디디하우스-부동산의 시작

'매입임대' 지금도 집 확보 못하면서 전세 대책으로 내놓는 정부

정부가 발표할 전세대책의 주 내용으로 매입임대 확대 방안이 담길 예정이지만 한국토지주택공사(이하 LH) 등은 매입주택 확보에 어려움을 겪고 있다. 매입 목표치를 채우기 어렵다고 판단해 최근 자격 기준을 낮추고 모집 기한을 연장했다. 지난달 기... 머니투데이 | 2020.11.17

"계약갱신 거절돼요?" 임대차법 이후 부동산 카페 문의 폭발

"계약갱신청구권 거절하고 직계존비속 들이면 매도 가능한가요?" "계약갱신청구권 승낙 후 다시 거절 가능한가요?"임대차 3법 시행 이후 부동산 카페에서 이 같은 문의가 쏟아지고 있다. 이는 임대차 3법에 맞서 자신의 몫을 챙겨야 하는 임대인들의... 매일경제 | 2020.11.16

"역시 공급이 답인가"…새 아파트 따라 움직이는 대장株

수도권에서 새 아파트들이 지역 대장 아파트로 떠오르고 있다. 과거에는 입지나 인프라에 따라 대장 아파트가 가려지다보니 변경되는 경우가 거의 없었다. 그러나 수요자들이 대단지 새 아파트들를 선호하는데다, 지역 내에 인프라가 새로 갖춰지면서 대장... 한국경제 | 2020.11.16

전세난, 정말 참고 견디면 됩니까?

서울 마포구의 김모 씨(34)는 전세 만기가 돌아오는 내년 5월 “들어와 살겠다”는 집주인에게 집을 내주고 경기도 아파트로 이사할 계획이다. 지금 사는 동네에선 마땅히 갈 곳을 찾지 못했다. 전세금은 그새 3억 원이 올랐다. ‘전세 난민’이 ... 동아일보 | 2020.11.16

집값 못잡고 신뢰 잃었나…매매·전세불안에 들끓는 민심

새 임대차법과 저금리로 인한 전세난이 매매시장 불안으로까지 이어지고 있다. 정부는 매매·전세가격 급등 현상이 더이상 확산하지 않도록 규제지역 확대와 전세난 해소대책 등을 검토 중이지만 차일피일 늦어지면서 서민들의 고통만 갈수록 커지고 있다.그... 아시아경제 | 2020.11.16

살던 집 팔아 상속세? 남 일 아니다…1주택자도 세금 비상

대기업 총수 자녀들의 문제로만 인식되던 상속세 문제가 집값 상승 바람을 타고 1주택 상속 자녀들의 문제로 확산되고 있다.15일 국세청에 따르면 최근 5년간 주택, 토지 등 부동산 자산을 물려받아 상속세를 낸 사람은 연간 4000~6000명 수... 머니투데이 | 2020.11.16

이번주 '전세 대책'…매입·전세임대 공급 확대할 듯

정부가 수도권을 중심으로 내년 1분기까지 수만 가구의 매입·전세임대주택을 공급하는 방안을 마련하고 있다. 상가나 오피스 등 업무시설을 임대주택으로 전환하는 방안도 검토하고 있다.15일 기획재정부와 국토교통부 등 관계부처에 따르면 정부는 이번주... 한국경제 | 2020.11.16

지방까지 심상찮은 집값…창원 1억짜리 아파트에 돈 몰린다

서울 집값이 안정세를 보이고 있는 사이에 지방 아파트 값이 심상치 않은 흐름을 보이고 있다. 김현미 국토교통부 장관이 지방 광역시로 투기자본이 몰리고 있다고 언급한 상황에서 부산과 대구, 울산 아파트 값이 불안한 흐름을 계속했다. 특히 비규제... 머니투데이 | 2020.11.13

전국 집값 '들썩'…부산 아파트 한달새 3억 뛰었다

전세난에 지친 실수요자들이 매수로 돌아서면서 전국의 집값을 밀어올리고 있다. 지난주 지방 아파트 매매와 전세 가격 상승률이 모두 역대 최고치를 기록했다.12일 국토교통부 실거래가 정보에 따르면 부산 수영구 남천동 삼익비치타운 전용면적 84㎡는... 한국경제 | 2020.11.13

부동산 민심 요동…여당은 정책 심화, 야당은 규제 완화 ‘맞불’ [부동산360]

2020년도 국정감사 이후 가을 전세난 심화와 정부의 공시가 현실화율 발표 등으로 수도권을 중심으로 부동산 민심이 요동치고 있다. 임대차 3법 통과 이후 사실상 공수가 바뀐 여야의 입법경쟁 또한 다시금 달아오르는 모습이다.여당인 더불어민주당은... 헤럴드경제 | 2020.11.13

