디디하우스-부동산의 시작

'시·군·구'->'읍·면·동' 청약조정대상지역 세분화

국토교통부가 시·군·구 단위로 지정하는 청약조정대상 지역을 읍·면·동 단위로 세분화하는 방안을 마련하고 있다. 같은 행정구역에서도 신도시 등 동별로 주택가격 상승률에서 큰 차이를 보여 역차별을 불러일으킬 수 있기 때문이다. 5일 부동산업계에 ... 머니투데이 | 2019.03.06

썰렁한 제조업 도시 ‘고용한파 → 집값폭락 → 소비위축’ 악순환

지난달 28일 경남 창원시 마산회원구의 ‘창원 롯데캐슬 프리미어’ 아파트 본보기집 앞에는 ‘분양가 안심 보장’ ‘중도금 무이자’ 등의 플래카드가 펄럭이고 있었다. 필사적인 홍보에도 불구하고 본보기집 내부는 사람이 없어 휑한 분위기였다. 분양 ... 동아일보 | 2019.03.06

올해 아파트용지 공급 대폭 축소

국내 최대 택지 공급 업체인 한국토지주택공사(LH)가 올해 민간 건설사에 공급하는 공동주택(아파트) 용지를 지난해보다 대폭 줄이기로 했다. 최근 수도권에서도 주택 시장이 하향 안정세로 돌아선 데다 정부가 조만간 3기 신도시 건설을 본격화할 경... 매일경제 | 2019.03.05

빈집, 더 많아져야 한다

부동산 시장의 침체로 악성 미분양 공포가 확산되고 있다고 한다. 국토부에 따르면 1월 말 현재 전국의 준공 후 미분양 물량은 1만7981가구로 전달인 지난해 12월(1만6738가구)보다 7.4% 증가했다. 지난 2014년 9월(1만8342가구... 중앙일보 | 2019.03.05

LH, 공공리모델링 임대주택용 노후주택 매입 '수시 접수'

한국토지주택공사(LH)는 ‘공공리모델링 임대주택’ 건설을 위한 도심 내 노후주택 매입 접수를 수시로 받는다고 5일 밝혔다.공공리모델링 임대사업은 도심 내 노후 단독·다가구 주택을 매입해 소형 주택으로 재건축·리모델링 후 고령자와 청년에게 주변... 이데일리 | 2019.03.05

HUG, 30차 미분양관리지역 총 39곳 지정…전월비 4곳↑

주택도시보증공사(HUG)가 제30차 미분양관리지역으로 총 39개 지역을 선정했다고 28일 밝혔다.전월 대비 총 4곳이 늘었다. 경기도에서 고양시·이천시, 부산에서 영도구·부산진구, 대전 유성구가 미분양 증가 등의 이유로 새로 추가됐다.반면, ... 연합인포맥스 | 2019.03.04

임대사업자 마음대로 ‘전세 → 월세’ 못 바꾼다

이번 달부터 임대사업자는 세입자의 뜻을 묻지 않고 일방적으로 전세를 월세로 전환할 수 없게 된다. 3일 국토교통부에 따르면 계약 갱신 때 임대사업자가 세입자의 동의 없이 전세를 월세로 전환하는 것을 금지하는 ‘민간임대주택에 관한 특별법 동아일보 | 2019.03.04

"로또 사는 셈치고.." 청약통장 신규 가입, 다시 증가세

작년말 잠시 감소했던 청약통장 신규 가입자 수가 올들어 다시 늘었다. 4일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난 1월말 기준 주택청약종합저축 가입자 수는 총 2267만7240명으로 전월 대비 10만6472명 증가했다. 이데일리 | 2019.03.04

세무사도 헷갈리는 '다주택자 양도세'···쉽게 아는 방법은

지난 2017년 8·2 부동산 대책부터 12·13 임대주택 등록 활성화 대책, 2018년 9·13 대책, 2019년 세법 개정안 등으로 부동산 관련 세금 규정이 어느 때보다 복잡해졌다. 특히 부동산 세금 중 가장 규모가 큰 양도소득세의 경우 ... 이데일리 | 2019.02.28

[단독]올해 공원 토지보상비 2조 풀린다… 지난해 보다 4배↑

올해 전국에서 도시공원 편입 보상비로 2조원에 가까운 금액이 풀린다. 이는 지난해 보다 4배 가량 늘어난 수준으로 공원 토지보상비로는 사상 최대 규모다. 부동산개발정보 플랫폼 지존이 전국 162개 이데일리 | 2019.02.28

