디디하우스-부동산의 시작

분양권 거래 2배 늘었지만…실거주 의무 ‘발목’에 시장 혼란

전매제한 규제가 풀리면서 서울 분양권 거래가 증가세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 하지만 실거주 의무 폐지 법안이 여전히 국회에 계류돼 있어 시장에선 혼란이 발생하고 있다. 10일 국회 국토교통위원회가 국토법안심사소위원회에서 재심사에 돌입할... 아시아경제 | 2023.05.10

전국 아파트 낙찰가율 75%로 하향안정세

부의 전방위적인 부동산 규제완화가 이뤄지자 저가 매수세가 유입하면서 전국 아파트 낙찰가율이 하향 안정세를 나타냈다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 10일에 발표한 ‘2023년 4월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2146... 이데일리 | 2023.05.10

‘부동산 PF’ 연체율 10% 돌파...“흔한 일 아냐” 증권가도 술렁술렁

증권사의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연체율이 확대됐다. 금융시장을 둘러싼 대내외 불확실성과 주택시장 경기 위축이 심화하는 상황에서 부동산 대출 부실화 가능성이 커질 것이라는 우려가 나온다. 10일 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터... 매일경제 | 2023.05.10

안 무너진 곳도 철근 30여개 누락…"이런 사고 계속 터질 것" 경고, 왜?

공사 중이거나 준공이 끝난 현장 마저 붕괴가 일어나면서 입주자들의 불안감이 커진다. 인천 검단신도시 공사 현장은 철근 일부가 누락됐다고 시공사가 인정하면서 충격을 줬다. 전문가들은 원자재 수급문제와 전문인력 부족 등에 따른 부실시공 가능성이 ... 머니투데이 | 2023.05.10

오늘부터 보증금 못받아 경매낙찰 받아도 무주택 인정

오늘부터 전세 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 부득이하게 전셋집을 낙찰받아도 무주택자로 인정받는다. 국토교통부는 10일부터 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 부득이 임차주택을 경매 또는 공매로 매수해 소유하게 된 경우에도 무주택 자격을 인정하는... 이데일리 | 2023.05.10

정부 미봉책에…'전세 런' 전국확산

"2주째 전세계약을 한 건도 못했어요. 분위기가 을씨년스럽기까지 해요." 9일 오후에 찾은 서울 화곡동의 공인중개업소에서는 고객들의 그림자조차 찾을 수 없었다. 그나마 공인중개업소에 앉아 있던 사람들도 "옆 가게 사람인데 그냥 놀러온 것"이라... 매일경제 | 2023.05.10

전세보증금 못주는 집주인 "대출 완화를"… 정부는 뒷짐만

보증금 반환을 둘러싼 임대인과 임차인 간 갈등의 골이 깊어지면서 전세시장의 근간이 흔들리고 있지만 정부는 선제적인 전세대책을 내놓지 못한 채 사실상 시장 상황을 관망하고 있다. 특히 이달부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환 보증보험... 매일경제 | 2023.05.10

'세제·대출 규제완화 '연착륙 대책' 적절…주택공급 구체적 방안 내놔야'

지난 1년 윤석열 정부의 부동산 정책은 냉탕과 온탕을 오가는 모습을 보였다. 지난해 5월 출범 당시에는 ‘집값 안정’이 목표였다면 하반기 들어 급격하게 주택시장이 침체하자 연착륙을 위한 긴급조치를 단행했다. 문재인 정부에서 내놓은 과도한 부동... 이데일리 | 2023.05.10

전세사기단 판 키워준 갭투자 … 임대차 3법이 불질렀다

"지난 정부 때 무리하게 밀어붙인 임대차3법이 전세사기단의 판을 깔아줬다."(엄태영 국민의힘 의원) "임대차3법은 계약갱신요구권이 핵심이라 (전세사기 사태와) 전혀 상관없다."(장철민 더불어민주당 의원) "전셋값을 폭등시킨 것은 분명히 (민주... 매일경제 | 2023.05.10

2030 절반 이상 '부동산 투자 예정…기존 아파트 가장 선호'

20·30세대의 절반 이상이 부동산 투자에 관심이 있는 것으로 조사됐다. 투자 상품으로는 기존 아파트를 선호했다. 8일 부동산 플랫폼 직방이 애플리케이션 이용자 726명을 대상으로 올해 투자계획에 대해 설문조사를 진행한 결과, 응답자의 36%... 아시아경제 | 2023.05.09

