디디하우스-부동산의 시작

예비청약자 10명 중 4명 가장 큰 걱정 '이자 부담'…지역변경·자금축소 고민

집값 고점 인식과 기준 금리 인상, 경기 위축 우려 등으로 청약시장 분위기가 급변하고 있다. 예비청약자들은 금융비용에 부담을 느끼면서 청약 유형, 지역, 자금 축소 등을 고려하고 있는 것으로 나타났다.8일 부동산 플랫폼 직방이 이용자 1324... 이데일리 | 2022.08.08

'불장' 이끌던 외지인 매수 시들…1년만에 반 토막

지난해까지 집값 상승을 이끌었던 외지인 매수가 큰 폭으로 감소하며 가격 조정이 깊어질 가능성을 시사했다.8일 한국부동산원의 '매입자거주지별 아파트 매매 거래'를 보면 올해 상반기 외지인의 아파트 매매 건수는 5만3천523건으로 작년 같은 기간... 연합인포맥스 | 2022.08.08

"깡통전세 계약하면, 집값 올려서…" 공인중개소의 은밀한 제안

부동산 하락세로 매매가와 전셋가의 격차가 크지 않거나 전셋가가 더 높은 '깡통전세'가 급증하고 있다. 통상 전세가율이 80%를 넘기면 집이 경매에 넘어가도 전세보증금을 다 돌려받을 수 없어 깡통전세라고 한다. 서울 강서구의 경우 깡통전세 비율... 머니투데이 | 2022.08.08

非주거지역에도 주택 쏟아진다 "공업·상업·준주거 규제 완화"

정부가 상업지역·준공업지역 등 비(非)주거지역에서도 주택이 원활하게 공급되도록 관련 규제를 대폭 완화할 것으로 보인다. 비주거시설 의무 비율을 낮추고 용적률 상한을 상향하는 안을 유력하게 검토하고 있다.4일 국토교통부·주택업계 등에 따르면 국... 머니투데이 | 2022.08.05

'8월 전세대란' 피했지만…세입자들은 월세대란 우려에 한숨

두세달 전 쯤 시장에는 '8월 전세대란설'이 파다했다. 임대차 2법 시행이 2년을 맞게되는 8월부터 계약갱신청구권이 이미 행사된 매물이 시장에 나오기 시작하면 전세값이 크게 뛸 것이라는 우려였다.하지만 이같은 예측은 빗나갔다. 시장은 전세 대... 매일경제 | 2022.08.05

임대차3법, 시장질서 내에서 해법 찾아야

임대차 3법이 시행된 지 꼭 2년이 지났다. 다행히 일부에서 우려했던 전세대란은 일어나지 않고 지나가는 것 같다. 그러나 밖에서 볼 수 없는 몸 안의 병이 더 치명적이듯이, 전월세 시장도 조용한 가운데 더 깊이 병들어가고 있는 것 같다. 시장... 머니투데이 | 2022.08.05

[불붙은 예적금 경쟁]"금리 3%대 정기예금 비중, 10년만에 최대"

긴축의 시대. 주식시장 대신 은행으로 관심이 쏠리고 있다. 정기예금에 몰린 자금 중 ‘3%대 금리’ 적용을 받는 비중이 10여년만에 최대치로 늘어났다. 4일 한국은행 경제통계시스템의 ‘예금은행 금리수준별 여수신 비중’을 보면(6월 말 기준) ... 아시아경제 | 2022.08.05

"제발 청약 그냥 넣지 마세요" 건설사들 읍소하는 이유는

부동산 청약 시장이 예전과 달라지면서 무순위 청약 제도 개선 필요성을 지적하는 목소리가 높아지고 있다. 정부는 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약이 과열되자 지난해부터 일반청약과 동일하게 자격조건, 재당첨 제한 등을 뒀다. 하지만 최근 부동산 시... 머니투데이 | 2022.08.04

'통합심의'로 정비사업 1년, 택지사업 10개월 당긴다

정부가 주택사업 전반에 통합심의를 도입해 공급 속도를 높인다. 정비사업은 최소 1년, 택지지구사업은 최소 10개월 가량 단축될 전망이다. 이같은 계획은 다음주 발표하는 '250만호+α 주택공급 대책'에 담길 예정이다.4일 국토교통부·주택업계 ... 머니투데이 | 2022.08.04

가스·전기 공공요금 인상에 아파트 관리비도 '역대급 상승'

