디디하우스-부동산의 시작

文, 김현미 국토부 장관 임명…"자가보유율 최고 정책과제"

문재인 대통령이 김현미 국토부 장관을 정식으로 임명했다. 주택가격보다 자가보유율을 강조하며 최고의 정책과제라고 당부했다. 문재인 대통령은 21일 김현미 국토부 장관에게 임명장 수여식 후 "지금 아파트 가격도 중요하지만, 그것보다 주택 자가보유... 연합인포맥스 | 2017.06.22

주택시장에 등장한 '포워드가이던스'…향후 영향력 주목

정부가 6·19 대책에서 제시한 '포워드가이던스(선제안내)'가 시장의 주목을 받고 있다. 대책의 수위가 예상했던 범위에 있었던 만큼 강력한 후속조치에 대한 언급이 더 힘을 받는 모양새다. 연합인포맥스 | 2017.06.21

[6·19 부동산 대책 ]신규 분양시장에만 들이댄 메스…전문가들 “예상한 수준”

문재인 정부의 ‘6·19 부동산 대책’은 서울과 부산 등 과열 양상을 보인 지역을 선별해 대응하는 ‘핀셋 규제’가 특징이다. 지난해 11·3 대책보다 규제 범위를 넓히고, 금융규제 등으로 강도를 높이는 데 방점을 뒀다. 경향신문 | 2017.06.20

“시장 살리기가 우선”…文정부 첫 부동산 대책, 가수요 선별차단에 초점

문재인 정부의 첫 부동산 대책은 맞춤형 투기방지 대책으로 시장 불안을 부추기는 가수요는 잡되 실수요자 중심의 주택시장은 살리는 데 방점이 찍혔다.정부는 19일 발표한 부동산종합 대책을 통해 당장 전면 조선일보 | 2017.06.19

아파트 분양권 전매제한, 서울 전역·광명시 확대

앞으로 서울에 새로 분양하는 아파트는 입주할 때까지 분양권 거래가 금지된다. 재건축이 활발한 경기 광명시 역시 같은 규제가 적용된다.정부는 이같은 내용을 담은 '주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안'(6·19 대책)을 마련했다... 머니투데이 | 2017.06.19

단타 가수요 대출 제한…"돈줄 죄기에 주택시장 판도 바뀐다"

정부의 ‘돈줄 죄기’ 정책에 가수요가 이끌어온 주택시장 과열 판도가 지금과는 다른 흐름으로 바뀔 것으로 전망된다.단기 투자 수요가 몰리는 지역의 대출이 제한되면서 더는 수요자들이 저금리로 돈을 빌려 집을 사는 방식이 통하지 않게 됐기 때문이다... 조선일보 | 2017.06.19

"전면규제 대신 선별·맞춤 규제"…"투기과열지구 지정은 미정"

김현미(사진) 국토교통부 장관 후보자가 맞춤형 선별규제 의지를 재차 강조했다. 이에 새 정부의 첫 번째 부동산규제가 ‘중·저강도’에 그칠 것이란 전망이 다시 한 번 힘을 얻고 있다. 머니투데이 | 2017.06.16

오피스텔도 입주 전 사전점검

앞으로 오피스텔 수분양자도 입주 전에 하자여부를 점검할 수 있게 됐다. 현재는 아파트에 대해서만 의무화된 제도인데 오피스텔을 주거용으로 쓰는 집이 늘면서 범위를 넓혔다. 아시아경제 | 2017.06.15

김현미 “후분양제 의무화 신중검토…뉴스테이 공공성 부족”

김현미 국토교통부 장관 후보자는 후분양제 도입 문제와 관련해 “투기 방지 효과가 있지만 특정 분양제도를 의무화하는 것은 신중히 검토해야 할 문제”라고 밝혔다. 헤럴드경제 | 2017.06.13

김현미 "10년 공공임대 분양전환 방식 개선"

