디디하우스-부동산의 시작

전국에서 가장 비싼 아파트 50곳…3개월째 가격 올랐다

전국에서 가장 비싼 아파트 단지 50곳의 가격이 3개월째 상승했다. 다만 2~3개월 뒤 가격이 상승할 것이란 전망이 나오는 서울 내에서도 노·도·강(노원구·도봉구·강북구) 지역의 가격은 떨어지며 양극화 현상이 심해지고 있다.KB부동산이 26일... 머니투데이 | 2024.05.27

HUG, 27일부터 대구 남구·포항서 전세피해지원 상담소 운영

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 ‘찾아가는 전세피해지원 서비스’를 27일부터 대구 남구청에서 1주간(31일까지), 다음달 3일부터 포항 남구청에서 1주간(다음달 7일까지) 운영한다고 밝혔다.찾아가는 상담서비스는 전세사기 피해자 지원 및... 이데일리 | 2024.05.27

씨 마른 전세, 한주만에 1.4억 '껑충'…서울 세입자 짐 싸자 지방 '들썩'

서울 아파트 전셋값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 53주 연속 상승하고 있다. 전세가격은 신축·대단지 위주로 오르다 구축 저가 매물까지 소진되며 상승 폭이 커졌다. 문제는 서울뿐 아니라 수도권, 지방까지 연쇄적으로 전세가격이 오르고 있다... 머니투데이 | 2024.05.24

건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵'

임대차 시장에서 상대적으로 안전하다고 평가받던 '회사보유분' 전세를 살던 세입자들의 보증금이 위험해졌다. 부동산 시장 침체가 장기화하며 도산하는 중소 건설사가 늘어나고 있는 탓이다.24일 지역 부동산 업계에 따르면 광주광역시 광산구 쌍암동의 ... 한국경제 | 2024.05.24

공사비 3배 올린 이유 있었네…원가율 치솟자 '고육지책'

서울과 경기 등 수도권, 부산 등 전국 정비사업 현장에서 공사비 증액 사례가 잇달아 나오고 있다. 건설사들은 '악명'이 쌓여 향후 정비사업 수주 등에서 경쟁력이 떨어질 수 있는 부담스러운 조치다. 그럼에도 공사비 증액을 강행하는 건, 손해를 ... 머니투데이 | 2024.05.24

野 전세사기특별법 또 반대한 국토부…'선구제' 불가론 고수

정부가 더불어민주당이 추진하고 있는 '전세사기 특별법(이하 특벌볍)' 개정안에 대한 반대입장을 재차 확인했다. 취지는 좋지만 선(先)구제 후(後)회수가 이뤄질 때 회수가 제대로 이뤄지지 않을 가능성과 활용될 주택금융기금의 부적절성에 대한 지적... 머니투데이 | 2024.05.24

‘빨간불’ 상업용부동산 사업 다각화…“위기 속 기회 모색”

국내에서 사업을 하는 국내외 대형 상업용 부동산 업체들이 지속되는 부동산 경기 침체로 실적이 줄자 사업다각화를 하며 새로운 활로를 개척하고 있다. 이데일리 | 2024.05.24

상위 30대 건설사도 부채비율 악화…GS건설 등 9곳 200% 넘어

건설 업황 부진이 지속되면서 시공 능력 평가 상위 30개 건설사의 올해 1분기 부채비율이 악화했다.위험 수준으로 간주하는 부채비율 200%를 넘은 곳도 9곳이나 달했다. 선제적으로 유동성을 확보하려는 노력이 빚을 늘린 것이라는 게 기업들의 설... 연합인포맥스 | 2024.05.23

전세사기 피해자 1627명 추가 인정…누적 1만7060명

국토교통부는 지난 한 달간 세 차례 열린 전세사기피해지원위원회 전체회의에서 총 2174건을 심의, 1627건에 대해 전세사기 피해자 등으로 최종 가결했다고 23일 밝혔다.세부적으로 가결 1627건, 부결 300건, 이의신청 기각 57건, 적용... 아시아경제 | 2024.05.23

집짓는데 판검사가 왜 나와..건설사가 법조인 영입하는 까닭은

주요 건설사 사외이사 자리가 법조인으로 채워지고 있다. 법률 수요는 통상 규제 대응과 리스크 방어 목적이라는 점에 비춰보면, 움츠러든 건설 경기 현주소를 보여주는 현상이라는 해석이 붙는다.22일 1분기 실적보고서를 낸 주요 건설사의 임원 현황... 이데일리 | 2024.05.23

