디디하우스-부동산의 시작

아파트값 하락폭 다시 커져 … 수도권 -0.25%

7주 연속 줄어들던 전국 아파트가격 하락폭이 다시 커졌다. 가격을 내린 급매물들이 소진된 뒤 호가가 상승하자 다시 매수세가 주춤해진 것으로 풀이된다. 6일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트가격 동향'에 따르면 이달 첫째주(3일 기준) 전국 ... 매일경제 | 2023.04.07

시멘트·레미콘 수급 정상화 궤도…'수출 물량 내수로 전환'

시멘트·레미콘 공급이 이달부터 차츰 회복될 전망이다. 정부는 단기적으로는 수급 문제를, 중·장기적으로는 설비·유통 등 구조적 문제를 해결해 나가기로 했다. 시멘트업계는 시장 수요에 대응하기 위해 수출 물량을 내수로 전환한다는 계획이다. 원희룡... 아시아경제 | 2023.04.07

전세사기 피해자, 거주 주택 낙찰받아도 청약 시 무주택자

앞으로 전세 사기 피해자가 거주 중인 주택을 낙찰받아도 청약 시 무주택자로 간주한다. 국토교통부는 전세사기 피해자가 불가피하게 전셋집을 낙찰받은 경우 무주택 요건을 유지하는 것을 주요 내용으로 하는 '주택공급규칙' 개정안을 7일부터 입법 예고... 아시아경제 | 2023.04.07

'청약통장 깨버릴까?' 고민이 된다면 [부동산 빨간펜]

청약통장(주택청약종합저축)은 ‘내 집 마련의 첫걸음’으로 불리곤 하죠. 그런데 요즘 들어 청약통장을 깨버리는 게 나을지 고민하는 분들도 늘고 있습니다. 지난해부터 집값이 많이 내리면서 ‘로또 청약’에 대한 기대도 줄었고, 청약이 미달되는 곳도... 동아일보 | 2023.04.07

'HUG, 전세금 반환 3개월 기다리라니… '

경남 거제시에 사는 최모 씨(39)는 지난달 14일 주택도시보증공사(HUG)에 전세 보증금 반환을 신청했다가 당황했다. 보증보험 약관엔 ‘한 달 안에 전세금을 돌려준다’는 조항이 있지만 막상 신청하자 직원이 “6월까지 최소 3개월 기다려야 한... 동아일보 | 2023.04.06

정부 '시멘트 공급차질 수요증가 영향…4월 이후 완화 전망'

정부는 최근 건설업계에서 시멘트 등 주요 건설자재 공급 차질을 빚고 있는 데 대해 수요가 생산을 넘어선 영향으로 분석했다. 생산설비 보수 등이 마무리되는 4월 이후에는 수급난이 완화할 것으로 전망했다. 정부는 5일 관계부처 및 유관기관 합동으... 연합인포맥스 | 2023.04.06

"규제 풀리자 아파트로" 2월 주택거래 10건중 8건 아파트…역대 최고

올해 2월 전국 주택 거래 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록했다. 올해 1월 정부가 1·3부동산 대책 등을 통해 대출과 세제, 청약 규제 등을 대거 완화하면서 아파트 거래 비중이 크게 늘어난 것으로 분석된다. 5일 부동산 ... 이데일리 | 2023.04.05

7일부터 분양권 전매 완화…수도권 3년, 비수도권 1년으로 단축

10년에 달하는 수도권 분양권 전매 제한 기간이 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축된다. 국토교통부는 4일 국무회의에서 이러한 내용의 ‘주택법 시행령’ 일부 개정안이 의결돼 7일부터 시행된다고 밝혔다. 분양권 전매 제한 완화는 정... 아시아경제 | 2023.04.05

건설체감경기 4개월 만에 하락…'신규 수주 위축 여파'

건설체감경기가 4개월 만에 하락했다. 작년 11월에 12년여 만의 최저치를 찍은 후 3개월 연속 회복세를 보였으나, 신규공사 수주가 위축되면서 재차 부진한 모습을 보이게 됐다. 한국건설산업연구원은 지난 3월 기준 건설경기실사지수(CBSI)가 ... 한국경제 | 2023.04.05

9월부터 창원·여수·포항서 SRT 운행한다

올해 추석부터 수서발 고속열차(SRT)를 타고 창원·진주, 순천·여수, 포항을 다닐 수 있게 된다. 고속열차 운행 지역 확대로 지역 간 고속철도 서비스 불균형도 완화될 것으로 전망된다. 국토교통부는 올해 9월부터 SRT 운행을 기존 경부·호남... 머니투데이 | 2023.04.04

