디디하우스-부동산의 시작

임대차3법 1년, 갱신율 57%→77%.."주거안정 높였다"는 정부

임대차2법 시행 1년만에 전월세 계약 갱신율이 평균 77.7%로 직전 1년 평균 57.2% 대비 대폭 늘어난 것으로 조사됐다. 세입자의 평균 거주 기간도 임대차2법 시행전 3.5년에서 5년으로 늘었다. 직전 전월세가격 대비 임대료가 5% 이내... 머니투데이 | 2021.07.21

경실련 "文 정부 4년간 건축비 2.5억 상승…바가지 분양 부추겨"

문재인 정부 4년간 주요 분양 아파트의 건축비가 30평대 기준 2억5000만원 상승했다는 경제정의실천시민연합의 주장이 나왔다. 노무현 정부 당시 도입된 기본형 건축비 제도가 건설사 배불리기에 이용되면서 바가지 분양을 부추기고 있다는 지적이다.... 아시아경제 | 2021.07.21

'실거래가 띄우기' 실제 사례 처음 잡았다...홍남기 "강력 단속"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 21일 부동산시장과 관련, "허위 거래신고 등을 이용해 시세를 조종하는 소위 '실거래가 띄우기' 실제 사례를 최초로 적발했다"고 말했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 '부동산시장 점검 관계장관회의'를 주... 머니투데이 | 2021.07.21

보증금 5000만원 이하 임대사업자, 전세보증 가입 안해도 된다

서울에서 전세보증금 5000만원 이하인 임대사업자 보유 주택은 전세금 반환보증보험 의무가입 대상에서 빠질 것으로 보인다.전세보증보험은 임대사업자가 세입자에게 보증금을 돌려주지 못할 때 대신 갚아주는 상품으로 다음달 18일부터 모든 임대사업자가... 머니투데이 | 2021.07.21

양도세 50%→70% '신풍속도'.."매수자가 대납, 나라도 인정했다?"

"양도세가 높으니 나라에서 매수자 부담으로 공식 인정하고 신고요령까지 알려줬다."조정대상지역에 속한 A시가 최근 해당지역 공인중개사에게 보낸 안내문이 온라인에서 화제가 되고 있다. 아파트 분양권 인기가 치솟아 파는 사람이 부담해야 할 양도세를... 머니투데이 | 2021.07.20

GS건설, 신재생에너지 사업 본격화…포항 발전사업에 5천억 투자

GS건설이 신재생에너지 전력 인프라 사업에 본격적으로 투자한다.GS건설은 19일 포항시청에서 '포항시 영일만4 일반산업단지'의 신재생에너지 발전사업에 투자하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다.GS건설은 포항시 영일만4 일반산업단지에 태양... 연합인포맥스 | 2021.07.20

140만 임대사업자 보증보험 전면확대..대출 많거나 깡통전세 "가입 안돼"

140만여채에 달하는 임대사업자 주택 전체에 대해 다음달 18일부터 전세금 반환보증보험 가입이 전면 확대된다. 임대사업자가 세입자에게 전세금을 못 돌려줄 경우에 대비해 신규 혹은 갱신계약시 무조건 보증보험에 가입토록 1년전 예고한 수순이다. ... 머니투데이 | 2021.07.20

전국 어디서나 청약…'전국구' 아파트 큰 장 선다

전국 어디서나 청약이 가능한 전국구 분양사업장이 관심을 받고 있다. 전국구 아파트는 비규제지역에 입지해 청약이나 대출 자격 요건이 까다롭지 않기 때문이다. 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상자면 유주택자나 세대주 및 세대원도 1순... 매일경제 | 2021.07.20

“중흥 거부한다”…대우건설 노조, 결국 파업

매각에 반발한 대우건설 노동조합이 결국 총파업에 나선다.전국건설기업노동조합 대우건설지부는 지난 15일부터 19일 ‘2021년 임금협상 쟁취 및 불공정 매각반대’를 이유로 실시한 조합원 총파업 찬반 투표에 전체의 85.3%가 참여, 찬성률 95... 이데일리 | 2021.07.20

"집주인이 가격 올릴까 잠이 안와요"…서초 동작 양천 전세 씨 말랐다

서울 아파트 전세값 오름세가 지속되면서 세입자들의 시름이 깊어지고 있다. 문제는 올 하반기도 전세난이 지속될 것으로 우려된다는 점이다. 전세난 해소에 기여할 신규 입주물량이 올 상반기의 26%가량 줄어드는 데다 재건축 이주 수요에 청약 대기수... 매일경제 | 2021.07.20

