디디하우스-부동산의 시작

'부동산'도 엄연히 경제의 한 축, 4가지를 명심해야 [여기는 논설실]

흔히 ‘부동산 문제’라고 하지만 실제는 ‘집값 이슈’다. 집값 문제, 부동산 아젠다는 최근에만 불거진 문제도 아니다. 현대사회의 숙제인 것만도 아니고, 한국에서만의 고민거리도 아니다. 의식주(衣食住)는 언제나 어디서나 인간 존재의 기본 요건이... 한국경제 | 2021.04.15

'부동산 세금 줄이자' 목소리 키우는 野…입법여부 주시

부동산 이슈가 4.7 재·보궐 선거에서 여야의 희비를 엇갈리게 하면서 정치권에서 정책보완 등의 움직임이 분주하다. 특히, 부동산 세금이 불경기에서 부담을 키웠다는 야당의 주장이 커진 가운데 여당 일부에서도 동조하는 목소리도 나오고 있다. 향후... 연합인포맥스 | 2021.04.15

정부, 중산층 주거안정 주력…30평대 공공전세주택 안양에 첫 선

“이번에 공급하는 공공전세는 기존 매입형 임대보다 거주 공간이 훨씬 넓다. 3·4인 가구도 충분히 거주 가능하고, 무주택 세대주면 누구나 아무런 조건 없이 신청 가능한 100% 전세형 주택이다.”(강기관 LH 주거복지사업처장)한국토지주택공사(... 이데일리 | 2021.04.15

전세물건 쌓이고 가격 내린다지만…여전히 비싼 전셋값에 '한숨'

"오를땐 억단위로, 내릴땐 몇천만원…안정 운운하면 공허해"치솟기만 하던 서울의 전셋값이 진정되고 있다지만, 여전히 집 없는 세입자들의 전셋집 구하기는 힘겨운 것으로 나타났다.전세가 단기간 급등하면서 피로감이 쌓이고 매물도 함께 쌓이는 형국이지... 한국경제 | 2021.04.14

선거 참패 후유증에 부동산 입법 작업도 차질

여당이 4·7 보궐선거에서 패배하면서 정부가 추진하는 부동산 관련 입법에도 차질이 불가피할 전망이다.여당에서 대출규제 완화, 공시가격 현실화 조정 등을 거론하며 기존 정책을 바꾸겠다는 입장인 가운데 부동산거래분석원 설치법안, 2·4 대책 후속... 연합인포맥스 | 2021.04.14

아파트 주거 만족도 1위 브랜드는 ‘래미안’

삼성물산의 ‘래미안’이 소비자들에게 가장 주거 만족도가 높은 아파트 브랜드로 선정됐다.13일 부동산114와 한국리서치가 지난 달 15일부터 29일까지 수도권에 거주하는 2000명의 소비자를 대상으로 ‘아파트 브랜드 주거 만족도’ 설문을 공동 ... 이데일리 | 2021.04.14

"임대인도 힘든데.." 9개월 월세 밀려도 명도소송 못해, 3월 이후 '부메랑' 우려

경기도의 한 유통단지내 점포를 소유한 A씨는 지난해 9월부터 7개월 연속 임대료가 밀린 임차인 때문에 며칠째 잠을 이루지 못하고 있다. 월세 300만원 중 대출 원리금과 이자, 관리비를 빼고 남은 80만원과 자녀 용돈이 유일한 소득원이기 때문... 아시아경제 | 2021.04.14

1주택자 보유세 깎아준다지만...6월 날아올 고지서엔 '글쎄'

여당이 1주택자의 종합부동산세·재산세 부담 완화 방안을 검토 중이지만 올 6월1일 기준 보유세 과세분부터 감면이 적용되긴 쉽지 않을 것으로 보인다. 남은 한달 반 동안 국회 통과 등 입법 절차를 모두 마치고 이를 고지서에 반영하는 것이 쉽지 ... 머니투데이 | 2021.04.14

'순자산 10배' 불린 투자자 "집 구매? 경제지표에 답 있다"[부릿지]

서울과 수도권의 집값 상승 폭이 5개월 만에 축소하고 거래량이 줄어들면서 부동산 시장이 본격적으로 조정 국면에 접어서는 것이 아니냐는 관측이 나옵니다. 거래 절벽 현상도 나타나고 있는데요. 투자 판단이 어려워진 시점입니다. 부릿지는 데이터로 ... 머니투데이 | 2021.04.14

市長 바꾼 부동산…대선이슈 블랙홀

부동산이 임기가 1년 남짓 남은 문재인 정부는 물론 내년 대통령선거·지방선거의 정치 지형도를 뒤흔드는 블랙홀이 되는 모양새다.오세훈 서울시장이 취임 초부터 공동주택 공시가격 검증 등 정부의 부동산 정책에 대한 공세를 강화하며 사실상 독자 정책... 아시아경제 | 2021.04.13

