디디하우스-부동산의 시작

금리 올라도, 이달 주담대 1조 증가

이달 들어 시중은행 가계대출 잔액이 가파르게 늘어나는 것으로 나타났다. 신용대출은 줄고 있지만 서울 등 주요 지역의 주택 매수심리가 회복되면서 주택담보대출이 1조 원 가까이 불었다. 주담대 변동금리가 오름세인데도 가계대출이 석 달 가까이 증가... 동아일보 | 2023.07.24

1년 반 만에 '집값 상승' 시그널…돌아온 30대 '영끌족'

전국 아파트값이 약 1년6개월(77주) 만에 반등했다. 연초 규제 완화와 금리 불확실성 해소, 거래 증가 등의 영향으로 부동산시장 회복세가 수도권은 물론 충청권 등으로 확산하면서 집값 바닥론에 힘이 실리고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 ... 한국경제 | 2023.07.21

"월세가 더 부담" …다시 전세찾는 세입자

"올해 초까지만 해도 세입자를 구하지 못해 집주인들이 전세가를 앞다퉈 낮췄는데, 입주 기간이 지나고 나니 2억~3억원가량 금세 전셋값이 올랐습니다."(서울 강남구 개포동 A공인중개사) 올해 초 3000가구 입주가 시작되며 강남권 전반의 전세가... 매일경제 | 2023.07.21

부동산PF 대출 131조 돌파 ‘빨간불’… 연체율도 2% 넘어서

금융당국이 시장 안정을 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관리에 나섰지만 금융권의 대출 잔액은 여전히 증가세인 것으로 나타났다. 당국은 새마을금고의 연체율이 급증하며 우려가 커지고 있는 만큼 부동산 PF 부실을 최소화하기 위해 총력 대응에 ... 동아일보 | 2023.07.21

건설사 실적전망 엇갈려…주택경기 침체, '해외강자'만 웃는다

21일 현대건설 (37,400원 0.00%)을 시작으로 주요 상장 건설사들이 이달중 2분기 실적을 잇달아 발표할 예정이다. 주택산업 경기가 침체된 가운데 해외 수주 실적에 따라 희비가 갈릴 것이라는 전망이 나온다. 20일 금융정보제공업체 에프... 머니투데이 | 2023.07.21

상가 건물주 "임대료 10년 제자리…대출 이자는 2배로"

최근 고공행진 중인 상가 대출 금리로 인해 임대인과 임차인의 갈등이 심화하는 것으로 나타났다. 상가건물임대차보호법도 상가 활성화를 막는 걸림돌이라는 지적이 나오고 있다. 상가 건물주 "임대료 10년 제자리…대출 이자는 2배로"18일 LH(한국... 한국경제 | 2023.07.20

“보증금 떼이지 않겠다”...임차권등기, 오늘부터 집주인 확인 없이 가능

깡통주택 양산과 전세사기 확산으로 임대차시장이 홍역을 앓고 있는 가운데, 오늘부터 보증금을 지키기 위한 안전장치로 꼽히는 임차권등기를 집주인 확인 없이도 할 수 있게 됐다. 19일 국토교통부에 따르면 이날부터 개정된 주택임대차보호법이 시행됐다... 매일경제 | 2023.07.19

미분양 상가 '60% 할인' 통매각 속출

상가 분양시장이 최근 2년간 지속된 고금리와 부동산시장 침체로 직격탄을 맞았다. 할인 분양을 넘어 분양가의 50% 전후에 통매각하는 사례가 잇따르고 있다. 상가 투자 외면과 미분양 확대, 할인 분양의 악순환이 이어져 상가 개발시장 침체가 장기... 한국경제 | 2023.07.19

"훈풍 예상"…7월 주택경기전망 지수, 올들어 최고치

주택업계가 예측하는 주택경기 전망이 올들어 최고치를 나타냈다. 서울 중심으로 청약시장이 회복세를 보이고 있고 주택 거래량이 증가하는 등 시장이 회복되는 조짐을 보이면서다. 18일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사를 통해 산출한 '... 머니투데이 | 2023.07.19

'미분양 무덤' 대구 꿈틀…거래량도 가격도 반등

미분양의 무덤이라 불린 대구의 거래량이 살아나고 있다. 핵심지역은 가격도 몇 개월 새 수억 원이 올라 시장에서는 바닥론마저 제기된다. 전문가들은 공급과잉 우려가 여전하므로 상황이 호전됐다고 하기에는 이르다고 판단한다. 18일 부동산R114가 ... 머니투데이 | 2023.07.19

