디디하우스-부동산의 시작

연봉 1억원 맞벌이도 신혼부부 특별공급 자격 준다

아파트를 분양할 때 신혼부부·생애최초 특별공급을 신청할 수 있는 소득 기준이 완화된다. 내년 1월부터 연봉 1억원인 맞벌이(3인 가구)도 신혼부부 특별공급 신청 자격을 얻는다. 또 전매 제한 규정을 위반하면 10년간 청약을 받을 수 없도록 처... 한국경제 | 2020.11.05

아파트 공시가, 시세 90%로 높여… 6억이하는 3년간 稅감면

정부가 공동주택(아파트) 공시가격을 2030년까지 시세의 90%로 높이는 방안을 확정했다. 토지는 2028년까지, 단독주택은 2035년까지 시세의 90%로 끌어올리기로 했다. 공시가격이 오르면 재산세나 종합부동산세 등 각종 세금 부담이 늘어난... 동아일보 | 2020.11.04

드디어 나온 공시가 현실화 로드맵…숱한 논란 잠재울수 있을까

정부가 공시가격의 현실화율(공시가/시세)을 90%로 끌어올리기로 한 것은 공시가격과 관련해 오랫동안 제기된 논란을 종식시키기 위한 조치다.공시가격은 조세와 복지 등 60여가지가 넘는 다양한 행정 목적에 활용되는 기준으로 쓰이고 있지만 현실화율... 한국경제 | 2020.11.04

[Q&A] "신축 아파트엔 해당 연도 현실화율 목표치 바로 적용"

정부는 3일 부동산 공시가격 현실화율을 90%까지 끌어올리는 내용의 로드맵을 제시했다.단독주택은 15년간, 공동주택은 10년간 공시가격을 조금씩 올려 현실화율 90%까지 도달하게 된다.주택이 신축되면 그해 목표로 한 현실화율이 바로 적용된다.... 한국경제 | 2020.11.04

"건보료 폭탄 맞나요?" 10년뒤 시세 '턱밑' 공시가격

정부가 부동산 공시가격을 향후 5년~15년간 시세의 90%까지 끌어 올리기로 하는 현실화 계획을 3일 확정했다. 공시가격은 보유세(재산세+종부세) 뿐 아니라 건강보험료 등 60여개 정부 제도에도 영향을 미친다. 이와 관련, 부동산 소유자의 궁... 머니투데이 | 2020.11.04

"세입자가 2000만원 요구"…나쁜 선례 남긴 '홍남기 이사비'[종합]

세입자의 계약갱신요구권 행사로 '전세 난민' 신세가 됐던 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 세입자에게 이사비 명목의 위로금을 줘 내보내기로 한 것으로 알려져 논란이 일고 있다. 2일 온라인상에서는 "홍남기 때문에 세입자 이사비 지급이 국... 한국경제 | 2020.11.03

'부동산·주식 증세' 거센 역풍…내년 보궐선거 우려 '긴급 땜질'

정부와 더불어민주당은 부동산 및 주식 시장과 관련해 크게 세 가지 합의에 이른 것으로 전해졌다. 2030년 공시가격 반영률(시세 대비 공시가격 비율)을 90%에서 80%로 속도 조절하는 것, 재산세 감면 대상을 공시가격 6억원 이하 1주택자로... 한국경제 | 2020.11.03

한달 새 2000만원 뛴 전셋값, 전문가는 한목소리 내는데…

임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 여파로 전국 아파트 전셋값이 치솟고 있다. 특히 수요가 많은 서울 아파트는 한달 만에 평균 전셋값이 2000만원 가량 올라 월간 기준 역대 최대 상승폭을 기록했다.전셋값 불안이 장기화될 것이란 우려에 ... 머니투데이 | 2020.11.03

"30년짜리 장기 월세?" 지분형주택 두고 시끌시끌

정부가 부동산 안정화 대책으로 지분적립형 분양주택을 내세운 가운데 이를 비판하는 의견이 쇄도하고 있다. 지분형 주택은 대출받아서 집을 사거나 장기간 월세로 산 후 30년 된 낡은 집을 받는 것과 다름이 없다는 이유에서다.홍남기 부총리 겸 기획... 매일경제 | 2020.11.03

공시가 6억 이하 재산세율 인하..수도권 1주택자 반발 거셀듯

당정이 '진통'끝에 공시가격 현실화율 상향에 따른 재산세 부담 경감 주택 기준을 공시가격 6억원 이하로 잠정 합의했다. 6억원은 시가 기준으로 약 8억~9억원인데 전국 주택의 95%가 이에 해당된다.다만 서울 아파트 중위가격이 9억원을 넘고 ... 머니투데이 | 2020.11.03

