디디하우스-부동산의 시작

바뀐 청약통약 규정, 제대로 숙지하자

이달 초 현대산업개발이 분양한 화성 동탄2신도시 A99블록과 A100블록 아이파크(총 980가구)에 미분양이 발생했다. 11·3 부동산 대책에 따라 1순위 청약 자격이 강화된 걸 모르고 청약했다가 부적격 당첨자가 된 청약자가 25%나 됐다는 ... 아시아경제 | 2017.01.31

그린벨트 내 투기목적 '쪼개기' 금지된다

투기목적으로 개발제한구역(그린벨트) 내 임야를 잘게 분할해 분양하는 이른바 '쪼개기' 판매에 제동이 걸릴 전망이다. 정부가 그린벨트 내 토지분할과 관련해 지정목적을 훼손치 못하도록 하고 해당 지방자치단체 조례로 정할 수 있게 했다. 아시아경제 | 2017.01.31

[카드뉴스]대선주자들, 부동산 보유세 저마다 늘리자는데

현 대통령 탄핵심판이 속도를 냄에 따라 대선 주자들도 제각기 부동산 정책에 대한 자신의 생각을 밝히고 있습니다. 야권 주자들의 화두는 부동산 보유세의 개편입니다. 부동산 정책을 부의 분배와 복지 실현을 위한 세수확보용으로 쓰겠다는거죠. 아시아경제 | 2017.01.26

미리 보는 대권주자들의 부동산 정책…이슈는 '부동산 보유세'

부동산 보유세의 손질은 선거 때마다 단골로 등장하는 정책 공약이다. 박근혜 대통령에 대한 탄핵 심판이 속도를 냄에 따라 대통령 선거를 향한 움직임이 빨라지고 있는 이번 역시 예외는 아니다. 아직 구체적 방안이 나오진 않았지만 주요 후보들은 부... 아시아경제 | 2017.01.24

LX공사, 바로처리센터 포털 개선..온라인 지적측량 더 편해진다

한국국토정보공사(LX공사)의 지적측량신청 온라인 서비스가 한결 편리해진다. LX공사는 오는 23일부터 바로처리센터 포털(http://baro.lx.or.kr/)기능을 강화해 ‘국민맞춤형 지적측량 온라인 서비스’를 제공한다고 19일 밝혔다. ... 이데일리 | 2017.01.20

다운계약서 함부로 썼다간 큰코다친다…자진신고자에 수천만원 과태료 감면

최근 서울시 내의 한 아파트 분양권을 6억원에 매수한 김 모씨. 하지만 계약서상 매매금액은 5억4000만원으로 기재했다. 분양가 5억원 대비 1억원의 웃돈을 받게 된 매도자가 양도소득세를 낮추고자 '다운계약서' 작성을 요구했기 때문이다. 다운... 매일경제 | 2017.01.19

강호인 국토부 장관 '정권 바껴도 뉴스테이는 지속 추진'

강호인 국토교통부 장관이 중산층을 위한 기업형임대주택(뉴스테이)에 대한 지속적인 추진 의사를 다시 한 번 확인했다. '최순실 국정농단 사건'에 따른 정국불안과 향후 정권 교체 여부 등과는 관계없이 현재의 뉴스테이 정책 기조를 이어 나가겠다는 ... 아시아경제 | 2017.01.19

'분양권도 거래 신고'…20일부터 시행

앞으로는 최초 분양 계약도 관할 시·군·구청에 신고해야 한다. 국토교통부는 이같은 내용을 포함한 '부동산거래신고제도'를 오는 20일부터 시행한다고 18일 밝혔다. 부동산 거래신고는 투명한 거래관행 정착을 위해 부동산 거래시 계약일로부터 60일... 머니투데이 | 2017.01.18

미분양관리지역 분양보증 예비심사, 공공택지는 제외

앞으로 공공택지는 미분양 관리지역에서 시행 중인 분양보증 예비심사 대상에서 제외된다. 추첨방식으로 공급돼 수백개 업체가 입찰하기도 하는 공공택지의 경우 입찰 전 분양보증 예비심사를 모두 하기 어렵다는 현실적 상황을 고려한 조치로 풀이된다. 아시아경제 | 2017.01.18