'집값 오른다' 법인도 매수 잰걸음…10개월래 최다

향후 집값 상승 기대감이 법인의 주택 매매도 부추기고 있다.16일 한국부동산원의 거래주체별 주택 매매거래를 보면 지난 5월 전국의 법인 주택 매매는 5천780건으로 작년 7월 이후 가장 많았다.작년 6월 1만3천여건까지 늘었던 법인의 주택 매... 연합인포맥스 | 2021.07.19

젊은층에 유리한 '추첨제 30%' 신설..'세대갈등' 청약제도 바뀌나

정부가 2·4 대책에서 공급하는 새 아파트는 일반분양과 특별공급 물량을 50대50으로 공급하기로 했다. 공공분양 주택의 경우 원래는 15대85로 특별공급에 훨씬 많은 물량을 배정해 왔는데 이번엔 일반분양을 대폭 늘린 것이다.아울러 100% 순... 머니투데이 | 2021.07.19

전셋값 2배 뛰었는데…서민 저리대출 ‘3억 기준’ 그대로

서울 강북에서 전용면적 50m²짜리 아파트에 전세로 사는 남모 씨(36)는 같은 단지 내 59m²짜리 전세를 알아보다 포기했다. 지금 사는 아파트 전세가는 1억8000만 원이지만 최근 59m² 규모 아파트 전세금은 3억5000만 원으로 뛰었다... 동아일보 | 2021.07.19

‘차익 절반 회수’ 반값 주택 내년 첫 공급

분양가를 최대 시세의 절반으로 낮춘 대신 되팔 때 시세 차익을 공공과 나누는 ‘이익공유형 주택’이 서울 도심에서 이르면 내년 하반기(7∼12월) 처음 공급된다. 내 집 마련의 초기 부담이 낮아지지만 처분 시 이익이 제한돼 시장이 얼마나 호응할... 동아일보 | 2021.07.19

국토부, 전 직원 부동산 재산등록…신규택지 정보관리 강화

국토교통부가 본부 직원 전원의 부동산 재산 등록을 의무화하는 등 강력한 투기 방지 시스템을 도입한다.신규택지 발굴 때는 전 단계에서 강력한 정보관리대책을 만들어 투기 여지가 없도록 관리할 방침이다.국토교통부는 18일 한국토지주택공사(LH) 사... 연합인포맥스 | 2021.07.19

집주인 “직접 살테니 집 비워라” vs 세입자 “위로금 달라”

지난해 7월 말 임대차 3법이 도입되면서 임대차 시장에서 집주인과 세입자 간 다툼이 법적 공방으로 비화하는 등 전례 없는 갈등 양상이 빚어지고 있다. 세입자의 계약 갱신을 거절하거나, 임대료를 법적 상한보다 더 받으려고 “직접 거주하겠다”고 ... 동아일보 | 2021.07.15

"정부 말 들었다가 '벼락거지' 전락…세금 장사에 당했다"

“정부의 정책 목적이 집값 안정이 맞긴 하나요? 정부 말 믿으면 손해만 보는군요.”정부가 지난해 6·17 대책 중 핵심사항으로 발표한 ‘재건축 2년 실거주 규제’가 백지화되자 부동산 관련 커뮤니티에선 정부의 부동산 정책을 비판하는 글로 게시판... 한국경제 | 2021.07.15

옆집은 전세 5억대, 우리집은 11억… 이중 가격에 세입자 혼란

지난해 7월 말 임대차법 시행으로 계약갱신요구권과 전월세상한제가 도입된 뒤 전세시장에서는 같은 단지 내에 보증금 편차가 큰 ‘이중 가격’ 현상이 보편화되고 있다. 전세가격 급등으로 기존 계약을 갱신한 가격과 신규 계약 간 가격 차이가 커지며 ... 동아일보 | 2021.07.15

다시 살아난 법인 아파트 거래량…비규제지역서 뚜렷

법인·다주택자를 겨냥한 부동산세 중과에 다소 움츠러드는 듯했던 법인의 아파트 거래량이 다시 되살아나고 있다. 특히 공시가격 1억원 미만 매물이 많은 비규제지역에서 증가세가 뚜렷하다.14일 한국부동산원의 거래주체별 아파트 매매거래현황에 따르면,... 아시아경제 | 2021.07.15

임대사업자 보증보험 가입 안하면 최대 3000만원 과태료

등록임대주택 사업자가 임대주택의 보증금 반환보증에 가입하지 않으면 한도 3000만원 내에서 보증금의 10%를 과태료로 내야 한다.14일 국회와 국토교통부에 따르면 이같은 내용을 담은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정안이 전날 국토교통위원회에... 아시아경제 | 2021.07.15

