디디하우스-부동산의 시작

국토부, 정책성과 자랑하지만…근거도 안밝힌 '깜깜이 통계'뿐

정부가 부동산 정책 실패의 책임을 국민에게 돌리면서 공분을 사고 있는 가운데 국토교통부의 석연찮은 대국민 부동산 정보 차단도 도마에 오르고 있다. 특히 입법부인 국회 국토교통위원회가 정부 발표자료를 요청해도 국토부가 번번이 자료 제출을 거부하... 매일경제 | 2021.08.02

[기자수첩]부동산정책의 유효기간이 너무 짧다

"정권 바뀔 때까지 버티자" 올해 6월부터 정부가 양도세와 보유세를 동시에 강화하자 다주택자들이 '버티기 모드'에 들어갔다. 6월 이전에 다주택자들이 세금 부담을 못이겨 매물을 내놓을 것이라는 정부의 기대와 달리 정책은 '매물잠김' 현상을 만... 머니투데이 | 2021.08.02

미분양관리지역, 진천군 빠지고 아산·양산시 신규 지정

미분양관리지역에 충북 진천군이 제외되고 충남 아산시, 경남 양산시가 신규편입됐다.주택도시보증공사(HUG)는 제59차 미분양관리지역으로 6개 지역을 선정했다고 30일 밝혔다.이번에 신규 편입된 아산시, 양산시를 포함해 전남 광양시, 경북 김천시... 머니투데이 | 2021.08.02

"7억 이하 아파트 없나요" 전화 폭주…정부 엄포에 불안한 2030

정부가 ‘영끌’과 ‘빚투’를 막기 위해 하반기 가계대출을 더 엄격하게 관리하겠다고 엄포를 놓으면서 ‘내 집 마련’을 미처 하지 못한 2030세대들의 불안감이 커지고 있다. 대출 규모가 다시 줄어들기 전에 서둘러 매매에 나서야 한다는 움직임이 ... 한국경제 | 2021.07.30

"갱신권, 쓸수가 없다" 목동 아파트 5억-7억-10억 '삼중 전셋값'

임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 도입 1년여 만에 신규와 갱신 전셋값 격차가 2배 벌어져 '이중가격'이 됐다는 비판이 나오고 있다. 하지만 현실에선 '삼중' 전세가격 현상이 나타나고 있다. 전세만기가 도래해 갱신권을 행사하면 직전 임대... 머니투데이 | 2021.07.30

포스코건설, 시공능력평가 4위…"4년 연속 상향"

포스코건설이 2018년부터 4년 연속 시공능력평가 순위가 한단계씩 끌어올리며 4위에 올랐다.포스코건설은 시공능력 평가항목 중 공사실적,경영상태 부문에서 높은 평가를 받아 올해 국내 건설사 시공능력평가 4위에 올랐다고 29일 밝혔다. 아시아경제 | 2021.07.30

"대출받아 산 수익형 부동산, 빚부터 다 갚지는 말라고?"

다가구·다세대주택 등 수익형 부동산에 투자시 주택담보대출과 전세보증금을 끼고 투자하는 경우가 많다. 이때 대출금부터 갚는 게 좋을까, 전세보증금부터 갚아 월세로 전환해 나가는 게 좋을까?수익형 부동산은 매달 꼬박꼬박 월세가 나와 일하지 않아도... 머니투데이 | 2021.07.30

머쓱한 '집값상투' 경고‥수도권 집값 또 역대급 상승

홍남기 경제부총리겸 기획재정부 장관이 “집값 고점”을 경고하는 상황에서, 수도권을 중심으로 집값과 전세가격이 가파르게 치솟고 있다.한국부동산원은 7월 넷째 주(26일 기준) 전국 아파트 가격을 조사한 결과 매매가격은 0.27% 올랐다고 29일... 이데일리 | 2021.07.30

6월 주택 거래량 8.9만건…전년동기 대비 36% 급감

지난달 주택 매매거래량은 8만8922건으로 전월 대비 8.8%, 지난해 같은달 대비 35.8% 감소했다. 전월세 거래량은 6월부터 시행된 임대차신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산해 20만547건으로 집계됐다.국토교통부는 6월까지 누계 주... 머니투데이 | 2021.07.30

반복된 집값 사과, 진부한 대책 발표…왜 지금 했을까?

