디디하우스-부동산의 시작

등록임대주택 40만가구 한번에 자동말소…시장에 매물로 나오나

지난달 전국에서 40만가구의 등록임대주택이 한 번에 자동말소된 것으로 나타났다. 지난 6월말 160만7000가구였던 등록임대주택의 4분의 1가량이 한번에 사라진 셈이다. 정부는 연말까지 46만8000가구의 등록임대주택이 자동말소될 것으로 보고... 머니투데이 | 2020.09.14

부동산거래 신고 위반 3년새 3배 급증… 세종 12배↑

부동산 거래와 관련한 신고 의무를 이행하지 않아 적발된 건수가 지난해까지 3년 새 약 3배로 급증했다. 올해도 위반사례가 급증하며 서울의 경우 올해 상반기 위반 건수가 지난해 전체 위번 건수와 비슷했다. 세종시도 행정수도 이전설로 올해 위반 ... 머니투데이 | 2020.09.14

실거주 목적으로 집 사도 세입자가 계약갱신청구권 썼으면 안 돼

실거주를 목적으로 전세 낀 집을 샀지만 이미 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 놓은 상태라면 집을 기존 세입자에게 양보하고 2년을 기다려야 한다.10일 국토교통부에 따르면 국토부와 법무부는 최근 세입자가 있는 상태의 주택 매매와 관련한 계약갱신... 한국경제 | 2020.09.11

"위로금 안 주면 집 못 뺀다"… 임대차3법에 뒤바뀐 '甲乙'

전세를 놓았던 서울 노원구의 집을 팔고 다른 집을 구매하려던 김씨는 임차인 때문에 이러지도 저러지도 못하는 상황에 처했다. 임차인이 "계약갱신요구권을 사용하겠다"는 메시지만 보낸 채 연락 두절 상태이기 때문이다. 내용증명까지 보냈지만 그마저도... 아시아경제 | 2020.09.11

"집값 상승" 예언했던 부동산 유튜버들 사라진다…무슨 일?

부동산 시장의 상승 가능성을 점쳤던 부동산 유튜버들이 연이어 방송을 중단하고 있다. 정부가 시장 질서를 교란하는 부동산 인플루언서들을 수사하겠다고 발표한 후 나타난 움직임이다.10일 유튜브에 따르면, 구독자 35만여명을 보유하고 있던 유튜브 ... 머니투데이 | 2020.09.11

"담보평가액 올려라" 감평사에 은행 '갑질' 못한다

앞으로 은행 등 감정평가 의뢰인이 감정평가사에게 정식의뢰 전 감정평가 가액정보를 요구하거나 "평가액을 올려달라"고 요구할 수 없게 된다. 변호사나 회계사 등은 관련법에 따라 의뢰인 '갑질'을 금지하고 있으나 감정평가사는 이런 기준이 없었다. 머니투데이 | 2020.09.11

현금만으로 집사면 은행계좌·세금정보 들여다본다

내년부터는 주택 구입 자금에서 현금과 대출 비중이 매매가격 대비 일정 비율 이상이면 정부가 계좌·세금 정보를 자동 조회한다. 주택 매매가격이 시세보다 현저하게 차이가 나는 경우도 개인정보 조회 대상에 들어간다.부동산 인플루언서(영향력 있는 사... 머니투데이 | 2020.09.10

공무원도 영끌? 공무원 주택대출 3분기만에 전년치 2.2배

공무원이 받은 주택구입 연금대출이 3분기 만에 작년 한해 금액의 2배를 넘어섰다. 집값 상승에 대한 불안감으로 각종 대출을 끌어모아 내집을 마련하는 ‘영끌(영혼까지 끌어모은다)’ 현상이 공직사회에도 예외가 아니라는 지적이다.9일 공무원연금공단... 머니투데이 | 2020.09.10

스타강사 끌고 갭투자 밀었던 구미, 이제는 깡통주택 걱정 [안혜원의 이곳저곳]

조용하던 지방 소도시 경북 구미가 외지인들로 들썩였습니다. 읍·면 단위 시골 마을에까지 낯선 사람들로 북적였다고 했습니다. 관광객들이냐고요? 아닙니다. 아파트를 사러 온 ‘갭투자자’들입니다.이들은 주로 공인중개업소를 돌며 쇼핑하듯 아파트를 사... 한국경제 | 2020.09.10

가을 이사철 다가오는데…전세 매물 '0' 단지 속출

주택임대차보호법 시행과 가을 이사철이 맞물리면서 서울에서 전세 매물이 한 건도 없는 ‘전세 제로(0)’ 단지가 속출하고 있다. 강남, 목동 등 일부 인기 학군지역뿐 아니라 서울 전역에서 이런 추세가 확산되고 있다. 반전세(보증부월세) 물량조차... 한국경제 | 2020.09.10

