디디하우스-부동산의 시작

[주거정책 바뀐다]정책무게중심, '시장'에서 '주거'로

박근혜정부 들어 추진된 부동산대책의 우선 목표는 '시장 정상화'였다. 앞서 글로벌 금융위기가 불거진 전 정권에서 집값이 급락하고 거래가 줄어드는 등 위축된 시장에 활기를 불어넣는 데 주안점을 뒀다. 아시아경제 | 2017.03.27

주택연금, 네가 효자 … 베이비부머 가입 쑥쑥

부산 수영구 아파트에 사는 정병길(77)씨는 주변의 추천으로 2년 전 주택연금에 가입했다. 네 자녀를 뒀지만 자식들에게 노후를 의지하고 싶지 않았다. 시가 5억5000만원의 아파트를 담보로 해 초기 10년은 월 210만원, 이후엔 147만원씩... 중앙일보 | 2017.03.22

文 ‘가계부채 총량관리제’ 공약…한국은행 긴장

유력한 차기 대선주자인 문재인 더불어민주당 후보가 최근 '가계부채 관리대책'을 발표하면서 한국은행 내부에 긴장감이 돌고 있다. 문 후보의 ‘가계부채 총량관리제’ 공약이 앞으로 통화정책에 미칠 수 있는 파급력 때문이다. 머니투데이 | 2017.03.20

부동산 규제 강화되나…대선 부동산 정책 지각변동

헌법재판소가 박근혜 전 대통령의 탄핵 인용 판결을 내린 후 정국이 빠르게 조기 대선 체제로 접어들면서 부동산 정책도 지각 변동을 예고하고 있다.0대선 주자들은 저마다 부동산 시장에 대한 해법을 모색하고 있지만, 공통적인 시각은 규제 강화에 맞... 조선일보 | 2017.03.15

조기 대선 코앞인데…주택공약 안보인다

조기 대통령 선거 실시를 앞두고 주택시장이 대선후보들의 주택공약을 주시하고 있다. 신도시, 뉴타운 등 과거 등장했던 개발공약의 영향 때문인데 이번 대선에서는 주거복지에 초점이 맞춰지는 한편 상대적인 무게감이 덜할 것으로 관측됐다. 연합인포맥스 | 2017.03.15

지역주택조합 조합원모집, 신고 후 공개모집해야

국토교통부는 조합원모집 신고제 도입 및 공개모집 의무화 등을 주요내용으로 한 '주택법'개정안이 시행됨에 따라 이에 필요한 사항을 구체화한 시행령 및 시행규칙 개정안을 마련해 오는 14일부터 40일간(4월24일까지) 입법예고한다고 13일 밝혔다... 아시아경제 | 2017.03.14

공모·상장 리츠 활성화…소액으로 부동산 투자한다

개인투자자가 소액으로 부동산에 투자할 수 있는 공모·상장 리츠(REITs, 부동산투자신탁) 활성화 방안이 올 하반기 본격 시행된다.국토교통부는 공모·상장 리츠 활성화를 주요 내용으로 하는 '부동산투자회사법' 개정안이 14일 국무회의에서 통과됐... 머니투데이 | 2017.03.14

대기업부터 후분양제 vs 현실 모르는 이야기

아파트 후분양제 논란에 다시 불이 붙었다. 자금 여력이 있는 대기업부터 후분양제를 의무화하는 입법청원이 제기됐기 때문이다. 하지만 건설업계는 후분양제로 인한 부작용이 훨씬 크다는 입장이다. 머니투데이 | 2017.03.13

‘대형 건설사부터 후분양제 도입’ 입법청원

경제정의실천시민연합은 9일 정동영 국민의당 의원과 함께 국가·지방자치단체와 LH공사·지방공사 등 공공기관, 대형 건설사의 후분양제를 의무화하는 ‘주택법’ 개정안을 입법·청원했다.후분양제는 지난 2004년 참여정부 시절 로드맵으로 만들어졌으나,... 경향신문 | 2017.03.10

국토부, 주택구입자금 대폭 삭감…무주택 서민 외면

국토교통부가 무주택 서민의 내 집 마련을 지원하는 주택도시기금의 주택구입·전세자금지원 예산을 대폭 삭감했다. 전체 예산을 줄여놓고 개별 혜택은 확대하는 등 앞뒤가 맞지 않는다는 정책을 공개했는데 이를 감독해야 할 장·차관은 해외수주를 이유로 ... 연합인포맥스 | 2017.03.09

