디디하우스-부동산의 시작

기타지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 1000만원 돌파

기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가가 1000만원을 넘어섰다.12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 월간통계자료를 분석한 결과, 지난 4월 기준 기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가(전용면적 기준)는 1019만원으로 지... 이데일리 | 2022.05.12

지방 아파트값 23개월 연속 상승 행진

비수도권 도(道) 지역 아파트값이 고공행진하고 있다.한국부동산원에 따르면 2월 비수도권 도 지역 아파트 실거래가 지수는 111.3이다. 전달(110.8)보다 0.5포인트 올랐다. 부동산원 조사에서 비수도권 도 지역 아파트 실거래가 지수는 20... 이데일리 | 2022.05.11

금리인상기 본격 진입…집값 최대 변수

현재 부동산 시장에선 매수세 위축에 주택 시장의 하향 흐름이 확산되고 있지만 수요가 많은 인기 단지에선 신고가 경신이 이뤄지는 등 혼조세를 보이고 있다. 주택 시장 방향을 결정짓는 상승과 하락 요인이 공존하고 있어 올해 집값을 예측하기 쉽지 ... 아시아경제 | 2022.05.11

왜 주택시장이 안정돼야 할까요

모든 정부는 '주택시장 안정'을 부동산 정책의 핵심 목표로 삼습니다. 왜 그럴까요.많은 사람이 집값 안정이 중요하다고 말합니다. 물론 투자 차원에서 유망 지역의 아파트를 사는 사람은 가격 상승을 기대할 겁니다. 하지만 다수는 집값 안정을 원합... 한국경제 | 2022.05.11

다주택자 양도세 중과 유예에도…매매 활성화 어려운 이유

지난 10일부터 다주택자에 대한 양도세 중과 유예가 적용됐습니다. 한시적이지만 이번 조치로 2년 이상 집을 보유한 다주택자에게도 양도차익에 따른 기본세율이 적용되고, 3년 이상 보유한 주택을 매도한다면 장기보유 특별공제까지 받게 됩니다.일각에... 한국경제 | 2022.05.11

1주택자 종부세 작년보다 더 내려갈까…정부, 공정가액비율 추가 인하 검토

정부가 종합부동산세(종부세)와 재산세 등의 산정 기준으로 활용되는 공정시장가액비율을 윤석열 대통령의 공약보다 더 낮추는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 최근 공시가격 급등과 세율 인상 등으로 급격하게 늘어난 종부세 부담을 덜어주기 위함으로... 매일경제 | 2022.05.11

"1억 빠진 '급매' 내놔요"…양도세 완화 첫날, 다주택자 움직였다

윤석열 정부 출범 첫날이자 다주택자에 대한 양도세 중과 1년 배제가 시행된 10일 수도권 곳곳에서 시세보다 1억원가량 낮은 급매물이 나오고 있다. 보유세 과세기준일인 6월1일 전 매도를 조건으로 나오는 매물이다.10일 부동산 빅데이터 업체 아... 머니투데이 | 2022.05.11

10일부터 일시적 2주택자, 2년내 집 팔면 양도세 비과세

서울을 비롯한 조정대상지역에서 이사 등으로 거주지를 옮기면서 일시적 2주택자가 된 사람은 2년 이내에 기존 주택을 처분하면 양도소득세를 내지 않아도 된다.다주택자의 주택 보유·거주 기간을 1주택자가 된 시점부터 다시 계산하는 '리셋 규정'은 ... 매일경제 | 2022.05.10

8월 전월세 시장 또 출렁?...."더 오른다" vs "이미 고점" 팽팽

올해 8월 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 시행 2년을 앞두고 전월세 시장이 다시 불안해질 것이란 우려가 나온다. 갱신권을 사용해 임대료 상승률이 5% 이내로 제한된 매물이 시장에 풀리면 주변 시세와 비슷하게 신규 계약을 맺어 단숨에... 머니투데이 | 2022.05.10

경매 접수건수도 반등…금리인상기, 밤잠 설치는 영끌족

지난해까지 서울과 수도권 아파트 매수세를 주도했던 ‘2030 영끌(영혼까지 끌어모음)족’이 금리 인상 공포에 밤잠을 설치고 있다. 미국의 기준금리 인상에 이어 한국 또한 금리 인상 초읽기에 들어간 상태다. 국내 은행의 주담대 금리가 2008년... 아시아경제 | 2022.05.10

수백만원 복비 아까워 직거래하니…은행 "전세대출 NO"

