디디하우스-부동산의 시작

분양가격 기껏해야 4% 오른다..'공급'보다 '물가' 택한 尹정부

이르면 오는 7월부터 서울 등 수도권 주택 분양가격이 1.5~4%, 지방은 1% 가량 올라간다. 서울 강동구 둔촌주공 분양가격 기준으로 지금보다 약 53만원~142만원 가량 오르는 수준이다. 새 정부가 분양가격을 결정하는 분양가격 상한제(분상... 머니투데이 | 2022.06.21

"월급으로 이자 감당 못해"…'첫 집' 사려는 젊은층 확 줄었다

대출 규제와 금리 인상 여파에 '태어나 처음으로 부동산을 사는 수요'가 역대 최저치로 나타났다. 그 중에서도 39세 이하의 젊은 층의 비중이 '뚝' 떨어졌다. 부동산은 집합건물, 일반건물, 토지를 의미한다.직방이 대법원등기정보광장 자료를 분석... 머니투데이 | 2022.06.21

서울·지방 아파트 분양가 더 뛴다..21일 분상제 개편안 발표

정부가 오는 21일 아파트 분양가격 개편안을 발표한다. 새 정부 들어 '재건축 규제완화 3종 세트' 가운데 분양가 상한제가 사실상 가장 먼저 풀리는 셈이다. 정부는 분양가격 상한제(분상제)에 연동한 기본형 건축비, 가산비 산정 방식과 주기(3... 머니투데이 | 2022.06.20

영끌은 옛말? 생애 최초 부동산 구매자, 사상 최소치

생애 최초 부동산 구매자가 올 들어 사상 최소치로 떨어진 것으로 조사됐다.법원에 따르면 올해 부동산 매수를 신고한 사람 중 생애 최초로 부동산을 매수한 사람은 월(月) 평균 3만8749명이다. 월 평균 생애 최초 부동산 매수자 수가 4만명을 ... 이데일리 | 2022.06.20

"대출 될 때 집 살까?"…'생애최초' 대출규제 완화에 신혼부부 '고민'

정부가 생애최초 주택 구입자에 대해 LTV(주택담보대출비율)를 최대 80%까지 풀어주겠다고 하자 서울 노원구 등 일부 지역에 매수 문의가 늘어나고 있다. 하지만 주택담보대출(주담대) 금리가 7%대로 치솟은 상황에서 매월 상환해야 하는 금액이 ... 머니투데이 | 2022.06.20

생애 첫 집 살때 80%까지 대출…"고금리 시대, 빚내서 집 살까?"

생애 처음으로 집을 사는 사람들은 집값의 80%까지 대출을 받을 수 있게 된다. 기존에 적용됐던 지역, 집값 제한 없이 LTV(주택담보대출비율) 규제가 80%로 완화된다. 부부합산 1억원의 소득기준도 사라지고, 총 대출한도는 6억원으로 늘어난... 머니투데이 | 2022.06.17

갤럽 "집값 내린다 44%·오른다 27%"…'하락＞상승' 3년만 역전

국민 상당수가 향후 1년간 집값이 하락할 것이라는 전망에 무게를 두고 있는 것으로 나타났다. 한국갤럽이 지난 14~16일 전국 18세 이상 성인 남녀 1천명을 대상으로 부동산 정책 평가와 향후 집값 전망을 조사(95% 신뢰수준에 표본오차 ±3... 연합인포맥스 | 2022.06.17

[尹정부 경제정책] 분상제 개편안 다음 주 발표…청년 주거지

정부가 분양가상한제 개편 등 통해 주택공급을 늘려 서민 주거 안정에 나선다. 16일 발표된 '새 정부 경제정책 방향'에 따르면 정부는 주택공급 저해 규제에 대한 조속한 해소 및 공급 로드맵을 수립해 발표할 예정이다. 우선 주택 도심공급 촉진을... 연합인포맥스 | 2022.06.17

전세대출 한도 늘리고, '착한 집주인'엔 세금 인센티브

임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 도입 2년을 앞두고 정부가 다음 주 중반 전월세 종합대책을 내놓는다. 갱신계약이 신규계약으로 전환돼 전셋값이 많이 오르는 세입자를 위해서 전세대출 한도가 상향되고 세액공제 혜택은 확대된다. 임대료를 5... 머니투데이 | 2022.06.16

"올해말까지 주택시장 조정…내후년 상승전환 가능성"

주택의 공급물량 부족에도 경기 부진과 대출금리 급등, 양도세 한시 완화에 다른 매물 증가 등으로 올해 말까지 주택시장이 조정국면을 지속하다, 내후년 상승세로 전환될 것이란 전망이 나왔다.김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 15일 이헌승 국민의... 연합인포맥스 | 2022.06.16