'10억 없이는 못 사요'...오를 일만 남았다는 분양가, 청약시장 미래는

치킨 가격도 오르고, 배달비도 오르고, 안 오른게 없습니다. 마트가면 “장보기가 겁난다”는 소리가 나올 정도입니다. 무섭게 오르던 집값은 작년부터 하락추세로 접어들었습니다. 2021년 전고점 대비 40% 폭락한 단지도 나왔습니다. 그런데 분양... 매일경제 | 2023.05.09

인천 검단 주차장 붕괴…"설계와 다르게 시공" 사과한 GS건설

GS건설은 인천 검단신도시 AA13-2 블록 주차장 붕괴 사고와 관련해 설계와 다르게 시공된 것으로 추정되는 부분을 발견했다고 9일 발표했다. 공식적인 조사위원회와 별도로 자체 조사를 진행하는 과정에서 발견됐다는 게 GS 건설의 설명이다. G... 한국경제 | 2023.05.09

전월세 신고제 계도기간 이달말 종료…내달 1일 본격 시행

부가 '임대차 3법' 가운데 하나인 전월세 신고제의 계도기간이 이달 말로 종료됨에 따라 다음 달부터 위반 사례에 대한 단속을 본격화한다. 이에 따라 내달부터 신고 기간 내 전월세 거래 신고를 하지 않은 임대인과 임차인에게는 과태료가 부과된다.... 매일경제 | 2023.05.09

전세 계약 1년 남은 생애최초 주택구매자도 취득세 감면해준다

생애 최초로 주택을 취득했지만 전세 등 기존 계약으로 임대차 기간이 남아 입주하지 못한 경우에도 취득세를 감면받을 수 있다. 행정안전부는 이같은 내용이 담긴 지방세특례제한법 시행령 개정안이 국무회의에서 의결됐다고 9일 밝혔다. 개정안은 오는 ... 머니투데이 | 2023.05.09

집값 반등 진정한 시점은 '대구 미분양'에 답 있다

최근 부동산 시장에서 '반등' 시그널이 나오고 있는 가운데 진정한 반등척도는 '대구 미분양'이 될 것이라는 분석이 나왔습니다. 눈여겨볼 대목은 이러한 주장을 담은 보고서가 채권(크레딧) 애널리스트 손에서 나왔다는 겁니다. 유안타증권의 신연화,... 한국경제 | 2023.05.09

규제 풀리자 분양가 '껑충'…소형아파트 3.3㎡당 2천만원 돌파

올해 들어 분양경기 침체에도 전국 아파트 분양가는 상승한 것으로 나타났다. 특히 생애최초 주택 구입자에게 인기가 높은 전용면적 60㎡의 분양가는 3.3㎡당 2천만원을 돌파했다. 최근 분양시장에 미분양 경고등이 커진 가운데 분양가 인상이 분양 ... 매일경제 | 2023.05.08

40대도 제쳤다…대출 숨통 트이자 아파트 다시 사들이는 30대

올해 1분기 전국에서 거래된 아파트 가운데 30대의 매입 비율이 2019년 조사 이래 가장 높은 것으로 나타났다. 지난해 잇단 금리 인상과 집값 하락으로 감소했던 30대의 구매 비율이 최근 금리 안정세와 생애최초대출·특례보금자리론 인기 등에 ... 매일경제 | 2023.05.08

원희룡 '이미 제시할 것 다해'...'전세사기 특별법' 진통 거듭

"시간을 끈다고 해서 (정부) 입장이 바뀌지는 않는다." 지난 3일 원희룡 국토교통부 장관이 전세사기 피해자에 대한 보증금 직접 지원에 대해 또다시 일축했다. 원 장관은 "집단적으로 여론몰이를 한다고 해서 눈 하나 깜짝하지 않는다"며 원칙론을... 머니투데이 | 2023.05.08

지하주차장이 와르르...GS '설계대로' vs LH 'GS도 참여'

경기도 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴 사고가 책임 공방으로 이어지고 있다. 시공사에게 설계 책임은 없다는 GS건설 입장과 시공사도 설계에 적극적으로 참여했다는 시행사인 한국토지주택공사(LH)의 입장이 맞선다. 4일 LH 등에 따르면 ... 머니투데이 | 2023.05.08

'시공사 좀 찾아주오'…재건축·재개발 수주 꺼리는 건설사들

분양 경기 침체와 원자재 가격 상승 여파로 시공사를 찾지 못하는 재건축·재개발 사업지가 속출하고 있다. 건설사는 조합과 공사비 갈등까지 심화하는 상황에서 "수주할수록 손해"라며 손을 떼는 분위기다. 전문가들은 정비사업이 제때 이뤄지지 못하면 ... 아시아경제 | 2023.05.08

