디디하우스-부동산의 시작

서울 아파트 갭도 '6억' 훌쩍…전세입자는 살 엄두도 못 낸다

올해 4월 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 6억원에 달하는 것으로 조사됐다. 문재인 정부 출범 당시에만 하더라도 1억원 후반대에 자금만 있으면 전세에서 매매로 갈아타기가 가능했지만 이제는 전세입자가 내 집 마련을 위해서는 평균 6... 머니투데이 | 2022.04.27

대선 후 거래심리 회복세 확연…서울 경기 아파트 거래량 5개월 만에 최다

지난달 서울과 경기지역의 아파트 거래량이 5개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 지난 2월 절정에 달했던 '거래 절벽' 현상이 대통령 선거 이후 풀리는 모습이다.27일 서울부동산정보광장 자료에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 이... 매일경제 | 2022.04.27

비정상으로 돌아간 '전세대출의 정상화'

대출제한은 이미 풀렸다. 증액된 전세금까지만 대출이 가능했지만 다시 전체 전세금의 80%까지 대출한도가 늘어났다. 잔금지급 후에는 전세이 불가했지만 이젠 잔금을 치뤘더라도 3개월 이내만 신청하면 된다. 1주택자에 대한 규제도 없앴다. 금융당국... 머니투데이 | 2022.04.27

베일 벗는 尹정부 부동산대책..공급 '우선' 규제완화 '신중'

새 정부가 추구하는 부동산정책 방향이 점차 구체화되고 있다. 대통령직 인수위원회 부동산TF가 금명간 윤석열 당선인에게 보고할 국정과제는 공급대책에 초점을 맞출 전망이다. 대선 공약이었던 재건축 규제 완화 및 보유세 개편은 인수위 차원에서 결론... 머니투데이 | 2022.04.26

“조세원리에 맞게”..尹정부, ‘부동산세제’ 새 판 짠다

내달 출범하는 윤석열 정부에서 부동산 세제 전반이 새롭게 개편될 전망이다. 새 정부는 출범 후 부동산 세제 태스크포스(TF)를 발족해 부동산 세제를 조세 원리에 맞게 고친다는 방침이다. 문재인 정부 들어 강화된 과세 제도가 얼마나 완화될 수 ... 이데일리 | 2022.04.26

도시형생활주택, 주택수 합산 빠지나..."법개정 필요, 투자 신중"

임대사업자들이 보유한 소형 주택에 대한 종합부동산세 합산과세와 양도소득세 중과세 배제 등 세제 혜택에 대한 기대감이 높아진다. 윤석열 당선인의 공약일 뿐 아니라 최근 더불어민주당에서도 임대사업자 제도 개선에 협의하겠다는 입장이기 때문이다. 다... 머니투데이 | 2022.04.26

민주당, 임대사업자 폐지→심폐소생?…"제도개선 협의"

25일 오전 국회의원회관에서는 '등록임대사업자 제도 개선을 위한 정책토론회'가 열렸다. 토론회는 그동안 임대사업자 제도 폐지를 주장해왔던 민주당 소속 홍기원 국토교통위원 주최로 개최됐다.홍 의원은 "임대사업자 제도는 2019년부터 시작된 주택... 머니툳케이 | 2022.04.26

집값 상승세 주도하는 대단지 아파트..4월 0.39% 올랐다

서울 주택 4월 매매가격이 지난달보다 0.13% 상승했다. 전국 집값도 0.21% 오르며 지난해 11월 이후 4개월 연속 상승 폭이 축소하다가 5개월 만에 다시 확대했다. 새 정부의 부동산 규제 완화정책에 대한 기대감이 커지면서 집값도 들썩인... 머니투데이 | 2022.04.26

전국 중형 아파트값 8억원 돌파…올해 4개월 새 7.5%↑

전국적으로 중형(전용면적 85㎡ 초과∼102㎡ 이하) 아파트값이 강세를 보이며 평균 8억원을 돌파했다.26일 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 전국 중형 아파트의 평균 매매가는 이달 8억510만원을 기록해 처음으로 8억원을 넘어섰다.올해... 매일경제 | 2022.04.26

"봄 성수기 맞나요" 분양 물량 절반으로 뚝‥전국 2622가구 공급

이번주 분양시장은 봄 성수기라는 말이 무색할 정도로 한산할 전망이다. 지난주 공급 물량(5514가구)의 절반에도 못 미치는 2622가구가 분양한다.24일 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주에는 전국 10개 단지에서 총 2622가구(일반분양 ... 머니투데이 | 2022.04.25

