디디하우스-부동산의 시작

한경연 '올해 전국 집값 3.3% 하락 전망…내년엔 2.5% 반등'

올해 경기 불황과 금리 인상의 영향으로 주택 가격이 3.3% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원(한경연)은 24일 '주택시장 전망 및 주택환경 변화에 따른 영향 분석' 보고서를 통해 "주택 가격 하락이 불가피하... 한국경제 | 2023.03.24

주택 보유세, 1억 이하는 7천원·20억 이상은 300만원 줄어

윤석열 대통령이 지난 대통령 선거에서 보유 부담을 2020년 수준으로 완화하겠다고 했던 약속을 이행함에 따라 올해 주택 소유자들의 보유세 부담은 크게 줄어들 것으로 예상됐다. 다만 고가 주택일수록 감세혜택이 큰 것으로 나타나 형평성 논란이 제... 연합인포맥스 | 2023.03.24

전세사기 의심 대출 심사 깐깐해진다

앞으로 주택담보대출 심사 시 임차인의 확정일자는 물론 보증금도 확인하는 등 관련 대출 심사가 깐깐해질 전망이다. 국토교통부는 23일 서울 은행회관에서 KB국민은행, 신한은행, 하나은행, NH농협은행, 한국부동산원과 '전세사기 방지를 위한 시범... 머니투데이 | 2023.03.24

공동주택 공시가 18.61%↓역대 최대 하락…보유세 29.5%↓

전국의 아파트 등 공동주택의 올해 공시가격이 지난해와 비교해 18% 넘게 하락했다. 지난 2005년 관련 제도를 도입한 이후 역대 최대 낙폭이다. 최근 집값 하락세에 따라 공시가격도 함께 내려간 것으로, 특히 세종의 공시가격 하락률이 30%를... 머니투데이 | 2023.03.23

규제완화 기대감에…주택경기·입주·분양전망 모두 ‘청신호’

23일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 아파트 입주전망지수는 80.2로 지난달(72.1)에 비해 8.1포인트 상승한 것으로 조사됐다. 이는 지난해 11월 주택전망이 악화되면서 46.3까지 떨어졌다가 넉 달 만에 두 배가량 오른 셈이다. ... 아시아경제 | 2023.03.23

3월 주택사업경기전망지수 70대로 반등…"신규 수주는 글쎄"

올해 3월 주택사업경기전망지수가 전국 대부분 지역에서 상승 추세를 이어갔다. 정부의 부동산 시장 연착륙을 위한 규제 완화가 이어지는 가운데 ‘세금’ 카드까지 꺼내들면서 향후 주택사업 경기의 개선을 예상하는 의견이 늘어난 영향이다. 다만 건설사... 이데일리 | 2023.03.23

내달 11일까지 의견서 받고 28일 결정·공시

22일 발표된 2023년 공동주택 공시가격(안)은 내달 11일까지 소유자 등의 의견을 제출받아 반영 여부를 검토하고, ‘부동산 공시법’에 따른 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐, 내달 28일 결정·공시할 예정이다. 공시가격(안)은 ‘부동산... 이데일리 | 2023.03.23

아파트에 실내놀이터 설치하면 용적률 '더'…15년만에 기준 손질

앞으로 아파트를 지을 때 실내 놀이터를 만들면 용적률을 5%포인트 더 받을 수 있다. 서울시는 이런 내용을 포함해 공동주택 허용용적률 인센티브 기준을 15년 만에 바꿨다. 서울시는 22일 '공동주택 허용용적률 인센티브 기준'을 전면 개정한다고... 머니투데이 | 2023.03.23

'보증 보험 불가'…역대급 공시가 인하에 빌라 세입자 '비상'

올해 공동주택 공시가격이 20%가량 떨어지면 수도권에서 하반기 계약 만기가 도래하는 빌라 전세 10건 중 8건은 전세보증보험 재가입이 불가능할 것으로 분석됐다. 빌라 공시가격이 낮게 책정되면 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 가입 요건을... 한국경제 | 2023.03.23

공시가격 최대폭 하락, '세금, 복지' 어떤 혜택 느나

공시가격이 인하되면서 재산세와 종합부동산세 등을 합친 보유세 부담이 대폭 감소할 전망이다. 또 국민들의 건강보험료, 국민주택채권 매입 등의 부담도 크게 줄어들며 각종 복지 혜택도 대폭 증대될 것으로 기대된다. 22일 국토교통부가 발표한 202... 이데일리 | 2023.03.23