정부, 청약 제도 탄력적용 법 개정 "연내 시행 목표"

정부가 시장 상황에 따라 청약 제도를 탄력 조정할 수 있는 제도를 상반기 내에 만들고 연내 시행한다는 목표다. 8일 국토교통부가 발표한 2017년 주거종합계획안에 따르면 정부는 주거정책심의위원회의 심의를 통해 과열발생(우려) 지역·유형 등을 ... 머니투데이 | 2017.03.09

[2017 주거종합계획]투기수요 잡고 실수요자 돕는다

시장상황에 따라 탄력적으로 청약제도를 적용할 수 있는 법적 근거가 올 상반기 중 마련된다. 과도한 투기수요가 몰려 실수요자가 주택을 구입하는 데 따르는 어려움을 줄이기 위해서다.국토교통부가 8일 발표한 2017년 주거종합계획을 보면 청약제도와... 아시아경제 | 2017.03.08

올해 정부 서민주택구입·융자지원 9.2조…전년比 18.1% 축소

정부의 서민 주택구입과 전세자금 지원 예산이 지난해보다 축소됐다. 금융지원 외에 공공임대주택공급, 주거급여 등 정부의 주거지원 규모는 모두 111만 가구에 달할 것으로 예상됐다. 국토교통부는 8일 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 '2017년 주... 연합인포맥스 | 2017.03.08

낙후된 산단에 주택 꽃핀다

정부가 낙후된 산업단지 내 노동여건을 개선키 위해 주거나 상업시설을 지을 수 있는 부지를 확대해 나가기로 했다. 산단 내 주택을 지을 경우 일정 물량을 입주기업이나 근로자에게 특별공급하는 방안도 추진된다 아시아경제 | 2017.03.07

정부 발주 시설공사, 총공사비 오른다…자재가격 인상 여파

정부 발주의 시설공사 자재가격 상승으로 전체 공사비가 소폭 인상될 전망이다.조달청은 지난 3일 정부대전청사에서 시설자재가격심의회를 열고, 시설자재 8588개 품목에 대한 가격 적정성을 심의·의결했다고 6일 밝혔다. 이데일리 | 2017.03.07

[국토·교통 新법안]공공주택지구 학교용지 무상제공 근거 생겨

공공주택지구에서 사업을 추진하는 주체가 해당 지역 교육청에 학교용지를 무상으로 제공할 수 있는 법적 근거가 마련됐다. 그간 공공주택은 개발사업 범위에 포함되지 않아 경기도 일부 공공주택지구(옛 보금자리지구)에서는 학교용지 공급을 둘러싸고 한국... 아시아경제 | 2017.03.06

공인중개사, 자기집 고객에 팔면? 위법이지만 매매계약은 '유

부동산 공인중개사가 매물을 찾으러 온 고객에게 자신이 소유한 부동산을 팔았더라도 매매계약 자체를 무효로 볼 수는 없다는 대법원 판결이 나왔다. 공인중개사법 제33조 6호에선 공인중개사와 의뢰인 간의 직접 거래를 금지하고 있지만 이는 ‘강행규정... 한국경제 | 2017.03.06

'잔여세대 할인 분양'…"시공사에 직접 확인하세요"

김씨(가명·38)는 회사에서 집에 가는 길에 '00아파트, 잔여 세대 할인 분양' 이라는 현수막을 발견했다. 눈여겨 봤던 지역이고 지금은 청약 통장 1순위 자격도 되지 않아 분양권을 살 생각으로 현수막에 있는 번호로 전화를 걸었다. 약속을 하... 머니투데이 | 2017.03.06

국토부, 분양가상한제 기본형 건축비 2.39% 인상

분양가상한제의 기준이 되는 기본형 건축비가 소폭 인상된다. 국토교통부는 1일 기본형건축비를 이날부터 2.39% 인상한다고 공개했다. 기본형건축비는 6개월마다 국토부 고시를 통해 정기 조정된다. 작년 3월에는 2.14%, 9월에는 1.67% 인... 연합인포맥스 | 2017.03.02

[이슈토론] 아파트 후분양제

주택 후분양제를 두고 정치권과 부동산 업계가 술렁이고 있다. 지난해 말 정동영 국민의당 의원이 후분양을 의무화하는 내용의 주택법 개정안을 발의하며 논의가 시작됐고, 주택도시보증공사가 관련 연구용역을 준비 중이라는 매일경제의 보도 이후 논란이 ... 매일경제 | 2017.03.02

