디디하우스-부동산의 시작

"아파트도 미분양 나는 마당에…그걸 누가 짓겠어요" 한숨

지방에서 최근 한 달간 첫 삽을 뜬 빌라(연립·다세대)가 단 한 곳도 없는 지역이 수두룩한 것으로 나타났다. 전세 사기 여파로 수요가 급감한 상황에서 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등이 겹치며 공사 여건도 악화했기 때문이다... 한국경제 | 2024.01.25

"분양 취소" 청약 당첨자 날벼락…시공권 포기하는 건설사

고금리 기조와 부동산 시장 침체, 자금조달 경색이 이어지는 가운데 건설사 스스로 시공을 포기하는 사례가 잇따른다. 특히 인천, 울산 등 부동산 경기가 안 좋은 곳이 주된 대상지다. 지난해가 건설 경기 악화 예고편이었다면 올해는 어려움이 본격화... 머니투데이 | 2024.01.25

[수도권 30분시대]①GTX A 3월 개통…GTX 길어지고 많아진다

정부가 오는 3월 수도권광역급행철도(GTX) A노선의 수서~동탄 구간을 개통한다. 연내 같은 노선의 운정~서울역 구간도 연다. 2028년에는 A노선 전 구간을 운행한다. 기본계획 고시 후 11년만에 첫 번째 GTX 노선이 운영되는 것이다. 대... 아시아경제 | 2024.01.25

태영건설 워크아웃 후 92개 현장 피해…떨고있는 건설사들

태영건설의 워크아웃에 따라 협력업체들의 직간접적인 피해가 커진 것으로 나타났다. 태영건설과 협력업체 외에도 건설업계 전반에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 전이되면서 유동성 위기에 몰린 중소건설사들의 폐업신고가 줄을 잇고 있다. 24일 ... 아시아경제 | 2024.01.25

주담대, 인터넷은행으로 갈아타도 이자상환액 소득공제

앞으로 장기 주택담보대출을 갈아탈 때 신규 대출금을 받아 기존 은행에 상환해도 이자 소득공제를 받을 수 있다. 기존에는 은행이 직접 상환하는 경우에만 소득공제가 가능했다. 또 국내에서 제작비를 80% 이상 지출하는 영상 제작사는 최대 30%까... 동아일보 | 2024.01.24

리모델링파 vs 재건축파 붙은 ‘이 단지’…1·10 후폭풍에 갈등 폭발

정부가 재건축·재개발을 활성화하는 내용의 1·10 대책을 내놓은 후 정비업계 곳곳에선 주민 갈등이 벌어지고 있다. 리모델링을 추진하던 아파트 단지에서 재건축으로 선회하는 움직임이 나타나는 게 대표적이다. 23일 서울 강남구 개포동 대치2단지 ... 매일경제 | 2024.01.24

"올해 아파트 분양 받으면 입주까지 2년5개월 걸린다"

올해 아파트를 분양받고 입주하는 데까지 평균 2년 5개월이 걸린다는 조사 결과가 나왔다. 23일 부동산 리서치업체 부동산R114가 입주(예정) 아파트를 대상으로 분양부터 입주까지의 기간(공사 기간)을 조사한 결과에 따르면 올해는 평균 29개월... 한국경제 | 2024.01.23

양극화 지방 분양시장 흥행 키워드 '최초·최대·최고층'

지방 분양시장의 침체기 속에서도 지역 내 최초, 최고, 최대 타이틀을 내세운 단지들은 흥행을 이어가고 있어 눈길을 끈다. 상징성과 희소성을 바탕으로 수요자들에게 관심이 집중되고, 향후 랜드마크 기대감, 차별화된 상품성 등에 호응이 이어져 좋은... 이데일리 | 2024.01.23

부동산 개발 '올스톱'…"차라리 토지 계약금 날리고 쉬는게

디벨로퍼(부동산개발업체) A사는 충남 아산에서 주상복합(300여 가구) 인허가를 받아 놓았지만, 최근 사업 철회를 결정했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 중단 여파로 자금을 조달할 수 없어서다. A사 대표는 “유동성 경색이 풀릴 기미가... 한국경제 | 2024.01.23

전국 아파트 매매 신고가 비율 3.9%…'역대 최저'

2024년 전국 아파트 매매 신고가 거래비율이 2006년 이후 역대 최저치인 3.9%를 기록했다. 22일 부동산정보플랫폼 직방은 2023년 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 2023년 전국 아파트 매매 거래량은 37만8183건... 이데일리 | 2024.01.22

"보증금 못받고 이사"…작년 임차권등기 신청건수, 전년의 4배로

지난해 역전세, 전세사기 등의 여파로 전세금을 돌려받지 못한 임차인들이 법원에 임차권등기명령(임차권 설정등기)을 신청한 건수가 지난 2022년의 4배가량으로 급증했다. 지난해 하반기 들어 전셋값이 상승 전환하긴 했지만, 여전히 2년 전보다는 ... 매일경제 | 2024.01.22

지난해 ‘재건축 분양 단지’ 일반 단지 보다 2배 몰려…올해는?

