디디하우스-부동산의 시작

잘 나가던 오피스텔, 매매가 '뚝'…월세는 상승했다

한국부동산원(원장 손태락)은 올해 3분기(10월 1일 기준) 전국 오피스텔 매매가격과 전세가격이 각각 0.24%, 0.09%씩 빠지며 하락전환했다고 밝혔다. 직전 분기에는 각각 0.1%, 0.19%씩 상승한 바 있다. 머니투데이 | 2022.10.18

"이자 내줄게 계속 사세요"…'영끌' 집주인들 발등에 불 떨어졌다

많은 부동산 전문가들이 올해 가을 전세난이 벌어질거라고 예상했다. 하지만 전셋값은 떨어지고 집주인은 세입자를 구하지 못하고 있다. 전세난이 아니라 역전세난이다. 보증금을 돌려줄 여력이 없는 집주인은 사기꾼으로 몰릴 위기다. 역전세가 불러온 현... 머니투데이 | 2022.10.17

"덜 오른 구축 살걸"…새 아파트가 더 무섭게 빠지는 이유는

부동산시장이 침체기를 맞아 신축 아파트 집값 거품이 구축 대비 더 빠르게 꺼지는 현상이 관측되고 있다. '똘똘한 한 채' 열풍에 힘입어 대출까지 일으켜 신축으로 주로 쏠리던 아파트 매수 수요가 빠지면서 상대적으로 수요가 적었던 구축 대비 시세... 매일경제 | 2022.10.17

가족간 부동산 매매거래 4212억...5년새 2배 늘어[2022국감]

직계존비속 간 부동산 매매 거래가 4200억원을 넘어섰다. 5년간 거래 금액은 2배 가까이 늘었다.국회 기획재정위원회 진선미 의원이 국세청으로부터 제출받은 2015~2020년 귀속 직계존비속 간 부동산 거래에 대한 양도소득세 신고 현황 자료에... 이데일리 | 2022.10.17

"운송료 더 올려라" 레미콘노조 집단 행동에 건설사 발묶였다

레미콘운송노조가 업계와 운임 협상을 마치고 3개월도 지나지 않아 건설사를 상대로 추가 운임비 인상을 요구하고 있다. 노조의 예상치 못한 추가 집단 행동으로 이미 일부 현장은 시멘트 타설이 어려워져 골조공사가 중단되는 등 피해를 받고 있는 것으... 머니투데이 | 2022.10.17

"거래세 낮추고 규제 완화…시장정상화 계기 삼아야"

최근 금융권이 금리 인상과 부동산 경기 침체 우려로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출을 조이면서 건설업계에 곡소리가 나고 있다. 돈줄이 막혀 민간 사업개발이 중단되면 줄도산까지 우려되서다. 미분양이 증가하는 가운데 분양과 착공 물량도 줄어... 이데일리 | 2022.10.14

"수소경제 성공 여부 수소도시 조성에 달려…내년 10개 도시로 확대"

수소경제는 곧 수소도시 조성이 핵심입니다. 분야별 수소기술들이 계속 나오겠지만 결국 이를 융합해 활용하는 최종 형태는 수소도시가 될 것입니다."박래상 국토교통과학기술진흥원(KAIA) 플랜트실장은 13일 서울 코엑스에서 진행 중인 '그린비즈니스... 머니투데이 | 2022.10.14

'3%대 기준금리' 부동산시장 충격…"급급매 아니면 안 팔릴 것"

한국은행이 12일 금융통화위원회에서 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)을 단행하면서 10년 만에 3%대 기준금리 시대가 열렸다. 이에 따라 부동산 시장은 더 얼어붙을 가능성이 높아졌다는 게 전문가들의 관측이다.매수심리는 금리인상 기조가 바뀔... 머니투데이 | 2022.10.13

'내 집 마련' 무주택자 또 줄었다…9년여 만에 2만 명 아래로

내 집 마련에 나서는 무주택자의 숫자가 9년 여만에 2만명 아래로 나타났다. 지난해 부동산 시장을 달아오르게 했던 2030 영끌족도 부동산 시장 침체로 전년 대비 반토막 수준을 보이며 때를 기다리는 모습이다.12일 대한민국법원 등기정보광장에... 아시아경제 | 2022.10.13

"청약 당첨되려 위장이혼에 위장전입은 기본"…부정청약 170건 적발

국토부는 이와 같은 주택 공급 질서 교란행위 170건을 적발했다고 12일 밝혔다. 지난해 하반기 분양한 단지 50곳을 점검한 결과다.가장 많이 적발된 유형은 위장전입(128건)이다. 해당 지역이나 무주택 청약 자격을 얻기 위해 실제 거주하지 ... 이데일리 | 2022.10.13