전국 매매수급지수 7주 연속 상승…'분양시장 봄바람 부나'

전국 아파트 매매수급지수가 2월 첫주 부터 7주 연속 상승세다. 집을 사려는 사람이 늘면서 주택 시장에도 봄바람이 불지 주목된다. 한국부동산원에 따르면 매매수급지수는 전국적으로 2월 6일주 72.1을 기록한 이래 7주간 평균 0.8포인트씩 상... 이데일리 | 2023.04.03

대출 풀린 2030세대, 아파트 매입 늘어

집값 급등기에 ‘영끌’(영혼까지 끌어 모으기)을 주도했던 20, 30대 젊은층의 아파트 매입 비중이 다시 늘고 있다. 잇따른 대출 규제 완화와 특례보금자리론 출시 등에 따라 청년층 자금 조달이 수월해진 영향으로 해석된다. 2일 한국부동산원에 ... 동아일보 | 2023.04.03

원희룡 '집값 최소 연말까지는 하락…그간 비정상적으로 비쌌다'

원희룡 국토교통부장관이 최소 올해 연말까지는 집값이 하향 안정화할 것이라고 전망했다. 원 장관은 31일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 한국주택협회 정기총회에 참석해 지난 수년간 PIR이 비정상이었다고 지적했다. PIR은 주택가격이 한 ... 머니투데이 | 2023.04.03

4월 봄 성수기 맞아 2만 7399세대 분양 예정

전통적인 분양 성수기인 4월 총 2만 7399세대가 분양될 것으로 예정됐다. 시장 안팎에선 분양 규제완화가 흥행으로 이어질 지 이목을 집중하고 있다. ㈜직방이 4월 분양예정 아파트와 3월 분양실적을 분석했다. 지난 2월 말에 조사(2월 28일... 이데일리 | 2023.04.03

'15억 초과 아파트 담보대출 금지' 文 12·16 부동산대책 합헌

15억원을 초과하는 아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출을 금지한 조치가 합헌이라는 헌법재판소 판단이 나왔다. 헌재는 투기지역·투기과열지구 내 초고가 아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출을 금지한 정부규제가 재산권을 침해한다며 제기한 헌법소원... 머니투데이 | 2023.04.03

부동산 매수심리·거래량 상승…분양시장 '봄바람' 부나

정부가 전방위적인 규제 완화에 나서면서 수도권을 중심으로 매수심리가 살아나고 있다. 일정을 미뤘던 건설사들이 오는 4월 대거 분양에 나서면서 청약 경쟁률을 끌어올릴 수 있을지 주목된다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3월말 기... 이데일리 | 2023.03.31

미분양 증가세 주춤…'악성' 준공 후 미분양 8500가구 넘어

지난달 미분양이 79가구 늘어 7만5000가구대를 유지한 것으로 나타났다. 미분양 증가세는 잦아들었지만, ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양은 1000가구 넘게 급증했다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 ... 이데일리 | 2023.03.31

건설현장 63% 공사 중단·지연…'시멘트 공급부족 심각'

멘트 수급 부족으로 건설 현장이 어려움을 겪으면서 건설협회 차원에서 정부 차원의 대책 마련 촉구에 나섰다. 대한건설협회는 최근 시멘트 공급부족으로 건설 현장 10곳 중 6곳이 공정에 차질을 빚고 있다며 정부 차원의 대책을 마련해달라고 30일 ... 이데일리 | 2023.03.31

'수상한 영업기밀' 모델하우스 촬영금지…LH 허용한다

LH(한국토지주택공사)가 그간 영업기밀이라며 막아온 견본주택(모델하우스) 촬영 금지를 공식적으로 해제한다. 모델하우스 촬영허가가 민간 건설사로 퍼질지 관심이 쏠린다. LH는 30일 각 지역본부 담당자에게 ‘국민 알권리 충족, 하자발생 최소화... 이데일리 | 2023.03.31

전국 ‘악성 미분양’ 1만7523채… 정부 통계의 2.3배

24일 충남 중소도시의 약 500채 규모의 A아파트 단지. 입주 4년이 지났는데도 단지는 물론 주변까지 썰렁했다. 단지 내 상가는 3실 중 1실이 비어 있었다. 초등학교 용지로 예정됐던 땅엔 공업사들만 가득했다. 미분양이 해소되지 않자 인근 ... 동아일보 | 2023.03.30

