디디하우스-부동산의 시작

전세사기 피해자 집 경매 중단 추진… '시간 벌기, 근본대책 안돼'

정부가 전세사기 피해자 주택이 경매로 넘어갈 경우 경매 일정을 중단해 달라고 금융회사 등에 요청하기로 했다. 전세사기 피해자의 극단적 선택이 잇따른 가운데 일정 기간 경매 절차를 늦춰 피해자에게 시간을 벌어주자는 취지다. 하지만 경매 중단 자... 동아일보 | 2023.04.19

'전세사기 주택 2083채 경매 넘어가'

수도권 일대 주택 2700여 채를 보유한 인천 ‘미추홀구 건축왕’ 남모 씨(61)의 전세사기로 청년 3명이 목숨을 잃은 가운데 사실상 한 개 동 전체가 경매에 넘어간 집합건물(아파트, 오피스텔, 빌라)이 미추홀구에만 12곳에 달하는 것으로 나... 동아일보 | 2023.04.19

“주담대 변동금리 오른다”…코픽스 4개월만에 반등

5년 동안 금리가 고정되는 주택담보대출(주담대) 혼합형 금리 하단이 연 3%대로 내려오면서 긴축 이전 수준으로 돌아간 가운데 3%대 주담대 변동금리를 기대했던 주택구입자들이 싫어할 만한 소식이 전해졌다. 은행들이 주담대 대출 금리를 상향 조정... 매일경제 | 2023.04.18

급매 팔렸지만…'우리집은 안팔려요' vs '가격을 낮춰'

서울 일부 대단지 위주로 급매물이 소화되고 상승 거래 사례도 나타나면서 집값 하락폭이 세달 연속 축소됐다. 하지만 거래량이 늘어났다는 소식에 집주인들이 매도 호가를 올리고, 매수자들은 다시 집값이 하락하길 기다리면서 집값 하락 정체가 나타날 ... 머니투데이 | 2023.04.18

아파트 대신 패닉바잉 했다가 '눈물'…매매가 10년 내 최대 낙폭

부동산 시장 침체로 아파트의 대체로 꼽히는 오피스텔 분양 물량이 급감했다. 매매 가격은 최근 10년 이내 가장 많이 하락했다. 오피스텔은 입지·규모에 따라 수익률 편차가 크기 때문에 투자시 주의가 필요하다. 17일 부동산R114가 분기별 오피... 머니투데이 | 2023.04.18

민간아파트 분양가 상승…주택매매심리지수도 올라(종합)

전국 민간 아파트분양가가 상승추세를 보이고 있다. 지난달 수도권과 비수도권 모두에서 주택 매수심리도 개선한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 17일 지난달 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 발표하고 전국 민간아파트의 ㎡당 평균... 이데일리 | 2023.04.18

주택사업경기전망지수 석달째 상승…자금조달은 악화

부동산 규제 완화 정책에 힘입어 이달 주택사업경기전망지수가 3개월 연속 상승했다. 반면, 자금조달지수는 악화돼 주택건설업체의 자금압박이 점차 심화되고 있는 것으로 나타났다. 아시아경제 | 2023.04.18

우리 동네도 '위축지역' 지정해달라…분통 터트린 이유

지방자치단체와 중견 건설사를 중심으로 ‘위축지역’ 지정 요구가 거세지고 있다. 정부는 부동산 경기 침체로 미분양이 늘어나는 곳을 위축지역으로 지정할 수 있다. 업계에서는 위축지역 지정 후 취득세 면제 등 추가 인센티브를 확대해야 한다는 목소리... 한국경제 | 2023.04.18

‘부동산 PF 대주단’ 이달 재가동… 금융사 참여 3000곳

지난해 말 130조 원으로 불어난 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 금융권 부실의 뇌관이 될 것이라는 우려가 커지는 가운데 금융당국이 이달 PF 대주단(貸主團) 협약을 본격적으로 재가동한다. 대주단 협약에 참여하는 금융사는 기존의 80여 ... 동아일보 | 2023.04.18

형식적 리츠 감독체계 손질, 사후→사전관리 전환

정부가 부동산투자회사(리츠) 관리·감독체계 개편에 나섰다. 국토교통부는 리츠 관리·감독체계를 바꿔 투자자를 실질적으로 보호하고, 리츠 업계 부담도 줄일 방안을 마련하겠다고 18일 밝혔다. 현재까지의 리츠 관리·감독체계가 시장 변화를 따라가지 ... 이데일리 | 2023.04.18

