디디하우스-부동산의 시작

"집값 안 떨어져"…尹 공약에 부동산심리지수 반년만에 반등

새 정부의 부동산 규제 완화 기대감으로 주택시장 소비심리지수가 6개월만에 반등했다. 지난 2월 기준으로 공인중개사와 지역 거주민을 대상으로 한 조사였다. 여야 대선주자들이 공급 확대와 함께 재건축 규제완화, 부동산세제 및 대출규제 완화 방안을... 머니투데이 | 2022.03.16

'대단지의 힘'…1500가구 이상 아파트 5년간 두배 올라

아파트 가구 수가 많을수록 가격 상승률이 더 높은 것으로 나타났다. 최근 5년간 1500가구 이상 단지와 300가구 미만 단지를 비교하면 가격 상승률은 20.6%포인트 차이가 벌어졌다.15일 부동산R114에 따르면 지난 2017년 1월부터 올... 이데일리 | 2022.03.16

집도 ‘브랜드’ 따진다...“품질·설계구조 잘뽑네”

아파트 선호 브랜드가 있다고 답한 응답자 834명 중, 아파트 브랜드를 선택할 때 중요한 요소로는 ‘단지 내부 품질 및 설계구조’라고 답한 응답자가 37.0%로 가장 많았다. 이어 △브랜드 이미지 및 인지도(31.3%) △시공능력 및 하자 유... 이데일리 | 2022.03.16

청약하려고 위장전입에 허위이혼..시장 교란행위 125건 적발

A시청에 근무 중인 B씨는 A시에 거주하다가 수개월(1~8월) 간격으로 대전, 서울, 대전, 대구, 서울로 전입신고 하면서 주택청약을 신청했으며, 서울에서 생애최초 특별공급에 당첨된 후 다시 A시로 전입신고를 했다.국토교통부는 지난해 상반기 ... 이데일리 | 2022.03.16

무주택자는 '벼락거지', 유주택자는 '적폐세력'…모두가 분노했다

0.73%포인트 차로 승패가 결정된 20대 대선 결과를 놓고 그 요인에 대한 다양한 분석이 나오고 있다. 그 중 결정적인 영향을 미친 요소 중 하나로 부동산 문제가 꼽힌다. 부동산 문제에 관해서는 유주택자·무주택자, 임대인·임차인 가릴 것 없... 아시아경제 | 2022.03.14

"집 안 팔래요"…대선 후 아파트 매물 줄었다

대통령 선거 이후 전국에서 아파트 매물이 감소하는 현상이 나타났다. 부동산 관련 규제 완화를 약속한 윤석열 후보가 당선되자 집값이 더 오를 수 있다는 기대감에 일부 집주인들이 매물을 거둬들인 결과로 풀이된다.14일 아파트 실거래가 빅데이터 플... 머니투데이 | 2022.03.14

월세 늘고, 전세 줄자…카드로 월세 납부한 사람도 늘었다

대출금리 인상과 임대차법 시행, 집주인의 세금 부담 증가 등의 영향으로 임대차거래에서 월세 거래량이 증가하고 있는 가운데, 신용카드를 이용해 월세를 납부하는 사람도 늘고 있는 것으로 나타났다. 당분간 월세 거래량이 지속 증가할 전망이어서 '월... 머니투데이 | 2022.03.14

올해 공동주택 공시가격 상승률 20% 미만…"작년보단 낮을 것"

정부가 이달 하순 공개하는 올해 공동주택 공시가격은 전국과 서울 평균이 20% 이상 오를 것이라는 당초 예상과 달리 작년 수준을 밑도는 것으로 나타났다.지난해 11월부터 이어진 아파트값 실거래가 하락 분위기가 반영되면서 작년보다는 상승폭이 낮... 한국경제 | 2022.03.14

"매수자 대출 풀고, 매도자 세금 낮추고" 역대급 거래절벽 끝나나

윤석열 국민의힘 후보가 제20대 대통령으로 선출되면서 그간 위축됐던 주택 거래가 살아날 것이란 기대가 나오고 있다. 대출 규제, 양도세 완화 등의 부동산 정책공약이 매수심리는 물론 매도심리도 부추길 것이란 판단에서다. 머니투데이 | 2022.03.11

[윤석열 당선]“규제 확 풀릴까”…부동산민심 ‘들썩’

윤석열 국민의힘 대선후보가 20대 대통령으로 당선되면서 부동산민심이 들썩이는 분위기다. 문재인정부에서 수요억제책 위주로 옥죄었던 규제가 완화된다는 기대감 때문이다. 여기에 오세훈 서울시장과의 정책 공조로 재건축·재개발 등 정비사업 활성화도 본... 이데일리 | 2022.03.11

