디디하우스-부동산의 시작

“수도권 아파트 값, 금리인하-공급물량에 달려”

올 하반기(7∼12월) 아파트 시장은 결국 금리 인하 시기와 공급 물량 수준에 따라 갈릴 것으로 보인다. 전문가들은 공급이 부족한 서울 등 수도권 아파트 시장은 관망세에서 벗어날 것이란 예측을 내놨다. 하지만 지방 부동산은 미분양과 공급 초과... 동아일보 | 2024.07.03

땅값 뛰고 레미콘 단가 날고…수도권 평당 분양가 ‘고공행진’

올해 들어서도 원자재 가격 상승에 따른 공사비 상승이 이어지고 있다. 더욱이 땅값까지 오르면서 분양가는 연일 고공행진 중이다.2일 부동산인포가 올해 1분기 건설사별 사업보고서를 분석한 결과에 따르면, 10대 건설사 평균 레미콘 매입 단가는 1... 매일경제 | 2024.07.03

"내집 마련 타이밍 왔다" 20만 무주택자 '집들이'…10명 중 7명이 3040

올해 들어 무주택자 20만여명이 생애 처음으로 부동산(집합건물)을 매수한 것으로 나타났다. 분양가와 전세가격 상승세가 지속되는 가운데 주택담보대출(주담대) 금리가 3년 내 최저 수준으로 떨어져, '매수 적기'라는 판단을 한 수요자가 늘어난 영... 머니투데이 | 2024.07.02

"내집 마련 타이밍 왔다" 20만 무주택자 '집들이'…10명

올해 들어 무주택자 20만여명이 생애 처음으로 부동산(집합건물)을 매수한 것으로 나타났다. 분양가와 전세가격 상승세가 지속되는 가운데 주택담보대출(주담대) 금리가 3년 내 최저 수준으로 떨어져, '매수 적기'라는 판단을 한 수요자가 늘어난 영... 머니투데이 | 2024.07.02

"전셋값 더 뛴다는데" 속타는 세입자…"차라리 사자" 영끌족 귀환

치솟는 전월셋값과 전세사기 불안 여파 등이 맞물리면서 주택 전월세 거래량이 감소했다. 지난 5월 전월세 거래량은 올해 들어 가장 적었다. 반대로 전월세 대신 주택 가격 상승에 베팅한 내 집 마련 수요는 더 커졌다.1일 국토교통부에 따르면 5월... 머니투데이 | 2024.07.02

더이상 짓지 않는 빌라, 착공 10분의 1토막

아파트 대체재로 서민의 주거사다리 역할을 해온 빌라가 사라지고 있다. 전세사기 여파로 거래가 뚝 끊긴 뒤로 빌라 거래 시장이 붕괴하면서 빌라를 지으려는 사람들도 찾아보기 힘든 상황이다. 이대로 가다간 빌라라는 주거 형태가 역사 속으로 사라질 ... 이데일리 | 2024.07.02

'주거 복지' 곳간 고갈 위기...3년새 18.4% 감소

서민들의 내 집 마련과 임대주택 등에 활용되는 '주택도시기금' 곳간이 비어가면서 정부 고민도 깊어지고 있다. 당장 올해부터 신생아 특례 대출 확대 등 지출 자금은 늘어나고 있는 만큼 기금의 여유자금도 더 빠르게 소진될 위기다. 정부와 기금 운... 머니투데이 | 2024.07.01

1년 안에 "집 살래" 65%, "집 팔래" 42%

2024년 상반기, 서울 곳곳에서 최고가 경신과 거래량 증가 소식이 들리면서 집값 향방에 대한 관심이 높아지고 있다. 직방은 어플리케이션 이용자를 대상으로 설문조사를 진행해 2024년 하반기와 내년 상반기 주택 매입, 매도 계획을 알아봤다.전... 머니투데이 | 2024.07.01

전셋값 뛰자 생애 첫 내집 마련 1년새 33% 늘어

올해 들어 생애 첫 내 집 마련 수요가 늘어난 것으로 나타났다. 전셋값 상승과 신축 아파트 분양가 상승 등 영향으로 임대차 시장에서 관망하던 무주택자들이 매매 시장으로 뛰어드는 것으로 보인다.30일 법원 등기정보광장의 ‘소유권이전등기(매매) ... 동아일보 | 2024.07.01

올해 1~5월 주택 인허가 24%↓…악성 미분양 10개월째 증가

28일 국토교통부가 발표한 '5월 주택통계'에 따르면 신고일 기준 5월 주택 인허가 물량은 2만3천492호로 전달보다 15.9% 감소했다. 같은 달 수도권 인허가 물량은 9천680호로 전월 대비 14.2% 줄었고, 지방은 1만3천812호로 1... 연합인포맥스 | 2024.06.28

