디디하우스-부동산의 시작

둔촌주공 '1.8억 분담금' 폭탄에…"이건 아냐" vs "공사 속개"

서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사 중단 사태로 인해 조합원들이 1인당 약 1억원 이상의 추가 분담금을 떠안게 되면서 조합 내부가 시끌시끌하다. 공사중단 사태를 불러온 조합에 대한 원망의 목소리가 컸지만 지금이라도 빠르게 공사를 재개해 더 이상... 머니투데이 | 2022.09.21

'국토부 vs 산업부' 지식산업센터 두고 신경전…이유는?

국토교통부과 산업통상자원부가 지식산업센터(옛 아파트형 공장)를 두고 첨예한 신경전을 펼치고 있다. 기숙사 구분소유 문제로 1라운드를 벌인 데 이어 오피스텔 규제 완화를 두고도 평행선을 달리며 힘겨루기 중이다. 20일 세종 관가에 따르면 규제개... 이데일리 | 2022.09.21

깡통주택 피해 커지고 월세 찾는데…전세, 사라질 수 있을까?

전세시장에 바람 잘 날이 없다. 매매가격이 하락하면서 깡통주택이 증가하고 전세사기 피해 규모도 나날이 커지고 있다. 부동산 경기 침체와 기준금리 인상으로 전세의 월세화 현상도 가속화되는 분위기다. 수요자들 사이에서는 전세 제도가 사라지는 것이... 매일경제 | 2022.09.20

전세금 먹튀 안전장치 사라지나…HUG '전세금 반환 보증' 중단 위기

주택보증공사(HUG)의 '전세보증금 반환보증'이 중단될 수 있다는 진단이 나왔다.국민의힘 유경준 의원이 HUG로부터 제출받은 '공사 보증배수 현황 및 추정치' 자료를 분석한 결과 주택보증공사는 2024년 재정건정성을 나타내는 보증 운용 배수가... 아시아경제 | 2022.09.20

금리인상·깡통전세 우려 속 월셋값 고공행진

주택 매매가격과 전셋값이 동반 하락하는 반면 월세 가격은 고공행진을 이어가며 임차인의 주거 불안이 가시지 않고 있다. 금리인상으로 인한 ‘전세의 월세화’ 현상, ‘깡통전세’ 우려 등으로 월세 수요가 꾸준히 증가하면서 월세 가격을 밀어올리고 있... 아시아경제 | 2022.09.20

부동산 급랭에 시행사들 ‘휘청’… PF대출 부실 우려

올 초 경기 부천시의 한 대형마트를 4000억 원 가까운 금액에 사들이기로 한 A시행사는 최근 잔금을 못 냈다. 이곳을 주상복합 건물로 개발해 분양에 나설 계획도 물거품이 될 위기에 처했다. 대형 시행사여서 자금력이 충분할 것으로 예상됐던 터... 동아일보 | 2022.09.20

부동산 한파에 토지 거래도 ‘꽁꽁’…월간 거래량 9년만에 최저

주택시장 위축세가 확산하면서 토지시장도 꽁꽁 얼어붙었다. 금리 인상과 원자재 가격 상승의 영향으로 부동산 개발이 주춤하자 거래가 급감한 모양새다. 18일 한국부동산원에 따르면 전국 토지거래량은 7월 16만7000건으로 집계됐다. 이는 2013... 이데일리 | 2022.09.19

청약통장 증여·상속 5년새 51.8% 증가

이전 청약통장 가입자의 납입금과 회차를 증여·상속받은 건수가 5년새 51.8% 늘었다.19일 국민의힘 김상훈 의원이 국토교통부와 국세청으로부터 받은 '2017~2022년간 청약통장 명의변경 현황'에 따르면 2017년 4천922건이었던 명의변경... 연합인포맥스 | 2022.09.19

재건축부담금 완화 이달말 발표..부과시점은 그대로?

재건축 초과이익 환수제도 완화를 검토 중인 정부가 초과이익 산정시점에는 손을 대지 않을 전망이다. 부담금 면제금액과 부과율 구간을 확대하는 선에서 감면 수준을 조정할 것으로 예상된다. 그간 서울시와 자치구, 재건축정비사업조합연대 등 업계의 건... 머니투데이 | 2022.09.19

잔금일 앞당겼다가 6일간 3주택 보유…법원 "중과세 부당"

부동산 거래 과정에서 잔금일을 앞당겼다가 일시적으로 3주택 보유자가 돼 수천만원의 세금을 낼뻔한 납세자가 불복 소송을 내 이겼다.19일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정12단독 최선재 판사는 A씨가 서울 강서세무서를 상대로 "양도소득세 부과 ... 한국경제 | 2022.09.19

