디디하우스-부동산의 시작

"영끌족만 힘든 건 아니잖아요" 2030 월세족도 끙끙

수도권 아파트 매매 가격이 '역대급'이라는 수식어를 동반하며 하락세를 보이고 있지만 월세만큼은 상승세를 이어가고 있다. 월세는 초기 자본 여력이 부족한 학생이나 사회초년생, 20·30세대의 비중이 높다. 전세의 월세화, 전월세전환율 상승 등 ... 아시아경제 | 2022.11.17

"집값 떨어지는데 누가 사?"…전국 주택매매심리지수 역대 최저

금리인상이 계속되면서 전국의 주택 매매심리가 역대 최저 수준으로 떨어졌다.16일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 83.5로 전월 90.1 대비 6.6p 내렸다. 국토연구원이 관련 통계 집계를 시... 머니투데이 | 2022.11.17

서울 오피스텔 전월세 거래량 역대 최고…월세 거래량 전년比 22% 상승

올해 1~9월 서울 오피스텔 전월세 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 특히, 올해 월세 거래량은 전년 동월 대비 20% 이상 큰 폭으로 상승했다.16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과, 전날 기준 올해 1~9월... 아시아경제 | 2022.11.17

규제 풀리자 "안 팔아" 매물 1.4만건 취소

서울과 경기 일부를 제외한 전국 대부분이 규제지역에서 풀린 지 닷새 만에 전국 아파트 매물이 1만4000건 이상 줄었다. 이번에 규제지역에서 해제된 곳들뿐 아니라 규제가 유지된 서울을 포함해 전국 17개 시도에서 매물이 일제히 감소한 것으로 ... 머니투데이 | 2022.11.16

주택·건설사업자 10명중 7명 "집 값 경착륙 가능성 커"

장이 대응하기 어려운 수준으로 분양시장, 기존 주택시장, 금융시장이 함께 어려워지는 ‘복합위기’로 확대할 수 있다는 전망이 제기됐다. 건설주택시장사업자 10명 중 7명은 주택시장 경착륙 가능성이 크다고 답했다. 이에 따라 정부가 적극적으로 나... 이데일리 | 2022.11.16

아파트 실거래가지수 최대 하락…공시가격 얼마나 내릴까

지난 9월 전국과 서울을 비롯한 수도권 아파트 실거래가격 지수가 전월보다 낙폭이 확대되며 올해 누적 하락률이 동기간 역대 최대 행진을 이어가고 있다. 올해 공시가격 로드맵 수정안이 검토되고 있는 가운데 현실화율이 동결될 경우 공시가격 하락 지... 매일경제 | 2022.11.16

10월 전국 주택가격 0.77% 하락… 월세도 상승폭 축소

지난달 아파트와 단독·연립단독주택을 포함한 주택가격이 전국적으로 0.77% 하락했다. 월세만 0.05% 상승하며 나홀로 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원에 따르면, 전국 월간 주택종합(아파트+단독+연립) 매매가격이 0.77% 하락해 전월... 머니투데이 | 2022.11.16

민간아파트 분양가 3.3㎡당 평균 1505만원...전월比 1.3%↑

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 10월 기준 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1505만원이다. 지난해 11월부터 1년간 HUG에서 분양 보증을 받은 민간 아파트 분양가를 평균한 값이다. 9월 기준 조사(1487만원)와 비교하면 1.3%... 이데일리 | 2022.11.16

'로또청약 옛말'…청약통장 가입자수 한달새 15만 감소

급격한 금리 인상에 부동산 매수 심리가 위축돼 청약 시장도 냉각기에 접어든 가운데 지난달 청약통장 가입자 수가 근래 가장 큰 폭으로 급감한 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난달 청약통장 가입자 수는 총 2천836만1천924명으... 매일경제 | 2022.11.16

'대출 때문에 아이 학원 끊었어요'…주담대 10% 시대 오나

주부 김모씨는 최근 주택담보대출 금리가 오르면서 첫째아이 학원 두개를 줄였습니다. 남편 월급은 그대로인데, 금리는 두배로 올라 고정지출이 80만원 더 증가했기 때문입니다. “아이한테 미안하지만 어쩌겠어요. 우선 힘든 시기는 버텨봐야지요.” 김... 매일경제 | 2022.11.16

