디디하우스-부동산의 시작

"와, 크다" 다리 쭉 뻗고 타 본 KTX-청룡…서울→부산 2시간 17분

어머니와 함께 'KTX-청룡'을 타고 부산으로 향하는 강예준군(6)이 들뜬 목소리로 설레는 마음을 꺼내놨다. 시승 행사에 참석한 330여명의 국민 시승단은 앞으로 한반도를 내달릴 신식 열차를 타고 서울에서 부산으로 내달렸다.한국철도공사(코레일... 머니투데이 | 2024.04.23

5월 전국 2만2605세대 입주…수도권 36%·지방 64%

5월 전국 아파트 입주 물량을 조사한 결과 서울 입주 물량이 없는 것으로 나타났다. 경기도를 포함한 수도권이 8000세대, 지방이 1만4000세대로 예정됐다.직방 조사에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 총 2만2605세대로 전월(1만356... 이데일리 | 2024.04.22

'4월 위기설'에 초긴장... 두 달 미뤄진 부동산 PF 자기자본 대수술

정부가 당초 이달 중 결론 내기로 했던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금조달 연구 용역 마감 시기를 6월 말로 미뤘다. 해당 연구용역에는 부동산 PF 사업 시 시행사의 자기자본 비율을 높이는 방안 등이 담길 예정이었다. 정부는 이 결과를 토... 머니투데이 | 2024.04.22

전세사기, 선구제·후회수에 대한 논란

전세사기의 후폭풍이 아직도 계속되고 있다. 재앙 수준의 참사를 해결하기 위해 지난해 국회에서 '전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법(이하 '특별법')'이 통과되었고, 이 특별법은 2023년 6월 1일부터 시행되었다. 한시법으로 2... 머니투데이 | 2024.04.22

“비싸”vs“적정”…사려는자-팔려는자 입장차에 속절 없이 쌓이는 아파트 매물

“총선 전까지만 해도 주말마다 집을 보러 오는 매수자들이 많았는데 총선 직후 문의 전화가 크게 줄었어요. 3월에 저가 매물이 소진되고 추격 매수세도 기대했지만, 총선 결과를 보고 매수자들이 일단 눈치보기에 들어간 것 같네요”(노원구 상계동 한... 매일경제 | 2024.04.19

임대차 신고제 계도기간 내년 5월까지 연장…과태료도 인하

국토교통부는 다음 달 종료되는 주택 임대차 신고제 계도기간을 내년 5월 31일까지 1년 더 연장한다고 18일 밝혔다. 최대 100만원인 과태료도 20만원으로 내린다.임대차 3법 중 하나인 주택 임대차 신고제는 실거래 정보를 투명하게 제공해 임... 아시아경제 | 2024.04.19

1주택자 재산세 부담 완화…올해도 공정시장가액비율 43~35%

올해 1주택자는 다주택자보다 약 15%포인트 낮은 공정시장가액비율을 적용받아 세 부담을 덜게 된다. 공시가격에 따라 과세표준이 급격하게 오르는 것을 방지하는 '과세표준상한제'도 새로 도입된다.행정안전부는 18일 '지방세법 시행령·시행규칙 개정... 아시아경제 | 2024.04.19

"1인 가구는 원룸만 가능"…임대주택 면적제한에 뿔난 1인가구

정부가 공공임대주택 공급 면적을 세대원 수에 따라 제한하기로 하면서 1인 가구 수요자들이 반발하고 나섰다.19일 국회 국민동의청원 홈페이지에 따르면 지난 4일부터 공개된 ‘임대주택 면적 제한 폐지에 관한 청원’은 이날 오전 기준 2만4383명... 이데일리 | 2024.04.19

PF 옥석 가리기 개시..."수요진작책 없는 경공매 활성화 시장 혼란 초래"

금융당국이 본격적으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 옥석 가리기에 들어가자 건설업계의 우려가 커지고 있다. 수요진작책이 제대로 마련되지 않은 상황에서 사업장에 대한 무리한 경·공매가 이뤄지면 오히려 시장에 혼란만 불러올 수 있다... 머니투데이 | 2024.04.19

전세사기 빌미 만들어놓고 3만명에 현금 풀자는 민주당…다른 사기와 형평성 논란

17일 국토교통부에 따르면 지난달 20일까지 누적 기준으로 총 1만4001명이 전세사기피해지원위원회 심의를 통해 피해자로 인정 받았다. 현행 특별법에 따라 피해자로 인정받은 사람에게는 거주하는 주택에 대한 우선 매수권이 생기고, 이를 한국토지... 매일경제 | 2024.04.18