국토부, ‘전세 사기’ 연루 감정평가사 3명 최초 징계

전세사기에 가담한 감정평가사 3명이 최초로 당국으로부터 징계처분을 받았다. 국토교통부는 전날 감정평가관리징계위원회를 열고, 감정평가사 3명에 대한 징계와 행정지도 처분을 의결했다고 23일 밝혔다. 우선 국토부는 과다감정평가서를 발행한 감정평가... 아시아경제 | 2023.03.23

장애인 할머니 이용해 특공 2번 받은 모녀…부정청약 159건 적발

#28세 A씨는 장애인인 외할머니 B씨를 7년간 부양한 것으로 주소지를 7차례에 걸쳐 옮기면서 수도권에서 '노부모부양자 특별공급'을 받았다. 이후 다시 A씨의 엄마인 C씨가 B씨를 부양(주소지 이전 4회)한 것으로 해 B씨 명의로 수도권에 '... 머니투데이 | 2023.03.23

2월 전국 아파트 입주율 전월 대비 3.3%p 하락…'집 안팔린다'

전국 아파트 입주율이 전월 대비 하락한 것으로 나타났다. 기존 주택 매매 지연이 가장 큰 원인으로 지목됐다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 2월 전국 입주율은 63.3%로, 1월 대비 3.3%포인트(p) 하락했다고 2... 연합인포맥스 | 2023.03.22

대형거래 사라진 상업용 부동산…거래액 80% 감소

서울 상업용 부동산 시장에서 1000억원 이상 대형 거래가 급감했다. 매매 규모도 크게 줄면서 시장 규모는 전년의 20% 수준으로 쪼그라들었다. 미국 경제 전망과 연방준비제도의 향후 금리 정책 예측이 어려워 거래 소강 상태는 당분간 이어질 것... 이사아경제 | 2023.03.22

보증보험 미가입된 집, 세입자가 계약 해지 가능

이르면 6월부터 임대사업자가 보증금 보증보험에 가입하지 않을 경우 세입자가 일방적으로 계약을 해제할 수 있게 된다. 국토교통부는 21일 전세사기 예방 및 피해지원 방안을 담은 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙’ 개정안을 입법예고... 동아일보 | 2023.03.22

전문건설공제조합, 자금경색 조합원 위해 금융지원 나선다

전문건설공제조합(이사장 이은재)이 자금난을 겪고 있는 건설업계 지원을 위해 긴급 특별융자에 나선다. 전문조합은 전 조합원을 대상으로 3000억원 규모의 특별융자를 실시한다고 21일 밝혔다. 조합원별로 보유한 출자 1좌당 20만원 이내, 최대 ... 한국경제 | 2023.03.22

'노후지역을 복합공간으로' 공간혁신 선도사업 본격화

국토교통부가 공간혁신 선도사업 추진을 위해 '제1회 도시정책협의회'를 22일 개최한다. 국토부 도시정책관과 17개 광역 시·도의 도시정책 관련 국장급이 참여한다. 국토부는 지난 1월 도시계획 혁신방안을 발표하며 △창의적이고 혁신적인 도시개발 ... 머니투데이 | 2023.03.22

청약통장에 눈돌린 MZ세대…한달새 30만좌 가입

주택거래 절벽 영향으로 전체적인 청약통장 가입자 수가 감소하고 있는 가운데 ‘신규 가입자 수’는 오히려 증가한 것으로 나타났다. 정부가 청약 1순위 조건을 대폭 완화한데다 추첨 비중도 늘리는 등 청약 시장 규제 완화가 한몫한 것으로 보인다. ... 이데일리 | 2023.03.21

청약통장 예치금 1년4개월 만에 100조원 밑으로 감소

청약통장 가입자 수가 수개월째 줄면서 예치금이 1년4개월 만에 100조원 밑으로 감소한 것으로 나타났다. 21일 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원실이 국토교통부에서 받은 자료를 분석한 결과 지난달 말 전국 청약통장(주택청약종합저축·... 매일경제 | 2023.03.21

돈줄 마르자 "중도금 무이자 혜택 취소"…조합원들 아우성

오는 6월 입주 예정인 울산 더샵번영센트로 지역주택조합은 사업비가 부족해 중도금 대출이자 대납을 중지한다고 최근 공지했다. 이에 조합원과 일반분양자들은 앞으로 중도금 대출이자를 개별납부해야 한다. 조합 관계자는 "조합이 필요한 단기사업비 조달... 머니투데이 | 2023.03.21

