디디하우스-부동산의 시작

지난해 국토면적 여의도 2배 증가…10년간 아파트 등 주택도 50%↑

지난해 국토 면적이 여의도의 2배만큼 넓어졌다. 국토교통부는 국토정책 수립과 행정업무 활용에 기초가 되는 '2024년 지적(地籍) 통계'를 공개한다고 31일 밝혔다.다음 달 1일 전체 공표하는 지적통계는 지적공부(토지·임야대장)에 등록된 정보... 머니투데이 | 2024.04.01

줄어들 기미 보이지 않는 미분양 주택…고민 깊어지는 정부

전국 미분양 주택과 '악성'인 준공 후 미분양 주택의 증가세가 계속됐다. 분양시장의 침체도 여전한 분위기다.28일 국토교통부가 발표한 지난 2월 전국 주택통계에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만4874가구로 전월(6만3755가구... 머니투데이 | 2024.03.29

내년부터 건설사 곡소리 더 커진다…“손실 확대 본격화”

“2025년 전후로 대손상각비 증가에 따른 수익성 저하 가능성이 높습니다. 원가율 상승 이후 미분양 프로젝트 준공과 함께 대손반영에 따른 수익성 저하가 시현 될 것으로 예상되기 때문입니다”한국기업평가(이하 한기평)가 내년부터 건설사들의 손실이... 이데일리 | 2024.03.29

빌라 월세 거래 늘어나는 까닭은

빌라·다세대·연립주택이나 오피스텔 등 서민 주택의 공시가격 하락으로 인해 전세보증보험 한도가 줄자 월세 전환을 요구하는 집주인이 속출하고 있다. 보증보험 한도 하락에 따라 시세만큼 보증금을 올릴 수 없으니 그 차액을 월세로 전환하고 있는 것이... 아시아경제 | 2024.03.29

포항, 기업혁신파크 선도사업 추진

국토교통부는 지방 성장거점 육성 정책으로 추진하는 기업혁신파크의 선도사업 대상으로 거제, 당진, 춘천에 이어 포항 기업혁신파크를 선정했다고 27일 밝혔다.지방 성장거점 육성 정책은 기업이 입지 선정, 개발계획 수립, 투자, 개발, 사용 및 기... 이데일리 | 2024.03.28

70대 돼서야 "아파트 물려주마"…고령화로 증여 시점 늦춰졌다

아파트나 다세대주택·상가 등 집합건물의 증여인 연령대가 점점 높아지고 있는 것으로 나타났다. 증여인 10명 중 4명이 70대 이상이다. 올해부터 혼인증여재산 공제가 신설되면서 30대 자녀에게 증여하는 비율이 반등했다.28일 우리은행 부동산리서... 머니투데이 | 2024.03.28

"의대 보내자" 짐 싸는 맹모들…이 지역 아파트 신고가 찍었다

정부가 대학별 의대 증원 규모를 확정하면서 지방 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지난해 치뤄진 2024학년도 수학능력시험이 역대급 '불수능'으로 꼽힌 데 이어 의대 정원 확대까지 겹치면서 명문 학군을 보유한 지역 아파트의 몸값은 물론 수요도 더... 머니투데이 | 2024.03.27

임대인協 "빌라, 공시가 아닌 적정 가격기준 마련해야"

정부가 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지하면서 임대차시장에서 보증금반환에 어려움을 겪고 있는 비아파트 주택 임대인들과 제 때에 보증금을 반환받지 못할까 노심초사 중인 임차인들의 우려가 커지고 있다. 이데일리 | 2024.03.27

'청약 급행티켓' 신혼·출산…청약제도 개편, 수혜 사업장은 어디?

혼인과 출산에 유리하도록 청약제도가 개편됐다. 이에따라 청약통장 가입자 수가 20개월만에 증가세로 돌아서는 등, '내집 마련' 기대감이 다시 커지고 있다.26일 국토교통부에 따르면 전날부터 개선된 '주택공급에 관한 규칙'과 '공공주택특별법 시... 머니투데이 | 2024.03.26

"여보, 여기 개발된대" 낚였다가 피눈물…기획부동산 체크리스트

최근 총선을 앞두고 지역개발 공약을 악용한 기획부동산 우려가 커지고 있어 부동산 이해도가 떨어지는 일반 서민들이 현혹될 수 있어 주의가 필요하다.특히 인근지역 개발호재 또는 거짓·미확정 개발정보를 활용해 고수익을 올릴 수 있다고 사람들에게 홍... 머니투데이 | 2024.03.26

