디디하우스-부동산의 시작

윤 대통령 "무모한 공시가격 현실화, 전면 폐지"

부동산 공시가격을 2030년까지 시세의 90%까지 올리겠다는 문재인정부의 '공시가격 현실화 계획'이 내년부터 전면폐지된다. 정부는 무리한 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 인상으로 보유세 등 각종 부동산 세금부담이 크게 늘어난 것으로 판단되... 머니투데이 | 2024.03.20

임대사업자 퇴출 후폭풍…고삐 풀린 전셋값

전셋값 상승세가 지속되고 있는 요인으로 민간 임대사업자 자동말소 제도가 지목되고 있다. 자동말소로 5% 임대료 상한 룰을 지킬 필요가 없어지자 보증금을 시세대로 기존보다 크게 인상하거나 보유 세금 부담으로 매도하는 집주인들이 늘어나면서 전세물... 이데일리 | 2024.03.20

국토부 1차관 "공사비 현실화·PF·미분양 등 정부 대책 이달 중 발표"

공사비 현실화, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF), 미분양 주택에 대한 정부 관계부처 합동 대책이 다음주 발표된다.진현환 국토교통부 1차관은 19일 기자들과 만나 "최근 이슈가 되는 공사비 현실화 문제, 부동산 PF 문제, 미분양 문제 이런 부... 연합인포맥스 | 2024.03.20

빌라 월세 비중 사상 최고치…월 100만원 넘는 빌라↑

올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세 기피 현상에 월세 거래량도 역대 최다를 보였다.20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을살펴본... 아시아경제 | 2024.03.20

전국 부동산 매매 증가…아파트는 반등 성공

지난해 역대 최저 연간 거래량을 기록하며 침체의 늪에 빠졌던 전국 부동산 시장이 올해 1월에는 전월과 전년 동월 수치를 넘어선 것으로 확인됐다. 특히 아파트 매매량은 4개월째 지속됐던 하락세를 멈추고 전국 17개 시도에서 일제히 증가한 것으로... 이데일리 | 2024.03.19

HUG가 대신 갚은 전세보증금 18개월만에 감소

주택도시보증공사(HUG)가 보증금을 바로 못돌려 받는 세입자에게 집주인 대신 보증금을 돌려주는 금액이 18개월 만에 감소세로 전환됐다.지난해 전국적으로 번진 대규모 전세사기 여파로 전세보증금 미반환사고가 늘면서 HUG의 전세보증금 반환 신청이... 이데일리 | 2024.03.19

"1억원으로 8억대 아파트 샀다"…고개드는 '갭투자'

서울 아파트 전셋값이 상승하면서 갭투자 우려가 조심스럽게 나오고 있다. 올해부터 아파트 입주 물량이 줄어들고 서울 아파트값이 하락세를 이어가고 있는 반면, 전셋값은 오르면서 매맷값과 전셋값의 차이가 줄고 있기 때문이다. 이데일리 | 2024.03.19

올해 공동주택 공시가 1.25%↑... "지난해와 비슷한 수준"

올해 전국 아파트 등 공동주택 공시가격이 지난해와 비교해 1.25% 소폭 상승했다. 지난해 18% 넘게 하락한 이후 소폭 반등했지만 큰 변동은 없는 모양새다.19일 국토교통부에 따르면 올해 공동주택(아파트·다세대주택·연립주택) 공시가격(안)은... 머니투데이 | 2024.03.19

보증금 편법 증여 등 87건 적발…미등기 거래는 66.9% 감소

국토부는 지난해 2~6월 이뤄진 아파트 거래 중 특수관계인 간 거래 등에 해당하는 316건을 조사한 결과 위법 의심 행위 103건을 적발했다고 18일 밝혔다. 이 가운데 87건은 금융위원회와 국세청 등 관계기관에 통보해 탈루세액 추징, 위법 ... 아시아경제 | 2024.03.19

'전월세 신고' 의무화되나

임대차3법 중 하나인 전월세 신고제 계도기간 종료 시점이 2개월여 앞으로 다가오며 정부의 고심이 깊어지고 있다. 전월세 신고제는 임대차 시장 거래 투명성을 높여준다는 측면에서 긍정적이지만 미신고에 따른 과태료 부과가 국민 부담으로 작용할 수 ... 매일경제 | 2024.03.18

