디디하우스-부동산의 시작

무뎌지는 집값 하락에 바닥론 '솔솔'

서울 집값 하락세가 둔화하면서 바닥을 통과하고 있다는 의견이 나오기 시작했다.지난해 정부가 발표한 9·13 대책과 연이어 나온 3기 신도시 건설 방안, 최근에 현실화된 공시가격 대폭 인상 등 집값을 억누르던 악재가 모두 나온 상황이지만, 하락... 조선일보 | 2019.04.17

도시재생지역 영세사업자 보증료율 0.92%에서 0.3%로 낮춰

이달 말부터 도시재생활성화지역 내 사회적 기업, 청년창업가 등의 연 1.5% '수요자중심형 융자상품' 보증 수수료가 낮아진다. '도시재생 특례보증'으로 보증료율이 기존 평균 0.92%(0.26~3.41%)에서 고정 0.3%로 바뀐다. 머니투데이 | 2019.04.17

'공실 해결사' 공유오피스, 주변 상권 살려…건물주도 반했다

신개념 오피스 임대 사업인 ‘공유오피스’ 시장이 활기를 띠고 있다. 1인 창업과 프리랜서 직종이 일하기 적합한 업무환경을 갖춘 공유오피스에 사람이 몰려들면서 국내 대기업들도 잇달아 이 시장에 뛰어들고 있다. 특히 젊은층들이 몰리면서 빌딩 주변... 이데일리 | 2019.04.17

전국 분양가 3.3㎡당 1133만원…하남·구리·인천 상승세 주도

경기 하남·구리, 인천 등에서의 분양가격이 2% 넘게 오르며 전국 아파트의 분양가 상승세를 이끈 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 전국 민간 아파트의 분양보증 사업장 정보를 분석한 결과, 올 3월 말 기준 최근 1년 동안 전... 이데일리 | 2019.04.16

감정원 이관하는 주택청약시스템…반쪽 개편 우려

복잡한 주택청약제도에 대한 불만이 꾸준히 제기되면서 올해 하반기부터 업무를 넘겨받는 한국감정원이 청약시스템을 개편할 방안을 구상 중이다.하지만 청약가점제도 자체가 그대로 유지되고 2000년대 이전에 개설된 청약통장을 독점한 국민은행의 청약시스... 조선일보 | 2019.04.16

청약제도 변경 영향 본격화…서울 경쟁률 한 자릿수로

지난 1분기 서울에서 분양한 아파트의 청약경쟁률이 큰 폭으로 떨어졌다. 15일 부동산정보 서비스 '직방'의 분석에 따르면 1분기 서울 청약경쟁률은 8.6대 1로 전분기 37.5대 1보다 크게 낮아졌다. 전국 평균 청약경쟁률도 13.8대 1로 ... 연합인포맥스 | 2019.04.16

3월 입주율 75.9%…"집이 안 팔려서" 응답 최다

3월 전국 입주율이 70%대에 머무른 가운데 기존 집이 팔리지 않아 입주하지 못하는 입주자 비중이 가장 큰 것으로 나타났다. 11일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 입주율은 75.9%로 전월보다 2.2%포인트 올랐다. 봄 이사철이 시작되는... 연합인포맥스 | 2019.04.15

자발신고 받던 미분양통계 `실거래`로 고친다

정부가 전국 미분양 주택 통계를 실거래 기반으로 고치는 방안을 추진한다. 현재 국토교통부가 매달 발표하는 미분양 통계는 각 시·군·구가 건설 사업자들에게 제공받은 미분양 주택 현황을 모아 만든다. 하지만 사업자가 제공하는 정보에 `일방적으로`... 매일경제 | 2019.04.15

경북·충남 아파트값 최장기 하락…"골든타임 놓칠라"

경상북도 아파트 월별 매매값이 38개월 연속 하락세다. 충청남도도 이와 비슷한 24개월째 하락세를 이어가고 있다. 올해 들어 부동산시장의 침체 분위기가 전국적으로 나타나고 있는 가운데 지방은 상황이 서울 등 수도권보다 훨씬 심각하다. 연속 하... 이데일리 | 2019.04.12

대한민국 국토 0.2%는 '외국인 땅'…"공시가 30조원"

외국인 소유의 우리 국토면적이 241㎢로 1년새 1%가 늘어난 것으로 나타났다. 공시가격 기준 30조원에 달하는 규모다. 국토교통부(장관 김현미)는 2018년 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 1% 증가해 241.4㎢를 기록... 머니투데이 | 2019.04.12

