디디하우스-부동산의 시작

베일에 쌓인 분양 아파트 계약률, 공개 의무화 된다

앞으로 ‘깜깜이 분양’의 실제 계약률 공개가 가능해진다. 더불어민주당 김영진 의원은 주택건설 등록사업자가 일정 규모 이상의 공동주택을 공급할 때 주택단지별로 체결된 공급계약률을 공시하도록 하는 ‘주택법 일부개정법률안’을 발의했다고 22일 밝혔... 이데일리 | 2023.02.22

'1억 할인 분양' '7000만원 즉시 지급'…눈물의 미분양 털기[부릿지]

올해 전체 분양 계획 물량은 27만390가구(임대 제외 총가구수)다. 이중 실제 공급으로는 얼마나 이어질지 미지수지만, 미분양이 쌓여가는 침체한 분양 시장에서 30만에 육박한 계획 물량은 부동산 경기 악화 가능성을 높이고 있다. 미분양 문제는... 머니투데이 | 2023.02.22

'집주인이 보증금 안 돌려줘' 법원 찾은 세입자 두 달간 4400명

최근 '역전세난' 속 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 임차권 등기를 신청하는 세입자가 급증한 것으로 나타났다. 21일 부동산 중개업체 집토스 분석 결과 지난 12월과 1월 두 달간 임차권 등기가 신청된 부동산 수는 전국 4441건이다. ... 머니투데이 | 2023.02.22

'오피스텔 사는게 죄?' 세금 다 냈는데 대출은 안된다니

“살때는 오피스텔이라고 취득세(4.6%)를 냈어요. 아파트 샀으면 생애 첫 주택이니까 취득세가 이보다 낮았겠지만 그때는 청약은 당첨될 턱이 없고 대출은 40%(LTV) 밖에 안되니까 돈이 부족하잖아요. 그래서 오피스텔을 샀죠.” 경기도 오피스... 매일경제 | 2023.02.22

청약통장 해지? 5년 이상 보유자는 '버티기'

청약통장 해지 러시가 가속화하는 와중에 가입 기간 5년 이상인 고가점자들은 여전히 통장을 쥐고 있는 것으로 나타났다. 서울 부산 등 핵심 지역은 1년 미만 신규 가입자가 되레 늘었다. ‘청약통장 무용론’이 퍼지고 있지만 분양시장을 통한 내 집... 한국경제 | 2023.02.22

2.2억 월례비에 '경악'…원희룡 '건설사에 강요 땐 자격정지'

월급 빼고 243억 챙긴 타워크레인 월례비, 적발 시 '면허정지', "이날 이후 월례비 수수건에 대해서는 3월부터 즉시 자격정지 조치를 취하는 등 특단의 조치를 시행하겠다." 원희룡 국토교통부 장관이 21일 정부서울청사에서 '건설현장 불법·부... 머니투데이 | 2023.02.22

"각종 규제 풀리는 3월만 기다린다"…분양 시기 미루는 건설사들

1.3부동산 대책이 본격적으로 가시화되는 3월 이후 분양시장 분위기가 회복 될 수 있단 기대감에 건설사들이 분양을 최대한 미루고 있다.특히 정부가 이달 말 무순위 청약 제도를 개편하면서 지역 요건을 폐지해 주택 소유 여부, 거주지역에 상관없이... 이데일리 | 2023.02.21

'거래부양 vs 가격안정' 부동산 동상이몽

2023년 부동산 시장에서 가장 시급한 과제를 묻는 설문에 유주택자와 무주택자 간 반응이 엇갈렸다. 유주택자는 부동산 거래 활성화에 가장 관심이 많은 반면, 무주택자는 부동산 가격 안정이 가장 시급한 과제라고 생각하는 것으로 나타났다.직방이 ... 머니투데이 | 2023.02.21

"우리 사람 써" 생떼, 돈 갈취…노조 갑질에 무너지는 건설현장

정부가 건설현장의 관행처럼 굳어온 악습과 전쟁을 선포했지만 현장은 크게 변하지 않았다. 정부와 경찰이 나서 불법행위에 대한 대대적인 조사에 나섰지만 건설현장에 만연한 건설노동조합의 잘못된 관행은 여전했다.A건설사 관계자는 "채용 강요는 기본이... 머니투데이 | 2023.02.21

"보증금 못 받아 법원행"…임차권등기 신청 최근 두 달간 4400여건

임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 임차권등기를 신청하는 세입자의 수가 급증하고 있는 것으로 나타났다. 매매가와 전세가가 모두 급락하면서 보증금 미반환 문제가 확산하고 있는 것으로 보인다.21일 부동산 중개업체 집토스가 대법원등기정보광장의 ... 이데일리 | 2023.02.21