올해 만기 빌라 10만채중 6만채 ‘역전세’ 비상

서울 강동구 A 빌라(전용면적 40㎡)에 사는 직장인 황모 씨(35)는 올해 9월 전세계약 만료를 앞두고 전세보증금을 떼일까 봐 밤잠을 설치고 있다. 인근 빌라 시세가 많이 떨어져 2년 전 자신의 전세금(3억6000만 원)에 맞춰 집주인이 세... 동아일보 | 2023.05.04

전세피해 지원 '진통'…대상·방식 합의 못해

전세사기 피해자를 지원하기 위한 특별법이 국회 국토교통위원회 법안소위원회를 통과하지 못했다. 피해자 지원 범위와 지원 방식을 두고 여야가 이견을 좁히지 못했기 때문이다. 3일 국회와 국토교통부에 따르면 국토위는 이날 법안소위를 열고 특별법을 ... 매일경제 | 2023.05.04

청년층 만난 원희룡 '원룸·오피스텔 '깜깜이 관리비' 잡겠다'

원희룡 국토교통부 장관이 3일 청년층의 주거 부담을 줄이기 위해서 원룸·오피스텔 등 소규모 주택의 관리비 체계를 개선하겠다고 밝혔다. 원 장관은 이날 청년들과 함께 서울지하철 2호선 이대역 인근의 중개사무소를 방문해 소규모 주택의 관리비 부과... 머니투데이 | 2023.05.04

전세 비율 낮은 제주서도 터졌다…HUG가 집주인 대신 반환한 보증금 30억

전세 비율이 낮은 제주에서도 전세보증금(전세금)을 제때 받지 못한 피해 사례가 적지 않은 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원 부동산테크 자료에 따르면 올해 1~3월 제주에서 임대인으로부터 전세보증금을 떼여 주택도시보증공사가 대신 보증금을 반환... 매일경제 | 2023.05.04

'부동산 침체, 국내 금융시스템 최대 리스크'

국내외 금융·경제 전문가들은 우리나라 금융 시스템의 최대 리스크 요인으로 높은 가계부채 수준과 부동산 시장 침체를 지목했다. 다만 앞으로 1년 이내 금융 시스템 위기를 초래할 만큼의 충격이 발생할 가능성은 반년 전보다 크게 줄어든 것으로 평가... 동아일보 | 2023.05.04

고금리, 집값 하락 여파…1분기 생애 첫 집 매수자 역대 최소

올해 1~3월 전국에서 생애 첫 집을 마련한 매수자가 6만 8000여명에 그치며 1분기 기준 역대 최소 수준을 기록했다. 고금리와 집값 하락, 경기 불확실성 등 영향을 받은 것으로 보인다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장을... 이데일리 | 2023.05.03

'고금리에 주택건설 줄어 내년 성장률 0.5%P 하락'

기준금리 인상 영향으로 주택 건설이 줄면서 내년 경제성장률을 최대 0.5%포인트 낮출 것이라는 국책 연구기관의 전망이 나왔다. 한국개발연구원(KDI)은 2일 내놓은 ‘금리 인상의 주택건설에 대한 영향과 향후 전망’ 보고서에서 이같이 밝혔다. ... 동아일보 | 2023.05.03

3∼4월 전국서 팔린 아파트 57.6% '상승 거래'…1∼2월보다 높아

최근 아파트 거래가 증가한 가운데 지난 3∼4월에 팔린 전국 아파트 절반 이상의 주택형별 평균 실거래가격이 직전 두 달 전에 비해 오른 '상승 거래'인 것으로 나타났다. 서울은 60%가 넘는 주택형별 평균 거래가가 직전 두 달 평균가보다 보다... 매일경제 | 2023.05.03

3년후 아파트 공급부족 불보듯…정부도 속수무책

건설사의 아파트 착공건수가 2년 새 눈에 띄게 줄어든 이유는 결국 기준 금리 인상에 따른 시장금리 상승으로 자금조달에 큰 부담을 느꼈기 때문이다. 여기에 ‘엎친 데 덮친 격’으로 러시아-우크라이나 전쟁 이후 세계적인 경제불안상황이 이어지면서 ... 이데일리 | 2023.05.03

