디디하우스-부동산의 시작

“주택공급 숨통 트일까”…개발중단 공공택지 전매제한 푼다

정부가 공공택지 내 아파트 등 공동주택용지의 전매를 허용하기로 했다. 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 대금 연체율이 높아지며 주택공급에 속도가 붙지 않자 대책을 내놓은 것이다. 아울러 민간의 주택공급을 촉진하기 위해 프로젝트파이낸싱(PF) ... 매일경제 | 2023.09.06

HUG 사장 “악성 임대인 주택은 유예없이 경매”

“전세 보증금을 상습적으로 떼어먹는 악성 임대인 주택은 유예 없이 바로 경매에 넘기겠습니다.” 유병태 주택도시보증공사(HUG) 사장은 5일 기자간담회를 갖고 “전세 보증 이행 태스크포스(TF) 3개를 정식 조직으로 전환했고, 올해 채용할 신규... 동아일보 | 2023.09.06

사정 생겨 전세만기 못 채우면…잔금 받기 '하늘의 별따기'

1년6개월 전 세종시 아파트를 3억 3000만원에 전세계약 맺은 A씨는 최근 불가피한 사정 때문에 만기 2년을 못 채우고 이사해야 하는 상황이 발생했다. 새로운 세입자를 구했지만 전셋값이 3000만원 하락해 3억원으로 새로운 계약을 체결했다.... 이데일리 | 2023.09.05

3년뒤 집 모자랄라 … 정부, 주택공급대책 이달 발표

최근 주택 공급이 급감하고 있는 가운데 정부가 이번 달에 부동산 공급 대책을 긴급하게 내놓기로 했다. 주택 공급 감소로 인해 향후 집값 불안 우려가 커지고 있는 상황을 방치하지 않고 시장과 수요자들에게 안정적인 공급 확대의 확실한 시그널을 주... 매일경제 | 2023.09.04

수도권 아파트 상승거래 비중 감소… 거래량도 9개월만에 줄어

하반기(7∼12월) 들어 수도권 아파트 시장에서 직전 거래 가격 대비 상승 거래 비중이 줄고 거래량도 9개월 만에 감소한 것으로 조사됐다. 부동산 시장이 숨 고르기에 들어갔지만, 상승 거래가 여전히 절반을 넘어 정부가 이달 발표할 부동산 공급... 동아일보 | 2023.09.04

전국 9월 분양물량 3만2000여 가구…전년比 52% 증가

직방에 따르면 9월 분양예정물량은 42개 단지, 총 3만2345세대로 조사됐다. 이는 전년 동월(2만 1337세대) 대비 52% 많은 물량이다. 단지별 청약성적이 엇갈리고는 있지만 하반기 들어 청약시장 분위기는 개선되며 9월에도 많은 물량이 ... 이데일리 | 2023.09.04

'아파트 하자' 많은 15개 건설사 중 5개는 '시공능력평가 톱10'

철근 누락 사태를 계기로 아파트 하자 문제에 관심이 집중된 가운데 최근 5년간 공동주택(아파트) 하자 판정을 가장 많이 받은 업체 15곳 중 5곳이 시공능력평가 '톱10' 기업인 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 허영 의... 매일경제 | 2023.09.04

‘50년 주담대’ 한도, 내주부터 수천만원 깎인다

최근 가계부채 급증의 주범으로 지목된 ‘50년 만기 주택담보대출(주담대)’의 한도가 이르면 다음 주부터 축소된다. 금리 상승기에 취약 대출자를 보호하기 위해 출시된 상품이 오히려 대출 규제를 우회하는 수단으로 악용된다는 우려에 따른 조치다. ... 동아일보 | 2023.09.01

전국 아파트 평균 매매-전세값 14개월만에 동반 상승

전국 아파트 평균 매매·전세 가격이 14개월 만에 올랐다. 급매물이 소진되면서 서울 강남 지역이 아파트 가격 상승을 주도하는 것으로 나타났다. 31일 KB국민은행에 따르면 8월 전국 평균 아파트값은 4억9644만 원으로 지난해 6월 이후 14... 동아일보 | 2023.09.01

“집값 3년뒤 더 큰 폭풍 몰아칠 것” 전문가들이 꺼내든 숫자는

미분양 주택이 점치 큰 폭으로 해소되고 있는 가운데, 일각에선 이를 오히려 부적적인 신호로 평가하고 있다. 시장이 향후 ‘신규 분양주택 부족’을 전망하면서 가격이 급등할 것이라 예측, 미분양 물건이라도 사들이고 있다는 분석 때문이다. 31일 ... 매일경제 | 2023.09.01