"내년 전셋값, 올해보다 더 크게 오를 것"

내년 전국 주택 전셋값이 올해보다 더 큰 폭으로 오를 것이란 전망이 나왔다. 전국 주택 매매가격은 정부 규제 영향 등으로 내년에 소폭 하락할 것으로 예상됐다.한국건설산업연구원은 2일 서울 논현동 건설회관에서 연 ‘2021년 건설·부동산 경기 ... 한국경제 | 2020.11.03

'역대급 전세난'…전세수급지수 19년 만에 최고

계약갱신청구권 등의 영향으로 전국이 역대급 전세난을 겪고 있는 것으로 나타났다. 전세 공급부족 수준을 보여주는 전세수급지수 지표가 19년 만에 최고치를 기록했다.1일 KB국민은행 월간주택시장동향에 따르면 지난달 전국의 전세수급지수는 전월(18... 머니투데이 | 2020.11.02

1주택 양도세 비과세, 내년부터 요건 강화…취득세율도 크게

지방 중소도시에 주택 매물이 쌓이고 있는 것은 다주택자들의 양도소득세와 보유세(종합부동산세+재산세), 취득세 부담이 크게 높아지기 때문이다.우선 1주택 양도세 비과세 요건이 까다로워진다. 지금은 2주택자가 A주택을 매각한 뒤 바로 다음날 남은... 한국경제 | 2020.11.02

1가구2주택 규제…지방 부동산 초토화

경북 김천시 율곡동의 한 공인중개업소에는 매수자를 찾는 광고가 유리창 가득 붙어 있다. 구청 단속도 아랑곳하지 않고 대로변에 급매물 광고판을 세운 곳도 있다. 한 중개업소 관계자는 “다주택자 규제를 피하기 위해 서울에 사는 아들이 부모가 사는... 한국경제 | 2020.11.02

"50만명 이하 지방도시는 2주택자 중과세 철회해야"

부동산 전문가들은 다주택자의 세금 부담을 크게 늘린 ‘7·10 대책’으로 지방 중소도시 부동산시장이 붕괴되는 현상에 대해 “성격이 완전히 다른 지역에 동일한 규제를 적용한 데 따른 부작용”이라고 진단했다. 지방 중소도시에 아파트를 소유하고 있... 한국경제 | 2020.11.02

국민 절반 "부동산 공시가격 인상 동의 못해"

정부의 부동산 공시가격 현실화 계획에 대해 국민 절반 정도는 동의하지 않는 것으로 나타났다. 정부여당은 최근 아파트 등의 공시가격을 2030년까지 시세의 90% 정도까지 올리겠다는 계획을 발표했다,여론조사 전문기관 리얼미터가 YTN의 의뢰로 ... 한국경제 | 2020.11.02

지방 33곳 중 70%가 1순위 청약 미달

다주택자의 세금 부담을 크게 높인 ‘7·10 대책’ 발표 이후 지방 중소도시의 주택 청약 시장도 얼어붙고 있다.1일 분양업계에 따르면 지난달 13일 경기 양평군 양평읍에서 1순위 청약을 받은 ‘까뮤 이스테이트 양평 타운하우스’는 230가구 모... 한국경제 | 2020.11.02

전월세 거래 암시장이 커진다

"집주인이 이면계약서를 쓰자네요. 증액 상한인 5% 이상 올리는 금액은 나중에 돌려줄 보증금에서 제하기로 약속하고요."국내 일부 부동산 거래가 웃돈을 주거나 이면 거래를 하는 `암시장`으로 변하고 있다. 정부의 과도한 부동산 규제 때문이다.전... 매일경제 | 2020.10.30

부산·대구·울산 자고나면 '억'…지방으로 튄 집값 상승

서울 집값이 안정세를 보이고 있는 가운데 부산, 대구, 울산 등 지방 비규제 지역 아파트값이 뛰고 있다. 세금, 대출, 청약 등 부동산 규제가 규제지역 중심으로 집중되자 '지방의 똘똘한 한채'가 선호되면서 부산의 131.27㎡ 아파트값이 연초... 머니투데이 | 2020.10.30

文 "전세 기필코 안정" 약속에도...전셋값 5년래 최대폭 상승

문재인 대통령이 "전세 시장을 기필코 안정시키겠다"고 약속했지만 서울과 수도권 중심으로 전셋값 불안이 계속되고 있다. 수도권 전셋값은 이번주 재차 상승폭이 확대되면서 지난 2015년 11월 이후 5년여 만에 최대 상승폭을 기록했다.한국감정원은... 머니투데이 | 2020.10.30

