디디하우스-부동산의 시작

"닭장 짓나" 아파트 동간거리 축소 논란..정부 "오해"

"국민을 닭장에 넣겠다는 작심을 하지 않고서는 나올 수가 없는 정책이다"정부가 이달 초에 입법 예고한 아파트 동(棟) 간 거리 축소 방안과 관련, 청와대 국민청원에 올라 온 글이다. 통상 아파트 각 동별 거리는 일조권과 사생활 보호의 기준으로... 머니투데이 | 2021.05.13

전국 아파트값 상승세 올해 가장 매섭다…4개월째 1%대 상승

올해 전국적으로 아파트값 상승률이 통계 집계 이래 가장 가파른 것으로 나타났다.13일 한국부동산원 통계에 따르면 전국 아파트값은 올해 1월 1.14%, 2월 1.31%, 1.07%, 4월 1.01%로 넉 달 연속 1% 이상 오르면서 누적 상승... 한국경제 | 2021.05.13

"대출규제 이제 푼다고?" 작년에 놓친 '그집' 여전히 못산다

정부가 무주택 실수요자를 대상으로 대출 규제 완화를 검토 중이지만 대출한도가 더 나와도 무주택자의 상황은 지난해보다 나아질 게 없다는 지적이 나온다. 주택담보대출의 LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율)를 60%까지 상향 조정해도 무주... 머니투데이 | 2021.05.12

재보선 참패에 달라진 靑 "장기보유 1주택자 부담 줄여야"

청와대가 장기보유 1주택자에 대한 부담을 줄이는 방향으로 부동산 제도 개편을 하겠다는 뜻을 내비쳤다.이호승 청와대 정책실장은 12일 오전 MBC라디오 '김종배의 시선집중'과 인터뷰에서 "1주택자이면서 장기간 자가주택에 거주하는 분들이 보유하는... 한국경제 | 2021.05.12

문재인 정부 4년 성과자료집 보니…부동산 대책은 제외

문재인 정부가 출범 4주년을 맞아 발간한 성과자료집에서 그동안 정부가 집값 안정을 위해 내놓은 각종 부동산대책과 3기 신도시 등 신규택지 조성, 공시가격 현실화율 제고 로드맵 등 핵심 주택정책이 모조리 빠진 것으로 나타났다.문 대통령은 4주년... 매일경제 | 2021.05.12

"생활숙박시설, 주거용으로 사용 불가"…분양할 때 안내 의무화

앞으로 생활숙박시설 분양사업자는 분양단계부터 이 시설이 용도변경 없이는 주거용으로 사용할 수 없으며, 숙박업 신고대상이라는 사실을 수분양자에게 반드시 안내해야 한다.국토교통부는 이와 같은 내용을 담은 '건축물의 분양에 관한 법률' 시행령 및 ... 아시아경제 | 2021.05.12

부동산 실패 인정한 文…'말많은' 대출·세제 수정한다

문재인 대통령이 "부동산 만큼은 할말이 없다"며 정책실패를 인정하고 기존 부동산 정책에 대한 재검토를 공식화했다. 대출, 세제 등 부동산정책 수정을 놓고 정치권 내에서 설왕설래가 이어지는 상황에서 대통령이 교통정리를 한 셈이다. 특히 문 대통... 머니투데이 | 2021.05.11

1년새 공시가 100% 넘게 올라…"숨만 쉬어도 보유세 더 낸다"

주택 보유자들이 문재인 정부에 분통을 터뜨리는 이유는 부동산 실정(失政)의 부메랑을 직접 맞고 있기 때문이다. “투기도 안 하고 이사도 안 가고 가만히 있는데 왜 세금을 더 내야 하느냐”는 것이다. 올해 감면 혜택을 받지 못해 재산세를 최고 ... 한국경제 | 2021.05.11

“공시價가 왜 이래” 토지도 불만 폭발

올해 표준지 공시지가에 대한 의견 제출이 4000건에 육박하며 최근 5년 새 최고치를 나타냈다. 정부가 공시가격 현실화를 추진하며 공시가격이 급등한 것에 대한 불만이 누적돼 공시가격 제도 전반에 대한 반발로 표출되고 있다는 지적이 나온다.10... 동아일보 | 2021.05.11

文대통령이 '외부인사' 노형욱 지명한 이유…"국토부도 개혁대상"

문재인 대통령이 노형욱 국토교통부 장관 후보자를 지명한 '결정적' 이유를 밝혔다. "국토부가 아닌 외부" 인물을 찾았다는 것이다. 땅투기 사태를 일으킨 한국토지주택공사(LH) 뿐 아니라 국토부도 "국민 불신", "개혁의 대상"으로 직접 언급했... 머니투데이 | 2021.05.11