건설사 83% “주택경기, 1년 뒤나 회복”

국내 건설사 열에 여덟은 침체돼있는 현 주택경기가 최소 1년 후에나 회복될 것으로 예상했다. 건설업체들은 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등 소비자 금융규제 완화와 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 등 주택사업 자금조달을 원활하게 하는 것이 주택... 매일경제 | 2024.05.22

올해도 1주택자 재산세 부담 완화… '상한제' 첫 시행

올해도 1주택자는 다주택자·법인보다 약 15%포인트 낮은 공정시장가액비율을 적용받아 재산세 부담을 덜게 된다. 공시가격이 급등해도 과세표준이 전년보다 5% 이상 오르지 않도록 하는 '과세표준 상한제'도 처음으로 도입된다. 행정안전부는 서민 주... 아시아경제 | 2024.05.22

지표에는 존재하지 않는 전세난…수급도 심리도 '안정적'

서울 아파트 전세가격이 52주 연속 상승하고 있지만 지표로 확인할 수 있는 수급과 시장 심리는 안정적인 것으로 파악됐다.전셋값 상승에 대해 수급난을 원인으로 돌리는 분석에 대해서는 전문가들도 이해하기 어렵다는 반응을 보였다.21일 한국부동산원... 연합인포맥스 | 2024.05.21

“전세사기 당할라”…주택거래서 아파트 비중 ‘역대 최대’ 찍었다

올해 들어 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최대를 기록했다. 반면 빌라 전세사기 후폭풍으로 단독·다세대·연립 등 비(非)아파트 거래 비중은 급감했다.20일 한국부동산원의 주택유형별 매매거래에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 ... 매일경제 | 2024.05.21

국토부·금융위, 다음달 TF 꾸려 부동산 PF 대출 관행 손 본다

국토교통부와 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 관행을 뜯어고치기 위한 태스크포스(TF)를 다음달 출범시킨다. 고금리 기조에서 PF 부실이 커지는 상황의 재발을 막으면서도 PF 대출에서 건설사가 과도한 책임을 지고 있지는 등을 점검... 머니투데이 | 2024.05.21

1주택자 재산세 올해도 줄어든다..공정시장가액비율 특례 연장

올해도 1주택자들은 재산세 걱정을 덜었다. 정부가 세부담 완화를 위해 한시적으로 낮춘 공정시장가액비율을 연장 적용해서다. 인구감소지역의 4억원 이하 주택을 추가로 구매해도 기존 주택에 대한 1주택 비과세 혜택이 그대로 유지된다.행정안전부는 2... 머니투데이 | 2024.05.21

부족한 공급·치솟는 전세가…이번주 정부 대책에 '묘안' 담길까

전세제도를 놓고 정부가 골머리를 앓고 있다. 전세사기 피해 지원을 위한 야당의 특별법은 통과 가능성이 커지고 있는 상황에서 전국 전세가는 52주째 상승해 일부 지역에선 매매가와 맞닿을 정도다.국토교통부가 이르면 이번 주 주택 공급을 비롯한 전... 머니투데이 | 2024.05.20

1분기 청약당첨 10명중 8명은 40대 이하…"학세권 인기"

올해 1분기 청약 당첨자 10명 중 8명 가까이는 40대 이하로 나타났다.20일 한국부동산원의 연령별 청약당첨자 정보에 따르면 1분기 40대 이하 청약 당첨 건수는 1만5천965건으로, 전체 청약 당첨 건수(2만620건)의 77.4%를 차지했... 매일경제 | 2024.05.20

미분양 심화하나…분양가는 오르고 청약은 미달나고

공사비 상승 등으로 신규 분양가는 오르는 가운데, 청약은 순조롭지 않기 때문이다.17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 올해 4월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 지난 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 4월 말 기... 연합인포맥스 | 2024.05.17

"'빌라 기피 현상에" 전세보증 주택가격 산정 방식 변경…감정평가 활용

국토교통부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진한다. 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘어나고 빌라 기피 현상이 아파트 전셋값 상승으로 이어지면서 제도 손... 이데일리 | 2024.05.17

KTX경주역세권 신도시, ‘근생용지’ 완판 이어 마지막 ‘상업용지’ 공급

신경주역세권공영개발(주)는 지난 16일부터 오는 22일까지 한국자산관리공사 온비드를 통해 KTX경주역세권 신도시 1차사업지 내 상업용지 5필지를 추첨 입찰 방식으로 일반인에게 공급한다고 밝혔다.앞서 1차 사업의 경우 2020년 9월 단독주택용... 아시아경제 | 2024.05.17

