디디하우스-부동산의 시작

변창흠표 '공공자가주택' 전매제한 20년·거주의무 5년 적용

당정이 2·4 대책 후속 법안을 사실상 확정한 가운데 공공자가주택의 한 유형인 이익공유형주택(환매조건부주택) 전매제한 기간은 최대 20년, 의무거주 최대 5년을 적용하기로 했다. 지분적립형은 전매제한 기간을 10년으로 확정했다.후속법안에는 정... 머니투데이 | 2021.02.23

집값 폭등 주범이 저금리? 전문가

정부는 이제까지 집값 급등을 저금리와 풍부한 유동성 탓으로 돌렸다. 저금리로 대출을 받는 ‘영끌(영혼까지 끌어모음) 매수’가 집값을 밀어 올렸다는 것이다. 경제 전문가들도 저금리가 영향을 준 측면은 있다고 인정한다. 하지만 외국과 비교했을 때... 한국경제 | 2021.02.22

국토부, 내달 전월세 관리 부서 신설…불법행위 색출 조직도

국토교통부가 이르면 내달 주택 전월세 시장을 관리하는 조직을 신설한다.22일 정부에 따르면 국토교통부는 이같은 내용의 조직 개편을 추진하기 위해 행정안전부와 기획재정부 등 관계 부처와 막바지 협의 중이다.우선 국토부 주택정책관실 산하에는 임대... 한국경제 | 2021.02.22

5층 이상 원룸 건물도 장기 임대 등록 가능해진다

5층이 넘어 아파트로 분류되는 원룸형 건물도 임대 등록이 허용될 것으로 보인다.20일 국회와 국토교통부에 따르면 이같은 내용을 골자로 한 '민간임대주택에 관한 특별법' 개정안이 19일 국회 국토교통위원회를 통과했다. 김교흥 더불어민주당 의원이... 아시아경제 | 2021.02.22

"돈받고 자문하려면 신고해라"..부동산 유튜버 규제법 논란

국회 국토교통위원회 소속 강준현 더불어민주당 의원은 지난해 국정감사장에서 부동산 정보제공을 빙자해 '자신의 배를 채운' 부동산 유튜버의 시장 교란 행위를 지적했다. 정부와 일부 전문가들은 소위 부동산 인플루언서(유명인)들이 시장질서를 흔들고 ... 머니투데이 | 2021.02.22

"정부가 미분양도 팔아주네"…쫒아오는 규제에 '줍줍' 인기

정부가 내달부터 무순위 청약의 신청 강화를 예고하면서 막판 기회를 잡으려는 수요가 몰리고 있다. 무순위 청약은 부적격 당첨자나 계약취소분 등이 남아 따로 신청을 받는 것으로 별다른 자격 조건이 없다보니 '줍는다'는 표현을 써서 '줍줍'이라고 ... 한국경제 | 2021.02.22

2.4 대책에도 식지 않은 매수 열기…일산 아파트값 상승률 '2%'

정부가 역대급 공급 대책을 발표한 지난 4일 이후에도 아파트값 상승세는 여전한 것으로 조사됐다. 경기 고양시 일산동구 아파트값 상승률은 2%에 이른다.18일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면 지난 15일 기준 경기 ... 머니투데이 | 2021.02.19

자녀 집 사줬다가 ‘패가망신’…회계사 자문주의령

국세청이 부동산 세무조사가 강화하면서 한국공인회계사회 산하 감사반연합회가 일선 공인회계사들에게 ‘자문 주의령’을 내린 것으로 확인됐다. 증여세 신고를 합법적으로 했는데도 부동산 취득자금에 대한 원천을 문제 삼은 특별 세무조사건이 나오면서다. 이데일리 | 2021.02.19

"정부 믿고 11억에 판 아파트, 지금은…" 이혼 위기 주부 '한탄'

문재인 정부 출범 후 수도권 부동산 가격이 크게 상승하면서 손해를 봤다는 시민들이 온라인 커뮤니티 등을 통해 불만을 쏟아내고 있다.18일 온라인 커뮤니티 자유게시판 등에 따르면 한 누리꾼은 "11억에 판 아파트 가격이 23억까지 치솟았다"고 ... 한국경제 | 2021.02.19

"평생 모아 얻은 내 집, 벌금 내고 살 판"…2만가구 '날벼락'

생활형 숙박시설(주거용 레지던스)을 분양받아 거주하고 있는 입주민들이 정부의 뒤늦은 규제 방침에 집단 반발하고 나섰다. 2012년부터 10년 가까이 주거가 가능한 상품으로 홍보·분양되던 업계 관행을 묵인해 놓고, 이제 와서 불법거주자로 낙인을... 한국경제 | 2021.02.19