홍남기 "집값 4억 내렸다" 자화자찬…알고 보니 편법 거래

홍남기 경제부총리가 '서울 집값 안정화' 근거로 제시한 아파트 거래는 법인이 가족에게 매각한 편법 거래인 것으로 밝혀졌다. 홍남기 부총리는 전날(8일) '제6차 부동산시장 점검 관계장관회의' 모두발언에서 "8·4 공급 대책의 성과가 나타나고 ... 한국경제 | 2020.09.10

신규계약도 전셋값 통제?..김현미 "임대차신고제 도입후 검토"

김현미 국토교통부 장관은 전세값 표준임대료 도입 여부와 관련, "표준임대료 도입을 위해서는 기본적으로 임대차 시장 전반에 대한 데이터가 확보돼야 한다"며 "임대차 등록 신고제 도입 이후 생각해 볼 수 있는 문제"라고 설명했다.김 장관은 8일 ... 머니투데이 | 2020.09.09

혼인신고 안하는 신혼부부들 "전세대출 받아 집 사려고"

대출 규제가 강화되면서 신혼부부들의 내집 마련이 더 어려워지자 나타나는 편법적 사례다. 신혼부부 가구에 가장 필요한 주거지원 정책이 '대출지원'인 만큼 정책지원 요건을 완화할 필요가 있다는 지적이 나온다.정부는 그동안 대출규제를 강화하면서 대... 머니투데이 | 2020.09.09

월세 세액공제 확대 추진..김현미 "재정당국과 논의하겠다"

김현미 국토교통부 장관은 월세 세액공제율 확대 필요성과 관련해 "재정당국과 논의해 보겠다"고 밝혔다.김 장관은 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 월세 세액공제율을 확대해야 한다는 문진석 더불어민주당 의원의 지적에 대해 "세액공제 개정안은 ... 머니투데이 | 2020.09.09

이달 지방 분양경기 전망 더 악화

이달 들어 지방광역시를 포함한 비수도권의 분양 경기 전망이 더 나빠진 것으로 나타났다. 정부의 규제 강화로 분양 경기에 대한 부정적 인식이 지속되면서 입지 여건이 양호한 서울 등 수도권에서만 일정 수준의 분양 수요가 유지될 것이라는 분석이 나... 한국경제 | 2020.09.09

"전·월세 계약 '묵시적 갱신'은 요구권 행사로 안봐…한번

주택임대차보호법이 최근 개정돼 임차인이 적극적으로 임대차계약을 갱신해 줄 것을 요구할 수 있게 됐다. 갱신요구를 할 수 있는 임차인은 올 7월 31일 현재 존속하는 임대차계약을 체결한 상태라면 거의 해당된다.그런데 임차인의 갱신요구는 임차인의... 한국경제 | 2020.09.09

공시가發 대란우려..재산세보다 무서운 건보료 '폭탄'

정부가 주택 공시가격을 시세에 근접하게 끌어 올리는 '공시가격 현실화 로드맵'을 내놓기 위해 이달 말 공청회를 개최할 예정이다. 공시가격이 오르면 시세 9억원 미만 중저가 주택의 재산세 부담이 급증한다. 시세 6억원 이하 주택의 재산세율 인하... 머니투데이 | 2020.09.08

전세금 못 돌려준 집주인 급증…정부가 대신 내준 돈 사상 최대

국가가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 전세보증금이 역대 최대치를 경신했다. 부동산 전문가들은 앞으로 계약갱신청구권과 전·월세상한제 등 임대차보호법 시행으로 전세보증금 반환 규모가 더 늘어날 것으로 전망하고 있다.7일 주택도시보증공사(HUG)에... 한국경제 | 2020.09.08

보증금 못돌려주는 집주인 왜 늘었나…"정부 규제로 자금악화"

집주인이 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못해 보증기관이 대신 변제한 금액이 사상 최대치를 기록했다. 수도권 등을 중심으로 매매ㆍ전세가격이 크게 오르고 있음에도 보증사고가 급증한 것에는 정부의 부동산 규제 강화로 전세와 대출을 끼고 주택을 매입... 아시아경제 | 2020.09.08

"아직도 분양권 전매제한 6개월이었어?"