'영끌' 갭투자했는데 전셋값 3억 뚝…"보증금 돌려줄 돈이 없어요"

시세차익을 노리고 매매가-전세보증금 차이가 적은 아파트를 차액만 주고 여러채 구매한 전세 레버리지(갭투자) 사례로 전세만기시 보증금을 내주지 못한 일이 속출하고 있다. 아파트 매매시세와 전셋값이 동반 급락하면서 이들이 돈을 구하기가 더 어려워... 머니투데이 | 2023.02.21

지난해 부동산 전체 매매량 40%↓ 거래금액 46%↓

지난해 아파트·오피스텔 등 모든 유형의 부동산 거래가 전년 대비 급격히 감소한 것으로 나타났다. 19일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 지난해 전국 부동산 유형별 매매거래... 아시아경제 | 2023.02.20

특례보금자리론, 출시 3주만에 연간 공급목표 3분의 1 넘어

특례보금자리론 신청 규모가 출시 약 3주 만에 1년간 공급 목표의 3분의 1을 넘어섰다. 10명 중 6명 가량은 은행권 등에서 빌린 기존 대출을 상환하기 위한 목적인 것으로 나타났다. 19일 국민의힘 최승재 의원이 주택금융공사(HF)로부터 제... 아시아경제 | 2023.02.20

해지 급증에 … 청약통장서 반년새 5조 빠졌다

아파트 분양을 통해 내 집 마련을 하려면 꼭 가입해야 하는 청약통장을 해지하는 가입자들이 빠르게 늘고 있다. 분양시장 침체로 미분양이 늘고 집값이 하락하면서 굳이 청약통장이 없어도 아파트를 매입할 수 있는 환경이 조성됐기 때문이다. 특히 은행... 매일경제 | 2023.02.20

부동산 '동상이몽'…유주택자 '거래 활성'vs무주택자 '집값 안정'

2023년 부동산 시장에서 가장 시급한 과제를 묻는 설문에 유주택자와 무주택자 간 반응이 엇갈렸다. 유주택자는 부동산 거래 활성화에 가장 관심이 많은 반면, 무주택자는 부동산 가격 안정이 가장 시급한 과제라고 생각하는 것으로 나타났다. 직방이... 머니투데이 | 2023.02.20

국토부, '비수도권 물류단지' 그린벨트 완화 추진

정부가 로봇·드론배송의 조기 상용화를 본격 추진한다. 특히 전국 1시간 내 '초단시간 ' 배송 시스템을 구축하기 위해 도심 내 MFC(MIicro Fulfillment Center·주문배송시설) 입지를 허용하고 비수도권 국가 물류단지에 한해 ... 머니투데이 | 2023.02.20

국토부에 사법경찰권·공사대금 직불제 확대…'건설현장 정상화'

정부가 건설현장 정상화를 위해 국토교통부 산하 지방국토청에 사법경찰권을 부여하기로 했다. 일부 지방자치단체에서 시행 중인 공사 대금 직불제는 전면적으로 추진하고, 안전 수칙도 현장 상황에 맞게 정비한다. 원희룡 국토교통부 장관은 19일 오후 ... 아시아경제 | 2023.02.20

미분양에 돈 안돌아 줄줄이 공사 포기…공매로 넘어간 매물들 수두룩

최근 발생한 대우건설의 울산 지역 주상복합 사업장 손절과 같이 시공사가 미분양 우려 등으로 사업에서 중도 하차하며 책임준공을 하지 않아 주택보증공사(HUG)에서 분양을 이행하는 사례가 늘고 있다. 가파른 부동산 가격 하락세와 미분양 등으로 돈... 이데일리 | 2023.02.17

"청약통장 굳이 필요해?"…한달새 15만명 줄었다

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월 말 기준 청약통장(주택청약종합저축) 가입자 수는 총 2623만6647명으로 한 달 전(2638만1295명) 대비 14만4648명 줄어든 것으로 집계됐다. 현재 청약통장은 주택청약종합저축·청약저축·... 아시아경제 | 2023.02.17

주담대 금리 내려가는데…동결 '만지작', 특례보금자리론 속사정

특례보금자리론을 신청하고 대출금을 받기까지 걸리는 시간이 최대 두 달로 늘어난다. 하루 평균 4000건에 달하는 신청건이 몰리면서 업무 과부하가 걸려서다. 앞으로 일반 주요 은행에서도 특례보금자리론을 신청·심사할 수 있다. 16일 금융업계에 ... 머니투데이 | 2023.02.17