100명 바글바글…집합금지 모르는 법원경매 [전형진의 복덕방통신]

집을 저렴하게 사려면 어떤 방법을 써야 할까요. 여러 가지가 있습니다만 대표적으로 언급되는 게 바로 법원경매입니다. 시세보다 낮은 선에서 낙찰되는 사례가 많기 때문이죠. 이런 장점으로 수십 대 1의 경쟁률이 비일비재합니다.그런데 경매 시스템은... 한국경제 | 2021.02.19

전월세신고제 맞아?…옆집 전셋값은 11월에나 알수 있어

정부가 4월 일부 지역에서 `임대차신고제` 시행을 시범 적용하겠다는 방침을 밝히면서 제도 도입 속도가 당초 예상보다 빨라지게 됐다. 해당 제도가 시행되면 주택 임대차계약 당사자는 30일 안에 임대보증금, 임대료, 임대 기간, 신규·갱신 여부 ... 매일경제 | 2021.02.18

'현금청산' 단호한 정부…들끊는 여론…정확한 기준은?

"'현금청산' 안 내놨으면 이미 빌라·다세대값 난리났다. 누가 책임질텐가"(정부관계자)2·4 공급대책에 포함된 '현금청산' 원칙을 두고 "재산권 침해" 논란이 계속되고 있지만 정부는 물러설 생각이 없다. 예외를 두는 즉시 빈틈을 노리고 '투기... 머니투데이 | 2021.02.18

정부 “수도권에 18만채 공급… 택지 6월까지 확정”

수도권에 주택 18만 채를 지을 수 있는 신규 택지를 올해 6월까지 확정할 예정이라고 정부가 17일 밝혔다. 2·4공급대책에서 밝힌 신규 택지 물량 26만3000채 가운데 70% 가까운 물량을 수도권에 배정하는 것이다.또 홍남기 경제부총리 겸... 동아일보 | 2021.02.18

올해 들어 전셋값 급등지는 세종…매매가는 양주에서 초강세

새해 들어 전국에서 아파트 전셋값과 매매가가 가장 많이 오른 곳은 세종시와 양주시로 나타났다.18일 한국부동산원에 따르면 세종시 전셋값은 올해 들어 지난 6주간 7.54% 올라 전국에서 상승률이 가장 높았다.세종시 인근인 대전시 유성구(4.2... 한국경제 | 2021.02.18

6월부터 전월세 신고 의무화..확정일자·전입신고 따로 안한다

임대차3법'의 마지막 단추인 임대차 신고제(전월세 신고제)가 6월부터 시행된다. 전월세 계약을 하면 세입자나 집주인이 신규인지 갱신인지, 계약기간이 얼마인지 등 계약조건을 30일 안에 의무적으로 신고해야 한다.대신 임대차 신고를 하면 전입신고... 머니투데이 | 2021.02.17

변창흠 "공공시행, 토지주 자산증가에 이익…반대할 이유 없다"

변창흠 국토교통부 장관이 '2021년 국토교통부 주요 업무계획'의 핵심 과제인 공공시행 사업과 관련해 "건물주와 토지주가 굳이 반대할 이유가 없다"며 "동의율 확보가 가능할 것"이라고 자신했다.변 장관은 16일 연합뉴스TV의 '뉴스20'에 출... 머니투데이 | 2021.02.17

돈 없으면 청약 못한다…새 아파트 '전·월세 금지법' 시행

오는 19일 이후 입주자 모집 공고가 나오는 민간택지 분양가 상한제 적용 단지에 2~3년의 거주의무기간이 적용되는 이른바 ‘전·월세 금지법’이 시행된다. 시세보다 저렴한 ‘로또 분양’에 대한 청약 쏠림 현상을 막기 위해서다. 청약에 당첨되더라... 한국경제 | 2021.02.17

文대통령 “국토부, 집값 안정에 명운 걸라”

문재인 대통령은 16일 “2·4부동산대책을 중심으로 주택 가격과 전·월세 가격을 조속히 안정시키는 데 부처의 명운을 걸어주길 바란다”고 강조했다. 이날 문 대통령은 청와대에서 영상회의를 통해 열린 국토교통부 업무보고에서 “주택 가격과 전·월세... 동아일보 | 2021.02.17

분양가 현실화 논란…"무주택자 사다리 걷어차기냐"

“공급을 늘리려 분양가를 올린단 역발상은 상상도 못해본 부끄러운 정책입니다.”, “분양가 상승은 현금부자만을 위한 방안으로 무주택자 서민들이 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 기회를 박탈하는 겁니다.”지난 10일 청와대 국민청원에 올라온 글... 이데일리 | 2021.02.16

