디디하우스-부동산의 시작

'임대사업자 혜택 축소' 또 꺼내든 與…"집값 책임 떠넘기기" 반발

더불어민주당이 지난해에 이어 또다시 ‘임대사업자 혜택 축소’ 카드를 꺼내들자 임대사업자들 사이에서 반발의 목소리가 커지고 있다. 여당이 서울시장 보궐선거 패배 이후 종합부동산세 완화 등을 검토하다 뜻대로 되지 않자 집값상승의 책임을 임대사업자... 아시아경제 | 2021.04.28

"국민 못 살게 만드는 법"…전월세신고제 앞두고 대혼란

오는 6월1일 부터 시행되는 임대차신고제를 앞두고 부동산 전월세시장에 혼란이 가중되고 있다. 그동안 신고 의무가 없던 임대차계약에 대해서 앞으로 신고 의무가 부과됨에 따라 임대인·임차인들은 불만을 쏟아내고 있다. 특히 지난해부터 시작된 임대료... 매일경제 | 2021.04.28

與 “종부세 대상 상위 1%로 줄이자”… 대선 위기감에 급선회

더불어민주당이 “5월 안에 재산세·종합부동산세(종부세) 논의를 정리하도록 노력하겠다”고 서두르기 시작한 것은 당장 6월 1일 확정되는 공시지가를 기준으로 하반기 내내 부동산 세금 고지서 발송이 줄줄이 예고돼 있기 때문이다. 특히 종부세는 내년... 동아일보 | 2021.04.28

국토부 산하 공시委서도 “공시가 속도조절 필요”

올해 아파트 등 공동주택 공시가격이 14년 만에 최대 폭으로 올라 주택 보유자와 지방자치단체의 반발이 커진 가운데 국토교통부 산하 위원회에서 공시가격 인상 속도 조절을 검토해볼 필요가 있다는 의견이 나온 것으로 파악됐다.27일 국토부가 공개한... 동아일보 | 2021.04.28

文정부 아파트 양극화 역대 최고… 저가 1% 떨어질 때 고가 83%↑

전국 고가아파트와 저가아파트의 가격 차이가 역대 최대로 벌어졌다. 문재인 정부 출범 당시와 비교하면 아파트값 양극화 지수가 4년여 만에 2배 가량 커졌다.27일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 이달 기준 전국 아파트 5분... 아시아경제 | 2021.04.28

부동산 투자 실패하는 사람들의 공통점

안녕하세요 부릿지입니다. 부릿지는 감이나 경험이 아닌 데이터로 시장을 분석하는 전문가를 모시고 얘기를 들어보고 있는데요. 오늘은 '빅데이터로 부동산 투자했다는 박 대리, 그래서 얼마 벌었대'의 저자인 박상용 비긴플레이스대표님을 모셨습니다. 안... 머니투데이 | 2021.04.28

1주택 종부세 완화 없던 일로?.."국회가 실험실이냐" 반발

최근 여당과 정부에서 제기된 1주택자에 대한 종합부동산세, 재산세 등 보유세 완화 방안이 결국 원점 재검토로 가닥이 잡히자 업계와 전문가들 사이에서 비판이 터져나오고 있다. 입법권을 쥔 여당이 사전에 신중한 검토와 내부 조율 없이 논란거리를 ... 머니투데이 | 2021.04.27

종부세 1% 부자만 낸다더니…공시가 16억 돼야 '상위 1%'

전국 공동주택 공시가격의 1% 경곗값은 9억원이 아니라 16억원에 달하는 것으로 파악됐다. 여당인 더불어민주당이 공시가격 9억원 초과(1주택 시·2주택 이상부터는 6억원) 주택에 부과되는 종합부동산세는 상위 1% 부자만 내는 세금이라고 주장하... 매일경제 | 2021.04.27

고가-저가 아파트값 차이 최대로 벌어져…23개월 연속 확대

전국 고가아파트와 저가아파트의 가격 차이가 사상 최대로 벌어졌다.26일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 이달 기준 전국 아파트 5분위 배율은 8.81로, 관련 통계 조사가 시작된 2008년 12월 이래 가장 높았다.5분위... 매일경제 | 2021.04.27

"文정부 '집값 잡기' 포기처럼 보일수도"…'종부세 완화' 신중론

김부겸 국무총리 후보자가 종합부동산세(종부세) 완화론에 제동을 걸었다. 4·7 서울·부산시장 보궐선거 이후 종부세 완화 논의가 당정에서 급물살을 타는 듯 했지만, 여당 핵심에서 이견이 나오고 김 후보자까지 신중론을 펴면서 실현을 단언하기 어려... 머니투데이 | 2021.04.26

