디디하우스-부동산의 시작

자잿값 급등·금리 인상 불안…건설 체감경기 급격히 악화

건설자재 가격 급등과 금리 인상으로 인한 불안감으로 건설 체감경기가 급격히 나빠졌다.한국건설산업연구원은 4일 지난 6월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 64.7로 전월 대비 18.7포인트(p) 하락했다고 발표했다.CBSI는 지난 4월 16.... 연합인포맥스 | 2022.07.05

도심복합사업 '현금청산' 대상자에 '특별분양권' 준다

정부가 다음달 발표하는 주택공급대책에 도심공공주택복합사업(도심복합사업) 현금 청산 대상자에게 특별분양권 부여하는 구제안을 포함시킬 것으로 보인다.4일 국토부·주택업계 등에 따르면 정부는 도심복합사업 현금청산 대상자를 구제하기 위해 특별분양권을... 머니투데이 | 2022.07.05

미분양 쌓인 대구-대전 등 규제 완화… 세종-포항 “우린 왜 빼나”

최근 집값이 하락하거나 미분양 물량이 많은 대구 수성구와 대전 유성구 등 6개 시군구가 투기과열지구에서 해제된다. 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구도 조정대상지역에서 풀린다. 규제지역은 강력한 세금과 대... 동아일보 | 2022.07.04

'미분양 무덤' 대구, 무슨 일이고?…규제 해제 엇갈린 대구·세종

'미분양 무덤'이라고 불리던 대구 지역 부동산 시장이 모처럼 조명을 받고 있다. 지역규제가 해제 발표 이후 수성구, 달서구 등 일부 미분양 단지들을 중심으로 계약매매 문의가 늘어나면서다. 다만 올해에 이어 내후년까지 대규모 공급물량이 대기하는... 머니투데이 | 2022.07.04

조정대상지역 등 규제지역 완화…지방 부동산 분위기 달라질까

정부가 지난달 30일 제2차 주거정책심의위원회를 열어 조정대상지역과 투기과열지구 등 규제 지역을 조정하는 방안을 마련했습니다. 미분양이 쌓인 대구 등 지방에서 이번 정책을 반기고 있습니다. 지방 부동산 시장에 온기가 돌지 주목됩니다.투기과열지... 한국경제 | 2022.07.04

거래절벽 장기화되나..1~5월 아파트 거래 역대 최저

부동산 시장의 거래절벽 현상이 심화되고 있다. 올해 5월까지의 전국 아파트 매매건수는 통계 작성 이후 최저치를 기록했다.3일 한국부동산원에 따르면 지난 1~5월 전국 아파트 매매건수(신고기준)는 15만5987건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 ... 이데일리 | 2022.07.04

"1주택자 갈아타기, 지금이 적기"

일시적 2주택자에 대한 취득세·양도소득세·종부세 부담이 완화되고 주택담보대출의 전입 의무도 폐지됐다. 전문가들은 대형평수나 상급지로 갈아타려는 실거주 수요자들에게는 적기라고 조언한다.기획재정부 등에 따르면 일시적 2주택자의 경우 취득세 중과가... 이데일리 | 2022.07.04

“저도 상생임대인인가요?”

A씨는 지난 2020년 서울에 아파트를 매수한 뒤 바로 전세 계약을 체결했다. 오는 11월 전세 계약 만료를 앞두고 세입자는 계약갱신청구권을 사용한다고 했다. 하지만 A씨는 세입자가 재계약한 2년을 다 채우지 못하고 이사하면 ‘상생임대인’에서... 이데일리 | 2022.07.04

尹정부 첫 주정심, 규제지역 10곳 이상 푼다…대구·전남 '유력'

정부가 오늘(30일) 주거정책심의위원회(주정심)를 열어 전국 112곳(조정대상지역 기준)의 규제지역 중 최소 10곳 이상 규제지역을 해제할 것으로 전해졌다. 특히 미분양 물량이 쌓이고 있는 대구는 8곳 중 최소 7곳 이상이 해제 대상에 오른다... 머니투데이 | 2022.06.30

집값 전망, 3년 만에 '하락 전망' 우세

하반기 부동산 주택가격이 하락할 것이란 전망에 무게가 쏠리고 있다. 경기 침체와 금리 인상 가능성이 커지자 수요자들의 매수심리가 하락하는 모양세다.부동산R114가 ‘2022년 하반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 10명 중 4명은 ... 이데일리 | 2022.06.30

