디디하우스-부동산의 시작

"공정률 90%에 입주자 모집" SH공사, 후분양제 강화한다

서울주택도시공사(SH공사)가 후분양제를 강화한다. 아파트 건축 공정률 90% 시점부터 입주자 모집 공고를 진행한다.SH공사는 오세훈 서울시장 공약 이행을 위해 기존 건축률 60~80% 공급에서 90% 공급으로 후분양을 강화한다고 24일 밝혔다... 머니투데이 | 2022.01.25

"집값 잡겠다고 쏟아낸 정책, 세입자만 더 힘들게 만듭니다"

한국은행이 금리인상을 서둘러 진행중입니다. 애초 시장 전망과는 다르게 더 빠르고 그 폭도 더 높을 것이라는 분석도 제기됩니다. 기준금리를 정하는 금융통화위원회가 시장 예상보다 조금 더 매파(hawks)적인 태도를 가지고 있고 통화정책에 가장 ... 한국경제 | 2022.01.24

작년 집값 급등 왜인지 봤더니…전국 입주 22% 급감, 7년

지난해 전국 아파트 입주 물량이 6년만에 최저치를 기록한 것으로 조사됐다. 전문가들은 이 같은 공급 부족이 지난해 아파트 가격 상승을 이끈 주요 요인으로 보고 있다.24일 부동산 정보업체 포애드원과 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 ... 매일경제 | 2022.01.24

아파트값 양극화 심화 가속…이달 고가-저가 격차 또 역대 최대

새해 들어 전국적으로 아파트 매매·전세 시장 모두 양극화가 역대 최대로 심화한 것으로 나타났다.24일 KB국민은행의 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 이달 전국 아파트 5분위 배율은 매매 9.8, 전세 7.7로 집계됐다.이는 2008년 ... 매일경제 | 2022.01.24

"공급에 장사없다"..세종·대구 이어 다음 타자는?

부동산 시장 거래침체가 장기화되고 있는 가운데 대규모 물량 폭탄이 예정된 지역을 중심으로 가격 조정 우려가 제기된다. 잇따른 미분양과 집값 하락을 겪고 있는 대구를 비롯해 인천시, 화성시 등에 올해 대규모 입주 물량이 예고되면서 관심이 집중된... 이데일리 | 2022.01.24

"집값 3억 뛰었어요" 연초부터 '불장'..'거래 한파?' 그건 남 얘기

한 번에 집값이 3억원이나 뛰었다. 서울 강남이 아닌 지방에서다. 대출 규제와 집값 급등에 따른 부담감 등으로 전국의 주택시장이 ‘거래 한파’를 겪고 있지만 일부 지역은 여전히 상승세가 매섭다.23일 한국부동산원에 따르면 새해 들어 아파트 매... 이데일리 | 2022.01.24

1월 전국 집값 상승률 1년 8개월만에 최저

이달 전국 집값 상승률이 1년 8개월만에 최저치로 내려왔다. 추가 금리 인상, 시중 은행의 대출 금리 상승, 전세 가격 하락 등 다양한 변수들이 집값에 하방 압력으로 작용하고 있다는 평가다.24일 KB부동산 '월간 주택시장 동향'에 따르면 1... 매일경제 | 2022.01.24

'집값 하락' 세종시, 땅값은 제일 많이 뛰었네‥4분기 1.43%↑

지난해 4분기 전국 땅값이 전분기 대비 1.03% 상승한 반면, 거래량은 2.7% 감소한 것으로 나타났다. 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 지역은 세종이었으며 거래량 증가폭도 가장 컸다.국토교통부와 한국부동산원은 2021년 4분기 전국 지가는... 머니투데이 | 2022.01.24

'엎친 데 덮친' 건설업계…중대재해법 시행일 "차라리 쉬자"

엎친 데 덮친 격이다. 신축 아파트 붕괴 사고를 낸 업계 9위 HDC현대산업개발(HDC현산)이 '업계 퇴출' 위기까지 몰리자 건설업계 관계자들은 '초긴장' 상태다. 그룹 오너까지 나섰지만 사태 수습에 역부족인 일련의 상황은 오는 27일 시행을... 머니투데이 | 2022.01.24

‘종부세 폭탄’ 다주택자-법인, 지방 아파트부터 내놔

전국에 아파트 40채를 보유한 다주택자 이모 씨(42)는 지난해 종합부동산세 고지서를 받아들고 깜짝 놀랐다. 고지서에 찍힌 액수는 1억2000만 원. 결국 이 씨는 경남 창원(2채)과 충남 천안(3채)에 보유한 아파트 5채를 팔아 올해 종부세... 동아일보 | 2022.01.21