청약통장 '일부 출금' 허용 추진에 … 국토부 '반대'

국토교통부가 청약통장에 저축한 돈의 일부를 필요할 때 일부 뺄 수 있는 '청약통장 일부 해지 제도'에 '반대' 입장을 밝혔다. 청약통장 이자율을 한국은행 기준금리와 연동해 주기적으로 조정하는 것에도 '신중론'을 제시했다. 16일 국회 국토교통... 매일경제 | 2023.02.17

아파트 살리기 규제 완화, 이번엔 오피스텔 시장 덮쳤다

부동산 시장 침체로 서울 오피스텔 매매가격 지수가 역대 최대 하락폭을 기록하며 5개월 연속 고꾸라졌다. 꿋꿋이 버티던 도심권 대형 오피스텔마저 대체재인 아파트 규제 완화 여파로 고전하고 있다. 엎친 데 덮친 격으로 전세 시장이 경색돼 마이너스... 아시아경제 | 2023.02.17

'누가 사겠나'…'빌라왕' 주택, 결국 세입자가 셀프 낙찰

무자본 깡통전세 사기로 1000가구 이상의 주택을 소유하다 사망한 일명 ‘빌라왕’ 김모씨의 주택 85가구가 경매시장에 무더기로 나왔다. 김씨가 소유한 것으로 확인된 주택이 1139가구에 달하는 점을 감안할 때 나머지 주택 상당수도 조만간 경매... 한국경제 | 2023.02.17

부동산인포 '부동산 시장 바닥론은 시기상조…거래량 늘어야'

올해 들어 부동산 거래량이 차츰 늘고 있지만 집값이 바닥을 치고 반등하는 추세로 돌아섰다고 보기에는 시기상조라는 분석이 나왔다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 거래량, 가격 변동률, 분양 가구, 미분양 가구 등 통계 분석을 통해 집값... 매일경제 | 2023.02.16

지난해 아파트 거래량, 전년대비 반토막

지난해 상업·업무용 부동산은 물론 주택, 오피스텔, 토지 등 모든 유형의 부동산 거래가 전년 대비 급격하게 줄었다. 16일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 지난해 전국 부... 이데일리 | 2023.02.16

"집값 바닥 다왔나?" 전국 주택가격 하락폭 7개월 만에 줄었다

지난달 전국 주택가격 하락폭이 7개월 만에 둔화됐다. 1·3 대책 등 정부 규제완화정책에 따른 시장회복 기대심리가 반영된 영향이다. 15일 한국부동산원 월간주택가격동향에 따르면 지난 1월 전국 주택종합 매매가격은 1.49% 하락해 전월(-1.... 머니투데이 | 2023.02.16

미분양 쌓이는데…분양가는 10% 급등

서울 민간 아파트 분양가격이 8개월 만에 3.3㎡당 3000만원대로 올라섰다. 가파르게 치솟은 원자재 가격과 인건비로 인해 미분양이 쌓이는 와중에도 분양가는 지속적으로 오르는 상황이다. 올해 분양예정 아파트의 절반가량이 재건축·재개발단지 물량... 한국경제 | 2023.02.16

'미분양→도미노 부도설' 부동산PF…"봄 온다" 이유는

지난해 말 투자업계와 건설업계를 공포에 떨게 한 강원도 레고랜드발 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 위기론이 다시 고개를 든다. 1월 분양에 나선 11개 단지 중 8개 단지에서 청약 미달이 나면서다. '미분양 공포'가 고개를 들며 몇몇 중소형 건... 머니투데이 | 2023.02.16

집값 하락에 빌라 전세 71%, 동일 금액 '전세보증 가입 불가'

수도권에서 올 하반기에 만기되는 빌라 전세계약의 71%가 동일한 전세금으로 전세보증 가입이 불가할 것이라는 분석이 나왔다. 올 한해 역전세난이 심화되며 현재 거주중인 세입자들에게 보증금을 반환하지 못하는 임대인들이 급격히 증가할 수 있다는 우... 이데일리 | 2023.02.16

'앞으로 더 곡소리 날텐데'…아비규환에 빠진 전세시

“저한테 집 사셨던 분인데 요즘 집값 떨어지고, 전세가 떨어지면서 우울증 걸렸다고 연락왔어요. 공무원이셨고 참 점잖으신 분이어서 제가 기억하는데 전화해서 우시더라고요. 여기뿐만 아니라 서울에도 한채 담았는데 (역전세때문에) 큰일 나셨나봐요. ... 매일경제 | 2023.02.16