월세대출 지원 받는 청년, 연소득 기준 2000만원→5000만원 완화

코로나19 장기화로 청년층의 어려움이 가중됨에 따라 중소기업 취업청년 전세자금 대출 지원이 확대되고 청년전용 보증부 월세대출도 늘어난다.국토교통부는 14일 '한국판 뉴딜 2.0 추진계획'을 발표하면서 청년 주거안정 지원강화방안을 마련했다고 밝... 머니투데이 | 2021.07.15

"정부말 듣다간 평생 벼락거지"…오락가락 정부, 집값 불안 최대리스크

정부가 재건축 아파트 조합원의 2년 실거주 의무 방침을 백지화되면서 갈짓자 부동산 정책이 집값 불안을 부추기는 주범이라는 비난이 커지고 있다. 정부는 올해만해도 이번 재건축 실거주 규제 외에 주택임대사업자 제도, 종합부동산세 등을 놓고도 우왕... 아시아경제 | 2021.07.14

연세대 동문 서승환-김현미 전 국토부장관 '임대차3법'에 엇

최근 한 부동산카페에서 '결과로써 과정을 입증하라'는 제목의 글이 화제가 됐다.부동산카페에서 수많은 팬을 거느린 인터넷논객 '우석'이 쓴 글인데, 같은 연세대 출신인 서승환 전 국토교통부장관(현 연세대총장)과 김현미 전 국토부장관을 비교한 글... 매일경제 | 2021.07.14

'공시가 1억 미만' 지방 주택에 돈 몰린다…단타성 투기 의심

지방을 중심으로 다주택자 규제를 피하려는 공시가격 1억원 미만 대상 투기가 기승이다.14일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 이달 들어 전날까지 지방에서 계약이 끝나 실거래 등록이 된 아파트 매매건수는 4천932건으로 이 중 2천2... 연합인포맥스 | 2021.07.14

“‘사기’ 당했다”…실거주法 백지화에 재건축시장 ‘패닉’

재건축 조합원의 2년 실거주 의무가 백지화하자 부동산시장이 혼란에 빠졌다. 쫓겨난 세입자부터 1억 원을 들여 인테리어를 한 임대인, 임대사업자 자진말소로 수천만 원의 벌금을 내고 실거주하고 있는 집주인 등 피해 사례가 속출하고 있다.일각에서는... 이데일리 | 2021.07.14

노형욱 "가계부채 가파르게 증가..집값 압박 큰 요인됐다"

노형욱 국토교통부 장관이 집값 상승 요인과 관련해 "가계부채가 가파르게 올라서 이게 주택시장을 압박하는 큰 요인이 되기도 한다"고 진단했다.노 장관은 13일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 "올해 7월1일부터 가계부채를 타이트하게 관리하겠다는... 머니투데이 | 2021.07.14

"대우건설 졸속매각 인정 못해"…노조, 총파업 찬반투표 실시

대우건설 (7,310원 상승70 -0.9%) 노조가 대우건설 최대주주인 KDB인베스트먼트가 매각을 졸속으로 진행한 의혹이 있다며 법적 조치와 함께 총파업을 예고하고 나섰다.전국건설기업노동조합 대우건설지부와 대우건설 매각대응 비상대책위원회는 1... 머니투데이 | 2021.07.14

월 상환액 87만원vs126만원‥40년 보금자리론의 배신?

이달부터 새롭게 선보인 '보금자리론 40년 만기' 상품이 젊은 수요자들의 외면을 받고 있다.청년, 신혼부부의 주거지원이라는 취지에도 불구하고 보금자리론 특장점으로 꼽히는 '체증식 상환방식'이 배제돼서다. 기존 30년 만기 체증식 상품과 비교하... 머니투데이 | 2021.07.13

임차인 내쫓고 집값 올리고…혼란만 낳고 무산된 '2년 실거주 의무'

재건축 조합원 2년 실거주 의무 규제가 각종 부작용만 낳은 채 전면 백지화 됐다.그간 집주인들은 조합원 분양권을 받기 위해 기존 임차인을 원치 않게 내보내야 했고 규제를 피하기 위한 조합설립이 잇따르면서 가격 상승의 불씨가 되기도 했다. 전문... 머니투데이 | 2021.07.13

재건축 '2년 실거주' 백지화…文정부 부동산 규제 첫 철회

재건축단지 조합원이 새 아파트 분양권을 받으려면 2년간 실거주하게 하려던 규제가 백지화됐다. 부작용이 큰 정책을 섣부르게 발표했다가 서울 압구정동 등 주요 재건축단지의 가격만 끌어올렸다는 비판이 나온다.국회에 따르면 국토교통위원회는 12일 법... 한국경제 | 2021.07.13

