디디하우스-부동산의 시작

개인 대출 막히니 법인 낙찰자 급증..경매시장 新풍속도

정부가 주택 관련 담보대출을 옥죈 9·13 대책 이후 부동산 경매시장에서 법인명의 낙찰자가 급증하고 있다. 18일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난 1일부터 16일까지 법원경매에서 진행된 서울 아파트 낙찰건수 총 39건 중 법인 명의로 ... 이데일리 | 2018.10.19

부산·울산·경남서 4분기에 1만9000여 세대 나온다

4분기 부산, 울산, 경남 등 이른바 `부울경` 지역에서 1만 9000여 세대가 나올 예정이다. 부산에서는 비조정지역에서 물량이 나오고 울산은 올해 첫 공급물량이다. 19일 부동산인포에 따르면 이달부터 연말까지 3개월간 총 1만8983세대의 ... 매일경제 | 2018.10.19

전세 선호하는 집주인…월세 비중 근 4년 만에 40% 밑돌아

주택임차에서 월세가 차지하는 비중이 근 4년 만에 40% 밑으로 떨어졌다. 전세 끼고 집 사는 갭투자나 신규 입주단지 전세계약 등으로 전세비중이 높아지면서 상대적으로 월세 비중이 낮아진 것이다. 이데일리 | 2018.10.18

전국 주간 아파트값 상승폭 둔화…전주比 0.06%↑

전국 주간 아파트 매매가격 상승폭이 소폭 둔화됐다.KB국민은행은 지난 15일 기준 전국 아파트매매가격이 전주 대비 0.06% 상승했다고 18일 밝혔다. 전주 상승률은 0.15%였다. 머니투데이 | 2018.10.18

집 팔아 연금받고 임대주택 입주..'연금형 희망나눔 주택' 매입 공고

고령자가 가지고 있는 집을 팔고, 매각대금은 연금방식으로 지급받으면서 공공임대주택에 입주할 수 있는 ‘연금형 희망나눔 주택(옛 연금형 매입임대)’ 시범사업이 다음 달부터 시행된다. 이데일리 | 2018.10.18

집값담합 근절…'부당 공동행위 처벌' 법안 발의

최근 집값담합 문제가 불거지면서 공인중개사에게 부당한 행위를 요구하면 처벌할 수 있는 내용의 ‘공인중개사법 개정안’이 발의됐다. 최근 한국감정원의 ‘집값담합 신고센터’가 문을 열었지만 별다른 효과가 이데일리 | 2018.10.18

그땐 경기 좋았고 지금은 나쁘다..부동산發 금리인상론 우려 큰 이유

과거 기준금리 상승기에도 집값이 오르는 등 금리 인상에 따른 집값 안정 효과는 뚜렷하지 않았다. 다만 과거 기준금리 상승기 때는 경제 회복기였다는 점에서 금리 인상이 집값 안정으로 이어지지 못했다는 것을 감안할 필요가 있다. 이데일리 | 2018.10.17

과거 기준금리 상승기 때 집값 어땠나

2000년대 이후 한국은행이 기준금리를 5차례 이상 지속적으로 올렸던 인상기에 부동산 가격은 떨어지지 않았다. 오히려 예년보다 큰폭의 상승률을 나타내기도 했다. 경기 조절을 주목적으로 하는 한은의 통화정책이 부동산 시장에 직접적인 영향을 주는... 이데일리 | 2018.10.17

알쏭달쏭 임대사업자 등록… 분양권, 세입자 입주때 6억 이하만 稅혜택

아직 건물 등 실체가 완성되지 않은 분양권이나 입주권만 가지고 주택 임대사업자로 등록할 수 있을까. 세제 감면 혜택 요건인 주택 가격(수도권 6억원·비수도권 3억원 이하)은 임대사업자 등록 당시일까, 전월세 임대차 계약이 개시되는 시점일까. ... 이데일리 | 2018.10.17

코픽스 34개월 만에 최고…주택대출 금리 또 오른다

대출 금리가 또 오른다. 은행에서 주택담보대출 변동 금리를 낼 때 기준으로 삼는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 또 상승했기 때문이다. 은행연합회는 9월 잔액 기준 코픽스 금리가 1.90%로 한 달 전과 비교해 0.01%포인트 올랐다고 ... 중앙일보 | 2018.10.16