지방 집값도 꺾였다...23개월 만에 하락 전환

한국부동산원에 따르면 7일 기준 전국 아파트값은 전주(前週) 대비 0.02% 떨어졌다. 2월 말부터 시작해 3주 연속 내림세다.권역별로는 수도권에서 0.03%, 비수도권에서 0.01% 하락했다. 부동산원 조사에서 비수도권 집값이 내림세로 돌아... 이데일리 | 2022.03.11

대장동 사태 방지..민관 공동사업 "민간 이윤율 10%로 제한"

앞으로 민관개발사업에서 민간 이윤율은 민간이 부담하는 총 사업비의 10% 이내로 제한된다. '제2의 대장동 사태'를 막기 위한 조치다.국토교통부는 민·관 공동 도시개발사업의 공공성 강화를 위한 제도 개선의 후소조치로 '도시개발법 시행령' 및 ... 머니투데이 | 2022.03.11

임대차법 2년 임박…예상보다 가혹해질 월세시대

지난해 서울의 월세 거래량은 7만 건이 훌쩍 넘어 임대차 거래에서 차지하는 비중은 40%에 육박합니다. 보유세 부담이 가중된 집주인들의 월세 선호가 커진데다 금리 인상으로 세입자가 부담해야 할 전세대출 이자가 월세를 추월하는 역전 현상까지 나... 한국경제 | 2022.03.10

”정부가 주택공급 다할 수 없어..민간 적극 활용해야”

앞으로 5년간 대한민국 국정을 책임질 새 대통령이 국민들의 투표로 선출됐다. 이번 대선의 최대 이슈는 단연 집값이었다. 부동산 정책은 문재인 정부의 대표적인 실책 중 하나로 지적된다. 문 정부 들어 전국 집값은 30.86%(KB부동산 기준)나... 이데일리 | 2022.03.10

"부동산 취득-보유-매도 물길 터야 시장 정상화"

9일 이데일리가 부동산시장 전문가들에게 ‘새 정부에 바라는 부동산정책’에 대해 물은 결과 부동산 취득부터 보유, 매도에 이르기까지 세금 부담을 덜고 대출규제도 완화해야 한다는 주문이 주를 이뤘다.꾸준한 공급 시그널과 함께 거래세를 낮춰 부동산... 이데일리 | 2022.03.10

"도심 고밀개발로 공급확대…시장을 이기려 해서는 안돼"

향후 5년간 국정을 책임질 제20대 대통령 당선인에게 바라는 점으로 부동산·건설 업계는 "시장을 옥죄고 있는 각종 규제를 철폐하는 게 1순위 과제"라고 입을 모았다. 자유로운 부동산 매매를 가로막고 있는 과다한 거래세·보유세를 손질하고, 원활... 매일경제 | 2022.03.10

尹 부동산 정책, 집값 잡을까?…"공급 확대로 안정" vs "투기판 우려"

윤석열 제20대 대통령 당선인은 부동산 주요 공약으로 5년간 250만 가구 공급을 약속했다. 이중 수도권에만 최대 150만 가구를 공급하겠다고 했다. 특히 재건축·재개발 규제 완화 정책도 내걸면서 민간 정비사업 시장이 활성화를 통해 공급이 늘... 머니투데이 | 2022.03.10

"정권출범 즉시 양도세 중과 손봐야..6월 보유세 기준일 '코앞'"

새 정부가 가장 먼저 내놓을 체감도 높은 정책 1호는 '부동산 정책'이 될 가능성이 높다. 지난 정부가 가장 무섭게 질타 받은 게 부동산 분야였기 때문이다. 문재인 정부는 스무번이 넘는 대책을 내놨지만 결국 지난 5년간 서울 아파트값은 6억원... 머니투데이 | 2022.03.10

세종·경북·제주 입주 '뚝'…지방 전세시장 불안 확산

올해 5대 광역시를 제외한 지방 아파트 입주 물량이 크게 줄어들며 지역 내 전세난이 심화될 것이라는 우려가 나오고 있다.3일 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 올해 5대 광역시를 제외한 지방 아파트 입주 물량은 7만2905가구로 지난해(7만3... 매일경제 | 2022.03.04

2월 지방주택 매수심리 강세..1위는 강원도

수도권과 광역시의 매수심리가 빠른 속도로 위축되고 있는 반면 기타 지방은 상대적으로 선전하는 모습이다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 4일 ‘KB부동산 리브온’의 통계자료를 분석한 결과, 수도권 및 광역시를 제외한 지방도시(이하 기타지방)... 이데일리 | 2022.03.04