소주성 코너 몰리자…정부, 전월세상한제까지 `만지작`

대통령 직속 소득주도성장특별위원회(이하 소득주도성장특위)가 개최한 정책토론회에서 주택 매매 거래처럼 전·월세 거래도 실거래가 신고를 의무화해야 한다는 주장이 나왔다. 주택임대차 시장에서 상당 부분을 차지하는 민간 임대주택을 전·월세 신고를 통... 매일경제 | 2019.02.27

분양가상한제 기본형건축비 2.25%↑…3월부터 적용

분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 오는 3월부터 2.25% 오른다. 공급면적 3.3㎡당 건축비 상한액은 630만3000원에서 644만5000원으로 14만2000원 상승한다.국토교통부는 작년 9월 고시... 이데일리 | 2019.02.27

미분양관리지역에 든 재건축 볕…소규모 정비사업 길 열려

낡은 주택도 새로 고쳐 짓기 어려웠던 지방 소도시에도 재건축 볕이 들게 됐다.미분양 대책으로 주택 공급을 줄이는 데만 집중했던 정부가 지은 지 오래 된 작은 연립주택이나 기존 거주민들이 대부분 분양받도록 재건축을 하는 경우라면 조선일보 | 2019.02.27

보증금 떼이면 어쩌나···전셋집 구할 때 '3중 안전장치'

집값과 전셋값의 동반 하락 행진이 이어지면서 보증금을 떼일까 우려하는 세입자가 늘고 있다. 보증금을 최대한 지키기 위해 할 일은 무엇인지 한국토지주택공사(LH) 전월세지원센터와 함께 정리해봤다. 중앙일보 | 2019.02.27

후분양 아파트 늘어날까… HUG, 대출보증 최초 승인

주택도시보증공사(HUG)가 후분양 아파트 대출 보증을 시작했다. 이에 따라 후분양 주택사업자의 자금 조달 부담이 낮아져 후분양 아파트가 증가할지 주목된다. HUG는 지난 22일 준공 후에 머니투데이 | 2019.02.26

신규 임대사업자 등록 반토막…세제 혜택 준 탓

국토교통부는 올해 1월 한 달 동안 임대사업자는 6543명, 임대주택 수는 1만5238채가 신규 등록됐다고 24일 밝혔다. 지난달 전국에서 6543명이 신규 임대사업자로 등록, 현재(1월 말기준)까지 임대사업자는 총 41만3000명으로 집계됐... 머니투데이 | 2019.02.25

아파트 분양원가 공개항목 62개로 확대…분양가 낮출까

다음달 중순부터 공공택지에서 분양하는 민영 아파트의 분양원가 공개 항목이 현행 12개에서 62개로 늘어난다. 적정 분양가에 대한 검증이 한층 강화되는 것으로 분양가 인하 효과를 가져올 지 주목된다. 이데일리 | 2019.02.25

전월세 신고제 의무화 논의 대두…임대시장 파장 예고

최근 주택 전·월세 거래도 매매거래처럼 실거래 신고를 의무화해야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 한국주택학회가 최근 전월세 신고제 도입 필요성을 언급하면서 정부가 상반기 중 개정안을 발의해 법제화에 나설 방침이라는 관측이 대두됐다. 머니투데이 | 2019.02.22

3~5월 전국 아파트 입주 9만가구… 전년比 9.2%↓

오는 3~5월 전국에서 9만423가구의 아파트가 입주에 들어갈 예정이다. 이는 전년 동기 대비 9.2% 줄어든 수준이다. 22일 국토교통부는 이 같은 입주 예정 아파트 단지 현황을 발표했다. 지역별로는 수도권 4만1084가구, 지방 4만933... 머니투데이 | 2019.02.22

전월세도 실거래가 신고 `의무화`…정부, 상반기 입법 추진

정부가 주택 매매처럼 전월세 거래도 실거래가 신고를 의무화하는 방안을 추진한다. 임대차 계약의 투명성을 높이면서, 임대인의 월세 소득에 대한 과세를 강화하겠다는 취지다.이 제도가 시행되면 임대인은 앞으로 전월세 계약을 맺으면 계약기간과 임대료... 매일경제 | 2019.02.21