분양전환 가액 산정을 두고 임대사업자와 임차인 간 의견이 분분했던 10년 공공임대주택의 분양전환 방식이 변경될 것으로 전망됐다.김현미 국토부 장관 후보자는 12일 국회에 제출한 서면질의답변서에서 연합인포맥스 | 2017.06.13

[부동산 규제 카운트다운]'文정부 랠리에'…시기 빨라지나

'부동산 시장 분위기 좋다'는 말은 최근 업계에선 암묵적인 금기어다. 지난해 11·3 부동산 대책으로 위축됐던 매수심리가 최근 살아나긴 했다. 하지만 이 점이 부각되면 부동산 시장에 대한 추가적인 아시아경제 | 2017.06.12

LTV·DTI 한도 일괄 축소 안한다

정부는 대출 규제 중 하나인 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을 일괄 강화하지 않고 다주택자 등을 대상으로 선별 강화하는 쪽으로 가닥을 잡아가고 있다.8일 정부에 따르면 기획재정부와 국토교통부, 금융위원회는 다음주부터 관계부처 회의... 한국경제 | 2017.06.12

盧정부 주택 공급부족이 정책실패 주원인

문재인정부가 서울·부산 등 부동산시장의 국지적 과열을 잠재우기 위한 규제책 마련에 나선 가운데 인위적인 ‘수요억제’는 집값 상승을 잡기 어려울 수 있다는 우려가 나온다. 머니투데이 | 2017.06.12

새 정부의 부동산 규제카드…'분양가 상한제' 부활?

정부가 부동산 이상 과열을 막을 규제 카드는 다양하다. 투기과열지구나 청약조정지역 외에도 △분양가 상한제 부활 △청약 1순위 자격 전면 강화 △분양권 전매제한 기간 전면 연장 등이 과열 방지대책으로 사용될 수 있다. 머니투데이 | 2017.06.09

[부동산대책 20년]투기 잡으려다 양극화만 불렀다

부동산 정책으로 집값을 잡을 수 있을까. 지난 20년간 정부가 부동산 시장 안정화를 위해 다양한 정책을 내놨지만 집값 양극화는 더 심해진 것으로 나타났다. '강남 불패'·'대마불사'라는 성공법칙은 지난 20년간 더욱 굳건해졌고 지방의 집값은 ... 아시아경제 | 2017.06.09

청문회서 드러난 '김동연 표 부동산 대책'은

과열신호를 내는 부동산 시장이 숨을 죽이며 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관의 지난 7일 인사청문회를 지켜봤다.우리나라 경제를 책임지는 경제 컨트롤타워의 발언으로 새 정부가 곧 내놓을 부동산 대책의 윤곽을 엿볼 수 있어서다. 연합인포맥스 | 2017.06.08

"건물 내진설계 설명 안한 공인중개사, 과태료 400만원 물린다"

다음달 말 부터는 공인중개사가 부동산 거래를 중개할 때 매수(임차)인에게 의무적으로 건물 내진설계 여부를 설명해야 한다. 화재경보기가 설치됐는지 여부도 확인해 거래 당사자에게 알려야 한다. 머니투데이 | 2017.06.08

김동연 "재건축 초과이익환수 종료 시 파급영향 검토"

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 내년부터 재시행될 예정인 재건축 초과이익 환수제의 파급 효과를 검토하겠다고 밝혔다. 연합인포맥스 | 2017.06.07

김동연 "전·월세 상한제ㆍ계약갱신권 검토할 시점"

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 "임차인의 주거 안정과 집주인 권리보호 간 균형을 도모하기 위해 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 도입을 검토해볼 시점"이라고 밝혔다. 연합인포맥스 | 2017.06.07

국토부 “강화” vs 금융위 “완화”… LTV·DTI 새달 다시 조일까

가계부채와 금융 건전성 관리 장치인 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 바라보는 시선은 정부 내에서도 다르다. 부동산 정책을 담당하는 국토교통부는 전통적으로 LTV·DTI를 달가워하지 서울신문 | 2017.06.05

월세 상한, 전세 연장 법안 발의한 김현미 … 부동산 업계

그는 과연 주택 시장 규제에 적극적으로 나설 ‘매파’ 장관일까. 문재인 정부가 초대 국토교통부 장관 후보자로 김현미(55·경기 고양정) 더불어민주당 의원을 내정한 것을 두고 부동산 업계는 본격적인 집값 안정과 주택담보대출 억제 정책의 신호탄으... 중앙일보 | 2017.06.02

부동산 매매시 '6월1일' 주의…왜?