화재 견디는 건축물 늘어난다…국토부, 지원사업 3년 연장

외장재와 스프링클러 등 화재에 견딜 수 있는 건축물로 보강하는 지원사업이 3년 연장된다. 국토교통부는 화재에 취약한 기존 건축물에 대한 화재안전성능 보강 기한을 3년 연장하는 '건축물관리법' 일부 개정법률이 국무회의를 통과해 18일부터 시행된... 머니투데이 | 2023.04.18

전세사기 피해자 또 숨져, 세번째…원희룡 '무거운 책임감 느껴'

원희룡 국토교통부 장관은 “정부의 노력에도 불구하고 전세 사기로 인하여 안타까운 일이 연달아 발생해 무거운 책임감을 느낀다”고 17일 말했다. 원 장관은 이날 오후 1시 전세 사기 피해지원 관련 긴급대책회의를 개최하고 이같이 밝혔다. 이데일리 | 2023.04.18

부동산 규제지역 통합 추진에…국토부 “확정된 바 없다”

더불어민주당이 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역으로 나뉜 부동산 규제지역을 ‘부동산관리지역’으로 통합하는 방안이 추진 중인 가운데 정부는 해당 개편에 대해 확정된 바가 없다고 했다. 17일 국회 더불어민주당 주거복지특별위원회 위원장인 홍기... 이데일리 | 2023.04.18

리모델링 강자 포스코이앤씨…올 수주액 벌써 1조원 돌파

포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 올 들어 리모델링 수주액만으로 1조원을 넘어서는 등 리모델링 시장 공략에 적극 나서고 있다. 포스코이앤씨는 최근 열린 경기 안양시 동안구 평촌신도시 향촌마을 롯데3차와 현대4차 리모델링 사업(조감도) 시공사로 최... 한국경제 | 2023.04.18

아파트 지으려 땅 샀는데 "다시 팝니다"…사업 접는 시행사들

부동산 시장 침체에 시행사들이 사업을 진행하지 못하고 접는 경우가 속속 늘어나고 있다. 상당수의 시행사가 브릿지론 연장을 통해 겨우 버티고 있지만 언제 시한폭탄처럼 터질지 몰라 업계에 긴장감이 돈다. 머니투데이 | 2023.04.17

주건협, 국토부에 '위축지역 지정해 규제 대폭 완화해달라' 건의

대한주택건설협회가 지난 10일 국토교통부에 조정대상지역(위축지역) 지정요건을 충족한 지역에 대해 조속히 위축지역으로 지정해달라고 건의했다고 14일 밝혔다. 조정대상지역은 세부적으로 시장 상황에 따라 과열지역과 위축지역으로 구분되는데, 지금처럼... 머니투데이 | 2023.04.17

가로주택사업 대출 6%→3%대로…HUG, 이자 지원 실시

주택도시보증공사(HUG)가 가로주택정비사업에 사업비 대출 이자 일부를 지원해주는 '이차보전지원'을 오는 17일부터 실시한다. 5~6% 수준의 금리가 3%대로 낮아지는 효과를 볼 수 있다. 이차보전지원은 민간금융과 기금 간 금리 차이 일부를 보... 머니투데이 | 2023.04.17

‘조정-과열-투기’ 규제지역, ‘부동산관리지역’으로 통합

조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역으로 나뉜 부동산 규제지역을 ‘부동산관리지역’으로 통합하는 법안이 발의된다. 이전 정부 때 겹겹의 규제가 가해지며 중첩되고 복잡해진 규제지역 체계를 단순화해 국민 혼란을 막고 규제 실효성을 높이겠다는 취지다... 동아일보 | 2023.04.17

전국 주택시장 회복 기대감 '솔솔'

지난달 수도권 아파트 입주율(입주 지정 기간 중 잔금 완납 가구 비중)이 6년여 만에 최저치를 기록했다. 하지만 규제 완화와 금리 안정 등의 영향으로 아파트입주전망지수는 5개월째 상승하며 시장 회복 기대가 커지고 있다. 전국 주택시장 회복 기... 한국경제 | 2023.04.14

미분양 쌓이자 한계 몰린 건설사 줄줄이 폐업행렬

주택시장 침체에 미분양이 늘어나면서 유동성 위기를 극복하지 못한 중소건설사가 휘청거리고 있다. 지난해 지방 중소건설사와 시공능력평가 83위 대우조선해양건설이 부도난 데 이어 최근 범현대가 중견 건설사인 에이치엔아이엔씨(HN Inc)마저 법정... 이데일리 | 2023.04.14

