디디하우스-부동산의 시작

'아파트 공화국' 욕망 내 건 건설사 브랜드 경쟁 '본격화'

'래미안, 자이, 롯데캐슬, 힐스테이트.'2000년 즈음 시작된 건설사들의 '브랜드 아파트' 경쟁이 한층 더 치열해지고 있다. 기존 아파트 브랜드에 더해 '상위 브랜드'를 만드는 고급화나 지역별 특화 전략을 늘려가면서다.9일 관련업계에 따르면... 머니투데이 | 2024.05.10

중소건설사 부도에 … 준공 기한 약속한 신탁사까지 벼랑끝

신탁사의 '책임준공' 보장이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제를 터트리는 새 뇌관으로 작용할 수 있다는 경고음이 점점 커지고 있다.중소 건설사를 대신해 책임준공 의무를 떠안은 부동산 신탁사들이 잇따라 손해배상 소송에 직면하면서다. 회사... 매일경제 | 2024.05.09

연립·다세대 원룸, 월세 비중 56%…"최근 10년 최고치"

최근 연립·다세대 전세 거래량이 줄고 월세 선호 현상이 이어지는 가운데, 올해 1분기 전국 연립·다세대 원룸의 전·월세 거래 중 월세 거래 비중이 10년 만에 최고치를 기록했다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래... 이데일리 | 2024.05.09

"웃돈 1000만원, 나도 새 집 갈래"…'미분양 무덤' 대구서 무슨 일

대구는 지난 2022년 말 전국 집값이 하락할 때 더 빠르고 큰 폭으로 하락했다. 이에 더해 신축 아파트가 대량으로 쏟아지며 곳곳에 빈집까지 속출해 '미분양의 무덤'이란 오명까지 떠안았다.하지만 예외는 있다. 1만채에 가까운 미분양 속에서도 ... 머니투데이 | 2024.05.09

"돈 더 줘" 수개월째 줄다리기…정부, 공사장 5곳 들여다본다

최근 공사비 급등으로 전국에서 정비사업이 지연·중단되는 사례가 속출하는 가운데 정부가 중재에 착수한 구역이 5곳에 달하는 것으로 파악됐다. 국토교통부는 공사비 분쟁 탓에 멈춘 사업장이 늘어나면서 업계 위기론까지 나오는 만큼 관련 전수조사를 실... 머니투데이 | 2024.05.09

"관리비 인상 '꼼수' 막는다"… 상가임대차계약에 관리비 항목 추가

국토교통부와 법무부가 상가건물 임대차 계약 시 임대인의 관리비 '꼼수' 인상을 막기 위해 표준계약서 양식에 관리비 항목을 추가한다. 임대인이 임차인의 보증금을 5% 넘게 올리지 못하는 상황에서, 보증금 대신 관리비를 과도하게 올리는 사례가 발... 아시아경제 | 2024.05.09

'대놓고 휜 외벽'... 무안군 힐스테이트 '역대급 하자' 논란

이번 달 말 입주를 앞둔 전남 무안군의 한 신축 아파트에서 건물 외벽이 휘고 벽면이 뒤틀린 모습이 노출됐다. 시공사인 현대엔지니어링측은 일부 하자가 발생한 것은 맞다며 이달 말까지 보수를 마치겠다고 밝혔다.지난 6일 한 온라인 커뮤니티에 '역... 머니투데이 | 2024.05.08

보증금 떼먹은 악성 집주인 29명…평균 8억씩 안돌려줘

여러 임차인에게 보증금을 돌려주지 않은 상습 채무 불이행 임대인 명단이 작년 말부터 공개되기 시작한 뒤 100여일이 지나 총 29명이 악성 임대인으로 올라온 것으로 확인됐다. 다만 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 주택도시보증공사(HUG)에 신... 매일경제 | 2024.05.08

대출벽 높여도 아파트 거래량 늘었네…회복 신호탄? '이것' 봐야

지난달(4월) 서울 아파트 매매 거래량이 지난 2월 거래량을 넘어섰다. 이에 본격적으로 서울 부동산 시장이 살아나는 것 아니냐는 기대도 커진다. 다만 지난 3월 같은 시기와 비교할 경우 거래량이 여전히 적은 수준이라 완전한 회복일지는 지켜봐야... 머니투데이 | 2024.05.08

'째깍째깍' 전세사기특별법 개정안 처리 코앞... 마음 급해진 정부

선구제 후회수'를 골자로 한 전세사기특별법 개정안이 이달 국회에서 처리될 것으로 점쳐지면서 이를 집행해야 하는 정부 마음도 급해졌다. 한 달 안에 시행을 시작해야 하기 때문에 재원 마련 등에도 속도를 내야 한다. 다만 야당이 단독으로 강행 처... 머니투데이 | 2024.05.07