영끌·빚투·생계형 대출자 못버티나…법원경매 물건이 늘어난다

법원경매 물건이 정부의 고강도 대출 규제 정책 발표와 금리인상 움직임이 본격화된 작년 10월부터 다시 늘어난 것으로 나타났다. 21일 대한민국법원 법원경매정보 사이트에 따르면 지난해 전국 법원경매 접수 건수는 9월에 5천521건으로 연중 최소... 매일경제 | 2022.01.21

대출규제·금리 인상…수도권 아파트 전셋값도 상승세 멈춰(종합)

대출 규제와 금리인상 등으로 거래 시장 침체가 이어지면서 서울 아파트 매매 가격 상승폭이 6주 연속 둔화됐다. 전체 25개구 가운데 절반 가까이가 보합 내지 하락하면서 전체적으로 약보합 전환이 임박했다. 전세시장도 안정세가 이어지면서 수도권 ... 한국경제 | 2022.01.21

은행서 연 2.9% 금리에 가로주택사업비 대출해 준다

도심에서 소규모로 주거환경을 개선하는 가로주택정비사업 시 사업자금을 연 2.9%의 낮은 금리에 은행에서 지원 받을 수 있게 됐다. 가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 폭 6m 이상 도로로 둘러싸인 구역(가로구역)에서 종전의 가로와 도로... 머니투데이 | 2022.01.21

10명 중 4명 잔금대출 못 받아 입주 못해…1월 입주경기 전망 ‘흐림’

정부의 대출규제로 강화 여파로 은행에서 잔금대출을 받지 못해 아파트 입주를 못하는 비율이 최고치에 달한 것으로 나타났다. 20일 주택산업연구원이 발표한 입주경기실사지수(HOSI) 자료에 따르면 지난해 12월 미입주 사유 중 ‘잔금대출 미확보... 아시아경제 | 2022.01.21

“DSR 규제 먹혔나”…오피스텔도 안 팔린다

1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가시스템을 살펴본 결과 1월 1일부터 14일까지 2주간의 오피스텔 실거래(매매)건수는 전국 기준 942건으로 지난해 12월 동기간(1~14일 2,443건) 대비 61.44%, 지난해 1... 이데일리 | 2022.01.21

"분양만 받으면 무조건 돈 벌었는데"…'눈치싸움' 시작된 포항

분양권 거래 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 특히 지난해 지방 비규제지역에서 뜨거운 현장으로 꼽혔던 경북 포항 북구 일대에서의 거래는 눈에 띄게 줄었다. 아파트 매매시장이 위축되고 있는 가운데, 분양권 시장도 눈치보기에 돌입했다는 분석이 나온다... 한국경제 | 2022.01.20

대출 더 받으려 가격 뻥튀기 안된다..감정평가법 21일 시행

오는 21일부터 은행 등 의뢰인이 "감정평가액을 올려달라"는 등의 부당한 영향력을 행사할 수 없게 된다.국토교통부는 '감정평가법 시행령' 및 '감정평가법 시행규칙' 등 2건의 하위법령 개정안을 마련했다고 20일 밝혔다. 감정평가법 개정안 시행... 머니투데이 | 2022.01.20

HDC현산 최장 1년9개월 영업정지 가능성…“사실상 퇴출”

HDC현대산업개발(294870)이 ‘광주 건축물 붕괴’ 사고로 최장 1년9개월간 영업정지 가능성이 거론된다. 동구 학동 재개발 철거현장과 이번 서구 화정동 아파트 등 2건의 붕괴 사고에 대한 최고 중계 처분이 셈인데 건설업계에서는 사실상의 퇴... 이데일리 | 2022.01.20

경기도 15억 초과 아파트, 4년새 56건→1465건 급증

수도권 아파트값 상승세가 지속되면서 경기도 지역에서 주택담보대출을 받을 수 없는 시세 15억 초과 고가 아파트 거래량이 대폭 증가했다.19일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 경기도 지역 15억 초과 아파트 매... 머니투데이 | 2022.01.20

상반기 관망세 속 '양극화' 심화..."똘똘한 한채 집중"

올해 부동산 시장은 대출규제와 금리인상에도 불구하고 여전히 우상향할 것이라는 전망에 힘이 실린다. 최근 집값 급등 피로감과 수요가 억제되면서 부동산 가격이 소폭 조정될 수 있지만, 추세하락으로 이어지기 어렵다는 분석이다.특히 현금 부자 등 자... 이데일리 | 2022.01.19