[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자간 결혼 후 5년간, 양도 비과세

실거주자인 1주택자가 주택 한 채를 2년 이상 보유하다 파는 경우 양도소득세가 비과세된다. 다만 주택을 2017년 8월 2일 이후 조정대상지역으로 지정된 상태에서 취득했다면 보유 기간 중 2년 이상 거주해야 비과세 혜택을 받을 수 있다.양도세... 동아일보 | 2021.02.16

[머니 컨설팅]분양권, 1년 미만 보유땐 양도세율 70%

Q. 다주택자에 대한 세금 부담이 계속 늘고 있어 절세에 대한 고민이 많다. 일반주택 외에 주거용 오피스텔, 분양권, 조합원 입주권도 주택에 해당된다고 들었다. 취득, 보유, 양도 시 주택 종류마다 다른 기준이 적용되는지 궁금하다. A. 다... 동아일보 | 2021.02.16

선진국보다 보유세 낮다? "정부말 틀렸다"..1%대 첫 돌파

지난해 부동산 보유세(재산세+종부세)가 명목 GDP(국내총생산) 대비 사상 처음으로 1%를 넘어선 것으로 분석됐다. 경제 규모 대비 보유세 비중이 선진국 평균 수준을 웃돌았을 것으로 추정된다. 정부는 그동안 "선진국에 비해 보유세가 낮다"는 ... 머니투데이 | 2021.02.16

집만 봐도 수고비 8000원? 권익위 "사전계약서 작성한 경우만 해당"

집을 구경하고 계약을 하지 않더라도 공인중개업자에게 '수고비'(발품비)를 줘야 한다는 국민권익위원회(권익위)의 권고를 두고 반발이 확산하고 있다.이에 권익위는 지금처럼 중개사와 '구두'로 약속하고 집을 본 경우가 아니라 사전에 중개계약서를 작... 머니투데이 | 2021.02.16

분양받고 전월세 주면 감옥행…"공산당이냐" vs "투기 막아야"[이슈+]

정부가 오는 19일부터 분양받은 아파트에 실거주하지 않고 전월세를 주면 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금이 부과하기로 해 논란이 일고 있다.정부는 '로또 청약'을 막기 위해 의무 거주를 강화한 것이라고 설명했지만 시장에서는 새 ... 한국경제 | 2021.02.15

부동산 시장단속 고삐 죈다…거래분석기획단 내달 출범

정부가 부동산 투기를 막기 위한 고삐를 더 조일 것으로 보인다. 국토교통부가 이르면 다음달 부동산거래분석기획단(이하 기획단)을 출범시킨다. 작년부터 임시 조직으로 운영 중인 `부동산시장 불법행위 대응반(이하 대응반)`을 정규 직제화한 조직으로... 머니투데이 | 2021.02.15

현금청산 재산권 논란 커지자…정부 "공공임대 입주권 검토"

정부가 2·4 대책의 투기 방지책으로 내놓은 ‘현금청산’을 두고 시장의 반발이 거센 가운데, 변창흠 국토교통부 장관이 “법적으로 문제없다”며 강행 의지를 밝혔다. 신속한 정책 추진을 위해 소급입법도 가능하다는 입장이다.다만 대책 발표일을 현금... 머니투데이 | 2021.02.15

세입자 울린 임대차법 "전세 줄고 반전세 늘었다"

작년 새로운 주택임대차보호법 이후 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 늘어난 것으로 나타났다.14일 서울부동산정보광장에 따르면 새 임대차법이 시행된 작년 8월부터 지난달까지 6개월 간 서울 아파트 전월세 거래 총 7만5684건 중 월세를 낀 ... 머니투데이 | 2021.02.15

'1세대1주택 비과세' 정밀 해부하기 [강주배의 절세abc]

정부가 부동산과 관련된 세금을 늘리고 있습니다. 특히 양도소득세를 강화하다보니 1세대 1주택이라고 하더라도 막연하게 '세금을 내겠지'라고 생각하는 분들이 있습니다. 하지만 집을 산 시기나 보유기간에 따라 비과세 요건들이 있습니다. 조정대상지역... 한국경제 | 2021.02.15

"부동산 세금 세계 최상위..아예 부유세로 바꾸자"

재산세, 종부세, 취득세, 등록세 등 우리나라 부동산 자산세가 지난해 기준으로 OECD(경제협력개발기구) 기준으로 4위에 해당한다는 주장이 제기됐다. 아울러 종부세가 부동산 자산불평등 완화에 별다른 효과가 없고 도리어 지방 재정을 악화시키고 ... 머니투데이 | 2021.02.15

