디디하우스-부동산의 시작

HUG, 미분양관리지역 29곳 지정…전월비 1곳 증가

주택도시보증공사(HUG)가 제26차 미분양관리지역으로 수도권 5곳, 지방 24곳 등 총 29개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다. 전월 미분양관리지역에서 변화가 없고 경북 영천시 1곳이 미분양 증가 등의 사유로 관리지역에 새로 지정됐다. 연합인포맥스 | 2018.11.01

‘수주·투자 줄고, 미분양 쌓이고’… 건설업 경기 20년 만에 최악

건설업 경기가 악화일로를 걷고 있다. 국내 경기 침체와 투자 감소 등의 영향으로 ‘수주 및 공사 물량 감소→ 투자·생산 급감→ 일자리 감소와 성장률 저하’라는 악순환의 고리가 이어지고 있는 것이다. 내수 성장 기여도가 높은 건설업 불황이 지속... 이데일리 | 2018.11.01

[단독]5년간 금리인상폭 2%P로 제한되는 주택대출 나온다

이르면 다음 달부터 시중금리가 아무리 올라도 대출금리 인상 폭이 처음 5년 동안 2%포인트로 제한되는 ‘금리 상한 주택담보대출’이 은행권에서 새롭게 나온다. 본격적인 금리 상승기를 맞아 대출자의 이자 부담을 낮추고 취약계층의 부실 위험을 줄이... 동아일보 | 2018.10.31

"돈되는 곳만 몰린다" 희비 엇갈린 지방 분양시장

각종 규제로 지방 부동산 시장이 더욱 침체될 것이란 우려가 커지는 가운데 신축 아파트 청약 실적도 희비가 엇갈리고 있다. 광주, 대구 등 최근 집값이 많이 오른 곳은 경쟁이 치열했지만 강원, 제주 등 다른 지역에선 미분양이 속출했다. 머니투데이 | 2018.10.31

[광화문]부동산시장 '뛰는 놈 위에 나는 놈'

올해 초 만난 유명 부동산전문가는 정부 정책에 맞선 부동산투자는 금물이라며 정책방향에 맞춰 투자해야 성공할 수 있다고 강조했다. 최근 발표된 정부 정책의 장단점도 분석해줬다. 머니투데이 | 2018.10.31

[2030 세상/홍형진]지방도 우리나라입니다

이달 초에 김현미 국토교통부 장관이 금리 인상을 촉구하는 발언을 했다. 저금리에 따른 유동성 과잉이 집값 급등의 주원인이라고 지적한 것이다. 일주일 후 국정감사에서 ‘금리 결정권은 한국은행 금융통화위원회에 동아일보 | 2018.10.31

못 믿을 부동산 통계…실거래가의 역설

지난 8월 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 아파트가 평당 1억원이 넘는 가격에 거래됐다는 이야기가 돌았다. 부동산 가격이 한창 상승 탄력을 받았던 때라 시장 참가자나 당국 모두 진위를 알고 싶었지만 2개월이 지난 뒤에야 헛소문임이 밝혀졌다.... 연합인포맥스 | 2018.10.31

주택시장-거시건전성 커플링…LTV 규제 그늘은

주택시장이 거시경제에 미치는 영향이 커지면서 주택담보대출비율(LTV) 등 주택금융 관련 규제가 강화되는 추세다. 그러나 세계적인 부동산 버블에서 이러한 규제의 실효성이 떨어지는 데다 실수요자의 이용마저 막는 부작용 등을 세심하게 살펴야 할 것... 연합인포맥스 | 2018.10.31

응찰자 줄고 낙찰가율 '다운'… 현금부자엔 기회

지난 29일 오전 서울 동부지방법원 101호 입찰법정. 경매5계·7계가 동시에 열려 23개 물건을 대상으로 입찰이 개시됐지만 실제 응찰자는 의외로 적었다. 입찰법정을 찾은 100여명 중 상당수가 실제 참여자라기보단 머니투데이 | 2018.10.31

9월 미분양 전월비 2.8%↓…악성 재고도 1.7% 감소

전국 미분양 주택이 전월보다 소폭 줄어든 것으로 집계됐다. 30일 국토교통부에 따르면 9월 말 전국 미분양 주택은 전월(6만2천370호) 대비 2.8% 감소한 6만596호로 나타났다. 연합인포맥스 | 2018.10.31

부동산 증명서 발급에 블록체인 기술 적용..."종이 위변조 불가능해진다"