임대보증 가입요건, '전세가율 100→90%'로 강화

내년부터 임대보증 가입요건인 전세가율을 현행 100%에서 90%로 강화하는 등 정부가 임대보증 제도를 손질한다. 국토교통부는 이런 내용의 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행령 개정안을 다음달 1일부터 40일간 입법 예고한다고 31일 밝혔다. ... 머니투데이 | 2023.09.01

생애 첫 주택 매수자, 올 들어 2배 '쑥'

20대부터 40대까지 생애 첫 주택을 매수하려는 사람들이 늘고 있다. 정부가 연초부터 각종 규제를 풀면서 서울 아파트를 중심으로 부동산 시장이 빠른 회복 흐름을 보이고 있다. 이에 무주택자들은 오르는 시중금리에도 내 집 마련에 급히 나서는 모... 이데일리 | 2023.09.01

철근만 빠진 게 아니다…비리와 특혜로 얼룩진 LH사태[부릿지]

검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴 사고는 일종의 나비효과였다. 이어진 한국토지주택공사(LH) 발주 공사의 전면 조사에서 부실한 공사 실태가 확인됐다. 진짜 문제는 따로 있었다. 잇따른 보도를 통해 이들 공사에 LH 출신 직원들이 포함된 업체가... 머니투데이 | 2023.09.01

'공급위축 초기비상' 인허가 30%↓…착공은 '반토막'

주택 공급물량과 연결되는 인허가와 착공 실적이 전년 대비 대폭 줄어든 것으로 집계됐다. 원희룡 국토교통부 장관은 지난 29일 '주택공급 혁신위원회'에서 현재 주택시장의 공급 위축 현상은 초기 비상 상황이라고 진단하고, 이를 해결할 정책을 검토... 머니투데이 | 2023.08.31

전국 아파트 매매·전세 평균가격 14개월 만에 동반 상승

전국 아파트 평균 매매가격과 평균 전세가격이 최근 13개월간 이어진 하락세를 멈추고 이달 들어 동반 상승했다. 연립주택 등 빌라 가격이 약세인 것과 달리 아파트값은 바닥을 찍었다는 평가가 나온다. 31일 KB국민은행 조사에 따르면 이달 전국 ... 매일경제 | 2023.08.31

9월 전국서 아파트 3만3천여가구 분양…서울 1만가구

다음 달 전국에서 3만3천여가구의 아파트가 분양될 예정이다. 31일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국에서 3만3천477가구(임대 제외 총가구 수)의 분양물량이 예고됐다. 올해 월간 기준으로 가장 많은 물량이자 작년 동기(1만4천793가구)... 매일경제 | 2023.08.31

"큰 집 필요 없어요"…귀해진 소형 아파트 몸값 더 뛴다

1~2인 가구가 늘면서 소형 아파트 선호도가 높아지고 있지만, 전용면적 60㎡ 이하 공급 비중은 3년째 감소한 것으로 나타났다. 올해 청약제도 개편 이후 소형 단지를 분양받기 위한 경쟁이 점점 치열해지고 있다. 게다가 최근 전세 사기 등의 여... 한국경제 | 2023.08.30

"주택공급 부족, 초기 비상 상황…공격적 금융 지원 검토할

정부가 부동산 시장 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 중단 등에 따른 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 공격적인 금융 지원을 검토한다. 올 들어 주택 공급 감소가 ‘초기 비상’ 단계라는 판단에서다. 업계에선 실수요가 많은 소형 아파트와 ... 한국경제 | 2023.08.30

상반기 착공 아파트, 작년의 절반… “2~3년뒤 집값 상승 우려”

올해 상반기(1∼6월) 전국에서 착공한 아파트 물량이 지난해 같은 기간 대비 절반 수준으로 쪼그라들면서 2∼3년 뒤 부동산 집값 상승의 불쏘시개가 될 수 있다는 우려가 나온다. 민간 공급의 마중물이 돼야 할 공공주택 인허가 물량도 전년 대비 ... 동아일보 | 2023.08.30

민간 아파트 공사에도 자재값 반영 가능해져

공공 공사뿐 아니라 민간 공사에서도 물가 상승분을 공사비에 좀더 원활하게 반영할 수 있도록 국토교통부가 새로운 가이드라인을 마련했다. 그러나 건설업계에선 현실을 모르는 '탁상행정'이라고 지적한다. 29일 국토부는 물가변동 조정 방식을 구체화하... 매일경제 | 2023.08.30

