디디하우스-부동산의 시작

전셋값 하락폭 7년만에 최대…‘깡통전세’ 서울까지 북진하나

경기도 수원시 영통구 이의동 광교신도시 H아파트(전용면적 84㎡)에 전세로 살고 있는 이모씨(39세)는 요즘 전셋값이 너무 떨어져 걱정이다. 이씨가 2016년 4월 계약한 전셋값은 3억7000만원. 이후 올 초 2000만원을 올려주고 재계약을... 이데일리 | 2018.12.27

공시價 1년새 5억→10억… 단독주택 '보유세 폭탄'

은퇴자 김모(58)씨는 최근 집으로 날아든 '공시 예정 가격 통지서'를 뜯어보고는 눈을 의심했다. 서울 마포구 2층짜리 다가구주택(대지 43평) 공시가격이 4억8900만원에서 단 1년 만에 9억7300만원으로 2배가 된 것. 김씨는 "세무사한... 조선일보 | 2018.12.27

아파트도 공시가 인상 예고…중산층까지 여파

정부가 단독주택에 대해 시세반영률을 아파트와 유사한 수준까지 대거 끌어올린 것은 그간 시민단체 등을 중심으로 문제를 제기했기 때문이다. 한마디로 아파트(반영률 60~70%) 대비 단독주택은 시세반영률이 너무 낮다는 지적이다. 매일경제 | 2018.12.27

스마트시티 국가 시범도시에 3년간 2.4조 투입

세종 5-1 생활권, 부산 에코델타시티 등 스마트시티 국가 시범도시에 3년간 2조4000억원이 투입된다. 국토교통부(장관 김현미)는 26일 국가스마트도시위원회를 개최해 이 같은 내용의 '국가 시범도시 시행계획'을 의결했다고 밝혔다. 머니투데이 | 2018.12.27

연 3.3% 금리 '청년우대 청약통장' 가입연령 29→34세 확대

새해에는 연 최대 3.3% 이자가 적용되는 '청년 우대형 청약통장' 가입요건이 완화된다. 가입 가능 연령은 기존 만29세에서 만34세로 늘어나고 무주택 세대주가 아니더라도 3년 이내 독립할 예정이면 가입이 가능하다. 저소득 청년이 전·월세 자... 머니투데이 | 2018.12.26

새해부터 청약통장 세대원도 가입된다…하자있는 신차는 교환·환불

내년 1월부터 연 최대 3.3% 이자가 적용되는 청년우대형 청약통장에 가입할 수 있는 연령이 만 34세 이하로 확대된다. 또 청약우대형 청약통장은 무주택세대주만 가입할 수 있었으나 세대원도 가입할 수 있게 된다. 머니투데이 | 2018.12.26

월세 많으면 학교↑… 자가소유 늘면 병원↑

월세로 사는 가구가 늘어난 지역에는 이후 학교가 늘어나고 자신이 소유한 집에 사는 거주자가 증가한 곳에서는 병원 수가 늘어나는 것으로 나타났다. 동아일보 | 2018.12.26

내년 전국 민영아파트 38.6만가구 분양

내년 전국 민영아파트 분양 물량이 40만 가구에 육박할 전망이다. 2014~2018년 5년 평균 분양실적(31만5602가구) 대비 23% 가량 늘어난 수준이다. 올해 분양 예정이었던 물량 상당수가 내년으로 이월된 영향으로 풀이된다. 머니투데이 | 2018.12.24

'51채 이상 소유' 집부자 1년새 26% 줄었다

지난해 주택을 51채 이상 소유한 ‘집 부자’가 전년보다 급감한 것으로 집계됐다.22일 통계청이 국가통계포털을 통해 공개한 ‘2017 주택소유통계’ 세부자료에 따르면 지난해 11월 1일 기준, 주택을 51채 이상 소유한 이는 이데일리 | 2018.12.24

"집 안보고 계약금부터 넣겠다" 사라진 매물, 투자문의만 빗발

지난 21일 3기 신도시 지역 중 한 곳인 인천 계양구 박촌동의 S공인중개소 대표는 정부의 신도시 발표 이후 투자문의가 크게 늘었다고 전했다. 수용되지 않는 토지는 물론이고 수용지역 안이라도 높은 보상금을 바라고 투자하겠다는 사람이 몰려들고 ... 머니투데이 | 2018.12.24