건설사, 원자재 가격 급등에 실적 부담 커지나…공사 지연 우려도

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화에 우크라이나 침공까지 더해져 원자재 가격이 급등하면서 건설업계도 발등에 불이 떨어졌다.주요 원자재 가격 상승에 따른 실적 부담도 커지고 있고 일부 하도급 업체들은 공사대금 증액을 요구하며 공사 중... 연합인포맥스 | 2022.03.04

건산연 “오피스텔, 1인 가구 주거정책 수단삼아야”

한국건설산업연구원은 3일 ‘오피스텔 100만실 시대, 성과와 과제’ 보고서에서 “오피스텔은 젊은 1인 가구의 수요에 대응하며 성장했고 민간임대주택으로의 기능도 해 왔다”며 “코로나19 팬데믹 상황과 급증하는 1인 가구에 대한 대응을 위해 오피... 이데일리 | 2022.03.04

아파트 분양도 제친 ‘꼬마빌딩’ 투자 열풍… ‘시세차익’이 관건

50대 직장인 A씨는 지난해 초 빌딩 투자를 결심했다. 다주택자에 대한 규제 강화로 보유한 아파트를 매각해 자금에 여유가 생기자 새로운 투자처를 찾게 되면서다. 주택보다 세금 부담이 적고 비교적 대출이 용이한 상업용 부동산에 관심이 생긴 그는... 아시아경제 | 2022.03.04

소수점 경쟁률 속출…지방 미분양 곡소리 더 커진다

부동산시장 거래절벽이 깊어지는 가운데 지방에서 미분양 ‘곡소리’가 커지고 있다. 올 들어 분양한 단지 중에서는 청약 경쟁률이 소수점 단위를 기록하는 곳도 속출하고 있다. 특히 지방은 앞으로도 공급폭탄이 예고돼 있어 미분양 우려가 더욱 커질 전... 아시아경제 | 2022.03.02

22일 재산세·종부세 동결안 나온다..조세특례제한법 '카드' 급부상

정부가 1가구 1주택 실수요자의 올해 보유세(재산세+종합부동산세)·건강보험료 부담 완화를 위해 조세특례제한법 '카드'를 유력하게 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 집값 급등기에 한시적으로 보유세 부담을 낮추기로 한 만큼 개별법을 일일이 개정하기... 머니투데이 | 2022.03.02

외지인 아파트 매입 1위 '충남'…10명 중 4명 꼴

지난해 전국에서 외지인 아파트 매입 비율이 가장 높았던 지역은 충남으로 나타났다.1일 한국부동산원 월별 매입자거주지별 아파트매매 거래현황에 따르면 지난해 1~12월 사이 충남에서 이뤄진 아파트 매매거래(4만1758건) 중 충남 이외 지역 거주... 아시아경제 | 2022.03.02

주택거래 꽁꽁 얼고, 미분양도 쌓여…서민들은 전세 없어 월세로

대통령 선거를 앞둔 부동산 시장에 아파트 미분양과 월세 비중은 늘고, 거래와 준·착공은 줄어드는 '2고(高) 2저(低)' 현상이 심화되고 있다. 예년의 경우 3월 초가 되면 이사 수요가 반영되면서 거래와 분양이 활기를 띠지만 현재는 대선 후 ... 매일경제 | 2022.03.02

‘선당첨 후고민’?…2030 청약은 ‘선당’도 ‘후곰’도 어렵다

청약통장 가입을 안 하는 2030대 청년층이 늘고 있다. 정부가 지난해 11월 생애최초 특별공급 물량의 30%를 미혼·무자녀 가구도 당첨할 수 있도록 개편했지만 수천 대 1인 ‘로또급’ 경쟁률과 고액 계약금에 청약을 통한 내집 마련이 현실적으... 아시아경제 | 2022.03.02

평당 분양가 6500만원…'역대 최고가' 찍은 송파 성지아파트

국내 역사상 최초로 공급면적 기준 3.3㎡당 6000만원이 넘는 가격에 분양하는 아파트가 나왔다. 신축 가구 수를 최대한 줄여 분양가상한제 규제를 회피하는 방식으로 분양가를 높였다. 서울 강남권 소규모 분양 단지를 주축으로 이 같은 시도가 반... 매일경제 | 2022.03.02

[시론] 월세시장에 불어 닥칠 퍼펙트 스톰

다들 주택 매매시장 안정세에 고무돼 있다. 그런 추세가 장기화될 것이냐에 대해선 적지 않은 의문도 있지만 주택시장은 매매시장만 존재하는 게 아니다. 이명박 정부 시기 수도권 아파트 매매시장의 하락세에도 전세시장의 지속적인 급등세로 고통을 겪었... 아시아경제 | 2022.02.25