與, 부동산 '규제완화'와 '가격잡기'…공존 가능할까

더불어민주당이 재·보궐선거 참패 이후 부동산 규제 완화와 가격 현실화를 공언하고 있다. 얼핏, 정책목표가 서로 부딪힐 수 있어 시장은 어느 때보다 수위에 관심이 높다. 전문가들은 둘이 공존하려면 금융과 세제 등에서 보다 세밀한 미세조정이 필요... 연합인포맥스 | 2021.04.13

올해 아파트값 상승률 보니…경기·인천이 서울의 5배

경기도와 인천광역시의 아파트값이 올해 가파른 상승세를 타고 있다.13일 한국부동산원에 따르면 올해 1~3월 경기와 인천의 아파트값 상승률은 각각 5.60%, 5.37%로 서울(1.05%)의 5배를 넘어섰다.상승률이 가장 높은 곳은 경기 의왕시... 매일경제 | 2021.04.13

"5억 이하 집 어디에"…집값은 뜀박질, 디딤돌대출은 제자리

서울 강북구 번동 주공1단지 아파트 전용면적 49.94㎡는 지난달 17일 최고가인 6억원(4층)에 거래됐다. 이 아파트는 지은 지 30년 넘은 소형 노후 아파트지만 1년 사이 4억6000만원(4층)에서 1억4000만원 올라 서민용 정책대출상품... 이데일리 | 2021.04.13

정부, 1주택 보유세-대출규제 완화 검토… 부동산 민심 다독이기

4·7 재·보궐선거 이후 더불어민주당과 정부가 여론이 악화된 부동산 실책을 미세 조정하는 방안을 검토하고 있다. 여당 내에서 실수요자에 대한 부동산 보유세 부담을 줄이고 대출 규제를 완화해 들끓는 민심을 잠재울 필요가 있다는 목소리가 커지고 ... 동아일보 | 2021.04.12

"종부세 내는 1주택자, 4년간 4.2배 늘었다"

지난 4년간 종합부동산세를 내는 1주택자가 4배 이상 늘어난 것으로 나타났다.12일 김상훈 국민의힘 의원실이 국세청으로부터 제출받은 '2016~2020년간 주택분 종부세 결정 및 고지현황'자료에 따르면 2016년 1주택 종부세 납부자는 6만9... 머니투데이 | 2021.04.12

"새 세입자 구할 때까진 전세보증금 못 줘"…세입자 대응책은

전세보증금 반환을 둘러싼 세입자(임차인)와 집주인(임대인) 간 갈등은 매년 이사철마다 반복되는 문제다. 최근에는 수도권 전세매물이 증가하고 일부 외곽 지역에서는 '깡통전세(집값이 떨어져 집을 팔아도 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 상황)'... 아시아경제 | 2021.04.12

LH, 포항블루베리 등 올해 임대산업단지 14.9만㎡ 공급

한국토지주택공사(LH)는 올해 전국 임대산업단지 14만9000㎡를 공급한다고 12일 밝혔다.‘임대산업단지’는 중소기업, 외국인 투자기업, 해외 유턴기업 등이 성장할 수 있도록 장기간 저렴한 임대료로 임대하는 산업단지이다.임대기간은 5년 단위로... 이데일리 | 2021.04.12

[복덕방기자들]모르면 당한다…기획부동산의 실체

“좋은 땅이 나왔는데 사두라고 권유한다면 의심해봐야 한다.”김재윤(42) 법무법인 명경 대표변호사는 ‘기획부동산’이라고 의심할 대목을 이렇게 짚었다. 김재윤 변호사는 부동산전문 변호사로 현재 광명시흥 땅 기획부동산 사기사건의 수임을 맡아 진... 이데일리 | 2021.04.12

선거 땐 확 바꾸겠다더니…끝나자 "부동산정책 변화 없다"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관(사진)이 8일 '제19차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 기존 부동산정책 기조를 유지하겠다고 밝혔다.당초 박영선 더불어민주당 서울시장 후보는 재보궐선거 기간 당선되면 "부동산 정책을 확 바꾸겠다"고 공약... 한국경제 | 2021.04.09

관망세에 전국 아파트값 상승폭 줄어…서울은 유지

전국 아파트값 상승폭이 줄어든 가운데 서울에서는 지난주 상승폭이 유지됐다.8일 한국감정원이 4월 첫째주(5일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 전국 아파트값은 0.23% 올라 지난주 대비 상승폭이 0.01%포인트(p) 줄었다.거... 연합인포맥스 | 2021.04.09