'10년공공임대聯' 오늘 靑 집회...“정부지원책, 건설업자 폭리 보장”

‘전국LH중소형 10년 공공임대아파트 연합회’가 22일 청와대 앞에서 대규모 집회를 연다. 정부가 지난 18일 발표한 ‘10년 공공임대 분양전환 지원대책’은 임차인(입주민)의 우선 분양권을 포기하게 하는 이데일리 | 2018.12.24

내년 달라지는 부동산 제도…종부세율 인상·임대소득 분리과세

9·13 부동산대책에 따라 내년부터 종합부동산세 세율이 상향 조정된다.또 그동안 연간 2천만원 이하의 주택 임대소득은 비과세 혜택을 받았지만, 새해부터는 세금을 내야 한다. 매일경제 | 2018.12.21

[부동산 10대 뉴스-①] 종부세·재초환에 등록임대 논란

올해 상반기 부동산시장은 투기를 억제한다는 정부 기조와 관련된 정책들로 시끄러웠다. 종합부동산세 논의가 진행됐고 재건축 초과이익환수제가 부활했다. 11년 만에 열린 남북정상회담으로 들썩였고 전셋값 안정으로 갭투자자들을 향한 불안감이 고조되기 ... 연합인포맥스 | 2018.12.21

[부동산 10대 뉴스-②] 집값 폭등과 9·13대책…3기 신

올해 하반기 서울 집값이 다시 달아오르면서 정부가 이른바 9·13 부동산대책으로 맞불을 놓았다. 정부는 이어 3기 신도시까지 발표했다. 이에 따라 시장도 정책 이슈에 매진할 수밖에 없었다. 연합인포맥스 | 2018.12.21

전국 아파트값 전주比 0.02%↓, 서울 강남·서초 등 하락

전국 아파트 매매가격이 지난주에 이어 하락세를 이어갔다. 지방 아파트값 약세가 이어진 가운데 수도권도 하락 압력이 커졌다. 서울에선 강남권 아파트값이 약세다. 20일 KB국민은행이 발표한 주간 부동산 시장동향 통계에 따르면 이달 17일 기준 ... 머니투데이 | 2018.12.21

수도권 전셋값 더 떨어지나 '내년 1분기 입주물량 24%↑'

내년 1분기 수도권 입주예정아파트가 전년 동기보다 24%가량 증가해 수도권 아파트의 전셋값이 추가 하락할 가능성이 커졌다.20일 국토교통부에 따르면 내년 1~3월 수도권의 입주예정아파트는 6만5798가구로 전년 동기보다 23.7% 증가했다. ... 머니투데이 | 2018.12.21

내년만 25조 '역대급 토지보상금'...부동산가격 '불쏘시게' 되나

3기 신도시까지 지정되면서 앞으로 3년간 역대급 토지보상금이 풀리게 됐다. 당장 내년만 해도 25조원 넘는 보상금이 쏟아지고 수년간 그 이상 금액이 시중에 나올 것으로 전망된다. 부동산시장 안정을 머니투데이 | 2018.12.21

예상 깬 3기 신도시 입지…서울·수도권 집값 조정 기대감↑

정부가 19일 공개한 ‘3기 신도시’ 입지는 업계 예상을 완전히 깼다. 당초 유력 후보지로 거론된 광명 시흥지구와 하남 감북지구는 배제됐다. 3기 신도시로 최종 낙점된 곳은 △남양주 왕숙(1134만㎡) △하남 교산(649만㎡) △인천 계양 테... 머니투데이 | 2018.12.20

3기 신도시 인근 '토지거래허가구역' 지정…"투기 차단"

국토교통부는 19일 발표한 신규 공공택지와 인근지역을 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 지정 지역은 △경기 남양주 왕숙 △하남 교산 △과천 과천 △부천 까치울 △성남 낙생 △고양 탄현 △인천 계양 등 총 7곳이다.토지거래허가구역은 중앙도... 머니투데이 | 2018.12.20

무주택자 청약 기회 확대돼도 대출 문턱에 좌절

무주택자 김용서(39)씨는 요즘 서울과 수도권에 분양하는 아파트마다 청약 신청을 하고 있다. 11일부터 무주택자의 당첨 기회가 확대돼 지금이 내 집 마련에 나설 때라고 여기고 있기 때문이다. 하지만 막상 당첨됐다 하더라도 집을 살 수 있을지는... 조선일보 | 2018.12.20