수도권 일부 지역에서 잇단 부동산 규제로 1순위 청약이 미달되는 등의 부진한 성적을 보이는 가운데, 지방광역시에서 예정된 규제가 미뤄지고 있다. 지난달 시행 예정이었던 지방 광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안의 시행시점이 연기됐기 ... 한국경제 | 2020.09.08

홍남기 "내년·후년에 3만호씩 공공주택 조기 분양"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 “국민이 안정적 주택공급을 체감할 수 있도록 2020~2022년 공급되는 24만호 분양주택 중 총 6만호를 사전청약을 통해 조기공급하겠다”고 말했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 ‘제6차 부동... 머니투데이 | 2020.09.08

다음주부터 주택담보대출자 기존 주택 매각 시한 돌아온다

018년 이후 최근까지 수차례 발표된 부동산 대책의 핵심 규제인 주택담보대출자의 기존 주택 매각 의무 이행 시한이 다음 주부터 속속 돌아온다.이에 따라 은행을 비롯한 금융권도 주택담보대출자들이 주택 매각·전입 의무 약정을 제대로 지켰는지 한눈... 매일경제 | 2020.09.07

"임대차법으로 전세매물 급감…소형부터 월세화·전세 축소"

전세시장이 소멸되지는 않지만 줄어들 것이고, 소형부터 월세화가 가속화 될 것이라는 전망이 나왔다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 시행된지 한 달을 맞아 진행된 조사를 통해서다.7일 ㈜직방이 임대차법 시행을 전후로 7월과 8월 서울에서 전세거... 한국경제 | 2020.09.07

소명자료 미제출 3%뿐인데…부동산거래분석원 '과잉권한' 우려

정부가 연내 설립을 추진 중인 '부동산거래분석원(가칭ㆍ이하 분석원)'이 과도한 규제·단속기구가 될 것이란 우려가 커지고 있다. 현재 '부동산시장 불법행위 대응반' 체계에서도 불법 의심사례 중 사실확인이 어려운 거래는 100건 중 3건 정도에 ... 아시아경제 | 2020.09.07

천안·청주 등 지방 아파트값…법인·다주택 매물에 '휘청'

지방 중소도시를 중심으로 법인·다주택자 매물이 늘어나고 있다. 정부가 ‘6·17 대책’에서 세금 부담을 늘리자 우선적으로 지방 중소도시 아파트 매도에 서두르고 있는 것으로 풀이된다. 특히 중소기업들이 모여있는 천안 등 지방 아파트값은 신종 코... 한국경제 | 2020.09.07

인천·안산 규제지역 동단위 해제하나…국토부, 내달부터 첫 동별 상세조사

정부가 오는 10월쯤부터 규제지역의 동별 주택가격동향 조사에 나선다. 같은 시·군·구에 있더라도 동별로 주택시장 상황이 다른데 똑같이 규제지역으로 묶는 것은 부당하다는 지적이 많아 동별 상세조사를 시행해 규제지역 지정·해제를 검토하겠다는 취지... 머니투데이 | 2020.09.07

올해 전국 집값 상승률 1위 '세종'…무려 34% 뛰었다

세종시 아파트값이 심상치 않다. 지난 8월 한달간 9.2% 올랐고, 올해(1~8월) 누적으로는 무려 34.11% 올라 전국 아파트값 상승률 1위를 기록했다.정부가 5·6대책, 8·4대책 등 두번에 걸쳐 공급대책을 발표하고 연이어 부동산규제안을... 이데일리 | 2020.09.03

부동산 거래 전반 상시 감독하는 기구 만든다

정부가 국민의 부동산 거래를 상시 감독하는 전담 조직 ‘부동산거래분석원’(가칭) 설치를 공식화했다. 문재인 대통령이 지시한 지 23일 만이다. 투기성 거래를 차단해 부동산 가격을 안정시키겠다는 의도지만 개인의 재산권 행사를 과도하게 제약하고 ... 동아일보 | 2020.09.03

부동산 '거래절벽' 상황인데 "안정됐다"며 자축한 정부

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 최근 집값이 안정세를 보이고 있다고 2일 밝혔다. 하지만 매매와 전·월세 계약이 모두 급감하는 ‘거래절벽’ 상황인데 이를 두고 부동산 시장이 안정됐다고 자평한 것이라는 비판이 나온다.홍 부총리는 이날 정부서... 한국경제 | 2020.09.03

'집값 폭락' 유튜브 보는 김현미 장관

김현미 국토교통부 장관이 구독한 유튜브 채널을 두고 온라인 커뮤니티 등에서 우려와 비판의 목소리가 나오고 있다. 김 장관이 ‘쇼킹부동산’과 ‘라이트하우스’ 등 부동산 폭락론자 유튜브 채널을 구독한 것으로 알려졌기 때문이다.2일 온라인 커뮤니티... 한국경제 | 2020.09.03