"집 사지 마라" 文정부 경고 무시한 사람들, 이득 봤다…서울아파트 1.5억원 '쑥'

문재인 정부 출범 이후 여권 주요 인사들이 투기 억제와 집값 안정을 강조하며 "집사지 말라"고 말렸지만 실제 이러한 경고를 무시한 사람들의 자산은 늘어난 것으로 드러났다.지난7일 KB부동산이 조사한 월간 주택가격동향에 따르면, 지난달 서울 소... 아시아경제 | 2021.04.09

"시세 90%에 6년, 6월 입주 가능"..'쓰리룸' 공공전세 첫 모집

중산층을 위해 새롭게 도입된 공공전세주택 1호 단지가 입주자 모집을 시작한다. 정부는 공공전세주택 공급에 속도를 내기 위해 민간사업자 지원을 강화하기로 했다.국토교통부는 준공 후 입주준비가 완료된 1호 공공 전세주택의 입주자 모집을 오는 19... 머니투데이 | 2021.04.09

3월 전세가율 70% 육박…"갭투자·갈아타기 수요 꿈틀"

전국 아파트의 평균 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 지난달 68.5%를 기록했다. 전국 평균 전세값은 3억381만원으로 관련 통계가 작성된 이후 사상 최고치를 경신했다.부동산 정보 업체 리얼투데이가 8일 KB부동산 시세 자료를 분석한... 한국경제 | 2021.04.08

'민간개발 풀겠다' 오세훈 당선, '공공개발' 급브레이크 걸리나

부동산 규제 완화를 약속한 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 당선되면서, 정부가 2·4대책으로 시작한 공공재개발이 흔들릴 가능성이 높아졌다. 각종 규제로 재개발 추진이 어려웠던 사업지에서는 공공 방식뿐만 아니라 민간재개발이라는 선택지가 하나 더... 머니투데이 | 2021.04.08

홍남기 "2·4대책 일정대로…지자체 단독으로 주택공급 안돼"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 2·4대책 등 주택공급 대책을 기존과 같이 추진하겠다면서도 중앙정부와 지자체의 상호협력이 중요하다고 밝혔다. 보궐선거의 결과를 고려한 발언으로 해석된다.홍남기 부총리는 8일 서울청사에서 제 19차 부동산... 한국경제 | 2021.04.08

성난 민심 확인한 선거…부동산 정책 '클릭 조정' 이뤄질까

정부가 4·7 재보궐 선거로 인해 성난 부동산 민심을 확인함에 따라 부동산 정책의 방향 수정이 이뤄질지 주목된다.이번 선거 결과를 보면 부동산 정책 측면에선 한국토지주택공사(LH) 사태와 김상조 전 청와대 정책실장의 '내로남불'이 결정적인 영... 매일경제 | 2021.04.08

10년 만에 돌아온 오세훈, 서울시 부동산 정책 새판짠다

4·7 서울시장 보궐선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 승리하면서 서울시 부동산 정책도 큰 변화가 예상된다. 오 시장은 2011년 이후 10년 간 지속된 보존과 도시재생 중심의 정책 기조를 민간 재개발·재건축 활성화를 통한 주택공급 확대를 통한 ... 머니투데이 | 2021.04.08

김현미 "안타깝다"던 2030세대 '영끌'…결국 '저가매수' 됐다

"법인과 다주택자 등이 보유한 주택 매물이 많이 거래됐는데 이 물건을 30대가 영끌(영혼까지 끌어모아 대출을 한다는 신조어)로 받아주고 있다. 30대가 영끌해서 샀다는 데 대해 안타까움을 느낀다." (작년 8월 국회 국토교통위 전체회의에서 김... 한국경제 | 2021.04.07

국토부, 제주도·서초구 공시가격 오류 지적에 적극 반박

공시가격 산정에 오류가 있다는 일부 지방자치단체의 문제 제기에 국토교통부가 공시가격을 전문적이고 객관적으로 산정했다며 반박했다.국토부는 6일 브리핑을 통해 서울 서초구의 주장처럼 특정 단지의 실거래 한 두 건이 그대로 시세로 결정되지 않으며 ... 연합인포맥스 | 2021.04.07

"조세저항 힘없는 소형주택만 공시가 세금폭탄"

"대형 주택 소유자들은 소송을 걸 재력이 있지만 소형 소유자들은 조세에 저항할 힘이 없으니 무시하는 겁니다." 제주도 공시지가 검증을 맡은 정수연 한국감정평가학회장(제주대 교수·사진)이 공시가 `복불복` 사례는 조세 저항과 관련돼 있다고 주장... 매일경제 | 2021.04.07

