서울 아파트 평균 매매금액이 처음으로 12억원을 넘어섰다. 올 초까지만 해도 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동구) 지역 위주로 집값이 올랐지만 최근 들어서는 성북구, 서대문구 등 다른 지역에서도 집값이 들썩이고 ... 머니투데이 | 2024.07.22

‘패닉바잉’ 서울 아파트값 상승폭 확대…“지방 격차 더 벌어져”

‘패닉바잉’ 우려가 나오는 서울은 이번주 매맷값 상승 폭이 눈에 띄게 확대했다. 이로써 서울 아파트 매맷값은 17주 연속 이어가고 있다. 특히 서울 아파트 상승세는 수도권으로는 확산하고 있지만 지방은 하락폭이 확대하며 가격 차이가 더 벌어지... 이데일리 | 2024.07.19

전국 아파트 매매가 5주 연속 상승…서울은 17주 연속 올라

전국의 아파트 매매 가격이 5주 연속 상승했다. 서울의 아파트 매매 가격은 17주 연속 올랐다. 18일 한국부동산원이 발표한 15일 기준 '7월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국의 아파트 매매 가격은 한 주간 0.05% 상승해 ... 연합인포맥스 | 2024.07.19

반값인데도…"살 땅이 없다" 시행사 몸사리는 이유

"살만한 땅이 없다." 국내 한 대형 시행사 임원의 말이다. 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실이 장기화되면서 대출 무게를 견디지 못한 프로젝트의 사업장들이 저렴한 가격에 시장에 나오지만 새 주인을 찾기 어렵다. 업계 관계자는 "PF 브릿지론... 머니투데이 | 2024.07.18

"양심없나요?" 급매로 집 팔자…공인중개사 얼굴까지 공개

서울시 민생사법경찰국은 서초구 B 아파트 소유자 단톡방을 만들어 집값 담합을 주도한 방장 S씨를 공인중개사법 위반 혐의로 형사 입건해 검찰에 송치했다고 18일 밝혔다.S씨는 아파트 소유자만 단톡방 회원으로 받아들이고, 회원들은 온라인 부동산 ... 한국경제 | 2024.07.18

국민 37%가 토지 소유…보유자 64%가 60대 이상

우리나라 국민 10명 중 4명이 토지를 보유하고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 작년 12월 말 기준 지방자치단체 등에 등록된 지적공부 정보를 기초로 한 토지소유현황 통계를 18일 발표했다.작년 말 기준으로 우리나라 전체 주민등록인구 513... 이데일리 | 2024.07.18

법 악용해 보증금 떼먹고…稅혜택 다시 누리는 ‘악질 임대인’

전세보증금을 상습적으로 돌려주지 않아 명단이 공개된 ‘악성 임대인’ 중 절반이 여전히 임대사업자 자격을 유지하며 세제 혜택을 받는 것으로 나타났다.17일 문진석 더불어민주당 의원이 확보한 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면 현재 악성 임대... 매일경제 | 2024.07.18

"전세금 못 줘" 배째라는 집주인…빌라 세입자 '공포' 더 커졌다

전세가 만기됐지만 보증금을 못받은 임차인 수가 급격히 늘고 있다. 전세사기를 잡기 위한 대책으로 반환보증보험 가입기준을 강화했지만, 그 결과 오히려 빌라 집주인 자금 여력이 줄어들면서다.16일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 상반기(1~6월... 머니투데이 | 2024.07.17

6월 서울 주택 매매價 상승률 3년만 최대…전국은 7개월 만에 상승

6월 서울의 주택 매매 가격이 전달 상승률의 두 배를 웃돌았을 뿐만 아니라 거의 3년 만에 최대 상승률을 보였다.한국부동산원이 15일 발표한 '6월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 6월 서울 주택 매매 가격은 전달보다 0.38% 올랐다. ... 연합인포맥스 | 2024.07.16