“전월세상한제·계약갱신청구권, 전셋값 끌어올렸다”

계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 한 주택임대차보호법이 새로 계약하는 전세 가격을 10% 안팎으로 상승시켰다는 분석이 나왔다. 지난 27일 발간된 ‘재정포럼 6월호’에서 송경호 한국조세재정연구원 부연구위원은 모형을 바탕으로 임대차보호법 개... 매일경제 | 2024.06.28

7월 분양 '큰장' 선다…전국 42개 단지, 4만848가구 공급

내달 전국에서 4만가구 이상의 새 아파트가 공급된다. 7월 분양 물량으로는 최근 5년 새 가장 큰 규모다. 27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 내달 전국 42개 단지에서 총 4만848가구(일반분양 3만1천60가구)가 공급된다. 최근... 한국경제 | 2024.06.27

7월 부실사업장 정리 시작…대형건설사 PF리스크 낮은 이유는

올해 하반기 건설업계 주요 이슈로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 정상화가 떠오른 가운데 대형 건설사들은 PF 보증 우발채무 리스크가 상대적으로 낮은 것으로 나타났다. 27일 장윤석 유안타증권 연구원이 내놓은 '하반기 주요 체크 포인트... 아시아경제 | 2024.06.27

1분기 분양권 1만1783건 거래, 직전보다 26% 늘어

올해 1분기(1∼3월) 전국 아파트 분양권(입주권) 거래량이 직전 분기보다 증가한 것으로 나타났다. 공사비가 오르면서 신축 아파트 분양가가 상승하고 공급이 줄어들면서 기존 분양권을 매수하려는 수요가 늘어난 것으로 보인다. 25일 우리은행 자산... 동아일보 | 2024.06.26

"공사비 더 오르기 전에 사자"…1분기 분양권 거래 26%↑

공사비 등 원가가 오르면서 아파트 분양가 급등세가 이어지고 있다. 앞서 분양한 단지의 분양권이나 입주권을 매매하는 사례가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 물가상승으로 인한 신축 분양 공사비 상승과 고분양가 문제 외에도 부동산 PF(프로젝트파이닌... 머니투데이 | 2024.06.25

“대출 나올 때 더 받아야되나”…가계빚 줄일 대책 돌연 연기 왜?

최근 주택담보대출 금리가 내려가자 이를 이용한 주택 매수 늘면서 가계부채가 빠르게 늘고 있다. 이런 가운데 정부가 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행을 돌연 두 달 연기하기로 했다. 가계대출 한도를 단계적으로 줄이는 조처가... 매일경제 | 2024.06.25

1∼4월 전국 아파트 매매량 작년보다 2만6천건 늘어

25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 '아파트 매매거래량' 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1∼4월 전국의 아파트 매매량은 14만9천796건으로 작년 동기(12만3천69건) 대비 2만6천727건 증가했다. 지역별로 보면 경... 한국경제 | 2024.06.25

"집값 감당 안돼"…탈서울인 더 늘었다

울 집값이 치솟으면서 타 지역으로 이주하는 이른바 ‘탈(脫)서울인’이 늘어나는 것으로 나타났다. 25일 부동산 분석업체 부동산인포는 통계청에서 발표한 ‘2024년 1~4월 국내인구이동 결과’를 분석한 결과, 올해 1~4월 전국 인구이동자 수는... 이데일리 | 2024.06.25

심화하는 서울-지방간 주택 시장 양극화

서울과 지방간의 주택시장 양극화가 심화하고 있다. 서울은 주택 가격이 오르고, 청약도 완판에 성공하는 단지가 늘어나는 등 주택 시장이 살아나는 모습을 보이고 있다. 반면, 지방은 미분양 우려에 청약 미달 단지도 크게 늘어나는 등 침체가 지속되... 연합인포맥스 | 2024.06.24

혼자서 안 돌려준 전세보증금 707억…HUG, 127명 악성임대인 공개

주택도시보증공사(HUG)가 안심전세앱을 통해 127명의 악성 임대인 신상을 공개했다. 보증금을 가장 많이 반환하지 않은 이는 강원도 원주시에 거주하는 손모씨로 규모가 707억원에 달했다.23일 HUG 안심전세앱에 따르면 악성임대인 127명은 ... 머니투데이 | 2024.06.24

성주~대구 고속도로·영일만 대교... 경북 숙원 건설사업 '속도전'

