디디하우스-부동산의 시작

한국감정원→한국부동산원, 51년만에 간판 바꿨다

한국감정원이 1969년 설립 이후 51년 만에 '한국부동산원'으로 사명을 바꿨다.한국부동산원은 대구혁신도시 본사에서 언택트 행사로 사명 변경 출범식을 열었다고 9일 밝혔다. 부동산원은 부동산 조사·관리와 공시·통계 업무를 수행하는 감정원의 새... 머니투데이 | 2020.12.10

1년간 아파트 가격 가장 높았던 지역, 세종시 아니다?

최근 1년간 아파트 중위가격 상승률이 가장 높았던 지역은 세종시가 아닌 경기 성남 수정구인 것으로 나타났다. 세종시는 2위를 차지했고 그 뒤를 대전 유성구, 인천 연수구, 대전 동구 등이 이었다. 이들 지역에서는 내년 초까지 적지않은 신규 물... 매일경제 | 2020.12.09

60년된 건물 물려받았는데…다주택자 '세금폭탄'

종합부동산세 부담이 심화하는 가운데 지방에 계신 노부모를 서울에서 부양하다 종부세 폭탄을 맞는 사례들이 속속 등장했다. 노부모가 지방에 소유하던 `애물단지` 건물을 증여받았다가 다주택자 종부세율을 적용받는 사례가 속출한 것이다.A씨 아버지는 ... 매일경제 | 2020.12.09

아파트 한 채 상속받았을 뿐인데…4남매에 '종부세 폭탄'

“부친상으로 마음 추스르기도 힘든데 지분상속 때문에 졸지에 다주택자가 돼 종부세 걱정까지 하게 됐습니다.”서울 강남구에 있는 본인 소유의 한 아파트에서 10년 넘게 살고 있는 유모씨는 올해 부친상을 당한 뒤 상속받은 주택 때문에 ‘종부세 날벼... 한국경제 | 2020.12.09

주택임대인협회 발족…성창엽 "정책 불합리성 알리겠다"

“임차인과 임대인이 상생할 수 있는 건강한 임대차문화 정착을 위해 노력하겠다.”대한주택임대인협회가 지난 1일 정식 발족과 동시에 본격적인 활동에 들어갔다.성창엽 대한주택임대인협회 회장은 8일 “불합리한 부동산 정책으로 인해 정상적으로 활동을... 이데일리 | 2020.12.09

부동산 간접 투자에도 돈 몰린다...전년比25.6% 증가

갈 곳 잃은 부동자금이 부동산 간접 투자 리츠로 몰리고 있다.8일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 2019년 약 48조 9000억원이었던 리츠의 자산규모는 2020년 12월 8일 기준 61조 4000억원을 넘었다. 이는 2019... 이데일리 | 2020.12.09

치솟는 부동산 가격…언제까지 오를까요? [임락근의 머니톡]

우리나라 부동산 시장은 미국 2000년대 중반에 비하면 여전히 건전한 편이긴 해요. 다만 지금까지의 이야기고, 여기서 더 올라가기 시작하면 문제가 생길 수 있다는 겁니다. 첫 번째 주택보유율. 미국은 50%대에 있었는데 부시 정부 때 규제 완... 한국경제 | 2020.12.08

아파트만 봉? '조물주 위에 건물주' 공시가격조차 없다

정부가 주택 공시가격을 10년 안에 시세의 90% 수준으로 올리기로 했지만 정작 수백·수천억원에 달하는 빌딩이나 상가, 오피스 등 비주거용 부동산은 제대로 된 공시가격 조차 없어 방치하고 있다.이 때문에 비주거용 부동산은 서울일수록, 고가일수... 머니투데이 | 2020.12.08

올 전국 아파트 거래량 '역대 최다'

올해 전국 아파트 매매·전세 거래량이 모두 역대 최다를 기록했다. 매매가와 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 세종시였다.온라인 부동산플랫폼 직방은 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 1~10월 전국 아파트 매매 거래는 73만8391가구로 같은 ... 한국경제 | 2020.12.08

부동산을 정치로 보면 국민이 불행해진다 [여기는 논설실]

김현미 국토교통부 장관으로부터 바통을 넘겨받게 될 변창흠 국토부 장관 내정자의 부동산을 보는 시각이 벌써부터 우려를 자아내고 있다. 변 내정자는 2015년 출간한 '불평등 한국, 복지국가를 꿈꾸다'라는 공동 저서에서 "2014년 기준으로 40... 한국경제 | 2020.12.08

