디디하우스-부동산의 시작

“인구감소·저성장…주택 공급과잉과 빈집 문제 대비해야”

지방을 중심으로 주택 공급과잉과 공가(빈집) 문제가 사회적 이슈로 제기될 가능성이 높다” (송인호 KDI 경제전략연구부장)“생활이 가능한 도시를 지속적으로 유지하기 위해선 빈집을 활용하는 것만으로는 부족하고 사람들이 실제 생활할 수 있는 지원... 머니투데이 | 2019.06.20

`명의 빌려 등기한 부동산` 소유권 박탈되나…대법 오늘 결론

다른 사람 이름으로 부동산을 등기한 소유자가 등기명의인을 상대로 부동산을 돌려달라는 소송을 낼 수 있는지를 두고 대법원 전원합의체(전합) 판결이 20일 오후 내려진다.기존 판례를 바꿔 타인 명의로 부동산을 등기했을 경우 원 소유자라도 명의자로... 매일경제 | 2019.06.20

1년새 바뀐 전국 미분양 지도…"충청 해소, 부산·강원 암울"

전국 ‘미분양 지도’가 바뀌어가고 있다.지난해 미분양이 집중됐던 충청권은 물량 해소가 이뤄졌고 부산과 강원도 미분양이 증가세다.17일 국토교통부가 이달 갱신한 ‘올해 4월 말 기준 시군구별 미분양 현황’을 보면면, 창원의 미분양 아파트 물량은... 조선일보 | 2019.06.19

[광화문]주택공급 확대 정책은 만병통치약일까

서울 소재 주택가격이 수 개월 간의 하락세를 멈추면서 ‘집값 바닥론’이 고개를 들고 있다. 서울 주택의 희소성이 부각된 상황에서 투자처를 찾지 못하는 1000조원 넘는 시중 유동자금, 올해부터 본격적으로 풀리는 수십조 원의 토지보상금이 집값 ... 머니투데이 | 2019.06.19

[기자수첩] 국토부의 부동산 실거래 정보 통제

국토교통부는 최근 수도권 부동산 실거래 정보를 일원화했다. 기존에 국토부와 서울시·인천시·경기도가 각자 공개해 왔던 실거래 정보를 이제는 국토부가 정해주는 대로 공개하도록 한 것이다. 각 지방자치단체별 공개시스템은 기존처럼 개별적으로 운영된다... 아시아경제 | 2019.06.19

국민 2명중 1명 청약통장 보유…종합저축 1순위 1200만명 돌파

주택청약종합저축 1순위 가입자가 1200만명을 넘어섰다. 전체 청약통장 가입자도 2500만명에 육박한다. 최근 청약경쟁이 시들해졌지만, 새 아파트 선호현상이 여전한데다 정부가 분양가를 낮추려하고 있어 청약 열풍이 언제든 다시 나타날 수 있다는... 헤럴드경제 | 2019.06.19

기준금리 인하, 꿈틀대는 부동산시장 불쏘시개 될까

한국은행이 금리 인하 가능성을 내비치면서 부동산시장에 묘한 기운이 감지되고 있다.금리가 인하되면 금융비용이 낮아지는 만큼 부동산시장 분위기가 살아나는 사례가 많은데, 지금은 규제로 묶여 어떤 방향으로 튈지 선뜻 예측하기 어렵다. 기준금리 인하... 조선일보 | 2019.06.18

1년새 분양가 21% 뛴 광주, 충북은 13% '다운'

지난달 인천과 광주의 분양가격이 5~6% 껑충 뛰었다. 이에 따라 전년 동월대비 분양가격지수가 각각 12.95%, 20.99%씩 뛰어 같은 기간 서울의 분양가 상승률보다 컸던 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 HUG... 머니투데이 | 2019.06.18

5월 주택 거래량 5.7만건…지난해 대비 16% ↓

올해 5월 매매 거래량이 전월 대비 0.1% 늘었으나 전년 같은 기간과 비교하면 16%가량 준 것으로 집계됐다. 임대차 거래는 지난해 보다 7%가량 늘어 대비됐다. 17일 국토교통부에 따르면 5월 주택 매매거래량은 5만 7103건으로 전년 동... 머니투데이 | 2019.06.18

본 청약보다 높은 무순위 청약경쟁률…분양시장 '줍줍이' 열풍

올해 2월부터 아파트 미분양미계약분에 대한 청약접수와 입주자 선정 방식이 사전(예약)사후 ‘무순위’ 접수 진행 방식으로 변경된 후 무순위 청약경쟁률이 강세를 보이는 것으로 조사됐다.부동산정보 서비스 ㈜직방이 청약제도 변경 후 6월 13일까지 ... 중앙일보 | 2019.06.18