역대급 전세난이 매수 부추겼다…부산·울산 매수심리↑

주택임대차보호법 시행으로 촉발된 전세난으로 인해 전국적으로 매수세가 확대되는 분위기다. 부산 등 지방광역시 대부분 광역시에서 매수심리가 증가했고 집값 상승률도 높은 수준을 기록했다.12일 KB부동산 리브온이 발표한 주간주택시장동향에 따르면 지... 머니투데이 | 2020.11.13

집값 급등·전세대란에 미분양 급감

집값 급등과 전세대란 등의 여파로 전국 미분양 아파트가 급격하게 줄어들고 있다. 신규 공급이 부족하자 주택 수요가 미분양 아파트로 옮겨가고 있다는 분석이 나온다.12일 국토교통부에 따르면 지난 9월 말 기준 전국 미분양 아파트는 총 2만830... 한국경제 | 2020.11.13

연소득 1억 넘는 신혼부부도 공공분양 특공 가능해진다

내년부터 공공분양의 특별공급 소득 요건이 대폭 완화된다. 1·2인 가구의 공공임대주택의 소득기준도 완화돼 입주 문턱이 낮아질 것으로 보인다.국토교통부는 12일 이같은 내용을 골자로 한 공공주택 특별법 시행규칙 개정안을 입법 예고했다. 이번 개... 한국경제 | 2020.11.13

[출구없는 전세난]"2+2 혼란기, 1990년 ‘1+1’보다 더 길어질 것”

임차인 보호를 위한 개정 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 시행된 지 100일이 지난 가운데 임대차 기간을 1년에서 2년으로 연장한 1990년 당시보다 지금의 전세난이 더 심각해질 것이라는 우려가 커지고 있다.임대기간이 최소 4년으로 당... 이데일리 | 2020.11.12

[출구없는 전세난] 테이블에 올릴 '대책'이 없다

현재 정부가 저울질 중인 대책들로선 내년에도 계속될 전세난을 잡기에 역부족이란 평가가 많다. 충분한 양의 공급 확대 없인 전세대란을 잠재우기 어려울 것이란 관측이다. 전문가들은 다주택자 양도소득세 중과 유예 등 정부 방침을 뒤집는 고육책을 써... 이데일리 | 2020.11.12

2030년 시세 90%로 공시가 오르면 보유세 부담액 총 4조6075억 늘어

정부가 2030년까지 아파트 공시가격을 시세의 90%까지 올리겠다는 계획을 현실화하면 10년 뒤 주택 보유세가 현재보다 4조6000억 원 넘게 늘어난다는 분석이 나왔다. 지난해 주택분 재산세와 종합부동산세를 더한 전체 보유세의 77%가 더 걷... 동아일보 | 2020.11.12

집값-전셋값 치솟자… 지난달 가계대출 10조6000억 급증

지난달 은행 가계대출이 역대 10월 사상 최대 폭으로 증가했다. 치솟는 전셋값과 주택 매매자금을 대기 위한 대출 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 연말을 앞두고 은행들이 가계대출 총량 관리에 돌입하면서 대출 문턱이 갈수록 높아질 것으로 전망된다... 동아일보 | 2020.11.12

전세 매물 씨 마르자…노후 아파트 전셋값까지 급등

시설이 낡아 거주 선호도가 떨어지는 서울 노후 아파트의 전세가격이 신축보다 빠른 속도로 상승하고 있다. 새 임대차보호법 시행으로 신축 전세의 씨가 마르자 울며 겨자 먹기로 싼 집을 찾아나선 수요가 만들어낸 ‘이상 현상’이란 분석이다.11일 한... 한국경제 | 2020.11.12

정부는 집값 잡았다는데…신고가 아파트 속출

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 10일 국회 예결위 전체회의에서 부동산 매매시장에 대해 "지역별로 차이가 있다"면서도 "보합세 내지는 안정세를 유지하는 것으로 판단된다"고 말했다. 불안한 전세시장과 달리 매매시장은 안정권에 접어들었다... 머니투데이 | 2020.11.12

임대차법 3개월간 서울 전셋값 상승률, 매맷값의 7배

새 임대차법 시행 후 최근 3개월 동안 서울의 아파트 전셋값 상승률이 매매가격 상승률의 7배에 달하는 것으로 나타났다.정부의 다중 규제로 서울 집값은 급등을 멈추고 안정적으로 관리되고 있지만, 임차인 보호를 위한 새 임대차법 시행 후 오히려 ... 한국경제 | 2020.11.11