규제지역 해제 첫날…매물 홍수 경기도, 물건 5000개 증발

수도권 대부분이 조정대상지역 등 부동산 규제지역에서 풀린 14일 수도권 매물이 올들어 최대폭으로 급감한 것으로 나타났다. 규제 완화로 인해 매수세가 일부 회복되길 기대하는 움직임이 반영된 것으로 보인다. 15일 부동산 빅데이터플랫폼 아실에 따... 아시아경제 | 2022.11.15

‘전월세 난’은 커녕 매물 남아 돈다…서울에만 8만 건 넘는데 거래는 바닥

주택시장 침체가 본격화된 가운데 전월세 매물이 8만건을 돌파하며 역대 최대치를 기록했다. 부동산시장에서는 임대차법 시행 2년째를 맞는 올해 7월말을 기점으로 신규 계약이 늘면서 전세매물이 줄고 전셋값이 오를 수 있다는 우려가 나왔다. 정부도 ... 매일경제 | 2022.11.15

악! 이자 또 올랐다…대출 받아 집 산 70% '버거워요'

올해 기준금리가 가파르게 오르면서 10명 중 7명이 늘어난 대출 이자로 고통을 호소했다. 대출받은 이유는 거주를 위한 부동산 매입이 절반 이상을 차지했다. 대출 이자 연 6% 이상 응답 12.5% 차지. 직방이 지난달 18일부터 이달 1일까지... 머니투데이 | 2022.11.15

부동산 대출규제 완화해도 ‘최후의 보루’ DSR 규제 안건든다

정부가 부동산 대출 규제 완화 기조에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 유지될 전망이다. 주택담보대출비율(LTV)과 함께 개인별 DSR 규제까지 완화하면 상환 능력 이상의 대출이 이뤄져 향후 가계 부채의 뇌관을 건드릴 수 있다는 우려 가 ... 매일경제 | 2022.11.14

매매거래 '빙하기'…규제지역 해제에도 "거래 활성화 어려울 것"

매매거래가 하루가 다르게 얼어붙고 있다. 지난주 서울과 그와 인접한 경기 일부 지역을 제외하고 규제지역을 해제하면서 올 들어서만 세 번째로 규제지역을 조정했지만, 금리인상 등의 이유로 매수세가 위축되면서 당분간 거래 회복은 더딜 것으로 보인다... 아시아경제 | 2022.11.14

크게 낮아진 청약 문턱…非규제지역 분양시장 볕들까

이달 14일 정부의 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역 조정안이 시행되면서 분양시장에도 변화가 있을 전망이다. 서울, 경기 성남(분당·수정)·과천·하남·광명 등 ‘빅5’를 제외한 수도권 전역이 규제지역에서 벗어나기 때문이다. 지방도 조정대상... 이데일리 | 2022.11.14

11월 주택사업경기 전망 빨간불…민간택지 수주지수 대폭 하락

대구와 울산을 제외한 전국 지역에서 주택사업 경기가 부정적일 것이라는 전망이 나왔다. 자금조달이 힘든 상황에서 특히, 민간택지 수주에 큰 어려움이 예상되면서 부동산 규제 완화와 공적 금융지원 등의 대안이 필요하다는 목소리가 나온다. 14일 주... 아시아경제 | 2022.11.14

수억 떨어진 집값…'요지부동' 종부세

올 들어 집값은 하락 추세를 보이고 있지만 올해 주택분 종합부동산세 과세 인원은 사상 처음 100만명을 넘어서면서 주택 보유자들의 불만이 거셀 전망이다. 집값이 많게는 수억 원씩 떨어졌는데 종부세 산정은 집값이 본격 하락하기 이전인 올 6월을... 아시아경제 | 2022.11.14

'공공분양주택 50만호' 정책 브랜드, 국민이 만든다

국토교통부(장관 원희룡)는 향후 5년간 청년과 무주택 서민에게 공급할 공공분양주택 50만호 정책의 브랜드 이름을 국민제안을 통해 결정한다고 13일 밝혔다. 지난 10월 26일 발표한 공공분양주택 50만호 정책은 향후 5년간 시세보다 저렴한 분... 머니투데이 | 2022.11.14

"계약자가 요청했더라도 부동산 이중계약서 작성은 위법"

경기행정심판위 "이중계약 중개사 업무정지처분 적법" 판단. 임대차 계약 때 계약당사자들의 요청으로 계약서를 다른 내용으로 두 차례 작성해준 공인중개사에 내려진 업무정지 처분이 적법하다는 행정심판 결정이 나왔다. 경기도행정심판위원회는 A씨가 B... 한국경제 | 2022.11.14