전세대출은 주택금융공사(주금공)나 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 등 보증기관의 보증이 있어야 은행에서 대출을 해 준다. 그런데 일부 보증기관에서 '공인중개사 중개를 받고 확정일자가 있는 임대차계약서'가 있어야 보증을 해주고 있다. ... 머니투데이 | 2022.05.10

부활한 생애최초 30% 추첨제…'찬밥'이던 1인 가구 '싹쓸이'

문재인 정부가 미혼·1인가구에 주택 청약 기회를 주기 위해 지난해 연말 신설한 '생애최초 특별공급 30% 추첨제' 물량 대부분이 실제로 1인 가구에 돌아간 것으로 확인됐다. 1인 가구는 우리나라 가구의 40%에 달하지만 무주택기간, 혼인유무,... 머니투데이 | 2022.05.10

지방 전세시장 불안..전세가율 80% 육박

전국 아파트 전세가격이 서서히 안정세를 되찾고 있지만 지방 중소도시의 전세시장은 여전히 불안한 것으로 나타났다.6일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 아파트 전세가율을 분석한 결과, 전국 전세가율은 올해 1분기 68.9%를 기록했다... 이데일리 | 2022.05.06

"LTV 푼거야 안푼거야"…내 집 마련 실수요자 ‘한숨’

“그래서 생애최초 말고 무주택자는 LTV를 푼다는 건가요 안푼다는 건가요.”윤석열 정부가 생애최초주택구입가구의 내집 마련을 지원하기 위해 LTV(주택담보대출비율)를 최대 80%까지 완화한다. 다만 한번이라도 집을 매매한 적이 있는 가구는 해당... 이데일리 | 2022.05.06

'전면 재시공 카드' 꺼낸 정몽규…비용 확대에도 신뢰회복 택했다

정몽규 HDC그룹 회장이 붕괴 사고가 발생한 광주 화정 아이파크를 전면 철거한 뒤 재시공하겠다는 방침을 밝힌 것은 막대한 비용 부담에도, 신뢰 회복을 위해서는 불가피한 선택이라고 봤기 때문으로 보인다.정 회장은 4일 기자간담회를 열고 "입주예... 연합인포맥스 | 2022.05.06

청약당첨 환호했다 '눈물의 계약 포기'…"'무피'·'마피'에 넘겨요"

4일 부동산업계에 따르면 부산에선 '힐스테이트 해운대 센트럴'이 잔여가구를 분양 중이다. 부산시 해운대구 우동에 총 238가구를 공급하는 이 단지는 지난해 12월 청약 평균 경쟁률 455대1을 기록할 정도로 시장의 관심이 뜨거웠다. 생활숙박시... 머니투데이 | 2022.05.06

"소규모 주택정비, 조합설립 후에도 조합원 지위 양도 가능"

앞으로 소규모주택 정비사업에서 소유기간 5년, 거주기간 3년을 채운 집주인은 조합설립인가 후에도 조합원 지위를 양도할 수 있게 된다.국토교통부는 지난 4일 제3회 규제혁신심의회 및 적극행정위원회를 열고 이같은 내용을 포함한 13건의 규제혁신과... 머니투데이 | 2022.05.06

‘규제풀되 신중하게’ 尹정부 도심공급 활성화한다

대통령직인수위원회(인수위)는 3일 윤석열정부의 부동산정책 방향으로 규제완화는 신중하게 하면서도 공급에는 속도를 낸다는 구상이다.다만 그린벨트 해제 등 공급안 이행 방안이나 총부채원리금상환비율(DSR) 완화 여부 등 구체적인 부동산정책이나 규제... 이데일리 | 2022.05.04

생애 첫 주택 구입자 LTV 최대 80% 완화…실수요 청년층 '핀셋 구제' 과제

윤석열 차기 정부가 대출 규제를 점진적으로 풀기로 했다.일단 처음 집을 살 때만 주택담보인정비율(LTV)이 완화되며, 총부채원리금상환비율(DSR)도 실수요자에게만 규제가 풀린다. 사실상 DSR을 그대로 유지하면서 LTV만 소폭 조정한 것으로 ... 매일경제 | 2022.05.04

건설 자재값 다 오르는데…하반기 분양가 더 오르나

원자재 가격 급등이 재건축·재개발 사업지에서 시공사와 조합 간 갈등의 불씨가 되고 있다. 자재 가격 인상분을 공사비에 반영해달라는 건설사와 조합원 부담금 인상을 걱정하는 조합 집행부 간 줄다리기가 곳곳에서 이어지면서 착공이 지연되고 있다. 원... 한국경제 | 2022.05.04