지난해 얼어붙은 부동산 시장에서도 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 분양한 아파트는 수요자들의 높은 관심을 받은 가운데 올해도 그 열기가 이어질지 관심이 쏠리고 있다. 청약시장에서 재건축·재개발 등 정비사업 아파트는 알짜 단지로 꼽힌다. 대부... 이데일리 | 2024.01.19

전국 아파트값 8주 연속 하락…전세가는 상승세 여전

전국 아파트 매매 가격이 8주 연속 내렸다. 반면 전셋값은 26주 연속 상승세를 이어갔다. 18일 한국부동산원이 발표한 '전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 1월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트 매매 가격은 전주보다 0.04% 하락했다... 아시아경제 | 2024.01.19

신년 아파트 브랜드 1위는 ‘힐스테이트’…뒤이어 ‘푸르지오, 아이파크’

올해 첫 국내 아파트 브랜드 평판 조사 결과 1위 힐스테이트 2위 푸르지오 3위 아이파크 순으로 분석됐다. 18일 한국기업평판연구소는 24개 아파트 브랜드에 대한 빅데이터 평판 분석한 결과 이 같이 나왔다고 발표했다. 지난해 12월 18일부터... 이데일리 | 2024.01.19

소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까

정부가 1·10 주택대책에서 향후 2년 내 신축되는 비아파트 소형 주택을 취득하면 주택 수에서 제외해 세 부담을 경감해주겠다고 발표했다. 연초 공개한 경제정책방향에서 인구소멸지역의 주택을 1주택자가 한 채 더 구입하면 주택 수에서 빼주기로 한... 매일경제 | 2024.01.18

“용적률 1000% 넘게 허용”…서울 한복판 ‘AI 타운’은 어떤 모습?

용산전자상가 일대를 인공지능(AI)과 정보통신기술(ICT)을 기반으로 하는 ‘미래 산업 중심지’로 개발하겠다는 구체적인 계획안이 공개됐다. 낡은 상가군을 11개 특별계획구역으로 나눠 부지별 복합개발을 유도한다. 특히 국제업무지구로 바뀔 예정인... 매일경제 | 2024.01.18

레미콘 ‘산넘어 산’… 운송노조-사측, 5월부터 단가 협상

레미콘 업체와 건설사 간 레미콘 가격 협상이 진행되고 있는 가운데 5월에는 수도권 레미콘 운송 단가 협상까지 다가오고 있다. 과거 협상 과정과 마찬가지로 건설 현장이 또다시 멈출 수 있다는 우려가 커진다. 레미콘 가격의 약 20%를 차지하는 ... 동아일보 | 2024.01.17

작년 전세보증 사고액 4조3000억 역대 최다… 1년새 3.7배로 급증

집주인에게 전세 보증금을 돌려받지 못해 정부 기관에 대신 갚아 달라고 신청한 세입자가 지난해에만 2만 명에 이르는 것으로 나타났다. 정부 기관이 집주인 대신 돌려준 돈(대위변제액) 역시 4조3000억 원을 웃돌아 역대 최대였다. 2022∼20... 동아일보 | 2024.01.17

"지난해 아파트 매매 직거래 비중 감소…증여 감소 때문"

지난 한 해 아파트 매매 직거래 비중이 감소한 것으로 나타났다. 증여 취득세 부담, 편법 증여 조사 등으로 증여가 감소했기 때문으로 풀이된다. 15일 부동산R114가 국토교통부 전국 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 직거래 비... 아시아경제 | 2024.01.16

전국 주택가격 하락전환…"전월세만 올랐다"

전국 주택가격이 5개월 연속 상승세를 이어가다 하락전환 했다. 15일 한국부동산원이 발표한 12월 전국주택가격동향조사 결과 전국은 -0.10%로 전월대비(0.04%) 상승에서 하락 전환했다. 수도권(0.06%→-0.14%), 서울(0.10%→... 이데일리 | 2024.01.16