거주지역요건 사라진 무순위청약…미분양 해소되나

정부가 미분양을 해결하기 위해 무순위 청약 거주지역 요건을 폐지한 것은 부동산 경기 침체로 미분양이 늘자 이를 없애고 실수요자의 청약 기회를 확대하기 위해서다. 정부는 10일 부동산 규제완화 대책 중 하나로 무순위 청약 시 거주 지역 요건을 ... 이데일리 | 2022.11.11

당정, 임대차 계약 체결 전 임대인 납세증명 요구권 신설 추진

국민의힘과 정부는 11일 최근 급증하는 전세 사기 피해 예방을 위해 임차인이 임대인의 납세증명서를 요구할 수 있게 하고 임대계약서에 관리비 항목을 의무화하는 등 내용의 대책을 마련했다. 국민의힘 성일종 정책위 의장은 이날 국회에서 열린 주택임... 매일경제 | 2022.11.11

전국 아파트 매매·전세가 주간 낙폭 확대

전국 아파트 매매, 전세가격의 주간 하락폭이 확대한 것으로 나타났다. 기준금리 인상에 따른 관망세, 거래급감 등이 계속해서 영향을 미치고 있었다. 한국부동산원은 이달 7일 기준 11월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가... 연합인포맥스 | 2022.11.11

내달 안전진단 완화 방안 발표…재건축 시장 기지개켤까

국토교통부가 다음 달 재건축 안전진단 규제 완화안을 예고했다. 지나치게 엄격했던 기준을 손봐 주택 공급을 활성화하기 위해서다. 집값이 계속 하락하는 상황에서 재건축 시장만 ‘나 홀로’ 호황을 누리긴 역부족이란 평가도 나온다. 정부는 10일 부... 이데일리 | 2022.11.11

'집값 하락 속도 늦출 듯…거래회복은 금리인상 랠리 끝나야'

정부가 10일 발표한 부동산 시장 정상화 대책과 관련해 전문가들은 시장 경착륙을 방어하기 위한 조치로 평가했다. 다만 금리인상에 따른 거래 침체를 되살리기엔 다소 부족하다는 의견도 적지 않다. 정부는 이날 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하... 머니투데이 | 2022.11.11

'보유세 부담 더 줄인다…공시가 현실화 추가 보완'

정부가 이달 중 공시가격 현실화 계획 수정 방안을 확정, 2023년도 공시가격 산정에 반영한다. 당초 내년도 공시가 현실화율을 올해와 같은 수준으로 동결할 것으로 예상됐지만 보유세 부담을 더 줄일 수 있는 방안을 검토키로 했다. 10일 오전 ... 머니투데이 | 2022.11.11

PF發 '돈맥경화'+미분양 급증에 화들짝...주택시장 연착륙 유도

10일 제3차 부동산 관계장관회의에서 발표된 부동산 시장 현안 대응 방안은 금융과 실물부문에 걸쳐 주택공급 기반 위축을 방지하는데 초점이 맞춰졌다. 실수요자의 주거이동 불편을 해소하고 비정상적 규제를 정상화하겠다는 기존 방침에서 한 발짝 더 ... 머니투데이 | 2022.11.11

서울·경기 4곳 빼고, 규제지역 해제

서울과 경기 성남·과천·하남·광명을 제외한 수도권 전역이 규제지역에서 해제된다. 또 내달부터는 무주택자 및 1주택자에게 집값의 50%까지 주택담보대출이 제공된다. 여기에 레고랜드발(發) 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려로 인한 주택 공급 위축... 아시아경제 | 2022.11.10

부동산 규제 푼 정부…전문가들

정부가 10일 발표한 부동산 시장 정상화 대책과 관련해 전문가들은 시장 경착륙을 방어하기 위한 조치로 평가했다. 다만 금리인상에 따른 거래 침체를 되살리기엔 다소 부족하다는 의견도 적지 않다. 정부는 이날 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하... 머니투데이 | 2022.11.10

5조원 미분양 PF 대출 보증 신설…공공택지 사전청약의무 폐지(종합)

정부가 최근 집값 하락이 가속화하며 부동산 시장의 경착륙 우려가 커짐에 따라 건설사의 자금경색을 막기 위해 5조원 규모의 미분양 주택 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 신설한다. 또 공공택지 사전청약 의무가 폐지되고, 재건축 안전진단 개선 ... 매일경제 | 2022.11.10