“전세 끼고 집 사볼까”는 옛말…전셋값 1년내내 올라도 갭투자 안늘어

서울 아파트 전셋값이 1년 가까이 상승세를 지속하고 있지만 갭투자는 여전히 잠잠하다. 전셋값이 더 오를수록 갭투자 비중은 오히려 줄어들고 있는 모양새다. 오른 기간에 비해 전셋값 상승 폭이 작은 데다 향후 집값 상승에 대한 기대감도 아직 투자... 매일경제 | 2024.04.18

총선後 희비 교차하는 부동산 관련 협회들

4·10 총선 결과에 부동산 관련 협회들의 희비가 엇갈리고 있다. 리모델링 관련 협회들은 이번 총선 결과를 계기로, 분위기 반전을 노리고 나섰다. 반면, 한국공인중개사협회, 대한건축사협회 등은 총선 여파로 숙원사업 추진을 위한 새로운 발의자 ... 아시아경제 | 2024.04.18

총선은 끝났다, 부동산 PF 칼바람 조짐.."충당금 더 쌓아야"

4월 총선이 끝남에 따라 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 업계의 구조조정이 본격화할 전망이다.17일 업계를 중심으로 '5월 위기설'이 제기된다. 총선이 끝나 정치적 부담이 줄어든 정부가 본격적으로 부동산 PF 업계 구조조정에 나설 것이란 관측에... 머니투데이 | 2024.04.18

전세사기 피해 1432건 인정... 누계 총 1만5433건

국토교통부가 총 1432건에 대해 전세사기 피해자 등으로 최종 가결했다고 밝혔다. 이로써 최종적으로 전세사기 피해자 등으로 가결된 건은 총 1만5433건이 됐다국토부는 18일 지난 한달간 '전세사기피해지원위원회' 전체회의를 2회 열어 1846... 머니투데이 | 2024.04.18

작년 전국 건축물 착공 32%↓...지방 아파트 착공 40%↓

지난해 전국 건축물 착공이 전년과 비교해 30% 넘게 감소한 것으로 집계됐다. 지역별로는 수도권이 34% 차지했으며 지방도 30%에 육박했다. 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 등 건설 업계의 위기가 반영됐다는 분석이다.16일 국토교통부가 발표한... 머니투데이 | 2024.04.17

지방 대도시 성장거점 '도심융합특구' 속도…국무회의 의결

지방 대도시를 균형발전의 성장거점으로 육성하기 위한 제도적 기반이 마련됐다.16일 국무회의를 통해 '도심융합특구 조성 및 육성에 관한 특별법' 시행령 제정안이 의결된다.도심융합특구는 국정과제이자 지방시대 4대 특구 중 하나로서 지방대도시 도심... 머니투데이 | 2024.04.17

건설사 위기 가를 변수, 결국 실적…전망 엇갈려

결국 실적이다. 건설사 위기설을 잠재우거나 혹은 더욱 증폭시킬 수 있는 핵심은 실적이 될 전망이다. 물론 전망은 밝지 않다. 올 1분기도 해외 수주 비중이 높은 일부 건설사를 제외하면 대부분 건설사들의 수익성 둔화는 이어질 가능성이 높다. 이데일리 | 2024.04.17

"전셋값 5.9억 너무해" 서울 떠날까?…수도권도 더 오릅니다

부동산 시장 관망세가 지속되면서 아파트 전셋값 상승폭이 커지고 있다. 서울 아파트 평균 전셋값이 6억원대를 눈앞에 둔 가운데 수도권 아파트 전셋값은 더 오를 것이란 전망이 나왔다.16일 KB주택시장리뷰에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격은 2... 머니투데이 | 2024.04.17

오피스텔 매매·전세가 하락... 월세는 계속 오른다

올 1분기 오피스텔 매매·전세가격이 전 분기 대비 하락한 것으로 나타났다. 반면 월세는 상승폭이 확대되는 추세다. 수도권, 서울 역세권, 학군지 중심으로 월세가 계속 오르고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2024년 1분기 오피스텔 가격... 머니투데이 | 2024.04.16

전국 민간아파트 분양가 13개월 연속 상승…전월比 5% 올라

공사비 상승 등의 여파로 전국 민간아파트 평균 분양가격이 한 달 새 5%가량 올랐다. 서울의 3.3㎡당 분양가는 3800만원을 넘어섰다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파... 아시아경제 | 2024.04.16