"공급만이 부동산 문제 해결"…국힘, 시장 정상화 정책 마련한다

15일 오후 국회의원회관에서는 '새 정부 주택시장 정상화를 위한 정책추진전략' 토론회가 열렸다. 토론회는 국회 국토교통위원장인 이헌승 국민의힘 의원이 주최했다.이날은 이준석 국민의힘 대표, 권성동 국민의힘 원내대표를 비롯한 여당 의원들이 참석... 머니투데이 | 2022.06.16

尹정부, 속도조절론 꺼내자 "집값 상승 기대, 한달 만에 식었다"

윤석열 정부의 규제 완화 기대감으로 높아졌던 집값 상승 기대가 한달 만에 식은 것으로 나타났다. 반년 만에 최고 수준을 기록했던 서울 주택매매시장 소비심리지수가 다시 보합 수준으로 내려앉았다.국토연구원은 지난 5월 기준 서울의 주택매매시장 소... 머니투데이 | 2022.06.16

민간 아파트 분양가 3.3㎡당 1444만원

민간 아파트 분양 시세가 소폭 하락했다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면 5월 기준 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1444만원이다. 지난해 6월부터 올 5월까지 1년간 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가를 평균 낸 값이다. 전달 ... 이데일리 | 2022.06.16

둔촌주공 '사업비 7000억 대출연장 불가'…조합원 당 1억 갚아야

둔촌주공 재건축 공사가 시공사업단과 조합의 갈등으로 두 달째 중단된 가운데 NH농협은행 등 대주단이 사업비 대출 연장이 불가능하다는 의견을 조합에 전달했다.15일 건설업계에 따르면 대주단은 7000억원 규모의 둔촌주공 재건축 사업비 대출을 더... 머니투데이 | 2022.06.16

‘새정부 주택시장 정상화 추진전략’ 토론회 개최

‘새 정부의 주택시장 정상화를 위한 정책 추진전략’ 주제의 토론회가 오는 15일 개최된다. 지난 정부의 규제일변도 주택정책으로 인한 파급영향을 진단하고, 이를 토대로 새정부 주택정책의 큰 방향을 모색해서다.토론회는 이헌승 국회의원 주최, 주택... 이데일리 | 2022.06.15

"직접 봐야죠"…거리두기 끝나자 모델하우스 '북적북적'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 직격탄에 문을 닫을 수밖에 없었던 분양 단지 모델하우스(견본주택)가 다시 북적이고 있다. 사회적 거리두기가 해제돼 분양에 관심 있는 수요자들이 직접 눈으로 보고 손으로 만져볼 수 있는 견본주택을 찾고 있... 한국경제 | 2022.06.15

미성년자 주택 구입 '부모 찬스'…최근 3년간 4749억원어치 샀다

19세 이하 미성년자의 부동산 구매 건수와 구매액이 해마다 늘어난 것으로 나타났다. 2019년부터 올 1분기까지 미성년자의 주택 구입액은 4749억원에 달했다. 같은 기간 7세 이하 아동의 주택 구입액도 571억원이나 됐다.14일 국회 국토교... 한국경제 | 2022.06.15

규제·금리인상에 얼어붙은 주택거래..하반기에도 지속된다

아파트 매물은 계속 늘고 있지만 금리 인상 등에 따른 매수 심리가 위축되면서 거래로 이어지지 못하는 상황이 계속되고 있다. 금리부담으로 집을 팔고 싶은 사람들이 옴짝달싹 못하는 상황이다. 시장 전문가들은 이 같은 거래절벽 현상이 하반기에도 이... 이데일리 | 2022.06.15

건설사들 이중고 '악'…자재값 뛰고 공사는 중단, 수익성 어쩌나

건설업계가 글로벌 인플레이션(물가상승)의 직격타를 맞았다. 자재값 인상에 원가율도 덩달아 오르면서 수익성에 빨간불이 커졌다. 최근에는 화물연대의 파업으로 시멘트 공급이 중단되면서 전국 건설현장도 중단될 상황에 놓였다. 중대재해법 시행에 안전관... 머니투데이 | 2022.06.15

8월 갱신만료 코앞…'전세대란' 일어날까

임대차법 만료 전세물건이 8월부터 본격 시세 키맞추기에 나설 것으로 전망되면서 ‘전세대란’ 우려가 커지고 있다. 입주물량이 줄어들고 정비사업 이주수요가 확대되는 서울 전세시장은 가격 상승압력이 높다는 전망이다.부동산업계에 따르면 임대차법 갱신... 이데일리 | 2022.06.14