부동산담보신탁 수수료 확 줄인다

농협 신협 등 상호금융조합에서 부동산 담보신탁으로 돈을 빌릴 때 내야 했던 수수료가 7분의 1 수준으로 줄어든다. 금융감독원은 그동안 상호금융조합에서 부동산 담보신탁 차주들에게 과도한 수수료 부담을 씌워 왔다며 수수료 체계를 변경할 계획이라고... 동아일보 | 2019.06.18

도시공원 보상 매수청구 규정 손본다

정부가 도시공원 일몰제 대책 후속으로 연내 도시자연공원구역 매수청구 자격을 완화한다. 토지소유주들의 재산권을 보호하기 위해서다.도시공원 일몰제는 1999년 헌법재판소가 '지자체가 개인 소유 땅에 도시계획시설을 짓기로 하고 장기간 집행하지 않으... 머니투데이 | 2019.06.18

다주택자 이어 1주택자 세금도 건드리나

이원욱 더불어민주당 원내수석부대표가 13일 국회에서 열린 정책조정회의에서 "부동산의 반등 기미가 조금이라도 보일 경우 추가 대책을 마련하겠다"고 경고장을 날린 건 혹여 서울 집값이 다시 상승세로 돌아설 경우 민심 이반이 커질 것을 우려해서다.... 매일경제 | 2019.06.17

갭투자 큰 손의 몰락… 수도권·지방 주택경매 급증

#경기 화성 동탄 신도시와 충남 천안 지역에 아파트, 다세대 등 주택 270여 채를 보유 중인 것으로 알려진 A씨는 지난달 8일 세입자들로부터 사기 및 강제집행면탈죄 등의 혐의로 형사고소를 당했다. 전세 보증금을 끼고 가구당 1000만~200... 머니투데이 | 2019.06.17

다주택자 이어 1주택자 세금도 건드리나

이원욱 더불어민주당 원내수석부대표가 13일 국회에서 열린 정책조정회의에서 "부동산의 반등 기미가 조금이라도 보일 경우 추가 대책을 마련하겠다"고 경고장을 날린 건 혹여 서울 집값이 다시 상승세로 돌아설 경우 민심 이반이 커질 것을 우려해서다.... 매일경제 | 2019.06.14

갭투자 큰 손의 몰락… 수도권·지방 주택경매 급증

고강도 대출 규제와 집값하락이 맞물려 주택시장 상승기에 집을 여러채 사들였던 갭투자자들이 휘청이고 있다. 최근 부동산 경기가 침체되거나 공급과잉으로 집값이 하락한 지역에서 주택 경매 매물이 대폭 늘었다. 머니투데이 | 2019.06.14

분양가 규제 피하기 ‘묘수’로 후분양 뜨나

주택도시보증공사(이하 공사)의 한층 강화된 분양가 규제로 분양시장에 비상이 걸렸다. 공사는 오는 24일부터 분양가 한도를 최대 주변 시세의 110%에서 100%로 낮추기로 했다. 대상 지역은 고분양가 관리지역으로 지정된 곳이다. 중앙일보 | 2019.06.13

“미분양보다 은행이자가 무서워서”…쏟아진 공급에 숨은 사연

전반적인 미분양 추세 속 국내 건설사들이 6월 아파트 분양 물량을 대거 쏟아냈다. 예년보다 위축됐던 올해 상반기 분양 공급 흐름이 다시 바뀌는 것일까?하지만 업계에선 자조의 목소리가 나온다. ‘일단 지켜보자’는 매수 관망세와 시장을 압박해온 ... 조선일보 | 2019.06.12

‘시대착오 정책’ 임대사업등록 다시 증가… 딜레마에 빠진 정부

다주택자들의 임대사업등록이 다시 증가세로 돌아섰다. 공시가격 및 보유세 결정 시점이 도래한 데다, 3기 신도시 지정으로 서울 주택 희소성이 상대적으로 부각돼 장기적으로 보유하려는 사람이 늘어난 데 따른 것으로 분석된다.국토교통부는 5월 한 달... 헤럴드경제 | 2019.06.12

전국 악성미분양 1만8700호…“주택사업자 리스크 관리 필요”

전국 미분양 물량이 꾸준히 증가하며 6만 가구를 넘어섰다. 특히 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양 물량이 크게 늘어 주택사업자들의 분양사업 리스크가 갈수록 커지고 있다. 11일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 6월 미분양 분양... 이데일리 | 2019.06.12

건축 정보 고도화 추진…국토부 혁신 TF 가동

건축 관련 정보 표준화 및 활용 증대를 위해 정부가 TF(테스크포스) 구성에 나섰다. 모바일에서 증강현실이 구현된 지도를 펼쳐 화장실 등 편의시설을 검색할 수 있고 건축허가 진행상황 등도 확인할 수 있게된다. 머니투데이 | 2019.06.12

역대급 토지보상금 '시장 재유입→집값 상승' 어게인?

