디디하우스-부동산의 시작

[단독]단독주택 공시가 이의신청 작년 10배

토지와 주택 등 부동산 공시가격에 이의를 제기하는 국민의 수가 1년 만에 최대 10배로 늘어났다. 과세 기준이 되는 공시가격이 1년 만에 10% 안팎 오르며 “가격을 낮춰 달라”는 요구가 늘어난 데 따른 것이다. 여기에 지난해 지가(地價) 하... 동아일보 | 2019.03.25

대단지 아파트가 관리비 싸다…소형단지보다 15% 덜 내

아파트 가구수가 많을 수록 입주자가 내는 관리비가 저렴한 것으로 조사됐다.21일 부동산114가 공동주택관리정보시스템(K-apt)의 관리비 통계를 분석한 결과 지난해 12월 기준 전국 아파트의 1㎡당 평균 관리비(공용관리비 기준, 사용료 및 장... 이데일리 | 2019.03.22

4~6월 입주예정 아파트 9.5만가구…전년比 11.9%↓

22일 국토교통부에 따르면 올해 4~6월 전국의 입주예정 아파트는 9만5155가구로 전년 동기보다 11.9% 감소했다. 수도권은 4만7191가구로 전년 동기 대비 10.7% 감소하고, 5년 평균 대비로는 18.4% 증가했다. 지방은 4만796... 머니투데이 | 2019.03.22

주먹구구식 부동산 거래 위법행위 조사, 체계화·조직화한다

정부가 부동산시장을 교란하는 업·다운계약 및 자전거래 등 위법·편법행위를 근절하기 위해 전담 시장감시조직을 별도로 구성하는 방안을 추진한다. 현재 집값 급등이나 청약 과열 등 시장 불안정이 커질 때마다 비정기적으로 실시해 왔던 부동산시장 조... 아시아경제 | 2019.03.22

상업업무용 부동산 거래, 33개월 만에 최저 수준 위축

전국 상업업무용 부동산의 거래량이 33개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 올해 2월 상가오피스오피스텔 거래 건수는 2만1079건으로 지난해 같은 기간(3만1566건)보다 33.2%, 전달(2만6... 조선일보 | 2019.03.22

원가 공개하고 기준 깐깐하게...슬금슬금 오르는 분양가 고삐

정부가 슬금슬금 오르는 아파트 분양가의 고삐를 당기기 시작했다. 택지지구 등 공공택지에서 분양하는 공동주택의 경우 21일부터 분양원가 공개항목이 기존 12개에서 62개로 늘어난다. 국토교통부는 20일 이런 내용을 담은 ‘공동주택 분양가격의 산... 중앙일보 | 2019.03.21

부동산 거래신고 60일→30일 단축되나

여당에서 부동산 실거래 신고 기한을 기존 60일에서 30일로 축소하는 것으로 의견이 모아졌다. 거래 투명성을 높이기 위해서다. 앞서 정부 역시 지난 9·13 대책의 후속 조치로 30일로 축소하는 방안을 발표하기도 했다. 머니투데이 | 2019.03.20

바닥 찍고 '부울경' 부동산 반등할까

꽁꽁 얼어붙은 부·울·경(부산·울산·경남) 부동산 시장이 올해는 살아날까. 이들 지역 기반산업 가운데 하나인 조선업이 2월 전 세계 수주량 1위로 올라서는 등 살아날 조짐을 보이면서 부동산시장도 덩달아 기대감이 이데일리 | 2019.03.20

이재광 HUG 사장 “분양보증 심사기준 보완할 것”

주택도시보증공사(HUG) 사장이 아파트의 분양가를 좌우하는 분양 보증 심사 기준을 보완하겠다고 밝혔다. 아파트 분양가가 작년에는 주변 시세보다 낮게 책정되며 이른바 ‘로또 분양’ 열풍을 낳았지만, 올해는 다소 높게 책정돼 HUG의 분양 보증 ... 이데일리 | 2019.03.20

최정호, 부동산 규제완화 '일축'…"급등 후 조정일뿐"

최정호 국토교통부 장관후보자는 18일 국회에 제출한 인사청문회 답변자료를 통해 일부에서 제기된 부동산시장에 대한 규제 완화 필요성을 일축했다.최 후보자는 일부 의원들의 부동산 규제 완화 필요성에 대한 질의에 "최근 시장 상황은 9·13대책 효... 연합인포맥스 | 2019.03.19