금리인상 공포에 수도권 오피스텔도 하락세… 소형일수록 더 크게 ‘뚝’

주택시장이 얼어붙으면서 아파트 대체상품으로 인기를 끌던 오피스텔 시장도 하락세로 돌아서고 있다. 꾸준히 상승세를 이어오던 수도권 오피스텔 시장이 지난달 하락전환한데다 서울마저 보합을 기록했다. 특히 면적이 좁아 아파트 대체효과가 낮은 소형 오... 아시아경제 | 2022.09.19

대출 이자 눈덩이인데 집값은 내리막…벼랑 끝에 몰린 2030영끌족

은행연합회가 15일 8월 신규취급액기준 코픽스를 전월 대비 0.06%포인트 상승한 2.96%로 집계했다고 밝혔다. 이는 8개월 연속상승이며 2013년1월 이후 9년7개월만에 최고 수치다. 미국이 인플레이션을 잡기 위해 자이언트스텝(기준금리 0... 이데일리 | 2022.09.16

집값 하락폭 13년 7개월만에 최대치… 8월 0.19% 빠져

전국 집값이 13년 7개월만에 최대 하락폭(월간 기준)을 보이며 석달 연속 빠졌다. 한 달 새 낙폭이 3.6배로 커졌다.15일 한국부동산원의 '8월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면, 전국 월간 주택(아파트외 주택 포함) 매매가격이 0.19... 머니투데이 | 2022.09.16

전국 주택 매매심리, 2011년 조사 이후 '최저'

전국 주택 매매 심리가 2011년 조사가 시작된 이후 가장 크게 위축된 것으로 나타났다.국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 '2022년 8월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과를 보면, 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 89.9로, 지... 아시아경제 | 2022.09.16

아파트 분양가 더 오른다…기본형 건축비 190만4000원 2

기본형 건축비가 190만4000원으로 정기고시됐다. 지난 7월 대비 4만7000원 올랐다.국토교통부는 건설자재, 노무비 등 가격변동을 고려해 ㎡당 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 이하 기준)를 190만4000원으로 고시한... 이데일리 | 2022.09.15

7700만원 아파트 전셋값이 1.2억…지방에선 무슨일이

금리인상 여파로 서울을 비롯한 전국 아파트값이 하락세로 접어든 가운데 지방 소재 매매가 1억원 내외 소형 아파트는 여전히 시세 상승을 노린 갭투자가 적지 않은 것으로 나타났다.14일 부동산 빅데이터 아실(asil)에 따르면 최근 3개월간 아파... 머니투데이 | 2022.09.15

‘집값 담합’ 신고해도 처벌은 미미..10건 중 8건 무혐의

지난 3년간 집값 담합 등 부동산거래질서 교란행위로 접수된 신고 건수만 2149건에 달했지만 기소 및 확정판결이 내려진 사례는 1.1%(24건)에 불과한 것으로 나타났다. 768건은 자료불충분 또는 중복접수 등으로 조사없이 종결됐다.13일 ... 이데일리 | 2022.09.15

"공동주택 관리비 올해 24조6천억원 추정…10년간 72% 증가"

올해 공동주택에서 발생하는 관리비 총액이 24조원을 훌쩍 넘을 것으로 추산되는 가운데 관리비 절감보다는 주택 관리에 대한 서비스 향상과 공공 지원이 필요하다는 주장이 제기됐다.강은택 한국주택관리연구원 연구위원은 15일 국회에서 열린 '공동주택... 한국경제 | 2022.09.15

"미분양 막자" 안간힘…분양 모집에 등장한 벤츠·샤넬

청약 시장이 얼어붙으면서 아파트 청약 마케팅으로 샤넬 백에 이어 벤츠 승용차까지 등장했다. 지방에서 시작된 미분양 공포가 수도권으로 확산하면서 건설사들이 분양 흥행을 위해 경품을 내걸었다. 15일 건설업계에 따르면 GS건설과 SK에코플랜트는 ... 이데일리 | 2022.09.15

추석 이후 부동산 시장, ‘더 강력한 한파 온다’

미국 연방준비제도(Feb·연준)가 추석 연휴 하루 전인 7일(현지 시각) 또 자이언트스텝(0.75%포인트 금리 인상)을 예고하면서 극심한 거래 침체에 빠진 국내 부동산 시장에 긴장감이 감돌고 있다.은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리가 6%를... 아시아경제 | 2022.09.13