성주~대구 고속도로, 영일만 횡단 고속도로 등 경북 지역 숙원사업에 속도가 붙는다. 정부가 경북 고속도로 확충으로 교통 편의성을 높이겠다고 밝혔다.정부는 20일 영남대학교에서 '국민과 함께하는 민생토론회: 스물여섯번째, '동북아 첨단 제조혁신... 머니투데이 | 2024.06.21

동부건설, 포항 국제 전시컨벤션센터 시공사로 선정

동부건설 (4,850원 ▲20 +0.41%)은 포항 국제 전시컨벤션센터(POEX·포엑스)의 시공사로 선정됐다고 20일 밝혔다.조달청이 발주한 종합평가낙찰제 방식의 이번 공사는 경상북도 포항시 북구 장성동 1287번지 일원에 연면적 6만3736... 머니투데이 | 2024.06.21

8개 시도에 21개 기회발전특구 지정…40.5조 투자

대통령 직속 지방시대위원회는 20일 포항 블루밸리 국가산업단지에서 제9차 지방시대위원회를 열고 산업통상자원부가 제출한 기회발전특구 지정안을 심의 의결했다.이번에 지정된 특구들은 지방정부가 직접 기업을 유치하고 특구 계획을 수립해 신청한 상향식... 연합인포맥스 | 2024.06.21

“집 없어 서러운데 신생아만 국민이냐”…뿔난 40대, 청약 박탈감 호소

“몰아줘도 너무 몰아줬다. 여태까지 착실히 청약통장에 납입해온 의미가 사라졌다”향후 3기 신도시인 하남 교산에 청약을 넣기 위해 지난해 하남시로 이사를 한 최모 씨(42)는 지난 19일 정부가 발표한 저출생 대책(저출생 추세 반전을 위한 대책... 매일경제 | 2024.06.21

전셋값 상승에 다시 고개드는 ‘갭투자’…“서울·경기 모두↑”

전셋값이 오르면서 서울과 수도권을 중심으로 갭투자가 다시 고개를 들고 있다.부동산 침체기 동안 전셋값과 매매가격 간 차이가 커지면서 뜸하던 갭투자가 최근 전셋값이 오르며 갭이 줄면서 투자수요가 살아나고 있다. 이데일리 | 2024.06.21

'서울·경기' 제친 '세종' 살기 좋은 도시 1위로..꼴찌는 어디?

세종특별자치시가 전국 17개 시·도 중 가장 살기 좋은 지역으로 꼽혔다. 생활안전과 경제활동 분야에서 최상위권 점수를 받으며 1위를 차지했다. 서울특별시와 경기도, 대전광역시 등 수도권과 인접 지역들이 상위권에 올랐다.20일 머니투데이와 케이... 머니투데이 | 2024.06.21

수도권 주택매매시장 소비심리 8개월 만에 상승국면 진입

5월 들어 수도권 주택 매매시장 소비심리가 상승 국면에 진입했다. 작년 9월 이후 8개월 만이다.국토연구원 부동산시장정책연구센터는 18일 발표한 5월 부동산시장 소비자심리조사에서 수도권 주택매매소비심리가 115.3으로 상승국면에 진입했다고 밝... 연합인포맥스 | 2024.06.19

"그냥 아파트 살걸"…폭탄으로 돌아온 '생숙·지산' 왜?

부동산 활황기에 기존 아파트 등 주택을 대체하는 투자수단으로 주목받던 수익형 부동산이 시장을 뒤흔들 폭탄이 돼 돌아왔다. 생활형 숙박시설(이하 생숙), 지식산업센터, 상업시설 등 수익형 부동산시장이 급격하게 위축하면서 시공·시행사와 수분양자 ... 머니투데이 | 2024.06.19

"대형사만 실익?" 전세보증금 반환보증 개편에 갈린 '감정평가업계'

다음 달부터 감정평가법인이 산정한 감정평가액도 주택도시보증공사(HUG) 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 활용하게 되면서 감정평가업계 반응이 엇갈리고 있다. HUG의 법인 선정 기준에 따라 대형 법인으로의 쏠림 현상이 벌어지고, ... 아시아경제 | 2024.06.19

"주택 공급 악영향…건축비 현실화·다주택중과 폐지해야"

주택 공급 감소 누적 등으로 인해 주택 매매가격과 전월세 가격 동반 상승이 예상되는 가운데, 건설사업자들이 신규 사업 수주를 꺼리는 이유가 과도한 부동산 규제 때문이란 주장이 나왔다.주택산업연구원(주산연)은 17일 오후 2시 국회 의원회관에서... 이데일리 | 2024.06.18

"공급부족에.. 하반기 수도권 이어 지방광역시도 집값 상승세 전환"