매물 줄고, 증여 늘고…다주택자 안 팔고 버틴다

다음달부터 다주택자에 대한 양도소득세, 보유세(종합부동산세+재산세) 부담이 크게 늘면서 이에 따른 매물 증가로 주택 가격이 하향 안정화될 것이란 전망과는 다른 흐름으로 부동산 시장이 흘러가고 있다.절세 매물 증가 영향으로 2~4월 증가세였던 ... 머니투데이 | 2021.05.10

수도권은 '구축', 지방은 '새 아파트' 가격 상승률 높았다

수도권은 구축 아파트일수록, 지방은 새 아파트일수록 가격 상승률이 높았다는 조사 결과가 나왔다.10일 양지영R&C연구소가 한국부동산원의 4월 연령별 아파트 매매가격지수를 분석한 결과 수도권에서 입주한 지 20년이 넘은 아파트의 가격 상승률은 ... 머니투데이 | 2021.05.10

DSR 규제로 입주 막힌 실수요자, 7월 전 구제한다

4·29 가계대출 규제 강화로 입주 계획이 차질이 생긴 실수요자들의 원성이 빗발치는 가운데 정부가 이들을 구제하는 세부 지침을 마련 중인 것으로 확인됐다. 지난해 7·10 대책 때처럼 기존 계약자들은 규제 대상에서 제외하는 방안이 유력하다.7... 머니투데이 | 2021.05.10

올 1분기 외지인아파트 매입 비중 27.3% 역대 최고

올해 1분기 타 지역 거주자들의 전국 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다. 저금리에 따른 유동성 증가와 주택가격 상승 기대 심리로 부동산 투자수요가 확대되면서 타 지역 거주자의 아파트 매입이 늘어나고 있다.6일 경제만랩이 한국부동산원의... 이데일리 | 2021.05.07

집값 30년 추적...대세 하락기에도 '오른 곳'은 있었다

재건축발 집값 상승 움직임에 압구정, 여의도 등이 규제 지역으로 신규 지정됐다. 노원구 상계동, 월계동과 서초구 반포, 잠원동 등으로 '풍선효과'가 번질지 관심이 집중된다. 서울 집값은 계속 오를까? 분위기에 휩쓸리지 않고 똘똘한 한 채를 마... 머니투데이 | 2021.05.07

올해 단기주택공급 목표 3.8만가구…실제 계약은 2238가구

국토교통부는 단기주택공급 방안인 신축매입약정·공공전세·비주택 리모델링용으로 확보한 민간사업자 주택 물량이 3만 가구에 달한다고 6일 밝혔다. 다만 실제 계약이 체결된 정부 실적은 현재 10분의 1도 되지 않는 2238가구에 그치는데다 대부분이... 이데일리 | 2021.05.07

우리 동네 왜 오르나 했더니…전국 아파트 외지인 매입 역대 최고

올해 1분기 타 지역 거주자들의 전국 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다. 저금리 기조에 따른 유동성 증가와 주택가격 상승 기대 심리로 주택 투자수요가 타지역 아파트 매입으로 이어진 것으로 보인다.6일 KB부동산의 주택가격동향 자료에 ... 매일경제 | 2021.05.06

전세가 사라졌다…저금리·보유세·임대차법 후폭풍

지난해 새 임대차보호법이 시행된 이후 전세 거래가 줄고 월세 거래가 늘어난 것으로 나타났다. 임대차법이 바뀌면서 전셋값이 크게 늘자 보증금 부담을 느낀 임차인이 늘어났고, 보유세 부담이 커지면서 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 집주인이 늘어난 ... 이데일리 | 2021.05.06

"부동산 세수 풍년" 보유세 최대 12조 종부세 1년새 4배 ↑

올해 부동산 보유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 전체 부동산 세수가 최대 12조원에 달할 것으로 전망되는 가운데 종합부동산세(종부세)는 1년 만에 무려 4배 급증할 것으로 예상된다.5일 이주환 국민의힘 의원이 국회 예산정책처로부터 제출받은 ... 매일경제 | 2021.05.06

홍남기 "부동산 불확실성 조기해소 당정협의 속도"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 6일 "부동산 시장 불확실성 조기 해소를 위해 당정 간 협의, 국회와의 논의에 속도를 내겠다"고 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계 장관회의에서 이렇게 말했다.그는 "투기수요... 연합인포맥스 | 2021.05.06

文정부 세번째 국토부장관 오를 ‘노형욱’…풀어야할 과제는?