또 못 막은 '지하차도 참사' 범정부 안전대책 나오나

이상기후(극한호우)에 침수 사고가 반복되면서 지하공간에 대한 침수 예방대책의 필요성이 커지고 있다. 기존 재난안전관리체계가 충북 오송 궁평2지하차도 참사를 예방하지 못하는 등 관리 허점을 드러내면서다. 지하차도가 침수될 우려를 고려해 국도·지... 머니투데이 | 2023.07.19

5월 전국 부동산 거래량 다시 꿈틀…아파트 전월 대비 10% 늘어

올해 5월 전국 부동산 거래량이 전월 대비 소폭 증가했다. 빅데이터 및 인공지능 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 분석한 결과, 5월 전국 부동산 매매량은 9만3천432건으로 전월(9만2천44건) 대... 매일경제 | 2023.07.18

전국 집값 6개월 연속 낙폭 둔화…수도권 16개월 만에 상승

한국부동산원은 올 6월 전국 주택 가격 동향 조사 결과 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격이 0.05% 하락해 전월(-0.22%) 대비 낙폭을 줄였다고 17일 밝혔다. 지난 1월 -1.49%의 변동률로 전월(-1.98%)보다 낙폭이 ... 아시아경제 | 2023.07.18

보증금 떼이면 어떡하나…오피스텔 2분기 연속 '하락'

역전세, 보증금 미반환 등 전세시장에 불안 요소가 여전한 가운데 오피스텔 가격이 2분기 연속 하락했다. 17일 한국부동산원이 발표한 2분기 오피스텔 가격동향 조사에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 지난 분기 대비 0.85% 하락했다. 1분기 ... 머니투데이 | 2023.07.18

국토 면적 17% 도시, 전국민 92% 산다

18일 국토교통부와 한국국토정보공사(LX공사)가 발표한 2022년 도시계획현황 통계에 따르면 국토계획법에 따라 용도지역으로 지정된 국토 면적은 총 10만 6232㎢로 조사됐다. 용도지역은 토지의 경제·효율적 이용을 위해 도시관리계획에 맞춰 겹... 이데일리 | 2023.07.18

비수도권 부동산 심리지수도 100 넘겼다…작년 6월 이후 1년만

지난달 전국 부동산 시장 소비자심리지수가 100 이상을 유지하면서 보합 국면을 이어갔다. 수도권은 물론 비수도권까지 지수가 100을 넘기면서 전월 대비 부동산 시장 심리가 더 크게 개선됐다. 17일 국토연구원이 공표한 ‘6월 부동산시장 소비자... 이데일리 | 2023.07.17

2분기 전국 청약경쟁률 전분기比 2배 증가…양극화도 심화

2분기 전국 평균 청약경쟁률이 두 자릿수를 회복했다. 다만 지역별 양극화 분위기는 이어지는 모습니다. 부동산R114가 최근 3년간 분기별 평균 청약경쟁률을 조사한 결과, 올해 2분기 평균 청약경쟁률은 11대1을 기록하며 직전 분기 대비 2배 ... 이데일리 | 2023.07.17

부동산 시장 안좋네…리츠 배당수익률 전년比 2.6%p 감소

2022년 전체 리츠(정책 리츠 제외) 배당수익률이 9.86%로 전년 대비 2.6%p(포인트) 감소한 것으로 조사됐다. 국토교통부가 부동산투자회사의 2022년 결산 배당수익률을 분석한 결과다. 정책 리츠는 임대주택 공급을 위해 한국토지주택공사... 머니투데이 | 2023.07.17

6월 아파트 입주율 주춤…주택시장 양극화에 격차 확대

지난달 전국 아파트 입주율은 수도권과 비수도권 모두 전월 대비 소폭 하락하면서 주춤하는 모습을 보였다. 13일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 6월 전국 입주율은 63.6%로 전월보다 3.1%포인트 하락했다. 수도... 매일경제 | 2023.07.14

공사비 오르자…아파트 분양가 2년새 30% 올랐다

민간분양 아파트의 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 우크라이나·러시아 전쟁의 여파로 자재가격이 급등한 데다 정부의 규제완화로 서울 일부를 제외한 전국이 분양가상한제 지역에서 해제된 영향이다. 12일 부동산R114가 올해 들어 지난 6일까지 분... 매일경제 | 2023.07.14