주택건설 13개 단체, 정부에 집단대출 규제 완화 건의

대한주택건설협회, 대한건설협회, 한국주택협회 등 주택 건설 관련 13개 단체는 22일 주택 관련 집단대출 규제를 완화해줄 것을 정부에 강력하게 건의했다고 23일 밝혔다. 건의문에는 “올해 1월 1일부터 분양 공고된 사업장에 집단대출 중 잔금대... 조선일보 | 2017.02.24

공공임대주택, 성수기 50% 배정…주거비 부담 낮춘다

정부는 서민 주거비 경감을 위해 봄, 가을 등 이사철 성수기에 공공임대 공급물량의 절반을 배정하도록 했다. 정책자금의 전·월세 대출 한도를 확대하는 한편 청년세대 주거지원도 한층 강화하기로 했다. 연합인포맥스 | 2017.02.23

투기성 주택시장은 ‘폰지게임’…부동산 사재기에 종부세 되살려야

(부동산시장 부양책은)마치 폭탄 돌리기 하는 듯 ‘내 임기 동안에만 문제가 없으면 된다’는 식의 무책임에서 나온 것이다. 언젠가 거품 붕괴의 충격은 더 커진다. 증세가 필요하다면 먼저 부동산 사재기를 하는 사람에 대한 종합부동산세를 되살려야 ... 경향신문 | 2017.02.22

아파트 장기수선충당금 너무 적다…‘최소 기준’ 검토

향후 아파트가 낡거나 해서 수리할 때 대비해 적립하는 장기수선충당금이 법정금액의 6분의 1에 불과한 것으로 드러났다. 입주자들이 자신들이 미래에 쓸 가능성이 낮다고 보고 부담하기 꺼리기 때문이다. 정부는 최소 장충금 적립 기준을 만드는 방안도... 경향신문 | 2017.02.21

[첫발 뗀 입체도시]외면받는 리모델링, 재건축대안 될까

아파트 리모델링이 외면받는 건 자산증식이 쉽지 않아서다. 낡고 오래된 아파트의 주거환경을 개선하는 방법으로 흔히 재건축이나 리모델링을 거론하지만, 리모델링을 할 바엔 당장 시간이나 비용이 조금 더 들더라도 재건축을 택하겠다는 이가 더 많다. ... 아시아경제 | 2017.02.21

[첫발 뗀 입체도시]도로에 막힌 창의성..규제풀어 살린다

경기도 성남 판교에 들어선 알파돔시티는 당초 건물과 건물간 상층부를 연결해 하나의 거대한 건축물로 설계됐다. 최초계획안을 보면 각기 건축물이 떨어져있지만 옥상부가 유기적으로 연결돼 상공에서 보면 곳곳에 구멍이 뚫려있는 독특한 형태였다. 아시아경제 | 2017.02.21

후분양제 도입 '뜨거운 감자'…찬반양론도 팽팽

최근 주택시장에서 공급과잉 우려가 커진 가운데 후분양제 도입에 대한 논의가 본격화하고 있다. 현재 시행 중인 선분양제가 구조적 문제로 수급 불균형을 더욱 심화시켰다는 판단에서인데, 주택가격 상승 등을 이유로 후분양제 도입을 반대하는 의견도 만... 연합인포맥스 | 2017.02.20

전월세 상한제 논쟁 점화...전세금 폭등 가능성에 '촉각'

야당 의원들이 도입을 추진하는 ‘전월세 상한제(上限制)’가 뜨거운 논쟁을 불러오고 있다. 전월세 상한제는 전세 보증금이나 월세 임대료의 급등을 막기 위해 인상률을 제한하는 제도다. 지난 2012년 대선에서 문재인 당시 민주통합당 대통령 후보가... 조선일보 | 2017.02.17

윤영일 의원, 후분양제 활성화 법률 개정안 발의

주택 후분양제 활성화를 위한 법률 개정안이 국회에 제출됐다. 국회 국토교통위원회 국민의당 간사인 윤영일 의원(전남 해남·완도·진도)은 14일 후분양제 도입으로 소비자 중심의 주택공급이 가능하도록 주택법과 주택도시기금법 일부개정법률안을 지난 1... 연합인포맥스 | 2017.02.15