29개월 만에 꺾인 집값…'영끌'하던 2030, 10% 적금에 '우르르'

집값 고점 인식과 대선을 앞둔 관망세가 확산하면서 전국 아파트 매매가격이 하락전환했다. 지난 2019년 9월2일 이후 약 2년5개월만에 내림세로 돌아선 것이다. 부동산 시장과 주식 시장에서 '빚투' '영끌' 매수를 주도했던 2030 청년들의 ... 머니투데이 | 2022.02.25

세입자 1만2224명, "집주인이 중국인 입니다"

문재인 정부 들어 중국 국적자의 국내 토지 보유가 2016년 2만4035건에서 2021년 상반기 6만942건으로 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 공시지가 기준으로는 2조841억원에서 2조9626억원으로 8785억원 증가했다.중국인이 임대인... 머니투데이 | 2022.02.25

깡통전세 쓰나미, 수도권 외곽·오피스텔부터 덮친다

전세가격이 매매가를 앞지르는 사례가 늘고 있는 가운데 '깡통전세' 확산에 따른 우려도 커지고 있다. 깡통전세 여파는 주로 갭투자가 활발했던 수도권 외곽이나 지방, 영끌족이 아파트 대신 투자한 오피스텔이나 빌라에서부터 시작될 것이란 전망이 나온... 아시아경제 | 2022.02.25

한국주택협회 "차기 정부 노력해도…집값은 '상승' 방향"

차기 정부가 주택 공급 활성화를 약속하고 있지만 이런 노력에도 주택가격이 상승할 가능성이 높다는 의견이 제시됐다.한국주택협회는 24일 온라인으로 '2022년 주택시장 전망 설명회' 열었다. 이날 발표에 나선 윤지해 부동산R114 수석연구원은 ... 머니투데이 | 2022.02.25

"올해부터 바뀌는 양도세 비과세 3가지 꼭 확인하세요"

부동산 세금은 마치 살아 있는 생물 같다. 시장 상황에 따라 시시각각 바뀌기 때문이다. 특히 양도소득세 비과세 관련 세법은 수시로 바뀌어 변경 내용을 모르면 큰 손해를 볼 수도 있다. 올해부터 달라지는 비과세 관련 주요 개정사항을 살펴본다. 한국경제 | 2022.02.24

점점 벌어지는 아파트 시세-분양가 편차…작년 역대 최대치 경신

아파트의 시세와 분양가의 편차가 점점 더 벌어지고 있다.24일 부동산R114에 따르면 지난해 전국과 서울의 3.3㎡당 평균 아파트 분양가는 각각 1천313만원, 2천798만원이었지만 평균 아파트 시세는 전국 2천233만원, 서울 4천300만원... 한국경제 | 2022.02.24

2030청년 77% "내집 꼭 있어야 한다..단, 부모 도움 필수"

서울 아파트 시장에서 '패닉바잉'으로 집값 상승세를 주도했던 미혼 청년의 77%가 "내 집을 꼭 소유해야 한다"고 생각하는 것으로 나타났다. 내집 마련을 위해 부모의 경제적인 지원을 기대하는 청년일수록 주택 소유 욕구가 강했다.국토연구원은 전... 머니투데이 | 2022.02.24

1월 수도권 아파트 거래 49.7%…5개월 연속 확대

수도권 아파트 실거래가가 직전 거래대비 하락한 거래 비중이 늘어나고 있다. 주택시장이 변곡점을 지나 추세적 하향안정 국면에 들어섰다는 관측이 나온다.더불어민주당 김회재 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘수도권 지역 아파트 실거래가 동향’ 자료... 이데일리 | 2022.02.24

28일부터 수도권·광역시·세종시 땅 사면 자금조달계획서 내야

오는 28일부터 수도권과 지방광역시, 세종시에서 취득하는 1억원 이상 토지 거래는 모두 자금조달 내역을 신고해야 한다. 토지의 일부를 사는 지분거래는 금액에 상관없이 의무 제출 대상이다. 한국토지주택공사(LH) 직원의 땅투기 사태에 따른 후속... 머니투데이 | 2022.02.23

홍남기 "주택시장 변곡점을 지나 추세적 하향국면"

홍남기 부총리 겸 기획재정부장관은 23일 "주택시장이 이제 변곡점을 지나 추세적인 하향 안정국면에 진입했다는 인식이 광범위하게 확산하고 있다"고 평가했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 관계 장관회의에서 이렇게 진단했다.홍 ... 연합인포맥스 | 2022.02.23