부동산 거래를 앞두고 있다면 '6월 1일'을 기억해야 할 것으로 보인다. 이날을 기준으로 재산세 납부 대상자가 바뀌기 때문이다. 1일 행정자치부에 따르면 재산세는 △토지 △주택 △건축물 △선박 △항공기 등을 소유한 사람에게 부과되며 과세대상에... 머니투데이 | 2017.06.02

경기 양주·강원 강릉 미분양 관리지역 추가 지정

경기 양주, 강원 강릉 등이 미분양관리지역으로 새로 지정됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 9차 미분양관리지역으로 수도권 9개 및 지방 20개, 총 29개 지역을 선정해 31일 발표했다. 이데일리 | 2017.05.31

LTV·DTI 유지냐, 강화냐 결정 임박..새정부 가계부채 시험대

새 정부 들어 가계대출 규제인 LTV(담보인정비율)·DTI(총부채상환비율)를 그대로 유지할지 여부에 대한 결정이 사실상 '초읽기'에 들어갔다. 금융감독원(이하 금감원) 행정지도인 이 규제는 매년 7월 종료돼 1년 머니투데이 | 2017.05.30

'임대료 인상 억제' 공공주택특별법 개정안, 건설사 실적 발목 잡나

공공임대주택사업을 하는 건설사들의 올해 경영실적에 적신호가 켜졌다. 정부 지원을 받아 건설하는 민간임대주택의 연간 임대료 인상률이 절반으로 축소될 것으로 보여서다. 머니투데이 | 2017.05.30

국토부, 전월세상한제·계약갱신청구권 도입한다

도입 여부를 두고 오랜 기간 찬반이 갈렸던 전월세상한제와 계약갱신청구권이 전격 도입될 것으로 전망된다. 그동안 부정적인 입장을 보였던 국토교통부가 두 방안의 단계적 도입을 검토하기로 입장을 바꿨다. 서울경제 | 2017.05.29

주산연 “문재인 주택정책, 민간 참여ㆍ역할분담 필수”

정부의 공약인 공적임대주택 85만호 공급과 도시재생 뉴딜 등을 추진하기 위해서는 민간영역을 적극 활용해야 주장이 나왔다. 또 주택금융규제는 차주의 특성과 담보인정비율(LTV) 수준에 따라 선별적으로 적용해야 한다는 주장도 헤럴드경제 | 2017.05.26

'도시재생 뉴딜' 어떻게?…"범부처·지자체 머리 맞댄다"

새 정부의 '도시재생 뉴딜'을 성공적으로 추진하기 위한 방안을 찾기 위해 정부부처, 지자체, 학계 전문가들이 머리를 맞댄다.국토교통부는 도시재생 머니투데이 | 2017.05.25

실수요자 주택마련 옥죄는 '주택담보대출'부터 풀자

서민 주거안정은 역대 모든 정부가 내세운 정책과제다. 이 같은 맥락에서 행복주택, 보금자리주택, 국민임대주택, 뉴스테이 등 각 정부를 대표하는 대책이 쏟아져나왔다. 파이낸셜뉴스 | 2017.05.25

앞으로 정당한 사유 없이 하자보수 안하면 지자체장이 '시정명

앞으로 공동주택 사업주체가 정당한 사유 없이 하자보수에 응하지 않는 경우 지방자치단체의 장이 시정명령을 할 수 있게 된다. 또 아파트 아시아경제 | 2017.05.23

