디디하우스-부동산의 시작

주택임대차계약 신고 모바일로…임대차신고 시스템 개선 사업 본격화

주택임대차계약 신고제의 본격 도입과 함께 신고 편의성을 높이기 위한 모바일 신고제도의 도입이 본격화한다. 임대차 시장 내 정보 격차도 해소될 전망이다.22일 국토교통부에 따르면 주택임대차 모바일 시스템 구축 등을 위한 차세대 부동산거래관리시스... 머니투데이 | 2024.07.23

'공인중개사' 신규개업 2015년 이후 최저

한국공인중개사협회에 따르면 지난 6월 전국 부동산 중개사무소 신규 개업은 총 744건으로 전달(889건)에 비해 145건(16.3%), 작년 같은 달(968건)에 비해 224건(23.1%) 줄었다.협회가 공인중개사 월별 개·폐업 현황을 집계하... 한국경제 | 2024.07.23

집값 슬금슬금 "좀 버텨볼까"…'1년 내 되팔이' 부동산 단타 줄었다

지난해 하반기부터 집합건물을 매수한 후 1년 이내 매도하는 이들의 비중이 줄어들고 있다. 하반기 미국의 기준금리 인하가 예상되는 가운데 부동산 시장이 살아날 조짐이 보이자 집을 팔 시점을 미루고 있기 때문으로 분석된다.22일 직방이 올해 상반... 머니투데이 | 2024.07.23

[기자수첩] 의심스러운 신호는 부동산 시장을 통제할 수 없다

'주택 공급 부족, 번지는 패닉바잉' vs '국토부, 서울·수도권 주택 공급 충분'. 달라도 너무 다른 이 문구들은 지난주에 쏟아졌던 부동산 기사의 제목이다. 전자는 민간업체의 수치를 바탕으로 한 진단이고, 뒤는 정부가 자체 조사 결과를 근거... 아시아경제 | 2024.07.23

“상가 권리금 중개수수료 250만원 받았는데…왜 불법인가요?”

그간 관행적으로 이뤄진 부동산 공인중개사의 상가 권리금 중개에 대해 대법원이 위법 판결을 한 후 이를 둘러싼 제도 개편이 관심이다.21일 한국공인중개사협회에 따르면 협회 산하 부동산정책연구원이 국토교통부와 함께 한국부동산경영학회에 관련 연구용... 매일경제 | 2024.07.22

8000만원 할인?...“주차비 50배·이사 엘베 500만원 각오하라” 드러누운 입주민

“할인분양 세대 입주 적발 시→주차요금 50배 적용→커뮤니티·공용부시설 사용 불가→이사 시 엘베사용료 500만원부터→할인 분양세대 입주 불가.”최근 한 온라인 커뮤니티에 올라온 글이다. 전남 광양시 한 아파트 건설사의 ‘할인분양’으로 입주민 ... 매일경제 | 2024.07.22

"어떻게 마련한 새 집인데"…신축 아파트 '무더기 하자' 까닭은

지난달 30일 입주 개시와 동시에 누수, 벽지·타일 마감 미비 등 하자 논란이 불거진 전남 광양 A아파트가 다음달 말까지 하자보수를 마무리 짓기로 했다. 시공사측은 당초 19일까지 보수를 완료한다는 계획이었으나 지난 17일 입주민들과의 미팅에... 이데일리 | 2024.07.22

정부, 전세사기 피해주택 매입에 4조2000억원 추산

정부가 전세사기 피해주택을 한국토지주택공사(LH)가 매입하는데 4조2000억원이 소요될 것이란 추산을 내놨다.이 주택은 LH 자산으로 잡혀 공공임대주택으로 전환되기 때문에 4조원대 재정이 소요되는 것은 아니다.22일 국토교통부 등에 따르면 국... 매일경제 | 2024.07.22

"전국 집값 올랐다는데?"…이 말이 억울한 지방 집주인들

서울과 수도권을 중심으로 집값이 상승하자 전국 아파트 가격이 9개월만에 오름세로 바뀌었다. 지방광역시와 기타지방의 아파트 가격이 계속 하락하는 가운데 서울과 수도권의 집값이 이보다 더 큰 폭으로 오른 영향이다.21일 KB부동산의 주간 아파트 ... 머니투데이 | 2024.07.22

거래 늘고 집값 올랐지만…"어? 과거와 다르네" 말 나오는 이유

지난달 서울 아파트 평균 매매금액이 처음으로 12억원을 넘어섰다. 올 초까지만 해도 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동구) 지역 위주로 집값이 올랐지만 최근 들어서는 성북구, 서대문구 등 다른 지역에서도 집값이 들썩이고 ... 머니투데이 | 2024.07.22

