디디하우스-부동산의 시작

'중흥 푸르지오' 없다…중흥건설 "대우건설 인수해도 브랜드 통합 안 해"

중흥건설은 8일 "대우건설을 인수하더라도 양사의 주택 브랜드는 별도로 운영할 것"이라고 밝혔다.대우건설 인수 우선협상대상자로 중흥건설이 선정되면서 대우건설의 주택브랜드 '푸르지오'와 중흥건설의 '중흥 S-클래스'가 통합될 수 있다는 일각의 우... 아시아경제 | 2021.07.09

보증금 떼 먹은 '악성 임대사업자', 121가구 강제관리 첫 결정

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증 사고를 낸 악성 임대인이 소유한 주택에 대한 강제관리를 신청해 법원에서 개시 결정이 됐다고 8일 밝혔다.악성 임대인이란, 임차인에게 전세보증금을 반환하지 않아 HUG가 대신 변제한 건수(대위변제 건... 머니투데이 | 2021.07.09

1차 도시재생뉴딜 사업지 13곳 선정…총 2065억원 투입

부산사상, 강원 영월 등 전국 총 13곳이 도시재생 뉴딜 신규사업지로 선정됐다.국토교통부가 서면으로 진행한 제27차 도시재생특별위원회에서 올해 1차 도시재생 뉴딜 신규사업으로 부산사상 등 총 13곳을 선정했다고 8일 밝혔다.이번에 선정된 사업... 머니투데이 | 2021.07.09

[싱글파이어] "월세 잘받는 집주인은 따로있다?" 5채 건물주의 '꿀팁'

수익형 부동산 투자를 통해 지속적인 현금흐름을 창출하려는 사람들 가운데 월세 받기가 어려워 투자를 망설이는 사람들이 많다. 다세대·다가구 주택이나 원룸, 오피스텔 투자에서 세입자 관리 중 집주인들이 가장 어려워하는 부분이 '월세받기'다.140... 머니투데이 | 2021.07.09

차라리 구축 사자…청약통장 가입 증가세 시들

청약 당첨의 문턱이 높아진 가운데 청약통장 가입자 수 증가세도 주춤해졌다.전셋값이 계속 오르자 세입자들이 청약 당첨을 기다리기보다 기존 재고주택 매수를 선택한 것과 무관치 않아 보인다.8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5월 전국 주택청약... 연합인포맥스 | 2021.07.08

하반기 토지보상금만 26조, 역대급 토지보상이 온다

내년 초까지 수도권에서 26조원을 웃도는 토지보상금이 풀릴 전망이다. 3기 신도시 왕숙1·2, 고양창릉, 부천대장 지구를 비롯해 각종 산업단지와 도시개발사업 조성이 본격화하면서다.7일 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼 '지존'에 따르면 연말까... 머니투데이 | 2021.07.08

실패한 집값 잡기, 저금리는 무죄인가[우보세]

"신도시, 수도권 주변지역 위주로 공급했는데, 정작 도심에 수요가 많았다. '미스매치'가 났다. 공급 부족 지적에 반성한다."노형욱 국토교통부 장관이 지난 5일 취임 50여일 만에 가진 기자간담회에서 '반성'이란 단어를 썼다. 김현미 전 장관... 머니투데이 | 2021.07.08

농지 지분쪼개기 투기 막는다… ‘기획부동산’ 대출 사실상 금지

농지를 헐값에 사들인 뒤 지분을 쪼개 되팔아 수익을 챙기는 이른바 ‘기획부동산’에 대한 금융회사 대출이 사실상 금지된다. 또 대출을 더 받기 위해 농지 감정평가금액을 매입 가격 이상으로 부풀리는 행위도 제한된다.금융당국이 한국토지주택공사(LH... 동아일보 | 2021.07.08

리츠 자산규모 69조원 돌파…평균 배당수익률 8.3%

국토교통부는 부동산투자회사(이하 리츠)의 지난해 결산 보고서 분석 결과 리츠 수가 282개로 집계돼 전년 대비 13.7% 증가했다고 7일 밝혔다. 총 자산규모는 21.8% 증가한 63조1000억원이다. 이달 기준으로 살펴보면 리츠 수 307개... 아시아경제 | 2021.07.08

엘리베이터에 아파트시세 안내문?…정부 "법 고쳐 담합 처벌"

서울 강서구의 한 아파트 엘리베이터엔 매달 초 이 아파트단지와 서울 다른 지역의 동일한 브랜드단지 실거래가격 및 최고가를 비교하는 안내문이 붙는다. 국토교통부 실거래가격을 가져와 그래프를 만들었다. 이 단지 입주자대표회의회는 “투명하고 공정한... 이데일리 | 2021.07.07