지방은 새 아파트로 이사 가는데…"집 안 팔려" 꼼짝 못 하는 수도권

지난달 전국 아파트 입주율이 전월 대비 상승했다. 전세퇴거자금대출 규제 폐지, 전세대출 금리 인하 등 영향으로 새 아파트에 들어오려는 세입자들이 움직이기 시작하면서다. 13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 3월 기준 전국 아파트 입주율은 6... 머니투데이 | 2023.04.14

특례보금자리론 신청 '뚝'…집값 반등 잠잠해질까

주택 거래량 반등을 이끌어온 특례보금자리론 신청자수가 출시 초기 대비 6분의1까지 줄어든 것으로 나타났다. 은행 고금리 주담대를 대환하려는 수요나 전세보증금 반환 수요가 소진된 반면 매수 목적 수요만 남은 것으로 풀이된다. 아직 금리 수준이 ... 한국경제 | 2023.04.14

단독주택이 2개월 만에 '뚝딱'…'자이' 브랜드 달고 나온다

GS건설이 모듈러 주택 전문 자회사 자이가이스트를 통해 개인에게 단독주택을 모듈러 방식(공장에서 주요 구조물을 제작해 현장에서 조립)으로 공급하는 B2C(기업과 소비자 간 거래) 사업에 나선다. 영세한 업체 위주로 형성된 모듈러 건축 시장에 ... 한국경제 | 2023.04.14

오세훈 '국토부 '주택 실거래 정보' 제공안해' 작심 비판

오세훈 서울시장이 주택 실거래 정보를 충분히 제공하지 않는다며 국토교통부를 공개적으로 비판했다. 오 시장은 13일 자신의 페이스북에 올린 ‘부처 칸막이를 깨야 행정 수준이 높아집니다’란 글을 통해 “지방자치제가 부활한 지 30년이 넘었지만 아... 이데일리 | 2023.04.14

규제완화에 5대 지방광역시 아파트 거래량·청약 회복세

정부의 부동산 규제완화 영향으로 수도권을 제외한 광역시 아파트 시장이 차츰 회복세를 보이고 있다. 13일 한국부동산원에 따르면 올해 2월 5개 지방광역시(광주·부산·울산·대전·대구) 아파트 매매량은 지난해 12월에 비해 모두 크게 증가한 것으... 매일경제 | 2023.04.13

강남 집값 안빠지는 이유 있었네…원희룡 '집값담합 작전세력 뿌리뽑는다'

"앞으로 금융감독원에 버금가는 부동산 거래 감독체계를 갖춰야 합니다. 이번 집중 조사와 합동수사는 앞으로 관리 감독 체계를 강화하기 위한 기초 자료로 활용할 계획입니다." 원희룡 국토교통부 장관은 12일 한국부동산원 강남지사에서 열린 관계기관... 머니투데이 | 2023.04.13

신고가 통한 집값 띄우기 교묘해졌다…국토부, 시세조작 집중

집값이 신고가를 세웠다고 신고한 뒤 취소하는 방식으로 시세를 조작하는 행위가 더욱 교묘해진 것으로 나타났다. 주무 부처인 국토교통부는 국세청, 경찰청, 지방자치단체 등과 함께 근절 대책을 마련하고 시세조작행위 뿌리뽑기에 착수했다. 국토부는 1... 연합인포맥스 | 2023.04.13

"대출 족쇄 풀린다"…오피스텔 매도 호가 수천만원씩 '껑충'

오는 24일부터 오피스텔 대출 한도가 대거 늘어나면서 찬 바람이 불던 오피스텔 시장이 온기를 되찾을 수 있을지 관심이 모아진다. 최근 정부의 대출 규제 완화 발표 이후 일부 오피스텔 단지는 매도 호가가 수천만원씩 뛰는 등 들썩이고 있다. 하지... 한국경제 | 2023.04.12

시공능력 100위권도 쓰러져…중견 건설사까지 줄도산

고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실, 미분양 증가 등에 따른 자금난으로 중견 건설사들이 쓰러지고 있다. 최근 시공능력평가 109위인 대창기업이 자금난을 이기지 못하고 법원에 회생을 신청하는 등 부동산 경기 침체가 장기간 이어지며 중견 ... 한국경제 | 2023.04.12

건설현장 정상화 위해 30대 건설사 한자리 '책임 다할 것'

현대건설은 새벽이나 야간, 주말 등에 타워크레인 추가 운행이 필요한 경우 주 52시간 근무 시간 준수를 위해 비용을 들여 대체 인력을 쓰고 있다. 수요가 있는 현장에 한해 거점을 지정하고 추가 운전원을 투입, 현재 6개 거점에 8명이 배치됐다... 아시아경제 | 2023.04.12

매매·전세가 동반 하락 … 전세낀 거래 '뚝'