"비싸다더니 싼데?" 광명·용인·안양·파주 미분양 아파트 잇달아 '완판'

경기도 광명, 수원, 안양 파주 등 서울과 인접한 수도권 아파트 분양시장에 온기가 돈다. 수개월 간 미분양 물량이 남아 골머리를 앓던 단지들이 연달아 '완판' 소식을 전하고 있다.15일 부동산 업계에 따르면 광명2R구역을 재개발하는 '트리우스... 머니투데이 | 2024.07.16

"공사비에 이어, 간접사업비도 4배 뛰었다" 안양 재건축 조합원의 한숨 [부동산 AtoZ]

16일 관련 업계에 따르면 진흥아파트 재건축 조합은 지난 12일 열린 조합 정기총회에서 사업비 516억원 증액을 확정했다. 2020년 6926억원이었던 사업비는 매년 올라 이번 총회를 거쳐 9573억원이 됐다.조합은 비용 인상은 그간 고금리,... 아시아경제 | 2024.07.16

집값 다시 들썩여도 오피스텔 투자는 외면…'월세'만 올랐다

오피스텔의 침체 분위기에 매매와 전세가격 모두 하락 추세가 계속됐다. 한편 전세기피 현상에 월세만 상승이 이어지고 있다.한국부동산원은 15일 2024년 2분기 오피스텔 가격 동향을 발표했다. 전 분기(지난 4월 1일 기준) 대비 2분기 전국 ... 머니투데이 | 2024.07.16

한은 총재·국토장관의 주택시장 진단 들어보니

서울 아파트 매매가격이 16주, 전세가격이 60주 연속 상승하면서 주택시장의 방향에 대한 불안심리가 확산하고 있다.이창용 한국은행 총재는 금리 인하에 대한 섣부른 기대로 부동산 시장에 뛰어들지 말라고 경고했고 박상우 국토교통부 장관은 '금융장... 연합인포맥스 | 2024.07.15

중도금 무이자 혹했다 해지 위약금에 '헉'

'1차 계약금 1000만원, 중도금 무이자 대출.' 지방의 한 아파트 분양권을 가계약한 A씨. 한 달 뒤 계약금 10%인 4500만원을 내는 조건이었다. 한 달이 되지 않아 A씨는 분양권을 포기해야겠다고 마음먹었다. 하지만 시행사 측으로부터 ... 머니투데이 | 2024.07.15

집값 불붙자 진화 나선 정부, 국토장관 "지역적 잔등락, 상승 추세 아냐"

박상우 국토교통부 장관이 부동산 시장과 관련 "추세적인 상승으로의 전환은 아니라고 본다"고 다시 한번 강조했다. 박 장관은 11일 세종에서 기자간담회를 열고 "지역적, 일시적으로 일어나는 잔등락이며, 과거처럼 몇 년씩 오르는 상황은 재현되지 ... 머니투데이 | 2024.07.12

박상우 장관 "재건축 부담금 8월부터 부과…68개 단지, 가구 평균 1억"(종합)

박상우 국토교통부 장관이 재건축 초과이익 환수제 폐지가 필요하다고 언급하면서도 규제가 필요한 지역은 유지하는 방식으로 보완 장치를 마련해야 한다고 밝혔다. 이르면 8월부터 재건축 부담금이 부과될 것으로 예상된다. 10일 박 장관은 국회 국토교... 아시아경제 | 2024.07.12

전국 아파트 매매가 4주 연속 상승…상승폭도 확대

전국의 아파트 매매 가격이 4주 연속 오름세를 보였다. 매매 가격 상승률도 전주 대비 오름폭이 커졌다. 11일 한국부동산원이 발표한 8일 기준 '7월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 한 주간 0.04% 상승했... 연합인포맥스 | 2024.07.12

다 지어놓고 불꺼진 집 수두룩…‘악성 미분양’ 10개월 연속 증가, 전국에 1.3만 가구

국내 부동산 시장에서 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 적체 문제가 심각한 수준인 것으로 나타났다. 11일 국토교통부 지난 5월 말 기준 주택통계 자료에 따르면 전국 준공 후 미분양 주택은 1만3230가구로 전월 1만2968가구 대비 2... 매일경제 | 2024.07.12

'끙끙 앓는' 중소건설사…추가 공사비는 하도급社가 부담?