“역대금 불황에 더이상 못 버티텨”…건설업 폐업·부도 속출

건설경기 침체 여파로 올해 들어 부도·폐업하는 건설업체가 속출했다. 시장 불확실성이 갈수록 커지면서 종합건설업 신규 등록도 급감했다. 15일 건설산업지식정보시스템 자료에 따르면 지난 3월 종합건설업 신규 등록 업체 수는 104곳으로 전년 동월... 매일경제 | 2024.04.16

수도권서 7개월만에 '미분양 관리지역' 나왔다

15일 HUG에 따르면 지난 10일부터 경기 안성과 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음 달 9일까지다.수도권에서 미분양관리지역이 지정... 이데일리 | 2024.04.15

인구감소지역 4억 이하 집 사도 1주택자…수도권·광역시 제외

수도권·광역시 등에 1주택을 보유한 사람이 인구감소지역의 공시가격 4억원 이하 주택을 추가로 매입해도 1세대 1주택으로 간주돼 각종 세제 혜택을 받게 된다.인구감소지역 7개 시·군에는 소규모 관광단지 10곳이 먼저 들어서고, 지역특화형 비자 ... 연합인포맥스 | 2024.04.15

집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…"동탄보다 더 올랐다"

아파트 매매가격이 올해 들어 거래량이 증가하며 일부 지역별로 오름세를 보였다. 수도권은 최근 1년 전체 지역 아파트 3.3㎡당 매매가격은 아직 전년 대비 마이너스 변동률(-0.4%)을 보였지만 과천, 화성, 분당 등의 매매가격이 상승했다. 이데일리 | 2024.04.15

공시가 현실화·재건축 제동...전세사기 선구제·철도지하화 탄력

제22대 국회의원 총선거에서 더불어민주당을 포함한 야권이 압승을 거두면서 윤석열 정부가 드라이브를 걸고 있는 국토교통 정책에서도 상당 부분 궤도 수정이 불가피할 것으로 전망된다. 부동산 규제·세제완화 등과 관련된 각종 법안의 국회 통과가 험난... 머니투데이 | 2024.04.12

부동산 폭등기차 출발? 총선 민주당 압승에 '들썩' 주의

더불어민주당의 총선 압승에 따라 부동산 커뮤니티 등지에는 공급부족으로 서울 및 수도권으로 수급이 몰리며 부동산 투자 메리트가 상승할 것이라는 내용이 일파만파 퍼지고 있다. 이같은 내용이 사실과 다른 경우가 많아 이를 믿고 실제 부동산 투자에 ... 이데일리 | 2024.04.12

광교 뜨니 여기도 뜬다? 국평 10억도 OK…'갭 메우기' 시작된 수도권

수도권 상급지 집값이 회복세를 보이면서 인근 지역 아파트 가격이 덩달아 오르고 있다. 특히 고분양가 논란이 일었던 미분양 단지들도 속속 완판에 성공하면서 얼어붙었던 부동산 시장이 풀릴 것이라는 전망이 나온다.11일 국토교통부 실거래가 시스템에... 머니투데이 | 2024.04.12

'여소야대' 여전…부동산 시장 규제완화 제동

윤석열 정부 집권 3년 차에 치러진 4·10 총선에서 범야권이 180석 이상을 확보하면서 21대에 이어 22대에도 ‘여소야대’ 지형이 이어지게 됐다. 그동안 건설 경기 회복을 위해 내놓은 정부의 부동산 정책들이 국회에 막혀 실제 시장에 적용되... 이데일리 | 2024.04.11

'독소조항' 책임준공약정, 부동산 PF 위기 원흉 됐다

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 업계 위기의 원인이 사업 약정서에 통용되는 책임준공약정 등 불공정 조항이라는 분석이 나왔다.한국건설산업연구원(건산연)이 최근 발간한 '부동산 PF 약정의 공정성 제고 위한 제도적 보완방안' 보고서는, PF 약정의... 머니투데이 | 2024.04.11

코앞 다가온 선거... 계약갱신청구권·전월세상한제 '임대차 2법' 운명은?