이종혁 공인중개사협회장 "중개사, 전세사기 주도는 오해"

지난 22일 서울 관악구 봉천동 한국공인중개협회에서 만난 이종혁 협회장은 전세사기에 연루된 공인중개사에 대해서는 엄벌이 필요하다면서도, 전세대출 제도 강화가 없다면 이같은 일은 다시 일어날 수밖에 없다고 피력했다.지난해 2월 인천 미추홀에서부... 이데일리 | 2024.03.25

포항·전주 분양가 5억이하 ‘전멸’...시멘트값 40% 폭등에 인건비도 고공행진

“분양가 비싸다는건 서울 얘기일줄 알았는데 지방에서도 5억원이 웬말인가요. 말이 신혼부부 특공이지 ‘신혼부부 패싱’이에요.”충남 천안에 거주중인 직장인 김모씨는 지난달 힐스테이트 두정역 분양가를 확인하고 좌절했다. 신혼특공이 전용 84㎡로만 ... 매일경제 | 2024.03.25

마이너스피, 어디까지 내려가나…지방 미분양 현장의 눈물

지방 분양시장에서는 수백가구를 모집하는 단지에 단 1명이 지원하는 등 0%대 경쟁률의 ‘흥행참패’가 이어지고 있다. 준공 이후에도 미분양이 수년째 해소되지 않는 단지에서는 할인분양을 내놨다 주민들의 거센 반발에 휩싸이기도 했다. 장기간 미분양... 이데일리 | 2024.03.25

'전세 대란' 현실로? 서울 아파트 전세가격 또 올랐다

서울 아파트 전셋값 상승세가 심상치 않다. 본격적인 이사철에 접어든 가운데 서울 입주물량은 줄어 전셋값 상승 압박은 지속될 전망이다.24일 KB부동산 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 지난 18일 기준 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 -... 머니투데이 | 2024.03.25

빌라 1월 월세 비중 역대 최대… 지방 ‘전세의 월세화’ 빨라진다

전세사기 여파로 ‘전세 기피’ 현상이 계속되면서 빌라 전·월세 거래 중 월세 비중이 2011년 관련 통계 작성 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 특히 지방을 중심으로 ‘전세의 월세화’는 더욱 빨라질 것으로 보인다. 지방에서 다세대·연립주택 공... 동아일보 | 2024.03.22

빌라 월세 비중 사상 최고치…월 100만원 넘는 빌라↑

올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세 기피 현상에 월세 거래량도 역대 최다를 보였다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을살펴... 아시아경제 | 2024.03.21

아파트 65%가 15살 넘어 … 갈수록 귀한 신축

전국 아파트의 65% 이상이 입주한 지 15년 이상 지난 노후 아파트인 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체로 신축 아파트 공급량이 줄어들 것으로 예상되는 가운데 신축 아파트에 대한 선호도가 더 높아질 전망이다. 20일 부동산 정보업체 부동산R... 매일경제 | 2024.03.21

전세사기 피해자 1073명 추가 인정…누적 1만4001명

국토교통부는 지난 2월 28일부터 3월 20일까지 세 차례 열린 전세사기피해지원위원회 전체회의에서 총 1428건을 심의, 1073건에 대해 전세사기 피해자 등으로 최종 가결했다고 21일 밝혔다. 세부적으로 가결 1073건, 부결 179건, 이... 아시아경제 | 2024.03.21

고베·포항지진때 나타난 '액상화' 평가 기준 마련, 내진설계 안전 높인다

국내 지진·지반 조건에 맞는 액상화 평가 기준과 구체적인 평가 방법이 마련됐다. 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 '내진설계 일반' 개정안이 오는 21일부터 시행된다고 20일 밝혔다. 액상화란 포화된 지반이 지진에 의해 강성을 잃고 고체가 아... 머니투데이 | 2024.03.21

임대사업자 퇴출 후폭풍…고삐 풀린 전셋값

전셋값 상승세가 지속되고 있는 요인으로 민간 임대사업자 자동말소 제도가 지목되고 있다. 자동말소로 5% 임대료 상한 룰을 지킬 필요가 없어지자 보증금을 시세대로 기존보다 크게 인상하거나 보유 세금 부담으로 매도하는 집주인들이 늘어나면서 전세물... 이데일리 | 2024.03.20