전세가율 98개월만에 최저..전세입자 내집마련 더 어려워졌다

최근 5년간 아파트 전세가격에 비해 매매가격이 큰 폭으로 오르면서 아파트 전세가율이 98개월 만에 최저치를 기록했다. 무주택자의 내 집 마련이 최근 5년새 더 어려워진 셈이다.분양 평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 부동산통계정보를 분석... 이데일리 | 2022.04.25

"신규 아파트 집단 하자 신청, 한번에 가능해진다"

신규 아파트의 집단적 하자를 한번에 신청할 수 있는 시스템이 도입됐다.국토교통부는 공동주택 입주자 권리 보호와 품질 제고, 사용검사 전·후 하자의 통합관리 등을 위해 운영 중인 '하자관리정보시스템'을 전면 개선해 오는 25일부터 서비스를 시작... 머니투데이 | 2022.04.25

새정부 주택공급 확대 "적극적 민간·공공 협력 필요"

새 정부의 주택공급 확대 정책이 원활히 추진되기 위해선 민간과 공공의 적극적 협력이 필수적이라는 주장이 제기됐다.한국토지주택공사(LH)는 지난 22일 서울 논현동 건설회관 2층 중회의실에서 ‘새정부의 주택공급 확대를 위한 민간·공공 협력 과제... 아시아경제 | 2022.04.25

5월 전국 아파트 2만5782가구 입주…상반기 최대 물량

다음달 전국 아파트 입주 물량이 올해 상반기 중 가장 많을 것으로 조사됐다. 전국에서 약 2만6000가구가 입주한다. 특히 수도권 물량이 크게 늘어 경기·인천에서만 지난달보다 3배 이상 많은 아파트 입주가 예정돼 있다.25일 부동산 빅데이터 ... 머니투데이 | 2022.04.25

임대인協, 민주당과 첫 정책 토론회 연다

등록주택임대사업제도 규제 강화 문제로 대립각을 세워왔던 더불어민주당과 임대사업자 측이 정책 토론회를 열며 개선 방안 협의점 찾기에 나선다.21일 대한주택임대인협회에 따르면 협회는 오는 25일 홍기원 더불어민주당 의원과 국회 의원회관에서 ‘등록... 이데일리 | 2022.04.22

지방세硏 "5년 동안 63% 오른 공시가격…국민 부담 고려해야"

공동주택 공시가격이 과도하게 오르고 있어 국민들의 납세 능력을 고려한 개편이 필요하다는 지적이 나왔다.전국 243개 지방자치단체가 출연·운영하는 공동연구기관인 한국지방세연구원은 지난 20일 개원 11주년을 기념해 '새 정부 부동산세제 정책 방... 한국경제 | 2022.04.22

대출이자 부담 실감…상업용 부동산 거래 '뚝'

금리가 오르면서 풍부한 유동성으로 거래가 활발했던 상업용 부동산 시장도 주춤하다.22일 상업용 부동산 시장 분석업체 리얼 캐피털 애널리틱스(RCA)에 따르면 국내 상업용 부동산 거래 규모는 한국은행이 기준금리를 인상하기 시작한 지난해 8월을 ... 연합인포맥스 | 2022.04.22

"대선 앞두고 땅값도 주춤" 시장 관망세에 상승폭·거래량 축소

대통령 선거 전후로 토지 시장에서도 관망세가 짙어지면서 1분기 전국 지가 상승률과 토지 거래량이 위축됐다.21일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 땅값은 0.91% 상승했다. 작년 4분기(1.03%) 대비 0.12%p, 지난... 머니투데이 | 2022.04.22

8월부터 1년간 240만원 청년월세 지원

정부가 8월부터 무주택 저소득 청년에게 1년간 240만원의 월세를 지원해준다.국토교통부는 21일 이 같은 내용의 ‘청년 월세지원 사업계획’을 8월부터 시행한다고 밝혔다. 국비 1366억원, 지방비 1631억원 등 총 2997억원이 든다. 청년... 아시아경제 | 2022.04.22

집값 천정부지 올려놓고 '중간은 했다'고 자평한 국토부

국토부는 이런 내용을 담은 ‘2021년 자체평가 결과 보고서’를 21일 공개했다. 보고서엔 국토부가 지난해 추진한 39개 주요 정책에 대한 평가가 담겼다.부동산 분야에선 6개 정책을 평가했는데 B등급이 하나였고 C등급과 D등급이 각각 두 개,... 이데일리 | 2022.04.22