"철근만 부실한 게 아냐"…LH 아파트 하자 최근 5년간 25만건

2021∼2022년 연간 하자 12만건 안팎…대형사 시공 아파트서도 속출 "8월 초 폭우가 발생하자 어김없이 작은방과 거실의 천장과 외벽에 누수가 발생했습니다. 작은방은 네번째, 거실은 두번째입니다. LH 임대주택에 월세를 내고 살아온 5년간... 한국경제 | 2023.08.30

'신생아' 주택공급 신설, 결혼하면 청약 유리한 '혼인 메리트'도

국토교통부는 출산 가구에게 주택을 우선 공급하고, 저금리로 주거비용을 대출하는 등 파격적으로 출산을 지원하는 ‘저출산 극복을 위한 주거지원 방안’을 29일 발표했다. 이번 방안은 지난 3월 대통령 주재로 열린 저출산고령사회위원회 회의에서 ... 이데일리 | 2023.08.30

국토부 내년 예산 60.6조, 복지 예산 늘리고 '文 도시재생' 축소

국토교통부의 내년 복지분야 예산이 올해보다 11% 이상 증가한 40조원으로 책정됐다. 윤석열 정부의 건전재정 기조에 따라 강도 높은 지출 구조조정 속에서도 주거 안정 예산을 올해보다 4조원 이상 늘리는 등 복지 재원을 확대한 반면 전 정부에서... 머니투데이 | 2023.08.29

원희룡 "집값 상승 일시적일 수도…대대적 추격매수 안붙었다"

서울과 수도권에 이어 전국 집값이 상승 전환한 데 대해 원희룡 국토교통부 장관이 "아직 추격매수가 대대적으로 붙지 않아 일시적 현상일 수 있다"고 진단했다. 다만 "오늘 집값이 내일보다 싸다는 심리가 번지는 것은 막을 것"이라고 말했다. 원 ... 머니투데이 | 2023.08.29

“도무지 바닥이 안보이네”…오피스텔 전세 73%가 하락 거래

올해 들어 수도권에서 전세로 거래된 오피스텔의 70% 이상이 작년보다 가격이 떨어진 것으로 나타났다. 최근 아파트는 거래량이 점차 늘면서 매매 및 전세가격이 상승세로 돌아선 것과는 대조적이다. 오피스텔 전셋값 하락세가 이어지면서 계약 기간이 ... 매일경제 | 2023.08.29

쪼그라든 건설공급…"시장 단기 침체 불가피"

올해 상반기 주택 인허가와 건축허가의 동반 감소로 건설공급 시장에 단기적 침체가 나타날 수 있단 분석이 나온다. 수도권을 중심으로 살아난 청약 수요 증가와 미분양 물량의 감소 기대 등으로 부동산 시장이 회복되고 있단 분위기지만 공급 측면에서 ... 이데일리 | 2023.08.28

'철근누락 사태' GS건설에 10개월 영업정지 처분 '철퇴'(종합2보)

인천 검단아파트 지하주차장 붕괴 사고로 이른바 '철근 누락 아파트' 사태를 촉발한 GS건설에 대해 총 10개월의 영업정지 처분이 추진된다. 또 건설사업관리 업체에 대해서는 영업정지 8개월, 설계업체에 대해서는 등록취소 등이 각각 추진된다. 국... 매일경제 | 2023.08.28

이자비용 1년만에 67% 늘었다…전세가구 '비명'

전세 가구의 월평균 이자 비용이 20만원을 처음 넘어섰다. 27일 통계청 국가통계포털에 따르면 올해 2분기 전세가구의 가구당 월평균 이자 비용은 21만4천원으로 지난해 같은 기간보다 8만6천원(67.4%) 늘었다. 관련 통계가 집계된 2019... 한국경제 | 2023.08.28

지방 집값도 바닥 찍었다

지방 아파트 매매가격이 1년3개월 만에 상승세로 돌아섰다. 지방 아파트 전세가격도 하락세를 멈추는 등 서울·수도권에서 시작된 아파트 시장 온기가 지방으로 확산되는 모양새다. 24일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향(21일 기준)에 따르면 이... 매일경제 | 2023.08.25

깰까 말까 고민되는 청약통장… 늘어난 혜택은 [부동산AtoZ]

최근 청약통장을 해지하는 이들이 늘고 있다. 분양가가 계속해서 오르면서 청약의 이점이 줄어들었고, 시중금리보다도 낮은 청약통장 금리가 원인으로 분석된다. 하지만 전문가들은 정부가 주택청약저축 금리를 높이고 청약통장 보유자의 금융·세제·청약 혜... 아시아경제 | 2023.08.25

‘아파트 대체재’ 오피스텔…경매 시장선 ‘찬바람’