빌라 월세 비중 사상 최고치…월 100만원 넘는 빌라↑

올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세 기피 현상에 월세 거래량도 역대 최다를 보였다.20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을살펴본... 아시아경제 | 2024.03.20

전국 부동산 매매 증가…아파트는 반등 성공

지난해 역대 최저 연간 거래량을 기록하며 침체의 늪에 빠졌던 전국 부동산 시장이 올해 1월에는 전월과 전년 동월 수치를 넘어선 것으로 확인됐다. 특히 아파트 매매량은 4개월째 지속됐던 하락세를 멈추고 전국 17개 시도에서 일제히 증가한 것으로... 이데일리 | 2024.03.19

"1억원으로 8억대 아파트 샀다"…고개드는 '갭투자'

서울 아파트 전셋값이 상승하면서 갭투자 우려가 조심스럽게 나오고 있다. 올해부터 아파트 입주 물량이 줄어들고 서울 아파트값이 하락세를 이어가고 있는 반면, 전셋값은 오르면서 매맷값과 전셋값의 차이가 줄고 있기 때문이다. 이데일리 | 2024.03.19

아파트 평균 분양가 8억4417만원…1년새 2억뛴 까닭은

올해 분양에 나선 아파트 한 채 분양가가 전국 평균 8억4417만원으로 지난해 대비 2억1437만원 오른 것으로 나타났다. 원자재값, 인건비 상승 및 고급 주거 단지 분양에 따른 영향이다.18일 부동산 정보 서비스 기업 직방에 따르면 올해 1... 이데일리 | 2024.03.18

2월 주택시장 눈여겨볼 대목은…'신축·소형'이 더 떨어졌다

주택 매매가격 하락세가 2월에도 이어진 가운데 신축, 소형 아파트가 하락의 선두에 선 것으로 나타났다. 수요가 탄탄해 하락장에서 가격 방어에 용이하다는 시장의 통념을 깼다. 전문가들은 전체 추세 속에서 거래가 가장 활발했던 것이 원인으로 보인... 연합인포맥스 | 2024.03.18

전국 주택가격 3개월 연속 하락, 전세는 7개월 연속 상승

전국 주택가격이 3개월 연속 하락한 반면 전세가격은 7개월 연속 오른 것으로 조사됐다. 16일 한국부동산원의 '2월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 1월에 비해 0.14% 하락했다.전국 주택가격 ... 아시아경제 | 2024.03.18

"총선 때 집값 안정된 것처럼 보여야"…文정부 통계조작 어떻게 이뤄졌나

문재인 정부의 집값 통계 조작은 사실상의 '사전검열' 방식으로 대통령비서실과 국토교통부를 중심으로 조직적이고 지속적으로 진행됐다. 수사를 담당한 대전지검이 확인한 조작 횟수만 125차례에 달한다.통계법상 국가통계는 조작 등에 따른 중립성 훼손... 머니투데이 | 2024.03.15

국토-문화-산업, 문화와 산업이 함께하는 산업단지 위해 힘 합친다

문화·산업·국토를 담당하는 부처들이 모여 문화가 있는 산업단지를 조성하기 위해 한 팀으로 힘을 합친다.국토교통부, 문화체육관광부, 산업통상자원부는 15일 국립현대미술관 서울에서 '문화가 있는 산업단지 조성' 전담조직(TF)을 발족하고 첫 회의... 머니투데이 | 2024.03.15

"집이 안팔려요" 2월 전국아파트 입주율 72%로 소폭 하락

거래절벽으로 기존 주택매각이 지연되는 경우가 늘면서 전국아파트 입주율이 소폭 하락했다. 다만 신생아 특례대출, 보금자리론 등 정책 금융상품 효과로 수도권 인기지역 아파트 입주율은 소폭 증가했다.14일 주택산업연구원의 주택사업자 대상 설문조사 ... 이데일리 | 2024.03.15

美 2월 소매판매 전월比 0.6%↑…예상치 하회

미국 경제의 3분의 2를 차지하는 미국인들의 소비가 월가의 예상치를 밑돌았다. 그러나 소매판매는 한 달 만에 증가세로 돌아섰다.14일(현지시간) 미 상무부에 따르면 올해 2월 미국의 소매판매는 계절 조정 기준 전월보다 0.6% 증가한 7천7억... 연합인포맥스 | 2024.03.15