"주택 임대만으로 월평균 276만원 수익"

다른 직업 없이 주택임대만으로 돈을 버는 주택임대사업자의 월평균 수입이 근로자 월급과 비슷한 267만원인 것으로 조사됐다.16일 국회 국토교통위원회 소속 박홍근 더불어민주당 의원이 국세청으로부터 2016년도 귀속 종합소득세를 신고한 개인이 제... 연합인포맥스 | 2018.10.16

하루 아침에 날아간 청약가점 10점... 청약대기자 '허탈'

정부가 지난 11일 주택공급 개정안을 입법예고하며 부양가족 청약가점제를 손보기로 하자 부동산 인터넷 카페 등에서는 이와 관련한 글이 실시간으로 올라왔다. 개정안을 지지하는 의견이 있는가 하면 본인의 청약점수가 떨어지게 됐다며 제도에 불만을 표... 머니투데이 | 2018.10.16

"9·13 후폭풍"…'가을분양' 연기 여파로 분양경기 전망치

가을 성수기에 진입했지만 주요 단지의 분양이 줄줄이 연기되면서 분양경기에 대한 기대감이 뚝 떨어졌다.16일 주택산업연구원에 따르면 10월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 65.4로, 전달보다 17.0포인트 하락했다. 매일경제 | 2018.10.16

[2018국감]지방→서울, 非강남→강남..'똘똘한 한채' 선호 뚜렷

지방 사람의 서울아파트 매입이 5년만에 3배 이상 증가한 것으로 나타났다. 강남3구(강남·서초·송파구) 이외 서울 거주자들은 강남3구 아파트 매입을 늘렸다. ‘지방사람은 서울로, 서울사람은 강남으로’ 아파트 매수에 나서는 등 소위 ‘똘똘한 한... 이데일리 | 2018.10.15

부동산 단타족 5년간 양도차익 26조..4년만에 2배 이상 증가

부동산 매매 거래에서 발생한 양도 차익이 4년새 80% 증가한 가운데 보유기간 3년 안에 부동산을 처분한 ‘단타족’의 수익은 128% 뛴 것으로 나타났다. 14일 김두관 더불어민주당 의원실이 국세청에서 받은 2012∼2016년 보유 기간별 부... 이데일리 | 2018.10.15

'공세권' 아파트 인기에..건설사들 시·군 도시공원사업 잇단 참여

도시공원 예정부지 중 20년간 공원조성이 이뤄지지 않은 곳은 2020년 7월부터 공원 예정지에서 해제되는 장기 미집행 도시공원 일몰제를 앞두고 지방자치단체가 앞다퉈 민간공원 특례사업을 추진하고 있다. 지자체 재정 문제로 도시공원 조성이 지지부... 이데일리 | 2018.10.15

매년 3.5회 수정…`누더기 주택청약제`

50대 직장인 김 모씨는 얼마 전 서울 아파트 청약을 위해 자신의 가점을 계산하다가 머리가 터지는 줄 알았다. 20대에 잠깐 가지고 있다가 판 집, 아버지 사망 후 지분 일부를 상속받은 일 등 때문에 무주택 기간을 계산하기가 너무 어려웠다. ... 매일경제 | 2018.10.15

아파트 분양권 불법 취득 257건 적발, 국토부 ‘계약 취소’ 지시

정부가 부정 당첨, 불법 전매 등의 방식으로 아파트 분양권을 불법 취득한 사례를 대거 적발했다. 서울 송파구 헬리오시티, 동작구 아크로리버하임 등 연내 입주를 앞둔 인기 단지도 포함됐다. 정부는 머니투데이 | 2018.10.15

국회 문턱에 걸린 종부세 개편안

종합부동산세(종부세) 세율 인상은 ‘9·13 주택시장 안정 대책’의 중요한 축이다. 무거운 세금을 물려 투기 세력을 잡겠다는 의지다. 그런데 세율 인상이 아직 현실화하지는 않았다. 법 개정 사항으로 국회 문턱을 넘어야 한다. 이 과정이 험난할... 중앙일보 | 2018.10.12