"열 집 중 여섯 집이 월세살이"…전월세 비중 역전

5월 주택 거래량은 매매에 비해 전월세가 월등히 많았던 것으로 나타났다. 특히 월세 거래량은 지난해 같은 기간에 비해 200% 넘게 급등했다. 금리 인상과 대출 규제 강화 등의 영향으로 미분양 물량은 점차 쌓여가는 추세다. 특히 수도권에 집중... 매일경제 | 2022.06.30

원희룡 "임대차 3법 폐지 필요… 1기 신도시 특별법, 마스터플랜과 연계해야”

원희룡 국토교통부 장관이 계약갱신청구권과 전월세 상한제 폐지 필요성을 밝혔다. ‘1기 신도시 특별법’에 대해서는 국토부 차원의 마스터플랜과 연계 필요성을 강조했다.원 장관은 29일 오전 서울 중구 프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청토론회에서 “... 아시아경제 | 2022.06.30

건설사 수주대박에도 착공은 뚝…주택공급 비상

주요 건설사들이 올해 상반기 도시정비사업에서 수주 대박을 터뜨리고 있다. 그러나 원자재값 상승과 대내외적 불확실성 등의 영향으로 이러한 실적이 착공으로는 이어지지 않고 있어 하반기 주택공급 전망에 먹구름을 드리우고 있다.29일 정비업계에 따르... 아시아경제 | 2022.06.30

규제지역 해제, 30일 결정‥대구·대전·천안·전남 풀릴까

정부가 오는 30일 규제지역 161곳 중 일부를 해제한다. 집값 하락세가 뚜렷한 대구, 대전, 천안, 전남, 세종 등이 거론된다. 규제지역에서 해제되면 세금부담이 낮아지고 대출규제가 완화돼 주택을 사고 팔기 쉬워진다.28일 국토교통부에 따르면... 머니투데이 | 2022.06.29

금리 오르자 전세 포기하는 사람들…"신혼집도 월세 구해요"

내년 4월 결혼을 앞둔 A씨(28)는 신혼집을 구하면서 한숨이 늘었다. 전세로 집을 알아보고 있었지만 높아진 금리가 무섭기 때문이다. 시중은행 전세대출 금리는 최소 5% 이상인데다 이마저도 더 오를 가능성이 커 월셋집에서 신혼생활을 시작해야 ... 머니투데이 | 2022.06.29

분상제 적용후 지방 분양가, 수도권 2배 더 올랐다

민간택지 분양가 상한제가 전면적으로 적용된 이후 규제가 덜한 지방 지역 아파트 분양가가 수도권 지역에 비해 2배 가량 오른 것으로 나타났다. 7월 분양가 상한제 제도 개편으로 규제가 완화되면 그동안 규제로 억눌렸던 수도권 지역 재건축·재개발 ... 이데일리 | 2022.06.29

금리 인상 여파…상업용 부동산 임대료, 하반기에 더 올라

금리 인상 영향으로 상업용 부동산 임대료가 올해 하반기 더 올라갈 것이라는 전망이 나왔다. 임대료를 인상해 금융비용 부담을 상쇄하려는 임대인이 늘 수 있다는 것이다. 강남 오피스 포화에 임대료 상승까지 겹치면서 여의도, 서울 외곽지역의 수혜가... 아시아경제 | 2022.06.29

얼었던 부동산 시장 녹을까…'지방 위주' 규제지역 핀셋조정

정부가 이번 주 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역 161곳 중 일부를 해제할 전망이다. 규제지역에서 해제되면 세금 부담이 낮아지고 대출 규제가 완화돼 주택을 사고팔기 쉬워진다. 일각에서는 거래가 늘면서 침체한 지방 시장이 회복될 것이란 ... 머니투데이 | 2022.06.28

국토의 1/6이 '도시'‥인구 10명 중 9명은 도시에 산다

전체 국토면적의 1/6이 도시로 구성돼 있고 총 인구 10명 중 9명이 이곳에 거주하는 것으로 조사됐다.국토교통부와 한국국토정보공사는 2021년 기준 도시결과 현황 통계를 조사한 결과, 용도지역으로 지정된 국토의 면적은 10만6207㎢로 집계... 머니투데이 | 2022.06.28

건산연 "하반기 매매가격 소폭 하락...전세는 상승"

한국건설산업연구원은 27일 서울 강남구 건설회관에서 ‘2022년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최하고 “전국 주택 매매가격은 2022년 상반기 0.2% 상승하는 반면 하반기 0.7% 하락해 연간 0.5% 하락할 것”으로 전망했다.주... 이데일리 | 2022.06.28