아파트 대체재로 불리던 오피스텔이 경매시장에서 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 가파르게 오른 금리와 깡통전세 여파, 경기 침체 등으로 매물이 쌓이고 있지만 시장 관망세는 여전해 매수세로 이어지지 못하고 있다. 22일 경·공매 데이터업체 지지옥... 이데일리 | 2023.08.24

전국 전셋값 상승전환했지만…‘역전세’ 불안은 여전

최근 서울과 수도권의 아파트를 중심으로 전셋값 반등세가 나타나고 있다. 하반기부터 본격화할 것이라는 역전세(최초 계약했던 전세보증금보다 현재 시세가 하락) 우려는 다소 누그러지긴 했으나 긴장을 늦추기엔 시기상조란 지적이 나온다. 서울과 수도권... 이데일리 | 2023.08.23

보증금 미반환 늘어나자 세입자 '셀프 낙찰'도 껑충

올해 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 경매로 넘긴 전셋집을 직접 낙찰받는 '셀프 낙찰'이 작년에 비해 2배가량 증가한 것으로 집계됐다. 역전세와 전세사기 등 여파에 따른 결과로 분석된다. 22일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 올해 1월부... 매일경제 | 2023.08.23

LH 전관업체 계약해지가 초강수?...업계선 ‘또쇼’ 코웃음치는 이유

한국토지주택공사(LH)가 카르텔 논란을 해소하기 위해 전관업체와의 용역 계약을 백지화하고 신규 계약도 제한하기로 했다. 이에 주택시장에서는 취지에는 동감하지만 부실공사를 해결하기 위한 근본적 대책이 아니라는 지적이 이어지고 있다. 22일 국토... 매일경제 | 2023.08.23

LH, 전세사기 주택 매입때 근생빌라-다가구 제외… 피해자 막막

#1. 경기 부천시의 ‘근생빌라’에 전세로 사는 A 씨는 다음 달 전셋집 경매를 앞두고 한숨만 나온다. 전세사기 피해자로 인정받았지만 현재의 집을 자신이 낙찰받는 것 말고는 구제받을 방법이 딱히 없어서다. 한국토지주택공사(LH)에 우선매수권을... 동아일보 | 2023.08.23

싼 월세보고 갔다 관리비 보고 깜짝… 원룸·오피스텔 꼼수 인상 차단

이르면 내달부터 공인중개사가 원룸·오피스텔·다세대주택(빌라) 등의 전·월세 매물을 ‘직방’ ‘다방’ 등 온라인 중개 플랫폼에 게재할 때 관리비 세부 내역을 공개해야 한다. 전기료, 수도료, 인터넷 사용료 등 세부 내역을 명시함으로써 전·월세 ... 매일경제 | 2023.08.22

‘여기어때? 철근이때!’…순살 아파트 ‘뼈 때리는’ 현수막 등장

철근 누락으로 촉발된 ‘순살 아파트’ 사태가 국민들의 공분을 사고 있는 가운데 최근 한 신축 아파트에 입주민들의 불안감을 반영하는 듯한 현수막까지 등장해 눈길을 끈다. 21일 한 부동산 관련 온라인 커뮤니티에는 ‘요즘 아파트 입주장 광고’라는... 매일경제 | 2023.08.22

전셋집에 날아든 81억 압류… “여기서 탈출할 수 있을까”

평소와 다를 것 없는 퇴근길이었다. 우편함에서 낯선 편지를 발견하기 전까지만 해도 그랬다. “이 우편물은 임대인 김용현 소유 주택에 살고 있는 임차인을 대상으로 발송됐습니다. 전세금 미반환 피해가 심각한 것으로 파악됩니다.” 두 눈을 의심했다... 동아일보 | 2023.08.22

[데드캣바운스 집값 논란-⑤] '역전세'가 다가온다

올해 하반기 주택시장의 가장 큰 시련은 역전세다. 주택시장 매매가격이 수도권 중심으로 반등하고 청약 열기가 고조되고 있지만 전세가격은 여전히 보합 수준에 그쳤고, 다락같이 올랐던 지난 2년간의 가격을 만회하기에는 역부족인 까닭이다. 정부는 역... 연합인포맥스 | 2023.08.21

[데드캣바운스 집값 논란-④] 조정보다 빨랐던 대책 '특례보금자리'

작년 하반기 기준금리 인상으로 국내 주택시장은 급격한 조정 국면에 진입했다. 하지만 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색 등 예상치 못한 이벤트로 정부는 시장에 조기 개입했고 충분한 조정을 거치지 못한 가격 반등이라는 불안한 결과로 이어졌... 연합인포맥스 | 2023.08.21