1주택자 세금 부담 줄인다…다주택자 보유세·거래세 중과

정부와 더불어민주당이 부동산 과세 방안을 추진하고 있다. 1주택자의 세금 부담은 낮춰주면서 다주택자에는 보유세와 거래세를 중과하는 내용이다.25일 당정에 따르면 1가구 1주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 등 보유세 경감 방안을 내달 중 확정... 한국경제 | 2021.04.26

"내 집은 어디에?"…신혼부부 40% '5년째 무주택'

신혼부부 간 주택 유무의 격차가 큰 것으로 나타났다. 신혼부부 열 쌍 중 네 쌍은 결혼 후에도 약 5년간 무주택자인 데 비해, 집을 장만하고 결혼하는 부부도 세 쌍이나 됐다.25일 통계청이 발표한 `신혼부부 통계로 살펴본 혼인 후 5년간 변화... 매일경제 | 2021.04.26

1분기 주거용 토지 거래량 20%↓"매수세 꺾였다"

올해 1분기 토지거래량이 직전 분기 대비 11% 가량 줄었다. 주택공급정책, 금리인상, 보유세 부담 등으로 인해 매수세가 감소하면서 주거용토지 거래량이 크게 감소했다. 전국 지가는 전분기와 유사한 상승률을 보였다.국토교통부와 한국부동산원은 올... 머니투데이 | 2021.04.26

비규제지역 '풍선효과', 아파트 1순위 청약마감률 70% 넘었다

고강도 주택규제를 적용 받는 조정대상지역이 확대되면서 비조정대상지역 청약에 관심이 높아지고 있다.22일 부동산114에 따르면 올해 1분기 153개 비조정대상지역(조정대상지역 지정 2020년 12월 18일 기준) 공급물량 중 110개 주택형이 ... 머니투데이 | 2021.04.23

전국에 4개의 '메가시티' 생긴다...광역철도로 1시간대 생활권

국토교통부는 22일 이같은 내용이 담긴 제4차 국가철도망 구축계획안(2021~2030년)관련 공청회를 열었다. 국가철도망구축계획은 국토부가 10년단위, 5년 주기로 수립하는 철도분야 최상위 법정계획이다. 국토부는 4차 철도망을 확정하기에 앞서... 머니투데이 | 2021.04.23

외국인 보유 땅, 여의도의 87배..증가율 1위는 중국인

외국인이 보유한 국내 토지면적이 여의도 면적의 87배인 253.3㎢(2억5335만㎡)인 것으로 나타났다. 전체 국토 면적의 0.25%로 전년 대비 1.9%가 늘었다. 미국인이 가장 많이 보유 했으나 증가율로 보면 중국인이 1위였다. 머니투데이 | 2021.04.23

미분양 관리 해제했더니…거래량·매매가 동반 상승

미분양 관리 해제에 따른 지역 부동산 시장 회복세가 뚜렷하다.22일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 10월 ‘50차 미분양관리지역 선정 공고’ 이후 미분양관리지역에서 해제된 11개(안성, 영암, 경주, 서귀포, 대구 동구, 속초, 양산... 이데일리 | 2021.04.22

부부가 9억원 이하 다가구주택 1채 임대하면 월세 소득은 세

매년 5월은 종합소득세 신고의 달이다. 대부분의 근로소득자는 직장에서 연말정산으로 소득세 신고가 끝나지만, 근로소득 이외에 주택임대소득이 있다면 5월에 한 번 더 신고해야 한다. 연간 주택임대수입이 2000만원을 초과하는 경우에는 타 소득과 ... 한국경제 | 2021.04.22

토지거래허가구역-재건축 규제 완화 '빅딜' 성사될까

오세훈 서울시장이 서울 압구정·여의도·목동·성수동 등지를 토지거래허가구역으로 묶으면서 정부에 재건축 규제 완화를 제시하는 '빅딜' 카드를 꺼내 들어 정부의 대응이 주목된다.정부로서도 4·7 재보궐 선거를 통해 성난 부동산 민심을 확인한 터여서... 한국경제 | 2021.04.22

‘현금 5억’ 있어야 사전 청약 가능?…흥행 관건은 ‘분양가’

3기 신도시 사전청약이 오는 7월부터 순차적으로 시작한다. 약 3만 2000가구로 신혼부부들이 주로 입주하는 신혼희망타운 물량이 1만 4000가구다. 분양가는 시세 대비 60~80%로 정해진다는 게 정부의 설명이다. 대표적으로 하남 교산의 경... 이데일리 | 2021.04.22