입주 전망 '또' 바닥…"건설사·2금융권 부도 우려, 조치 필요"

입주 전망지수가 세 달 연속 최저치를 경신 중이다. 미입주 물량이 쌓이면서 건설사와 2금융권 연쇄 부도가 우려되면서 대출규제 완화, 세제 개편 등의 조치가 필요하다는 목소리가 나온다. 10일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 11월 전국 ... 출처없음 | 2022.11.10

아파트 브랜드 인지도 따라 청약시장 양극화…경쟁률 2배 격차

부동산 분석업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해(1월~11월 첫째 주) 지방광역시에 분양된 상위 10곳 브랜드 아파트는 총 23개 단지, 9738가구(특별공급 제외)다. 1순위 청약에는 총 13만7684명이 몰려 평균 14.14... 이데일리 | 2022.11.09

급매로 파느니 물려주자…올해 주택 증여 비중 역대 최고

올해 1∼9월 전국 주택 전체 거래에서 증여가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했다. 9일 부동산 정보제공업체 경제만랩은 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 1∼9월 전국 주택 거래량 74만8천625건 중 증여 거래량은 6만5천793건으로 ... 한국경제 | 2022.11.09

겨우 삽 뜨니…이번엔 중도금 대출 '발목'

부동산 사업장이 이중고에 빠졌다. 어렵게 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)을 통해 착공과 분양까지 성공했는데 이번에는 중도금 대출의 높은 문턱과 맞닥뜨렸다. 금융권이 리스크 관리를 이유로 중도금 대출 사업장 선택을 이전보다 까다롭게 하고 있어서... 머니투데이 | 2022.11.09

청약통장 금리 0.3%p '찔끔 인상' 왜?…"내년 초 추가 조정 검토"

6년3개월여째 1.8%로 묶여있던 청약통장의 이자율이 2%대로 상향된다. 반면 버팀목·디딤돌 대출 등 주택도시기금 대출금리는 올해 말까지 동결한다. 정부는 기금의 재무건전성이 크게 훼손되지 않는 선에서 추가적인 이자율 조정을 검토할 방침이다.... 머니투데이 | 2022.11.09

씨마른 거래…부동산 거래회전율 역대 최저

부동산 거래가 뚝 끊기면서 매수 활기를 나타내는 거래회전율이 역대 최저 수준을 기록했다. 급격한 금리 인상에 가파른 집값 하락세, 경기 침체까지 겹치면서 부동산 매수심리가 빠르게 위축되고 있어서다. 금리 인상 랠리가 끝날 기미를 보이지 않으면... 아시아경제 | 2022.11.09

9월 전국 빌딩 거래금액 전년동월比 60% 이상 빠졌다

부동산 경기 침체가 이어지면서 상업용 부동산 매매시장에서도 거래금액·거래량이 모두 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 특히 세종시의 거래금액이 작년 같은기간보다 97% 폭락했고 서울과 인천도 60% 이상 쪼그라들었다. 인플레이션 장기화에 따른... 아시아경제 | 2022.11.08

"미분양 감수하더라도…" 11월 역대급 물량 풀리는 이유

아파트 분양시장 비수기인 11월에 때아닌 물량 공세가 펼쳐지고 있다. 규제 완화, 금리 인상 등을 지켜보며 분양을 미뤄오던 건설사들이 연말을 앞두고 동시다발 공급에 나서면서 지난해 11월 대비 분양 물량이 약 50% 늘었다. 부동산 프로젝트파... 한국경제 | 2022.11.08

아파트 브랜드 선호 1위 '자이'...공인중개사는 '래미안' 추천

GS건설의 '자이(xi)'가 소비자들이 가장 선호하는 아파트 브랜드라는 설문조사 결과가 나왔다. 현업 공인중개사들이 고객에게 가장 추천하는 아파트 브랜드는 삼성물산 '래미안'으로 조사됐다. 7일 부동산R114에 따르면 한국리서치와 전국 성인남... 머니투데이 | 2022.11.08

주택분 종부세 대상 100만명 처음 넘어 120만명 달할듯

올해 주택분 종합부동산세를 내야 할 납세자가 처음으로 100만 명을 넘어 120만 명에 달할 것으로 추산됐다. 이들이 내야 할 종부세는 5년 전의 10배인 4조 원에 이를 것으로 전망된다. 부동산 시장이 얼어붙고 있는 만큼 납세자들의 반발이 ... 동아일보 | 2022.11.08