앞으로 부동산 증명서 발급에 블록체인 기술이 적용돼 위·변조에 취약한 종이 증명서 없이 편리하고 안전한 부동산 거래가 이뤄질 전망이다.국토교통부와 과학기술정보통신부는 블록체인 기반의 ‘부동산종합공부시스템 시범사업’을 위한 시스템 구축을 12월 이데일리 | 2018.10.31

고사중인 지방도시, 혁신도시가 자극제 될까

정부가 올해부터 2022년까지 5년간 전국 10개 혁신도시에 총 4조3000억원을 직접 투자하기로 해 지역 부동산에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중된다. 대규모 산업단지가 조성되고 기업 입주가 늘어나면 부동산 시장은 들썩일 수밖에 없다. 반면... 헤럴드경제 | 2018.10.30

올해 분양실적 21.8만호…계획 대비 92%로 저조

올 들어 9월까지 전국에서 총 21만여호로 당초 계획 대비 92% 수준에 머문 것으로 나타났다. 분양보증 승인이나 청약제도 개편 등으로 분양연기가 많았던 만큼 예년과 비교해도 분양실적은 저조했다. 29일 부동산 정보업체 직방에 따르면 올 들어... 이데일리 | 2018.10.30

올 3분기 주택 인허가·준공면적 전년比 감소

올 3분기 주택의 인허가면적과 준공면적이 모두 지난해보다 감소한 것으로 나타났다. 지방보다는 수도권에서 아파트 인허가와 준공면적 감소폭이 더 컸다.30일 국토교통부에 따르면 올 3분기 전국의 주거용 건축물(아파트, 단독·다가구, 다세대 등)의... 머니투데이 | 2018.10.30

[우보세]싱가포르에서 보는 서울 집값

싱가포르 창이공항에서 차로 20분 남짓 달려 마리나베이에 도착하면 멋진 광경이 눈에 들어온다. 매립지였던 이 곳은 40여년 간의 공사 끝에 싱가포르를 상징하는 지역이 됐다. 매년 마리나베이를 방문하는 전세계 관광객이 1000만명 이상이다. ... 머니투데이 | 2018.10.30

주가·집값 하락→ 소비침체 악순환 … '잃어버린 20년' 오나

직접 투자든 펀드를 통한 간접투자든 국민 대부분이 발을 걸치고 있는 주식시장이 급락하고 국내 가계 자산의 절반 이상을 차지하는 주택시장도 지방을 중심으로 차갑게 얼어붙으면서 자산 디플레이션 시대가 올 수 있다는 우려가 나온다. 가뜩이나 고용 ... 이데일리 | 2018.10.29

임대사업자 10%가 전체 임대주택 57% 보유

전체 등록 임대사업자의 10%가 전체 임대주택의 절반 이상을 보유하는 등 부동산 자산의 쏠림이 큰 것으로 나타났다. 29일 김상훈 자유한국당 의원이 국토교통부로부터 받은 자료를 보면 이달 현재 전체 개인 임대사업자 36만여명 가운데 임대주택 ... 연합인포맥스 | 2018.10.29

3년간 '양도차익 10억 이상' 부동산거래 2만여건

부동산 양도차익이 10억원 이상인 부동산거래가 지난 3년간 2만678건에 달하며, 해당 거래량의 절반을 서울이 차지한 것으로 나타났다.김두관 더불어민주당 의원이 29일 국세청으로부터 받은 자료를 보면, 지난 2014년부터 2016년까지 3년간... 연합인포맥스 | 2018.10.29

오는 31일부터 분양권·입주권 보유자, 보금자리론 못받는다

오는 31일부터 분양권이나 조합원 입주권 보유자는 주택금융공사의 보금자리론을 받을 수 없게 된다. 28일 금융권에 따르면 주택금융공사는 최근 이같은 내용을 담은 보금자리론 업무처리기준 개정안을 예고했다. 이데일리 | 2018.10.29

“작전세력 낙인 찍나” 부동산 스타 강사들의 반론

부동산 스타 강사들이 특정 지역 아파트값을 폭등시켰다는 내용의 시사프로그램이 방송된 이후 업계 안팎에서 ‘갑론을박’이 한창이다. 투기 수요를 부채질했다는 지적과 정부의 정책 실패를 덮으려는 마녀사냥이라는 머니투데이 | 2018.10.29

파주·고성 땅값 상승률 '전국 최고'… "남북경협 기대감"