아파트 평균 분양가 8억4417만원…1년새 2억뛴 까닭은

올해 분양에 나선 아파트 한 채 분양가가 전국 평균 8억4417만원으로 지난해 대비 2억1437만원 오른 것으로 나타났다. 원자재값, 인건비 상승 및 고급 주거 단지 분양에 따른 영향이다.18일 부동산 정보 서비스 기업 직방에 따르면 올해 1... 이데일리 | 2024.03.18

2월 주택시장 눈여겨볼 대목은…'신축·소형'이 더 떨어졌다

주택 매매가격 하락세가 2월에도 이어진 가운데 신축, 소형 아파트가 하락의 선두에 선 것으로 나타났다. 수요가 탄탄해 하락장에서 가격 방어에 용이하다는 시장의 통념을 깼다. 전문가들은 전체 추세 속에서 거래가 가장 활발했던 것이 원인으로 보인... 연합인포맥스 | 2024.03.18

전국 주택가격 3개월 연속 하락, 전세는 7개월 연속 상승

전국 주택가격이 3개월 연속 하락한 반면 전세가격은 7개월 연속 오른 것으로 조사됐다. 16일 한국부동산원의 '2월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 1월에 비해 0.14% 하락했다.전국 주택가격 ... 아시아경제 | 2024.03.18

"총선 때 집값 안정된 것처럼 보여야"…文정부 통계조작 어떻게 이뤄졌나

문재인 정부의 집값 통계 조작은 사실상의 '사전검열' 방식으로 대통령비서실과 국토교통부를 중심으로 조직적이고 지속적으로 진행됐다. 수사를 담당한 대전지검이 확인한 조작 횟수만 125차례에 달한다.통계법상 국가통계는 조작 등에 따른 중립성 훼손... 머니투데이 | 2024.03.15

국토-문화-산업, 문화와 산업이 함께하는 산업단지 위해 힘 합친다

문화·산업·국토를 담당하는 부처들이 모여 문화가 있는 산업단지를 조성하기 위해 한 팀으로 힘을 합친다.국토교통부, 문화체육관광부, 산업통상자원부는 15일 국립현대미술관 서울에서 '문화가 있는 산업단지 조성' 전담조직(TF)을 발족하고 첫 회의... 머니투데이 | 2024.03.15

"집이 안팔려요" 2월 전국아파트 입주율 72%로 소폭 하락

거래절벽으로 기존 주택매각이 지연되는 경우가 늘면서 전국아파트 입주율이 소폭 하락했다. 다만 신생아 특례대출, 보금자리론 등 정책 금융상품 효과로 수도권 인기지역 아파트 입주율은 소폭 증가했다.14일 주택산업연구원의 주택사업자 대상 설문조사 ... 이데일리 | 2024.03.15

美 2월 소매판매 전월比 0.6%↑…예상치 하회

미국 경제의 3분의 2를 차지하는 미국인들의 소비가 월가의 예상치를 밑돌았다. 그러나 소매판매는 한 달 만에 증가세로 돌아섰다.14일(현지시간) 미 상무부에 따르면 올해 2월 미국의 소매판매는 계절 조정 기준 전월보다 0.6% 증가한 7천7억... 연합인포맥스 | 2024.03.15

"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다

지난해 서울 다가구주택(단독 포함) 임대차 시장에서 월세 비중이 처음으로 70%를 넘어선 것으로 나타났다. 다세대·연립 등 빌라보다 보증금을 떼일 위험성이 높아 전세를 꺼리기 때문으로 풀이된다. 다가구 월세 거래 70% 넘었다13일 국토교통부... 한국경제 | 2024.03.14

"재건축이랑 차이 없다"…아파트 리모델링 현장 가보니

서울 주택 공급절벽이 현실화하고 있는 가운데, ‘더샵 둔촌포레’가 공동주택 리모델링사업으로 572가구에 달하는 물량을 내놓으면서 공급 효과에 관심이 쏠리고 있다.서울리모델링주택조합협의회(서리협)는 13일 서울 강동구 둔촌동 더샵 둔촌포레 리모... 이데일리 | 2024.03.14

부동산 양극화 심화에 경매도 '될곳될'

부동산 시장 침체 장기화로 수요자들의 ‘옥석가리기’가 심화한 가운데 경매 시장에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다. 인기 지역은 응찰자들이 몰리는 반면, 비인기 지역 물건은 여러 차례 유찰되며 새 주인을 찾지 못하는 ‘양극화’가 심화하고 있다는... 이데일리 | 2024.03.14