주담대 금리 7%까지 오르면 '30평대 영끌족'에 생길 일

이달 미국 연방준비이사회(FOMC)에서 '빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상)'이 단행될 것이란 전망이 우세한 가운데 주택담보대출(주담대) 금리가 7%대까지 오르면 서울 아파트 대출 상환액이 34% 더 늘어날 것이란 조사결과가 나왔다.13일... 머니투데이 | 2022.06.14

"시멘트 공급 안되면 아파트 입주날짜 못맞춰"…위기의 건설현장

화물연대 파업 영향으로 건설현장에 시멘트 수급이 멈추면서 골조 공사가 중단된 현장이 발생하고 있다. 건설업계는 미리 발주한 물량으로 버티고 있으나 이같은 상황이 일주일 이상 지속될 경우 더이상 버티기 힘든 상황이라고 토로했다. 시멘트는 건물의... 머니투데이 | 2022.06.14

'전세의 나라'에 40년간 방치된 전세사기

임대차보호법은 1981년 제정됐다. 제정 이유는 전세권 보호였다. 지금은 월세가 전세를 추월했다는 보도가 이어지지만 우리나라 주택 임대차 시장에서 주류는 전통적으로 전세다.전세는 등기되지 않은 임차권이다. 임차권은 민법에 규정돼 있고 등기되지... 머니투데이 | 2022.06.14

규제지역 전역 '해제요건' 충족했다…尹정부 부동산 첫 시험대

윤석열 정부 출범후 첫 주거정책심의위원회(주정심)가 이달말 개최되는 가운데 전국 규제지역 대부분이 조정대상지역 해제 요건을 충족한 것으로 확인됐다. 조정대상지역은 최근 석달간 집값 상승률이 물가 상승률의 1.3배보다 낮으면 해제할 수 있다. ... 머니투데이 | 2022.06.13

주담대 7%까지 뛰면 월상환액 300만원 육박

금리상승으로 인해 가계 금융비용 부담이 증가, 구매력 하락으로 이어질 수 있다는 전망이 나왔다. 대출금리가 7%까지 인상된다고 가정할 시 전체 면적 아파트의 월 대출 상환액은 261만원, 전용 59㎡ 아파트는 246만원, 전용 84㎡ 아파트는... 이데일리 | 2022.06.13

2030 청약 문턱 낮아진다...미리보는 청약 개편안

국토교통부는 연내에 청약제도를 개편할 계획이다. 핵심은 추첨제 확대다.현행 청약제도에 따르면 서울 등 투기과열지구에선 전용면적 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 공급된다. 전용 85㎡ 초과 주택은 가점제와 추첨제를 각각 50%씩 적용, 당... 이데일리 | 2022.06.13

화물연대 파업에 시멘트 동나…아파트 입주 늦어지나

"화물연대 파업으로 시멘트·레미콘과 관련된 공사를 제대로 못해 늦어진 공사기간(공기)이 벌써 열흘 정도 됩니다. 안 그래도 원자재 가격 인상으로 공기가 미뤄졌는데, 파업이 길어지면 어떻게 준공 기한을 맞춰야 할지 걱정이에요."경기도 과천시 인... 매일경제 | 2022.06.13

"올 하반기 어쩌나"…전세대출 매년 30조씩 증가

임대차법 중 계약갱신청구권 만기가 도래하는 오는 8월 전세자금대출 규모가 급증할 것으로 우려된다. 오르는 전셋값과 현재 전셋값 차이를 대출로 메우려는 임차인 수요가 늘어날 것으로 예상되기 때문이다.10일 부동산R114 자료에 따르면, 올 8~... 매일경제 | 2022.06.10

文정부서 주춤한 아파트 분양가…尹정부서 급등하나

원자재가격 상승 등 인플레이션으로 분양가가 급등할 것이란 우려가 나오고 있다. 업계에서는 지난 문재인 정부 당시 분양가 규제로 인해 비교적 둔화됐던 오름세가 다시 큰 폭으로 상승할 것으로 예측한다. 이데일리 | 2022.06.10

은행 이자 내느니…수도권 월세 수요 공급 웃돌아

"금리 때문에 차라리 월세가 나은 것 같아요. 목돈을 깔고 앉는 대신 현금으로 갖고 있으려고 해요."자신의 집을 임대한 뒤 다른 집에 전세로 살던 직장인 A씨는 전세 계약 만기로 이사를 준비하면서 반전세를 찾고 있다.10일 부동산업계에 따르면... 연합인포맥스 | 2022.06.10