아파트 임대사업자 2년만에 부활? '폐지주장' 민주당 토론회 연다

대통령직 인수위원회가 등록임대사업자 제도 활성화를 추진하는 가운데 임대사업자 제도를 사실상 폐지하려 했던 더불어민주당에서 개선 대책 토론회를 연다.20일 정치권에 따르면 홍기원 더불어민주당 의원실은 오는 25일 오전 국회 의원회관 1세미나실에... 머니투데이 | 2022.04.21

"영끌이요? 글쎄…"2030 패닉바잉도 주춤

불확실성은 지난해까지 시장을 주도했던 2030세대에게도 큰 영향을 주고 있다. 그들의 ‘패닉바잉’이 주춤해진 것이다. 대출 규제로 집을 살 여력이 줄어든 데다, 금리 인상 예고가 상대적으로 가용 자산이 적은 청년층의 매수심리를 위축시키고 있는... 아시아경제 | 2022.04.21

역대 최대 둔촌주공 재건축 왜 무너졌나…대출금 2.1조 처리도 난항

역대 최대 재건축으로 평가받는 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 사업이 공사가 전면 중단된 후에도 조합과 시공사 측의 입장차는 좁혀지지 않고 있다.시간이 지날수록 양측 모두 손해가 커질 수밖에 없는 상황임에도 제대로 된 협상조차 ... 연합인포맥스 | 2022.04.21

1만가구 쏟아져도…포항 '청약 열기'

인구 50만 명인 경북 포항에 연간 1만 가구의 새 아파트가 쏟아지는데도 청약 열기가 뜨겁다. 포항 지진 여파로 2018~2019년 신규 공급이 아예 없었던 데다 입주 30년을 넘긴 노후 아파트가 전체의 21%에 달하는 지역 특성이 ‘나 홀로... 한국경제 | 2022.04.20

1분기 전국 아파트 분양, 전년보다 55% 증가

올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 전년 동기보다 55% 넘게 늘어난 것으로 조사됐다.20일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 부동산R114의 분기별 분양물량을 조사한 결과에 따르면 올해 1분기 분양물량은 7만9019가구였다. 작년 1분기 5만... 한국경제 | 2022.04.20

"LTV 80% 풀면 뭐해?"..30평대 새아파트 현금부자만 산다

윤석열 대통령 당선인이 생애최초 주택구입자에게는LTV(담보인정비율)를 80%까지 확대하겠다고 공약했지만 중도금대출 규제를 손보지 않으면 서울에선 무용지물이 될 수 있다는 지적이 나온다. 아파트 분양을 받으면 입주 전 내야하는 중도금은 분양가격... 머니투데이 | 2022.04.20

부동산원, 공사 중단된 채 방치된 건축물 '정비' 나선다

한국부동산원이 19일 한국건축구조기술사회와 '공사중단 방치건축물 정비사업' 지원을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.이번 협약은 공사가 중단된 장기건축물의 원활한 정비사업 지원을 통해 안전을 확보하고, 국토 이용의 효율성을 제고하기 ... 머니투데이 | 2022.04.20

미분양, 증가폭 늘고 지역별 편차도 커져…증가세 지속 우려

역대 최저 수준을 유지하던 전국 미분양 아파트가 최근 들어 증가 폭이 늘고 있고 지역별 편차도 커지고 있는 것으로 나타났다.미분양 주택이 쌓이는 속도가 빨라지고 있는 만큼 본격적인 미분양 증가세로 이어질 수 있다는 우려도 제기되고 있지만, 아... 연합인포맥스 | 2022.04.19

비수기인데 벌써 물건 뚝...여름이 무서운 전세시장

전세시장이 비수기에 접어들었지만 물건은 줄어들고만 있다. 대출 규제 등으로 위축됐던 전셋값이 다시 고개 들 수 있다는 우려가 나온다. 임대차 2법(2+2년 계약 갱신 청구권제, 전·월세 5% 증액 상한제) 도입 2주년이 되는 올여름이 최대 고... 이데일리 | 2022.04.19

‘집값 오를라’…尹부동산정책 발표, 새정부 출범 후로 연기

대통령직인수위원회(인수위)가 부동산정책 발표 시기를 조율하는 가운데 시장 상황을 살펴 다음 달 새 정부 출범 이후 발표하는 것으로 가닥이 잡혔다.18일 인수위 관계자는 “인수위에서 발표 내용을 정리하고 있고 발표 시기는 시장의 상황을 살핀 ... 이데일리 | 2022.04.19

"5억짜리 반값아파트, 30년 뒤엔 0원"…그래도 남는 장사?