"은행 이자 보다 월세"…전세대출금리 내려도 여전히 부담

일부 은행들을 중심으로 전세 대출금리가 조금 낮아지긴 했는데 여전히 높은 수준입니다. 요샌 세입자들이 먼저 월세를 찾는 경우도 있습니다. 월세는 집주인과 조정이 가능하니까 더 싸게 들어갈 수 있다고 보는 것이죠."(서울시 강남구의 한 부동산 ... 한국경제 | 2022.05.04

"벌금 100만원인데"…중개인도 잘 모르는 임대차신고제 시행

주택임대차보호법(임대차3법) 중 하나인 전·월세신고제의 계도기간이 이번 달로 종료된다. 다음 달부터는 신고 대상이 계약 내용을 지방자치단체에 통보하지 않으면 과태료를 내야 한다. 하지만 이 사실을 제대로 인지하지 못한 공무원과 중개인이 많아 ... 매일경제 | 2022.05.04

원자재난 건설현장 스톱 현실화…1분기 착공면적 16% 감소

원자잿값 급등으로 건설 공사비를 둘러싼 갈등이 확산하는 가운데 지난 1분기 전국 착공면적은 전년동월 대비 16%가량 감소한 것으로 나타났다.3일 국토교통부가 발표한 '2022년 1분기 전국 건축 인허가현황'에 따르면, 전년 동기 대비 인허가 ... 아시아경제 | 2022.05.04

대단지-중소단지, 엇갈린 청약성적

아파트 청약시장에서 대단지와 중·소단지간 희비가 엇갈리고 있다.부동산 정보회사 부동산인포에 따르면 2021~2022년 분양한 단지 553곳 중 청약 미달이 발생한 115곳이다.이 가운데 106개 단지가 가구 수 1000가구 미만 중·소단지다.... 이데일리 | 2022.05.04

원희룡 "집값 단기 하향안정 목표…임대차3법·양도세 등 개선"(종합)

원희룡 국토교통부 장관 후보자는 집값을 단기적으로 하향 안정화시키는 것이 목표라면서 이를 위해 각종 규제를 완화하겠다는 입장을 2일 밝혔다. 특히 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제)에 대해서는 폐지에 가까운 근본적인 손질이 필... 아시아경제 | 2022.05.03

민간아파트 분양 시장 양극화 심화…지방 초기분양률 '뚝'

수도권과 지방의 아파트 분양시장 양극화 현상이 심화되고 있다. 수도권 분양시장은 여전히 뜨겁지만, 지방은 차갑게 식어가고 있다.3일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기(1∼3월) 전국 민간아파트 초기분양률은 87.7%로, 지난해 2... 매일경제 | 2022.05.03

윤석열 정부, 주담대 푼다는데…집 마련 기회 vs 가계빚 불어

대통령직인수위원회가 윤석열 대통령 당선인의 주요 공약이었던 부동산시장 규제 완화에 박차를 가한다. 주택 공급을 늘리고 대출 제한을 풀어 실수요자들에게 내 집 마련 기회를 주겠다는 계획이다.1일 부동산업계에 따르면 인수위 부동산태스크포스(TF)... 매일경제 | 2022.05.02

"전세시장 심상찮네"…수억원 뛰고 매물도 '품귀'

오는 8월 임대차 3법 시행 2년을 앞두고 전세 시장이 들썩이고 있다. 지난 4년간 반영되지 못했던 인상률이 신규 전세 계약에 반영되면서 전셋값 폭등이 예측된다.2일 KB부동산 월간 시계열 자료에 따르면, 지난달 서울 아파트 평균 전세가는 6... 한국경제 | 2022.05.02

대형건설사, 자잿값 급등 영향 촉각…원가율 상승으로 이어지나

원자재 가격 급등이 지속하면서 건설업계가 원가율 상승에 따라 실적에 부정적 영향을 주지 않을까 노심초사하고 있다.전문가들은 원자재 가격 상승이 당장 공사비 증액 등으로 이어져 건설사들의 실적 악화로 확산할 공산은 크지 않다고 보면서도 원가율 ... 연합인포맥스 | 2022.05.02

주택거래 빙하기 풀리나…규제완화 기대감에 들쑥

3월 전국 주택 매매량이 전월 대비 24%가량 증가했다. 대선 이후 새 정부의 재건축·세제 등 규제완화 기대감으로 주택 거래가 다시 회복세를 보이는 것으로 풀이된다.29일 국토교통부에 따르면 3월 전국의 주택 매매량(신고일 기준)은 총 5만3... 아시아경제 | 2022.05.02