금리인상·전세 사기 피해 우려에…‘월세’ 거래 선호 임차인 증가

금리인상, 전세 보증금 사기 피해 우려 등의 이유로 전세보다 월세 거래를 선호하는 임차인이 늘고 있는 것으로 나타났다. 월세 임차인의 경우 금리 인상 기조가 지속되는 한 월세 선호 현상은 계속될 것으로 보인다.13일 직방이 어플리케이션 접속자... 아시아경제 | 2022.09.13

규제지역 해제하면 15억 주담대 풀린다.."수도권 손댈까"

추석 이후 예상됐던 부동산 규제 완화 중 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 금지 폐지는 없던 일이 됐다. 추경호 경제부총리는 '대출규제는 시간을 많이 두고 검토할 문제'라는 입장을 분명히 했다. 하지만 규제지역을 해제하면 대출규제도 풀린다는... 머니투데이 | 2022.09.13

국토부·지자체, 1기 신도시 마스터플랜 공동수립…특별법 내년 2월 발의

국토교통부가 성남시와 고양시, 안양시, 부천시, 군포시 등과 함께 1기 신도시 마스터플랜을 공동 수립하고 특별법안을 내년 초에 발의한다.국토부와 성남시 등 5개 1기 신도시는 도시 정비 추진 협력방안 등을 논의하기 위해 원희룡 국토부장관 주재... 연합인포맥스 | 2022.09.13

최근 5년간 다주택자 1000명이 4만4000채 매입…매수 금액만 5.8조

최근 5년간 주택 구매 상위 1000명의 주택 매수 건수가 4만4000건이 넘는 것으로 나타났다.12일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '최근 5년간 주택매수 건수 상위 1천 명 현황자료'를 분석한... 아시아경제 | 2022.09.13

연10% 치솟은 금리, 이마저도 "대출 거절"…부동산 개발 '휘청'

11일 부동산금융업계에 따르면 최근 부동산 PF대출 금리(선순위 기준)는 연 9~10%까지 치솟았다. 1여년 전 3%대 후반~4%대 초반, 올해 초만 해도 5% 초반 수준이었지만 몇 달 만에 2배 급등했다. 기준금리가 오른 영향도 크지만 금융... 머니투데이 | 2022.09.13

尹정부 270만호 공급 차질? '돈줄 마른' 건설업, 이대로면…

대형 건설사들은 최근 10여 년 동안 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 연대 보증 비중을 대폭 낮췄지만, 부동산시장 호조로 절대적인 PF 보증 규모가 늘었다. 분양이 안 되거나 시행사가 자금 조달에 실패해 사업이 지연되거나 무산되면 시공사는 공사... 머니투데이 | 2022.09.13

"더 떨어져야"…'집값 반토막' 밀어붙이는 尹정부

정부가 집값을 하향 안정시키겠다는 의지를 거듭 드러내고 있다. 이에 따라 주택 매수심리 위축도 당분간 이어질 전망이다.추경호 경제부총리 겸 기획재정부장관은 7일 방송기자클럽 초청 토론회에 참석해 윤석열 정부의 집값 목표에 대해 "조금씩 하향시... 한국경제 | 2022.09.08

"넓은 곳에서 살고 싶은데"…3분기 전국 중대형 입주 물량 역대 최저

올 3분기(7~9월) 전국 아파트 입주물량 가운데 중대형 비율이 역대 가장 낮은 것으로 나타났다.7일 부동산R114의 3분기 기준 전국 아파트 규모별 입주물량 자료에 따르면, 전용 60~85㎡이하 물량이 5만430가구(51.6%)로 가장 많았... 매일경제 | 2022.09.08

'일시2주택·장기보유·고령자' 종부세 완화법, 국회 통과

일시적 2주택자와 고령자, 장기보유 1주택자의 종합부동산세 부담을 완화해주는 법안이 7일 국회 본회의를 통과했다.국회는 이날 본회의를 열고 종부세법 일부개정법률안을 의결했다.종부세법 개정안은 이사를 위해 신규 주택을 취득했지만 기존 주택을 바... 연합인포맥스 | 2022.09.08

'주담대' 갈아탄 지역가입자도 건강보험료 공제 혜택

국민건강보험공단은 지난 5일 보건복지부 적극행정위원회에서 '지역가입자 주택금융부채 공제 확대방안'이 통과됨에 따라 주택금융부채 공제 대상을 확대한다고 7일 밝혔다.대환대출은 주택금융부채 공제 요건을 충족한 종전 대출이 과거에 있었으나 신청 당... 아시아경제 | 2022.09.08