미분양 쌓이는데…1분기 민간 아파트 초기 분양률도 악화

주택 미분양 문제가 심화하는 가운데 올해 1분기 전국 민간 아파트 10채 중 2채 이상 초기 분양에 실패한 것으로 나타났다.7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 전국 민간아파트 평균 초기 분양률은 78.0%로 직전 분기 대비 8... 연합인포맥스 | 2024.05.07

"우리집 재건축 어떻게 하죠?"…미래도시 향한 뜨거운 관심

"재건축으로 돈 버는 시대는 끝났다." "재개발되려면 30년은 걸린다."최근 공사비 인상과 건설 경기 악화로 재건축의 사업성은 떨어지고, 재개발 사업은 더욱 불확실해져 더 이상 정비사업의 미래는 없다는 날선 이야기가 오간다.하지만 여전히 정비... 머니투데이 | 2024.05.07

건설업계 "정상 사업장, 공사 멈추면 안된다"

135조원+α의 부동산 PF 구조조정안이 곧 공개된다. 부동산 위기설이 확산하고 있는 가운데 살릴 곳은 살리고 정리할 곳은 확실히 정리하는 신속한 옥석가리기로 시장 불안을 해소해야 한다. 부동산 PF 거품을 걷어내기 위해 땅값 조정은 구조조... 머니투데이 | 2024.05.03

건설현장 4곳 중 1곳 '준공 기한' 못지켰다

부동산신탁사가 책임준공을 약속한 프로젝트파이낸싱(PF) 현장 네 곳 중 한 곳은 책임준공 기한을 넘긴 것으로 나타났다. 분양 실적 부진과 공사비 급등으로 시공을 맡은 중소 건설사의 파산이 본격화되자 당초 준공 기한을 지킬 수 없게 된 것이다.... 한국경제 | 2024.05.03

박상우 국토부 장관 "주택통계 내부감사…정책 기조 바뀔 것 없다"(상보)

박상우 국토교통부 장관은 연간 주택공급 통계 전체를 수정하는 초유의 사태가 벌어진 데 대해 내부적으로 감사를 진행할 계획이라고 밝혔다. 박 장관은 2일 서울 서초구 '더케이호텔서울'에서 열린 '2024 교통대토론회'에 참석하기 전 연합인포맥스... 연합인포맥스 | 2024.05.03

신생아대출 효과에… 30대, 1분기 아파트 가장 많이 샀다

서울 성북구에 있는 한신·한진(4515채) 단지는 올 들어 총 44채가 손바뀜됐다. 올해 서울 아파트 단지 중 거래량이 8번째로 많다. 1998년 준공한 구축 아파트지만 지하철 4호선 성신여대입구역과 가까워 신혼부부 등 청년층이 많이 찾고 있... 동아일보 | 2024.05.03

"왜 국민이 낡은 집 살아야 하나"... 재개발·재건축 골든타임은 지금

윤석열 대통령은 올 초부터 주거 안정을 강조했다. 윤 대통령은 "고금리, 공사비 상승 등으로 주택 공급 여건이 녹록지 않다"며 "잘못된 주택 규제를 완전히 걷어내고 주택 공급이 최대한 활성화 되도록 정부가 적극적으로 나서야 할 때"라며 공식 ... 머니투데이 | 2024.04.30

전국 평균 공시가격 1.52% 상승... 송파구는 10%↑

올해 아파트와 다세대·연립주택의 공시가격이 작년보다 평균 1.52% 상승했다.서울은 지난해보다 3.25% 상승했다. 서울 중에서도 송파구 상승률이 10.09%로 가장 큰 것으로 나타났다. 29일 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 2024년 공... 머니투데이 | 2024.04.30

재개발 의무 공공주택 인수비용 높인다…건설경기 회복 위한 후속

정부가 건설경기 회복 지원방안의 후속 조치로 재개발사업에 의무적으로 건설되는 공공주택의 인수 가격을 상향한다. 국토교통부는 '도시 및 주거환경정비법' 시행령·시행규칙을 오는 30일부터 6월 10일까지 40일간 입법 예고한다. 개정안에는 건설경... 머니투데이 | 2024.04.30

"바닥 쳤다" 아파트 시장 반등?…'신고가 속출' 2021년 거래량 회복

잠잠하던 서울 아파트 시장이 기지개를 켜기 시작했다. 3월 월간 거래량이 4000건을 돌파하며 부동산 시장이 정점을 찍은 2021년 8월 수준을 회복했다. 특히 서울 송파구와 강서구, 성동구, 마포구 등 시세가 오른 지역들 중심으로 거래량이 ... 머니투데이 | 2024.04.30

아파트 주인도 빌라 주인도 “세금 더 내겠다”…공시가 올려달라는데, 왜?