"집값상승, 공급부족 탓 아니다"..변창흠 국토장관 내정자 소신

"김현미보다 더 쎈 사람이 왔다."김현미 국토교통부 장관 후임으로 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 내정되자 일각에서 나온 평가다. 변 내정자는 문재인 정부 부동산 정책의 틀을 만든 김수현 전 청와대 정책실장과 세종대 교수 시절부터 인연이... 머니투데이 | 2020.12.07

변창흠 "고령자 보수정당 지지는 주택 가치상승 기대 때문"

5년 전 공동저서 '불평등 한국, 복지국가를 꿈꾸다'에서 언급변창흠 국토교통부 장관 후보자가 과거 저서에서 고령자의 보수정당 지지율이 높은 것은 (보수정당이) 개발사업과 규제완화를 추진해 자신의 주택 자산 가치를 올릴 수 있다고 기대하기 때문... 한국경제 | 2020.12.07

변창흠, 개발이익 환수 지론… 토지임대부-환매조건부 주택 나올까

변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 국토교통부 장관 후보자로 지명되면서 향후 주택정책 변화에 관심이 쏠리고 있다. 토지공개념을 기반으로 개발이익 환수와 공공 주도의 주택 공급을 강경하게 주장해 왔다는 점에서 현 정부의 수요 억제책 기조는 유... 동아일보 | 2020.12.07

2020년 아파트 매매·전세 상승률 1위는 ‘세종’

올해 아파트 시장은 코로나19로 인한 불확실성으로 매매·전세와 수도권·지방의 동반 가격 상승이라는 특성이 나타났다. 아파트 매매가와 전세가 상승률 1위 지역은 세종시로 나타났다.7일 직방이 2020년이 마무리되는 시점에서 아파트 거래와 입주시... 이데일리 | 2020.12.07

[부릿지]2030 영끌 맞대결, 삼성전자 VS 서울아파트 승자는

올해 재테크시장에서 가장 많이 등장한 신조어가 있다면 '패닉바잉'과 '동학개미운동'일 듯합니다. 그리고 그 중심에 20대~30대, 2030이 있습니다.아파트값이 천정부지로 치솟자 주거 안정, 혹은 투자 차원에서 내 집 마련에 나서는 20~30... 머니투데이 | 2020.12.07

변창흠 "기존 정부대책 차질없이 추진해 주택공급 확대"

변창흠 국토교통부 장관 후보자가 기존에 마련된 정부 대책을 차질 없이 이행하겠다고 밝혔다.변 후보자는 7일 정부과천청사 서울지방국토관리청에 마련된 청문회 준비 사무실에 출근하면서 취재진을 만나 이같이 말했다.주택 공급 확대 신호를 주기 위한 ... 한국경제 | 2020.12.07

"내년도 아파트 매매·전세 불안…저금리·입주물량 감소 영향"

올해 아파트 매매·전세시장이 모두 강세를 보인 가운데 내년에도 저금리 환경과 입주 물량 감소 등으로 불안한 모습이 이어질 것이라는 전망이 나왔다.부동산정보업체 직방은 7일 이 같은 내용의 올해 아파트 매매·전세시장을 분석과 내년도 전망을 내놨... 한국경제 | 2020.12.07

전국으로 확산 중인 전세난, 이번 주엔 광주·대구도 합세

수도권 등에서 시작된 전세난이 전국으로 확산되는 모양새다. 세종의 전세가격 상승폭은 여전히 전국 최고 자리를 지키고 있으며, 부산, 대구, 광주, 울산 등 광역시의 전세가격도 전주 대비 오름폭을 키운 것으로 집계됐다. 서울 아파트전세가격은 7... 매일경제 | 2020.12.04

[집코노미TV] 2주택자도 됩니다…양도세 비과세 총정리

안녕하세요 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 절세의 꽃이라고 하죠. 양도소득세 비과세에 대해서 좀 알아보겠습니다.1가구 1주택자는 양도소득세가 없다고 알고 계실 거예요. 그게 바로 1가구 1주택 비과세 규정인데요.그런데 비과세가 금액 제... 한국경제 | 2020.12.04

올해 전세대출 사상최대 23조 증가

전세금이 급등하면서 전세자금 대출도 크게 늘어난 것으로 나타났다.2일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 지난달 말 현재 전세자금대출 잔액은 103조3392억 원으로 올해 들어 22조8860억 원 늘었다. 연간 전세대출 ... 동아일보 | 2020.12.04

2030세대 청약통장 보유율 85% 육박하지만…“써본적 없어요”