국회가 6일 노형욱 국토교통부 장관 후보자(사진)에 대한 인사청문결과보고서를 채택할 것으로 보인다. 대통령 임명 절차가 마무리되면 노형욱 후보자는 문재인 정부의 세 번째 국토부 장관으로 집값 안정과 함께 최근 논의 중인 보유세 완화 등의 과제... 이데일리 | 2021.05.06

"文 정부 뽑아준 세대에 왜 이러냐"…40대 전세살이의 호소

지난 3일 청와대 국민청원 게시판에는 ‘40대 전세살이들은 이 나라의 국민도 아닌 애만 낳고 사교육비로 집 한 채 없이 쫓겨 다닙니다’라는 제목의 글이 올라왔다.자신과 남편 모두 40대 중반이라고 밝힌 청원인은 ‘임대차3법’(계약갱신청구권제·... 이데일리 | 2021.05.06

“임대료 대신 관리비 더 내라”… 시행 9개월 지났지만, 임대차계약 ‘꼼수’ 난무

오는 7월 다가구 주택 전세 계약 만료를 앞둔 A씨는 계약을 연장하겠다는 의사를 밝혔다가 최근 집주인에게 황당한 연락을 받았다. 재계약을 하려면 보증금의 5%인상과 별도로 관리비를 월 15만원까지 올려 받겠다는 내용이다. 임대차보호법으로 전월... 아시아경제 | 2021.05.04

건설 체감경기, 경기 회복으로 상승세…5년 9개월 만에 최대

국내 건설 체감경기가 상승세를 이어가면서 국내 건설경기가 회복 국면에 들어서고 있다는 분석이 나오고 있다.한국건설산업연구원은 3일 지난 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 97.2로 전월 대비 4.0포인트(p) 상승했다고 밝혔다.CBSI는... 연합인포맥스 | 2021.05.04

아파트 동간 거리 완화한다…"실제 채광·조망 고려"

앞으로 공동주택 동간 거리가 실제 채광 및 조망환경을 고려해 개선되고 일반법인도 지식산업센터 기숙사 운영을 할 수 있게 된다. 신규 생활숙박시설을 건축할 때 필요한 건축기준도 제정된다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 '건축법 시행령·시행규칙'... 머니투데이 | 2021.05.04

"아파트는 포기, 빌라 사자"…빌라 거래량 4개월째 아파트 추월

서울에서 '빌라'로 불리는 다세대·연립주택의 거래량이 아파트 거래량을 4개월 연속 추월한 것으로 나타났다.집값이 급등하고 전셋값마저 크게 뛰자 발등에 불이 떨어진 내 집 마련 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 매입을 서두르면서 거래량 역전 현상이... 매일경제 | 2021.05.04

세무사도 포기한 복잡한 양도세 왜?

전문가인 내가 봐도 모르겠다.현장에서 세무사가 신음하고 있습니다.몇푼 안되는 부동산 양도세 자문료 받고 혹시 모를 분쟁에 시달리느니 깔끔하게 자문 안해주겠다고 선언하는 세무사가 늘고 있다고 하는데요.전문가도 포기할 정도로 세금 체계가 어려우면... 매일경제 | 2021.05.03

30일 이내 전월세계약, 신고의무 대상서 제외될듯

다음달 1일 시행하는 임대차 신고제(전월세 신고제)에서 계약기간 30일 이내의 단기계약은 신고 의무 대상에서 빠질 것으로 보인다. 한달 이내 임대차 계약이 많은 고시원이나 다가구 주택까지 신고를 의무화하는 것은 무리가 있다는 지적이 많다. 다... 머니투데이 | 2021.05.03

비주담대출도 규제 강화…'오피스텔의 봄날' 끝나나

오피스텔·상가·토지 등 비(非)주택 담보대출에도 오는 7월부터 주택담보대출비율(LTV) 및 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 도입되면서 최근 호황을 맞았던 오피스텔 시장이 어떤 영향을 받을지 주목된다.당장에 다음달 17일부터는 오피스텔·상가... 아시아경제 | 2021.05.03

'한달새 6억↑' 그 아파트값 올린 건 '코인 환치기' 중국인이었다

중국인이 '가상자산(암호화폐) 환치기' 등을 활용해 불법으로 매입한 서울 아파트 중에 초고가 주상복합이 포함된 것으로 확인됐다. 이 아파트는 부동산 시장에서 화제를 모으며 '신고가'를 찍었다. 불법 자금이 들어간 거래가 신고가를 찍자, 뒤따라... 머니투데이 | 2021.05.03