올해 공시가격 이의신청 접수 결과 빌라 등 다세대주택 의견 접수 중 97%가 ‘공시가 상향’을 요구한 것으로 확인됐다. 공시가는 정부가 정하는 토지, 주택 등의 적정 가격으로 보유세 산정의 기준이 된다. 세금 부담을 줄이려면 공시가를 낮추는 ... 매일경제 | 2024.04.30

野, 전세사기 특별법 강행에…정부 '전전긍긍'

22대 총선에서 압승한 더불어민주당이 추진하는 ‘전세사기 피해지원 특별법’에 대한 정부 측 반발이 거세다. 주택도시기금으로 전세금을 먼저 돌려주고, 정부가 해당 금액을 집주인에게 돌려받도록 한 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 방식의 지원이 문제다... 한국경제 | 2024.04.29

"신규수주는 무슨"…건설사, 공사비 올리기 각축

최근 건설사들이 기존 수주 물량의 공사비 인상에 사활을 걸었다. 물가 상승에 따라 채산성 확보를 위한 몸부림이다. 전문가들은 향후 서울 내 주택 정비사업에 있어 후분양 물량이 늘어날 수 있다고 전망했다.29일 통계청에 따르면 2월 건설수주액 ... 아시아경제 | 2024.04.29

전국 평균 공시가격 1.52% 상승... 송파구는 10%↑

올해 아파트와 다세대·연립주택의 공시가격이 작년보다 평균 1.52% 상승했다.서울은 지난해보다 3.25% 상승했다. 서울 중에서도 송파구 상승률이 10.09%로 가장 큰 것으로 나타났다.29일 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 2024년 공동... 머니투데이 | 2024.04.29

층간소음 사각지대, 다가구주택 살핀다

정부가 다가구주택 층간소음 관련 규제 상향을 검토한다. 그간 정부가 아파트 등 공동주택에 대해서는 규제수위를 높이고 있었지만 다가구주택 등은 관리대상에서 제외돼 층간소음 사각지대에 놓여 있다는 지적이 많았다. 이에 다가구주택도 공동주택 수준으... 머니투데이 | 2024.04.29

금융자산 10억이상 부자들, 투자의향 1순위 ‘부동산’

금융자산을 10억 원 이상 보유한 부자들이 추가로 가장 투자하고 싶은 자산은 부동산인 것으로 나타났다.25일 하나은행 하나금융경영연구소는 이 같은 내용이 담긴 ‘2024 대한민국 웰스 리포트’를 발표했다. 지난해 12월 설문 조사를 통해 부자... 동아일보 | 2024.04.26

1년새 17% 오른 분양가…시장은 "지금이 제일 싸다"

전국 민간 아파트 분양가가 한 달 만에 5%가량 급등하며 예비 청약자 사이에서 “지금이 제일 싸다”라는 인식이 강해지고 있다.25일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 지난 3월 전국에서 분양된 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1858만원... 한국경제 | 2024.04.26

옅어진 금리인하 기대…서울 아파트 매물 8.4만건 쌓였다

서울 아파트 거래량이 올 1분기 증가하면서 3월 기준 3000건대까지 회복했지만, 매물 적체 속도가 빨라 여전히 매수자보다 매도자가 더 많은 상황이다. 서울 아파트 매물은 3월부터 두 달 연속 8만건대를 기록하고 있다.전문가들은 매수자와 매도... 이데일리 | 2024.04.26

올 1분기 전국 땅값 0.43% 상승... 최근 3개월 상승폭 확대

올 1분기 전국 지가가 0.43% 상승했다. 지난해 3월 이후 올해 3월까지 13개월 연속 올랐다. 특히 최근 3개월 상승 폭이 점차 확대되는 추세다.국토교통부와 한국부동산원이 25일 발표한 '올해 1분기 지가변동률·토지거래량'에 따르면 올해... 머니투데이 | 2024.04.26

'총선 후' 아파트 청약러시…중소 브랜드 몰린 지방은 미달, 미달, 미달

'4.10 총선' 이후 아파트 청약 시장이 다시 활발해졌다. 총선 후 2주 새 6500가구가 공급되며 1월 한달 공급량을 넘어섰지만 양극화 현상이 더욱 뚜렷해졌다. 중소 건설사 브랜드가 몰린 지방에선 미달의 연속이다.25일 한국 부동산원 청약... 머니투데이 | 2024.04.26