2030세대들이 청약에 대한 관심은 많지만, 실제 경험은 하지 못한 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 지난달 20일부터 26일까지 일주일간 2030세대 앱 이용자 6990명을 대상으로 실시한 분양 정보 관심도 설문조사 결과(표본오... 이데일리 | 2020.12.04

'文 아파트 인허가 감소' 반박 나선 국토부… "예년보다 증가"

문재인 정부의 주택 인허가 물량이 박근혜 정부보다 적다는 보도에 국토교통부가 반박하고 나섰다.국토교통부는 3일 '2017년 이후 아파트 인허가 물량은 예년보다 증가했다'는 반박성 보도자료를 냈다.국토부는 "2017년 이후 주택 인허가 물량은 ... 머니투데이 | 2020.12.04

상반기 외국인 보유 토지 251.6㎢…공시지가 31조2천억원

국토교통부는 올 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지는 작년 말 대비 1.2%(294만㎡) 증가한 251.6㎢로 집계됐다고 4일 밝혔다.외국인 소유 토지는 전 국토 면적(10만401㎢)의 0.25% 수준이다.공시지가로는 31조2천145억원으... 한국경제 | 2020.12.04

"내년 집값 오른다" 69%…"전셋값도 오른다" 77%

주택 수요자 10명 중 7명은 '내년 집값 상승'을 전망한다는 조사 결과가 나왔다. 전셋값 상승을 예상하는 수요자는 10명 중 8명에 달했다.부동산114는 지난달 9일부터 23일까지 보름 간 전국 1439명을 대상으로 '2021년 상반기 주택... 머니투데이 | 2020.12.03

주택난에 잘 나가는 미분양…2003년 10월 이후 최저치

미분양 주택이 꾸준히 줄어 2003년 10월 이후 최저 수준으로 내려갔다.국토교통부는 10월 말 기준으로 전국의 미분양 주택은 총 2만6천703가구로 집계됐다고 3일 밝혔다.이는 전달 2만8천309가구 대비 5.7%(1천606가구) 줄어든 것... 한국경제 | 2020.12.03

"아파트가 빵도 아닌데"…올해 주택 인허가 16.3% 감소

10월 전국의 주택 인허가실적이 지난해 같은 달보다 16.3% 감소했다. 착공, 분양도 모두 줄었다.국토교통부는 10월 기준 전국 주택 인허가실적이 3만3257가구로 전년동기대비 16.3% 감소했다고 밝혔다. 반면 서울은 7074가구로 전년 ... 머니투데이 | 2020.12.03

"패닉바잉 영향" 저가-고가아파트 가격 격차 5년만에 최소

서울 저가 아파트와 고가 아파트의 가격 격차가 5년 만에 최소치를 기록했다. 강남 위주의 고가 아파트 시장이 정부 규제로 주춤한 가운데 2030세대의 중저가 아파트 패닉바잉이 이어진 영향이다.2일 KB부동산 리브온 월간주택가격동향에 따르면 지... 머니투데이 | 2020.12.03

주택 공급 충분하다더니 이젠 "부족"…누가 책임져야 하나 [여기는 논설실]

김현미 국토교통부 장관이 주택공급 부족을 마침내 인정했습니다. 김 장관은 지난달 30일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 "아파트 공급이 2021년과 2022년에 일시적으로 준다. 5년 전에 인허가 물량이 대폭 줄었고, 공공택지를 취소했다. 그... 한국경제 | 2020.12.02

올해도 이렇게 올랐는데…"내년 아파트 전셋값 4% 더 뛴다"

임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 등 여파로 올해 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 가파른 상승세를 보인 가운데, 내년에도 전셋값이 더 오를 것이란 전망이 나왔다.정부 주도의 공공주택 물량 공급이 예정돼 있지만 민간 부분의 공급... 머니투데이 | 2020.12.02

매물 품귀로 전국 전셋값 급등, 지난달 0.66%…7년 만에 최대

전세매물 품귀 현상이 이어지면서 지난달 전국 주택 전셋값이 7년1개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 서울을 포함한 수도권과 지방 모든 지역에서 전셋값 상승폭이 확대됐다.1일 한국감정원에 따르면 지난달 전국 주택종합 전셋값 상승률은 지난 10월... 한국경제 | 2020.12.02

'종부세 고지서' 폭탄 맞은 다주택자들, 진짜 속마음은?[부릿지]