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 등 관계부처 장관들이 28일 발표한 부동산 시장 관련 대국민 담화에 새로운 내용은 거의 없었다. 처음 나온 대책이라곤 사전청약을 공공택지 민영주택까지 확대하기로 했다는 것 정도다. 이것 말곤 그동안 수차례 밝... 머니투데이 | 2021.07.29

"이젠 대책 안 믿어" 洪부총리 담화에도 패닉바잉 계속될듯

"코로나19 방역도 아니고…. 집값 안정에 국민이 동참하라니요."(경기 성남시 거주 주부 A씨)28일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관의 부동산 관련 대국민 담화에 대한 시장의 반응이다. "온갖 대책을 쏟아내도 안되니 ‘집을 사지 말라’며 국... 아시아경제 | 2021.07.29

신규 전셋값도 5% 인상 통제?..정부 "현 제도 안착이 먼저"

임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 도입 1년만에 신규 전셋값과 갱신 전셋값이 2배 가량 벌어졌다. 지난해 갱신 계약이 내년 8월이후 신규계약으로 나오면 전세가격 급등 우려가 제기된다. 더불어민주당 일각에선 모든 전세가격을 통제하는 '표... 머니투데이 | 2021.07.29

'집값 잡아라'…정부, 실수요 무관 부동산대출 죈다

정부가 코로나19(COVID-19) 대응 과정에서 급격히 늘어난 시중 유동성에 대한 관리 강화에 나선다. 과잉 유동성이 부동산 시장으로 흘러 들어가 집값 상승을 부추겼다는 지적에 따른 것이다. 이를 위해 실수요와 무관한 부동산 관련 대출을 억... 머니투데이 | 2021.07.29

[전문] 홍남기 "공급 부족하지 않아…집값 최고 수준 넘어섰다"

정부가 서울 아파트 등 수도권 주택가격에 대해 최고 수준에 근접했거나 이미 넘어섰다고 경고했다. 금리 인상이 예고돼 조정 가능성이 있다며 추격매수를 자제해달라는 당부도 함께 내놨다.정부는 28일 오전 정부서울청사에서 홍 부총리 주재로 부동산 ... 한국경제 | 2021.07.28

與, 임대차 3법 다시 '만지작'…규제 부작용 우려도

더불어민주당이 '임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세 신고제)' 시행 1년 만에 재개정 가능성을 언급하면서 전·월세 시장을 중심으로 불안감이 커지고 있다.전·월세 계약을 새로 체결할 경우 임대료 상승폭을 제한하는 방안을 적용하겠다는... 연합인포맥스 | 2021.07.28

신규 전셋값도 5%로 통제?..의욕만 앞선 민주당의 '패착'

임대차3법 도입 이후 서울 전셋값이 1년만에 27% 급등하면서 여당이 갱신계약 뿐 아니라 신규계약까지 가격 통제 가능성을 시사했다. 신규계약과 갱신계약간 가격 차이가 2배 가량 벌어지면서 갱신계약이 내년 8월 다시 신규계약으로 내몰리면 '전세... 머니투데이 | 2021.07.28

"전셋값이 미쳤어요" 임대차 2법·실거주2년법 '직격타' 맞은 A기자

정부가 계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 하는 임대차 2법을 시행한 지 1년을 맞이했다. 정부는 지난 1년간 계약갱신율이 평균 77.7%로 직전 1년 평균 52.7% 대비 대폭 상승했고, 세입자의 평균 거주기간 또한 3년6개월에서 5년으로... 머니투데이 | 2021.07.28

공공택지 민영주택에도 사전 청약 도입한다

노형욱 국토교통부 장관이 “주택 시장 안정을 위해 양적·질적으로 충분한 주택 공급을 하겠다”고 재차 강조했다. 정부는 앞으로 매년 수도권에 31만 가구가 10년 간 공급될 것이라고 설명했다. 또 주택 매수 심리를 잠재우기 위해 공공택지 민영 ... 이데일리 | 2021.07.28

"이게 말이 되나"…지난 5년간 소득 14% 늘때 집값 52% 뛰었다

부동산 가격 급등에 따른 자산 양극화가 갈수록 심화하고 있다. 소득이 찔끔 오르는 동안 주택, 토지 등 부동산 가격만 천정부지 치솟고 있어서다. 국민 경제 규모가 커지면 자산이 증가하는 것이 일반적이지만, 부동산발(發) 불로소득자가 속출하면서... 매일경제 | 2021.07.27

아파트 청약 당첨됐는데 돈없어 포기?.."10년 재당첨 금지"

국토교통부는 복잡한 주택 청약제도에 대한 이해를 돕고 의도치 않게 부적격 청약으로 피해를 보는 사례를 막기 위해 주택청약 질의회신집(FAQ)을 27일 발간해 배포한다고 밝혔다.청약 당첨자 대비 부적격 당첨자 비율은 지난해 기준 9.5%에 달했... 머니투데이 | 2021.07.27