"집값 떨어진다"…정부의 위험한 공포 마케팅 [심형석의 부동산정석]

경제부총리가 먼저 포문을 열었습니다. 지난 6월3일 부동산시장점검 관계장관회의에서 집값이 고점에 근접했다며 하락 가능성을 경고했습니다. 여기에 한국은행도 가세합니다. 지난 6월22일 발표한 상반기 금융안정보고서에서 집값이 고(高)평가됐다며 대... 한국경제 | 2021.07.07

대우 매각된다고? ‘S클래스’는 웃고 ‘푸르지오’는 화냈다

중흥건설이 대우건설을 인수하기로 하면서 사업지 간 희비가 엇갈리고 있다. 대형사인 대우건설을 시공사로 정했던 정비사업장에선 반발 조짐이 일고 있는 반면, 중형사인 중흥건설이 시공한 곳들에선 ‘브랜드 업그레이드’ 기대감을 내비치고 있다. 이데일리 | 2021.07.07

"땅 뺏고 세금폭탄" 토지보상 반발…사전청약 임박 3기신도시

정부가 3기 신도시 사전청약 추정 분양가를 공개하며 정책에 시동을 걸고 있는 가운데 올해 사전청약을 받는 3기 신도시 7곳 중 5곳은 보상 절차에 착수도 하지 못한 것으로 나타났다. 정부가 3기 신도시 분양 주택을 시세 대비 60~80% 가격... 매일경제 | 2021.07.07

고양 46% 김포 45% 의정부 44%…탈(脫) 서울 수요 몰린 경기 외곽도 아파트값 급등

경기도에서도 비교적 집값이 저렴했던 외곽지역까지 최근 아파트값이 급등하는 모습이다. 정부 대책을 비웃듯 집값 고공행진이 지속되자 서울을 떠나 경기도 외곽으로 몰리는 젊은층 중심의 수요증가가 상승동력이 된 것으로 풀이된다.여기에 정부과천청사 용... 매일경제 | 2021.07.07

노형욱의 경고 "집값 2~3년뒤 반대로…갭투자·영끌 말라"

"갭투자, '영끌' 추격매수 신중해야한다."노형욱 국토교통부 장관이 주택시장에서 벌어지고 있는 전세 낀 투자(갭투자)와 주택가격 상승 기대에 따른 추격매수에 대해 강도 높은 '경고'를 이어갔다.노 장관은 5일 세종시 정부세종컨벤션센터에서 취임... 머니투데이 | 2021.07.06

세종 특공 폐지→일반분양 2배↑..첫분양 '전국구 로또'된다

세종시 공무원 아파트 특별공급이 전격 폐지된 이후 이달 중순 세종시에서 1300여 가구의 대규모 분양이 실시된다. 공무원 몫이었던 아파트 물량이 일반분양(특별공급+일반공급)으로 풀리면서 예비청약자의 당첨 기회가 대폭 높아질 것으로 관측된다. ... 머니투데이 | 2021.07.06

대우 품고 '탑3' 올라서는 중흥건설, "브랜드 별도..경영자율 보장"

중흥건설이 대우건설 (7,890원 보합0 0.0%) 인수전에서 승기를 거머쥐며 업계 3위 공룡 건설사가 탄생할 전망이다.대우건설 매각자 측인 KDB인베스트먼트는 5일 중흥건설 컨소시엄을 우선협상대상자에 선정했다고 밝혔다. 이로써 2020년 시... 머니투데이 | 2021.07.06

설마 설마했는데 또 폭등한 수도권 집값…도대체 왜 [매부리TV]

올해 상반기(1~6월) 수도권 아파트 가격이 12.97% 올랐습니다. 이는 지난해 연간치(12.51%)를 넘어선 것이고, 상반기 기준 19년 만에 가장 큰 오른폭입니다. 그야말로 '폭등'입니다. 많은 사람들이 "이미 엄청 올랐는데 여기서 또 ... 매일경제 | 2021.07.06

“年소득 3000만원 안되는 고령 1주택자, 연내 종부세 납부유예 추진”

연 소득이 3000만 원을 넘지 않는 60세 이상 1주택자는 종합부동산세를 매년 내지 않고 집을 팔 때 한꺼번에 낼 수 있게 될 것으로 전망된다. 급격한 집값 상승으로 세금 부담이 커지자 정부는 은퇴자 등 고령층의 종부세 납부를 유예해주는 방... 동아일보 | 2021.07.06

"2년 거주했는데 '리셋' 된다고?"…'최종1주택' 피하는 방법 [집코노미TV]

안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 이번 시간엔 1가구 1주택 비과세 규정 중에서 2021년부터 도입된 최종1주택 규정에 대해서 알아보도록 하겠습니다.이 최종1주택 규정이란 건 다주택자가 다른 주택을 모두 양도하고 1주택만 남게되면 ... 한국경제 | 2021.07.05