200가구 안 넘으면 '미니 재건축' 가능

낡은 공동주택이 200가구 미만이면 ‘소규모 재건축’을 추진해 행정절차를 단축할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용 등을 담은 도시 및 주거환경정비법 개정안, 빈집 및 소규모주택정비법 제정안을 한국경제 | 2017.05.18

새로 짓는 주택 반드시 내진설계해야

이르면 8월부터 모든 신축 주택은 층수나 면적에 상관없이 반드시 내진설계를 해야 한다. 주택이 아닌 경우에도 내진설계 의무 대상이 연면적 200m² 이상으로 강화된다. 동아일보 | 2017.05.17

10호 미만 단독주택, 자율주택정비사업 가능해진다

앞으로 지구단위계획 구역 내 10호 미만 단독주택이나 20세대 미만 다세대 주택은 자율주택정비사업을 진행할 수 있게 된다.국토교통부는 지난 2월8일 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정안과 ‘빈집 및 소규모주택 정비법’ 제정안이 공포됨에 따라 세... 아시아경제 | 2017.05.17

아파트 공동관리 확대 등 공동주택관리법 시행규칙 개정

도로 등으로 분리된 아파트 단지의 공동관리가 허용되는 등 관련 법 시행규칙이 개정된다. 국토교통부는 15일 공동주택관리법 시행규칙 개정안을 이달 16일부터 오는 6월 26일까지 40일간 입법 예고한다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2017.05.16

소규모 건물·새 집 지을때도 내진설계 의무화

앞으로는 모든 신규 주택과 연면적 200㎡ 이상의 소규모 건축물도 의무적으로 내진설계를 해야 한다. 국토부는 이같은 내용의 건축법령 개정안을 입법예고한다고 15일 밝혔다.개정안에 따르면 내진설계 의무 대상은 종전 연면적 500㎡이상의 건축물에... 머니투데이 | 2017.05.15

전월세 계약갱신청구권제도 '득실 계산서'

문재인 대통령이 대선기간에 주거안정 공약으로 제시한 전월세상한제와 계약갱신청구권 제도가 현실화할지 시장의 관심이 집중되고 있다. 특히 계약갱신청구권은 전세 세입자가 원하면 계약기간을 현행 2년에서 추가 머니투데이 | 2017.05.12

임대차 시장 지각변동 예고…'전월세 상한제' 도입 가능성 크다

전례 없는 조기 대선이 막을 내리면서 부동산시장의 시선은 문재인 대통령의 공약으로 향하고 있다. 대형 공약이 시장에 주는 영향이 막대한 만큼 새 정부의 정책 하나하나를 예의주시할 수밖에 없는 시점이다. 머니투데이 | 2017.05.11

도시ㆍ군계획시설 집행 더 꼼꼼해진다

앞으로 지자체가 도로나 공원 등 도시ㆍ군계획시설의 집행계획을 수립할 때는 지방의회 의견을 청취해야 한다. 또 3년 이상 집행되지 않으면 해당 시설 결정의 타당성을 재검토해야 헤럴드경제 | 2017.05.11

새정부 주택정책, 공적임대·신혼부부 지원 전망

문재인 더불어민주당 후보가 제19대 대통령선거에서 당선되며 선거 기간 중 제시한 부동산 공약이 주목받고 있다. 공적 임대 성격의 주택 공급이 늘어나고, 신혼부부에 대한 정책 지원이 확대될 것으로 전망됐다. 연합인포맥스 | 2017.05.10

[문재인 시대]"보유세 인상 당장 없지만 대출규제 변수… 집값, 숨고르기"

새 정부 출범 이후 주택시장 향배에 관심이 쏠리고 있다. 문재인 대통령이 대선 공약으로 ‘서민 주거 안정’을 전면에 내세웠다는 점에서 주요 부동산 정책의 실행 여부에 따라 집값에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 이데일리 | 2017.05.10