[촌철경제] 후분양제와 조삼모사

요사이 공동주택(주로 아파트) 공급 방식에 후분양제를 도입하자는 목소리가 점점 크게 들린다. 주택 정책 주무부처인 국토교통부 산하 주택도시보증공사(HUG)가 후분양제 도입 관련 연구용역을 진행할 예정이라고 한다. 경향신문 | 2017.02.15

공공임대 고소득자 제한 '얌체 입주' 막는다

공공 임대주택에 입주하는 ‘얌체’ 고소득자를 막기 위해 입주자 자격요건이 한층 강화된다. 3순위 자격에 소득기준을 추가해 주거 취약계층에게 실질적인 혜택이 돌아가도록 할 방침이다. 머니투데이 | 2017.02.15

아파트 후분양 공론화…건설업계 후폭풍 예고

주택 공급과잉 우려가 심화되고 있는 가운데 정치권에서 시작된 후분양제 의무화 논의가 공론화 수순을 밟기 시작했다. 13일 관련 업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 주거복지 향상을 위해 주택금융시스템 발전 방안에 대한 연구용역을 17일 발... 매일경제 | 2017.02.14

LH, 빈집·소규모 정비사업 적극 지원…"새로운 돌파구"

한국토지주택공사(LH)가 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 시행에 맞춰 공공지원과 사업 참여를 확대할 계획이라고 밝혔다. 소규모 정비사업을 새로운 돌파구로 만든다는 취지다. 연합인포맥스 | 2017.02.14

감정원, 도시정비사업 지원 강화..'재개발·재건축 투명화할

‘도시 및 주거환경정비법’이 8일 개정 공포되며 재개발·재건축 사업을 위한 다양한 업무를 추진할 수 있게 됐다. 한국감정원은 도시정비사업 지원 기구 지정 근거가 마련되며 재개발·재건축 사업의 투명화와 활성화를 위한 다양한 업무를 추진하기로 했... 이데일리 | 2017.02.10

국토부·주택도시보증공사, 뉴스테이 민간제안사업 공모

주택도시보증공사(HUG)가 뉴스테이(기업형 임대주택) 민간제안사업 공모를 시행한다고 국토부가 7일 밝혔다. 뉴스테이 민간제안사업은 도시계획 변경 없이 즉시 주택건설이 가능한 사업장을 대상으로 임대주택을 건설하거나 매입해 사업을 추진하는 방식이... 연합인포맥스 | 2017.02.08

2자녀도 `다자녀 특별공급` 혜택

정부가 다자녀 주택청약 혜택을 세 자녀 이상에서 두 자녀 가구까지 전격 확대하는 방안을 검토하고 있다. 합계출산율이 1.24명까지 추락한 현실에 맞춰 출산 정책의 패러다임을 획기적으로 전환하겠다는 구상의 일환이다. 매일경제 | 2017.02.07

새해 벽두 추위타는 주택시장, 정책카드 또 나올까

새해 들어 주택시장이 위축 조짐을 보이고 있다. 아직은 계절적인 영향으로 파악되지만 2분기까지 거래위축이 이어지면 수요 공백을 공공부문이 메우는 방향으로 정책개입이 이뤄질 것으로 예상됐다. 연합인포맥스 | 2017.02.06

4일부터 2층이상 건물 내진설계 의무화·내진보강 인센티브

2층 이상 건축물까지 내진설계를 의무화한 건축 법령이 오는 4일부터 적용된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 건축법 시행령ㆍ규칙 개정안이 시행된다고 2일 밝혔다. 앞서 지난해 5월 정부가 발표한 지진방재 개선대책에 따른 구체적인 아시아경제 | 2017.02.03

전국 표준단독주택 공시가격 4.75%↑…상승폭 확대

전국 표준단독주택 공시가격이 지난해보다 상승폭을 확대했다. 주택 매입수요 증가, 개발사업, 공시가격 균형성 제고 등의 영향으로 풀이됐다. 연합인포맥스 | 2017.02.02

표준단독주택 상승률 5년만에 최대 4.75%↑.. 보유세 부담 늘어난다

올해 전국 표준단독주택 공시가격이 2012년 이후 5년 만에 최대인 4.75% 올랐다. 제주(18.03%)·부산(7.78%)·세종시(7.22%) 등 이른바 지방 ‘트로이카’가 상승세를 이끌었다. 단독주택 공시가격이 오르면서 주택 소유자들의 보... 이데일리 | 2017.02.02