지난해 말 서울 성동구 입지 오피스텔 공사를 마무리 지은 한 중소 전문건설업체 A사는 시공사로부터 청천병력 같은 이야기를 들었다. 날로 오르는 인건비와 원자재 가격에 추가 공사비 3억원을 더 들여야했지만 시공사가 발주처와의 공사비 증액 갈등으... 이데일리 | 2024.07.12

"건설 분야, 공사할수록 적자 커지는 구조"

공사비 상승과 고금리 장기화, 경기 둔화 등으로 국내 건설사의 영업이익이 급감한 것으로 나타났다. 건물건설 분야는 순손실을 기록하는 등 사실상 공사를 할수록 손해를 보는 구조에 진입했다는 분석이 나온다. 업계에서 건설산업 구조 변화에 대응하기... 한국경제 | 2024.07.12

韓銀총재 이어 부총리도 ‘부동산 가격 상승’ 경고 메시지

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관이 부동산 시장의 변동성이 커지고 있다며 필요하면 추가 공급에 나서겠다는 뜻을 밝혔다. 서울 집값이 들썩이자 경계감을 내비치며 부동산 투자 수요가 더욱 커지기 전에 억제에 나선 것으로 풀이된다. 이창용 한국은행... 동아일보 | 2024.07.11

대출 찔금 빌라 기피에…아파트 쏠림 심화

빌라 기피현상으로 인한 아파트 시장 쏠림현상이 더욱 집값을 자극하고 있는 것으로 분석되고 있다.10일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1~5월 서울 아파트 매매 거래량은 1만 883... 이데일리 | 2024.07.11

"한달새 1억 뛰었다" 시그널 오해한 '영끌족'의 귀환

통상 여름철은 주택 거래 비수기로 꼽히지만 날씨에 개의찮고 서둘러 내 집 마련에 나서려는 수요가 몰리며 주택 시장으로 불안감이 표출되고 있다. 하반기 금리 인하 기대감과 함께 정부가 스트레스 DSR 도입을 두 달 연기한 것을 두고 규제 완화 ... 이데일리 | 2024.07.11

전국 민간아파트 분양가 1년새 8000만원 '쑥'

아파트 분양가가 거침없는 상승세를 보이면서 신규 분양 수요자들의 옥석 가리기가 이어질 전망이다. 지난해 지방에서도 주요 단지 청약 결과 치열한 경쟁률을 기록한 만큼 올해 하반기 전국 주요 단지 신규 분양의 면면에도 이목이 쏠리는 모양새다. 이데일리 | 2024.07.10

건설산업의 변동성 피하기…모듈러 주택의 가능성

모듈러 주택. 집을 구성하는 요소를 땅과 건축물로 구분한다면 건축물을 공장에서 제조해 땅 위에 쌓는 개념이다. 공장에서 제조하니 날씨 등 외부 요인의 영향이 제한되고 균일한 품질을 보장할 수 있다. 이미 만든 건축물을 현장에서 조립하니 공사 ... 연합인포맥스 | 2024.07.09

하반기 분양시장 20여만가구 쏟아진다…작년 연간 물량보다 많아

올해 하반기 아파트 분양 물량 20여만가구가 풀린다. 지난해 연간 공급물량을 웃도는 수준이다. 최근 대출규제 완화 등으로 시장 수요가 살아날 조짐을 보이면서 건설사들이 미뤘던 분양 시기를 서둘러 잡는 영향으로 풀이된다.다만 악성 미분양 주택도... 머니투데이 | 2024.07.09