文 "전세 안정 시키겠다"면서도…집값 급등은 박근혜 탓 [식후땡 부동산]

문재인 대통령이 국회에서 2021년도 예산안 시정연설을 하고 “부동산 시장 안정, 실수요자 보호, 투기 억제에 대한 정부의 의지는 단호하다”고 강조했습니다. 그러면서 "임대차 3법을 조기에 안착시키고, 질 좋은 중형 공공임대아파트를 공급해 전... 한국경제 | 2020.10.30

불붙은 부동산 증세논란.."공시가격은 잘못없다"

부동산 공시가격을 시세의 90%까지 올리는 장기계획이 ‘사실상 증세’라는 역풍을 맞고 있다. 현실화율이 올라가면 집값이 그대로여도 보유세(종부세+재산세)가 지금의 2~3배로 오르기 때문이다. 야당은 세금은 법률로 정한다는 ‘조세 법정주의’에도... 머니투데이 | 2020.10.30

전국 미분양주택 감소세…경기, 한달새 29% 늘어

전국의 미분양 주택이 감소세다. 다만 경기도의 경우 한달새 30%가 늘어나 대조적인 모습을 보였다.29일 국토교통부에 따르면 지난 9월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 2만8309가구로 전월(2만8831가구) 대비 1.8% 감소한 것으로 집... 이데일리 | 2020.10.30

10억 이상 자산가 10년간 2배…사업수익과 부동산이 부의 원천

지난 10년간 금융자산 10억원 이상을 보유한 '부자'는 우리나라에서 2배 이상 늘었다. 부자들의 대부분은 서울, 수도권에 살았고 유망한 투자처로는 '주식'을 꼽았다.KB금융그룹은 28일 이러한 내용의 '2020 한국 부자 보고서'를 펴냈다.... 머니투데이 | 2020.10.29

정부의 규제에도 부자들의 '부동산' 사랑…이유 있었다

국내 자산가들의 포트폴리오에서 부동산이 차지하는 비중이 5년째 매년 불어난 것으로 나타났다. 부자 10명 중 8명은 거주 주택 외 다른 부동산에도 투자 중인 것으로 조사됐다. 현 정부 들어 부동산 가격이 계속 강세를 보이면서 자산가들 사이에서... 한국경제 | 2020.10.29

전국 미분양 1년 새 54% '뚝'…공급 절벽에 내집 마련 나서

전국의 미분양 주택이 빠르게 줄고 있다. 새 아파트 공급 감소로 내 집을 마련하려는 수요자가 미분양 주택 취득에 나서고 있어서다.부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 통계누리를 조사한 결과에 따르면 지난 8월 전국 미분양 주택은 2만8831건... 한국경제 | 2020.10.29

디딤돌대출 5개월만에 또 낮춘다..30일부터 0.2%p 인하

오는 30일부터 서민 주택 구입자금 용도인 디딤돌 대출 금리가 평균 0.2%포인트 낮아져 연 1.85%~2.40%를 적용한다. 지난 5월 0.2%포인트~0.25%포인트를 인하한 이후 5개월 만에 추가 인하다.국토교통부는 코로나19 지속에 따른... 머니투데이 | 2020.10.29

'1주택 재산세 감면' 협의 난항…발표 일정 연기

당정이 29일로 예정했던 1주택자 재산세 인하 방안 발표를 연기했다. 세부 기준에 대한 입장차를 좁히지 못해서다.28일 더불어민주당 관계자에 따르면 정부와 여당은 막바지 조율을 통해 29일 재산세 완화 방안을 발표할 예정이었지만 절충점을 찾지... 한국경제 | 2020.10.29

전문가들이 본 지분적립형주택…"전세난 급한 불 못 꺼"

부동산 전문가들은 지분적립형 주택으로 당장의 전세난을 해결하기에는 역부족이라고 입을 모았다. 2023년부터 분양하면 실제 입주시기는 2026~2027년이 되기 때문이다.심교언 건국대 부동산학과 교수는 “지분적립형주택은 주택 시장의 새로운 ‘틈... 한국경제 | 2020.10.29

홍남기 "9억 이하 재산세 인하…지분적립형 주택 도입"

중저가 1주택을 보유한 서민들의 재산세 부담을 줄이는 내용이 조만간 발표된다. 토지·건물 지분의 20∼25%만으로 주택을 분양받아 입주하고 이후 20∼30년간 남은 지분을 취득하는 지분적립형 주택이 도입돼 2023년 선보일 예정이다.홍남기 경... 한국경제 | 2020.10.28