[기자수첩]고가주택 올인, 현실화 놓친 공시가

“늘어나는 조세 부담은 구간별 세율을 조정하면 됩니다. 그러나 세금 부과 기준 자체가 다른 것은 문제입니다.” 올해 부동산 공시가격 발표를 두고 전문가가 내린 종합 평가다. 지난 14일 공동주택을 끝으로 2019년 공시가격 발표가 머니투데이 | 2019.03.19

종부세 납부 대상 가구 급증

올해 공동주택 공시가격 상승으로 종합부동산세를 내야 하는 가구도 크게 늘어날 전망이다.17일 국토교통부에 따르면 올해 공시가격 9억원 초과 공동주택은 총 21만9862가구로 지난해 14만807가구에서 7만9055가구(56.1%) 급증했다. 지... 아시아경제 | 2019.03.18

[데스크칼럼]되살아난 전세시대가 씁쓸한 이유

전세시대가 종말을 맞을 것이란 데 별 이견이 없던 시절이 있었다. 저금리 기조가 보편화됐던 2014~2016년께다. 예금금리가 1%대로 은행에 돈을 맡겨놔봤자 별 재미를 못보자, 집주인들이 예금을 해제하거나 추가 대출을 받아 세입자에게 보증금... 이데일리 | 2019.03.18

공시가 현실화율 명암…토지>단독주택>공동주택

정부가 공동주택 공시가격을 발표하면서 국가가 조사하는 부동산 공시가격 공개가 일단락됐다. 수요자의 선호도가 높은 주거시설인 공동주택 공시가격 상승률은 그동안 시세를 많이 반영했다는 이유로 다른 부동산 유형에 비해 상승폭이 상대적으로 제한됐다.... 연합인포맥스 | 2019.03.15

전문가 "공동주택 공시가 영향 미미…거래절벽 현상은 지속"

전문가들은 앞서 공시한 표준지나 표준단독주택과 달리 공동주택 공시가가 지난해와 비슷한 수준의 상승률을 기록하면서 시장에 미칠 영향은 제한적일 것으로 판단했다. 하지만 지역과 면적, 가격대별 편차가 높고 서울의 9억원 이상 고가주택 보유세 부담... 머니투데이 | 2019.03.15

“갭 투자자 비인기 지역 집부터 매도"

올해 서울 등 수도권 주요 지역의 공시가격이 급등하면서 집값 하방 압력이 더욱 세질 전망이다. 정부의 강력한 집값 안정화 정책으로 주택시장이 침체하는 가운데 공시가격 상승에 따른 보유세 부담 증가라는 악재가 더해지기 때문이다. 앞서 단독주택 ... 중앙일보 | 2019.03.15

2019년 아파트 공시가격 조회, 어디서?…개별공시지가는 아직

2019년 아파트 공시가격이 공개돼 조회 방법에도 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부는 14일 오후 6시부터 전국 공동주택 1339만가구의 공시 예정 가격을 공개하고 소유자 의견 청취에 들어갔다. 머니투데이 | 2019.03.15

아파트 공시가격 얼마나 올랐을까…국토부 14일 공개

국토교통부가 아파트를 비롯한 공동주택 공시 예정가격을 14일 공개한다. 국토교통부는 전국 공동주택 공시 예정가격을 14일 오후 6시부터 일반 열람을 시작할 계획이라고 밝혔다. 국토부는 이날부터 집주인에게 공시 예정가격을 알리고 4월4일까지 의... 이데일리 | 2019.03.14

공시가격 인상 앞두고 증여하는 다주택자 늘었다

다음달 정부 발표가 예정된 아파트 공시가격 인상을 앞두고 매매 대신 증여에 나서는 다주택자가 늘고 있는 것으로 나타났다. 14일 양지영 R&C 연구소가 한국감정원의 아파트 거래원인별 아파트 거래현황을 분석한 결과에 따르면 지난 1월 서울 시내... 매일경제 | 2019.03.14

아파트 잔금 못치른 가구 급증

경남에서 자영업을 하는 A씨는 3년 전 분양받은 아파트 중도금을 마련하기 위해 1억원을 대출받았다. 입주는 작년 말이었는데 A씨는 입주를 포기했다. 장사가 너무 안돼 대출 이자를 갚기 버거운 데다, 집값도 분양가보다 1억원 넘게 떨어져 계약금... 조선일보 | 2019.03.14