추첨제 75% 무주택자 배정…청약 노렸던 1주택자 `망연자실`

이르면 다음달 말부터 1주택자는 새 아파트 추첨제에 당첨되는 것이 사실상 어려워진다. 추첨제는 무주택 기간·부양 기간·통장 가입 기간 등을 따지지 않고 무작위로 입주자를 선정하는 제도다. 정부가 수도권 규제지역 내 추첨제 물량 75% 이상을 ... 매일경제 | 2018.10.12

9·13 대책 영향… 10월 주택사업자 체감경기 악화

지난달 정부의 잇단 부동산 대책 영향으로 10월 주택사업 경기가 크게 악화될 것이라는 전망이 나왔다. 특히 그동안 주택시장 상승 기대감이 높았던 서울과 세종 등도 주택사업 경기 전망치가 급락한 것으로 나타났다. 이데일리 | 2018.10.12

[2018 국감]LH "연말부터 아파트 분양원가 공개하겠다"

한국토지주택공사(LH)가 올 연말부터 분양원가를 공개하기로 했다. 분양원가 공개 항목을 기존 12개서 61개로 확대해 원가를 보다 투명하게 공개할 계획이다.박상우 LH 사장은 11일 국회에서 열린 국토교통위원회 머니투데이 | 2018.10.12

[2018 국감]野 "문재인 부동산정책은 실패" 집중공격

문재인정부 부동산정책에 대한 성토가 이어졌다. 야당 의원들은 연이어 "문재인정부의 부동산정책은 실패했다"며 목소리를 높였고 공공택지 사전유출 책임도 끈질기게 물었다. 머니투데이 | 2018.10.11

토지이용규제정보서비스에 다음·네이버 지도 연계

국토교통부(장관 김현미)는 `토지이용규제정보서비스`에 지도서비스를 확대하고 모바일 앱 사용자 인터페이스(User Interface)를 개선해 10일부터 새롭게 서비스를 실시한다고 밝혔다. 또한 토지이용규제 관련 전문 용어의 이해도를 높이기 위... 매일경제 | 2018.10.11

괜찮던 인천·강원마저…지방집값 하락 확산

올해 들어 서울·대구·광주를 제외한 전국 광역시도 집값이 크게 하락했거나 전년 대비 상승폭이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 정부가 서울, 그중에서도 강남3구를 정밀타격해 집값을 잡으려 쏟아낸 규제가 오히려 지방 부동산 경기를 악화시켰다는 분석... 매일경제 | 2018.10.11

지방 부동산 침체의 '뒤끝'…"건설업계 돈 걱정 시작됐다"

주택 경기 호황으로 호실적을 기록하던 건설업계가 이제는 지방 부동산 시장 침체로 유동성 걱정을 하기 시작했다.대형 건설사보다는 지방에서 주택 위주로 사업을 펼치는 중·소형 건설사 위주로 이런 우려가 큰데, 최근 주택비중이 급격하게 늘어난 대형... 조선일보 | 2018.10.11

[2018국감]文정부 출범 후 서울 집값 12.6%↑..지역 양극화 심화

문재인 정부 출범 이후 1년5개월간 서울 아파트 매매가격은 12.58% 오른 반면 경상남도 집값은 10.14% 하락하는 등 양극화가 더욱 심화하고 있는 것으로 나타났다. 이데일리 | 2018.10.10

다주택자 전세대출 전면 금지… 기존 대출은 연장 가능

정부가 과열된 부동산 시장을 식히기 위해 내놓은 이른바 '9·13 부동산 대책'에 따라 오는 15일부터 전세자금 대출 요건이 까다로워진다. 다주택자(2주택 이상)는 전세자금 대출을 받을 수 없고, 1주택자도 보증 기관에 따라 소득 기준이 새로 조선일보 | 2018.10.10

주택규제 피해 가는 투자자…상가시장에 '기웃'

정부가 9·13 대책으로 김현미 국토교통부 장관 취임 이후 주택규제의 고삐를 더 죄었다. 1년째 이어지는 규제에 투자자들은 상가시장으로 이동하는 모습이다. 연말에 주택가격조정기 등이 오면 풍선효과가 더욱 커질 전망이다. 연합인포맥스 | 2018.10.10

규제 비껴갔던 전세대출, 1년 새 40%↑

잇단 부동산 규제책에서 비껴났던 전세자금대출 규모가 1년 새 40% 넘게 급증했다. 9일 은행권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 9월 말 전세자금대출 총 잔액은 57조9530억원으로 조사됐다. 이는 이데일리 | 2018.10.10

‘현대 vs GS’, 올해 건설사 영업이익 1위 경합

현대건설이 왕좌를 지킬까, GS건설이 새롭게 1위에 오를까.올해 3분기 대형 건설사 실적 전망치가 윤곽을 드러내면서 건설업계의 관심이 쏠리는 대목이다 머니투데이 | 2018.10.10

전세시장 불안에..세입자들 너도나도 '등록 임대주택' 어디 없소?