김현미 "투기자본 이동 주시"…부산·김포·충남 규제지역 지정 거론

김현미 국토교통부 장관이 지방 광역시로 투기자본이 이동하고 있어 예의주시하고 있다고 밝혔다. 최근 집값 상승세가 가파른 부산 대구 울산 등을 염두에 둔 것으로 풀이된다.김 장관은 10일 국회 예산결산특별위원회 전체회의에서 정부 규제로 지방 주... 머니투데이 | 2020.11.11

홍남기 "부동산 매매 보합·안정…전세시장 불안정성은 안 잡혀"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 부동산 매매 시장에 대해 보합세 내지는 안정세를 유지하는 것으로 판단된다고 밝혔다.홍 장관은 10일 국회 예결위 전체회의에서 "지역별로는 차이가 있다"고 전제한 뒤 이같이 말했다.다만 홍 장관은 전셋값에 대... 매일경제 | 2020.11.11

임대소득 축소신고 3000명 조사… 1주택자도 안심 못한다

서울 송파구의 고가 아파트 1채를 보유한 A 씨는 한 기업에 이 아파트를 임대했다. A 씨는 이 기업에서 근무하는 외국인을 세입자로 들여 최근까지 수억 원의 월세 소득을 올렸지만 세무서에 이를 신고하지 않았다. 외국인들이 고액의 월세를 살면서... 동아일보 | 2020.11.11

"분양권 딱지 최종 매수한 사람 것"…무효 소송 제동

공공택지 개발 시 원주민이 이주자택지(딱지)를 불법 전매했다면 소유권을 주장할 수 없다는 법원 판단이 나왔다. 매수인이 산 딱지를 원주민이 되돌려받지 못한다는 취지의 판결이어서 2기 신도시에서 벌어지고 있는 무더기 ‘딱지 계약무효’ 소송에 제... 한국경제 | 2020.11.10

전세난 커지는데…국토부, 뾰족한 해법 없어 '난감'

부동산 시장에서 전셋값과 집값 모두 불안정한 상황이 이어지자 정부가 골머리를 앓고 있다. 국회 안팎에서 당장 효과를 낼 수 있는 대책을 주문하고 있지만 이를 찾는 데 어려움을 겪고 있기 때문이다. 주무부처인 국토교통부는 “여러 방안을 검토하고... 한국경제 | 2020.11.10

전세난 해결법이 매입임대? "이미 공실 넘치는데…"

정부가 극심한 전세난을 해결하기 위한 단기 대책으로 빈집을 매입하거나 임대해 수리한 후 재임대하는 방안을 검토하고 있다. 그러나 지금도 올해 확보한 매입임대주택의 77%가 비어 있다. 장기공실률이 높아지면 사업수행자인 한국토지주택공사(LH)의... 머니투데이 | 2020.11.10

홍남기 "전세난 논란, '임대차 3법' 영향 있지만…안정세"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관(사진)은 9일 전세 물량 감소로 인한 전세난에 대해 "매매시장은 보합세, 안정세를 보이는데 전세 시장은 아직도 가격이 안 내려가고 여러 불안정성을 보인다. 지금으로선 추가 대책보단 기존 대책을 착실하게 시... 한국경제 | 2020.11.10

김현미 "주택 공급 문제 송구스럽게 생각…내후년부터 늘 것"

김현미 국토교통부 장관은 9일 주택 공급물량 부족과 관련해 "지금 어려우신 점에 대해 저희가 송구스럽게 생각한다"고 말했다.김현미 장관은 이날 국회 예결위에서 이규민 더불어민주당 의원이 '비정규직 근로자는 30년 이상 월급을 모아야 6억원짜리... 한국경제 | 2020.11.10

"소통 포기했나"…뜬금없이 '3+3년 전세' 내놓은 민주당

박광온 더불어민주당 의원이 대표 발의한 '전세 3+3년' 개정안을 두고 비난 여론이 들끓고 있다. 집권 여당이 임대차법 부작용을 최소화할 대책은 고민 않고 시장 혼란을 가중시키는 새 법안을 내놨다는 점에서다.특히 '임대 의무기간 6년'은 지난... 머니투데이 | 2020.11.09

전세 세입자도 외면한 임대차법…"도움 안된다" 68%

정부가 임대차보호법을 시행한 지 세 달이 지났지만 시장의 불신은 여전한 것으로 나타났다. 전세 임차인 10명 중 7명은 '임대차3법이 전월세 거래에 도움이 되지 않는다'고 평가했다. 임대차3법 이후 전세 부족 현상이 두드러지고 있지만 임차인들... 머니투데이 | 2020.11.09