‘패닉바잉’ 서울 아파트값 상승폭 확대…“지방 격차 더 벌어져”

‘패닉바잉’ 우려가 나오는 서울은 이번주 매맷값 상승 폭이 눈에 띄게 확대했다. 이로써 서울 아파트 매맷값은 17주 연속 이어가고 있다. 특히 서울 아파트 상승세는 수도권으로는 확산하고 있지만 지방은 하락폭이 확대하며 가격 차이가 더 벌어지... 이데일리 | 2024.07.19

전국 아파트 매매가 5주 연속 상승…서울은 17주 연속 올라

전국의 아파트 매매 가격이 5주 연속 상승했다. 서울의 아파트 매매 가격은 17주 연속 올랐다. 18일 한국부동산원이 발표한 15일 기준 '7월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국의 아파트 매매 가격은 한 주간 0.05% 상승해 ... 연합인포맥스 | 2024.07.19

“안 부족하다더니”…부랴부랴 ‘주택공급 카드’ 꺼내는 정부

정부가 급하게 ‘전방위적 공급 물량’ 확보 카드를 꺼내 들고 있다.주택 공급 부족 지적이 지속 되는 가운데 최근 아파트 매매 시장에선 ‘패닉 바잉’(공포 매수)이 시작됐다는 평가가 나오면서 공공은 물론 민간까지 주택 공급에 참여하도록 유인하는... 이데일리 | 2024.07.18

반값인데도…"살 땅이 없다" 시행사 몸사리는 이유

"살만한 땅이 없다." 국내 한 대형 시행사 임원의 말이다. 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실이 장기화되면서 대출 무게를 견디지 못한 프로젝트의 사업장들이 저렴한 가격에 시장에 나오지만 새 주인을 찾기 어렵다. 업계 관계자는 "PF 브릿지론... 머니투데이 | 2024.07.18

"양심없나요?" 급매로 집 팔자…공인중개사 얼굴까지 공개

서울시 민생사법경찰국은 서초구 B 아파트 소유자 단톡방을 만들어 집값 담합을 주도한 방장 S씨를 공인중개사법 위반 혐의로 형사 입건해 검찰에 송치했다고 18일 밝혔다.S씨는 아파트 소유자만 단톡방 회원으로 받아들이고, 회원들은 온라인 부동산 ... 한국경제 | 2024.07.18

국민 37%가 토지 소유…보유자 64%가 60대 이상

우리나라 국민 10명 중 4명이 토지를 보유하고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 작년 12월 말 기준 지방자치단체 등에 등록된 지적공부 정보를 기초로 한 토지소유현황 통계를 18일 발표했다.작년 말 기준으로 우리나라 전체 주민등록인구 513... 이데일리 | 2024.07.18

법 악용해 보증금 떼먹고…稅혜택 다시 누리는 ‘악질 임대인’

전세보증금을 상습적으로 돌려주지 않아 명단이 공개된 ‘악성 임대인’ 중 절반이 여전히 임대사업자 자격을 유지하며 세제 혜택을 받는 것으로 나타났다.17일 문진석 더불어민주당 의원이 확보한 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면 현재 악성 임대... 매일경제 | 2024.07.18

민간 사전청약 당첨자도 중복청약 제한 없어진다

민간 건설사가 진행하는 사전청약에 당첨된 사람들도 이르면 9월부터 다른 아파트에 자유롭게 청약할 수 있게 된다. 공사비 급등으로 사전청약 단지들의 사업 지연 및 취소가 속출하면서 당첨자들의 피해가 불어나자 정부가 해당 시행규칙을 고치기로 한 ... 동아일보 | 2024.07.17

"막차 타자" 주담대 보름새 3.2조 껑충

금융당국이 가계대출 관리에 들어갔지만 보름 새 5대 시중은행의 주택담보대출이 3조원 이상 늘어나는 등 상승세가 계속되고 있다. 서울을 중심으로 주택가격이 상승세를 보이고 있는 데다 9월 대출규제가 강화되기 전에 대출을 받으려는 움직임이 영향을... 매일경제 | 2024.07.17

22대 국회도 여야 '전세사기특별법' 대전 예고 …쟁점법안 쏟아지는 국토위

22대 국회에서도 '선(先)구제 후(後)회수'를 골자로 하는 전세사기 특별법을 둘러싸고 여야간 신경전이 본격화할 전망이다.지난 15일 정부와 여당은 국회 국토교통위원회 여당 간사인 권영진 국민의힘 의원과 김은혜 국민의힘 의원의 대표 발의로 '... 머니투데이 | 2024.07.17

'매입임대' 연일 비판 경실련… LH 토론회 참석해 남긴 말은?