전월세 신고제 도입…'사각지대' 주택임대소득 과세 본격화될

정부가 주택 임대차에 대해서도 실거래가 신고제를 도입하려는 것은 전월세 거래 정보가 한정됨에 따라 임대정책 수립과 세입자 보호에 어려움이 많다는 이유에서다. 그러나 실제로는 그간 '음지'에 있던 주택 임대수입을 '양지'로 매일경제 | 2019.02.21

공시가격 올라 올해 재산세 5400억 '더 걷힌다'

올해 공시지가 인상으로 상가·사무실·농지 등 주택 이외 토지에서만 전국적으로 재산세 5413억원이 추가 징수될 것이라는 분석이 나왔다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 민경욱 의원(인천 연수구을)이 국회예산정책처에 요청해 머니투데이 | 2019.02.21

전국 상업용부동산 거래량 3개월 연속 감소

경기 위축과 대출 규제 영향으로 전국 상업용부동산(상가, 오피스, 오피스텔 등 포함) 거래량이 3개월 연속 줄었다. 20일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올해 1월 상업용 부동산 거래건수는 2만6580건으로 전월(2만7822건... 머니투데이 | 2019.02.21

주택매매거래는 6년來 최저, 전·월세는 5년만에 최대

1월 전국 주택 매매거래량이 6년 만에 가장 저조했다. 집값이 내리기 시작한 수도권을 중심으로 주택 매매거래가 뜸해진 것으로 나타났다. 18일 국토교통부에 따르면 2019년 1월 주택 매매거래량은 신고일 기준 지난해 1월보다 28.5% 감소한... 이데일리 | 2019.02.20

'종말론' 나오던 전세의 부활...10가구 중 월세 계약 한

5000가구가 넘는 대단지인 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트. 19일까지 신고된 올해 1~2월 전·월세 거래가 67건이다. 이중 전세가 58%인 39건. 2년 전인 2017년 1~2월 163건의 전·월세 계약이 이뤄졌고 이중 전세는 절반이 ... 중앙일보 | 2019.02.20

“임대차 계약기간 연장 후 전세가 13% 상승”

전세가격이 오르는 상황에서의 임대기간 연장은 임차인에게 오히려 불리할 수 있는 분석이 제기됐다. 유승동 상명대학교 교수는 19일 한국주택학회의 주관으로 전경련 회관에서 진행된 '주택 임대차 시장 안정화 방안' 세미나에서 "임대차보호법 개정 ... 머니투데이 | 2019.02.20

[기자수첩]역전세난, 갭투자자만 탓할 일인가

경기부양 하려고 집값 올릴 땐 ‘빚내서 집사라’ 부추기더니, 이제는 무조건 집주인 책임이라네. 정부가 대출창구를 막아놓고 부동산 투자한 사람 망하기만을 기다리는 건가.”지난 18일 최종구 금융위원장이 “역전세는 집주인이 해결할 일”이라고 한 ... 이데일리 | 2019.02.20

[집 Talk] '불안한 깡통전세' 보도는 가짜 뉴스다?

지난주 부동산시장에선 교보증권이 발행한 한 리포트가 화제였다. 백광제 연구원이 지난 13일 쓴 리포트로, 전셋값이나 집값 하락이 전혀 문제가 안된다고 봤다. 그는 “9·13 대책 이후 현재까지 서울 아파트 가격 상승률은 평균 2.4%를 기록,... 이데일리 | 2019.02.19

주택 체감경기 조사이래 최저 “2022년까지 침체 이어질 수

지난달 전국의 주택 매매거래량이 6년 만에 가장 적은 1월 거래량을 기록하는 등 주택 시장의 침체가 지속하고 있다. 전문가 대부분은 이런 추세가 최소한 올해 4월까지 이어질 것이라고 내다본다. 18일 국토교통부가 발표한 '2019년 1월 주택... 중앙일보 | 2019.02.19

감정원 ‘급락’ vs KB ‘보합’… 아파트값 통계 누구를

올해 부동산 시장을 놓고 부동산 통계기관별로 온도차가 작지 않은 것으로 나타났다. 17일 한국감정원과 KB국민은행에 따르면 지난달 두 기관이 내놓은 서울 아파트 가격 변동률 수치가 각각 ―0.43%와 ―0.01%로 크게 달랐다. 이달 초 주요... 동아일보 | 2019.02.19