'8월 전월세 대란' 기우였나…쌓여가는 임대 매물

연초부터 부동산시장에서 ‘8월 전·월세 대란’ 가능성이 제기돼 왔지만 6월 중순을 지난 현재까지 임대차시장에서는 별다른 동요를 보이지 않고 있다. 오히려 매수 심리가 꺾이면서 가격 상승세도 멈췄고, 수도권 전·월세 매물은 연일 최고치를 경신하... 아시아경제 | 2022.06.24

대장동 1타강사 '원희룡표 주택' 나온다

정부가 오는 8월 발표하는 '250만호 주택공급대책'에 부동산간접투자기구인 리츠(REITs)를 활용해 무주택자의 내집 마련을 지원하는 방안이 포함될 전망이다. 부동산 개발이익을 일부가 독점하는 폐단을 예방하면서 서민들의 주거비 부담도 덜어주는... 머니투데이 | 2022.06.24

새 정부 ‘지방시대’ 공약에 부동산 시장 기대↑

새 정부 출범 이후 지방 부동산 시장이 들썩이고 있다. 이번 정부가 ‘대한민국 어디서나 살기 좋은 지방시대’를 슬로건으로 내세우며, 지방 발전 방안 마련에 적극 나서며 기대감이 높아지고 있다.부동산업계에 따르면 정부의 지방 발전 공약은 부동산... 이데일리 | 2022.06.24

국토부, 청년·신혼부부 대상 매입·전세임대주택 총 7000호 입주자 모집

국토교통부는 24일부터 전국 16개 시·도에서 청년·신혼부부 매입임대주택 '2022년 2차 입주자 모집'을 시작한다고 23일 밝혔다. 7월에는 전국 17개 시·도에서 청년 전세임대주택 입주자(2순위)를 모집한다.매입임대주택은 청년 2297호... 아시아경제 | 2022.06.24

1분기 건설공사 계약 73조원‥전년 比 10.7%↑

1분기 건설공사 계약액이 전년 대비 10.7% 증가한 것으로 나타났다.국토교통부는 올해 1분기 건설공사계약액이 73조원을 기록했다며 공공과 민간이 모두 전년 동기 대비 증가했다고 23일 밝혔다.주체별로는 공공공사보다 민간공사의 증가폭이 컸다.... 머니투데이 | 2022.06.24

공인중개사협회 "정부 첫 부동산대책 긍정적… 후속대책 마련해야"

한국공인중개사협회가 전날 발표된 현 정부의 첫 부동산정책발표와 관련해 임대주택시장의 안정화에 일정 부분 기여할 것이라며 기대감을 내비쳤다. 다만 주택에 대한 실질적 공급후속 대책과 임대차3법에 대한 재검토 내용이 빠져있어 효과가 제한적일 수 ... 아시아경제 | 2022.06.23

실거주 완화에 갭투자 다시 고개드나

"이번 대책은 갭투자로 집 사서 전·월세 주라는거 아닌가요?" 6·21 부동산 대책이 나온 후 시장에서는 '실거주 의무 요건 완화'가 가장 뜨거운 이슈로 떠오른 상태다. 이미 부동산 커뮤니티 등에서는 "갭투자 전성시대가 다시 열렸다"며 매매가... 아시아경제 | 2022.06.23

전세 끼고 산 주택, '5%룰' 지켜도 상생임대인 아니다

임대료를 5%만 올릴 경우 실거주 하지 않아도 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 '상생임대인' 대상이 1주택자에서 다주택자로 확대되면서 집주인들의 문의가 쇄도하고 있다.유명 부동산커뮤니티 '부동산스터디'에는 대책 발표가 된 지난 21일에만 ... 머니투데이 | 2022.06.23

지방 미분양 늘자, 택지매각 '삐걱'…LH "입찰 0건은 3년 만에 처음"

금리 인상과 집값 고점 우려로 주택 매수 수요가 급감하자 아파트 등 공동주택을 지을 수 있는 공공택지 입찰 시장에도 냉기가 확산하고 있다. LH(한국토지주택공사)가 충북에서 비교적 싼값에 공급하는 공동주택 용지가 1순위 매각 입찰에 이어 2순... 한국경제 | 2022.06.23

[6.21 부동산 대책] 규제지역 일부 해제 검토

빠르면 다음 달부터 현재 161곳에 이르는 투기과열지구와 조정대상지역 등 부동산 규제지역 가운데 일부가 해제될 가능성이 커졌다.21일 정부는 "주택시장 상황과 시장 전반에 미치는 영향 등을 고려해 주거정책심의위원회(주정심)를 거쳐 일부지역 해... 아시아경제 | 2022.06.22

기재차관 "집값, 고점인식·금리인상으로 안정세 지속할 것"