한국토지주택공사(LH)가 주최하는 토론회에 ‘매입임대사업’을 두고 연일 비판의 목소리를 내고 있는 경실련이 처음으로 맞붙었다. 이날 토론회에서는 매입임대 가격을 낮추기 위한 제도 개선이 필요하다는 공감대가 모였다. 이데일리 | 2024.07.17

"전세금 못 줘" 배째라는 집주인…빌라 세입자 '공포' 더 커졌다

전세가 만기됐지만 보증금을 못받은 임차인 수가 급격히 늘고 있다. 전세사기를 잡기 위한 대책으로 반환보증보험 가입기준을 강화했지만, 그 결과 오히려 빌라 집주인 자금 여력이 줄어들면서다.16일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 상반기(1~6월... 머니투데이 | 2024.07.17

가계빚 어쩌나…주담대 변동금리도 하락

지난 6월 주택담보대출이 10개월 만에 최대폭으로 증가해 금융당국의 가계대출 관리에 비상이 걸렸고 은행들도 당국의 관리 지침에 맞춰 부랴부랴 가산금리 등을 인상하고 있다. 그러나 금융채를 비롯한 시장금리는 되레 하락세를 보이면서 은행의 금리 ... 매일경제 | 2024.07.16

6월 서울 주택 매매價 상승률 3년만 최대…전국은 7개월 만에 상승

6월 서울의 주택 매매 가격이 전달 상승률의 두 배를 웃돌았을 뿐만 아니라 거의 3년 만에 최대 상승률을 보였다.한국부동산원이 15일 발표한 '6월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 6월 서울 주택 매매 가격은 전달보다 0.38% 올랐다. ... 연합인포맥스 | 2024.07.16

"비싸다더니 싼데?" 광명·용인·안양·파주 미분양 아파트 잇달아 '완판'

경기도 광명, 수원, 안양 파주 등 서울과 인접한 수도권 아파트 분양시장에 온기가 돈다. 수개월 간 미분양 물량이 남아 골머리를 앓던 단지들이 연달아 '완판' 소식을 전하고 있다.15일 부동산 업계에 따르면 광명2R구역을 재개발하는 '트리우스... 머니투데이 | 2024.07.16

"공사비에 이어, 간접사업비도 4배 뛰었다" 안양 재건축 조합원의 한숨 [부동산 AtoZ]

16일 관련 업계에 따르면 진흥아파트 재건축 조합은 지난 12일 열린 조합 정기총회에서 사업비 516억원 증액을 확정했다. 2020년 6926억원이었던 사업비는 매년 올라 이번 총회를 거쳐 9573억원이 됐다.조합은 비용 인상은 그간 고금리,... 아시아경제 | 2024.07.16

집값 다시 들썩여도 오피스텔 투자는 외면…'월세'만 올랐다

오피스텔의 침체 분위기에 매매와 전세가격 모두 하락 추세가 계속됐다. 한편 전세기피 현상에 월세만 상승이 이어지고 있다.한국부동산원은 15일 2024년 2분기 오피스텔 가격 동향을 발표했다. 전 분기(지난 4월 1일 기준) 대비 2분기 전국 ... 머니투데이 | 2024.07.16

한은 총재·국토장관의 주택시장 진단 들어보니

서울 아파트 매매가격이 16주, 전세가격이 60주 연속 상승하면서 주택시장의 방향에 대한 불안심리가 확산하고 있다.이창용 한국은행 총재는 금리 인하에 대한 섣부른 기대로 부동산 시장에 뛰어들지 말라고 경고했고 박상우 국토교통부 장관은 '금융장... 연합인포맥스 | 2024.07.15

중도금 무이자 혹했다 해지 위약금에 '헉'

'1차 계약금 1000만원, 중도금 무이자 대출.' 지방의 한 아파트 분양권을 가계약한 A씨. 한 달 뒤 계약금 10%인 4500만원을 내는 조건이었다. 한 달이 되지 않아 A씨는 분양권을 포기해야겠다고 마음먹었다. 하지만 시행사 측으로부터 ... 머니투데이 | 2024.07.15

HUG, 다주택 임대인에 대한 '전세보증 추가 심사' 방안 도입

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증을 50건 초과 가입한 임대인에 대해 자체 '추가 심사' 방안을 하반기 중 도입할 예정이라고 12일 밝혔다.앞서 감사원은 전세 보증 사고율이 높은 다주택 임대인을 가입 단계에서 추가 검증하는 등 대응... 연합인포맥스 | 2024.07.15

