디디하우스-부동산의 시작

15억원 넘는 주택담보대출 금지 규제 완화 검토

정부가 시가 15억원 초과 아파트의 주택담보대출을 금지한 조치를 해제하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 최근 금리인상으로 거래절벽 등 매수 심리가 위축되면서 시장 경착륙을 막기 위한 방안을 고민하고 있는 것으로 보인다.4일 관계부처에... 이데일리 | 2022.09.05

정부 대규모 공급 전에 미리…전국에 '4만 가구' 분양된다

전통적인 분양 성수기인 9월 전국에 4만가구가 일반 분양에 나선다. 이는 지난해 같은 기간 대비 80% 이상 증가한 규모다. 정부의 8·16 공급대책 발표 이후 하반기부터 사전청약 등 다양한 모델의 주택공급이 늘어날 예정인 만큼 이를 피해 예... 머니투데이 | 2022.09.05

'빌라의 신' 막겠다는 전세사기대책…허점 있어

"나쁜임대인 아닌 것도, 체납세금 없는 것도 다 꼼꼼하게 확인해서 전세계약을 해도 중간에 집주인이 바뀌면 무슨 소용인가요?"정부가 발표한 '전세사기대책'에 큰 허점이 있다는 지적이 나온다. 나쁜임대인 명단 공개, 선순위 권리관계 확인권한 등 ... 머니투데이 | 2022.09.05

깡통전세·전세사기 주의 지역 집중관리…高전세가율 지역 공개

정부가 이달 15일부터 아파트와 연립·다세대의 전세가율을 공개하고 깡통전세와 전세사기 주의 지역을 집중관리한다. 전세피해가 우려되는 지자체에 별도 통보해 지자체·중개사가 이상 거래와 위험매물 등을 점검하도록 할 방침이다.국토교통부는 1일 이 ... 이데일리 | 2022.09.02

정부 "전세사기 뿌리뽑는다"…전입신고前 집주인 대출 제한

앞으로 임차인이 전입 신고를 마치기 전까진 집주인의 해당 주택 매매나 근저당권 설정이 어려워진다. 또 전세계약을 맺기 전 집주인은 임차인이 요구할 경우 보증금보다 우선순위인 체납 세금, 대출금 내역을 공개해야 한다.국토교통부는 1일 정부서울청... 한국경제 | 2022.09.02

체납세금 확인해 전세사기 막는다? "집주인이 거절하면 그만인데‥"

정부가 나쁜임대인 공개, 집주인 체납세금 확인, 임차인 대항력 강화 등을 골자로 한 전세사기대책을 발표했지만 전문가들은 "아쉽다"는 반응이다. 강제력이 없는 경우가 대부분이어서 임차인을 완벽하게 보호하기 어렵다는 의견이 많다. 시스템 전체의 ... 머니투데이 | 2022.09.02

전북·강원까지…'역대 최초' 전국 집값 동시 하락

연초부터 위축된 시장 분위기 속에서도 상승세를 유지하던 전북과 강원 아파트값이 끝내 꺾였다. 이로써 시도 기준으로 전국이 모두 하락 전환했다. 전국 집값이 모조리 하락한 것은 한국부동산원이 관련 통계를 작성한 이후 처음 있는 일이다.1일 한국... 머니투데이 | 2022.09.02

임대주택 임차인도 아파트 의사결정에 참여한다

앞으로는 민간 아파트 내 임대주택에 거주하는 임차인도 아파트 공동 의사결정에 참여할 수 있게 된다.서울시는 2일 이런 내용의 '제16차 서울시 공동주택 관리규약 준칙' 개정안을 시행한다고 밝혔다. 개정된 준칙은 아파트 단지가 관리규약을 새로 ... 머니투데이 | 2022.09.02

"영끌해서 생애 첫 집 마련? 안 할래요"…달라진 무주택자들

올해 들어 생애최초 부동산 매수자 수가 역대 최저 수준으로 급감했다. 잇단 금리인상과 집값 하락 우려가 맞물려 매수심리가 악화한 결과로 풀이된다.31일 부동산 정보업체 경제만랩이 법원 등기정보광장의 생애 첫 부동산(집합건물·토지·건물) 매수 ... 머니투데이 | 2022.09.01

부동산 시장, 커지는 불확실성…매매 대신 전세, 전세 대신 월세로

부동산 시장의 불확실성이 커지면서 매매 대신 전·월세로 눈을 돌리는 대기 수요자가 늘어나고 있다. 매매 건수가 전년 대비 마이너스 증가율을 보인 반면, 전·월세 수요는 꾸준히 상승세를 보이고 있어서다. 특히 전·월세 시장에서도 금리 인상으로 ... 아시아경제 | 2022.09.01