원희룡 '미분양 10만 가구까지 각오…분양가 더 내려야'

“미분양 물량 10만 가구까지는 예측 내지 각오하고 있다.” 원희룡 국토교통부 장관은 21일 열린 연합뉴스TV 경제심포지엄에서 이같이 말했다. 원희룡 장관은 미분양 물량이 산적한 대구를 지목하며 “미분양 물량이 1만7000가구라고 하니 시장에... 매일경제 | 2023.03.21

'공공임대도 불안' 대구 발칵 뒤집은 '그 사건', 전국으로 번지나

보증금 822억원이 증발한 대구 달성군 '공공임대 깡통전세 사태'가 전국으로 번질 가능성이 제기된다. 민간사업자가 시세차익을 노리고 공공임대주택을 대거 매입한 사례가 추가로 더 있어서다. 이들은 임대주택법의 허점을 이용해 시장에 뛰어들었으나 ... 머니투데이 | 2023.03.21

‘분양가 상관없이’…20일부터 중도금대출 받는다

이달 20일부터 최초 분양가 12억원으로 정해져 있던 중도금 대출 보증 기준과 최대 5억원의 1인당 중도금 대출 한도가 각각 사라진다. 19일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 ‘중도금 대출 분양가 상한 기준’과 ‘인당 중도금 대... 이데일리 | 2023.03.20

급매물 소화 뒤 가격 횡보…"긴축 신호 지켜봐야"

전국 아파트 가격이 급매물 소화 이후 하락세가 둔화되는 모습을 나타냈지만 여전히 전년 대비 10% 이상 낮은 가격대를 유지하는 것으로 나타났다. 직방이 아파트 가격지수의 연간 상승률 추이를 분석한 결과에 따르면 2023년 2월, 전국 아파트 ... 이데일리 | 2023.03.20

4월 전국 2.6만가구 '집들이'…양주·화성 '물량폭탄' 전셋값 영향?

오는 4월 전국 총 41개 단지에서 2만6665가구가 집들이를 시작한다. 특히 수도권과 광역시에 입주가 몰려 인근 지역 전셋값 약세가 심화될 것이라는 분석이다. 20일 부동산R114에 따르면, 4월 입주물량은 올해 월평균 입주물량인 2만974... 머니투데이 | 2023.03.20

아파트 거래 늘고 심리 반등에도 주택시장 바닥론 경계…이유는

거래량, 심리 등 하락세를 보이던 주택시장 지표가 반등하는 조짐을 보이면서 바닥론이 솔솔 불거지고 있다. 미국의 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태로 금리인상을 주도하던 연방준비제도(Fed·연준)의 기세가 주춤해진 것 역시 바닥론에 힘을 싣고 ... 연합인포맥스 | 2023.03.20

'오! 집값 올랐네' 어젠 웃다가…'아, 떨어졌네' 오늘은 한숨

부동산 통계가 혼돈의 연속이다. 하루는 올랐다고 하다가도 또 다른 날은 떨어졌다고 한다. 거래가 없다 보니 드물게 나온 실거래 하나에 예민하게 오르내리는 통계에 수요자들이 혼란을 겪고 있다. 19일 한국부동산원의 3월 둘째주(13일 기준) 전... 머니투데이 | 2023.03.20

'웃어야 할지 울어야 할지'…집값 하락에 종부세 ‘뚝’

올해 종합부동산세 부담액이 크게 낮아질 전망이다. 다주택자나 고가 주택 보유자들에게 세부담 감소는 희소식일 수 있으나, 감소의 주된 이유가 부동산 가격 급락에 기인한 것이어서 마냥 웃을 수 만은 없는 상황이다. 여기에 기본공제 상향조정과 세율... 매일경제 | 2023.03.20

'이제 아파트 사볼까' 매수심리 회복

전국 아파트 매매수급지수가 5주 연속으로 상승세를 보이며 기세가 꺾이지 않고 있다. 17일 한국부동산원에 따르면 이번 주(13일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 75.4로 전주(74.1) 대비 1.3p 상승했다. 매매수급지수란 부동산원이 중... 이데일리 | 2023.03.20