올해 1주택자 종부세 부과 기준…시세 15.7억원

1가구 1주택자의 종합부동산세 과세 기준선을 상위 2%로 규정하는 더불어민주당의 개정안이 국회를 통과하면 올해 과세 기준선은 공시가격 11억원이 될 전망이다. 이를 시가로 환산하면 주택가격 15억7000만원 안팎에서 종부세 부과대상이 정해진... 아시아경제 | 2021.07.13

"돈 있으니 제발 집 좀 팔아주세요"…'슈퍼갑' 된 집주인

서울 노원구 구축 아파트 전용 84㎡ 로열층 매물을 관심 있게 지켜본 A씨는 해당 매물이 뜨자 곧바로 공인중개사에 연락해 매수 희망 의사를 밝혔다. 하지만 매도인 측은 망설였다. 그러다가 매도인은 바로 호가를 3000만원 올렸고, A씨는 수락... 한국경제 | 2021.07.13

일반인 절반 "올 하반기 주택값 보합 또는 하락"…실상은 수도권 집값 상승세 확대

직방이 올해 하반기 수도권 지역의 주택 매매가격의 예상 추이를 묻는 설문조사에 응답자 절반 가량(49.2%)이 '하락(보합)'한다고 답했다. 하지만, 이런 예상과 달리 '2·4 주택 공급대책' 발표 이후 주춤했던 서울 아파트값은 최근 상승세가... 매일경제 | 2021.07.12

"정부 투기꾼 취급하지만"…임대업자 전세, 시세보다 40% 낮았다

여당인 더불어민주당에서 '투기의 온상'으로 지목했던 민간 임대사업자들이 실제로는 시세보다 40%나 저렴한 가격에 전월세를 제공하고 있는 것으로 밝혀졌다. 여당은 민간 임대사업자 제도 자체를 폐지하려는 움직임을 보였지만 이들 임대사업자가 서울 ... 매일경제 | 2021.07.12

세입자가 원목 가구와 벽지에 페인트칠..집주인 "막막하다"

"벽지는 교체해도 원목에 페인트칠 한 것은 어떻게 처리할지 막막하다"한 임대인이 전일 한 대형 부동산 커뮤니티에 '세입자의 만행'이라는 제목을 붙여 올린 글이 화제가 되고 있다. 게시글은 세입자가 집주인에 아무런 동의를 구하지 않고 가구와 벽... 머니투데이 | 2021.07.12

건설업계 "중대재해법, 기업에 책임전가...부담 가중"

정부가 9일 입법예고한 중대재해법 시행령과 관련해 건설업계가 "법령의 모호함과 포괄성에 대한 책임은 기업에 전가됐다"며 "그만큼 기업의 리스크는 커졌고 불확실한 상태에서 기업 경영을 해야하는 부당한 부담만 가중됐다"고 반대 입장을 밝혔다.대한... 머니투데이 | 2021.07.12

"개발사업으로 투자영토 넓힌다" 코람코, 개발본부 신설

코람코자산신탁이 개발사업본부를 신설하고 간접투자를 통한 부동산 개발사업을 본격화한다고 9일 밝혔다.코람코자산신탁은 2001년 리츠제도를 국내로 도입한 1세대 부동산금융기업으로 민간 리츠시장에서 지난 20년간 시장점유율 1위를 이어오고 있다. ... 머니투데이 | 2021.07.12

'임대차3법'이 촉발한 서울 아파트 전세의 월세화

‘임대차 3법’ 시행 여파로 서울 지역 아파트 임대차시장에서 전세의 월세화가 가속화하고 있다. 시중의 유통 물량 감소로 매물 잠김과 전셋값 급등이 이어지자 세입자들이 오른 보증금을 감당하지 못해 월세로 내몰리고 있기 때문으로 분석된다. 집주... 아시아경제 | 2021.07.09

"지금이라도 사야하나"...펄펄끓는 집값, 수요 전망 가격 일제히 오름세

전국 주택 경기 관련 지표들이 심상치 않다. 서울·수도권을 중심으로 주택 가격 동향은 물론 전망 수급지수 등이 일제히 상승하면서 부동산 시장 불안이 점점 심해지는 모습이다.정부가 26차례나 대책을 내놨지만 제대로 먹혀들지 않은 상태에서 '뾰족... 매일경제 | 2021.07.09

한국부동산원 아파트값 통계 표본 대폭 확대…신뢰도 높인다

한국부동산원이 주택가격동향 조사에 활용하는 아파트 표본을 최대 3배 이상 늘렸다. 민간기관 통계보다 적은 표본을 사용해 통계의 신뢰도가 떨어진다는 비판이 커지자 표본을 늘려 이를 보완한 것이다.부동산원은 "지난해 12월 발표한 주택가격동향조사... 아시아경제 | 2021.07.09