수도권에 역대급 토지보상금이 풀리고 기준금리까지 인하되면 유동성이 부동산시장을 부추길 수 있다는 우려가 나온다. 내년 3기 신도시 주택·토지보상이 본격화하면 땅값 상승이 집값 상승으로 이어지는 ‘불의 고리’가 재연될 수 있다는 지적이다. 10... 머니투데이 | 2019.06.11

올해 10조, 내년엔 40조… 수도권 토지보상금 쏟아진다

올 하반기부터 토지보상금이 본격적으로 풀려 시중 유동자금이 크게 늘어날 전망이다. 수도권에서 총 10조원 넘는 토지보상이 집행될 것으로 추정된다. 특히 내년에는 3기 신도시 영향으로 40조원에 달하는 역대급 보상금이 풀릴 전망이다. 국내에서 ... 머니투데이 | 2019.06.11

`갭투자 후폭풍` 주거시설 경매 급증

서울 외 지역에서 주거시설 경매 진행 건수가 껑충 늘어나면서 전체 경매 건수의 절반에 육박했다. 이 같은 비중(47.2%)은 2006년 이후 13년 만에 최대치다. 지방 부동산시장 악화로 타격을 입은 갭투자자가 내놓은 아파트가 경매로 다수 넘... 매일경제 | 2019.06.11

"지방 미분양 5.2만 가구 시한폭탄…세제 혜택 줘야"

지방 미분양 증가에 따른 불안감이 확산 일로에 있는 가운데 건설업계가 미분양 아파트를 매입할 경우 양도세·취득세 감면 등 세제 혜택을 건의하고 나섰다. 9일 건설업계에 따르면 업계는 최근 한국주택협회 등을 통해 "지방 아파트 미분양 적체로 건... 매일경제 | 2019.06.10

앞으로 3년간 토지투자를 주목해야 하는 이유

얼어붙은 주택시장과 달리 땅값은 100개월 이상 상승세를 이어가고 있다. 이는 정부의 주거복지로드맵과 3기 신도시 추가 발표 등 각종 개발사업과 무관하지 않다. 땅값은 개발호재가 있으면 올라가는 경향을 보이기 때문 이다.땅값 상승세는 앞으로도... 머니투데이 | 2019.06.10

신혼부부 매입·전세임대 모집시 저소득·다자녀가구 우대

올해 하반기부터 신혼부부 매입·전세임대주택 입주자 모집 시 저소득·다자녀가구가 더욱 유리해질 전망이다.신혼부부 매입·전세임대주택은 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 혼인 예정인 예비 신혼부부에게 시세 50% 이하로 저렴하게 제공되는 임대... 머니투데이 | 2019.06.10

전세보다는 아파트 구입이 장기적으로 유리한 이유

서울 아파트 전세가격 하락세가 계속 되고 있다. KB부동산의 ‘월간 KB주택가격동향’에 따르면, 서울 아파트 전세가격지수는 지난해 11월 100.2를 기록한 후 6개월 연속 조정을 받으며 지난 5월 99.1까지 하락했다. 서울 아파트 매매가격... 머니투데이 | 2019.06.07

“아파트 분양가, 주변 시세 넘으면 안 돼”

주택도시보증공사(HUG)가 지나치게 높은 아파트 분양가를 잡기 위해 분양가 심사기준을 변경했다. ‘고분양가 관리지역’에서 아파트를 신규 분양할 때 기존에는 주변 분양가의 110%를 넘지 않도록 했으나, 앞으로 평균 분양가의 100% 이내에서 ... 이데일리 | 2019.06.07

분양가, 시세 100% 못넘는다… 주택가격 상승 방지

주택도시보증공사(HUG)가 분양보증을 받는 민간아파트의 분양가 상한선 기준을 낮췄다. 이 기준대로라면 앞으로 나올 아파트 분양가는 주변 시세를 넘지 못한다. 그간의 고분양가 논란을 잠재우고 새 아파트 분양으로 주변 시세가 동반 상승하는 것을 ... 머니투데이 | 2019.06.07

1순위 청약경쟁률 중대형이 가장 치열

지난해 1순위 청약 평균 경쟁률은 수도권·지방 모두 중대형 타입이 가장 치열한 것으로 나타났다.부동산인포가 작년 규모별 1순위 청약 평균 경쟁률을 분석한 결과 수도권은 전용면적 85㎡ 초과 타입이 28.5대 1, 지방도 34.6대 1을 기록해... 이데일리 | 2019.06.05

건물.토지 묶어 팔아도 세금은 나눠서 내나요?