최고가 거래 신고하고 해제하는 '실거래가 띄우기' 고강도 조사

한국부동산원이 부동산 허위 계약을 했다가 해제하는 방식으로 시세를 교란하는 행위에 대해 집중 단속을 벌인다.한국부동산원은 국토부 부동산소비자보호기획단과 함께 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 계약 신고후 계약을 해제하는 일명 '실거래가 띄우기... 매일경제 | 2023.03.20

'전세금 안주는 집주인에 지연이자 받는다, 정말?'…임차권등기 제도 보니

“전세 기간이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않습니다. 임차권등기라도 신청하려고 하는데요. 임차권등기가 완료된다면 보증금을 돌려받을 때까지 기간을 계산해 집주인에게 지연이자를 청구할 수 있다고 들었습니다. 정말 임차권등기만으로 지연이자... 매일경제 | 2023.03.20

2월 전세 보증사고 1121건 2542억 ‘역대 최대’

집주인이 전세계약 종료 후에도 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아준 보증사고가 지난달 1000건을 돌파했다. 16일 한국부동산원의 ‘임대차시장 사이렌’에 따르면 지난달 전국에서 발생한 전세 보증사고는 1... 동아일보 | 2023.03.20

서울 아파트 거래 절반이 ‘가격 상승’

올해 1월 서울 아파트 실거래가지수가 7개월 만에 반등했다. 1분기(1∼3월) 서울 아파트 거래 2건 중 1건은 전 분기 대비 가격이 오른 것으로 조사됐다. 잇따른 부동산 규제 완화의 효과로 시장에 훈풍이 불고 있지만 부동산 전문가들은 고금리... 동아일보 | 2023.03.17

지방은 할인 분양에도 '찬바람'

정부의 규제 완화에 서울을 포함한 수도권 부동산 시장에선 온기가 도는 모습이지만 꽁꽁 언 지방 부동산 시장은 언제 풀릴지 모르는 모습이다. 그중에서도 아파트 미분양 물량이 급증해 신규 주택 승인을 중단한 대구에서 최근 들어 수요 심리가 반등하... 이데일리 | 2023.03.17

분양가 12억 넘어도 중도금 대출

다음주부터 분양가와 관계없이 중도금 대출이 가능해진다. 최대 5억원으로 제한했던 인당 중도금 대출 보증 한도도 사라진다. 16일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 ‘중도금 대출 분양가 상한 기준’ 및 ‘인당 중도금 대출 보증 한도... 한국경제 | 2023.03.17

'전세보증금 늦게 주는 법' 컨설팅 등장…발 묶인 세입자 고통은?

보증금을 돌려줘야 하지만 역전세 대란에 자금여력이 떨어진 집주인들을 위한 컨설팅이 등장했다. 회생신청이나 신탁을 활용해 임대차 기간을 사실상 연장하는 방법이다. 역전세난에 처한 임대인에게는 유용한 수단이지만 바로 임대보증금을 받을 수 없게 된... 머니투데이 | 2023.03.17

전국 주택매매가격 9개월째 하락…2개월 연속 낙폭 축소

전국 주택매매가격이 2월 들어서도 하락세를 지속했다. 작년 12월을 기점으로 낙폭은 2개월 연속 감소했다. 한국부동산원은 2월 전국주택가격동향조사에서 주택종합 매매가격이 1.15% 내렸다고 15일 발표했다. 하락폭은 전월 1.49%보다 축소했... 연합인포맥스 | 2023.03.16

2월 민간아파트 분양가 전월 대비 0.71% 하락

2월 들어 전국 민간아파트 분양가격이 소폭 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)는 2월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격을 조사한 결과 472만8천 원으로 전월 대비 0.71% 내렸다고 15일 공개했다. 권역별로는 전월대... 연합인포맥스 | 2023.03.16

청약통장 가입자 수 8개월 연속 감소…한달새 10만8천여명 줄어

청약통장 가입자 수가 8개월 연속 감소세를 이어가는 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 말 기준 청약통장 가입자 수는 2천763만580명으로 올해 1월 말(2천773만9천232명)보다 10만8천652명 줄었다. 청약통장 가입... 매일경제 | 2023.03.16

아파트는 반가운 공시가격 하락…빌라에겐 '공포'인 이유

올해 공동주택 공시가격이 내주 공개된다. 올해 공시가격은 실거래가 하락 등을 반영해 두 자릿수 인하가 이뤄질 전망이다. 공시가격이 내려가면 세금도 줄기에 주택 소유주라면 반길 일이지만, 이번 공시가격 인하 소식을 두고는 아파트와 빌라의 희비가... 한국경제 | 2023.03.16