"전세사기 피해자 구제 시급" vs "선량한 임대인 사기꾼 몰아"

전세사기 피해지원 특별법이 시행된 지 1년이 지났지만 제도의 사각지대에 놓여 있는 피해자에 대한 구제방안 마련이 시급하다는 지적과 선량한 임대인을 전세사기범으로 몰고 있다는 주장이 팽팽하게 맞서고 있다. 정부에서는 경찰 수사 조사만 개시돼도 ... 이데일리 | 2024.07.09

다 지은 새 집인데 '텅텅'…악성 미분양 1만3000가구 쌓였다

국내 부동산 시장에서 악성 미분양 문제가 심각해지고 있다. 준공 후 미분양 주택 수는 10개월 연속 증가하며 전국적으로 1만3000가구를 넘어섰다. 전체 미분양 가구 수는 7만2000가구로, 이 역시 6개월 연속 증가 추세다. 정부는 3월에 ... 머니투데이 | 2024.07.08

대출금리 높이면서 주택공급은 확대?.. 정책 엇박자에 당황한 건설업계

주택공급 활성화와 가계대출 억제라는 두 목표를 두고 정부 정책이 엇박자를 내고 있다. 대출 규제를 강화하면 가계부채 증가 속도를 억누를 수 있지만 주택 수요는 위축되는 상황이 생길 수 있어서다. 부동산업계에서는 정책이 일관성 있게 추진돼야 시... 머니투데이 | 2024.07.08

정부 "집값 추세상승 제한적... 가격 띄운다는 신생아특례, 사실과 달라"

정부가 향후 집값의 추세적인 상승은 제한적이라고 판단했다. 3기 신도시 주택 공급 물량이 상당하고 신생아특례대출 등 정책금융도 모니터링을 통해 관계부처가 관리하고 있어 추세적인 상승은 아직까지 어렵다는 입장이다.국토교통부는 4일 서울 여의도에... 머니투데이 | 2024.07.05

정부 주택공급 총력전..."하반기 2만호 이상 택지 발굴·공사재개 지원"

정부가 올해 주택 공급 활성화를 위해 민·관이 총력 대응한다고 밝혔다. 올해 하반기 2만호 이상 신규 택지를 발굴하고 향후 2년간 공공 비아파트를 2년간 12만호 공급해 나갈 계획이다.국토부는 4일 서울 여의도에서 '주택공급 추진 상황'을 점... 머니투데이 | 2024.07.05

4년 치 전셋값 한 번에?…애타는 만기 세입자 6.4만+α가구

올해 연말까지 '임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)' 4년 도래에 따른 아파트 거래 물량이 6만4309가구인 것으로 집계됐다. 연립·다세대까지 포함하면 더 많은 물량의 만기가 도래할 것으로 예상된다. 만기 도래 시기가 분산돼 큰 혼란이 ... 머니투데이 | 2024.07.04

'철근'은 어디에?…공동현관 지붕 무너진 아파트, "사람 있었으면 즉사"

경기 용인의 한 아파트 공동현관 지붕이 붕괴됐다. 구조물 안에는 철근 등 지지대가 보이지 않아 '제2의 순살 아파트'가 나오는 것 아니냐는 우려가 나온다.3일 뉴스1에 따르면 이날 블라인드, 보배드림 등 다수의 온라인 커뮤니티에는 '용인 수지... 머니투데이 | 2024.07.04

삽 안뜨는 건설현장…1분기 아파트 착공, 역대 두번째 적어…'집값 상승 뇌관'

올해 1분기 전국 아파트 착공실적이 관련 통계를 작성한 이후 두번째로 낮은 수준까지 떨어진 것으로 나타났다. 고금리 기조가 장기화되고 공사비 인상, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 등에 따른 영향이다. 공급이 줄어 결국 집값 상승을 부추길... 머니투데이 | 2024.07.03