올 하반기 수도권에 이어 지방광역시까지 집값이 상승세로 전환할 것이란 전망이 나왔다. 더불어 주거 공급 물량 제한이 지속되면 내후년부터 집값 폭등이 재현될 수 있어 건축비 현실화, 금융조달 애로 해소 등 공급 활성화 정책이 필요하다는 주장도 ... 머니투데이 | 2024.06.18

"1인가구 늘어나는데...독신가구 살 집 갈수록 줄어든다"

초혼 연령 상승, 이혼, 사별 등으로 독신가구가 빠르게 증가하는 가운데, 이들이 살 집은 점차 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 다주택자 중과제와 전세 사기 여파로 비아파트 공급이 줄면서 독신가구를 위한 주택 수급에 차질이 빚어질 것이라는 관측... 아시아경제 | 2024.06.18

지난달 전국 집값 0.02% 하락... 전·월세 가격은 쭉쭉 오른다

수도권과 지방의 집값 온도 차가 커지고 있다. 지난달 수도권의 주택 가격 상승 폭은 커지고 지방 하락 폭은 유지되는 양상이다. 지난달 전세와 월세도 가파르게 치솟았다.17일 한국부동산원이 발표한 '2024년 5월 전국주택가격동향조사 결과'에 ... 머니투데이 | 2024.06.18

박상우 국토장관 "경쟁력 있는 지방 거점 조성 국토균형 발전의 핵심"

"인구감소와 지방소멸 위기 극복하기 위해선 수도권 과밀 완화와 지방에 경쟁력 있는 코어 조성이라는 획기적인 국토 전략이 필요하다."박상우 국토교통부 장관은 17일 '제5차 국토종합계획' 수정전략 수립을 위한 토론회에 참석해 이 같은 내용을 전... 머니투데이 | 2024.06.18

아파트 ‘전세난’ 비아파트 ‘역전세’…임대차법 시행 4년, 돌아보니

임차인의 주거 안정을 보장하기 위해 도입한 ‘임대차 2법’(계약갱신청구권·전월세 상한제)이 다음 달 시행 4년을 맞지만, 전세시장은 여전히 불안한 모습을 보이고 있다.문제는 임대차 2법의 4년 계약 만기가 도래하며 전세 시장이 다시 불안해질 ... 매일경제 | 2024.06.17

수도권 아파트값, 7개월 만에 상승 전환했다

수도권 아파트 매매가격이 6월 둘째 주에 0.01% 반등했다. 작년 11월 첫째 (0.01%) 이후 약보합세를 이어가던 수도권 매매가격은 주간 기준으로 올해 첫 상승 전환이다.15일 부동산R114가 발표한 '6월 둘째 주 수도권 아파트 시황'... 아시아경제 | 2024.06.17

"미분양 7만? 10만 넘었다"…통계 신뢰 잃었는데 손보기 '미적미적'

이달 주택 인허가·착공·준공 등 DB(데이터베이스) 시스템 정비를 진행 중인 국토교통부가 미분양 통계 개선 작업엔 손대지 않고 있다. 건설업계 안팎에선 자발적 신고로 집계되는 미분양 통계 불신이 깊어질 대로 깊어졌지만, 정부는 미분양 신고 의... 머니투데이 | 2024.06.17

국토부 '전세사기 피해 주거 지원방안' 2차 설명회 연다

국토교통부가 오는 18일 '전세사기 피해자 주거안정 지원 강화방안' 2차 온라인 설명회를 연다.국토부는 오는 18일 오후 7시30분 국토부 공식 유튜브에서 설명회를 연다고 16일 밝혔다.국토부는 지난 7일 1차 설명회를 열고 주거 안정 지원 ... 머니투데이 | 2024.06.17

윤석열 정부 2년차 주택정책 낙제점…성과목표 14개 중 8개 미달

윤석열 정부의 집권 2년차 주택정책은 낙제 수준인 것으로 나타났다.14일 국회 의안정보에 따르면 국토교통부는 국회에 제출한 지난해 결산 자료 중 성과보고서에서 주택정책을 담은 '전략목표 Ⅱ'(포용적 주거정책을 통해 서민의 주거복지 향상을 추진... 연합인포맥스 | 2024.06.14

감사원, '주택공급 통계 오류' 감사 착수

감사원이 국토교통부 등 중앙정부가 활용하는 주택공급 DB(데이터베이스)에 대한 감사에 착수하는 것으로 확인됐다. 정부가 생산한 지난해 주택공급 통계에 19만호가 누락된 사태와 관련된 것으로, '통계 조작'에 이어 '통계 오류'로 인한 부동산 ... 머니투데이 | 2024.06.14