올해 분양 예정 재개발·재건축 아파트 약 13만가구…2000년 이후 최다 물량

올해 분양계획 아파트 물량이 크게 줄었음에도 재개발·재건축 예정물량은 약 13만 가구 가량으로집계되며 2000년 이후 최대 수준으로 조사됐다. 정부의 부동산 규제 완화책이 이어지는 가운데 상대적으로 입지가 좋은 대도시에서 정비사업 물량이 풀리... 이데일리 | 2023.02.15

'미분양 쌓이는데 분양가만 고공행진'…평당 2000만원 돌파 사업장 급증

지난해 전국에서 분양가격이 3.3㎡ 당 2000만원 이하로 책정된 일반 공급 아파트 비율이 눈에 띄게 감소한 것으로 나타났다. 고금리에 청약자가 줄고 전국적으로 미분양 물량이 증가하는 상황이지만, 공사비와 건자재가격 인상 등이 영향을 준 탓이... 매일경제 | 2023.02.15

“적정가격 찾았나”…경기 아파트 거래량 1000건 급증

꽁꽁 얼어붙었던 경기지역 아파트 거래량이 한 달 만에 1000건가량 급증하면서 조금씩 회복하는 모습이다. 계속되는 집값 하락세로 매도자와 매수자 간의 간극이 줄어들면서 거래가 활발해진 것으로 풀이된다. 15일 경기부동산포털에 따르면 지난달 아... 아시아경제 | 2023.02.15

집주인 세금체납·선순위 보증금, 계약 전에 볼 수 있다

임차인이 집주인의 세금체납 사실과 선순위 임차인 정보를 확인할 수 있도록 하는 '주택임대차보호법' 개정안이 국무회의를 통과했다. 법무부와 국토교통부는 14일 국무회의에서 '전세사기 피해 임차인 법률 지원 TF' 제도 개선 일환으로 마련한 '주... 머니투데이 | 2023.02.15

전매제한 풀리는데 실거주는 해야 한다고요?…‘정책 엇박자’

지난 2일 실거주 의무를 폐지하는 주택법 일부개정법률안이 발의됐다. 전매제한 규제 완화 입법예고에 이어 실거주의무를 폐지하는 법안을 발의했지만 국회 문턱을 넘을지는 미지수다. 시장에서는 정부가 전방위적인 부동산 규제 완화를 발표했지만 법이나 ... 이데일리 | 2023.02.15

뒤늦은 계약해제에 "실거래가도 못믿어"

"실거래 기록도 믿을 수 없네요. 도대체 진짜 시세는 어떻게 확인하죠?" 최근 집을 사기 위해 관심 단지 실거래 이력을 살펴보던 주부 김 모씨는 계약이 해제된 기록들을 보고 깜짝 놀랐다. 김씨가 찾아본 단지는 경기도 하남시 위례지웰푸르지오. ... 매일경제 | 2023.02.15

국토부, 15일 '수소도시 조성사업 설명회' 개최

국토교통부는 2024년 신규 수소도시 조성사업을 위해 전국 지자체를 대상으로 ‘수소도시 조성사업 설명회’를 오는 15일 정부세종청사에서 개최한다고 14일 밝혔다. 수소도시 조성사업은 지난 1월 윤석열 대통령의 UAE 국빈방문 시 양국 간에 ‘... 이데일리 | 2023.02.15

청약통장 3만개 몰린 수도권 대단지도 '눈물의 마피'

한때 청약 통장이 쏟아진 수도권 대단지 브랜드 아파트마저 ‘마이너스 프리미엄’을 피하지 못했다. 인천, 경기에서는 분양권이 분양가보다 수천만원 싼 가격에 잇따라 거래되고 있다. 잇따른 금리 인상에 이자 부담은 커지는데 부동산 시장 침체로 집값... 아시아경제 | 2023.02.15

1만3000가구 전세금 떼인다고?…집값 떨어지면 세입자도 피볼라

집값이 매매가보다 20% 떨어질 경우 갭투자로 매매거래된 주택의 40%가 세입자에게 보증금을 돌려주지 못할 가능성이 있다는 국토연구원의 연구결과가 나왔다. 집값이 27% 하락하면 최대 1만3000가구가 세입자에게 보증금을 돌려주는 게 불가능해... 매일경제 | 2023.02.14

'세입자 어디 없나요'…미분양보다 무서운 미입주 시대

'미분양보다 무서운게 미입주라더니, 하루하루 피가 마릅니다. 청소까지 다 해놨는데 세입자는 언제쯤 찾을 수 있을까요. 올해는 제발 세입자 찾았으면 좋겠어요.' 경기도 여주 신축 아파트를 보유한 주부 김모씨는 5개월째 세입자를 못찾고 있다. 여... 매일경제 | 2023.02.14