"임대차 1년 중산층 서민 벼락거지 됐다"…정부 "갱신 늘었다" 자화자찬만

서울 아파트의 평균 전세가격 상승폭이 최근 1년 새 예년 대비 10배 이상 커진 것으로 나타났다. 지난해 정부·여당이 강행 처리한 임대차법 개정 후폭풍이다. 서울과 부산, 경기 등은 전세 매물마저 1년 새 반 토막 나며 매물 절벽도 현실화하고... 매일경제 | 2021.07.27

"아이졸업까지 이사걱정 덜었죠"..'임대차법 효과' 반긴 세입자들

임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 1년을 맞아 다양한 평가가 이어지고 있는 가운데 세입자 입장에서 보면 평균 거주 기간이 종전 대비 1년6개월 연장돼 주거 안정 측면에서 긍정적이었다는 분석이 나온다. 특히 초등학교 6년과 중·고등... 머니투데이 | 2021.07.27

[기고]전세계적인 임대료 규제의 부활, 어떻게 볼 것인가?

지난 반세기 이상 세계 주택정책사에서 가장 첨예하게 대립되는 이슈 중 하나는 임대료 규제다. 반대론자들은 임대인의 수익 저하로 공급이 줄어들고 관리 소홀로 품질이 저하될 것이라고 우려한다. 기존 임차인은 계속 거주하며 혜택을 받지만 집을 새로... 머니투데이 | 2021.07.27

갱신 4.7억 vs 신규 8.6억…세입자들 '전세 갱신' 알아도 못 했다

임대차법에 따라 세입자는 갱신권을 행사하는 게 무조건 유리하기 때문에 당연히 권리를 행사할 것이라 여겨졌지만 현실은 좀 달랐다. 전세 갱신(재계약) 비율이 77%로 10명 중 8명에 가까웠으나 실제 갱신권 행사 비율은 만기도래 계약 중 47%... 머니투데이 | 2021.07.26

매물 기근에도 전셋값 상승 25%?…신규 계약만 따져보니

임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 시행된 지난해 7월 이후 올해 6월까지 서울 아파트 평균 전세가격은 25% 상승했다. 하지만 인상률이 5% 이하로 제한되는 갱신계약을 제외하고 신규 계약의 평균 전셋값 상승률을 따지면 50% 가량 뛰었... 머니투데이 | 2021.07.26

[점입家설]세입자를 힙들게 한 정부의 세입자보호 대책

예전 부동산 시장을 취재할 때 논란이 됐던 문제가 바로 임대차보호제도였다. 전세살이하는 사람이 2년에 한번씩 재계약을 할 때마다 수천만원씩 전세금을 올려줘야 하고 그게 안 되면 2년마다 이사를 가야 하는 현실은 주거안정성을 해친다는 이유에서였... 이데일리 | 2021.07.26

"20년간 기다린 내가 바보천치"…사전청약 역차별에 40대 무주택자 뿔났다

"20년간 무주택자로 살다 3기 신도시만 바라보던 저는 바보 천치인가요? 믿고 기다렸는데 뒤통수를 맞은 기분입니다."오는 28일 특별공급을 시작으로 3기 신도시 등 공공택지지구에 대한 사전청약 절차가 본격화하는 가운데 중장년층에서 '청약 박탈... 머니투데이 | 2021.07.26

전국 아파트 중위가격 5억원 돌파…서울은 10억원 넘긴뒤 상승중

전국의 아파트 중위가격이 11개월 만에 1억원 넘게 오르며 5억원을 돌파한 것으로 나타났다.서울은 지난달 아파트 중위가격이 10억원을 넘긴 뒤에도 멈추지 않고 계속 오르고 있다.26일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열... 한국경제 | 2021.07.26

전국 땅값, 1.05% 올라 2년6개월만에 최고.."제주땅값 다시 뛴다"

올해 2분기(4월~6월) 전국 땅값이 1.05 % 올라 2018년 4분기 1.22%를 기록한 이후 2년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 세종시가 1.79%로 가장 많이 상승했고 이어 서울이 1.34%로 2위를 기록했다. 2019년 2분기... 머니투데이 | 2021.07.26

경북 66% - 충남 55%, 올해 주택 거래량 급증

정부의 고강도 부동산 규제로 수도권 주택 거래가 줄어든 가운데 수요자들의 관심이 지방 비규제지역을 향하고 있다. 특히 올해 경북과 충남의 주택 거래량이 작년 동기 대비 50% 이상 급증했다.22일 양지영R&C연구소가 한국부동산원의 주택거래현황... 동아일보 | 2021.07.23