'세금 70조 증발?' 못 미더운 공시가격 현실화율

정부가 공시가격 현실화율(실거래가 반영율)을 공개했지만 불신이 여전하다. 올해 표준단독주택과 표준지의 공시가격이 크게 뛰었지만 시민단체는 여전히 국토부가 발표한 현실화율과 실제 현실화율 간 차이가 크다고 지적하고 있다. 머니투데이 | 2019.02.19

[MT리포트] "바닷길 열고, 철도 뚫고…" 예타면제 AtoZ

정부의 예비타당성(예타) 조사가 면제된 포항~동해 간 동해중부선 전철화사업은 동해안 물류와 경북 관광 활성화의 촉매제가 될 프로젝트로 꼽힌다. 당초 경북도가 신청했던 4조원규모의 동해중부선 복선전철화사업이 대폭 축소됐지만 복선전철화를 위한 기... 머니투데이 | 2019.02.18

'전세보증금>전세가' 주택 비중 확대…역전세 우려 빠르게 확산

아파트 매매와 전세거래 시장이 동반 위축되고 있는 가운데 전세보증금을 둘러싼 우려가 커지고 있다. 전세시장이 매매시장보다 먼저 안정세로 진입하면서 가격 조정이 장기화되면서 재계약 시점의 전세가가 전세보증금을 밑도는 사례가 잇따르고 있기 때문이... 아시아경제 | 2019.02.18

집값 빠졌는데 분양가는 뛰었다

지난달 전국의 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 1125만원으로 전달 대비 0.95%, 전년 동기 대비 8.53% 상승했다. 전국 아파트 매매가격은 하락하고 있는데 신규 분양가격은 높아진 것. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증... 머니투데이 | 2019.02.18

"집살 때 아니다"…서울 아파트 매수심리 6년전 침체기로 회귀

최근 정부의 강력한 규제 대책으로 매물 대비 집을 사려고 하는 수요자들이 2013년 침체기 수준으로 감소했다. 매수심리가 그만큼 위축됐다는 의미다. 18일 한국감정원에 따르면 이달 11일 조사 기준 서울 아파트 주간 매매수급 지수는 73.2로... 매일경제 | 2019.02.18

‘깡통전세’ 걱정?…전세금반환보증 ‘반값 가입’도 가능

집값 하락과 아파트 입주물량 증가로 깡통전세·역전세 우려가 커지면서 전세보증금반환보증 가입자가 빠르게 늘고 있다. 4억원 전셋집이라면 반환보증 비용은 1년에 약 52만원, 2년이면 100만원이 넘어 일부 세입자들은 가입을 주저하기도 한다. 가... 이데일리 | 2019.02.15

하숙집·원룸 부실공사 '아웃'… 허가권자 지정감리제 도입

앞으로 주택법 감리의 적용을 받지 않는 도시형 생활주택, 주상복합건축물, 임대 목적 주택의 감리도 지자체 등 허가권자가 지정하게 된다. 부실 시공 사례를 예방해 서민의 주거 안전을 강화하기 위해서다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 건... 머니투데이 | 2019.02.14

1월 법원경매 1.1만건 웃돌아…잇따른 유찰에 물건 누적

13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 경매진행 물건은 지난해 10월 1만1219건을 기록한 이후 2개월 동안 1만건대에 머물렀으나 1월 들어 전월대비 941건 증가한 1만1075건을 기록했다. 1월 법원경매 낙찰건수는 3834건이며, 낙찰... 아시아경제 | 2019.02.14

정부 기본 방침에도...땅값과 따로 노는 공시지가

`땅값이 오른 만큼 공시지가도 올린다`는 게 정부 기본 방침이다. 하지만 지난해 전국 지가 변동률과 2019년 공시지가 변동률이 크게 차이가 나는 곳도 상당수인 것으로 나타났다. 실제로 올해 1월 1일이 기준인 공시지가 변동률에는 작년 지가 ... 매일경제 | 2019.02.14

전국 표준지 공시지가 9.42% 상승...'11년만에 최대'

전국 땅값이 지난해보다 9.42% 상승, 2009년 글로벌 금융위기 이후 최대 상승폭을 기록했다. 서울은 13.87% 올라 전국 최고 상승률을 기록했다. 지난해까지 3년 연속 1위를 기록한 제주는 상승폭이 9%대로 내려 앉아 4위로 밀렸다. ... 머니투데이 | 2019.02.13