전국 미분양 주택 '역대 최저' 3월 1만5270가구…3.3% 줄어

주택 가격 상승과 새 아파트 선호 현상 덕분에 전국 미분양 주택이 역대 최소 수준으로 줄어들고 있다.국토교통부는 지난달 말 기준으로 전국 미분양 주택이 지난 2월(1만5786가구)보다 3.3%(516가구) 감소한 총 1만5270가구로 집계됐다... 한국경제 | 2021.04.30

"7월부터 가계대출 규제 강화…6억~8억대 집값 뛸 수도"

그간 투기과열지구 9억원 초과 주택에만 적용됐던 DSR(총부채 원리금 상환 비율) 규제가 앞으로 전 규제지역의 6억원 초과 주택 매입 시 적용된다. 전체 서울 아파트의 80% 이상이 규제 대상이다.코로나19로 어려움을 겪고 있는 청년자영업자들... 머니투데이 | 2021.04.30

국토부, 일방적 공공주택지구 지정 못한다…본회의 통과

국토교통부가 공공주택지구 지정 시 지방자치단체·교육청 등 관계기관 협의 내용을 충실히 이행하도록 하는 법안이 국회 본회의를 통과했다.국회는 지난 29일 본회의를 통해 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원이 대표발의한 '공공주택특별법'... 한국경제 | 2021.04.30

16억 차익내고, 전셋값 7억 올리고…'평당 1억' 아파트 거래 들여다보니

3.3㎡당 1억원짜리 초고가 아파트를 3040이 대거 사들인 것으로 조사됐다. 거래 대부분은 15억원 이상 고가 임차보증금이 껴 있는 갭투자였다.29일 본지 건설·부동산 전문 유튜브채널 부릿지가 지난해 초부터 지난 28일까지 3.3㎡당 1억원... 머니투데이 | 2021.04.30

"투자 않는 월급쟁이는 위험해" 자산 60억 파이어족의 조언

종잣돈이 없으면 투자는 막막하다. 투자에는 리스크가 따르는데 레버리지(대출)를 일으켜 감행한 투자는 손실이 나면 감당하기 어렵다.뻔한 월급에 비싼 집값, 생활비를 내며 살아가는 직장인에게 종잣돈 만들기란 여간 어려운 일이 아니다. 최근 203... 머니투데이 | 2021.04.30

비규제 지방 중소도시 아파트 쓸어담은 외지 투자자

지난 1분기 법인을 포함한 외지 투자자들이 지방 중소도시 아파트 매입에 적극 나섰던 것으로 나타났다. 대출이나 세금 규제로부터 상대적으로 자유로운 비(非)규제지역이 중소 지방도시에 주로 분포하기 때문으로 풀이된다.28일 한국부동산원의 아파트 ... 매일경제 | 2021.04.29

전국 아파트중 ‘등록임대’ 36만채… 전체의 3% 불과

여당인 더불어민주당이 시군구에 등록된 임대사업자를 집값 상승의 원인으로 지목하며 세제 혜택을 줄이는 방안을 검토하면서 임대사업자들이 반발하고 있다. 임대사업자는 일반 집주인보다 이행해야 할 의무조항이 많은데도 정치권이 혜택만 누리는 것처럼 몰... 동아일보 | 2021.04.29

아파트 공시가격 기초자료 나왔지만…여전히 부족한 설명

아파트 등 공동주택의 공시가격이 어떻게 산정됐는지 볼 수 있는 근거 자료가 29일 공개됐다.그동안 공시가격은 정부의 현실화율(공시가/시가) 제고 방침과 시세 상승으로 급격히 올랐지만 어떻게 산정됐는지는 제대로 설명되지 않는 '깜깜이 공시'로 ... 매일경제 | 2021.04.29

규제완화, 집값안정 사이 갈팡질팡…혼란 키우는 민주당

더불어민주당이 서울시장 보궐선거 참패 이후 부동산 정책을 개선하기로 했지만 일관성 없는 방향성과 내년 대선만 의식한 접근으로 시장의 혼란을 부추기고 있다는 지적이 나온다. 전문가들은 기존 부동산 정책에 대한 국민적 분노가 큰 상황인 만큼 일... 아시아경제 | 2021.04.29

같은 전용면적인데… 왜 오피스텔이 아파트보다 좁을까

전문가들은 같은 전용면적이라도 오피스텔과 아파트의 실사용 면적에서는 차이가 날수 있다고 지적한다. 전용면적에는 포함되지 않는 서비스면적으로 제공되는 발코니가 오피스텔에는 거의 없는 탓이다. 아파트의 경우 대부분 발코니 확장을 통해 제공되는 실... 아시아경제 | 2021.04.29