내년부터 늘어나는 종합부동산세(종부세) 등 세금 부담을 집주인이 세입자에게 전가할 가능성이 커지면서 이를 완화할 수 있는 등록 임대주택이 임대차 시장의 백미(白眉)로 떠오르고 있다. 이데일리 | 2018.10.10

모든 병원·학교 화재취약 '드라이비트' 못쓴다

병원과 학교 등은 모두 드라이비트와 같은 가연성 외부마감재를 사용할 수 없게 된다.또 건축물의 모든 층은 층간 방화구획하도록 규정이 강화된다. 효과가 떨어지는 일체형 방화셔터는 앞으로 사용이 금지된다 머니투데이 | 2018.10.10

집 20채 이상 가진 임대사업자 전국 8691명

집을 20채 이상 소유한 임대사업자가 전국 8691명인 것으로 나타났다. 고가 주택이 많은 서울과 경기도에 다주택 임대사업자가 많았다.7일 자유한국당 민경욱 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 8월 기준 전국에 주택 20가구 ... 머니투데이 | 2018.10.08

15일부터 다주택자 전세자금대출 전면금지

이달 15일부터 집을 두 채 이상 가진 다주택자는 은행 등에서 전세자금대출을 일절 받을 수 없다. 부부가 함께 연 1억 원을 넘게 버는 1주택 가구는 민간회사인 SGI서울보증의 보증을 통해서만 전세대출을 받을 수 있다. 동아일보 | 2018.10.08

이주열 “금리결정, 외부 의식 안해… 집값 급등 저금리 탓만 아냐”

이주열 한국은행 총재(사진)가 “최근 주택 가격 급등은 저금리뿐 아니라 여러 요인이 작용한 것”이라며 “금리 결정을 내리는 데 있어 외부 의견을 의식하지 않겠다”고 밝혔다. 최근 집값 안정을 위해 금리를 올려야 한다는 정부와 여당의 압박에 대... 동아일보 | 2018.10.08

원리금 상환 어려운 한계가구 돕는 `한계차주 주택 매입사업` 추진

과도한 대출로 원리금 상환이 어려운 한계가구의 주택을 매입한 후 재임대하는 `한계차주 주택 매입사업`이 본격 추진된다. 국토교통부는 지난해 10월 24일 발표한 `가계부채 종합대책`의 후속 조치로 추진 중인 `한계차주 주택 매입사업`의 근거 ... 매일경제 | 2018.10.08

건설업황 '최악', 체감경기 두달 연속 60선… 4년 반만에 처음

정부의 부동산 규제로 서울을 중심으로 한 건설업체들의 체감경기가 좀처럼 회복되지 않고 있다. 특히 대형건설기업들의 체감경기가 크게 떨어진 가운데, 중견업체들도 어려움에서 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다 머니투데이 | 2018.10.08

604채 소유…`집부자` 1위는 부산 60代

개인 임대사업자 가운데 가장 많은 주택을 보유한 사람은 부산에 사는 60대로 총 604가구를 소유한 것으로 조사됐다. 4일 김상훈 자유한국당 의원(국회 국토교통위원회 소속)이 국토교통부에서 받은 `임대사업자 주택 등록 현황`(개인 기준)에 따... 매일경제 | 2018.10.05

"합리적인 보상제도통해 국민위한 정당보상 강화해야"

한국감정평가사협회(회장 김순구)는 한국감정평가학회(회장 백일현)와 공동으로 지난 4일과 5일 양일 간 제주 오션스위츠호텔에서 '2018 공익사업에 따른 보상제도 정책 세미나'를 개최했다고 밝혔다. 머니투데이 | 2018.10.05