부동산임대업에 대출 총량제…6월부터 2금융권 DSR 적용

자영업자(개인사업자) 중 부동산임대업자 대출에 총량제가 별도로 시행된다.제2금융권 금융회사들의 가계대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 6월부터 적용된다.금융위원회와 금융감독원은 10일 김용범 금융위 부위원장 주재로 '가계부채 관리... 연합뉴스 | 2019.04.11

공시가격 확정 고시 앞두고 임대사업자 등록 증가

임대사업자로 등록한 건 수가 6개월 만에 처음으로 전월보다 늘어난 것으로 나타났다.10일 국토교통부에 따르면, 3월 전국 임대사업자 등록자는 5천474명으로 2017년 10월 이후 최저치였던 지난 2월의 5천111명보다 7.1% 증가했다. 등... 연합인포맥스 | 2019.04.11

역세권·중소형 아파트가 작년 청약시장 싹쓸이

지난해 서울을 포함한 수도권에서 공급된 아파트 중 1순위 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 8곳은 역세권 입지를 갖춘 것으로 조사됐다. 또한 전용면적 85㎡ 미만의 중소형 아파트가 높은 비중을 차지한 것으로 나타났다. 이데일리 | 2019.04.11

청약통장 7만개, 이번엔 어디로?

현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 북위례’ 청약은 수도권 핵심입지에 적정한 수준으로 집값만 책정됐다면 아직도 집을 사겠다는 사람이 넘쳐난다는 걸 보여줬다. 돈줄이 막혔고 집값이 너무 올랐다고 판단해 대기수요로 머물러있는 것일 뿐, 집값이 하락 조정... 조선일보 | 2019.04.10

당첨땐 무조건 입주?…헷갈리는 청약제도

작년 9·13 부동산대책 때 발표됐던 각종 새로운 규정이 청량리·북위례 등 최근 본격적으로 시작된 분양 현장에 속속 적용되고 있다. 그동안 워낙 새 규제와 규정이 쏟아져 나왔고, 그마저도 수시로 바뀌는 바람에 청약 대기자뿐 아니라 현장에서 분... 매일경제 | 2019.04.10

[도시재생 뉴딜]올 상반기 사업지 22곳 선정…`23년까지 1.4조 투입

정부가 올 상반기 전국 도시재생 뉴딜 사업지 22곳을 선정, 오는 2023년까지 1조4000억원을 투입한다. 지역 혁신거점 공간 조성을 활성화하고, 지역밀착형 생활 사회간접자본(SOC) 공급을 확대할 계획이다.정부는 8일 정부서울청사에서 제1... 이데일리 | 2019.04.09

아파트 가격이 장기적으로 오를 수밖에 없는 이유

최근 2~3년 동안 급등했던 서울 아파트 가격이 최근 다소 주춤한 상태다. 가끔 서울 일부 지역 아파트 가격이 고점 대비 몇 억원씩 떨어졌다는 기사도 나오지만 좀 더 자세히 들여다 보면 지난해 하반기 최고치를 기록한 시점 대비 하락한 것이지 ... 머니투데이 | 2019.04.08

임대사업등록 줄고 증여 늘어

정부가 다주택자의 부동산 관련 각종 세금을 높이면서 대안으로 내세웠던 '임대사업자' 인기가 시들해졌다. 임대사업자, 임대주택 등록 실적은 작년의 절반 이하로 줄었다. 정부가 약속했던 각종 혜택을 하나 둘 거둬들이면서 매력이 줄어들었기 때문이다... 조선일보 | 2019.04.08

작년 ‘전세보증금 반환보증’ 사고건수 전년比 11배 증가

집주인이 전세금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 이를 책임지는 ‘전세보증금 반환보증 사고’가 늘고 있다. 7일 국회 국토교통위원회 자유한국당 송언석 의원(자유한국당)이 HUG로부터 제출받은 ‘전세보증금 반환보증 사고율’ 자료에 따르... 이데일리 | 2019.04.08

예타제도 20년만에 개편, '균형발전'에 방점…'지방 SOC' 심폐소생

20년 만에 바뀐 예비타당성조사(예타) 제도는 예상대로 '균형발전'에 방점이 찍혔다. '주민의 삶의 질'에 기여하는 사회적 가치 평가를 한층 강화함에 따라 그동안 답보 상태를 보였던 수도권 교통 인프라 사업과 동해안고속도로, 부산 경부선 철도... 아시아경제 | 2019.04.05