나쁜임대인 203명이 7824억 '먹튀'…"전세사기 특단 대책 시급"

깡통전세, 전세사기와 관련한 특단의 대책 마련을 촉구하는 목소리가 높다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증상품 관리 부실이 곧 전세보증사고로 이어지고 있다는 지적도 나온다.12일 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서는 전세사기와 전세보증반환사고... 머니투데이 | 2022.10.13

8700만원에 사서 1억 전세줬다…하락장 속 원정투자 여전

서울과 수도권 아파트값이 하락하고 거래량이 급감했지만 지방 중소도시에선 외지인들의 공시가 1억원 이하 아파트 원정 투자가 여전히 활발한 것으로 나타났다. 취득세 부담이 크지 않고, 일부 매물은 매맷값보다 전셋값이 높아 한푼 들이지 않고 매입이... 머니투데이 | 2022.10.12

은행 전세대출 94%가 변동금리… 이자폭탄에 비명

지난해 2월 은행에서 전세자금대출 2억 원을 받은 김모 씨(31)는 올 8월 금리 변동 안내 문자메시지를 받고 깜짝 놀랐다. 연 3.2%로 시작한 대출 금리가 4.8%까지 뛰었기 때문이다. 김 씨는 “6개월마다 변동되는 대출 금리가 계속 오르... 동아일보 | 2022.10.12

"전세대출 이자보다 싸다"…전월세 전환율 열 달째 상승

‘전세의 월세화’가 빨라지면서 전·월세 전환율이 계속 오르고 있다. ‘울며 겨자먹기’로 그만큼 월세 부담이 무거워졌지만 전세 대출 이자를 내는 것보다 낫다는 것이다.11일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울아파트 전·월세 전환율은 3.24%인 ... 이데일리 | 2022.10.12

전셋값도 하락세 지속… 역전세난 심화

연이은 금리인상으로 전세시장도 극심한 침체를 보이고 있다. 거래절벽이 이어지자 집주인들이 매매를 전세로 돌려 전세매물은 쌓이는 반면, 대출이자 부담이 커지면서 반전세·월세 선호 현상이 커지면서 수급 불균형이 발생하고 있어서다. 심지어 집주인이... 아시아경제 | 2022.10.12

전세보증금 '먹튀' 사고, 5개 법인이 90% 이상 냈다

임대사업자가 세입자에게 전세 보증금을 제때 돌려주지 않는 '전세금 먹튀' 사고 10건 중 9건 이상이 5개 특정 부동산 법인이 일으킨 것으로 나타났다.12일 유경준 국민의힘 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 임대사업... 머니투데이 | 2022.10.12

주산연 "임대아파트 표준건축비 현실화 시급하다…분양아파트 55% 수준"

주택산업연구원(이하 주산연)이 임대아파트 건축비 기준 현실화가 필요하다고 주장했다. 이로써 주택시장 침체기 주택공급 물량 유지와 임대료 안정에도 기여할 수 있다는 설명이다.11일 주산연은 "임대아파트 건축비 기준 현실화를 통해 주택시장 침체기... 아시아경제 | 2022.10.12

"빚내 집사라"던 9년 전처럼…얼어붙은 부동산 매수심리

서울이 주택매수심리가 2013년 수준으로 뚝 떨어졌다. 2013년은 글로벌 금융위기 이후 부동산 침체기가 오면서 저성장이 고착화될 수 있다는 우려에 '빚 내서 집사라'는 정책이 본격화됐던 시기였으나 시장은 좀처럼 움직이지 않았다. 매수심리뿐 ... 머니투데이 | 2022.10.11

10명 중 6명 "내 집 마련 어려워질 것"...청년층선 74% 달해

국토연구원 설문조사에 따르면 주거보유의식을 묻는 문항에 응답자 중 85.5%가 “내 집을 보유해야 한다”고 답했다. 소득이 많거나 연령대가 높을수록 내 집을 보유해야 한다는 응답자 비율이 높았다. 내 집을 보유해야 하는 이유론 △‘이사하지 않... 이데일리 | 2022.10.11

보험사 PF대출 43조… 10년새 10배 급증

최근 증권사 등 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 우려가 커지고 있는 상황에서 보험사의 PF 대출액이 10년 새 10배 늘어난 것으로 집계됐다.더불어민주당 박성준 의원실이 10일 한국은행에서 제출받은 자료에 따르면 2012년 ... 동아일보 | 2022.10.11