7월 전국 주택거래량 3.9만건...9년만에 4만건 밑돌아

7월 전국 주택거래량이 9년만에 4만건을 밑돌았다. 미분양 주택은 지난달에 이어 2개월 연속 증가 추세를 나타냈다.국토교통부에 따르면 7월 기준 전국 미분양 주택은 3만1284가구로 집계됐다. 지난달(2만7910가구)보다 12.1%(3374가... 이데일리 | 2022.09.01

'전·월세 4년 시대' 자리잡나…갱신계약 비율 50% 넘었다

지난 1년간 서울 아파트 전·월세 거래 중 절반은 기존 계약을 갱신한 계약인 것으로 나타났다. 갱신 계약 비중은 꾸준히 늘어나는 추세다. 최근 전셋값 급등으로 이사 자체가 어려워져 기존 거주지에 눌러앉는 경우가 늘어난 점, 계약갱신청구권 등을... 아시아경제 | 2022.08.30

전국서 미분양 느는데…안양·원주 등 19곳은 미분양 '0'

전국적인 집값 하락세 속에 미분양이 급증하고 있는 가운데, 전국 시 단위 지역 중 ‘미분양 제로’를 유지하고 있는 곳은 총 19곳으로 나타났다.29일 부동산R114 자료에 따르면 특별시, 광역시, 특례시를 포함한 전국 85개 시 단위 지역 중... 아시아경제 | 2022.08.30

올해 지방 중소도시 집값 ‘껑충’…강원 1위

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 리브온 시계열 자료를 분석한 결과 올해 7월 기준 기타지방의 아파트 평균매매가 상승률은 1월 대비 3.39%로 전국과 수도권, 5개·6개광역시를 제치고 가장 높은 수치를 보인 것으로 집계됐다. 상... 이데일리 | 2022.08.30

집값 조정 전망에… 주택연금 가입 36% 늘었다

서울 마포구에 사는 최모 씨(89·여)는 딸의 권유로 올 4월 주택연금에 가입해 매달 380만 원을 받고 있다. 최 씨는 “10년간 거주한 아파트 가격이 7억5000만 원까지 뛰었다”며 “앞으로 집값이 떨어질 수 있다는 얘기를 듣고 가입을 결... 동아일보 | 2022.08.30

집값 내렸다고? 대출이자 더 뛰었다…여전히 내집마련 어려운 이유

잇단 금리인상으로 서울과 수도권 아파트값이 하향 안정세로 돌아섰지만 중산층 가구가 구입 가능한 매물은 여전히 적은 것으로 나타났다. 지난해 하반기보다 시세는 내렸지만 대출이자가 뛰면서 여전히 내집마련 문턱은 낮아지지 않은 것이다 머니투데이 | 2022.08.30

원희룡 "벌떼입찰로 받은 공공택지, 환수조치 등 제재방안 검토"

원희룡 국토교통부 장관이 공공택지 벌떼입찰과 관련해 제재방안 또는 환수조치를 검토하겠다고 밝혔다.원 장관은 29일 국회 예산결산특별위원회 종합정책질의에 출석해 강민국 국민의 힘 의원이 벌떼입찰의 문제점을 지적하자 "전반적인 제도 개선과 동시에... 머니투데이 | 2022.08.30

집값 조정에 국토부 '규제지역 해제' 주정심 개최 신중

금리 인상에 따른 매수심리 위축으로 집값 조정이 이어지면서 국토교통부가 규제지역 해제에 대해 조심스러운 입장을 보이고 있다.29일 정부 부처에 따르면 국토부는 지난 6월 2차 주거정책심의위원회 이후 1~2개월 추이를 본 뒤 추가 개최 여부를 ... 연합인포맥스 | 2022.08.29

보증보험 허점 노린 전세사기 기승

국토교통부가 지난 7월부터 경찰청과 전세 사기 대응을 위해 공조 조사를 진행한 결과 약 1만3961건의 전세사기 의심 정보를 적발해 경찰에 넘겼다. 이번에 적발한 빌라 전세 사기 의심 정보는 아파트와 비교해 매매가 어려운 빌라를 팔기 위해 나... 이데일리 | 2022.08.29

부자들이 더 떨고 있다…72% "향후 집값 내릴 것"

10명 중 6명은 향후 1년간 집값이 내려갈 것이라고 전망하고 있는 것으로 27일 나타났다. 금리인상과 경기침체 등 각종 불안요인이 갈수록 커져가는 가운데 매매·임대차 매물은 증가하고 수요는 자취를 감췄다. 수도권 아파트값은 10년만에 최대 ... 아시아경제 | 2022.08.29