'바닥 다지기' 돌입…전국 아파트 3주 연속 보합세

전국 아파트 가격이 3주 연속 보합세를 보이며 바닥 다지기 장세가 이어지고 있다. 한국부동산원은 7월 2주(7월 10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전셋값은 0.02% 하락했다고 13일 밝혔다.... 이데일리 | 2023.07.14

금리 내리고 전세도 내리는데…하반기 부동산 영향은

권용욱 기자·이석훈 연구원 = 하반기 주택 가격은 금리와 전세가율 변화에 대한 빅데이터 분석 결과 조만간 본격적인 반등 흐름을 보일 것으로 관측됐다. 13일 연합인포맥스는 지난 2011년 7월부터 2023년 6월까지 12년간의 관련 데이터를 ... 연합인포맥스 | 2023.07.14

집값 꿈틀대자 주담대 경쟁… 가계부채 ‘적신호’

인천 연수구에 거주하는 직장인 김모 씨(29)는 지난달 결혼을 앞두고 신혼집을 마련하기 위해 주택담보대출 4억 원을 받았다. 특례보금자리론 등 정부 지원 대출은 소득 기준에 걸려 다른 대출 상품을 찾아보던 중 연 4%로 금리가 가장 낮은 카카... 동아일보 | 2023.07.14

“이거 큰일이네, 30%나 올랐다고?”…새집 분양 기다리는데 어쩌나

민간분양 아파트의 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 우크라이나-러시아 전쟁의 여파로 자재가격이 급등한 데다 정부의 규제완화로 서울 일부를 제외한 전국이 분양가상한제 지역에서 해제된 영향이다. 12일 부동산R114가 올해 들어 지난 6일까지 분... 매일경제 | 2023.07.13

올상반기 종합건설사 폐업 12년만에 최고…"월평균 41개씩 닫아"

올해 상반기 문을 닫은 종합건설업체 수가 12년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 13일 한국건설산업연구원(건산연)이 건설산업지식정보시스템(KICON)의 폐업 공고 건수를 분석한 결과에 따르면 지난 1∼6월 종합건설기업 폐업 건수는 총 ... 매일경제 | 2023.07.13

이 사람이야?…보증금 떼먹은 임대사업자 이름 공개

앞으로 임대보증금을 돌려주지 않아 등록 말소된 등록임대사업자 명단이 공개된다. 세금을 체납한 경우에도 임대사업자 등록을 못 하게 하거나 등록을 말소할 수 있다. 국토교통부는 오는 9월 29일 시행하는 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따라 위임... 머니투데이 | 2023.07.13

'전세사기 피해자' 176건 추가 인정…이달 14일 최종 결정

전세사기 피해지원 특별법의 지원을 받을 수 있는 전세사기 피해자가 174건이 추가 인정됐다. 12일 국토교통부는 제5차 분과위원회(2분과)를 열고 지방자치단체에서 피해 사실조사를 완료한 피해자 결정신청 180건에 대한 사전심의를 통해 총 17... 머니투데이 | 2023.07.13

또 무너지는거 아니야?…폭우 속 콘크리트 타설, 안전할까

비가 오는 날 아파트 공사 현장에서 콘크리트 타설이 이뤄지는 것에 대한 민원이 제기됐다. 콘크리트 품질 저하로 부실 시공이 우려된다는 지적이다. 이에 대해 업계와 전문가들은 비가 오더라도 콘크리트에 물이 들어가지 않도록 조치가 됐다면 콘크리트... 머니투데이 | 2023.07.13

청약 경쟁률 치솟자…주택업계 "분양시장 호황" 전망

주택업계가 이달 분양시장 호황을 전망하고 나섰다. 정부 대책 등에 따라 수도권을 중심으로 청약 경쟁률이 높아지면서다. 11일 주택산업연구원(주산연)이 발표한 7월 전국 아파트 분양 전망지수는 전월 대비 14.3p(포인트) 상승한 97.5이었다... 머니투데이 | 2023.07.12

'10억 전세금' 떼일 걱정 끝…반환보증 한도 높인다

집주인이 최근 규제가 완화된 '전세보증금 반환목적 대출'을 이용하면 세입자가 가입할 수 있는 전세보증금반환보증의 한도를 10억원까지 늘리는 방안이 추진된다. 주택금융공사는 기존 7억원 최대 한도인 전세보증금반환보증을 10억원까지 늘린 상품을 ... 머니투데이 | 2023.07.12