대출 이자 부담…서울 아파트 '월세 선호' 더 강해졌다

금리인상으로 인한 전세자금 대출 이자에 대한 부담이 높아지면서 월세를 선호하는 수요자들이 늘고 있다. 월세 선호 현상이 뚜렷해지면서 월세 세입자의 부담도 커지고 있다. 금리인상으로 대출이자는 늘어나는데 전세 매매시장과 달리 월세는 오르고 있기... 아시아경제 | 2022.10.11

[2022국감] 원희룡 "집값 너무 높다…상당기간 하향 안정세 유지돼야"

원희룡 국토교통부 장관은 최근의 부동산 시장 상황에 대해 "가격이 너무 높아 상당 기간 하향 안정세가 유지될 필요가 있다"며 "정부는 경착륙으로 인한 부작용에 대해서만 관리해야 한다"고 6일 말했다.원 장관은 이날 국회 국토교통위원회의 국토교... 아시아경제 | 2022.10.07

아파트 '국민 평수' 바뀌나…60㎡ 이하 청약 경쟁률 18대1

최근 수년간 주택 가격 급등, 1인 가구 증가 등으로 인해 올해 분양시장에서는 소형 면적 아파트들 인기가 높았던 것으로 조사됐다.6일 한국부동산원 청약홈과 부동산 정보업체 포애드원에 따르면 올해 1월~10월 6일 전용면적 60㎡ 이하 소형 아... 매일경제 | 2022.10.07

전국 아파트 매수심리 84.3..3년래 최저

전국 아파트 매수 심리가 20주째 하락세다. 서울 역시 22주 연속 매매수급지수가 하락하고 있다.7일 한국부동산원에 따르면 3일 기준 전국 아파트 매매수급지수는 84.3으로 전주보다 0.5포인트 하락했다. 2019년 10월 첫째주(84.2)이... 이데일리 | 2022.10.07

대구보다 더 심각한 상황 온다…포항 집주인들 '공포'

‘대구발’ 미분양 사태가 전국적으로 확산하고 있다. 경북 포항·경주, 전남 광양, 경기 양주 등 주요 주거도시의 미분양이 급격히 쌓이고 있어서다. 포항은 작년 11월 41가구에 불과했던 미분양 물량이 현재 4358가구에 달한다. 경기 양주 미... 한국경제 | 2022.10.06

"공시가격이 집값보다 높아질 수 있다" 역전 가능성 인정한 국토부

국토교통부가 문재인 정부 당시 추진했던 '공시가격 현실화 계획' 부작용을 인정했다. 국토부가 구체적인 사례를 제시하며 공시가격 현실화 계획의 문제점을 공식 인정한 것은 처음이다.문재인 정부는 2020년 11월 공시가격 현실화 계획을 발표하고,... 머니투데이 | 2022.10.06

부르는게 값…치솟는 공사비에 미니 재건축 '흔들'

서울 성북구의 A 가로주택 정비사업은 최근 공사비와 관련 시공사로부터 3.3㎡당 800만원이 필요하다는 통지서를 받았다. 2년 전 시공사 선정 당시 공사비는 3.3㎡당 560만원으로 책정됐으나 원자재 가격 상승 등 물가가 오르면서 공사비가 치... 머니투데이 | 2022.10.06

주거안정용 토지비축한다던 국토부…13년간 실적은 '제로'

국토교통부가 주거시장 안정을 위한 수급조절용 공공토지 비축 계획을 발표한 지 13년이 다 돼가지만, 실제 비축한 토지는 전혀 없는 것으로 나타났다.공공토지 비축은 국가가 장기적 관점에서 선제적으로 토지를 비축해 향후 공공이 필요로 하는 용지를... 매일경제 | 2022.10.06

아파트 브랜드 성장성 2년 연속 ‘래미안·자이·포레나’ 꼽혀

소비자들이 선호하는 아파트 브랜드는 래미안·자이인 것으로 나타났다.5일 부동산R114와 메트릭스리서치가 지난달 7일부터 23일까지 전국에 거주하는 2992명의 소비자를 대상으로 ‘아파트 브랜드 이미지’ 설문조사를 진행한 결과, 향후 성장이 기... 이데일리 | 2022.10.05

집값 더 떨어지려나…집사려는 사람 없는데 분양 3배 쏟아진다

"주변에서 매매를 중개했다는 이들을 찾기 어렵습니다. 연초 이후 매매 거래는 한 건도 중개한 적이 없고, 전·월세계약 중개로 근근이 먹고살고 있습니다."(서울 노원구 A공인중개소 대표)금리 급등이라는 대형 악재에 전국 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙... 매일경제 | 2022.10.05