최근 가파른 물가상승세가 이어지고 있는 가운데 아파트 관리비도 10년 만에 가장 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다.4일 분양 분석 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 공동주택관리시스템(K-apt)에 공개돼있는 전국 상반기 아파트 관리비를 분석한 ... 매일경제 | 2022.08.04

시장침체에 고개드는 규제지역 추가 해제론

주택시장의 전국적인 침체가 본격화할 조짐인 데다 일부 지역에선 미분양도 급격히 증가하면서 규제지역 추가 해제에 대한 압력도 높아지고 있다.2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2분기(4∼6월) 전국 민간아파트의 초기분양률은 87.7%를... 아시아경제 | 2022.08.03

“월세도 뜀박질, 감당못해” 세입자 삼중고

지난달 임대차법 시행 2년을 앞두고 만난 세입자들은 ‘주거 불안’이 갈수록 심해진다고 입을 모았다. 월세·전세·매매시장 혼란이라는 ‘삼중고’로 미래가 불투명해지면서 자포자기하는 이들도 나온다. 월세에서 생활비를 아껴 전세로 옮기고, 다시 내 ... 동아일보 | 2022.08.03

주택 '공급부족+층간소음' 다 잡을 원희룡의 묘책은

주택시장의 고질적인 문제였던 공급 부족과 층간소음을 한꺼번에 잡을 원희룡 국토교통부 장관의 '묘책'이 다음주 공개된다.2일 원희룡 국토교통부 장관은 '250만호+α' 주택공급 대책의 구체적인 안을 이달 10일 전후로 발표하고, 일부 지역 미분... 아시아경제 | 2022.08.03

"이자 비싸" 국민평형도 외면…상반기 주택 거래 70%가 '소형'

올해 상반기 서울 주택 매매거래 10채 중 7채가 전용 60㎡ 이하 소형 주택인 것으로 조사됐다. 금리인상기에 상대적으로 저렴한 소형주택에 수요가 몰린 결과라는 분석이다.3일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 규모별 주택 매매거래... 머니투데이 | 2022.08.03

원희룡 "투기과열지구 추가해제"

금리 인상, 대출규제 여파로 주택시장 침체가 가시화되고 있는 가운데 정부가 지난 6월에 이어 부동산 규제지역에 대한 추가 해제 가능성을 시사했다. 주택 공급은 최대한 늘리되 문재인 정부가 시행했던 대출, 세금 규제를 풀어주고 꽉 막힌 부동산 ... 매일경제 | 2022.08.02

인기 상위 50개 단지도 1년새 거래 70% 줄었다

대출 금리 급등과 경기 침체 우려로 매수심리가 급격히 위축되며 인기 단지로 꼽히는 ‘전국 상위 50개 아파트 단지’ 거래까지 급감하는 등 부동산 시장이 ‘거래 절벽’을 넘어 ‘거래 빙하기’에 돌입했다. 급매만 팔리며 전반적으로 가격이 떨어지고... 동아일보 | 2022.08.02

인허가 대비 착공율 12년만에 최저…원자재·인건비·금리 삼중고

아파트 인허가 대비 착공 물량 비율이 12년 만에 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 인허가와 착공 물량의 격차가 벌어지는 것은 주택시장 침체기의 특징으로 해석된다. 주택매매시장 거래절벽과 원자재값 상승, 금리·임금인상 등 주택시장 환경 ... 아시아경제 | 2022.08.02

공인중개사 58% "하반기 집값 하락"...상승론은 9%

하반기 집값 하락론이 상승론보다 우세한 것으로 조사됐다.국토연구원에 따르면 부동산 공인중개업소 2338곳을 대상으로 진행한 설문조사에서 응답자 중 57.6%(크게 하락 4.2%·다소 하락 53.4%)는 하반기 집값이 상반기보다 떨어질 것으로 ... 이데일리 | 2022.08.02

"민간임대사업자 아파트 월세, 시세보다 30% 싸다"

민간임대사업자가 제공하는 아파트 임대료가 시중 일반 아파트 임대료보다 50% 가량 저렴한 것으로 나타났다.1일 유경준 국민의힘 의원이 발표한 '등록임대주택과 일반주택의 임대료차이 비교분석 보고서'에 따르면 서울의 경우, 올해 민간등록임대 아파... 머니투데이 | 2022.08.02

2022 시공능력평가 1위 삼성물산‥2위 현대건설·3위 디엘이앤씨

삼성물산이 지난해에 이어 올해도 '시공능력평가' 1위를 차지했다.국토교통부가 전국 건설업체 7만5673개사를 대상으로 평가한 '2022년도 시공능력평가' 결과, 삼성물산이 지난해에 이어 올해도 1위를 차지했다고 31일 밝혔다.'시공능력평가'는... 머니투데이 | 2022.08.01