수도권도 지방도 단지별 청약 성적 양극화…6월 경쟁률 5.1대 1

올해 6월 청약 시장은 지역보다 단지별로 청약 결과가 극명하게 엇갈린 것으로 나타났다. 12일 직방이 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률은 5.1대 1로, 5월(18.7대 1)보다 하락했다. 청약 미... 매일경제 | 2023.07.12

7월 전국 아파트 평균 분양가 2천101만원…작년보다 38.3%↑

올해 들어 전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 평당 2천만원을 넘어선 것으로 나타났다. 12일 부동산R114에 따르면 7월(지난 4일 기준) 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2천101만원으로, 작년 평균(1천519만원)보다 38.3% 상... 매일경제 | 2023.07.12

건축왕 주택까지 165채 매입…뒷돈 받고 정보 빼준 LH 간부 '구속기소'

한국토지주택공사(LH)에서 주거취약계층을 위한 임대주택 매입업무를 담당했던 40대 간부가 브로커로부터 뒷돈을 받고 내부 정보를 제공한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 이 직원이 주도해 LH가 매입한 미분양 주택에는 수백억원대 전세사기 혐의를 받는 '... 머니투데이 | 2023.07.11

또 터진 오피스텔 전세사기…100여채 소유자 불구속 입건

전라남도 나주시 빛가람혁신도시에서 일명 ‘갭투자’ 형태로 다수의 오피스텔을 보유한 집주인이 계약기간 만료 후에도 세입자들의 보증금을 반환하지 않아 경찰이 수사에 나섰다. 10일 경찰에 따르면 전남경찰청 반부패경제범죄수사1대는 오피스텔 보증금을... 매일경제 | 2023.07.11

100채 넘는 다주택 집주인 35명 임대보증금 총액 1조원 육박

보유한 주택 100채 이상을 전세로 놓고 임대보증금 반환 보증보험에 가입한 민간 임대사업자가 35명인 것으로 나타났다. 100채 넘게 전세를 놓은 35명이 세입자에게서 받은 보증금 총액은 1조원에 육박한다. 9일 국회 국토교통위원회 소속 박상... 매일경제 | 2023.07.10

전세보증 이어 임대보증금보증 요건도 강화…“빌라 기피 심화우려”

정부가 임대사업자가 반드시 가입해야 하는 임대보증금 보증보험 가입 요건을 전세보증금 반환보증 수준으로 강화하기로 하면서 비아파트 임대사업자들이 반발하고 있다. 앞서 정부가 전세보증금 반환보증 가입 기준을 강화하면서 가뜩이나 전세가율(매매 대비... 이데일리 | 2023.07.10

믿었던 시공사인데…"안전 걱정" "집값 떨어질라" 조합들 속앓이

대형건설사의 공사 현장 붕괴 사고가 이어지면서 해당 시공사를 선택한 조합의 속앓이도 깊어진다. 안전에 대한 우려와 함께 브랜드 이미지 훼손으로 집값에 영향을 미칠 가능성도 있기 때문이다. 이미 공사를 진행 중인 현장은 감리 등을 강화하고 분양... 머니투데이 | 2023.07.10

DSR 대출규제 완화한다지만…더 큰 문제 따로 있다

정부가 지난 4일 발표한 ‘2023년 하반기 경제정책방향’에 보증금 미 반환 문제를 해결하기 위한 대책을 내놨습니다. 1년간 한시적으로 전세보증금 반환목적 대출에 한해 ‘총부채원리금상환비율(DSR)’ 40% 대신 ‘총부채상환비율(DTI)’ ... 한국경제 | 2023.07.10

아파트 46채 사들여 깡통전세 양산 부부 사기범 구속기소

전세보증금으로 아파트 수십 채를 사들이고 보증금 수십억 원을 떼어먹은 부부 사기범이 재판에 넘겨졌다. 광주지검 순천지청은 사기 혐의로 A(56)씨와 아내 B(49)씨를 구속 기소했다고 7일 밝혔다. 이들 부부는 2021년 2월부터 올해 4월까... 한국경제 | 2023.07.10

실제 미분양 10만가구 넘는다..."건설업·제2금융 연쇄부도 우려"(종합)

전국 미분양 주택이 정부가 발표하는 7만여가구 수준이 아닌 실제로는 10만가구를 웃돈다는 분석이 나왔다. 이에 따라 미분양이 장기화할 경우 건설업뿐만 아니라 제2금융권의 연쇄 부도가 있을 수 있다는 우려가 커지고 있다. 주택산업연구원(주산연)... 아시아경제 | 2023.07.07