"집 못살까봐 불안하다"…'패닉바잉' 20대로 확대

공기업에 근무하는 20대 직장인 박모 씨(29)는 올 초 서울 구로구 구로동에서 전용 44㎡ 작은 아파트를 3억원 초반대에 계약했다. 20년이 훌쩍 넘은 구축 아파트였고, 전세를 낀 집이라 실투자금은 1억원 정도 들었다. 경기도라도 신축 아파... 한국경제 | 2020.09.03

`주택 시세·대출 규제` 기준 불일치 이어지나…김현미, 입장 번복

김현미 국토교통부 장관이 주택담보대출 시 기준과 관련해 KB국민은행 시세를 계속 활용하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다.김 장관은 앞서 지난달 25일 국회 국토교통위에서 '주택 시세 등을 발표할 때는 감정원 자료를 쓰면서 대출 규제에는 KB시세 ... 매일경제 | 2020.09.01

부산진구·경북 영천, 미분양관리지역서 제외

부산광역시 부산진구와 경상북도 영천시가 HUG(주택도시보증공사)의 미분양관리지역에서 제외됐다.HUG는 제48차 미분양관리지역으로 수도권 1개 및 지방 12개, 총 13개 지역을 선정해 31일 발표했다.이번 제48차는 전월 15곳 대비 부산진구... 머니투데이 | 2020.09.01

"방 뺄게요. 아니, 안 뺄게요"… 계약 만료 전까진 '천하무적 세입자'

법안 상정 6일 만에 전격 시행돼 '졸속 입법' 논란을 불러일으켰던 개정 '주택임대차보호법'이 연이어 파열음을 내고 있다. 정부가 법안 해석 과정에서 세입자의 계약갱신요구권을 사실상 무소불위로 인정하는 해석을 연이어 내놓고 있기 때문이다.31... 아시아경제 | 2020.09.01

[새 임대차법 1개월] 전월세 거래 '절벽'…8월 서울·경기 '역대 최저' 계약

새 임대차법 시행 이후 서울과 경기 등 수도권에서 전월세 계약이 급격히 줄어든 것으로 나타났다.특히 전세를 월세로 돌리거나 보증금 인상분을 월세로 받는 사례가 늘면서 순수 전세는 줄어드는 대신 반전세가 늘어나는 것으로 확인됐다.전월세 물량 품... 한국경제 | 2020.09.01

판 커진 임대보증보험시장, 민간 참여 허용하나

등록임대사업자 가입 의무화로 커질 것으로 예상되는 임대보증금보증 시장의 독점적 구조가 깨질지 주목된다. 현재는 HUG(주택도시보증공사)와 SGI서울보증만 상품을 취급하고 있는데, 민간 업체들도 원할 경우 임대보증금보증 상품을 얼마든 내놓을 수... 머니투데이 | 2020.09.01

투기꾼 쓸고간 청주 부동산의 '눈물'…집값 하락에 거래도 '뚝'

충북 청주시 부동산 시장이 급격히 냉각됐다. 집값이 빠지는 건 물론 거래도 급격히 감소했다. 청주시는 6·13대책으로 조정대상지역으로 지정되면서 규제가 강화된데다 세종시 천도론이 부각되면서 수요자들의 관심이 떨어졌다.1일 한국감정원에 따르면 ... 한국경제 | 2020.09.01

"실거주한다던 집주인이 다른 사람이랑 계약을…" 임대차법 총정리

정부가 28일 '주택임대차보호법' 해설집을 발간했다. 지난달 31일 임차인의 계약갱신요구권을 보장해 현행 2년에서 2년으로 임대차 보장기간을 연장하고, 전월세상한제를 연계 도입해 계약갱신 때 임대료를 5% 이상 올리지 못하도록 법을 개정한 뒤... 머니투데이 | 2020.08.31

"허위매물 아니었는데 허위매물 된 경우엔 어쩌나요"

정부는 기본적으로 중개사는 본인이 의뢰받은 매물 상황에 대해 수시로 확인할 의무가 있다고 보고 있다. 다만, 도중에 허위 매물이 된 것을 중개사 본인이 몰랐을 경우 무조건적으로 과태료를 부과하지는 않겠다는 방침이다. 머니투데이 | 2020.08.31

입주 2년 넘긴 아파트 매매 증가…"6월까지 절세매물 나온다"

입주한 지 2년을 넘긴 아파트 매매 거래가 늘어난 것으로 나타났다. 양도세 등 세금 규제가 강화되면서 절세 매물이 증가한 영향으로 분석된다.30일 KB국민은행 부동산 리브온에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 기준으로 볼 때 올해 1∼7월 '... 아시아경제 | 2020.08.31