반값아파트'는 땅은 공공이 소유하고 건물만 분양하는 주택이다. 선거 때마다 나오는 공약이지만 실제 공급은 이명박 정부 때 뿐이었다. 당시 수도권에선 미분양이 날 정도로 성과도 좋지 않았다. 올해 '반값아파트'가 다시 등장한다. 서울시가 준비해... 머니투데이 | 2022.04.19

'시세 14억→분양가 4억' 반값아파트, "싸구려 논란? 품질 높인다"

'반값아파트'는 땅은 공공이 소유하고 건물만 분양하는 주택이다. 선거 때마다 나오는 공약이지만 실제 공급은 이명박 정부 때 뿐이었다. 당시 수도권에선 미분양이 날 정도로 성과도 좋지 않았다. 올해 '반값아파트'가 다시 등장한다. 서울시가 준비... 머니투데이 | 2022.04.19

지역·시점 상관없이 "새 아파트가 좋아"

신축아파트가 지역과 시점에 무관하게 일반 아파트에 비해 높은 가격을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 서울 구축 아파트 재건축 기대심리는 2018년 규제 강화 이후 약해진 모습이다.18일 ㈜직방은 통계모형을 활용해 신축·구축 아파트 선호현상을 ... 이데일리 | 2022.04.18

5월 양도세 완화? "서울 남기고 지방만 판다"..강남1주택이 '승자'

대선 이후 서울 재건축 아파트를 중심으로 집값이 달아 오르면서 아파트값 양극화 문제가 새 정부에서 더 심화할 것으로 보인다. 강남3구와 용산 아파트값이 단숨에 수억씩 오른 가운데 서울 강북권과 지방은 하락세를 이어갔다. 지방은 미분양 물량이 ... 머니투데이 | 2022.04.18

새 정부 '부동산정책' 이번주 나올까…'규제완화' 수위 관심

대통령직인수위원회(인수위)가 조만간 새 정부의 부동산 정책 방향을 발표할 것으로 알려졌다. 부동산 규제완화에 대한 기대감이 커지면서 서울 등에서 집값이 들썩이는 가운데, 발표 내용과 수위에 관심이 쏠리고 있다.17일 정치권 등에 따르면 인수위... 아시아경제 | 2022.04.18

몸 낮춘 '실세' 원희룡, 그래서 더 기대된다[우보세]

차기 정부 첫 국토교통부 장관으로 원희룡 대통령직 인수위원회 기획위원장이 지명됐다. 원희룡 후보자는 그동안 국토부 장관 하마평에 이름조차 오르지 않았다. 그만큼 '깜짝' 인사였다. 그를 부동산 전문가라고 부르기엔 적절치 않은 만큼 우려의 시각... 머니투데이 | 2022.04.15

재산세 2년전 환원? 40만채 공시가도 없다..인수위 '보유세' 딜레마

대통령직 인수위원회가 올해 재산세 경감 방안을 마련중인 가운데 지방자치단체의 세수감소와 공시가격이 없는 신규주택이 막판 변수가 되고 있는 것으로 전해졌다.윤석열 대통령 당선인의 공약대로 2년전 공시가격을 기준으로 보유세를 책정하면 2019년 ... 머니투데이 | 2022.04.14

월세 27만원인데 관리비가 105만원?...배보다 배꼽 큰 매물

오는 5월 전월세 신고제 계도 기간 종료를 앞두고 집주인들이 전월세는 낮추고 관리비를 올리는 꼼수를 쓰고 있는 것으로 나타났다. 현장에서는 편법이 성행하고 있지만 감시 규정은커녕 실태 파악도 미비한 상황이다.최근 부동산 중개 사이트나 중개업소... 이데일리 | 2022.04.14

부동산으로 정권 뺏기고도 끝까지 자화자찬한 文정부[현장에서]

“규제 완화·개발 기대감 등으로 강남4구의 매매가격지수가 반등했다. 불안심리가 재확산되는 조짐이 있다.”문재인 정부의 마지막 부동산시장 점검관계장관회의에서 홍남기 경제 부총리 겸 기획재정부 장관의 발언이다. 단순히 현재 시장 상황을 분석한 것... 이데일리 | 2022.04.14

신규 영업은 금지, 기존 계약은 취소…사면초가 'HDC현산'

오는 18일부터 영업정지 8개월 처분을 앞두고 있는 HDC현대산업개발 (14,500원 ▼450 -3.01%)(HDC현산)이 광주 학동 철거건물 붕괴사고와 관련해 추가로 영업정지 8개월 처분을 받았다. 이로써 HDC현산은 이 사고에 대한 행정처... 머니투데이 | 2022.04.14