올해 종부세 고지서 발송이 시작됐다. 납세 대상자는 총 74만명, 세액은 총 4조2000억원으로 지난해보다 25% 넘게 늘었다.다주택자와 고가주택 보유자의 세금 부담이 커지며 그들이 보유한 집을 시장에 내놓을지 관심이 크다.머니투데이 건설부동... 머니투데이 | 2020.12.02

'아파트 부족' 前정권 탓 돌린 김현미…"빵이라면 밤새 만들겠다"

"아파트가 빵이라면 제가 밤을 새워서라도 만들겠다."김현미 국토교통부 장관은 30일 국회 국토교통위원회 현안질의에서 정부의 전세대책에서 3~4인 가구가 선호하는 아파트 공급은 부족하다는 김교흥 더불어민주당 의원 질의에 "아파트는 절대적인 공기... 머니투데이 | 2020.12.01

부동산 규제지역 '읍면동' 단위로 지정 가능…'핀셋 규제' 임박

정부가 주택시장 안정을 위해 지정하는 투기과열지구나 조정대상지역 등과 같은 규제지역을 읍·면·동 단위로 지정할 수 있게 될 전망이다. 현재 시·군·구 단위로 지정하다보니 집값이 상대적으로 덜 오르거나 낮은 아파트에서는 반발이 심했다. 읍·면·... 한국경제 | 2020.12.01

다주택자 지방 1억 아파트 '쇼핑'..김현미 "전국단위 정책써야 하지만.."

김현미 국토교통부 장관은 정부가 전국 단위의 부동산 규제를 하지 않고 핀셋대책만 쓰고 있다는 비판에 "전국단위 정책을 쓰는 게 맞다고 생각한다"면서도 "일률적으로 했을 경우 (지역)경제적 어려움을 호소하다보니 어쩔 수 없이 선택할 수밖에 없다... 머니투데이 | 2020.12.01

부부 공동명의 1주택도 종부세 고령-장기보유 공제

내년부터 공동명의로 보유한 주택도 종합부동산세를 낼 때 고령자 세액공제와 장기보유 세액공제 혜택을 받을 수 있을 것으로 보인다. 오랫동안 집 한 채를 부부 공동명의로 갖고 있다가 최근 집값 급등으로 세금이 뛰었던 은퇴자들의 세 부담이 줄어들 ... 동아일보 | 2020.12.01

강릉시 미분양관리지역 지정… 대구 동구는 제외

강원도 강릉시가 HUG(주택도시보증공사)의 미분양관리지역으로 지정됐다. 대구광역시 동구는 미분양관리지역에서 제외됐다.HUG는 제52차 미분양관리지역으로 8개 지역을 선정해 30일 발표했다.전월 대비 대구 동구가 제외되고 강릉시가 편입됐다. 이... 머니투데이 | 2020.12.01

"버스타고 수십채 싹쓸이"…거래량 폭증 지방 1억 아파트, 무슨일?

정부가 지난 19일 조정대상지역 7곳을 추가지정하면서 "천안, 울산, 창원도 추가 지정을 검토할 것"이라고 엄포 놓았지만 '지방 아파트 원정대'의 열기가 꺾이지 않고 있다. 천안, 울산, 창원, 전주 등 비규제지역 공시가격 1억원 미만 아파트... 머니투데이 | 2020.11.30

12월10일 이후 체결된 전월세 계약, '만료 두달전' 갱신 청구해야

다음 달 10일 이후 체결되는 신규 주택 임대차 계약부터 계약갱신청구권 행사 기한이 계약만료 한 달 전에서 두 달전으로 바뀐다. 묵시적 계약 갱신으로 계약갱신청구권 행사를 한 번 쓸 수 있는 경우도 마찬가지다.일부 다음 달 10일 만료되는 계... 머니투데이 | 2020.11.30

전국 집값, 17년만에 가장 많이 올랐다

11월 전국 주택 매매가격이 2003년 5월 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. 서울과 전국의 매매가격 전망지수도 상승하는 등 전셋값 급등과 규제 풍선효과로 주택 매매가격 오름세가 한동안 계속될 것으로 보인다.29일 KB부동산 리브온이 발표한 1... 동아일보 | 2020.11.30

분상제아파트, 내년 2월부터 최대 5년간 의무거주

내년 2월부터 수도권 분양가상한제 대상 주택엔 거주의무기간을 최대 5년까지 적용한다. 이를 어길 경우 최대 10년 간 입주자격이 제한된다.국토교통부는 이같은 내용의 ‘주택법’ 시행령 개정안을 27일 입법예고했다.정부는 앞서 수도권 분양가상한제... 이데일리 | 2020.11.30