입점 거부한 세입자…대법 "건물주, 권리금 반환 의무 없어"

세입자가 입점을 거부해 임대차 계약이 해지됐다면 건물주가 권리금을 돌려줄 의무가 없다는 대법원 판단이 나왔다.29일 대법원에 따르면 A씨는 2016년 4월 B씨 소유 상가를 빌려 부동산중개업을 하기로 하고 임대차 계약을 체결했다.계약 체결 당... 한국경제 | 2022.08.29

종부세 완화 법안 불발되나…50만 납세자 '어찌되나'

1세대 1주택자의 종합부동산세 부담 완화를 위한 입법이 오는 30일까지 국회 문턱을 넘지 못하면 최대 10만명에 달하는 납세자들은 혜택을 받지 못하고 납세 유불리가 달라지는 대상은 최대 50만명에 달하는 것으로 추산된다. 이데일리 | 2022.08.29

전월세 물건 넘친다…서울 아파트도 역전세난 우려

최근 서울 아파트값 하락이 본격화하면서 전세 시장도 침체 분위기가 이어지고 있다. 통상 이사철 성수기로 꼽히는 가을을 앞두고 전세 매물은 느는 반면 수요는 이를 따라가지 못하고 있다. 금리 인상, 부동산 경기 침체 등의 영향으로 가을 이사철에... 아시아경제 | 2022.08.29

4번 연속 금리 올랐다…부동산 시장 어쩌나

부동산 시장이 조정이 더 깊어질 전망이다. 금융당국이 또 한 번 금리를 올리면서다.25일 금융권에 따르면 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 이날 기준금리를 연 2.5%로 0.25%포인트 올렸다. 이날을 포함해 기준금리가 네 차례 연속(4·5·... 한국경제 | 2022.08.26

'국민 주거안정 실현방안'이 두리뭉실?…"그렇지 않습니다"

지난 16일 발표된 '국민 주거안정 실현방안'을 두고 내용이 구체적이지 못하다는 지적이 나옵니다. 이런 평가의 배경에는 우리 사회가 지난 몇 년 동안 경험했던 '당면 사안들에 대한 획기적인 정책 방안'에 대한 세간의 기대가 있습니다.이번 발표... 한국경제 | 2022.08.26

"세입자 급구" 들불처럼 번지는 수도권 역전세난

아파트 시장에서 역전세난이 벌어지고 있다. 거래 절벽이 이어지면서 집주인들이 급매물을 전세로 돌리고 있지만 가팔라진 금리 인상에 대출 이자가 부담스러운 세입자들은 전세보다 월세를 선호하고 있어서다."세입자 급구" 들불처럼 번지는 수도권 역전세... 한국경제 | 2022.08.26

"15억 아파트, 12억 돼" 분당·일산 집값 뚝뚝…서울도 계속 하락

정부의 '8.16 주택공급대책' 발표 이후 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립이 늦춰졌다는 실망감이 커지면서 1기 신도시 아파트값이 크게 하락했다. 분당·일산 등에서는 고점 대비 3억원 가까이 빠졌다. 서울도 25개 자치구 아파트값이 모두 떨... 머니투데이 | 2022.08.26

‘부동산 침체에 비용은 증가’, 의욕 상실한 건설업계

주택경기 침체와 함께 찾아온 원자재값 상승 여파로 건설업계가 의욕을 잃은 모습이다. 분양승인까지 받아놓은 사업마저 착공을 늦추고 있다. 일각에서는 주택경기가 되살아나면 공급부족으로 이어질 수 있다는 우려도 나온다.26일 국토교통부에 따르면 올... 아시아경제 | 2022.08.26

국토부, 정비사업 속도 낸다…지자체와 '주택정비협의체' 출범

국토교통부가 17개 지방자치단체와 정비사업의 원활한 추진을 위한 '주택정비 협의체'를 출범한다.25일 국토부에 따르면 오는 26일 국토부와 지자체 공동으로 주택정비 협의체가 출범하고, 첫 번째 전체회의를 진행한다. 앞서 발표한 '국민 주거안정... 머니투데이 | 2022.08.26

분상제 주택 '즉시 입주' 의무 완화 법 발의…"전월세 물량 확보"

분양가상한제 적용 주택의 수분양자에게 부여되는 '최초 입주 가능일부터 최대 5년간 실거주' 요건을 완화하는 법안이 발의됐다. 현재 시세 대비 분양가 수준에 따라 최초 입주 가능일부터 즉시 2∼5년의 의무가 부과되는데, 앞으로는 즉시가 아닌 해... 아시아경제 | 2022.08.25