남북 철도연결 등 경제협력 사업 기대감이 높아지면서 경기 파주, 강원 고성 등 접경지역의 땅값이 크게 오른 것으로 나타났다. 26일 국토교통부에 따르면 경기 파주시의 올해 3분기까지 땅값 상승률은 8.14%를 기록, 전국 시·군·구 가운데 가... 머니투데이 | 2018.10.26

전국 주간 아파트값 상승폭 소폭 둔화…전주比 0.04%↑

전국의 주간 아파트 매매가격 상승폭이 소폭 둔화됐다.KB국민은행은 지난 22일 기준 전국의 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04% 상승했다고 25일 밝혔다. 전주 상승률은 0.06%였다. 머니투데이 | 2018.10.26

지방집값 하락 확산…부산·울산에 이어 세종도 흔들

날개 없이 추락하고 있는 지방 집값 하락세가 부산, 울산 등 경남권에서 세종시까지 번지고 있다. 나 홀로 분투를 이어가던 광주, 대구, 대전 등 주요 광역시까지 상승세가 주춤하며 지방 집값에 전반적으로 먹구름이 짙어지고 있다. 전문가들은 정부... 매일경제 | 2018.10.26

눈치없는 지방 고분양가…집값 빠지고 미분양 늘어도 올라

지방 부동산 시장이 침체의 늪에서 헤어나오지 못하고 있다. 미분양은 쌓이고 있지만 신규 분양가는 시장 침체와는 동떨어진 채 고개를 숙일 기미가 없다. 일부 지방자치단체 사이에선 신규 아파트 분양 승인을 제한하자는 목소리도 커지고 있다. 조선일보 | 2018.10.26

혁신도시 5년간 4.3조 투입… 유령도시 오명 벗나

전국 10개 혁신도시에 오는 2022년까지 4조3000억원을 투입해 지역별로 특화된 자립발전기반을 마련한다. '유령도시'라는 오명을 벗도록 정주 여건을 높이고 지역발전의 거점이 되게 한다는 밑그림이다. 머니투데이 | 2018.10.26

토지보상금 엄청 풀린다

연말까지 전국에서 3조7000억원의 공공사업 토지보상금이 풀릴 전망이다. 내년에는 수도권 공공택지지구 사업이 본격화하면서 토지보상금이 10년 만에 가장 많은 25조원에 달할 것이란 관측도 나온다. 토지 보상금을 받은 사람은 인근 지역 부동산에... 조선일보 | 2018.10.25

오피스 공실 줄고 빈 상가는 늘고..3Q 상업용부동산 임대동향

전국 오피스 공실률이 하락한 반면 소규모 상가 공실률은 상승한 것으로 나타났다.24일 한국감정원에 따르면 지난 3분기 오피스 공실률은 12.7%로 전분기 대비 0.5%포인트 하락했다. 오피스 공급은 전분기와 비슷한 수준이 유지된 가운데 임대료... 이데일리 | 2018.10.25

자녀 있어도 주거급여 받을 수 있다

국토교통부는 부양 가능한 직계가족이 있는 노인이나 저소득층도 주거급여 지급 대상에 포함하는 내용을 포함한 '취약계층·고령자 주거지원 방안'을 24일 발표했다.기존에는 주거급여 신청자가 소득 기준인 '중위소득의 43%(2인 가구 기준 월 122... 조선일보 | 2018.10.25

"종부세 피하자" 9월 임대사업자 등록 2.6만명 '역대 두번째'

지난달 전국에서 2만6000여명이 주택 임대사업자로 등록해 역대 두번째로 높은 증가폭을 기록했다. 신규 임대사업자 혜택은 일부 축소했지만 종합부동산세 등 세제 혜택 유인이 크게 작용하면서 가입자가 급증한 것으로 분석된다. 머니투데이 | 2018.10.24

국토부 "이미 집 판 신혼부부, 특별공급 유지" 검토

정부가 이미 집을 판 신혼부부의 아파트 특별공급 자격을 유지하는 방안을 검토한다. 법 개정으로 집을 소유한 경험이 있는 신혼부부의 특별공급을 제한하기로 하면서 선의의 피해자를 방지하기 위해서다. 23일 국토교통부에 따르면 '주택공급에 관한 규... 머니투데이 | 2018.10.24

[김예나의 알뜰세테크] 임대소득 年 2000만원 안돼도 세금 폭탄 맞나요?