3기 신도시 오늘 발표…교통대책도 나온다

정부가 3기 신도시 1~2곳 입지를 19일 발표한다. 광명과 하남 등이 유력 후보지로 거론되는 가운데 2기 신도시 교통망 개선을 위한 광역교통대책도 이날 같이 발표된다. 3기 신도시는 물리적으로 1기 신도시와 서울 사이 지역에 지정될 예정이다... 머니투데이 | 2018.12.19

국토부 "불법청약 분양권 계약취소…선의의 피해는 최소화"

정부가 불법청약 등 부정한 방법으로 당첨된 아파트 분양권을 산 사람들의 피해를 최소화하는 방안을 마련하기로 했다. 부정 당첨 분양권은 당첨자와 해당 분양권을 매입한 사람 모두 계약을 머니투데이 | 2018.12.19

내년 도시재생 100곳 선정…서울도 10곳 추진

침체 지역의 기반 시설을 확충하고 주민 공동체를 활성화하는 '도시재생 뉴딜사업'이 내년에도 100곳 선정된다. 투기지역·투기과열지구로 지정된 서울에도 10곳을 신규 지정한다. 도서관 머니투데이 | 2018.12.19

시중銀 주택대출 금리 年5% 육박

시중은행의 주택담보대출 금리가 연 5%에 이르는 것으로 나타났다. 최근 시장금리 상승세에 따라 대출 금리도 계속 오를 가능성이 높아 대출자의 상환 부담이 커질 것으로 보인다. 18일 은행권에 따르면 KB국민, 신한, 우리, NH농협은행 등 주... 동아일보 | 2018.12.19

주택수요자 70% "내년 집값 보합 내지 하락"

주택수요자 10명 중 7명은 내년 집값이 보합 내지 하향세를 전망하는 것으로 나타났다. 19일 부동산114가 11월 19일부터 12월 7일까지 전국 623명을 대상으로 실시한 `2019년 상반기 주택 시장 전망` 설문조사 결과에 따르면 응답자... 매일경제 | 2018.12.19

11월 주택매매 전국 6만5천건…전월비 30% 감소

지난달 신고된 전국 주택매매가 6만5천건에 머물렀다. 10월보다 30% 줄어 규제가 거래에 미치는 영향이 본격화하는 모습이다. 18일 국토교통부에 따르면 11월 신고된 전국 주택매매는 6만4천804건으로 집계됐다. 전월에는 9만건을 넘겼는데 ... 연합인포맥스 | 2018.12.19

집값 주춤?…수도권 아파트 분양가 전년比 11%↑

지난달 수도권 민간아파트 분양가가 전년 동기보다 11.54%나 오른 것으로 나타났다. 같은 기간 전국의 민간아파트 분양가는 6.76% 상승했다.17일 주택도시보증공사( 이하 HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과... 머니투데이 | 2018.12.18

[홍춘욱의 부동산 인사이트]경제인구 줄어도 주택시장 안무너져

자산운용 관련 기관에 근무하던 시절, 갑자기 한두 주 만에 장문의 보고서를 작성했던 적이 있다. 급박하게 보고서를 작성해야 했던 이유는 바로 “생산활동인구(15∼64세) 감소로 2016년부터 주택시장이 붕괴된다”는 주장 때문이었다. 동아일보 | 2018.12.18

지방 아파트값 곤두박질…지방 고령층 비애

서울지역의 집값 고공행진이 주춤해진 가운데 지방을 중심으로 새로운 걱정거리가 부상하고 있다. 지방의 인구구조 변화와 더불어 노후아파트의 가격 하락세가 가팔라졌기 때문이다. 연합인포맥스 | 2018.12.18

'10년 임대' 분양가는 시세대로…입주자 "더 낮춰라" 불만

정부가 10년 임대주택 입주자(임차인)들의 분양전환을 지원하기 위한 대책을 내놨지만 입주자들은 실효성이 없다며 목소리를 높인다. 핵심 요구사항인 분양전환가 산정방식이 바뀌지 않아서다. 이들은 현재 방식대로 주변 시세에 맞춰 분양가를 책정할 경... 머니투데이 | 2018.12.18