2000가구 이상 공동주택, 올 연말까지 성능점검해야

국토교통부는 기계설비 성능점검 매뉴얼을 배포한다고 8일 밝혔다.이 매뉴얼은 기계설비 유지관리기준이 시행돼 건축물·시설물 관리주체의 성능점검이 의무화되자 점검 및 결과보고서 작성 방법 등을 안내하기 위해 제작됐다.기계설비 성능점검은 관리주체가 ... 아시아경제 | 2022.09.08

주담대·청약제 완화 초읽기에도…시큰둥 반응 왜

정부가 부동산 시장 거래절벽을 해소하고 다시금 거래를 되살리기 위해 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 금지 조치를 해제하는 방안을 검토하는 등 규제 완화에 속도를 내고 있다. 이달 민간 공급을 늘리기 위해 재건축초과이익환수 부과 기준을 상향... 이데일리 | 2022.09.07

토지 매매도 얼어붙었다…거래 필지 9년만에 최저

부동산시장이 침체로 접어들면서 '원자재'격인 토지시장도 얼어붙고 있다. 필지 수를 기준으로 한 거래량이 9년 만에 최저치를 기록했고, 가격상승률도 두 달 연속 둔화세다. 전문가들은 금리 인상으로 주택시장이 얼어붙은 데다 실물경기 침체 장기화 ... 매일경제 | 2022.09.07

가파른 금리 인상에 상업용 부동산 투자 역마진…대출금리 보다 낮은 수익률

금리 인상 기조가 확연해지고 대출금리도 뛰면서 상업용 부동산 투자심리도 크게 위축되고 있다.부동산 매입 비용 대비 수익률을 나타내는 캡레이트(Cap rate)가 대출 금리를 밑돌면서 오피스 투자에 따른 자본 이익(시세 차익)이 내년까지 마이너... 연합인포맥스 | 2022.09.07

1.4억 아파트, 5600만원 낙찰…7개 중소도시 '깡통전세' 주의보

청주·공주·남원 등 전국 7개 지역의 전세가율이 경락률을 웃도는 것으로 나타났다. 경락률이 전세가율보다 낮으면 집이 경매에 넘어갔을 때 세입자가 전세대금을 돌려받지 못할 수 있어 주의가 요구된다. 정부는 경락률이 전세가율보다 높은 지역을 '깡... 머니투데이 | 2022.09.07

'깡통전세' 몰려있는 아파트 연식 보니…30년 넘으면 오히려 안전

매매가와 전셋값 차이가 크지 않아 보증금을 떼일 위험이 있는 일명 '깡통전세'가 입주한 지 21~30년이 된 구축 아파트에 몰려 있는 것으로 조사됐다.6일 부동산R114가 지난달 말 기준 수도권 아파트 337만684가구를 분석한 결과 전세가율... 머니투데이 | 2022.09.07

"집값 하락기 진입…무주택자, 기다리지말고 집 사라"

"무주택자들은 일단 집을 사야 합니다. 때를 기다리다간 자산 격차는 더 벌어질 것입니다."심형석 우대빵연구소 소장(사진·57)은 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 '부동산 조정기에 유주택자와 무주택자의 자산 격차가 줄어들 것이냐'는 질문에 "전혀 그... 한국경제 | 2022.09.05

지방 규제해제 두달째…17곳 중 14곳 더 떨어져

집값 하락세가 본격화되면서 규제지역 완화에도 집값이 크게 하락하는 지역이 많은 것으로 나타났다. 서울 아파트 증여 비중은 2년8개월 만에 최저치를 기록했다.4일 한국부동산원 주간 아파트가격 동향조사 자료를 토대로 주거정책심의위원회가 열리기 직... 매일경제 | 2022.09.05

"일단 줍줍"은 옛말…무순위 청약, 완판 후 미계약 → 청약 미달로

부동산 시장 한파에 청약시장도 얼어붙으면서 무순위 청약도 옥석가리기가 심화하고 있다. 기존에는 일단 완판됐다가 계약을 포기하며 'N차 줍줍'이 반복돼왔다면 최근에는 아예 무순위 청약 자체에 뛰어들지 않는 사람들이 늘었다.5일 한국부동산원 청약... 아시아경제 | 2022.09.05

오늘 안 팔면 내일 더 떨어진다…"급매물 아니면 안사"

경기침체와 잇단 기준금리 인상에 서울 아파트값이 하락 폭을 키우고 있다. 급매물이 아니면 거래조차 안 되는 거래절벽 현상도 요지부동이다.3일 KB국민은행이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 지난달 29일 조사기준 서울 아파트값은 전주 ... 머니투데이 | 2022.09.05