나는 10년 벌어도 못사는 집…금수저는 '10억 아파트' 현질

"전세제도를 해결하지 못하면 집값은 영원히 잡을 수 없다."한국에만 있는 전세제도가 집값을 끌어 올리는 근본 원인이라고 지적하는 전문가들이 많다. 세를 내주고 있는 주택은 집값의 50~80%가 전세보증금으로 구성돼 있다. 전세낀 주택을 매매할... 머니투데이 | 2021.07.05

"많이 떨어져도 고작 6%"…집값 문제 뒷짐 진 한은

연일 집값 거품을 경고하고 있는 한국은행과 금융당국이 은행 스트레스테스트에선 향후 2년간 최악의 상황에도 집값이 6% 넘게 하락하지 않는다고 가정한 것으로 확인됐다.스트레스테스트는 예상치 못한 위기상황에서 금융회사의 자본여력이 충분한지 알아보... 머니투데이 | 2021.07.05

평범한 실수요자 분양권 다운계약…다주택자는 위장이혼까지

특히 지난해 8월 국회를 통과한 세법 개정안에 따라 지난 6월부터 다주택자에 대한 양도세 중과가 적용되면서 이 같은 현상이 심해지고 있다. 분양권 양도는 2주택자에게 기본 세율에 20%포인트를, 3주택자에게는 30%포인트를 중과해 양도세 최고... 매일경제 | 2021.07.05

금리 인상 가능성 '성큼'…"부동산시장 영향 제한적"

한국은행의 연내 기준금리 인상이 가시화되면서 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르고 있다. 매수심리를 위축시켜 당장 거래량 감소로 이어질 수 있다는 진단이다. 다만 금리 인상이 주택 시장의 대세 하락을 이끌어내기는 어렵다는 분석도 나온다. 오히... 이데일리 | 2021.07.05

"정부는 집값 고점"이라는데... 서울 아파트값은 계속 오른다

정부가 '집값 고점' 전망을 내놓고 있지만 전국 아파트값은 매주 오름세를 이어가고 있다. 수도권은 지난주에 이어 이번주도 역대 최대 상승폭을 유지했다. 서울은 서초구 정비사업 이주수요 영향 등으로 전세가격 상승폭이 확대되는 모습을 보였다.한국... 머니투데이 | 2021.07.02

‘40년 주택담보대출’ 도입했지만…실효성은 ‘글쎄’

정부가 7월 1일부터 40년 초장기 모기지(주택담보대출)를 보금자리론과 적격대출에 도입했지만 실효성이 떨어진다는 비판이 나오고 있다. 집값 급등으로 보금자리론 대출이 가능한 6억원 이하 아파트 비율이 현저히 줄어서다. 9억원 이하 주택까지 이... 이데일리 | 2021.07.02

"세금 내느니 집 사주자" 1020마저 패닉바잉, 서울아파트 매수비중 최고

서울 아파트 매매자 가운데 20대 이하가 차지하는 비중이 사상 최대를 기록했다. 아파트 가격 급등과 전세난으로 불안감을 느낀 20대 이하 수요자들이 내 집 마련에 적극 나섰기 때문으로 풀이된다.1일 한국부동산원의 아파트 매입자 연령대별 현황 ... 매일경제 | 2021.07.02

정부, 전국 규제지역 111곳 현행 유지…"1~2개월 후 재검토"

정부가 규제지역 해제 및 추가 지정을 보류했다. 광주, 창원 등이 해제 요건을 충족했음에도 집값 불안이 재연될 수 있다는 우려에 상황을 지켜보자는 쪽으로 결론을 낸 것이다. 동두천, 아산, 기장 등의 신규 지정도 예상됐으나 올 하반기 주택시장... 머니투데이 | 2021.07.01

HUG, 미분양관리지역 5곳 지정‥원주·안동 해제

강원 원주시와 경북 안동시가 미분양관리지역에서 해제됐다.주택도시보증공사(HUG)는 제58차 미분양관리지역으로 5개 지역을 선정했다고 30일 밝혔다. 이번 58차에서는 전월(7곳)과 비교해 원주시와 안동시가 해제되면서 총 5곳이 미분양관리지역으... 머니투데이 | 2021.07.01

국내 토지 76%가 개인소유‥국민 10명 중 3명은 토지주

국내 토지의 76%는 개인소유이며 총 1805만명이 토지를 소유하고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 2020년 말 기준 토지소유 통계를 조사한 결과, 우리나라 개인의 토지소유 세대는 2019년 1379만 대비 2.4% 증가한 1413만 가구... 머니투데이 | 2021.07.01