정부가 '주택임대차정보시스템'을 활용해 주택 임대 소득에 대해 세금을 추징할 것이란 뉴스를 봤습니다. 저는 현재 2주택자로, 살고 있는 집 외에 다른 1채를 월 150만원에 세를 놓고 있습니다. 지금까지 월세 소득을 신고해 본 적이 없는데, ... 조선일보 | 2018.10.24

곳곳서 택지개발…대규모 토지보상금 풀린다

전국 곳곳에서 택지개발 사업이 진행되면서 대규모 토지보상금이 풀릴 것으로 보인다. 일단 연말까지 풀리는 토지보상금이 3조7000억원이고, 내년에는 25조원 이상으로 껑충 뛰면서 10년 최대 규모가 될 것이란 전망이 나온다. 주거복지로드맵에 따... 이데일리 | 2018.10.24

집값올라 주택연금 해지 `속출`

지난해부터 서울 집값이 가파르게 상승하면서 주택연금 가입자가 중도 해지하는 사례 또한 급증했다. 집값이 급격하게 오르자 과거 주택 담보가치를 낮게 평가받았던 가입자들이 `탈퇴 후 다시 가입하는 편이 낫다`고 판단해 해지가 늘어난 것으로 보인다... 매일경제 | 2018.10.24

주택임대사업자 등록시 '최초 임대료' 못 올린다

민간임대주택의 세입자 보호를 강화하기 위해 주택임대사업자의 임대료 상승 규제를 강화하는 법안이 발의됐다. 최초 임대료를 자율이 아닌 기존 임대차 계약을 기준으로 전환하는 것이 핵심이다. 국회 국토교통위원회 소속 박홍근 의원(더불어민주당, 중... 머니투데이 | 2018.10.23

[MT리포트] 1조 사업 쥐락펴락, '월급 500만원' 조합장의 딜레마

마포구 아현3구역 재개발조합장 유모씨는 100억원대 횡령 및 사기·배임 혐의로 구속되자 자신이 고용한 OS요원(주민 동의서 확보와 시공업체 수주홍보 대행사 직원)을 통해 탄원서를 내고 조합 임원들에게 74억원의 성과급을 지급하기로 해 논란이 ... 머니투데이 | 2018.10.23

한국감정원 설립 취소 소송 휘말려...소액주주 들고일어난 까닭은

한국감정원이 설립 무효 소송에 휘말렸다.22일 한국감정원 등에 따르면 한국감정원 일부 주주들은 2016년 9월에 시행된 한국감정원법에 따라 새롭게 꾸려진 현재의 감정원 설립을 무효로 해달라는 소송을 지난 5월 대구지방법원에 제기했다. 조선일보 | 2018.10.23

'미성년 금수저', 주식·부동산 소득 5년간 5000억

지난 5년간 미성년자들이 주식 및 부동산을 통해 얻은 소득이 5000여억원 규모인 것으로 조사됐다. 21일 국세청이 국회 기획재정위원회 김두관 더불어민주당 의원실에 제출한 종합소득세 신고현황에 따르면, 최근 5년간 1만2160명의 미성년자들이... 머니투데이 | 2018.10.22

서울 때리니 지방이 쓰러졌다…중소도시 집값 `와르르`

5대 광역시를 제외한 나머지 지방 아파트 가격이 지난주 10년6개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 서울과 지방 간 부동산 가격 양극화를 넘어 이제는 지방 내에서도 광역시와 중소도시 간 격차가 벌어지는 양상이다. 21일 KB부동산 주택시장동향... 매일경제 | 2018.10.22

한국 부동산도 일본식 거품 붕괴?

지난달 21일 미국 월스트리트저널에 ‘일본의 토지 가격이 26년 만에 상승세로 돌아섰다’는 기사가 실렸다. 기사와 함께 일왕이 거주하는 도쿄(東京)의 고쿄(皇居) 사진이 실렸는데 그걸 보고 남몰래 웃었다. 일본 부동산 가격의 반등을 보도하는 ... 동아일보 | 2018.10.19

갚아야 할 원리금, 年소득 70% 넘으면 대출 어려워진다

이달 31일부터 한 해 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금이 연소득의 70%를 넘어서면 은행에서 대출을 받기가 훨씬 어려워진다. 가장 강력한 대출 관리지표로 꼽히는 ‘총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도가 시범 운영을 거쳐 이달 말 은행권부터 ... 동아일보 | 2018.10.19