"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다

지난해 서울 다가구주택(단독 포함) 임대차 시장에서 월세 비중이 처음으로 70%를 넘어선 것으로 나타났다. 다세대·연립 등 빌라보다 보증금을 떼일 위험성이 높아 전세를 꺼리기 때문으로 풀이된다. 다가구 월세 거래 70% 넘었다13일 국토교통부... 한국경제 | 2024.03.14

"재건축이랑 차이 없다"…아파트 리모델링 현장 가보니

서울 주택 공급절벽이 현실화하고 있는 가운데, ‘더샵 둔촌포레’가 공동주택 리모델링사업으로 572가구에 달하는 물량을 내놓으면서 공급 효과에 관심이 쏠리고 있다.서울리모델링주택조합협의회(서리협)는 13일 서울 강동구 둔촌동 더샵 둔촌포레 리모... 이데일리 | 2024.03.14

부동산 양극화 심화에 경매도 '될곳될'

부동산 시장 침체 장기화로 수요자들의 ‘옥석가리기’가 심화한 가운데 경매 시장에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다. 인기 지역은 응찰자들이 몰리는 반면, 비인기 지역 물건은 여러 차례 유찰되며 새 주인을 찾지 못하는 ‘양극화’가 심화하고 있다는... 이데일리 | 2024.03.14

분양권·전매 규제완화까지…'지지부진' 도심복합사업 살아날까

정부가 공공이 참여하는 재개발 사업인 '도심 공공주택 복합사업'(도심복합사업)의 사업 기간을 3년 연장하고 사업 구역에서 투기를 억제하기 위해 설정해둔 각종 장치를 푸는 방안을 추진한다. 도심복합사업 도입 당시와는 부동산시장 상황이 달라진 만... 매일경제 | 2024.03.12

세입자 200명 울린 ‘수원 전세사기 일가족’…두 번째 재판서 “혐의 대부분 인정”

수도권을 중심으로 800채에 달하는 빌라·오피스텔을 무자본 갭투자로 사들여 전세 사기 행각을 벌인 일가족이 법정에서 혐의를 대부분 인정했다. 11일 수원지법 형사11단독(김수정 판사)은 이날 사기, 감정평가사법위반, 업무상배임 등의 혐의로 구... 매일경제 | 2024.03.12

외국인 집주인 역대 최다…10명 중 7명 '중국 왕서방' 1위

지난해 국내 부동산을 매입한 외국인 비중이 역대 최대치를 기록했다. 10일 법원 등기정보광장의 매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황에 따르면 지난해 외국인이 부동산(집합건물·토지·건물) 소유권이전등기를 신청한 건수는 총 1만5614건이... 머니투데이 | 2024.03.11

비은행권 ‘부동산 그림자 금융’ 작년 926조 사상 최대

지난해 보험, 저축은행, 증권 등 비은행권이 보유한 ‘부동산 그림자 금융’ 규모가 900조 원을 돌파하며 사상 최대치를 경신한 것으로 나타났다. 금융감독원은 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 등의 방법으로 그림자 금융 규모를 줄여나갈... 동아일보 | 2024.03.11

재건축 사업성 '뚝', 구축 가격 하락도 '헉'…집값은 15주 연속↓

전국 아파트값이 15주째 내림세다. 고금리·고물가로 인해 공사비가 급속히 오르며 재건축 정비 사업장의 공사비 갈등 이슈도 심각하다. 이로 인해 지역별 가격 격차만큼이나 같은 지역 내 신·구축 아파트의 가격 차이도 눈에 띈다. 한국부동산원이 7... 머니투데이 | 2024.03.08

국토부 장관 "건설업계 삼중고…빠른 시간 내 규제 걷어내겠다"(종합)

박상우 국토교통부 장관이 정부 정책에 대한 공감대 형성과 현장 소통을 위해 국토교통 산업계 릴레이 간담회에 나선다. 박상우 장관은 간담회에서 건설업계의 삼중고를 잘 알고 있다면서 조기 재정집행과 규제개혁으로 지원하겠다고 밝혔다. 첫 번째 열리... 연합인포맥스 | 2024.03.08

시세차익 큰 ‘무순위 청약’ 줄어들 가능성 높다[부동산 빨간펜]

최근 시세 차익이 수억 원에 이르는 것으로 알려져 화제가 된 이른바 ‘로또 청약’이 잇달아 나왔었죠. 지난달 26일 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’의 무순위 청약에서는 3채 모집에 101만 명 이상이 신청해 33만7818 대... 동아일보 | 2024.03.08