"서울 아파트 절반 9억" 서민 한숨…'종부세 9억' 정부 고집 꺾였다

당정이 '종합부동산세 9억원' 기준 상향을 공식화했다. 11년만의 손질이다. 정부가 고집스럽게 지키던 '종부세 9억원'을 손대는 것은 사실상 문재인 대통령이 지난해 초 약속한 '집값 원상복귀' 포기 선언이란 해석이 나온다. 남은 임기 내에 집... 머니투데이 | 2021.04.21

전월세신고제 6월 시행…정부가 월세 정하는 표준임대료 도입되나

정부가 오는 6월 1일 특정 조건의 전세나 월세를 계약할 때 계약 내용 신고를 의무화하는 `전월세신고제` 시행을 예고했다. 전월세신고제가 표준임대료 도입을 위한 포석으로 해석되면서 표준임대료 도입 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다.전월세신고제... 매일경제 | 2021.04.21

文정부 4년간 중국인 보유 토지 125% 급증했다

중국인이 보유한 국내 토지 필지 수가 문재인 대통령 취임 후 지난해 상반기까지 두 배 넘게 급증한 것으로 나타났다. 해당 토지의 공시가와 면적도 두 자릿수 상승세를 기록했다.20일 김상훈 국민의힘 의원실이 국토교통부에서 받아 공개한 `외국인 ... 매일경제 | 2021.04.21

전세난에 ‘민간임대 아파트’ 열풍… “불확실한 분양전환은 유의해야”

아파트 매매·전세가가 천정부지로 치솟으면서 민간임대 아파트에 수요가 몰리고 있다. 웬만한 분양아파트 못지 않은 세자릿수 경쟁률이 잇따르는 추세다. 상대적으로 저렴한 가격에 일정기간 안정적으로 거주하고 분양전환까지 받을 수 있는 장점이 부각되면... 아시아경제 | 2021.04.21

전국 주택 노후도 48.2%..."규제완화해야"

전국 전체 주거 건물의 절반(48%)이 30년 이상인 노후 건물로 드러났다. 주거 노후화가 심각한 만큼 재건축 인허가 확대, 안전진단 착수 등 관련 논의가 시급히 진행돼야 한다는 지적이다.20일 국회 국토교통위원회 소속 이종배 의원이 국토교통... 이데일리 | 2021.04.21

1억짜리 창원 아파트 6채 싹쓸이..법인명의로 몰래 샀다가 '덜미'

창원 성산구에서 공시가격 1억원 미만 저가 아파트를 법인 명의로 6채 사들였던 법인 대표가 명의신탁 혐의로 경찰 조사를 받게 됐다. 국토교통부가 울산, 천안, 창원 등 지방 비규제지역 15곳에서 실거래 기획조사를 실시한 결과 다운계약, 탈세 ... 머니투데이 | 2021.04.20

성난민심에 놀란 여당 "집값 상위 1~2%만 종부세 검토"

4·7 재보궐선거 참패로 부동산 정책 손질에 나선 더불어민주당이 1가구 1주택 종합부동산세 과세 기준을 주택 가격(현행 공시가 9억원 초과)에서 비율(상위 1~2% 고가 주택 보유자)로 전면 개편하는 방안을 적극 검토하고 있다. 종부세는 도입... 매일경제 | 2021.04.20

“대선도 질라” 부동산정책 방향전환…시장 활기 찾나

정부여당이 실수요자의 보유세 부담 경감, 대출 규제완화 등 부동산정책 전환에 나선 건 성난 부동산 민심을 되돌리지 못하면 정권 재창출에 실패할 것이란 위기감 때문으로 보인다. 4·7 재보궐선거에서 무참하게 심판당한 주된 이유가 부동산 문제 때... 이데일리 | 2021.04.20

더 뚜렷해진 중대형 아파트 선호 현상

관망세로 돌아서는 듯했던 아파트값이 최근 다시 꿈틀대는 가운데 중대형 아파트 선호 현상은 더욱 뚜렷해지고 있다. 가구 분화와 1인 가구 증가가 수요를 늘리며 아파트값을 밀어올렸다는 정부의 분석과는 정반대의 상황이다.19일 KB국민은행 월간 주... 아시아경제 | 2021.04.20

정부도 예상 못했다…다주택자 막아도 아파트값 상승한 이유

"집값 과열현상은 실수요자에 의한 것이 아니다"현 정부 초대 국토교통부 장관으로 지난해 말까지 3년 5개월간 부동산 정책을 이끌었던 김현미 전 장관의 취임 일성이다. 집값 급등의 원인을 다주택자와 법인의 '투기'에 있다고 진단하고 대출, 세금... 머니투데이 | 2021.04.19