"아파트관리비 감시 사각지대 없앤다"‥정부, 이달 '투명화 방안' 발표

정부가 이달 중 '관리비 투명화 및 사각지대 해소를 위한 개선방안'을 발표한다.국토교통부와 한국부동산원은 4일 주택도시보증공사 서부주택도시금융센터에서 '공동주택 관리비 운영 투명성 강화를 위한 간담회'를 개최했다.'관리비 투명화 및 사각지대 ... 머니투데이 | 2022.10.05

교환 NO, 매도 후 매수는 OK…'기존주택 처분 기준' 논란

1주택 청약 당첨자의 새 아파트 입주 요건 중 '기존주택 처분' 기준이 모호해 시장이 혼란을 겪고 있다. 거래 절벽으로 매매가 어려워진 1주택자들이 기존주택을 유사한 다른 주택과 '교환거래' 하는 방식으로 처분하고 있는데 정부가 이를 처분으로... 머니투데이 | 2022.10.05

집값 폭등에 갈 곳 없는 서민…지하층 월세가 더 늘었다

지난 5년간 반지하주택을 포함한 지하층의 월세가 지상층보다 더 급격히 상승한 것으로 나타났다.5일 국회 국토교통위원회 소속 한준호 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 전국 연립 및 다세대주택 지하층의 2022년 ... 아시아경제 | 2022.10.05

2차 주택정비 협의체 개최…"재건축 부담금 기준 현실화"

국토교통부는 4일 오전 11시 제2차 '주택정비 협의체'를 열고 지난달 29일 발표한 '재건축부담금 합리화 방안'에 대한 후속 이행계획 및 협력 방안에 대해 논의했다고 이날 밝혔다.이번 회의에서 국토부는 '재건축부담금 합리화 방안'에 포함된 ... 아시아경제 | 2022.10.05

하향조정 나타내는 부동산, 원인이 '전세'인 이유

부동산시장의 가격에 영향을 미치는 변수는 다양합니다. 부동산 자체가 복합적인 상품이기 때문입니다. 간단하게는 외부적 요인과 내부적 요인으로 살펴볼 수 있는데 현재 부동산시장이 조정을 받는 가장 큰 원인은 외부적 요인인 금리 인상과 경기 침체에... 한국경제 | 2022.10.04

미분양 쌓일라…건설사 올 18만가구 공급 목표 절반도 못채워

금리 인상으로 인한 부동산시장 침체로 올해 대형 건설사들이 계획했던 주택 공급 물량의 절반도 아직 채우지 못한 것으로 나타났다. 업계에서는 당분간 분양시장 회복을 기대하기 어려운 만큼 상당수 건설사가 연내 목표한 분양 물량을 채우지 못하고, ... 매일경제 | 2022.10.04

8월 미분양 주택 3만2722채… 작년 말 대비 86% 늘어

극심한 부동산 거래절벽과 매수심리 위축으로 전국 미분양 주택이 쌓여가고 있다. 금리 인상과 경기 침체 우려로 분양시장이 더욱 얼어붙을 것으로 보인다.3일 국토교통부에 따르면 8월 전국 미분양 주택 수는 총 3만2722채로 집계돼 전월 대비 1... 동아일보 | 2022.10.04

주택담보대출 잔액 '눈덩이'…5년 새 170조 늘어

주택담보·전세자금대출 잔액이 해마다 증가세를 나타내고 있다. 주택담보대출은 5년 새 37%, 전세자금대출은 250% 증가했다.3일 국회 국토교통위원회 소속 박정하 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 국내 20개 은행의 대출 잔액 자료에... 한국경제 | 2022.10.04

청약홈 뜯어고쳐도 '당첨 취소' 3000명…단순실수 또 쏟아졌다

한국부동산원이 청약 부적격 당첨을 줄이기 위해 대대적으로 청약홈을 개편한 후에도 3000여명에 육박하는 부적격 당첨자가 발생한 것으로 나타났다. 가점 오류 등 청약자의 단순실수로 인한 부적격이 2007명으로 가장 많았다.3일 국회 국토교통위원... 머니투데이 | 2022.10.04

청년·신혼부부 버팀목전세대출 한도 확대 "수도권 최대 3억"

청년·신혼부부 버팀목 전세대출 한도가 각각 최대 2억원, 최대 3억원까지 확대된다.국토교통부는 지난 7월 발표한 '주거분야 민생안정 방안' 후속 조치로 주택도시기금의 청년·신혼부부 버팀목 대출(전세자금) 한도를 오는 4일부터 확대한다.청년 전... 머니투데이 | 2022.10.04