4·10 총선이 코앞으로 다가온 가운데 선거 결과에 따라 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)의 운명이 관심사다. 양당의 임대차 시장 안정 방안에 대한 입장차가 확연하게 갈려서다. 여당이 이기면 당초 윤석열 대통령 공약대로 임대차 2법 폐... 머니투데이 | 2024.04.09

2월 전세보증금 떼인 돈 6천400억 '역대 최고'…정부, 공개방식 변경

올해 2월 들어 전세보증금 사고액이 월간 기준으로는 역대 최고를 나타냈다. 작년 하반기 이후 갈수록 악화하는 양상인데 정부는 제대로 된 대책을 내놓기보다는 월별 공개방식을 3개월 합산 공개로 변경했다.9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올... 연합인포맥스 | 2024.04.09

“똘똘한 한채는 역시 서울이여”…원정매입 급증, ‘이것’ 때문이라는데

서울 아파트 외지인 투자가 다시 늘고 있다. 심각한 인구 유출로 ‘지방 쇠퇴’ 전망이 짙어지는 가운데 지방 사람들조차 “서울이 제일 안전하다”며 서울 부동산으로 갈아타는 것이다. 때마침 지난해부터 정부가 서울 강남3구와 용산구를 제외한 지역을... 매일경제 | 2024.04.09

재건축 초과이익 부담금, 부과도 하기 전 '폐지설'

완화된 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'(재초환법)이 시행된 지 보름도 지나지 않아 '폐지' 가능성이 거론되고 있다. 총선을 앞두고 당정에서 나온 이 같은 발언은 2022년 윤석열 정부가 첫 주택 공급대책 발표와 맞물려 '재초환의 폐지나 ... 아시아경제 | 2024.04.09

1분기 아파트 분양권 거래, 전분기 대비 4% 증가…지방은 10%↑

올해 1분기 아파트 분양권 거래량이 작년 4분기보다 소폭 늘어난 것으로 나타났다.최근 분양가가 지속해서 오르자 분양권 거래에 관심을 두는 수요자가 늘어난 것으로 해석된다.8일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등재된 아파트 분양권(입주권... 한국경제 | 2024.04.08

“미친 분양가, 이유 있었네”…아파트 빌트인 가구 담합 딱 걸렸다

아파트 빌트인가구 제작업체들이 무려 10년간 2조원 어치 물량을 짬짜미하다 공정거래위원회에 덜미를 잡혔다. 이들이 저가 경쟁을 피하기 위해 조직적으로 공모하면서 아파트 분양원가 상승에도 영향을 미쳤다. 공정위는 이번 가구 담합으로 국민들이 부... 매일경제 | 2024.04.08

부동산 바닥론에도 쌓이는 매물…회복세 진단엔 “글쎄”

올해 들어 서울 일부 지역 아파트값이 반등하면서 집값 바닥론이 조심스럽게 나오고 있다. 다만 거래절벽이 지속되는 데다 매물은 계속 쌓이면서 아직 두고 봐야 한다는 의견도 나온다. 이데일리 | 2024.04.08

'그 돈으로 왜 사냐'던 욕세권 아파트, 결국 뛰었다

최근 부동산 시장에서 수요자들의 혹평이 쏟아진 일명 ‘욕세권’ 아파트들이 가치가 뛴 사례가 잇따르고 있다. 수요자들의 혹평은 역으로 부동산의 숨은 가치를 판단하는 지표로 활용할 수 있다는 분석이 나온다. 이데일리 | 2024.04.08

"전세사기 무서워" 오피스텔 월세 우르르…'역대 최고' 찍었다

올해 전국 오피스텔 임대차 계약 10건 중 6~7건은 월세인 것으로 조사됐다. 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래가 줄고, 월세가 늘면서 전체 오피스텔 임대차 시장에서 월세 비중이 점점 높아지는 추세다.부동산 정보제공 업체 경제만랩... 머니투데이 | 2024.04.08

[실전재테크]결혼해야 내집 산다?…"혼인신고 후 특공 도전"

결혼·출산 장려를 위해 청약제도가 개편되면서 내 집 마련에 나서려는 20·30세대의 움직임이 활발하다. 개편을 위해 잠시 가동을 멈췄던 한국부동산원 청약홈이 다시 열리면서 분양 일정이 미뤄졌던 물량들도 이달부터 쏟아질 전망이다. 오는 5일 봄... 아시아경제 | 2024.04.04

[부동산 부(富)리핑]내 집 마련, 최적의 타이밍을 잡고 싶다면

봄 이사철이 오면 내 집을 사야할지, 전세를 더 살지 무주택자의 고민이 깊어진다. ‘똘똘한 아파트’ 한 채 구입해 시세차익을 실현하겠다는 생각은 차치하더라도 자녀가 더 크기 전에, 직장을 다니는 동안에 내 집을 장만해 놓고 싶은 마음이 굴뚝같... 아시아경제 | 2024.04.04