"늦어도 40대 초반엔 은퇴한다" 돈 모으려고 이런것까지 참는다

2030 밀레니얼 세대를 중심으로 '파이어족'에 대한 관심이 높아지는 추세다. '1억원 모으기' 같은 재테크 노하우가 인기를 끌고 주식·부동산 시장에서 젊은층의 참여가 크게 늘어난 것도 비슷한 맥락이다.'파이어족'은 사회에 막 발을 들인 20... 머니투데이 | 2021.02.15

용산 한남더힐, 77.5억에 팔렸다…7년째 가장 비싼 아파트 1위

용산구 한남동 소재 '한남더힐'이 7년 연속 국내 최고가 아파트에 이름을 올렸다. 이곳은 구광모 LG그룹 회장을 비롯한 재계 인사들과 유명 연예인들이 거주하는 것으로 알려진 저층 대형 구조 고급 단지다.15일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 ... 머니투데이 | 2021.02.15

'복비'가 신호탄…13년 고수한 '고가주택 9억' 기준 바뀌나

정부가 부동산 매매나 전세계약을 할 때 내는 중개보수(중개수수료) 인하 방안을 6월~7월 내놓기로 했다. 2014년 조정 이후 7년여 만이다.중개업계는 의외로 반기는 분위기다. 권익위 권고안대로 '구간 별 누진방식의 고정요율(고가주택 거래구간... 머니투데이 | 2021.02.10

주변시세 90%까지…아파트 분양가 오른다

주택도시보증공사(HUG)가 기준을 바꾸면서 신규 아파트의 분양가가 시세 대비 최고 90%까지 책정된다. 이제까지 신축 아파트의 분양가는 시세의 50~60% 정도였다. 이에 따라 광역시를 포함한 지방과 수도권 일부 지역의 분양가격이 크게 오를 ... 한국경제 | 2021.02.10

"공산당이냐" 쪽방촌 공개에 반발…국토부 "주민의견 수렴할 것"

정부가 서울역 인근 동자동 쪽방촌을 공공주택지구사업을 통해 재정비하겠다고 하자 지역 토지·건물 소유주들이 반발하고 나섰다. 국토교통부는 공공주택지구 사업의 특성상 주민의 사전 동의를 구할 수 없었던 것이라며 앞으로 충분히 소통하며 추진할 예정... 머니투데이 | 2021.02.10

文정부서 서울 3.3㎡당 아파트값 80% 올랐다

최근 4년간 전국 아파트 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 532만원 오르고 42.7% 상승한 것으로 조사됐다.10일 부동산 정보제공 업체 ‘경제만랩’이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과 지난 2017년 전국 3.3㎡당 아파트... 이데일리 | 2021.02.10

작년 500조 부동산에 몰렸다…187만건 거래

지난해 부동산 매매 거래액이 사상 처음으로 500조원을 돌파했다.부동산정보 플랫폼 부동산플래닛은 국토교통부 전국 부동산 실거래가 자료를 분석한 결과 매매 거래금액은 전년보다 37.9% 증가한 543조1000억원을 기록했다고 9일 밝혔다. 거래... 이데일리 | 2021.02.09

"4일 이후 집사면 현금청산" 법안 이달 국회 올린다…'속전속결' 정부

당정이 이달 4일 이후 집을 사면 우선공급권을 주지 않고 현금청산을 하도록 한 2·4 공급대책 후속법안을 이달 안에 국회에 상정해 늦어도 다음달까지 '속전속결'로 처리할 방침이다.정비구역(지구)을 지정하지 않았는데도 대책 발표 이후 집을 샀다... 머니투데이 | 2021.02.09

영끌한 부동산 대책…뚜껑 열어보니 "고시원 리모델링도 포함"

"고시원 리모델링도 공급물량에 포함됐다. 말문이 막힌다."2·4 대책 발표 후 인터넷 부동산 커뮤니티에 올라온 글이다. 5년 안에 서울 등 대도시권에 83만가구 주택을 공급한다는 정부 계획을 살펴본 수요자와 시장 전문가들은 '숫자 채우기'에 ... 머니투데이 | 2021.02.09

공급 쇼크 먹힐까…설 연휴 이후 부동산 시장 방향은

설 연휴 이후 부동산 시장은 연휴 직전에 나온 2·4 공급대책이 어떻게 구체화하느냐에 영향을 받을 것으로 보인다.여전히 집값 상승 기대가 크기 때문에 통상 상반기에 나오는 절세 매물은 많지 않을 전망이며 보궐선거라는 이벤트도 주요 변수로 꼽혔... 연합인포맥스 | 2021.02.09