홍남기가 찍은 '주택값 조작', 71만건 중 겨우 12건(종합)

정부가 이처럼 ‘실거래가 띄우기’ 혐의가 짙은 부동산 거래 12건을 처음 적발했다. 이들이 시장을 교란해 부동산가격을 끌어올린 주범으로 지목하고 대대적 조사 끝에 나온 결과물이다. 일부에서는 정부가 부동산정책 실패의 책임을 투기세력에 떠넘기려... 이데일리 | 2021.07.23

주택가격 고점?…선행지표는 모두 우상향

향후 집값 전망을 보여주는 각종 선행지표가 일제히 상승한 것으로 나타났다. 현재 그리고 3~4년 뒤 풀릴 물량을 나타내는 공급지표 역시 악화됐다. 정부가 연일 집값 고점을 경고하며 매수 자제를 유도하고 있지만 지표들은 실제 이와 반대로 움직... 아시아경제 | 2021.07.23

5000만원 이하 임대사업자 '보증보험 예외법' 보류..18일부터 '대혼란'

등록 임대사업자가 전세금반환 보증보험에 가입하지 않으면 등록말소와 함께 과태료 최대 3000만원을 부과하도록 한 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정안이 예상과 달리 국회 법사위를 통과하지 못하고 계류됐다. 개정안에는 특히 서울 기준으로 전세보... 머니투데이 | 2021.07.23

'원룸 140호실' 집주인이 알려주는 원룸계약 잘하는 꿀팁!

매달 근로소득 이외에 꼬박꼬박 들어오는 현금흐름을 창출할 수 있는 수익형 부동산 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 시세차익형 투자는 부동산 상승기에만 유효하지만 수익형은 꾸준히 월세 수익을 얻을 수 있다는 강점이 있다.다만 공실이나 세입자와... 머니투데이 | 2021.07.23

다시 들끓는 임대차법 폐지론..정부는 "주거안정 효과" 자평

임대차법 시행 1년을 맞아 정치권을 중심으로 제도 폐지 논의가 수면위로 올랐다. 야권 대선 후보들이 잇따라 폐지를 주장하고 시장 전문가들도 득보다 실이 많다는 분석을 내놓고 있다. 법 시행 후 임대인과 임차인의 불필요한 분쟁이 급증한 데 따른... 머니투데이 | 2021.07.22

충격에 빠진 맘카페 현황 "진심 문재인 정부 전으로 돌아가고파"

"부동산을 뭘 어떻게 건드리면 이렇게 다 망가질 수 있는 건가요."폭등한 전세가로 인해 전세 재계약에 실패했다는 한 맘카페 게시물에 달린 댓글 중 하나다.게시자는 "전세 재계약 실패하신 분들 어떻게 해결하셨나요"라는 제목의 글을 최근 맘카페 ... 한국경제 | 2021.07.22

HUG 전세보증 실적 5년새 52배…'7천221억→37조3천

서민의 전세 보증금을 보호하기 위한 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증(이하 전세보증) 규모가 5년새 52배로 커졌다.21일 HUG에 따르면 지난 2015년 7천221억원이었던 전세보증 규모는 지난해 37조2천595억원으로 약 52배... 연합인포맥스 | 2021.07.22

洪부총리 '임대차법 효과' 자화자찬…"1년 후가 더 걱정"

주택 임대차 3법(전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세신고제) 시행 1년이 되어가지만 여전히 전세시장은 불안하다. 정부는 임대차 3법의 시장 영향을 긍정적으로 평가했지만 오히려 시장에서는 임대차3법이 시장 불안을 야기하고 있다는 지적이 나오고... 이데일리 | 2021.07.22

허점 이용 집값 띄우기…'실거래가 공개시스템' 보완 불가피

정부가 21일 실거래가 조작 적발 사실을 발표하면서 일각에서 제기됐던 집값 띄우기 의혹이 사실로 드러났다. 심지어 부동산 거래 시장의 한 축을 이루고 있는 공인중개사나 분양대행사가 가담한 시세 조종 사례도 나오면서 정부의 ‘실거래가 공개시스템... 아시아경제 | 2021.07.22

'임대차3법 1년' 세입자 40%, 갱신권 안쓰고 전셋값 더냈다

임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 시행된 지 1년만에 전월세 계약 갱신율이 평균 77.7%로 직전 1년 평균 52.7% 대비 대폭 올라간 것으로 나타났다. 전세만기가 도래한 10건 중 8건이 살던 집에서 더 살기로 한 것이어서 세입자의... 머니투데이 | 2021.07.22