작년 4분기 상업부동산, 기저효과에 전년 대비 가격·거래증가

지난해 4분기 상업업무용 건물과 토지의 거래 및 가격이 전년 대비 상승했다는 민간조사업체의 분석이 나왔다. 작년 4분기 부진의 기저효과로 풀이됐다. 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵은 국토교통부 자료를 토대로 전국 상업업무용 건물실거래를 분석한 결... 연합인포맥스 | 2024.01.16

12월 주택 매매가 6개월 만에 하락 전환…서울 0.07%↓

지난해 12월 전국 주택 매매가격지수 변동률이 하락세로 전환했다. 작년 7월부터 상승세를 이어가다 6개월 만에 하락세로 돌아섰다. 15일 한국부동산원이 발표한 '전국주택가격동향조사'에 따르면 12월 주택 매매가격이 0.10% 하락했고 전세가는... 아시아경제 | 2024.01.16

우울한 오피스텔 시장…매매·전세가 모두 떨어졌다

작년 4분기 오피스텔 매매가와 전세가는 동반 하락하고, 월세는 소폭 상승한 것으로 나타났다. 고금리 장기화와 매물 증가 등의 여파로 오피스텔 매수세 위축이 지속하고 있다. 비(非)아파트 규제 완화책을 담은 ‘1·10 부동산 대책’이 효과를 나... 한국경제 | 2024.01.16

[르포]"재건축 결정에도 산다는 사람이 없다"

"매수 문의가 없습니다. 재건축 규제 완화 정책도 아직은 빛 좋은 개살구지요."(서울 도화동 C공인 대표) 정부가 재건축·재개발 규제 완화책을 앞세운 1·10대책을 발표했지만 30년을 넘겨 안전진단을 통과한 단지에서도 매수심리는 여전... 아시아경제 | 2024.01.16

원희룡 떠났는데…'철근 누락' GS건설, 영업정지 처분 감경될까

15일 건설업계와 국토교통부 등에 따르면 행정처분심의원회는 지난해 12월 GS건물에 대해 청문을 완료했다. 해당 위원회는 국토부와 법조계, 학계, 건설업계 인사로 구성됐다. 이달 최종 처분이 내려질 것으로 예상됐었지만, GS건설 대상 의견수렴... 머니투데이 | 2024.01.16

200억대 전세사기 일당 '범죄단체' 인정…징역 7~10년 선고

수도권 일대에서 무자본 갭투자 방식으로 세입자 99명으로부터 200억원이 넘는 임대차 보증금을 가로챈 일당에게 1심에서 징역 7~10년의 중형이 선고됐다. 검찰이 전세사기에 대해 범죄단체 조직·활동죄를 적용하면서 법원도 이를 인정했다. 서울중... 머니투데이 | 2024.01.16

박상우 국토부 장관 "주택공급 정책 속도, 획기적으로 높인다"

박상우 국토교통부 장관이 15일 주택공급 대책 발표 이후 후속 조치를 점검하는 자리에서 "추진 속도를 획기적으로 높여야 한다"고 강조했다. 이날 박 장관은 지난 10일 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안' 발표 이후 관련 업무를 담당하는 직... 머니투데이 | 2024.01.16

"중도금 이자도 못 낸다"…'심각한 미분양' 지방 건설사의 비명

14일 건설업계에 따르면 광주광역시에 기반을 둔 중견 건설사 한국건설이 시공 중인 오피스텔 수분양자들은 최근 대출 실행 은행으로부터 '중도금 대출이자 독촉' 안내 문자를 받았다. 해당 오피스텔은 '중도금 무이자' 조건으로 분양된 곳으로, 한국... 머니투데이 | 2024.01.15

"공실 넘쳐"…'공급 과잉' 지식산업센터, 마피에 계약금도 포기

지식산업센터가 고금리와 시장침체 속에서 외면받고 있다. 부동산 호황기 인기 투자처였던 탓에 공급 과잉을 낳았고, 입주하려는 사업장이나 공장을 찾지 못해 공실이 늘고 있다. 이에 현재 짓고 있는 지식산업센터 개발 사업도 부동산 프로젝트 파이낸싱... 이데일리 | 2024.01.15

작년 아파트 청약시장서 수도권은 소형·비수도권은 중대형 인기

지난해 아파트 분양시장에서는 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중소형 아파트가 가장 인기를 끈 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 지난해 면적별 1순위 청약자 수를 분석한 결과 이같이 나타났다고 15일 밝혔다. 지역별로 보면... 매일경제 | 2024.01.15