빨라지는 '전세의 월세화'..월세난민 늘어난다

서울의 월세 거래 비중이 사상최고치를 나타내는 등 전세의 월세화가 빠르게 진행되고 있다. 임대차3법에 따른 전세시장 불안과 집주인들이 늘어난 세금을 세입자에게 전가하면서 주거비 부담이 현실화되고 있다.18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 ... 이데일리 | 2022.01.19

다주택자, 고작 5%만 집 팔았다…"세금 더 내도 내 자식 물려준다"

문재인 정부가 다주택자의 과도한 시세차익을 막기 위해 양도세 중과 정책을 펴 왔지만 실제 전체 매매거래의 5%만 양도세 중과 '폭탄'을 맞은 것으로 나타났다. 부부 간 증여나 부모 자녀간 편법 증여 등으로 대다수 다주택자는 중과를 피해갔다. ... 머니투데이 | 2022.01.19

'30억 강남' 이래서 똘똘한 한채? '5억' 3주택자, 양도세 3배 더 낸다

40대 직장인 A씨는 2억1000만원짜리 부산 아파트, 1억3000만원짜리 경기도 광명시 오피스텔, 1억7000만원짜리 경기도 재개발 분양권을 보유한 '다주택자'다. 아파트는 은퇴후 바다가 보이는 집에 살고 싶어 A씨가 결혼전 매수했고, 오피... 머니투데이 | 2022.01.19

집값 1% 빠질때 경매시장 -20% 와르르…"대출규제에 하락속도↑"

한국은행 금융통화위원회(금통위)가 기준금리를 코로나19 직전 수준인 1.25%까지 끌어올렸다. 지난해 11월 25일 열린 통화정책방향 회의에 이어 두 차례 연속 인상이다. 기준금리 인상 속도가 빨라지면서 주택 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이... 머니투데이 | 2022.01.19

금리 오르면 집값 하락?…“시장 양극화 부추길 것”

주택시장이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 기준금리가 한 차례 더 오르면서 ‘집값 고점론’에 힘이 실리고 있다. 거래량과 부동산 심리, 실거래가 부동산지표가 일제히 고꾸라지면서 대선 이후까지 팔지도 사지도 않는 관망세가 짙어지는 분위기다.하지만 이 같은... 이데일리 | 2022.01.18

장점 많은 대단지 아파트 '찜' 해볼까

올해 1분기 1000가구 이상 대단지 아파트에 관심이 커지고 있다. 실수요자들이 대단지 아파트를 선호하는 이유는 아파트 규모가 클수록 상대적으로 관리비가 저렴하고, 대단지 아파트일수록 지역 랜드마크 아파트로 자리잡으면서 가격 상승 폭도 크기 ... 한국경제 | 2022.01.18

"전세보증금 못 받아 이사도 못간다"…보증금>매매가 '깡통전세' 여전

지난해 전세 계약이 만료에도 집주인이 세입자에게 돌려주지 않은 전세보증금 규모가 연간 기준 역대 최고액을 기록했다.주택도시보증공사(HUG)는 18일 지난해 전세보증금반환보증 사고 액수는 5790억원(2799건)이라고 밝혔다.2013년 9월 처... 매일경제 | 2022.01.18

"아파트 건설원가 2배 오를수도"…광주 붕괴사고, 남일 아니다

"모든 경우의 수를 반영하고 아파트를 짓는다면 건설원가는 지금보다 2배 이상 오를 것이다"주택 골조, 타설 업계 종사자 2만4000명 이상이 가입한 국내 최대 인터넷 커뮤니티에 올라온 글이다. 국민을 충격에 빠뜨린 HDC현대산업개발 (16,6... 머니투데이 | 2022.01.18

이종혁 중개사협회장 "건전한 부동산거래 질서 확립에 총력"

이종혁 한국공인중개사협회 신임회장이 "회원의 업권 수호와 건전한 부동산거래 질서 확립"을 강조했다.한국공인중개사협회는제 13대 협회장으로 선출된 이 회장이 지난 15일부터 취임하고 업무를 개시했다고 17일 밝혔다.이 회장은 취임식을 갖고 업무... 머니투데이 | 2022.01.18

저무는 저금리시대..정부 "집값 빠진다"vs 전문가 "관망세 지속"

기준금리가 코로나19 이전 수준으로 인상되면서 주택가격 상승의 주요인으로 꼽혔던 '저금리' 시대가 저물었다. 서울 일부 지역에서 보합세가 나타나는 가운데, 주택담보대출·신용대출 등의 이자 부담이 늘면 중장기적으로는 시장 하향 안정세가 확고해질... 머니투데이 | 2022.01.17