주거용 오피스텔 '8년 족쇄' 풀린다…세입자 보증금, 국세보다 우선

4월부터 전세사기 피해자는 집이 팔리면 국세에 우선해 임차보증금을 돌려 받을 수 있게 된다. 경·공매가 완료되지 않아도 이사를 해야 할 땐 긴급저리 전세자금대출이 지원된다. 그간 아파트에 비해 불리했던 주거용 오피스텔의 담보대출 DSR(총부채... 머니투데이 | 2023.03.30

임대인협회 '보증보험 가입 요건 강화로 보증금 미반환 위험 커져'

대한주택임대인협회가 정부의 전세 사기 방지 대책이 임대주택들의 보증금 미반환 사고를 부추긴다고 29일 주장했다. 최근 정부는 깡통전세 계약 유도, 무자본 갭투자 등을 막겠다는 취지로 오는 5월부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 가입 ... 머니투데이 | 2023.03.30

1분기 건설사 912곳 폐업… 작년보다 16% 증가

미분양이 늘고 금융 시장이 얼어붙으면서 폐업하는 건설사가 증가하고 있다. 자금 사정이 좋지 않은 지방 중소건설사를 중심으로 위기감이 확산되면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려도 커지고 있다. 29일 국토교통부 건설산업지식정보 시스템에... 동아일보 | 2023.03.30

새 집이 금 가고 물 새고…'그냥 살라'는 말 못하게 쐐기 박았다

앞으로 신축 아파트 하자 점검을 위한 예주예정자의 사전방문은 반드시 아파트 내부 공사가 모두 완료된 이후 진행해야 한다. 사전점검 이후 입주예정자가 하자보수를 요청할 시 6개월 내로 조치가 이뤄질 전망이다. 29일 국토교통부는 국토교통 규제개... 매일경제 | 2023.03.30

'집주인 세금 밀렸나'…내달부터 동의 없이 볼 수 있다

다음달부터 집주인(임대인) 동의가 없어도 세입자(임차인)가 전국 모든 지방자치단체에서 '미납지방세'를 열람할 수 있다. 행정안전부는 이같은 내용을 담은 지방세징수법 및 하위법령 개정을 완료했다고 29일 밝혔다. 전세사기 종합대책 일환으로 추진... 머니투데이 | 2023.03.29

전매제한 완화 내달 시행 실거주 의무 폐지 곧 심사

주택·분양권의 전매제한 완화 시기가 예상보다 일주일 늦춰질 전망이다. 분양가상한제 주택의 실거주 의무를 폐지하는 주택법 개정안이 아직 국회 심사를 받지 못했기 때문이다. 정부는 30일 국회 국토교통위원회 법안 심사 이후 주택볍 시행령을 개정한... 매일경제 | 2023.03.29

올해 재개발·재건축 분양 12.6만채…'사상최대' 물량 쏟아진다

2023년 재개발·재건축 분양 예정물량이 '사상 최대치'로 쏟아진다. 특히 서울과 수도권에 물량이 몰린 것으로 나타났다. 29일 부동산R114에 따르면 올해 재개발·재건축 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6053가구다. 20... 머니투데이 | 2023.03.29

'분양권 살게요' 돈만 먹고 튀었다…‘마피 사기’ 주의보

대구 A아파트 분양권을 소유한 김모씨는 입주가 다가오자 걱정이 많았다. 고금리에 분양권 가격은 떨어지고 있어서 분양권을 매도하고 싶었지만 매수자를 찾기 어려웠다. 그래서 ‘마이너스 프리미엄’(일명 ‘마피’)으로 매물을 내놨다. 계약금 4000... 매일경제 | 2023.03.29

아파트 분양가, 서울보다 지방이 가파르게 올랐다

지방 아파트 분양가격이 서울보다 가파르게 오른 것으로 나타났다. 지역별로 상승률 편차로 뚜렷했다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 주택도시보증공사(HUG) 자료를 분석한 결과 지난해 12월(최신) 전국 아파트 3.3㎡당 분양가(전용 60㎡초과... 한국경제 | 2023.03.28

4월 전국서 아파트 3만7천여가구 분양…올해 최다 물량

내달 올해 월 기준으로 가장 많은 아파트가 분양된다. 정부의 부동산 규제 완화에 따른 주택 매수심리 회복과 봄 성수기가 맞물려 청약시장이 활기를 되찾을지 주목된다. 28일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국 42개 단지에서 3만7천457가구... 매일경제 | 2023.03.28