전국 아파트 매매가 16주 연속 하락… 대전은 상승 지속

전국 아파트 매매가격이 16주 연속 하락했다. 서울 인천 부산 등의 아파트 값이 하락한 반면 대전은 상승세를 지속했다. 4일 KB국민은행 주간 부동산 시장동향 통계에 따르면 지난 1일 기준 전국 아파트값은 전주대비 0.05% 하락했다. 지난해... 머니투데이 | 2019.04.05

“지방 부동산 쌀때 사두자” 서울 큰손 다시 움직인다

“서울분들이 여기 아파트를 사겠다고 해서 올해 들어 두 건이나 성사시켰어요.”부산 남구 용호동의 L공인중개사사무소 관계자는 얼마 전 LG메트로시티 아파트(전용면적 85m²)를 서울에 사는 투자자에게 3억6000만 원에 팔았다. 그는 “서울 사... 동아일보 | 2019.04.05

남양주 등 19곳, 문화적 도시재생 사업지 선정

경기 남양주시 등 전국 19개 지방자치단체가 문화적 도시재생 사업지로 뽑혔다.문화체육관광부는 전국 기초 지자체를 대상으로 공모를 거쳐 이들 19곳을 '2019 문화적 도시재생 사업' 최종 사업지로 선정했다고 4일 밝혔다. 공모에는 모두 61개... 아시아경제 | 2019.04.05

미분양 속출하는 지방 산단…포항신흥은 분양률 0%

올 1월 현재 나라 전체 산단의 미분양 면적은 26.33㎢다. 산단이 완공된 후에도 분양률이 50%를 밑도는 곳도 26개나 된다(산업입지정보센터시스템). 대부분의 산단이 선분양이라는 점을 고려하면 준공 후 절반도 채우지 못하는 곳은 그만큼 상... 중앙일보 | 2019.04.03

도시개발, 기존 도심 인접지역서 소규모 추진 대세

기존 도심 인근에서 소규모로 추진되는 도시개발사업이 많은 것으로 나타났다. 국토교통부는 17개 광역지자체 등을 대상으로 실시한 도시개발사업 현황조사(2019년 2~3월)를 바탕으로 2018년 말 기준 전국 도시개발구역 현황 통계를 3일 발표했... 매일경제 | 2019.04.03

공시가 덜 올린 지자체…감사 하겠다는 국토부

지방자치단체가 산정한 개별 단독주택 공시가격에 대해 중앙정부가 감사와 재검증에 나섰다. 지자체가 산정한 개별 단독주택 공시가격 상승률이 정부가 산정한 표준 단독주택 상승률과 큰 격차를 보인 데 따른 것이다. 공시가격 급등을 우려해 지자체들이 ... 매일경제 | 2019.04.02

[기자수첩]“사는 집 아니면 팔라” 文정부의 ‘내로남불'

“사는 집이 아니면 좀 파시라” 김현미 국토교통부 장관이 문재인정부 출범 3개월 만인 2017년 8월 부동산 투기와의 ‘전면전’을 선포하면서 한 말이다. 이후 대출한도 축소, 보유세 증세 등 잇단 규제가 발표됐다. 머니투데이 | 2019.04.02

김의겸 이어 최정호도 사퇴 시킨 '부동산 투기' 논란

최정호 국토교통부 장관 후보자가 31일 자진 사퇴를 발표했다. 이날 오전 국토부 대변인실을 통해 발송한 보도자료에서 최 후보자는 ‘국토교통부장관 후보자에서 사퇴합니다. 성원해주신 모든 분께 깊이 감사드립니다’라는 두 줄짜리 사퇴 알림 내용이 ... 중앙일보 | 2019.04.01

세금 다 냈는데…매년 공시가 정정 수두룩

2012년 11월 30일. 정부 관보에 특이한 게시물이 하나 떴다. 무려 1168건이나 되는 수년 전 공동주택 공시가격(2005년에서 2012년 사이 공시가격)이 잘못된 것으로 밝혀졌으니 주택 소유주가 직접 확인하라는 공고였다. 1168건의 ... 매일경제 | 2019.04.01

국토부 "분양전환하는 10년 임대주택 대신 장기공공임대로 전환 검토"

정부가 논란이 많은 10년 임대후 분양전환 임대아파트를 신규 지정하지 않고 예정된 물량은 국민임대 등 장기임대로 공급하기로 했다.국토교통부는 31일 “10년 임대주택 대신 장기공공임대주택 중심으로 전환 공급을 검토 중”이라며 “10년 임대로 ... 이데일리 | 2019.04.01