부동산 폭등하더니… 거래 위반적발 32% 급증

아파트가격이 폭등한 지난해 부동산 거래신고 위반 적발 건수도 전년 대비 32%나 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난해 신고관청을 통해 업다운계약 등 실거래 신고 위반사항 총 9596건, 1만7289명(전년 7263건, 1만2757명)을... 머니투데이 | 2019.03.14

1500조 가계부채에 집값도 하락하면 ‘하우스 푸어’ 양산

부동산 시장이 굉음을 내고 있다. 거제·창원·군산 같은 ‘러스트 벨트(산업 쇠락지역)’가 늘어나면서 지방 아파트 값은 지난달까지 37개월 연속 하락했다. 제조업 침체로 일자리가 줄어들면서 집값이 폭락하고 소비가 위축되는 중앙일보 | 2019.03.13

'양도세 혜택 축소' 신규 임대주택 등록 30% 감소

올해부터 10년 장기 임대 사업자에 제공되는 양도세 세제 혜택이 줄어들면서 신규 등록된 임대주택 숫자가 줄고 있다. 국토교통부는 2월 한달 동안 5111명이 신규 임대사업자로 등록해 임대주택 숫자가 1만693채 늘었다고 12일 밝혔다. 머니투데이 | 2019.03.13

3월 분양경기 최악… 전국 HSSI 전망치 ‘역대 최저’

고강도 주택시장 규제 여파로 분양사업 경기가 갈수록 악화되는 것으로 나타났다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 주택도 꾸준히 늘어 주택사업자들의 분양 사업에 대한 침체 우려가 커지고 있다. 이데일리 | 2019.03.13

집값 오를까, 떨어질까?…"입주량이 가른다"

전국 부동산 시장이 지역별로 등락이 엇갈리고 있는 가운데 올해 집값에 영향을 미칠 아파트 입주 물량에 관심이 쏠리고 있다.입주량이 많은 곳일수록 집값이 내리고 반대로 입주량이 줄면 부동산 가격이 오르는 일이 반복됐기 때문이다.12일 부동산11... 조선일보 | 2019.03.12

주택 조정기에 포용성장…새 국토부 장관에 기대

우리나라 주택정책과 건설산업 등을 책임지는 국토교통부 장관이 바뀐다. 국토부 출신인 최정호 신임 국토부 장관후보자는 전문성을 인정받는 만큼 주택시장의 현실을 반영해야 한다는 목소리가 나온다. 주택경기 조정국면에서 심해진 거래 부진을 해결하려 연합인포맥스 | 2019.03.12

전세금반환보증, 전년비 30% 증가…세입자 불안반영

전셋값 약세로 인해 전세보증금을 떼일 우려가 커지면서 전세보증금 반환보증 가입이 많이 늘어나고 있다.11일 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 HUG)가 국회에 제출한 자료에 따르면, 올해 들어 두 달간 전세보증금 반환보증 발급실적은 4조1천... 연합인포맥스 | 2019.03.12

작년 건축 인허가 면적 전년比 6%↓…3년째 감소세

지난해 건축 인허가 면적이 전년 대비 6% 이상 줄어들며 3년째 감소세를 기록했다. 지역별로는 수도권 인허가 면적이 2016년부터 줄어들기 시작했고, 지방은 2017년부터 2년째 감소했다. 아시아경제 | 2019.03.12

"오피스텔 수익률 5%도 무너졌다"…오피스텔 주인 `울상`

올해 역대급 오피스텔 입주 여파로 전국 오피스텔 임대수익률이 사상 처음으로 연 5%선이 무너졌다. 은행권 담보대출 금리가 연 4~5% 수준까지 오른 상황에 임대수익 확보에 비상이 걸린 모습이다. 매일경제 | 2019.03.12

국토부, '부동산 공동구매' 리츠 투자 확대한다

정부가 우량 공모·상장리츠(REITs·부동산 간접투자회사)에 주택도시기금 여유자금 투자를 확대한다. 리츠 규제완화를 위한 부동산투자회사법 개정안도 마련할 계획이다. 국토교통부는 11일 공모·상장리츠를 지속적으로 육성할 것이라며 이 같이 밝혔다... 머니투데이 | 2019.03.12