로또분양 아니었어? '이자 폭탄' 째깍째깍…예비입주자들 속앓이

가파른 금리 인상에 분양을 받은 사람들도 속앓이 중이다. 분양권은 준공 이후에나 주택담보대출을 받을 수 있는데 기준금리가 계속 오를 가능성이 있어 이자부담이 급격히 늘어날 수 있기 때문이다. 머니투데이 | 2022.06.10

1억 아파트 '싹쓸이'…"집값 뛴다" 조용하던 군산·전주에 무슨 일이

서울을 비롯해 전국 아파트값이 하락세를 기록했지만 전북 군산과 전주 일부 지역의 집값이 '나홀로' 상승세를 타고 있다. 다주택자라도 취득세, 양도세 중과가 적용되지 않는 공시가격 1억원 미만 아파트를 외지인들이 '싹쓸이' 한 영향으로 분석된다... 머니투데이 | 2022.06.10

건설 민간공사도 자잿값 오르면 공사비 반영·증액 검토

건설자재 가격 급등에 따른 공사 현장 갈등을 막기 위해 민간 공사에도 '단품 슬라이딩' 제도를 도입하는 방안이 검토된다. 철근, 레미콘 등 특정 자재의 가격이 급등할 경우 발주자가 해당 자재에 대해 공사비를 증액해 주는 제도인데, 공공 공사에... 아시아경제 | 2022.06.09

'임대차법 후폭풍' 전세자금대출 하반기 수요 확 늘어난다

오는 8월 시행 2년차를 맞이하는 임대차법이 전세자금대출 규모 확대에 기름을 부을 수 있다는 우려가 커지고 있다. 전세계약갱신청구권이 만료된 가구가 순차적으로 임대차 시장에 나오면서 올 하반기 대출 수요가 크게 몰릴 수 있어서다. 은행권 관계... 아시아경제 | 2022.06.09

'똘똘한 한 채'로 갈린 강남·강북…집값 무려 '7억' 벌어졌다

지난 5년간 서울 강남권과 강북권 아파트값 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 이른바 '똘똘한 한 채' 선호 현상으로 고가 아파트가 밀집한 강남권 아파트값이 더 많이 오른 영향으로 풀이된다.8일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB국민은행 부동산 ... 머니투데이 | 2022.06.09

빚내서 집 사면 '월급 순삭'…아파트 매물 쌓여도 "집 안사요"

지난 대선 이후 서울 아파트 매물이 늘어났지만 실거래 건수는 되레 줄어들고 있다. 새 정부가 세금을 줄이고 대출 규제를 일부 완화하는 내집마련 지원책을 추진해도 금리인상에 따른 이자부담으로 매매 여건이 점점 악화되고 있어서다. 무주택자 내집마... 머니투데이 | 2022.06.08

다 짓고도 미분양·미분양·미분양…지방 얘기 아닙니다[부릿지]

구축 주택시장의 거래 절벽이 이어진다. 새 정부가 보유세 기산일을 앞두고 양도소득세와 취득세 중과를 유예하면서 매도 의사를 밝힌 집주인은 늘었지만 받아줄 수요자가 없었다. 늘어난 매수 대기 수요는 청약 시장도 외면했다. 서울과 경기권에서 미계... 머니투데이 | 2022.06.08

GS건설, 리모델링랩 신설 '경쟁력' 강화…업계 최초

GS건설이 국내 건설사 최초로 리모델링 연구 조직을 만들어 아파트 리모델링 기술 개발에 나선다.GS건설은 최근 조직개편을 통해 ‘리모델링Lab’을 신설해 선제적인 기술·공법 검토와 요소기술 연구 및 성능 검증을 통해 리모델링 사업 경쟁력 강... 이데일리 | 2022.06.08

집 사겠다는 사람 늘었다..10명 중 6명 "1년내 매수"

향후 1년 내 주택을 매수하겠다는 수요자가 10명 중 6명으로, 작년보다 증가한 것으로 나타났다. 새 정부가 들어서고 금리인상과 대출 규제가 지속되면서 작년 말보다 주택을 매입·매도하겠다는 응답이 모두 소폭 증가했다.7일 직방이 올해 하반기와... 이데일리 | 2022.06.07

매물 늘고 가격도 보합…우려했던 전세난 없나

임대차3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제)이 시행된지 만 2년이 한달여 앞으로 다가왔지만 전세시장은 매물이 늘고 가격도 약보합세를 나타내는 등 잠잠하다.우려한 전세난이 일어나지 않을 가능성이 제기되는 가운데 하급지로 이사를 해야 하... 연합인포맥스 | 2022.06.07