'알박기' 150배 폭리에 탈세…국세청, 기획부동산 세무조사

국세청이 재개발 예정지에 주택·토지 등을 취득한 뒤 알박기를 통해 시행사로부터 취득가액의 150배에 달하는 대가를 '명도비', '컨설팅비' 등의 명목으로 챙기고 이에 대한 양도소득세를 탈루한 혐의자 등에 대한 세무조사에 착수했다.국세청은 서민... 아시아경제 | 2024.03.14

'부활' 단기임대 의무기간 '6년' 추진…기업형 장기임대 '20년'

정부가 재도입하겠다고 밝힌 민간 단기 등록임대 제도의 의무 임대 기간을 6년으로 두는 방안을 추진한다. 단기 등록임대 대상은 비(非)아파트로 한정한다.새로 도입하는 기업형 장기 민간임대 기간은 20년으로 두고, 임대료 등 규제를 최소화한다.1... 매일경제 | 2024.03.13

인감도 간편인증으로..불필요한 공공민원 구비서류 없앤다

정부가 민생토론회 후속조치로 공공·민원서비스의 구비서류를 없애고, 인감증명도 간편인증으로 대체한다.행정안전부는 13일 오전 정부서울청사에서 진행된 비상경제장관회의에서 이같은 내용의 '상생의 디지털분야 민생토론회 후속조치 계획'을 발표했다. 머니투데이 | 2024.03.13

"2금융권 PF리스크 여전히 높아"...신평사 경고 지속

증권사와 캐피탈사 등 제2금융권을 중심으로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크가 여전히 높다는 경고가 이어진다. 부동산 PF 부실에 대비해 충당금 적립 확대와 함께 부실 사업장에 대한 선제적 구조조정이 필요하다는 지적이 나온다.12일 한국... 아시아경제 | 2024.03.13

분양권·전매 규제완화까지…'지지부진' 도심복합사업 살아날까

정부가 공공이 참여하는 재개발 사업인 '도심 공공주택 복합사업'(도심복합사업)의 사업 기간을 3년 연장하고 사업 구역에서 투기를 억제하기 위해 설정해둔 각종 장치를 푸는 방안을 추진한다. 도심복합사업 도입 당시와는 부동산시장 상황이 달라진 만... 매일경제 | 2024.03.12

"부동산PF 위기 연착륙 위해 토지·미분양 매입 지원책 늘려야"

최근 1년 반 사이에 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 자금 조달이 여건이 나빠지고 공사비 인상까지 맞물려 건설업계 전반에 위기감이 감돌고 있다. 최근 부동산PF 위기로 부실채권 규모가 예상보다 커질 가능성이 있어 연착륙할 수 있는 지원책을 마련... 아시아경제 | 2024.03.12

세입자 200명 울린 ‘수원 전세사기 일가족’…두 번째 재판서 “혐의 대부분 인정”

수도권을 중심으로 800채에 달하는 빌라·오피스텔을 무자본 갭투자로 사들여 전세 사기 행각을 벌인 일가족이 법정에서 혐의를 대부분 인정했다. 11일 수원지법 형사11단독(김수정 판사)은 이날 사기, 감정평가사법위반, 업무상배임 등의 혐의로 구... 매일경제 | 2024.03.12

'재건축 안전진단'→'재건축 진단'…30년 만에 이름 바꾼다

재건축 안전진단이 '재건축 진단'으로 이름을 바꾼다. 안전진단이라는 이름 탓에 '무너질 것 같지만 않으면 재건축할 필요가 없다'는 인식을 준다는 이유에서다. 10일 국회 의안정보시스템에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 유경준 국민의힘 의원은 ... 머니투데이 | 2024.03.11

외국인 집주인 역대 최다…10명 중 7명 '중국 왕서방' 1위

지난해 국내 부동산을 매입한 외국인 비중이 역대 최대치를 기록했다. 10일 법원 등기정보광장의 매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황에 따르면 지난해 외국인이 부동산(집합건물·토지·건물) 소유권이전등기를 신청한 건수는 총 1만5614건이... 머니투데이 | 2024.03.11

비은행권 ‘부동산 그림자 금융’ 작년 926조 사상 최대

지난해 보험, 저축은행, 증권 등 비은행권이 보유한 ‘부동산 그림자 금융’ 규모가 900조 원을 돌파하며 사상 최대치를 경신한 것으로 나타났다. 금융감독원은 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 등의 방법으로 그림자 금융 규모를 줄여나갈... 동아일보 | 2024.03.11