"삼성 들어온다면서요"…처참한 상황에 투자자들 '멘붕'

"지신산업센터 투자하시려고? 지금은 때가 아닙니다. 지식산업센터 쳐다보지도 마세요."(경기도 평택시 고덕면에 있는 한 부동산 공인 중개 사무소 대표)경기도 일대 우후죽순으로 생겨났던 지식산업센터 시장이 최악의 침체를 겪고 있다. 특히 평택의 ... 한국경제 | 2024.05.17

국토부, '1기 신도시' 재건축 심의 민간위원 위촉…22일 선도지구 공모

정부가 노후계획도시정비의 기본방침과 계획수립을 함께하는 위원회를 구성했다.국토교통부는 17일 '노후계획도시정비특별위원회(이하 특별위원회)' 민간위원 위촉식과 제1차 위원회를 개최한다.특별위원회는 지난달 27일부터 시행된 '노후계획도시정비 및 ... 머니투데이 | 2024.05.17

바닥 찍었나…지난 1분기 부동산 거래량·거래금액 반등

지난해 2분기부터 하락세를 이어오던 전국 부동산 매매 거래량과 거래액이 올해 1분기에 반등한 것으로 나타났다.특히 아파트와 공장·창고(집합)의 거래가 두 자릿수 증가율을 나타내며 전체 부동산 시장 상승을 견인했다.16일 상업용 부동산 전문 프... 매일경제 | 2024.05.16

문재인 정부 땐 내 집 마련 기회, 지금은 무용론... 사라지는 사전청약 왜?

사전청약은 주택 착공 이후 시행하는 본청약보다 1~2년 앞서 분양하는 제도다. 2009년 이명박 정부 때 보금자리주택에 처음 적용됐지만 본청약까지 시간이 걸려 폐기됐다. 하지만 문재인 정부 시절 부활했다.2021년 7월부터 시작한 사정 청약 ... 머니투데이 | 2024.05.16

"아파트 지어봤자 돈 안된다"…건설사 수주액 10년만에 최저

대형 건설사들마저 몸을 사린다. 아파트를 지어봤자 '돈'이 안돼서다. 건설사 수주액은 10년만에 최저 수준으로 떨어졌다.15일 대한건설협회 '국내건설경제동향' 보고서에 따르면 올해 1분기 국내 건설 수주액은 34조2212억원으로 지난해 같은 ... 머니투데이 | 2024.05.16

전셋값 뛰자 갭투자도 '똘똘한 한채' 쏠림…아파트값 밀어올리나

서울 아파트 전셋값이 1년째 오르면서 매매 시장을 자극할 수 있단 우려가 나오고 있다. 매매가격 대비 전세가격의 비율을 의미하는 전세가율이 오르면 실수요자들 뿐만 아니라 전세를 끼고 집을 매수하는 이른바 ‘갭투자’ 수요가 더해질 수 있기 때문... 이데일리 | 2024.05.16

국토부 장관, 주택공급 통계오류 공식 사과…"유감스럽고 죄송"

박상우 국토교통부 장관은 주택공급 실적을 과소집계한 통계오류를 빚은 데 대해 주무부처 장관으로서 유감스럽고 죄송스럽게 생각한다고 밝혔다.박상우 국토부 장관은 13일 열린 출입기자 차담회에서 관련 질문을 받고 "장관으로서 굉장히 유감스럽고 죄송... 연합인포맥스 | 2024.05.14

전세갱신때 5%제한 없애야

박상우 국토교통부 장관(사진)이 문재인 정부 당시에 만들어진 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 폐지가 바람직하다는 입장을 밝혔다. 정부는 최근 수도권을 중심으로 전셋값이 크게 오르는 상황과 관련해 다음주 주택 공급과 전세 안정 방안도 ... 매일경제 | 2024.05.14

탈 많던 사전청약 결국 없앤다…국토부, 공공 사전청약 시행 중단

정부가 본청약이 6개월 이상 지연되는 문제에 대한 지적이 이어졌던 공공 사전청약 시행을 중단한다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 공공 사전청약 신규 시행을 중단하고 기존 사전청약 당첨자들 겪고 있는 불편을 해소하기 위해 사전청약 시행단지... 머니투데이 | 2024.05.14