집값 불붙자 진화 나선 정부, 국토장관 "지역적 잔등락, 상승 추세 아냐"

박상우 국토교통부 장관이 부동산 시장과 관련 "추세적인 상승으로의 전환은 아니라고 본다"고 다시 한번 강조했다. 박 장관은 11일 세종에서 기자간담회를 열고 "지역적, 일시적으로 일어나는 잔등락이며, 과거처럼 몇 년씩 오르는 상황은 재현되지 ... 머니투데이 | 2024.07.12

박상우 장관 "재건축 부담금 8월부터 부과…68개 단지, 가구 평균 1억"(종합)

박상우 국토교통부 장관이 재건축 초과이익 환수제 폐지가 필요하다고 언급하면서도 규제가 필요한 지역은 유지하는 방식으로 보완 장치를 마련해야 한다고 밝혔다. 이르면 8월부터 재건축 부담금이 부과될 것으로 예상된다. 10일 박 장관은 국회 국토교... 아시아경제 | 2024.07.12

전국 아파트 매매가 4주 연속 상승…상승폭도 확대

전국의 아파트 매매 가격이 4주 연속 오름세를 보였다. 매매 가격 상승률도 전주 대비 오름폭이 커졌다. 11일 한국부동산원이 발표한 8일 기준 '7월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 한 주간 0.04% 상승했... 연합인포맥스 | 2024.07.12

다 지어놓고 불꺼진 집 수두룩…‘악성 미분양’ 10개월 연속 증가, 전국에 1.3만 가구

국내 부동산 시장에서 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 적체 문제가 심각한 수준인 것으로 나타났다. 11일 국토교통부 지난 5월 말 기준 주택통계 자료에 따르면 전국 준공 후 미분양 주택은 1만3230가구로 전월 1만2968가구 대비 2... 매일경제 | 2024.07.12

'끙끙 앓는' 중소건설사…추가 공사비는 하도급社가 부담?

지난해 말 서울 성동구 입지 오피스텔 공사를 마무리 지은 한 중소 전문건설업체 A사는 시공사로부터 청천병력 같은 이야기를 들었다. 날로 오르는 인건비와 원자재 가격에 추가 공사비 3억원을 더 들여야했지만 시공사가 발주처와의 공사비 증액 갈등으... 이데일리 | 2024.07.12

"건설 분야, 공사할수록 적자 커지는 구조"

공사비 상승과 고금리 장기화, 경기 둔화 등으로 국내 건설사의 영업이익이 급감한 것으로 나타났다. 건물건설 분야는 순손실을 기록하는 등 사실상 공사를 할수록 손해를 보는 구조에 진입했다는 분석이 나온다. 업계에서 건설산업 구조 변화에 대응하기... 한국경제 | 2024.07.12

박상우 국토장관 "신생아특례로 집값 오른 것 아냐...종부세 폐지해야"

박상우 국토교통부 장관은 10일 신생아 특례대출 등 각종 정책대출 여파로 집값이 상승하고 있는 것은 아니라는 입장을 밝혔다.박 장관은 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에서 '신생아 특례대출 기준 완화 등으로 부동산 가격이 오르고 있다는 우려가... 머니투데이 | 2024.07.11

“집주인 잘못인데 왜 우리가 책임져요”…개정 중개사법 시행 첫날, 혼란 그 자체

“집주인이 알려주지 않으면 우리가 알 수 없는데 왜 우리 책임인가요.”공인중개사의 설명 의무를 강화한 ‘공인중개사법 시행령·시행규칙’이 10일부터 시행된 후 공인중개사들 사이에서는 “취지는 이해되지만 현실적으로 힘든 부분이 있어 중개 업무가 ... 매일경제 | 2024.07.11

韓銀총재 이어 부총리도 ‘부동산 가격 상승’ 경고 메시지

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관이 부동산 시장의 변동성이 커지고 있다며 필요하면 추가 공급에 나서겠다는 뜻을 밝혔다. 서울 집값이 들썩이자 경계감을 내비치며 부동산 투자 수요가 더욱 커지기 전에 억제에 나선 것으로 풀이된다. 이창용 한국은행... 동아일보 | 2024.07.11

대출 찔금 빌라 기피에…아파트 쏠림 심화

빌라 기피현상으로 인한 아파트 시장 쏠림현상이 더욱 집값을 자극하고 있는 것으로 분석되고 있다.10일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1~5월 서울 아파트 매매 거래량은 1만 883... 이데일리 | 2024.07.11