전국 미분양 물량 1년만에 절반 뚝…주택 수요 미분양으로 몰리나

전국 미분양 물량이 지난해보다 대폭 감소한 것으로 나타났다. 재건축 초과이익환수제와 분양가상한제 시행으로 새 아파트 공급이 줄면서 주택수요자가 미분양 물량으로 눈을 돌리는 것으로 풀이된다.28일 경제만랩이 국토교통부 자료를 분석한 결과에 따르... 매일경제 | 2020.10.28

"중저가 1주택 재산세 완화…지분적립형주택 2023년 분양"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 28일 “중저가 1주택을 보유한 이들의 재산세 세부담이 늘어나지 않도록 방안을 마련하겠다”고 밝혔다. 지난 27일 국토교통부 공청회에서 발표한 정부의 공시가격 반영률 90% 상향 계획에 따른 후속조치다.... 한국경제 | 2020.10.28

6억 이하 매매, 4억 이하 전세 없다...서민 대출 '무용론'

정부가 실수요자들의 주거 안정을 위해 다양한 서민 대출 상품을 마련해두고 있지만 최근 주택 가격이 급등하면서 '무용지물'이 되고 있다는 지적이 나온다. 대출 요건을 갖춘 대상 주택이 줄고 있어서다. 전세대출 상품의 경우, 서울 아파트의 절반 ... 머니투데이 | 2020.10.28

자기땅 갖고 있는 사람 1767만명..토지 회전율 1위 '세종'

지난해 말 기준으로 우리나라에서 토지를 소유하고 있는 가구는 전년 대비 2.0% 늘어난 1379만 가구인 것으로 나타났다. 개인별 기준으론 1767만명이 자기 땅을 보유 중이다.국토교통부는 지난해 말 기준 토지소유 현황을 분석한 결과 전체 가... 머니투데이 | 2020.10.28

KB부동산 전세 지수 중단했다 재개 '해프닝'

민간 부동산 조사기관인 KB부동산이 17년 동안 집계해온 매매거래 및 전세거래지수 조사를 중단했다가 다시 재개하는 해프닝이 벌어졌다. 일각에서는 한국감정원 등 국가 기관 통계와 민간 통계 간 괴리로 논란이 커지자 정부의 눈치를 봤다가 반발이 ... 한국경제 | 2020.10.27

공시가격 현실화율 90% 맞추되 유형별·가격대별 속도 차별화

국토교통부는 27일 오후 2시 서울 양재동 한국감정원 수도권본부에서 국토연구원 주관으로 '부동산 공시가격 현실화 계획' 수립을 위한 공청회를 개최한다고 26일 밝혔다.공청회에서는 부동산 공시가격과 관련된 분야의 전문가들이 참석해 현실화 목표 ... 한국경제 | 2020.10.27

‘월세공제-공공임대 확대’ 이르면 주중 발표

정부가 이르면 이번 주에 전월세 안정 대책을 발표할 계획이다. 주택 매매 시장을 자극하지 않으면서 전월세 부담을 줄일 수 있는 월세 세액공제 확대, 공공임대 확충 방안 등이 유력하게 거론된다. 25일 기획재정부 등 관계 부처에 따르면 정부는 ... 동아일보 | 2020.10.27

행정수도 이전 기대감…세종 3분기 땅값 4.59% 상승

행정수도 이전 기대감 등에 힘입어 세종시 3분기 땅값이 4% 넘게 오른 것으로 나타났다. 땅값 상승률은 서울보다 세종이 더 높았다.국토교통부는 올해 3분기 전국 땅값이 0.95% 상승했다고 26일 밝혔다. 전년 동기 대비로는 0.04%포인트 ... 이데일리 | 2020.10.27

홍남기 "과거 전세대책 다 검토했지만…뾰족한 단기대책 없다"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 "과거 10년의 전세대책을 다 검토했는데 뾰족한 단기대책이 별로 없다"고 말했다.홍 부총리는 22일 국회 기획재정위원회 종합감사에서 "가격제한조치 등 전세대책을 검토하고 있느냐"는 국민의힘 추경호 의원 질의... 한국경제 | 2020.10.23

전세, 씨 말랐는데 거래 늘어났다?…5가지 이유 때문

부동산 시장이 ‘전세 품귀’를 호소하지만 정부가 밝힌 통계에 따르면 전세 거래량은 늘어난 것으로 나타났다. 단순히 통계 체감 문제나 착시로 치부할 수는 없다. 계약갱신청구권 시행 초기 발생한 거래관행 변화 등 다양한 원인이 복합 작용했다는 것... 머니투데이 | 2020.10.23