원희룡 "'임대차 3법', 근본적 개선 필요"

원희룡 국토교통부 장관 후보자가 임대차 3법에 대해 근본적으로 개선 방안을 모색하겠다고 밝혔다. 또한 민간 등록임대제도를 활용해 양질의 임대주택을 많이 공급할 필요가 있다고 강조했다.원 후보자는 30일 국회에 제출한 인사청문회 답변자료에서 이... 아시아경제 | 2022.05.02

5월 첫주 서울 분양 '0'...전국 기준 4092가구 나온다

이번 주에는 부산 해운대구 '센터아스트룸 SK뷰(VIEW)' 등 전국 11개 단지가 분양에 나선다. 서울에는 분양 단지가 없어 쉬어가는 분위기다.1일 '부동산R114'에 따르면 5월 첫째주 전국 11개 단지에서 4092가구(일반분양 3579가... 머니투데이 | 2022.05.02

"부산·경남 건설현장 멈춰서나"…레미콘 기사들 9일 파업 예고

부산·경남 지역 레미콘 기사들이 총파업을 예고하면서 지역 건설현장에 비상이 걸렸다.2일 전국건설노동조합 부산건설기계지부 등에 따르면 4일까지 노사간 합의안이 도출되지 않으면 9일부터 무기한 총파업에 돌입할 예정이다. 노조는 앞서 지난달 26∼... 매일경제 | 2022.05.02

3월 주택매매량 24% 증가…규제완화 기대감에 들썩

3월 전국 주택 매매량이 전월 대비 24%가량 증가한 것으로 나타났다. 대선을 전후로 규제완화 기대감이 커지면서 거래량이 살아난 것으로 보인다.29일 국토교통부에 따르면 3월 전국의 주택 매매량(신고일 기준)은 총 5만3461건으로 전월(4만... 아시아경제 | 2022.04.29

전국 공시가 17% 올라… ‘서울 2주택’ 보유세 9542만→1억1628만원

올해 전국 아파트 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 17.2% 오른 수준으로 확정됐다. 정부가 내놓은 올해 1주택자 보유세(재산세+종합부동산세) 완화 방안에 따라 1주택자 보유세 부담이 지난해와 비슷해지면서 이의 신청 건수가 줄었지만 다... 동아일보 | 2022.04.29

'상승지역>하락지역' 전셋값 하락 멈췄다

전세 시장이 변곡점에 섰다. 그간 쌓였던 물건이 소진되면서 전셋값이 오름세로 돌아선 지역이 늘고 있다.한국부동산원에 따르면 25일 기준 전국 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준으로 조사됐다. 부동산원 조사에서 전국 전세 시세가 하락세에서 벗어... 이데일리 | 2022.04.29

조합장이 '왕'이라더니…단톡방 한마디에 해임 '파리목숨'

최근 재개발·재건축 사업장 조합장의 중도 하차가 부쩍 잦아지면서 조합장의 위세가 예년 같지 않다는 평가가 나온다.28일 정비업계에 따르면 최근 경기 광명뉴타운 2구역에서 A조합장이 임시총회를 거쳐 해임됐다. 2구역은 대우건설, 롯데건설, 현대... 한국경제 | 2022.04.29

"文정부 공시가 현실화…형평성 어긋나 폐기를"

"시가와는 무관하게 인상하는 현 공시가격 현실화 정책을 전면 개편해야 한다."지난 27일 한국지방세연구원과 한국감정평가학회가 '지방분권체계 강화를 위한 공시가격 및 지방세 과표 개편방향'을 주제로 연 학술세미나에서 전문가들은 현 정부의 공시가... 매일경제 | 2022.04.29

"집값 자극할라" 인수위, 아파트 임대사업은 '폐지' 가닥

대통령직 인수위원회가 민간 등록임대사업 활성화를 위해 4년 단기 임대사업은 부활 시키기로 했지만 논란이 되고 있는 아파트 매입임대는 현행대로 폐지하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 아파트 임대사업은 다주택자들의 절세수단으로 악용돼 매물 잠김에 따라 ... 머니투데이 | 2022.04.28

"공시가 올라도 세금 안 오르면 괜찮아" 불만접수 1/5로 줄었다

공동주택 공시가격을 조정해달라는 의견제출이 전년 대비 1/5로 줄어든 것으로 나타났다. 총 1만 건이 안돼 정부가 공시가격 현실화 제고에 나선 이후 최저치를 기록했다. 공시가 열람 시 함께 발표한 보유세 완화 방안이 영향을 미쳤다는 분석이다.... 머니투데이 | 2022.04.28