국토부, 건물 에너지 효율 높이는 '그린리모델링' 사업자 모

국토교통부는 한국토지주택공사(LH) 그린리모델링 창조센터와 함께 오는 16일부터 그린리모델링 사업자를 모집한다고 밝혔다. 머니투데이 | 2017.01.16

말 많고 탈 많은 지역주택조합, 소비자 권리 강화로 잡음 줄어들까

A씨는 2013년 11월 부산의 한 지역주택조합 추진위원회에 가입하면서 계약금 3700만원을 냈다. 하지만 사업이 좀처럼 진행되지 않아 해당 사업을 알아본 결과 애초 아파트가 지어지기로 한 위치에 설립인가를 받은 다른 조합이 있었다는 사실을 ... 조선일보 | 2017.01.12

도시첨단물류단지 '주택+공장' 복합건축 허용

도시첨단물류단지에 주거시설과 공장 등을 함께 입주할 수 있도록 하는 내용의 '주택건설기준 등에 관한 규정 개정안'이 10일 국무회의를 통과했다. 머니투데이 | 2017.01.11

교통정리 안 된 주택보급률 집계…문제는

주택 공급 과잉 논란 속에 주택재고 수준을 측정하는 주택보급률이 개선돼야 한다는 목소리가 이어지고 있다. 외국인 가구 등이 집계에서 빠진 데다 오피스텔 등 사실상 주택으로 포함되는 곳이 주택 수에 누락되는 등 현실을 정확히 반영하지 못하고 있... 연합인포맥스 | 2017.01.11

올해도 공공택지 줄인다…2015년 절반 수준

정부가 지난해에 이어 올해도 공공택지 공급물량 축소 방침을 내놨다. 적정수준의 주택공급을 유도하겠다는 취지지만 공급과잉에 따른 대규모 미분양 사태를 미연에 방지하고자 하는 선제적인 대응으로 보인다. 머니투데이 | 2017.01.05

아파트 헬스장, 인근 주민과 함께 쓴다…시행령 개정

헬스장, 도서실 등 아파트 주민공동시설을 인근 주민과 같이 쓸 수 있도록 하는 공동주택관리법 시행령 개정안이 3일 국무회의를 통과했다고 국토교통부가 공개했다. 연합인포맥스 | 2017.01.04

건설공사 표준시장단가 개정…100억 이상 공사 적용

국토교통부가 공사비 산정기준심의위원회의 심의를 거쳐 개정한 건설공사 공사비 산정기준(표준시장 단가 및 표준품셈)을 올해부터 적용한다고 1일 밝혔다. 국토부가 개정한 건설공사 표준시장 단가는 전체 1천968개 공종으로 이뤄졌다. 지난 2015년... 연합인포맥스 | 2017.01.02

국토부, 개별·공동주택 가격 등 부동산 통계 12종 개방

국토교통부는 국가공간정보인 공동주택·개별주택 등 부동산 가격정보와 부동산 통계정보 등 12종을 30일부터 민간에 추가 개방한다고 밝혔다.앞서 지난 9월 국토부는 개별공시지가, 토지소유정보 등 토지정보와 부동산 가격정보 등 10종의 국가공간정보... 머니투데이 | 2016.12.30

주택시장 과열지역, 2순위도 청약통장 필요해진다

앞으로 주택시장이 과열 양상을 보이는 조정대상지역에선 2순위 청약시에도 청약통장이 필요해진다. 국토교통부는 이 같은 내용의 '11·3부동산대책' 후속조치를 2017년 1월1일부터 시행한다고 30일 밝혔다. 아시아경제 | 2016.12.30

<2017경제방향> 주거안정 최우선…과열·위축 탄력 대응

정부의 내년 부동산 정책은 주거안정에 방점이 찍힌다. 지역별로 다르게 나타나는 주택시장 여건에 탄력적으로 대응하는 한편 뉴스테이(New Stay·기업형 민간임대주택)와 행복주택 공급을 늘리고 전세보증금 반환보증도 활성화한다. 연합인포맥스 | 2016.12.29

내년부턴 소유자가 장기미집행 도시·군계획시설 해제신청 가능

내년 1월1일부턴 도시·군계획시설 결정 후 10년 이상 해당 시설사업이 시행되지 않고 있는 시설의 소유자는 해당 도시·군계획시설의 결정 해제를 신청할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 하는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률... 아시아경제 | 2016.12.28