재건축 사업성 '뚝', 구축 가격 하락도 '헉'…집값은 15주 연속↓

전국 아파트값이 15주째 내림세다. 고금리·고물가로 인해 공사비가 급속히 오르며 재건축 정비 사업장의 공사비 갈등 이슈도 심각하다. 이로 인해 지역별 가격 격차만큼이나 같은 지역 내 신·구축 아파트의 가격 차이도 눈에 띈다. 한국부동산원이 7... 머니투데이 | 2024.03.08

국토부 장관 "건설업계 삼중고…빠른 시간 내 규제 걷어내겠다"(종합)

박상우 국토교통부 장관이 정부 정책에 대한 공감대 형성과 현장 소통을 위해 국토교통 산업계 릴레이 간담회에 나선다. 박상우 장관은 간담회에서 건설업계의 삼중고를 잘 알고 있다면서 조기 재정집행과 규제개혁으로 지원하겠다고 밝혔다. 첫 번째 열리... 연합인포맥스 | 2024.03.08

시세차익 큰 ‘무순위 청약’ 줄어들 가능성 높다[부동산 빨간펜]

최근 시세 차익이 수억 원에 이르는 것으로 알려져 화제가 된 이른바 ‘로또 청약’이 잇달아 나왔었죠. 지난달 26일 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’의 무순위 청약에서는 3채 모집에 101만 명 이상이 신청해 33만7818 대... 동아일보 | 2024.03.08

부동산서비스산업 종사자 10명 중 7명, '50대 이상'

부동산서비스산업 종사자 10명 중 7명이 50대 이상인 것으로 나타났다. 20∼30대 종사자는 10명 중 1명꼴에 그쳤다. 국토교통부는 '2022년도 부동산서비스산업 실태조사 결과'를 8일 발표했다. 이는 부동산서비스산업의 4천개 사업체를 표... 한국경제 | 2024.03.08

"지방 미분양 물량 심각" 3월 전국 아파트 분양 전망 더 어둡다

이달 부산, 대구, 강원, 경북, 경남 등 지방의 아파트분양 시장이 암울할 것으로 전망됐다. 준공 후 미분양 주택 물량이 증가한 데 따른 결과다. 서울 등 수도권은 지난달 대비 이달 아파트 분양전망이 개선될 것으로 예상된다. 5일 주택산업연구... 머니투데이 | 2024.03.07

5대 건설사, 82조 벌고 5.8조 밖에 못 남겼다

국내 대형건설사들이 높아진 원가 부담에 시름하고 있다. 원자잿값과 금융비용 등 전반적인 공사비가 가파르게 늘면서 매출원가 상승폭이 매출 증가폭을 상회했다. 가뜩이나 부동산 경기 침체로 미수금과 우발채무에 따른 불확실성이 커지는 상황이라 수익성... 이데일리 | 2024.03.07

'미달 날 거 알죠' 그래도 청약 쏟아진다…승부수 띄운 건설사들 속내는

한국부동산원 청약홈 개편에 따라 청약일정을 쉬어가는 '청약방학'을 앞둔 가운데, 청약에 나선 단지들이 연일 고배를 마시고 있다. 연일 '미달' 사례가 쌓인다. 청약시장 양극화 현상이 깊어지고 있다. 5일 부동산원 청약홈에 따르면 지난주(지난달... 머니투데이 | 2024.03.06

국토연구원 '전세사고 2억원대 저가주택 집중…두터운 안전장치 필요'

전세보증금을 돌려주지 않는 미반환 사고가 주로 2억원대 저가주택에 집중됐다는 국책 연구기관의 분석결과가 나왔다. 주거취약층을 위한 두터운 제도적 안전장치가 필요하다는 조언이 뒤따랐다. 국토연구원은 5일 발간한 국토정책브리프 955호 '주택 임... 연합인포맥스 | 2024.03.06

전세보증금반환 보증료 지원, 모든 연령으로 확대

세입자 보증금을 보호하기 위한 전세 보증금 반환보증(전세반환보증) 보증료 지원 대상이 모든 연령대로 확대된다. 4일 국토교통부는 이날부터 전세반환보증 보증료 지원 사업을 확대 시행한다고 밝혔다. 보증료 지원 사업은 전세사기 피해를 방지하기 위... 동아일보 | 2024.03.06

대구경북신공항 내년 착공…팔공산 관통 고속도로 민자 추진

2030년 개항을 목표로 하는 대구경북통합신공항(이하 신공항)이 내년 착공한다. 대구 동남권에서 신공항까지 이동시간을 15분 이상 줄이는 팔공산 관통 고속도로는 올해 민간투자사업으로 추진된다. 아시아경제 | 2024.03.05