6억 이하 1주택자 재산세 확 준다..가구당 평균 7만2000원↓

올해 6억원 이하 1주택자의 제산세 부담이 크게 줄어들 전망이다. 정부의 재산세 산정에 기준이 되는 공정시장가액비율(공시가격을 과세표준에 반영하는 비율)이 추가로 낮아졌기 때문이다. 머니투데이 | 2023.05.03

1년여만에 '또' 공사 중인 현장이 와르르...전문가가 본 이유는

지난달 29일 오후 11시30분쯤. 인천시 서구 원당동 검단신도시 신축 아파트 건설 현장 인근 주민들은 크게 '쿵'하는 소리를 들었다. 경비원이 먼저 소리가 나는 현장을 찾았다. 지하주차장 구간 지하1층 상부 슬래브와 지하 2층 상부 슬래브에... 머니투데이 | 2023.05.03

'역전세' 공포, 대도시·신축일수록 위험…3채 중 2채 '하락거래'

임대차법 시행으로 급등했던 전셋값이 2년 전에 비해 대폭 내리면서, 보증금 반환을 둘러싼 임대인과 임차인간 갈등도 불거지고 있다. 아파트 시장에 역전세 우려가 확산됨에 따라 상대적으로 주택수요가 많은 수도권이나 주거선호도가 높은 신축에서도 주... 머니투데이 | 2023.05.02

'부동산 침체탓?' 1분기 건축 허가·착공 면적 모두 감소

올해 1분기 전국 건축 인허가·착공 면적이 모두 감소했다. 1일 국토교통부가 올해 1분기 전국 건축 인허가현황을 조사한 결과 인허가 면적은 전년 동기 대비 8.5%, 착공 면적은 28.7% 줄었다. 반면 준공 면적은 9.7% 증가했다. 지난 ... 머니투데이 | 2023.05.02

건설공사 표준시장단가 2.6% 상승…5월부터 적용

다음달 1일부터 적용되는 표준시장단가가 올해 1월 대비 2.63% 상승한다. 건설공사비에 물가 상승분이 반영되면서 향후 공공 건설사업이 안정적으로 추진될 수 있을 것으로 기대된다. 국토교통부는 다음달 1일부터 적용되는 표준시장단가가 올해 1월... 머니투데이 | 2023.05.02

재개발·재건축 아파트, 분양 시장 주도…일반 경쟁률 상회

최근 3년간 재개발·재건축 아파트가 분양 시장을 주도한 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해(4월 26일 기준) 전국 재개발·재건축 아파트 평균 1순위 청약 경쟁률은 8대... 이데일리 | 2023.05.02

오늘부터 HUG 전세보증 기준 강화…공시가 126%까지만 가입 가능

이달부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증보험에 가입할 수 있다. 그간 전세보증금이 집값과 같은 주택까지 보증보험 가입 대상에 포함한다는 점을 악용해 전세사기가 발생했다는 지적에 따라 가입 ... 매일경제 | 2023.05.02

이달 전국 아파트 3만여가구 분양…전년比 77% 증가

2일 직방에 따르면 이달 전국에서는 32개 단지, 3만102가구(30가구 미만·임대·사전청약 제외)가 분양된다. 지난해 5월과 비교해 총가구 수는 77%(1만3125가구), 일반분양 물량은 32%(4822가구) 각각 늘어난 수준이다. 이 중 ... 이데일리 | 2023.05.02

1분기 전국아파트 매입, 30대가 27% ‘역대 최대’

올해 1분기(1∼3월) 전국 아파트 매입자 중 30대 비중이 2019년 조사 이래 가장 높은 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원의 아파트 매입자 연령대별 거래 현황에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 신고 건수 8만8104건 중 2만34... 동아일보 | 2023.05.02

'너무 까다롭다' 비판에…국토부, 전세사기 피해 지원 대상 확대

국토교통부가 1일 국회 국토교통위원회 법안소위에서 전세사기 피해 지원 특별법 적용 대상을 확대하는 내용의 수정안을 제시했다. 전세사기 피해자를 폭넓게 지원한다는 특별법의 제정 취지에 따른 것이다. 국토부가 제시한 수정안은 우선 대상주택의 면적... 머니투데이 | 2023.05.02

'수도권만 문제가 아니다'…전국으로 퍼지는 전세사기·역전세 공포

서울 강서구에서 시작해 경기도와 인천 등 수도권으로 번진 전세사기·역전세(전셋값이 하락하면서 앞 세입자의 보증금보다 뒤 세입자의 보증금이 낮아지는 현상) 사태가 전국으로 확산하고 있다. 정부가 전세사기 피해자에 대해 ‘지원 및 주거안정에 관한... 이데일리 | 2023.05.02