건설사, 원가 이슈에도 2분기 실적 '선방'…하반기 회복 기대감

주요 대형건설사들의 2분기 실적이 자잿값 인상 등 대외 경영여건 악화에도 선방했다는 평가를 받는다. 최근 글로벌 원자재 가격이 하락세를 보여 하반기로 갈수록 이익 개선이 가시화될 수 있다는 기대감이 나온다.31일 건설업계에 따르면 현대건설 (... 머니투데이 | 2022.08.01

생애 첫 주택 사는 실수요자…1일부터 담보대출 80%로

1일부터 생애최초 주택구입자의 대출 폭이 늘어난다. 시장에선 이들의 구매력 증가에 따른 변화를 예의 주시하고 있지만 금리인상에 따른 대출 부담으로 극심한 거래 절벽에 큰 영향을 주지 못할 것이라는 관측이 나온다. 매일경제 | 2022.08.01

원희룡 "청년·서민 내 집 마련 적극 지원"

원희룡 국토교통부 장관은 1일 “곧 발표할 주택공급 혁신방안 등을 통해 청년·서민의 내 집 마련을 적극 지원하는 등 국민 주거안정을 실현하겠다”고 말했다.원 장관은 이날 국회 국토교통위원회에서 “국토교통부는 주거와 교통정책을 다루는 민생부처이... 이데일리 | 2022.08.01

"공동명의로 바꿀까?"…부부 1주택자 공제, 공시가 12억→18억

정부가 제시한 세제개편안이 국회 문턱을 넘을 경우 내년부터 부부공동명의자 기준으로 상위 1% 이내 주택을 보유한 사람만 종부세를 부담하게 될 것으로 보인다. 부부공동명의 1주택자의 종합부동산세 부과 기준선이 시가 22억원선까지 올라가기 때문이... 매일경제 | 2022.08.01

종부세 완화로 쌓였던 급매 줄겠지만…꽁꽁 언 시장 녹이기엔 역부족

윤석열 정부의 부동산 세제 개편안이 발표되면서 부동산 시장도 주판알 튕기기로 분주해졌다. 세법 개정에 따른 이해득실, 시장 흐름을 따져보기 위해서다. 핵심인 종합부동산세 개편으로 다주택 보유 부담은 줄었지만 시장을 활성화하긴 역부족이란 게 전... 이데일리 | 2022.07.29

임대차법 시행후 서울 월세 30% 더 올라

28일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 자료에 따르면 서울 전용면적 84㎡ 아파트의 2022년 1~6월(상반기) 평균 월세는 263만원으로 2년 전인 2020년 상반기 평균 월세 201만원보다 62만원(30.7%) 증가한 것... 매일경제 | 2022.07.29

"금리 뛰는데 누가 집 사?"…아파트 매매 작년의 절반, 거래절벽 '최악'

금리상승으로 주택시장 관망세가 이어지면서 매매거래가 감소하고 미분양이 증가한 것으로 나타났다. 올해 상반기 전국 주택매매거래량은 작년과 비교해 44.5% 줄었다. 서울 거래량은 작년의 절반에도 못 미쳤다.29일 국토교통부에 따르면 지난달까지 ... 머니투데이 | 2022.07.29

변동금리 장려 정책 '안심전환대출'

올해 초 예상했던 일들이 벌어지기 시작했다. 금리는 오르고 집값은 하락하고 있다. 금리가 뛰고 집값이 뒷걸음질 치면 '영끌족이 가장 타격을 받을 것'이란 우려도 현실이 되고 있다. 그리고 '정부가 이들에 대한 구제책을 내놓을 것'이라는 예상 ... 머니투데이 | 2022.07.29

전세사기에 3년간 1315명 울었다…경찰청, 단속전담본부 설치

최근 전세사기 수법이 교묘해지면서 피해자가 속출하고 있다. 특히 주택가격이 상대적으로 낮고 보증금액이 적은 서민들에게 피해가 집중되고 있다.28일 국회 행정안전위원회 소속 정우택 국민의힘 의원이 경찰청으로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 20... 매일경제 | 2022.07.29

브랜드 대단지, 중소도시서 잘 나가는 이유

브랜드 대단지 아파트가 지방 중소도시에서 주목받고 있다. 예비 청약자들은 브랜드 대단지를 선호하는 게 보통이다. 지역 내 랜드마크 역할을 하는 것은 물론 집값 상승에도 유리하고 주거환경도 만족스럽기 때문이다. 문제는 이런 브랜드 아파트가 수도... 한국경제 | 2022.07.28