임대사업자 자진말소할랬더니 세입자 하는 말 "동의비 주세요"

"동의해줄테니 2000만원 달라네요."(임대사업자 A씨)각종 혜택 감소하면서 자진말소를 원하는 임대사업자가 증가하는 가운데 '세입자 동의' 요건이 발목을 잡고 있다. 자진등록말소는 말소 후 1년 내 팔면 양도세가 중과배제되는데 이때 세입자의 ... 머니투데이 | 2021.07.01

"폭락론자 믿다가 평생 집 못 삽니다" [심형석의 부동산정석]

폭락론자, 낮춰 부르면 ‘폭락이’라고도 합니다. 이들은 6월1일을 기점으로 서울의 아파트가 폭락할 것으로 예언을 했습니다만 안타깝게도 서울의 아파트 가격 상승률은 더욱 높아져만 갑니다. 폭락론자는 과거에도 있었습니다만 현 정부가 들어서면서부터... 한국경제 | 2021.06.30

5월 주택거래량 9.7만건..전월대비 4.8% 증가

지난달 주택 매매거래량은 9만7524건으로 전월대비 4.8%, 지난해 같은 달 대비 16.8% 늘었다. 전월세 거래량은 확정일자 신고 건수 기준으로 17만3631건으로 전월 대비 6.9% 감소, 전년 동월 대비 1.7% 증가했다.국토교통부는 ... 머니투데이 | 2021.06.30

전북 120%·대구 31%·울산 21%…미분양이 늘고 있다

5월 기준 전국 미분양 주택이 총 1만5660가구로 전월 대비 0.9% 감소했다. 다만 전북, 대구, 울산, 충북 지역의 미분양 물량 증가율이 두자릿수를 기록했다.국토교통부는 5월말 기준 전국 미분양 주택이 총 1만5660가구로 전월 대비 1... 머니투데이 | 2021.06.30

영호남 상징 대구·광주, ‘달빛내륙철도’ 연결…1시간30분 주파

호남을 대표하는 광주와 영남의 상징도시인 대구가 철도로 연결된다.국토교통부는 29일 이런 내용 등을 담은 제4차 국가철도망구축계획(2021~2030)을 확정, 발표했다.광주와 대구를 잇는 ‘달빛내륙철도’ 사업은 이번에 추가로 확정된 사업이다.... 이데일리 | 2021.06.30

'광주·창원' 부동산규제 해제 가능성…신규지정 유력 지역은?

111곳에 달하는 부동산 규제지역이 6개월 여만에 개편될 전망이다.올해 들어 집값이 급등한 동두천, 충남 아산, 부산 기장 등이 규제지역에 포함되고 광주광역시, 창원 일부 지역은 규제지역에서 빠질 가능성이 높은 것으로 전해졌다. 지자체가 나서... 머니투데이 | 2021.06.29

전국 아파트값 평균 5억 넘었다

전국 아파트값이 사상 최초로 평균 5억원을 넘겼다. 수도권을 중심으로 최근 집값이 가파르게 상승한 영향으로 풀이된다.28일 KB부동산 리브온이 발표한 월간KB주택가격동향에 따르면 이번달 전국 아파트 평균 매매가격은 5억462만원으로 집계됐다.... 한국경제 | 2021.06.29

주택시장 버블 위험 1위는 '대전'...경기·세종도 '빨간불'

대전과 경기·세종의 주택 시장에 '버블위험'이 존재한다는 연구 결과가 나왔다.국토연구원은 28일 UBS 글로벌 버블지수를 활용해 올해 1분기 국내 17개 시도의 버블지수를 분석한 결과, 대전·경기·세종 등에서 버블 위험이 감지됐다고 밝혔다.스... 머니투데이 | 2021.06.29

청년 주거비 부담 낮춘다…생애최초 특공 확대, 대출한도 상향

정부가 청년들의 주거비 부담을 낮춰주기 위해 생애최초 특별공급 물량을 연 7000호 늘리고 주택 구입 자금 대출 한도를 5000만원 인상하는 등의 대책을 마련했다.정부는 28일 관계부처 합동으로 '2021년 하반기 경제정책 방향'을 발표했다.... 아시아경제 | 2021.06.29

[데스크의 눈]집값 끌어올린 전세…'어설픈 갑'이 문제

전세시장에서 ‘갑’은 누구인가. 비싼 전세보증금을 받는 집주인인가, 한번 입주하면 보유세 한 푼 안내고도 잘하면 4년까지 살 수 있는 세입자인가. 지금부터 그 답을 찾아보자.집값이 심상치 않다. 거래만 됐다하면 서울에선 2억~3억원씩 뛰는 게... 이데일리 | 2021.06.28