매매 이어 전세도 실거래가지수 하락…갱신청구권 영향 주목

매매에 이어 전세 실거래가지수도 내림세로 돌아서며 시장 안정 신호가 확산하고 있다.다만 올해 하반기 갱신 계약이 끝난 전세 물건들이 신규 계약 수준으로 보증금을 높일 경우 전세시장 불안이 불가피할 것으로 보인다.17일 한국부동산원에 따르면 지... 연합인포맥스 | 2022.01.17

2022 부동산 트렌드, '패닉바잉→패닉셀링' 급전환 가능성

지난해 집값 급등 속 2030세대의 아파트 '패닉바잉' 현상이 극심했으나, 올해는 시장 침체 등의 영향으로 '패닉셀링'이 나타날 가능성이 있다는 전망이 나왔다. 또한 아파트 공급 부족으로 인해 아파트의 대체재인 '아파텔(아파트형 오피스텔)'에... 아시아경제 | 2022.01.17

중대재해법 보름 남았는데…건설업계 '처벌 더 세질라' 전전긍긍

'중대재해 처벌 등에 관한 법률' 시행을 불과 보름여 앞두고 터진 HDC현대산업개발의 아파트 신축 건설 현장 붕괴 사고로 건설업계가 바짝 긴장하고 있다. '사고 재발을 막으려면 중대재해처벌법이 필요하다'는 논리가 힘을 받고 있기 때문이다.12... 매일경제 | 2022.01.13

"무서워 못 살겠다"...무너진 광주 새 아파트 처음부터 다시 짓나

"무서워 못 살겠다", "철거 후 재건축해도 HDC현대산업개발이 한다면 믿을 수 없다"전일 HDC현대산업개발이 시공 중인 광주 '화정 아이파크' 아파트 외벽 붕괴 사고와 관련해 올해 연말 입주를 앞둔 수분양자들은 분통을 터뜨린다. 사고 발생 ... 머니투데이 | 2022.01.13

아파트 물 흐르듯 무너졌는데…부실 공사는 아니라는 HDC현산

광주 서구 신축 아파트 외벽 붕괴 사고 원인에 대해 전문가들과 시공사인 HDC현대산업개발과의 의견이 엇갈리고 있다. 전문가들은 콘크리트를 충분히 굳히는 않는 등 부실 시공의 가능성을 가장 높게 봤다. HDC현대산업개발은 하지만 정면 반박했다.... 머니투데이 | 2022.01.13

"이젠 아무데나 안 꽂는다"…통장 아끼기 시작한 청약자들

전국 아파트 분양시장이 '옥석 가리기' 분위기로 흐르고 있다. 흥행을 이어가던 수도권 마저 경쟁률이 한 자릿수로 내려왔고, 지방을 중심으로 청약 미달 단지들이 늘고 있다. 정부가 추진하는 민간 사전청약이 높은 경쟁률을 기록하면서 흥행을 유지하... 한국경제 | 2022.01.12

3억 싼 전셋집? 알고보니 갱신 물건..4중 전세값 혼란

신혼부부 오 모(35)씨는 서울 전셋값이 주춤한다는 소식에 관심지역 아파트의 실거래가를 들여다봤다. 8억원하던 물건이 4억~5억원에 거래된 것을 보고 반가운 나머지 중개업소에 들렀지만 해당 물건은 구할 수 없었다. 신규계약 물건이 아니어서다.... 이데일리 | 2022.01.12

"지금 구축아파트 '빚투' 위험…하반기 전셋값도 꺾일 수 있다"

수도권 주요 지역에서 아파트값 하락사례가 계속 나오고 있다. 지난해 집값 상승을 주도했던 경기도 하남시와 의정부가 연초에 하락 반전 대열에 합류했다. 수도권 아파트값 주간 상승률은 2년 4개월 만에 가장 낮은 수준으로 밀렸다. 앞으로 집값은 ... 머니투데이 | 2022.01.12

광주 붕괴사고 1년도 안돼 또 '와르르'…HDC현산 "원인 조사중"

HDC현대산업개발이 시공 중인 광주 서구 화정동 아파트 신축 공사장에서 외벽 일부가 붕괴되는 사고가 발생했다.11일 건설업계에 따르면 이날 오후 4시경 '화정 아이파크 2단지' 신축 공사장 아파트 현장에서 총 38층 건물 상부 5개층 외벽이 ... 머니투데이 | 2022.01.12

전월세 세입자 3명중 1명… 재계약 때 갱신권 못 썼다

서울 아파트 전월세를 재계약한 세입자 3명 중 1명은 주택임대차보호법(임대차법)에 보장된 계약갱신요구권을 행사하지 못한 것으로 나타났다. 재계약한 월세와 전세금은 기존 계약보다 각각 30%, 20% 올라 이들의 주거비 부담이 커진 것으로 분석... 동아일보 | 2022.01.11