[현장에서]공시가 현실화, 꼼수 증세로 보는 이유

정부가 공시지가 현실화는 ‘정상화 과정’이라는 해명을 내놨지만 여전히 논란이 거세다.김현미 국토교통부 장관은 지난 6일 국회 예산결산특위 전체회의에서 정부의 부동산 공시가격 현실화 계획이 증세라는 지적에 대해 “공시가격 현실화는 자산의 가치를... 이데일리 | 2020.11.09

“아파트 ○○원 아래로 팔지 말자”… 글 쓰기만 해도 처벌

앞으로 부녀회나 입주민단체가 집값을 띄울 목적으로 현수막이나 온라인 카페 등에 ‘○○원 이하로 팔지 말자’ ‘A부동산에 매물을 내놓지 말자’는 글을 올리면 형사 처벌을 받는다. 지금은 집값 담합을 해도 공인중개사 업무를 방해한 경우만 처벌하고... 동아일보 | 2020.11.09

"전세난은 세대분할·박근혜·저금리 탓…임대차법 때문 아니다"

최근 전세난이 심각해진 것에 대해 여권은 세대분할·전 정권·저금리를 원인으로 꼽았다. 전세난이 여권이 강행한 임대차3법 때문이라는 주장에 대해서는 동의하지 않는다고 일축했다. 김은혜 국민의힘 의원은 6일 열린 국토교통위원회 전체회의에서 "3년... 한국경제 | 2020.11.09

아파트 청약수요 폭증…국민 절반 이상이 청약통장 가입

아파트 값이 급등하고 민간택지 분양가상한제가 다시 시행되면서 수도권 아파트를 중심으로 많게는 수백 대 일의 기록적인 청약 경쟁률이 나오고 있다.9일 한국감정원 청약홈과 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 들어 지난 5일까지 서울의... 한국경제 | 2020.11.09

지분적립형 주택, 중도에 팔면 프리미엄 거의 없을 듯

공공분양 주택에 도입되는 '4분의 1값 아파트'인 지분적립형 주택은 수분양자가 중도에 제3자에게 매각할 때 정부가 정한 '정상가격' 이하로만 팔 수 있게 된다.이 때문에 지분적립형 주택은 고가 주택은 30년간, 중저가 주택은 20년간 지분 분... 한국경제 | 2020.11.09

다시 솟은 비규제지역 풍선효과…부산·천안 조정대상지역 묶나

최근 일부 지방의 비규제 지역을 중심으로 집값 상승세가 심상치 않은 조짐을 보이고 있다.집값 오름세가 두드러지는 부산 해운대구와 충남 계룡, 천안 등지가 규제지역인 조정대상지역으로 신규 편입될지 주목된다.6일 정부에 따르면 국토교통부는 최근 ... 한국경제 | 2020.11.06

전세난에… 중저가-지방 집값도 ‘들썩’

전세난이 심화되고 있는 가운데 갭투자와 법인투자를 막는 ‘6·17부동산대책’ 이후 진정됐던 전국 아파트 가격이 다시 들썩이고 있다.한국감정원이 5일 발표한 ‘주간아파트 가격 동향’에 따르면 이달 첫째 주(3일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는... 동아일보 | 2020.11.06

강남아파트 겨냥한 전자계약 의무화…'부동산 빅브러더'가 감시

부동산 거래 상시 감독기구인 `부동산거래분석원`은 당초 문재인 대통령이 지난 8월 지시했고 정부가 지난 9월 입법을 추진할 계획이었지만 `타임 스케줄`이 다소 늦춰졌다. 전세 대란이 한창인 가운데 정부의 지나친 시장감시 기능이 실거래를 위축시... 매일경제 | 2020.11.06

김현미 "전세 물량부족은 계약갱신청구 때문…DSR 강화해야"

김현미 국토교통부 장관이 부동산 전세가 월세로 전환되고 있다는 분석에 대해 "그렇지 않다"고 반박했다. 부동산 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화에 대해선 “동의한다”고 말했다.김 장관은 4일 국회 예산결산특별위원회 종합정책질의에서 “확정... 한국경제 | 2020.11.05

김현미 "전월세 비율 변화無…물량부족은 계약갱신청구 때문"

김현미 국토교통부 장관은 4일 부동산 전세가 월세로 전환되고 있다는 분석에 대해 "그렇지 않다"고 반박했다.김 장관은 이날 국회 예결위에 출석해 "확정일자 받은 내역을 전부 자료 분석을 해보니까 지난해하고 올해하고 전세 비율과 월세 비율에는 ... 한국경제 | 2020.11.05