50만명 '稅폭탄' 걸린 종부세 완화…巨野 탓에 무산 위기

올해분 종합부동산세 부과를 위한 세법 개정 작업이 벼랑 끝까지 몰렸다. 25일까지 법 개정안이 국회 기획재정위원회를 통과하지 못하면 이달 법안 처리가 무산될 위기에 처했다. 하지만 24일 열린 국회 기재위 전체회의에선 더불어민주당 불참으로 논... 한국경제 | 2022.08.25

가장 먼저 오른 신축아파트, 집값도 먼저 빠졌다

공급부족 우려에 따른 수요층 쏠림으로 서울에서 가장 먼저 상승했던 신축아파트 가격이 올해는 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다.25일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 누적 서울 아파트의 연식별 매매가격 변동률을 조사한 결과 1~5년차... 아시아경제 | 2022.08.25

원희룡 장관, 내달 9일 1기 신도시 지자체장과 '마스터플랜' 논의

국토교통부가 '1기 신도시 마스터플랜' 조기 수립을 위해 5개 지방자치단체장들이 참석하는 대면 간담회를 연다. 이번 장관·지자체장 간담회는 원희룡 국토부장관이 취임 100일 기자간담회에서 밝힌 추진 방안들의 후속 조치다.25일 국토부에 따르면... 머니투데이 | 2022.08.25

올 상반기, 월세 비중 사상 첫 50% 돌파

주택 임대차 시장에서 전세의 인기가 저물고 월세의 거래비중이 늘어나고 있다. 올해 상반기 전월세 거래 중 월세 거래가 차지하는 비중이 절반을 넘어섰다.24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 자료를 분석한 결과 올해 상반기 전국 ... 아시아경제 | 2022.08.24

등록 말소 다가오는데 대책 하세월…속타는 임대사업자·세입자

주택 임대사업자 수만 명이 등록 말소 위기에 몰렸다. 저렴한 임대료로 살고 있던 세입자까지 유탄을 맞을 처지에 놓였다. 정부는 임대사업자 개선을 예고했지만 구체적인 내용은 함구하고 있다.23일 대한주택임대인협회에 따르면 2020년부터 2025... 이데일리 | 2022.08.24

지방 3억이하 집 2채이상 매수자 8만명 육박

최근 3년 반 동안 공시가격 3억 원 이하 지방 저가주택을 2채 이상 사들인 사람이 7만8000명이 넘는 것으로 나타났다.23일 김회재 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2019년 1월부터 올해 6월까지 공시가격 3... 동아일보 | 2022.08.24

'1000억 깡통전세' 계약 후 팔아버린 집주인…전세사기 의심 1만4000건

24일 경찰에 따르면 국토교통부는 최근 전세사기 의심정보 총 1만3961건을 경찰청에 제공했다.조직적·지능적 범죄인 전세사기 대응 공조 차원이다.국토부는 전세사기 특별단속을 위해 HUG,한국부동산원과 합동으로 전세사기 의심사례들을 분석해 경찰... 머니투데이 | 2022.08.24

"금융위기 악몽 되살아나나"…‘미청구공사액’ 6개월 사이 21% 증가

국내 10대 건설사의 ‘미청구공사액’이 6개월 사이 21% 증가했다. 코로나 팬데믹 이후 연기 또는 취소됐던 해외 사업의 재개와 금리인상으로 인한 국내 주택사업 침체 그리고 우크라이나 전쟁 등의 대외 변수로 촉발된 인플레이션 압력 등이 복합적... 아시아경제 | 2022.08.24

43dB->39dB, 아파트 층간소음 기준 강화

국토교통부는 23일 공동주택 층간소음 기준을 강화하는 '공동주택 층간소음의 범위 및 기준에 관한 규칙 개정안'을 마련했다고 밝혔다.우선, 현재 주간 43데시벨(dB), 야간 38dB인 직접충격소음 기준을 주간 39dB, 야간 34dB로 4dB... 머니투데이 | 2022.08.24

전국이 '깡통전세' 위험지대…더 요란해진 경고음

전세가율 80%를 넘어선 '깡통전세 위험지역'이 전국 21개 지역에 달하는 것으로 나타났다. 특히 포항·광양 등은 정부의 사전관리 기준인 90%에 육박했다.21일 한국부동산원에 따르면 올해 7월 전세가율이 80%를 넘는 시·군·구 지역은 21... 머니투데이 | 2022.08.22