내년부터 토지보상 100일 안에 끝낸다

국토교통부 중앙토지수용위원회는 토지보상 재결업무를 신속하고 효율적으로 추진하기 위한 재결정보시스템 구축을 완료하고 내년 1월 2일부터 운영을 시작한다고 21일 밝혔다. 머니투데이 | 2016.12.22

내년부터 달라지는 부동산 제도는

정부가 부동산 규제 강화 기조로 돌아서면서 내년 부동산 관련 제도도 까다로워질 전망이다.내년부터 잔금 대출에 대한 여신심사 가이드라인이 적용되고 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)도 강화된다. 연합인포맥스 | 2016.12.21

민간주택 예비당첨 비율 30%로 확대

11·3 부동산 대책 여파로 아파트분양에서 부적격자가 급증함에 따라 민간 주택 청약에서 예비당첨자 비율이 30%까지 확대된다.국토교통부와 금융결제원은 이 같은 내용에 대해 19일 합의하고 20일 이후 분양공고분부터 적용키로 합의한 것으로 확인... 매일경제 | 2016.12.20

내년부터 5억 넘으면 양도세율 40%… "잔금 올해 내는게

내년부터 부동산 관련 세법이 일부 바뀐다. 2017년부터 새롭게 적용되는 세법 개정안이 지난 2일 국회를 통과했다. 고소득자에 대한 세금을 강화하기 위해 소득세 최고 세율을 높인 점이 특징이다. 주요 내용들을 들여다봤다. 머니투데이 | 2016.12.19

정유년 바뀌는 부동산제도…"한숨 깊어진다"

최근 미국의 금리 인상 여파로 내년 부동산시장의 불확실성이 더욱 커진 가운데 2017년 정유년(丁酉年)에는 집단대출 잔금 여신심사 가이드라인 적용과 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 완화가 종료되는 등 대출규제가 더욱 강화된다.... 머니투데이 | 2016.12.19

국토부, 오피스 실거래가 15일부터 공개

국토교통부가 15일부터 오피스 등 상업·업무용 부동산 실거래가격을 공개한다. 실거래가 정보는 15일 오전 9시부터 국토교통부 실거래가 홈페이지(http://rt.molit.go.kr) 및 모바일 실거래가 앱을 통해 확인할 수 있다. 부동산의 ... 연합인포맥스 | 2016.12.15

바뀐 청약제도로 부적격자 속출…예비 당첨자 확대 필요

11·3 청약제도 적용 후 이번주부터 부적격자들이 본격 걸러진다. 11일 분양업계에 따르면 관리처분인가 기준일 시점에 재건축·재개발 단지 조합원으로 등록된 사람은 청약 당첨자로 간주하는 규정 때문에 5년 내 재당첨 규정을 어긴 청약자가 상당수... 매일경제 | 2016.12.12

아파트 리모델링 본격화…50가구 이상 수직증축계획 확정

앞으로 서울시에서 50가구 이상을 증축하는 세대수 증가형 리모델링이 가능하게 됐다. 리모델링 사업을 통해 증축된 단지 내 주차장, 복리시설 등을 지역사회와 공유하게 된다. 시는 7일 열린 도시계획위원회 심의에서 '2025 서울시 공동주택 리모... 아시아경제 | 2016.12.08

청약 당첨취소·미계약 아파트, '동·호수'까지 공개 의무화

정부가 청약 부적격당첨 등으로 발생한 미계약 물량의 정보공개 강화에 나섰다. 건설업체 등 사업주체가 미계약 물량의 개별 동·호수까지 홈페이지 등을 통해 일반에 공개하는 것으로, 부적격당첨 물량을 빼돌려 거래하는 일 등을 막기 위한 조치다. 이... 머니투데이 | 2016.12.06

아파트 청약 단계별 금융리스크 따져보니…'방심은 금물'

올해와 내년 분양 물량이 100만호에 육박하는 등 아파트 전성시대가 펼쳐졌지만 청약 단계별 금융리스크는 여전한 것으로 나타났다. 잔금을 치르고 입주한 뒤에도 등기가 발급되지 않을 수 있어 청약자들의 주의가 요청됐다. 1일 부동산114에 따르면... 연합인포맥스 | 2016.12.02