"부실사업장 정리 환영…신규자금 투입은 의문"

금융당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 연착륙 방안에 대해 건설업계는 대체로 환영하는 분위기다. PF 대출의 만기 도래 시점에 따라 새 사업성 평가 기준 적용대상을 순차적으로 확대키로 해 시장 충격을 줄일 수 있다는 이유에서다. 다만... 머니투데이 | 2024.05.14

"공사비 갈등·미분양 '발목'"…전국 아파트 분양 진도율 27% 머물러

전국 아파트 분양 물량이 당초 계획 대비 30%에도 미치지 못하는 것으로 나타났다. 물가 상승으로 인한 공사비 변동 요인에 고금리와 지방 미분양 적체, PF 냉각까지 아파트 분양 시장의 공급 진도율에 발목이 잡히는 상황이다. 이데일리 | 2024.05.14

"집값 상승기, 양도세 올리면 아파트값 더 올라"

주택가격 상승기 양도세를 강화하면 매물을 감소시켜 오히려 주택 가격을 인상시킨다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다.13일 국토연구원의 ‘부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구’에 따르면 다주택자의 양도세... 이데일리 | 2024.05.13

세입자 못 구하는 새 아파트, 전세 공급부족 맞나

입주를 앞둔 새 아파트에서 세입자를 구하지 못하는 사례가 늘어 눈길을 끌었다. 공급 부족으로 전셋값이 오르고 있다는 업계의 분석과 일치하지 않는 까닭이다. 전세 공급 부족이 아닌 분양가 상승에 따른 부수적인 현상일 가능성이 제기됐다.주택산업연... 연합인포맥스 | 2024.05.13

시행사 →건설사 →금융권… PF發 부실 ‘도미노 충격’

국내 대표 부동산 개발 시행사인 네오밸류는 지난달 임직원 70여 명 중 40여 명을 내보냈다. 부동산 시장 침체로 주요 프로젝트파이낸싱(PF) 현장에서 미분양이 속출하자 자금난이 심화했기 때문이다. 시장에선 대형 시행사 위기를 PF발 부동산 ... 동아일보 | 2024.05.13

지방 아파트 미분양 사태...경기도까지 덮쳤다

최근 전국적으로 미분양 아파트 문제가 다시 수면위로 떠오르고 있는 가운데, 수도권인 경기도에서까지 미분양 상황이 더욱 심각해지고 있다.12일 국토교통부 '미분양주택현황' 통계에 따르면 지난 3월 말 기준 수도권 미분양 주택 물량은 1만1977... 머니투데이 | 2024.05.13

"전세금 떼일라" 70만원씩 내고 원룸 산다…'월세 계약' 10년래 최다

'전세사기' 등 여파로 임대 시장에서 월세 선호 현상이 이어지고 있다. 올해 1분기 전국 연립·다세대 원룸 임대 거래 중 월세 비중이 최근 10년 중 최고치를 기록했다.12일 부동산 정보 플랫폼 '다방'(운영사 스테이션3)에서 국토교통부 실거... 머니투데이 | 2024.05.13

대법 "공인중개사의 권리금계약서 작성은 행정사법 위반"

공인중개사가 권리금계약서를 작성해주는 것은 공인중개사의 업무 범위를 벗어나 행정사법에 위반된다는 대법원 판단이 나왔다.9일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 신숙희 대법관)는 행정사법 위반 혐의로 기소된 공인중개사 A씨의 상고심에서 A씨에게 ... 아시아경제 | 2024.05.10

PF 정상화 방안 막바지 점검.. "브릿지론도 살릴 곳은 살려야"

다음주 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 방안 발표를 앞두고 금융당국이 건설·금융업계와 마무리 점검을 진행했다. 앞으로 브릿지론 단계의 사업장 상당수가 경·공매로 넘어갈 가능성이 높은 가운데 업계에서는 사업성만 있다면 브릿지론 단계라도 경... 머니투데이 | 2024.05.10

무용론 들끓는 '사전청약' 손본다

국토교통부가 다음주에 사전청약 보완 방안을 내놓는다. 토지 보상 지연과 공사비 인상으로 당첨자 입주가 미뤄지면서 입은 피해에 대한 지원 방안도 포함된다. 9일 매일경제신문 취재를 종합하면 국토부는 기존 사전청약 당첨자 현황을 전수조사해 입주 ... 매일경제 | 2024.05.10