방기선 기획재정부 1차관은 "앞으로도 주택가격 고점인식 확산, 금리 부담 확대 등으로 부동산시장 안정세가 지속할 것"이라고 예상했다.방 차관은 21일 정부서울청사에서 열린 부동산 관계 장관회의 합동브리핑에서 이렇게 말했다.그는 "부동산시장이 ... 연합인포맥스 | 2022.06.22

분양가 최고 4% 더 오른다…주택물량 확대엔 '글쎄'

정부가 재건축이나 재개발 사업 진행에 필수적으로 소요되는 비용을 분양가 산정에 포함시키고 자재비 등락도 적극적으로 반영할 수 있도록 분양가상한제를 부분적으로 개편했다. 이를 통해 현재보다 분양가가 1.5%에서 최대 4% 상승하는 효과를 낼 것... 매일경제 | 2022.06.22

尹정부 첫 부동산정책..공급활성화보다 주거안정 택했다[6·21대책]

윤석열 정부가 첫 번째 부동산 정책을 발표한 가운데 규제 완화를 통한 정비사업 속도를 염원했던 시장에서는 기대에 미치지 못한다는 평가가 나오고 있다. 분양가상한제 개편의 경우 인상 효과가 최대 4% 수준에 그칠 것으로 예상된다. 대신 임대시장... 이데일리 | 2022.06.22

새 아파트 전세 늘어난다...'분상제 7만 가구' 전월세로 풀린다

임대차2법 도입 2년을 맞는 오는 8월 이후 전월세 대란에 대비해 정부가 최장 5년의 실거주 의무를 완화하기로 했다. 주택담보대출을 받을 때 적용하는 6개월내 전입 의무는 폐지되며 분양가 상한제 아파트는 최초입주 가능일부터 무조건 실거주 하지... 머니투데이 | 2022.06.22

"다주택자도 상생임대인 혜택? 집 다 팔아야 준다" 애매한 당근책

정부가 임대차 시장 안정을 위해 1주택자로 한정했던 상생임대인 인센티브를 다주택자에게도 부여하기로 했다. 그간 임대차3법이 세입자에만 유리해 집주인들의 불만이 많았다는 점에서 의미가 있다는 평가다. 그러나 정부가 인센티브로 제시한 양도세 비과... 머니투데이 | 2022.06.22

경제학자의 경고 "집값 상승률 0%대, 저축이 낫다" [부릿지]

5월 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)에 이어 6월 자이언트스텝(0.75%포인트 인상)까지 미국의 금리 인상 속도가 빨라졌다. 이에 발맞춰 각국도 통화 정책 수정에 나섰으나 자금 유출을 막기 어려운 상황. 이의 여파로 국내 외환시장을 비롯... 머니투데이 | 2022.06.22

오늘 尹 정부 첫 부동산 대책 나온다.."전월세 지원·분상제 개편"

정부가 오늘(21일) 전월세 대책과 함께 아파트 분양가격 개편안을 발표한다. 급격한 월세 전환에 맞춰 월세 세액공제를 확대하고 전세 물량 확대를 위해 실거주의무를 완화하는 내용이 포함된다. 또 분양가 상한제(분상제)에 연동한 기본형 건축비, ... 머니투데이 | 2022.06.21

추경호 "생애 첫 주택구입 취득세 200만원 면제…규제지역 조정

정부가 생애 최초 주택구입시 200만원 한도에서 취득세를 면제해주기로 했다.40년 만기 보금자리론에 체증식 상환방식을 도입하고 규제지역 조정방안은 이달 말까지 마련하기로 했다.추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 정부서울청사에서 제1차 ... 매일경제 | 2022.06.21

임대차 3법 손본다… 尹 “임대료 덜 올리는 임대인에 혜택 확대”

윤석열 대통령은 다음 달 시행 2주년을 맞는 임대차 3법에 대해 “(법 시행의) 영향을 심층적으로 분석해 제도 개선이 필요한 부분이 무엇인지 점검하라”고 참모들에게 지시했다.윤 대통령은 20일 서울 용산 대통령실 청사에서 주재한 수석·비서관회... 동아일보 | 2022.06.21

[문답]국토부 "분양가 상승→주거 부담 증가? 공급 촉진될 것"

정부가 이번 분양가상한제 개편으로 인해 분양가가 종전 대비 최대 4% 상승할 수 있지만 무주택 서민의 주거 부담 증가폭은 미미하다고 밝혔다.국토교통부는 21일 △정비사업 필수비용 분양가 반영 △자잿값 상승분 반영 △택지비 심사 투명성 강화 등... 머니투데이 | 2022.06.21