'집주인 다 죽게 생겼다'...임대사업자 날벼락 맞은 사연은

'보증보험은 무조건 가입하라하고 전세금은 토해내야 하는데 대출은 안되고. 그러면 팔수는 있게해줘야하는데 팔지도 못하게 하고…. 임대사업자 등록한 것 때문에 피눈물 납니다.' 27일 서울 은평구 응암동 빌라에 전세를 주고 있는 김모씨는 보증금 ... 매일경제 | 2023.03.28

'오션뷰라 2~3억 비싸도'…청약 수요 쏠려

서울과 부산 등 주요 도심에서 청약 접수에 나선 아파트 중 강·바다 조망이 가능한 단지는 그렇지 못한 곳보다 높은 경쟁률을 보인 것으로 나타났다. 27일 부동산R114가 지난해 수도권과 광역시에서 청약 접수에 나선 239개 단지를 분석한 결과... 아시아경제 | 2023.03.28

작년 4분기 건설공사 계약액 66.7조 원… 전년동기比 18.4%↓

국토교통부는 27일 작년 4분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 18.4% 감소한 66조7000억원을 기록했다고 밝혔다. 이 금액은 건설산업종합정보망(KISCON)에 통보된 건설공사 계약금액을 집계·분석한 것이다. 주체별로 살펴보면 공공은 ... 아시아경제 | 2023.03.28

4월 아파트 입주 '연내최저'…'미분양 무덤' 대구, 3000세대 더

4월 전국 아파트 입주 물량이 올해 최저 수준인 것으로 나타났다. 서울 아파트 입주 물량은 한곳도 없는데, 2014년 7월 이후 처음이다. 반면 미분양 물량이 전국에서 가장 많은 대구에는 3000여 세대가 4월에 입주한다. 27일 직방 조사에... 머니투데이 | 2023.03.27

지방 다주택자, 징벌적 과세 해방…강남 1주택자보다 보유세 덜낸다

지방의 저가주택 여러 채를 가진 다주택자와 서울 고가주택 한 채를 가진 1주택자의 보유세 부담이 2년 만에 역전된다. 지난 2년간은 지방 집값의 총합과 서울 집값이 같거나, 되려 서울 집값이 더 높더라도 지방 다주택자의 보유세 부담이 더 컸다... 머니투데이 | 2023.03.27

'폐업의 그림자' 드리운 건설사…1년새 폐업 2배 늘어

건설경기 침체가 장기화하면서 경영위기의 파고를 넘지 못하고 폐업하는 건설사가 급증하고 있다. 특히 원자잿값 상승과 건설노조 파업 등의 영향으로 지역에 기반을 둔 중소중견건설사를 중심으로 한 폐업이 큰 폭으로 늘고 있는 모습이다. 26일 이데일... 이데일리 | 2023.03.27

'후회 싫으면 가지고 있으세요'...하락장에 계륵된 이 녀석

내 집 마련 필수품이었던 청약통장의 가입자 수와 예치금 규모가 나날이 줄어들고 있다. 아파트 미계약 물량이 늘어나면서 청약통장이 필요 없는 사업장이 증가한데다, 일반적인 예·적금에 비해 이율이 낮아 재테크 수단으로 매력이 떨어진다는 판단에 따... 매일경제 | 2023.03.27

'지금도 안팔리는데 이제는…' 매물 내놓은 집주인 '충격'

주택경기 침체와 거래부진으로 아파트 매물이 넘치고 있다. 이러한 가운데 새 아파트에 입주할 수 있는 권리인 '분양권'도 시장에 매물로 나올 전망이다. 자금마련이 어려운 수분양자나 새 아파트 입주를 희망하는 실수요자들에게는 희소식이지만, 주변에... 한국경제 | 2023.03.27

'어떻게해서든 팔아야 살아남는다'…쪼개 팔고 싸게 팔고[돈앤톡]

최근 부동산 분양시장엔 상승장에서 볼 수 없었던 다양한 방식으로 아파트를 판매하고 있습니다. 대단지를 2개로 나눠 분양을 진행하기도 하고 가격을 내려 분양하는 단지들은 꽤 많이 늘었습니다. 시장이 꺾이기 시작할 즈음에 나온 중도금 이자 후불제... 한국경제 | 2023.03.27

세 부담 완화에 급매 줄어드나…'눈치보기' 심화

26일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난 24일 기준 서울 아파트 매물은 6만22건으로 전날 5만9668건 보다 소폭 늘었다. 한 달 전인 2월28일 5만6587건보다 6.0% 이상 매물이 늘었다. 앞서 국토교통부는 올해 공동주택 공시가... 이데일리 | 2023.03.27