올해 첫 행복주택, 전국 41개 지구 6483가구 모집…내달 8일부터 청약접수

국토교통부가 올해 처음으로 내달 8일부터 전국 41곳 행복주택 6483가구에 대한 입주자 모집을 시작한다고 밝혔다. 올해 입주자 모집을 하는 행복주택은 총 110곳 2만6000가구로, 분기별로 모집할 예정이다. 올해 1분기에는 수도권 37곳(... 아시아경제 | 2019.04.01

10년 빨리 온 ‘인구 자연감소’ … 급속히 늙어가는 한국

올해부터 인구 자연감소가 시작된다. 출생아 수가 사망자 수를 밑돌아서 벌어지는 현상이다. 정부는 불과 3년 전만 해도 자연감소 시점을 2029년으로 잡았다. 감당하기 힘들 정도로 빠르게 진행되는 저출산 때문에 자연감소 시점이 10년이나 앞당겨... 국민일보 | 2019.03.29

전국 아파트값 15주 연속 하락… 대전 상승 지속

전국 아파트 매매가격이 15주 연속 하락했다. 서울 아파트값 하락세가 이어진 가운데 대전은 상승세를 이어갔다. 28일 KB국민은행 주간 부동산 시장동향 통계에 따르면 지난 25일 기준 전국 아파트값은 전주대비 0.06% 하락했다. 지난해 12... 머니투데이 | 2019.03.29

미분양 `제로` 지역 신규 아파트 눈길가네

봄 분양시장이 도래하면서 주택 수요자들이 선호하는 미분양 `제로` 지역에서 속속 신규물량이 쏟아지고 있다. 29일 국토부의 미분양 주택현황 자료에 따르면 올해 1월 기준 전국 미분양 주택수는 총 5만9162세대다. 지난 2월 기준 총 38개 ... 매일경제 | 2019.03.29

땅값 100개월째 뛰었다

아파트를 중심으로 전국 부동산시장이 안정화 추세에 접어든 가운데 땅값이 100개월째 오르고 있다. 글로벌 금융위기 이후 2010년부터 시작된 상승세가 현재까지 이어지고 있는 것이다. 전문가들은 이 같은 분위기가 정부의 적극적인 택지개발, 지방... 아시아경제 | 2019.03.28

연초 밀렸던 물량까지 4~5월에 공급…전국 10만 세대 분양

분양시장에도 봄기운이 만연해졌다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 연기, 기본형건축비 인상 이슈 등으로 일정이 밀렸던 물량들이 일제히 분양에 나서면서 공급이 크게 늘었다. 28일 부동산114에 따르면 오는 4~5월 아파트 분양예정 물량은 ... 매일경제 | 2019.03.28

최정호 국토부장관 후보자, 임대주택 대폭 확대‥2022년 200만호 목표

최정호 국토교통부 장관 후보자가 추진 의지를 명확하게 드러낸 정책 방향은 집값 안정화 정책을 포함해 공공임대주택 확대, 예비타당성 조사 제도 개선이다.특히 최우선 과제로 꼽은 것은 집값 안정화다. 최 후보자는 지난 25일 국회에서 열린 인사청... 아시아경제 | 2019.03.27

LH, 임대주택용 85㎡ 이하 민간건설주택 매입한다

한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택 공급 확대를 위해 민간건설주택 매입약정방식의 매입공고 및 접수를 시작했다고 26일 밝혔다.민간건설주택 매입약정방식은 LH가 민간사업자의 건축예정 또는 건축 중인 주택에 대해 건축완료 전 매입약정을 머니투데이 | 2019.03.27

집값 하락·거래량 감소, 최정호 "시장 안정화 과정 판단…부동산 규제 지속"

앞으로 시장이 실수요 중심으로 바뀌고 있고 안정세가 확고해지면 매수와 매도 간 가격 차이가 완화되면서 거래가 점차 회복될 것이다. 정책 기조의 일관된 추진이 가장 중요하며 세제, 금융, 청약 등 규제완화가 필요한 상황이라고 생각하지 아시아경제 | 2019.03.25

[부동산Eye] '한국형 렌트' 전세…올라도 떨어져도 시장엔 울음소리

'홀수 해 전세대란'은 글로벌 금융위기 이후 서울 부동산시장에서 공식처럼 통하던 속설이다. 2008년 글로벌 금융위기 당시 주택 매매 및 전셋값이 급락한 후 2009년부터 다시 전셋값이 오르면서 이때부터 재계약 시점인 홀수해면 수요에 비해 공... 아시아경제 | 2019.03.25