집 뺀다고 했다가 말 바꾼 세입자…소송전 집주인 패소

임대차 계약을 갱신하지 않고 종료하기로 약속했다가 세입자가 말을 바꿔 계약갱신청구권을 행사했다면 세입자의 거주권이 우선한다는 판결이 나왔다.세입자 A씨는 임대차계약만료 3개월 전인 지난해 7월 30일 집주인에게 "계약을 연장할 것인지 종료할 ... 아시아경제 | 2021.04.19

"부동산 세제·대출 전부 점검"…민심 수습 나선 당정청

더불어민주당과 정부, 청와대 등 당정청이 부동산 민심 수습에 발빠르게 나선다. 부동산과 관련된 모든 정책을 점검하고 당 내에 '부동산 특별위원회(특위)'를 꾸릴 예정이다.19일 정계에 따르면 전날 서울 삼청동 총리공관에서 당정청 고위 협의회가... 한국경제 | 2021.04.19

내일 첫 출근 노형욱 국토장관, 공시가·2·4대책 '조정능력' 관건

노형욱 국토교부장관 후보자가 청문회 준비를 위해 내일(19일) 첫 출근한다. 오세훈 서울시장을 비롯해 국민의힘 소속 5개 시도지사가 뭉쳐 "공시가격 속도조절"을 강하게 요구하고 있는 데다 2·4 대책의 신속한 집행 등 주택공급·집값 안정 등 ... 머니투데이 | 2021.04.19

변창흠 바통 잇는 노형욱…'공공공급·시장안정' 기조 유지할

문재인 대통령은 16일 신임 국토교통부 장관에 노형욱 전 국무조정실장을 임명함으로써 충분한 공급을 통해 부동산 시장을 안정시킨다는 기조를 흔들림 없이 가져가겠다는 의지를 피력한 것으로 보인다.노 신임 장관은 그동안 공직사회에서 뛰어난 정책기획... 연합인포맥스 | 2021.04.19

한달짜리 월세계약도 신고? 임대차신고제에 고시원·다가구 '혼란'

오는 6월 시행되는 '임대차신고제'에 대한 구체안이 마련됐으나 정작 중요한 '계약기간'에 대한 언급이 없어 시장에 혼란이 일고 있다.신고대상에는 당초 제외될 것으로 예상됐던 고시원 등 비주택이 포함됐는데 이런 곳은 일주일, 한달 이내 계약이 ... 머니투데이 | 2021.04.16

부동산 분노 확인하고도…'월 35만원' 원룸까지 전월세 신고의무

국토교통부가 6월 1일부터 `전월세신고제`를 본격 실시한다. 전월세신고제가 시작되면 대다수 전월세 거래 내역에 대한 데이터를 국가가 확보할 수 있다. 거래 정보가 투명하게 공개되면 임차인은 정확한 시세를 기반으로 계약을 체결할 수 있고, 임대... 매일경제 | 2021.04.16

임대차3법 '마지막 퍼즐'…정부 아니라지만 '과세자료 활용' 우려

오는 6월부터 서울을 포함한 수도권과 지방광역시 등에서 보증금 6000만원이 넘는 주택임대차 계약을 맺으면 30일 안에 지방자치단체에 신고해야 한다.국토교통부는 6월 1일 임대차(전·월세) 신고제 시행에 앞서 신고 대상, 절차 등을 규정한 ‘... 한국경제 | 2021.04.16

10년간 인구 상승 지역이 집값도 동반상승, 신규 분양 단지 기대감 고조

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 통계청(KOSIS)의 자료를 분석한 결과, 지난 2000년 대비 2020년, 주민등록인구수가 가장 많이 늘어난 지역은 서울시로 나타났다.지난 2000~2020년까지 10년 주기로 주민등록인구수가 가장 많이 ... 아시아경제 | 2021.04.16

전세 6000, 월세 30만원 넘으면 임대차계약 신고의무..6월1일 시행

오는 6월 1일부터 전세 보증금 6000만원 또는 월세 30만원 초과의 임대차 계약을 하면 의무적으로 신고를 해야 한다. 수도권 전역과 광역시, 세종시, 각 도의 시 지역 주민에 적용되는데 신고를 하지 않거나 거짓신고 하면 최대 100만원의 ... 머니투데이 | 2021.04.15

월세 드러나면 세금 늘까?…임대차신고제에 떠는 집주인들

임대차3법의 마지막 퍼즐인 임대차 신고제(전월세 신고제)가 6월1일 전격 시행되면 가장 큰 영향권 안에 들어 오는 사람들은 세입자가 아니라 집주인이 될 것이란 전망이 나온다. 월세와 전세보증금을 낱낱이 신고하면 집주인의 임대소득이 고스란이 드... 머니투데이 | 2021.04.15