부실이 불러온 '공시가격 대란'

공동주택 공시가격을 둘러싼 후폭풍이 거세다. 1년 새 공시가격이 90% 넘게 상승하거나 시세를 웃도는 등 납득할 수 없는 사례들이 쏟아지면서 정확성과 객관성, 투명성 시비가 끊이지 않고 있어서다. 정부는 공시가를 "현실화했다"고 주장하지만 현... 아시아경제 | 2021.04.07

"공시가 내려달라" 역대급 조세저항…실제 조정은 글쎄

올해 공동주택 공시가격이 19.08%로 14년 만에 최대 폭으로 오르면서 조세저항이 거세졌다. 5일 원희룡 제주도지사와 조은희 서울 서초구청장은 기자회견까지 열고 투명한 공시가격 산정 근거를 공개하라고 국토교통부를 압박했다. 아울러 전면 재조... 이데일리 | 2021.04.06

신규분양 대출, LTV-DTI 규제 완화

새 아파트를 분양받는 사람이 금융회사에서 빌릴 수 있는 주택담보대출 한도가 상향 조정된다. 현 정부의 부동산정책 실패로 집 사기가 힘들어졌다는 비판이 잇따르자 자금줄을 전면적으로 죄는 방식의 대출 규제를 신규 분양에 한해 완화하기로 한 것이다... 동아일보 | 2021.04.06

대출규제 완화 검토에… 전문가 “공급확대 병행해야 효과”

정부가 신규 분양아파트에 대한 대출 규제 완화를 검토하는 것은 임계점에 이른 가계부채를 크게 늘리지 않으면서 실수요자의 주택자금 마련에 도움을 주려는 취지다.현 정부 초반인 2017년 6월 청약조정대상지역 내 주택에 대한 주택담보인정비율(LT... 동아일보 | 2021.04.06

규제지역인데 이게 된다고?…고수들만 안다는 부동산 투자법

서울 마포구에 김모씨는 최근 부동산 고수로 불리는 친구에게 꿀팁을 들었다. 수도권에서도 잘 찾아보면 세대원이 청약할 수 있는 6개월 전매되는 분양권이 있다는 것이었다. 김씨는 당연히 양평이나 가평같은 비규제지역을 말하는 줄 알았지만, 의외로 ... 한국경제 | 2021.04.06

법 고치면 뭐하나..분양권 전매 피해자 갈등 안풀린다

불법청약 당첨자로부터 분양권을 샀다가 낭패를 본 '선의의 피해자'를 구제하기 위해 주택법을 바꿨지만, 소급적용을 하지 못한 한계가 여실히 드러나고 있다. 법이 바뀐 이후에도 조합, 시행사 등 사업주체와 분양권 전매자와의 갈등이 해소되지 않고 ... 머니투데이 | 2021.04.06

'허점투성이' 토지보상, 차익 3.6억씩..."중복보상 없애고 외지인 빼라"

한국토지주택공사(LH) 직원의 땅투기 사태를 계기로 공공택지 등 공익사업에서 토지보상 제도의 '허점'을 고쳐야 한다는 목소리가 커지고 있다. 정부 산하 연구기관에서도 "이주대책과 생활대책의 중복 보상을 줄여야한다"는 주장이 제기됐다. 또 5년... 머니투데이 | 2021.04.06

[기자수첩]길잃은 부동산정책…혼란에 빠진 시장

“저렴하고 질좋은 주택이 나올 때까지 기다리라는 건가요, 지금 빚내서 집사라는 건가요.”최근 부동산 온라인 커뮤니티에는 정치권을 질책하는 글들이 잇따라 올라오고 있다. 결정되지 않은 부동산 규제완화 카드를 내밀며 시장에 혼선을 가중시키고 있어... 이데일리 | 2021.04.05

반복되는 '지역주택조합' 사기…"제재 수단이 없다"

현재 지주택을 시작하려면 20명 이상으로 구성된 추진위원회가 필요하다. 인원이 확보되면 목표 토지 50% 이상의 사용동의서를 확보한 이들에 한해 구청에서 허가를 받고 본격적인 조합원 모집 및 사업부지 매매계약에 착수할 수 있다.목표 토지의 8... 머니투데이 | 2021.04.05

원룸 140채 자산가가 말했다…"2014년보다 2012년 건물 사라"

부동산에 투자할 때 '시세차익형'이냐 '수익형'이냐는 중요한 선택의 기준이다. 시세차익형 부동산은 시장 상승기에 인기를 누리고 수익형 부동산은 불황에 오히려 강하다.최근 수년간 부동산 시장 상승세로 시세차익형 투자가 봇물을 이뤘다. 하지만 최... 머니투데이 | 2021.04.05