2000만원 이하 임대소득 비과세 2년 더 연장된다

2000만원 이하 주택 전·월세 임대소득에 대한 과세 시기가 2019년으로 미뤄진다. 국회 기획재정위원회 조세소위원회는 29일 소규모 임대사업자에 대한 과세 유예기간을 2년 더 늘리는 방안에 잠정 합의했다. 정부 관계자는 "야당에서 임대소득 매일경제 | 2016.11.30

'11·3 부동산대책' 1순위 청약일정 분리 내달부터 적용

정부의 '11·3 부동산대책' 중 하나인 청약 조정지역의 '1순위 청약일정 분리' 방안이 다음달 1일부터 시행된다. 이날 이후 조정지역에서 입주자모집승인을 신청하는 아파트는 모두 대상이다. 머니투데이 | 2016.11.30

청약규제 풀어놓고 주택대출 죄고…엇박자 정책 '불만'

정부의 11·24 가계부채 대책 후속조치에 대한 불만이 시민단체와 주택업계에서 동시에 터져 나오고 있다. 청약규제 완화에 따른 분양시장 과열에 금융규제로 대응하는 엇박자 정책이 공통된 배경이다. 연합인포맥스 | 2016.11.29

집단대출 규제에 연내 분양 물량 늘어날까

금융당국이 8·25 가계부채 관리방안의 후속조치로 집단대출 규제를 예고하면서 규제 적용을 피하고자 연내 분양이 늘어날 가능성이 제기된다. 연합인포맥스 | 2016.11.29

임대소득 내년부터 과세?…가뜩이나 어려운 주택시장 어쩌나

소형 아파트 2채에서 나오는 월 150만원의 임대소득으로 노후생활을 하고 있는 김승윤씨(67) 부부는 요즘 걱정이 태산이다. 연 소득 2000만원 이하의 임대사업자에 대한 비과세 혜택이 올해 말로 끝날 가능성이 높아져서다. 이 혜택이 없어지면... 이데일리 | 2016.11.28

내년부터 빚 내서 분양 받기 어려워진다

정부가 아파트 집단대출 잔금대출에도 여신심사 가이드라인을 적용하기로 하면서 주택시장에 파장이 예상된다. 신규 분양 아파트에 사실상 총부채상환비율(DTI) 규제가 적용되는 것으로 11.3 부동산대책으로 얼어붙은 부동산 거래에 2차 충격이 우려된... 머니투데이 | 2016.11.25

"원리금 갚을 능력 없으면 집 사지 마라"…청약·분양권 매매에 직격탄

이젠 정말 돈 없으면 집을 사기 힘들어지게 됐다. 주택담보 대출을 받아도 원리금을 동시에 값도록 대출 문턱이 높아진 데 이어, 내년부터는 집단대출(잔금대출)을 받아도 사실상 거치기간(1년 이내) 없이 바로 원금과 이자를 함께 갚아야 해 대출을... 조선일보 | 2016.11.25

임대주택에 '금융자산' 기준 신설…1억6천만원 이상에 입주자격 안준다

앞으로 임대주택 입주자를 모집할 때 부동산과 자동차 뿐 아니라 금융자산을 포함한 총 자산 기준이 적용된다. 이에 따라 영구·매입·전세임대주택은 총자산 1억5900만원 이하, 국민임대주택은 2억1900만원 이하인 경우에만 입주·재계약이 가능해진... 아시아경제 | 2016.11.24

아파트 불법분양, '당첨 취소' 가능할까

정부가 청약통장을 블법 거래했거나 위장결혼 등으로 아파트를 분양받은 사람들에 대한 대대적인 단속에 나섰다. 특히 서울 강남권과 같이 투자수익이 높은 곳에서 부동산 시장을 교란시킨 사람들을 찾아내 형사처벌 뿐 아니라 분양을 취소시키는 강수를 두... 아시아경제 | 2016.11.24

35년 묵은 주택임대차보호법, '여소야대'에서 개정될까

집주인한테서 전세금 5000만원을 올려달라는 통보를 받았다. 전세금을 올려줄 수 없으면 다달이 월세로 30만원을 추가로 내거나 집을 비워달라는 것이었다. 이씨는 "최소 3달 전에는 통보해줘야 집을 구하든지 말든지 할텐데 다짜고짜 전세금을 올려... 머니투데이 | 2016.11.23