주택연금 확대…60세 미만 9억 넘는 집도 된다

앞으로 9억원 넘는 집을 가진 50대 후반도 주택연금에 가입할 수 있게 된다. 법정 최고금리(연 24%)를 초과하는 불법 사채를 쓰면 소비자가 이자를 한 푼도 내지 않아도 되는 제도도 추진된다. 금융위원회는 이런 내용을 담은 올해 업무계획... 중앙일보 | 2019.03.11

[부동산 캘린더]봄맞이는 아직…다음주 2800가구 분양

분양시장이 아직 봄 맞이는 아직이다. 다음주(11~15일) 2848가구가 분양에 나서며 지난주와 비슷한 수준이 유지될 전망이다. 9일 부동산114·닥터아파트에 따르면 3월 둘째 주 전국에서 7개 사업장이 2848가구를 분양할 예정이다. 이는 ... 이데일리 | 2019.03.11

[뉴스룸/주애진]‘집맥경화’ 심각한 지방, 정부는 가봤나

“정부에서 지방은 아예 사람 취급을 안 하는 거라.” 지난달 28일 경남 창원시 마산회원구에서 만난 이모 씨(45·여)는 기자에게 “정부가 서울 집값 잡겠다고 대책을 쏟아내는 바람에 지방만 죽어나고 있다 동아일보 | 2019.03.11

국토부 "지방 미분양 심각하지 않아…급등시 즉시 추가조치"

국토교통부 주택 담당차관은 올해 주택시장의 수급 안정화가 지속되고 있으며, 현재 지방 미분양 등 시장 위축은 걱정할 단계는 아니라고 진단했다. 또한 일부 지역에서 부동산 가격이 급등하는 등 과열 조짐으로 판단되면 즉시 추가조치를 할 수 있다고... 매일경제 | 2019.03.08

집값 변곡점 "4월에 쏠린 눈"

부동산 시장이 4월만 보고 있다. 전국 공동주택 공시가가 확정되는 4월 말이 최근 하락 조정 중인 집값의 변곡점이 될 것으로 예상되기 때문이다.전세가 하락과 보유세 부담으로 다주택자의 급매가 늘 것이란 주장과 여전히 버틸 만하다는 의견이 맞서... 조선일보 | 2019.03.08

전국 아파트 가격 전주比 0.04%↓…12주째 하락

전국 아파트 매매가격이 12주 연속 하락했다. 대구, 광주, 대전 등 일부 광역시를 제외한 전국 대부분 지역의 아파트값이 약세 흐름을 나타냈다. 7일 KB국민은행이 발표한 주간 부동산 시장동향 통계를 보면 이달 4일 기준 전국 아파트값은 전주... 머니투데이 | 2019.03.08

재개발도 '총맞나'… 임대주택 의무비율 높인다

재개발조합의 임대주택 의무비율 상한이 상향될 전망이다. '전체 세대수의 15%이내'로 규정된 시행령을 개정해 임대주택 의무비율 상한을 높이겠단 방침이다. 시행령 개정 후 지자체별 고시에 실제 반영돼 재개발업의 임대 의무비율이 높아지면 재개발... 머니투데이 | 2019.03.08

덜 올라 덜 내렸나…"11~20년차 아파트, 하락 가장 선방"

서울 아파트의 가격 내림세가 이어지는 가운데, 11~20년차 아파트의 하락 폭이 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 그동안 시중에서 애매하다는 평가를 받으면서 덜 올랐던 아파트가 안정성은 오히려 높았던 셈이다.7일 한국감정원의 주간 아파트가격 ... 조선일보 | 2019.03.07

"할까, 말까?"…'계륵' 지방 분양 고민되네

뜨거웠던 분양시장의 열기가 조금씩 가라앉고 있다.서울에서는 분양가격이 기대만큼 낮지 않으면 청약경쟁률이 한 자리수까지 떨어지고, 수도권과 지방에서는 미분양도 속출한다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 4년여 만에 최고 수준으로 늘... 조선일보 | 2019.03.07

최근 부동산 관련 도서 키워드는 ‘불안’-‘미련’

부동산 베스트셀러는 시장 상황에 민감하다. 독자들은 당시 흐름을 섬세하게 포착한 책에만 눈길을 주기 때문이다. 최근 많이 팔린 부동산 분야 도서를 통해 국내 분위기를 살펴봤다. 지난해 10월 이후 최근까지 팔린 책을 관통하는 키워드는 ‘불안’... 동아일보 | 2019.03.07