집값 상승의 견인차 역할을 했던 '갭투자'가 전체 매매거래에서 차지하는 비중이 크게 줄어들고 있다. 집값 상승 기대감이 줄어든 것과 함께 매매가보다 전셋값이 더 크게 하락하며 투자를 위한 필요 자금 규모도 커졌기 때문이다. 이런 가운데 전셋값... 매일경제 | 2023.04.11

'고가점통장 아끼다 똥 됐다' 청약시장 설 곳 잃은 4050의 하소연

1·3 대책으로 서울 대부분이 규제지역에서 해제되면서 청약 시장에서 4050세대의 입지가 좁아졌다. 무주택기간, 부양가족수 등을 늘리며 가점을 쌓아온 청약통장이 추첨제 부활로 사실상 무용지물이 돼서다. 심지어 4050이 선호하는 전용 85㎡ ... 머니투데이 | 2023.04.11

'공사비 치솟고 미분양 공포 확산…일단 공급 늦추고 보자'

국내 10대 건설사가 올해 1분기에 이어 2분기에도 아파트 분양을 대폭 축소할 전망이다. 금리 급등으로 촉발된 거래 절벽과 미분양 주택 확산, 공사비 갈등 등에 따른 사업 리스크를 줄이기 위해서다. 대형 건설사를 중심으로 ‘공급 포비아(공포증... 한국경제 | 2023.04.11

'층간소음, 바닥 두꺼워지면 사라지나'

층간소음 문제 해결을 위해 건설사가 바닥을 두껍게 지으면 높이 제한 규제를 완화해주는 주택법 개정안이 지난달 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회를 통과했다. 다만 소위에서는 층간소음 문제 해법을 두고 의원마다 각기 다른 의견을 제시해 논쟁... 매일경제 | 2023.04.11

'집값 하락 못 버텨' 아파트 경매 쌓이는데…1억짜리만 '줍줍'

3월 전국 아파트 경매 진행건수가 2450건으로 전월(1652건) 대비 48.3% 증가한 것으로 나타났다. 낙찰률이 떨어지면서 유찰된 아파트가 쌓였고, 경매시장 유입 신규건수가 증가한 영향이라는 분석이다. 10일 법원경매정보업체 지지옥션의 '... 머니투데이 | 2023.04.10

올해 분양권 전매 작년 4분기보다 40% 늘어…10건중 7건이 지방

이달 7일부터 분양권 전매 규제가 대폭 완화된 가운데, 앞서 올해 1분기 분양권 전매 거래량이 직전 분기보다 40%가량 늘어난 것으로 나타났다. 10일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 전국 분양권 거래량은 총 8천950건(3일 조사 기준)... 한국경제 | 2023.04.10

10명중 6명 "집값 바닥아냐 더 떨어질 것"…2025년 '반등'

올들어 아파트 거래량이 증가하면서 집값 바닥 논쟁이 뜨거운 가운데 10명 중 6명은 현재 집값이 바닥이 아니고 더 떨어질 것이라고 인식하는 것으로 조사됐다. 10일 직방이 어플리케이션 이용자 1931명을 대상으로 ‘지금 집값 상태는 어떻다고 ... 이데일리 | 2023.04.10

국토부, '건설노조와의 전쟁' 중간 성적은...타워크레인 86% '정상화'

지난 2월 원희룡 국토교통부 장관은 관계부처와 '건설현장 불법 부당행위 대책'을 발표하면서 이렇게 강조하고 범정부 차원의 강도 높은 후속 조치를 예고했다. 국토부는 특히 건설노조 소속 타워크레인 조종사들이 정부의 월례비(일종의 뒷돈) 집중 단... 머니투데이 | 2023.04.10

'작년 분양 물량은 줄었지만…불황 땐 대형보다 중소형 아파트 거래 활발'

지난해 중소형 아파트 분양 물량이 1년 전 대비 10% 감소한 반면, 대형 타입은 71% 늘어난 것으로 나타났다. 그러나 부동산 시장 침체기에는 중소형 아파트 수요가 대형 타입에 비해 더 많은 만큼 올해는 중소형 평형 공급이 더 많아 질 수 ... 이데일리 | 2023.04.07

아파트 분양 경기 6개월째 회복세

정부의 잇따른 부동산 규제 완화에 힘입어 전국 아파트 분양시장 전망이 6개월째 회복세를 보이고 있다. 아파트 분양 경기 6개월째 회복세주택산업연구원은 올 4월 전국 아파트 분양전망지수가 85.2로 전달(73.6)보다 11.6포인트 올랐다고 6... 한국경제 | 2023.04.07