"혼자 살면 10평?" 거센 반발에…"임대주택 면적기준 폐지 검토"

정부가 공공임대주택 면적 기준의 폐지를 검토한다. 최근 1~2인 가구에 대한 면적 제한 논란에 대해 기준 자체를 전면 재검토할 예정이다. 저출산 정책으로 인해 1인 가구가 차별받게 된다는 문제의식에 공감한 것이다. 국토교통부는 24일 공공임대... 머니투데이 | 2024.04.25

분양가 폭등 속에.. 그나마 덜 오른 소형 평수에 '눈길'

원자잿값 상승으로 새 아파트의 분양가가 급등하는 가운데 전용 59㎡ 등 소형 평수 아파트의 분양가 상승률이 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 중동발 리스크 확대 등으로 금리 인하 시점이 불투명해지자 대형 평수보다 분양가가 싼 소형 평수 아파트... 머니투데이 | 2024.04.25

"비싸도 너무 비싸요"…주거비에 허리 휘는 '2030'

부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 자사 앱 이용자를 대상으로 주거실태 설문조사를 진행한 결과 2030세대 청년 10명 중 4명은 주거비에 가장 큰 부담을 느끼는 것으로 나타났다. 설문 응답자들은 월 소비 항목 중 가장 부담되... 이데일리 | 2024.04.25

"2040년 이후 집값 장기 하락…10년 뒤엔 주택 8채 중 1채 빈집"

한국이 2040년부터 가구수 감소와 함께 집값이 장기 하락국면으로 진입할 것이라는 관측이 나왔다. 한국보다 저출산·고령화를 먼저 겪은 일본의 경우 2045년까지 도쿄권 전체 집값이 840조원 이상 증발할 것으로 예측되면서 한국도 부동산 시장 ... 머니투데이 | 2024.04.24

"2년 더 살게요"…전세 보증금 올려도 눌러 앉는 세입자들

전세 품귀현상이 일어나면서 전세로 살던 집의 전세계약을 갱신하는 비율이 늘어났다. 전셋값 상승세가 이어지고 전세매물이 줄어들면서 기존 계약을 연장하는 게 낫다는 판단을 내린 것으로 풀이된다.23일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 분석한 ... 머니투데이 | 2024.04.24

“월세 대신 주세 낼게요”...1주일 단기임대 시장 확 커졌네

“이사나 출장 때문에 ‘주세’ 찾는 분들이 많아서 월세수익률보다 나아요.”경기도 수원 광교에서 투룸(전용 62㎡) 오피스텔을 단기임대로 운영하는 김 모 씨는 “공실이 의외로 없어서 한 채 더 단기임대로 놓을까 생각 중”이라고 했다. 김 씨는 ... 매일경제 | 2024.04.24

"교육 때문에 다시 이사"…원도심 아파트 찾는 수요자들

원도심에 공급되는 재개발·재건축 아파트에 관심이 집중되고 있다. 원도심은 학군, 편의시설 등 기반시설이 잘 갖춰져 있는 반면, 노후 주택이 많아 새 아파트로 갈아타려는 수요가 많기 때문이다.실제로 올해 청약시장에서 원도심 분양 단지들은 높은 ... 이데일리 | 2024.04.24

정비사 공사비 1300만원 뚫었다…“계속 가? 말아?” 고민 깊어지는 조합들

원자잿값 급등으로 정비사업 공사비가 치솟으면서 조합과 시공사간 갈등의 골이 갈수록 깊어 지는 모습이다. 시공사 계약을 해지하거나 조합 집행부가 해임되는 등 사업이 멈춰 선 현장도 늘어나고 있다.23일 도심정비업계에 따르면 경기도 성남시 중원구... 매일경제 | 2024.04.23

평생 재산 쏟아부은 내집이 기억하는 '참혹한 현장'

한국인이 가진 전부이다시피한 ‘집’은 ‘사고 주택’일 가능성이 늘 열려 있다. 주택은 손 바뀜 거래가 대부분인 ‘중고 재화’이고, 통계상으로 사건·사고가 ‘집중되는 장소’이기 때문이다. 매도자(파는 쪽)가 집에서 무슨 일이 있었는지 알리지 않... 이데일리 | 2024.04.23

살인사건 절반이 집에서 발생..그집이 매물로 나온다

2021년 12월 제주에 집을 마련한 A씨. 급매라서 시세보다 저렴한 덕에 여기서 아낀 비용으로 리모델링을 마쳤다. 집에서 끔찍한 살인 사건이 발생했던 사실은 살면서 알았다. 먼저 알았더라면 절대 집을 사지 않았을 텐데, 매도인은 말해주지 ... 이데일리 | 2024.04.23