‘난수표’ 아파트 분양공고..‘부적격 당첨자’ 속출 이유 있었네

“고시 책이 따로 없네.” 새 주택청약제도가 적용된 ‘입주자 모집공고문’을 두고 하는 말이다. 아파트 공급 내역과 분양가, 청약 자격과 선정 방식 등이 깨알같은 글씨로 빽빽히 담긴 이 공고문은 가뜩이나 방대한 내용에 압도돼 읽을 엄두도 나지 ... 이데일리 | 2018.12.17

[좋아요 부동산]부부 공동명의는 절세에 유리한가

동일한 부동산을 같은 날짜에 사고 팔아도 세금 부담을 줄일 수 있다. 바로 부부 공동명의를 통해서다. 반드시 부부끼리여야할 필요는 없다. 핵심은 공동명의다.공동명의를 통해 절감할 수 있는 대표적인 세금은 양도소득세와 종합부동산세(종부세)다. 이데일리 | 2018.12.17

공공주택지구 내 상가 적정량만 순차적 공급한다

앞으로 신규 공공주택지구 내 상가가 순차적으로 적정량만 공급된다. 도시계획 초기부터 소비패턴의 변화를 반영해 시민수요를 적극 반영한다는 방침이다. 한국토지주택공사(LH)는 이 같은 방향의 신규 공공주택지구를 조성해 '브랜드 뉴 시티(Bran... 머니투데이 | 2018.12.17

부동산신탁업 전망 '흐림'…부동산경기 하강 여파

국내 부동산경기가 한풀 꺾이면서 내년 부동산신탁업황도 둔화될 것으로 전망됐다. 신탁사들이 사업을 벌인 지방 부동산시장 상황이 좋지 않은 데다 사업 부실화로 우발채무 위험도 커질 것으로 추정됐다.14일 한국기업평가는 내년 지방 주택시장이 위축되... 연합인포맥스 | 2018.12.17

전국 아파트값 전주比 0.01%↓ '5년만에 하락'

전국 아파트 매매가격 상승률이 5년 여만에 하락 전환했다. 지방 아파트값 하락세가 지속된 가운데 9·13 대책 이후 서울 아파트값도 하락세를 나타낸 영향으로 풀이된다. 13일 KB국민은행이 발표한 주간 부동산 시장동향 통계에 따르면 이달 10... 머니투데이 | 2018.12.14

같은 면적이어도 탑상형보다 판상형에 왜 더 몰릴까

판상형 아파트는 맞통풍이 가능하고 채광과 통풍이 좋아 선호도가 높다. 난방비 절약과 공간활용도가 높다는 점, 발코니 확장시 서비스 면적을 탑상형보다 넓게 확보하는 경우가 많다는 점은 덤이다. 이런 강점들로 판상형은 청약경쟁률은 물론 계약률 또... 매일경제 | 2018.12.14

연말 전국 입주 5만152세대…입주경기 '냉랭'

연말 전국 아파트 입주물량이 5만세대를 넘겨 주택사업자들에 주의가 요구됐다. 규제 강화 등으로 입주경기가 부진한 흐름을 이어갈 수 있기 때문이다. 13일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 입주예정물량은 전국 79개 단지, 총 5만152... 연합인포맥스 | 2018.12.14

부동산 경매 변경·취하 늘었다..왜?

지난달 전국 법원경매 시장에서 경매기일이 연기되거나 경매가 취소되는 사례가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 9·13 대책 이후 부동산 시장이 전반적으로 가라앉았지만 풍선효과가 나타난 일부 지역을 중심으로 이데일리 | 2018.12.14

[기자수첩] 선의 피해자 낳는 부동산 '중첩규제'

문재인 정부가 출범 이후 가장 심혈을 기울여온 것 중 하나가 주택 정책이다. 서민들의 주거 안정을 위해서는 집값이 급등해선 안된다는 전제 아래 여러가지 투기수요 억제 대책을 내놨고 규제 수위는 예상을 뛰어넘었다. 이데일리 | 2018.12.14

[MT리포트]"당첨되려 이혼까지…" 수능보다 어려운 주택청약

무주택자의 당첨 기회를 대폭 넓히는 새로운 주택청약제도가 지난 11일 도입됐다. 투기과열지구 추첨제 공급물량의 75% 이상을 무주택자에게 공급, ‘주택 분배의 정의’를 높이자는 취지지만 청약대기자들의 머니투데이 | 2018.12.13