국토부-법부무, 임대차법 개선 TF 가동

정부가 임대차법 제도 개선에 착수했다. 태스크포스(TF)를 구성해 계약갱신요구권과 전월세상한제 등의 수정부터 폐지까지 다양한 방안을 검토하는 데 나선다.27일 국토교통부와 법무부는 주택 임대차 제도개선을 위한 TF를 구성하고 이날 첫 회의를 ... 동아일보 | 2022.07.28

금리 '빅스텝'에 거래 절벽…내 집 마련은 '베이비스텝'으로

가팔라진 금리 인상으로 부동산시장이 얼어붙고 있다. 아파트 거래는 사상 최저 수준으로 쪼그라들고 최대 수억원을 낮춘 급매물조차 시장에서 팔리지 않고 있다. 한국은행의 빅스텝(기준금리 한 번에 0.50%포인트 인상) 이후 대출 이자 부담이 빠르... 한국경제 | 2022.07.28

재택근무 종료·거리두기 해제…오피스·상가 공실 줄고 임대료 상승

올해 2분기 전국 오피스와 중대형상가의 공실률이 줄고 임대료가 상승했다. 재택근무 종료와 사회적 거리두기 해제에 따른 상권 회복 기대감 등이 영향을 미쳤다는 분석이다.한국부동산원이 27일 발표한 상업용 부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 20... 머니투데이 | 2022.07.28

'로또 줍줍' 진짜 옛말 됐네...청약 미달, 계약 포기 속출

집값 하락세가 이어지면서 청약시장에도 찬바람이 불고 있다. 가격 고점 인식, 대출금리 인상 등이 겹치면서 미달과 계약 포기가 속출하고 있다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 올해 상반기 전국에서 무순... 매일경제 | 2022.07.28

생애최초 대출 풀리는 8월…전국 4.4만 가구 분양

생애 최초 주택구입자의 대출 규제가 완화되는 8월 전국에서 4만4000가구가 분양에 나선다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 다음달 전국에서는 총 63곳에서 분양이 예정돼 있다. 사전청약·공공·신혼희망타운·임대주택을 포함... 아시아경제 | 2022.07.28

"지진 등 자연재해, 집값에 3년간 하락 영향"

지진 등 자연재해가 발생할 경우 해당 지역의 주택시장이 약 3년 하락 영향을 받을 수 있다는 연구결과가 나왔다.국토연구원은 26일 발간한 보고서 '지진재해가 지역 주택경기에 미치는 영향:포항지진 재해를 대상으로'에서 2017년 경상북도 포항시... 아시아경제 | 2022.07.27

소규모정비 조합원, 5년 소유·3년 거주시 양도 허용

앞으로 소규모주택정비사업에서 5년 소유·3년 거주 요건을 갖춘 조합원은 지위 양도가 가능해진다. 재건축 사업 시 상가조합원의 재건축 부담금도 완화된다.국토교통부는 26일 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 '소규모주택정비법 시행령'과 '재건축이... 머니투데이 | 2022.07.27

전월셋값 급등에 금리도 껑충… “집 줄여 이사해도 주거비 더 늘어”

직장인 정모 씨(59)는 전세 살던 경기 고양시 일산동구 A아파트(전용 84m²)를 지난해 떠나야 했다. 준공 30년이 다 된 낡은 집이라 2014년부터 전세금 1억6000만 원을 한 번도 올리지 않고 7년을 내리 살았다. 하지만 지난해 5월... 동아일보 | 2022.07.27

올 상반기 건축 인허가 13.5% 증가… 착공·준공은 줄어

올 상반기 건축 인허가 면적이 지난해보다 13%가량 늘어난 것으로 나타났다.26일 국토교통부에 따르면 올 상반기(6월말 기준) 건축 인허가 면적은 9275만8000㎡로 전년 동기보다 13.5% 증가한 것으로 조사됐다. 건축 인허가 동 수는 같... 아시아경제 | 2022.07.27

법무사협회, 부동산 소유권이전등기 특별법 효력 연장 촉구

대한법무사협회(협회장 이남철)는 곧 만기를 앞둔 부동산 소유권 이전 등기 등에 관한 특별조치법의 효력을 연장해달라고 26일 국회에 촉구했다.협회에 따르면 특별조치법은 당초 유효기간을 2년으로 정한 한시법으로 시행돼 올해 8월 4일 효력이 종료... 매일경제 | 2022.07.27