갖고 있던 상가 건물과 건물에 딸린 토지를 묶어 20억원에 팔기로 계약을 체결했습니다. 부속 토지는 8년 전 아버지로부터 나대지 상태로 증여받았고, 상가 건물은 토지를 증여받고 3년 후 신축했습니다. 이처럼 취득 시점과 유형이 다른 다수의 부... 조선일보 | 2019.06.05

[MT리포트] 1700대 타워크레인이 멈췄다, 무엇을 위해서?

전국 건설현장의 1700대 타워크레인이 멈춰섰다. 건설현장의 골리앗인 타워크레인은 노동시장의 골리앗인 민주노총과 한국노총이 맞손을 잡자 일순간 멈춰섰다. 앙숙처럼 지내던 양대노총은 임금인상과 안전강화를 이유로 고공투쟁에 나섰다. 전국 건설현장... 머니투데이 | 2019.06.05

가로주택정비사업 허용 면적 최대 2만㎡로 확대

앞으로 가로주택정비사업을 추진할 수 있는 가로구역 허용 면적이 최대 2만㎡까지 확대된다.이주비 융자금액도 지역별 평균 전세가격의 70%로 현실화한다.국토교통부는 주민들이 체감할 수 있는 주거지 재생을 위해 이 같은 내용의 가로주택정비사업 활성... 이데일리 | 2019.06.05

국토부, 신혼부부·다자녀가구 특별공급 부정청약 합동점검

국토부는 서울시·경기도와 함께 신혼부부 및 다자녀 특별공급 당첨자를 대상으로 부정 청약 점검을 실시한다고 3일 밝혔다. 이번 합동점검은 이날부터 한달간 진행된다. 2017년과 지난해 분양한 전국 282개 단지 신혼부부 및 다자녀 특별공급에서 ... 아시아경제 | 2019.06.04

‘제1종 국민주택채권 발행금리’ 年 1.75%→1.50%

기획재정부와 국토교통부는 ‘제1종 국민주택채권’ 발행금리를 오는 4일 발행분부터 기존 연 1.75%에서 연 1.50%로 0.25%포인트 인하한다고 3일 밝혔다. 국민주택채권은 부동산 등기, 건축 허가 등을 신청하는 자가 의무 이데일리 | 2019.06.04

전국 땅값 8.03% 상승…11년 만에 최대폭 올라

전국 땅값이 11년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.30일 국토교통부가 31일 공시할 예정인 올해 개별공시지가를 보면 전국 평균 상승률은 8.03%였다.1년 전보다 1.75%포인트(p) 오른 것이며, 2008년 10.05% 오른 이후 11년 만에... 연합인포맥스 | 2019.06.03

주택 매수자 '콧대' 5년 만에 가장 높아졌다

전월세 시장 안정기가 길어지자 집이 없는 사람들의 ‘콧대’가 갈수록 높아지고 있다.KB부동산에 따르면 2분기(4~5월) 현재 서울 아파트 매수 우위지수는 40.3으로 전 분기(43.6)보다 줄어든 것으로 집계됐다. 5년래 가장 낮은 수치로 매... 이데일리 | 2019.06.03

시중은행 DSR 효과… 70% 넘는 고위험대출 절반 줄었다

지난해 10월 채무자의 소득을 기준으로 대출 상환 능력을 좀 더 꼼꼼하게 따지는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 도입된 이후, 시중은행에서 다중 채무자의 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 주요 시중은행들이 기존 대출과 신규 대출을 합쳐... 동아일보 | 2019.06.03

지난달 주택 인허가 6년만에 최저… 착공-분양 물량도 작년보

주택시장 침체 여파로 지난달 전국의 주택 인허가 물량이 6년 만에 가장 적었다. 30일 국토교통부는 4월 전국의 주택 인허가 실적이 3만5616채로, 지난해 같은 달의 4만6737채보다 23.8% 줄었다고 밝혔다. 4월 기준으론 2013년(3... 동아일보 | 2019.06.03