"한 가구도 입주 못해"…고도제한 규정 어긴 김포 아파트 주민들 발동동

김포공항 주변 고도 제한을 위반한 채 아파트를 건설해 입주 지연 사태가 발생한 경기도 김포시의 아파트에서 입주예정자들의 피해가 속출하고 있다. 14일 연합뉴스는 고촌읍 신곡리 김포고촌역지역주택조합 아파트가 고도제한 규정보다 63㎝ 높게 지어져... 아시아경제 | 2024.01.15

1·10대책에 리모델링만 '쏙'…100만 가구 뿔났다

정부가 향후 4년간 95만채 공급을 위해 재건축 활성화 방안 등을 내놓자 리모델링 추진 단체가 유감을 표했다. 12일 서울시 리모델링 주택조합 협의회(서리협)는 입장문을 내고 "윤석열 대통령의 대통령 선거 공약 중 하나인 리모델링 활성화 방안... 한국경제 | 2024.01.12

"신통기획 안부럽네" 재건축 패키지 지원에 1기 신도시 ‘들썩’

“신속통합기획이 부럽지 않습니다. 사업성과 속도를 높이기 위한 지원이 모두 담겨 있어 주민들의 기대가 큽니다.” 정부가 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 재정비 사업 속도를 높이기 위해 패키지 지원을 약속하자 1기 신도시 주민들의 기... 이데일리 | 2024.01.12

태영건설 "자구안 성실이행…워크아웃 조기마무리해 피해최소화"

태영건설[009410]은 12일 워크아웃 개시와 관련해 "자구계획을 성실히 이행하겠다"고 밝혔다. 태영건설 관계자는 이날 연합뉴스와 통화에서 "자구계획을 성실히 이행해 워크아웃을 성공적으로 조기에 마무리함으로써 채권단은 물론 협력업체와 수분양... 매일경제 | 2024.01.12

"HUG 보증 안되나요?"…안전한 빌라 구하기 어려워 '발 동동'

“3주째 이사할 집을 알아보러 다니고 있지만 적당한 곳을 못 찾았어요. 혼자서 아파트는 무리고 빌라 월세도 전세처럼 보증금이 억 단위에 가깝게 높아졌는데 보증보험 가입이 되고 대출이 나오는 매물이 잘 없네요.” 서울 구로구에 거주하는 30대 ... 이데일리 | 2024.01.11

"집이 팔려야 이사가죠"…지난달 입주율 한 달만에 하락 전환

지난 12월 전국 아파트 입주율이 한 달 만에 다시 하락세로 전환했다. 거래가 많지 않아 살고있는 집이 팔리지 않거나 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 입주가 미뤄지는 등의 이유로 입주율이 하락한 것이다. 올 1월 아파트 입주 전망은 지... 이데일리 | 2024.01.11

입주 코앞인데 청약자 '0명'…"여기도 0점대 경쟁률" 지방 '암울'

새해 들어 분양시장 양극화 골이 깊어지는 분위기다. 태영건설발 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 공포가 건설업계를 덮치면서 예비 청약자들의 '옥석가리기'가 심화됐다. 특히 중소형 건설사가 시공하는 지방 아파트는 0점대 청약경쟁률 사례가 속출할만큼 ... 아시아경제 | 2024.01.11

오피스텔에도 발코니 만들 수 있다

앞으로 오피스텔에도 발코니를 설치할 수 있게 된다. 300채로 제한됐던 도시형생활주택의 가구 수 제한을 폐지해 같은 면적의 땅에 더 많은 주택을 짓도록 할 예정이다. 10일 국토교통부는 이 같은 내용의 주택공급 여건 개선 방안을 발표했다. 우... 동아일보 | 2024.01.11

'태영건설 워크아웃' 오늘 투표…가결 유력, 결과는 내일께

11일 금융권에 따르면 주채권은행인 산업은행은 이날 제1차 금융채권자협의회를 열어 총 609곳의 채권자를 대상으로 투표(서면결의)를 통해 태영건설 워크아웃 개시 여부를 결정한다. 투표는 이날 자정까지 진행될 예정이다. 워크아웃 개시조건은 채권... 아시아경제 | 2024.01.11

"살던 집 안 팔려"…거래절벽에 새 아파트 입주율 추락

지난해 말 부동산 시장이 급랭하며 새 아파트 입주율이 떨어진 것으로 나타났다. 기존 주택 매각이 늦어져 아파트 대금을 치르지 못하는 분양계약자가 늘어난 영향이다. 거래 절벽에 따른 입주율 저하와 미분양 누적 등으로 주택사업자의 자금 부담이 커... 한국경제 | 2024.01.10